... xem xét thẩmđịnh ta phải chú ý đến biên an toàn của dựánđầu tư. Đánh giá
dự án bằng phương pháp phân tích độ nhạy của dự án.
Thứ ba, khi thẩmđịnh về dựánđầutư bất động sản cần thẩmđịnh ... đầy đủ, phù hợp, hợp lý của dự án: hồ
sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư, dựánđầutư
+Thẩm định chi tiết: được tiến hành sau thẩmđịnh tổng quát. Việc thẩmđịnh
được tiến hành một cách ...
là các dựán của nhà nước.
+ Sự cần thiết đầutưdự án: Đánh giá xem dựán có thật sự cần thiết để đầu tư,
đầu tư vào dựán có phù hợp với nhu cầu của thị trường hay ko? Sản phẩm của dựán
bất...
... Luận văn tốt nghiệp
CHƯƠNG 1: THỰCTRẠNGTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ BẤT
ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK
1.1. Giới thiệu chung về Ngân hàng HaBuBank
1.1.1. ... 2006)
Vốn điều lệ tính đến thời điểm hiện nay (2008) là 2000 tỉ, dự kiến từ giờ cho đến
cuối năm là 3000 tỉ.
Sinh viên Bùi Thanh Hà –Lớp: Đầutư 46A
2
... hạn,
trung hạn và dài hạn các tổ chức và cá nhân tùy theo tính chất và khả năng nguồn vốn
của Ngân hàng thực hiện các nghiệp vụ kinh doanh đối ngoại, chiết khấu thương
phiếu, trái phiếu và các chứng từ...
... ngân sách,NH còn thực hiện tín dụng đầu
tư. Công tác thẩmđịnh được mở rộng thêm,ngoài việc thẩmđịnh quyết toán công
trình XDCB còn sơ bộ thẩmđịnhdựánđầutư ,thẩm địnhdự toán thiết kế nhằm ... mức vốn đầutư
mới ở dạng khái toán.Cán bộ thẩmđịnh phải dựa vào số liệu đã thống kê đúc rút
ởgiai đoạn thẩmđịnh sau đầutư để nhậnddịnh,đánh giá và tính toán.
Ngòai ra,cán bộ thẩmđịnh cũng ... xét dựán khả thi,phòng thẩmđịnh có ý kiến như sau:
Về Hồ sơ pháp lý:
-Hồ sơ do chi nhánh gửi lên để xem xét dựán là bản photo copy(không có công
chứng)
THỰCTRẠNGTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ...
... khác nữa.
3 .Thẩm địnhdựán đề nghị vay vốn.
a .Thẩm định tài chính của dự án
Xác định tổng mức vốn đầu tư: Tổng mức vốn đầutư của dựán bao gồm
vốn cố định và vốn lưu động. Vốn cố định bao gồm ... Về quy trình thẩm định: công tác thẩmđịnh tại chi nhánh luôn được thực
hiện một cách khoa học theo quy trình hướng dẫn thẩmđịnhdựánđầutư do
NHNo&PTNTVN đưa ra. Với mỗi dựán xin vay vốn ... chất lượng công tác thẩmđịnhdự án
cuả mình để từ đó có thể nâng cao lợi nhuận cho chi nhánh.
IV. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG
No&PTNT LÁNG HẠ.
1. Những...
... 0918.775.368
2.2. Thựctrạngthẩmđịnhdựánđầutư tại Chi nhánh NHĐT&PT
Cầu Giấy.
2.2.1. Quy trình thẩmđịnhdựánđầu tư.
Việc thẩmđịnhdựánđầutư sẽ tập trung phân tích, đánh giá về khía ... phương án nguồn vốn thông
qua tính toán tổng vốn đầutưdự án, xác định nhu cầu vốn đầutư theo tiến độ
thực hiện dựán và nguồn vốn đầu tư.
* Đánh giá hiệu quả về mặt tài chính của dự án.
Tất ... án
đầu tư cần phải tiến hành phân tích, đánh giá gồm:
* Xem xét, đánh giá sơ bộ theo các nội dung chính của dựán như: mục
tiêu đầutư của dự án, sự cần thiết đầutưdự án, qui mô đầu tư, qui...
... sơ và cán bộ thẩmđịnh tiện theo dõi, đánh giá.
Đánh giá dựán vay vốn: dựánđầutư được xem xét trên các khía cạnh.
Tổng vốn đầutư và tính khả thi của phương án nguồn vốn: Tổng vốn đầu
tư được ... xem
xét kiểm soát. Dựán được giám đốc xét duyệt cho vay hay không.
2.2 Nội dung thẩmđịnhdựánđầutư ở Ngân hàng Đầutư và Phát triển
Thanh Trì Hà Nội.
Thẩm địnhdựánđầutư là một phần quan ... việc làm cho người lao động
2. Thẩmđịnhdựánđầutư tại Ngân hàng Đầutư và Phát triển Thanh Trì
- Hà Nội
2.1 Trình tựthực hiện thẩmđịnhdựán ở Ngân hàng Đầutư và Phát
triển Thanh Trì.
Trên...
... thẩmđịnhdự
án đầutư tại Phòng giao dịch Trần Xuân Soạn bao gồm 3 phần:
- Thẩmđịnh khách hàng vay vốn.
- Thẩmđịnh hồ sơ vay vốn.
- Thẩmđịnhdựánđầu tư.
Trong đó, thẩmđịnhdựánđầutư ... hành thẩmđịnhdựánđầutư trên 10 nội dung:
- Thẩmđịnh cơ sở pháp lý của dự án
- Thẩmđịnh về phương diện thị trường
- Thẩmđịnh về hình thứcđầu tư
- Thẩmđịnh về địa điểm công trình
- Thẩmđịnh ... tờ
đó hay không.
21
II. THỰCTRẠNGTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ:
1. Hoạt động tín dụng và thẩmđịnhdựánđầutư thời gian qua:
Kể từ tháng 8/ 2007 tới nay, mới chỉ qua 8 tháng hoạt động, phòng giao...
... hoạt động của dựánđầu t.
Phân tích độ nhạy của dựánđầu t
Hiệu quả dựánđầu t phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố dựánđầu t đợc lập trong
khi thẩmđịnhdựánđầu t.ĐÃ là dự báo thì có ... của một dựán nói chung
và dựánđầu t nói riêng,theo quan điểm của ngời sáng kiến dựán và khẳng định tính
khả thi của dựán và tạo cơ sở cho các nhà đầu t ra quyết địnhđầu t.
+Thẩm định và ...
4.4.6 .Thẩm định tài chính của dựánđầu t.
Thẩmđịnh tài chính dựánđầu t là việc xem xét đánh giá các bảng dự trù tài
chính,trên cơ sở đó xác định luồng chi phí và lợi ích tài chính của dự án, so...
... kinh tế - xã hội của
dự án.
1.4. Ý nghĩa của việc thẩmđịnhdựánđầutư
Thẩm địnhdựán có ý nghĩa rất lớn, giúp bảo vệ các dựán lớn tốt khỏi
bị bác bỏ, ngăn chặn những dựán phi hiệu quả, góp ... thẩmđịnh hoàn
thiện cho công tác thẩmđịnh các dựánđầu tư. Đồng thời tạo cơ sở quản trị
rủi do cho các dựánđầu tư.
- Đánh giá thựctrạng công tác thẩmđịnh trong thời gian qua, các mặt ... quản lý, tức là thẩmđịnh kinh tế đối với dựánđầu tư.
Thẩm định khía cạnh kinh tế nhằm đánh giá dựántừ quan điểm của
toàn bộ nền kinh tế để xác định xem việc thực hiện dựán có cải thiện...
... 53,7%)
- Dựán thuộc nhóm A
- Hình thức quản lý Dự án: chủ đầutư trực tiếp quản lý Dự án.
- Thời gian thực hiện Dự án: Dự kiến hoàn thành năm 2014
SVTH: Phạm Thị Thanh Nga Lớp Đầutư
48A
33
... Nga Lớp Đầutư
48A
35
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
+ Việc thực hiện DA được chuẩn bị khá kỹ càng. Trong quá trình thực hiện dựán chủ
đầu tư đều thuê tư vấn có uy tín : tư vấn xây dựng (THAM ... phương án vay vốn ngân hàng để thực hiện dựán (theo quy định tại điều
lệ), Giấy phép xây dựng, Các hợp đồng: thuê tư vấn đầu tư, lập thiết kế cơ sở, thi
công xây dựng…
Nhận xét: khâu thẩm định...
... sở thẩmđịnhdựánđầu tư.
Để có các căn cứ thẩmđịnhdựánđầu tư, cán bộ ngân hàng phải điều tra, thu thập,
tổng hợp và phân tích các nguồn thông tin bổ sung về khách hàng và dựánđầutư ... quyết địnhđầu tư, cấp giấy phép đầu tư, lựa chọn được phương
án đầutư tốt nhất, quyết địnhđầutư đúng hướng và đạt được lợi ích kinh tế xã hội
mà dựánđầutư mang lại.
Ngoài ra, thông qua thẩm ... bài học bổ ích để thực hiện việc thẩmđịnhdựán sau được tốt hơn.
Do đó để công tác thẩmđịnhdựán đạt kết quả cao nhất, cán bộ thẩmđịnh cần
phải thu nhập thông tin về dựán vay vốn, về khách...
... được một quyết định đúng đắn khi
đưa dựán vào thực hiện. Những hoạt động xem xét, đánh giá dựán nhằm
những mục tiêu nói trên được gọi là thẩmđịnhdựán .
Vậy thẩmđịnhdựánđầutư là việc ... dựánđầutư tại Ngân hàng
Thương mại.
1.2.1 Tổng quan về dựánđầu tư
Ngô Thái Sơn Lớp: Kinh tế Đầutư 47B
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
1.2.1.1. Khái niệm về dựánđầutư
Dự án và đầutư có ... một dự án. Từ đó ra quyết địnhđầutư và cho phép đầu tư.
Đây là một quá trình kiểm tra, đánh giá các nội dung của dựán một cách
độc lập tách biệt với quá trình soạn thảo dự án. Thẩmđịnhdự án...
... trình thẩmđịnhdựánđầutư
Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư tại các Chi nhánh và Hội sở chính Ngân hàng
Đầu tư và Phát triển Việt Nam là tài liệu quy định hướng dẫn trình tự, nội dung
thực ... hiện có của địa điểm đầutư thế nào; đánh giá so sánh về
chi phí đầutư so với các dựántư ng tự ở địa điểm khác.
Địa điểm đầutư có ảnh hưởng lớn đến vốn đầutư của dựán cũng như ảnh hưởng ...
chế.
1.2. Thựctrạng công tác thẩmđịnhdựánđầutư vay vốn tại BIDV Chi
nhánh Thăng Long.
1.2.1. Khái quát về công tác thẩmđịnh tại BIDV chi nhánh Thăng Long
Hoạt động thẩmđịnh tại Chi nhánh được...