... pháp lýdựán - Thẩm định, cần thiết đầutưdựán - Thẩm định thị trường dựán - Thẩm định kỹ thuật dựán - Thẩm định côngtác tổ chức, quảnlýthựcdựán - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầutưdựán ... hồ sơ dựán Với dựán BĐS, CBTĐ cần ý đến giấy tờ sau: Giấy chứng nhận đầutưquan có thẩm quyền cấp - - Dựán đầy tưxâydựngcơng trình Dựánxâydựng phù hợp với Quy hoạch xâydựngquan có ... mặt dựánđầutưxâydựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư cột 5) cơngtác thi cơngxâydựngcơng trình thuận lợi Quy mô giải pháp xâydựng - Diện tích đất: 9519,4 m2 - Quy mơ xây dựng: xây dựng...
... 4.1 Bao gồm vốn tăng thêm dựán cấp giấy phép từ năm trước Nguồn: Cục đầutư nước – Bộ Kế hoạch Đầutư Tình hình thựcdựán FDI Trong 20 năm qua, khu vực kinh tế có vốn FDI góp phần đáng kể trình ... Số dựánVốn đăng ký (Triệu đô la Mỹ) (*) Trong đó: Vốn điều lệ Chia Tổng số Tổng Nước Việt số ngồi Nam góp góp Tổng số Nông nghiệp lâm nghiệp Thủy sản Công nghiệp khai thác ... bãi thông tin liên lạc Tài chính, tín dụngCác hoạt động liên quan đến kinh doanh tài sản dịch vụ tư vấn Giáo dục đào tạo Y tế hoạt động cứu trợ xã hội HĐ văn hóa thể thao HĐ phục vụ cá nhân cộng...
... đơn vị vốnđầutưbanđầu Chỉ tiêu cao chứng tỏ vốnđầutư bỏ có hiệu RRi = Wipv Iv Trong RRi : mức sinh lờivốnđầutư năm i Wipv : lợi nhuận năm I tính chuyển thời điểm Iv0 : vốnđầutưthời ... cầu vốnđầutư cấu vốndựán Sinh viên: Nguyễn Sơn Hà Lớp: Kinh tế đầutư 47A 38 Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầutư Cán thẩm định cần xem xét cấu quy mô vốnđầutưdự án, xem xét tính hợp lý cấu ... pháp dựán tập hợp yếu tố dự kiến tư ng lai, từthựcdựán đến vào khai thác, thờigian hoàn vốn thường dài có nhiều rủi ro xảy q trình thựcdựán Để đảm bảo tính vững hiệu cử dự án, phải dự đoán...
... - Dựánđầutưxâydựng cao ốc văn phòng - Dựánxâydựng hộ cho thuê - Dựán trung tâm thương mại - Dựán khách sạn, nhà hàng - Dựán dịch vụ nhà - Dựán hạ tầng khu công nghiệp So với dựán ... vay hợp lý với khách hàng 2.4 Ví dụ minh họa: “Thẩm định dựánđầutư BĐS Xâydựng văn phòng cho thuê, nhà chung cư để bán” A Giới thiệu chung dựánđầutư Tên dựánđầu tư: Dựánxâydựng văn ... tổng vốnđầutưquantrọng để tránh việc thực hiện, vốnđầutư tăng lên giảm lớn so với dự kiến ban đầu, dẫn đến việc không cân đối nguồn vốn, ảnh hưởng đến hiệu khả trả nợ dựán Đặc biệt, dự án...
... mô số dựánđầutưsửdụngvốn ngân sách thẩm định địa bàn tỉnh thờigianqua Bảng 1.8: Dựánđầutư kế hoạch thờigianqua T T Các tiêu Số dựánthực năm Dựán nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm ... Số dựán định đầutư năm Dựán nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm C Số dựán kết thúc đưa vào hoạt động năm Dựán nhóm A Dựán nhóm B Dựán nhóm C Số dựánthực giám sát, đánh giá đầutư năm Dựán ... Kinh tế đầutư 47B 46 46 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.4.6 NguồnvốnđầutưNguồnvốnđầutư cho dựánnguồnvốntừ trái phiếu phủ Dưới bảng tổng mức vốnđầutư cho dự án: Nạo vét xâydựng cơng...
... trọngvốn vay tổng dự toán đặc biệt vốn vay trung hạn hay dài hạn, số tiền vay, lãi suất * Tổ chức xâydựngdựán : đảm bảo thực Nghị định 52/NĐ-CP quảnlýxâydựng bản, thờigianxâydựng khai ... tính thờigian thu hồi vốn vay thờigian thu hồi vốnđầutư theo phương pháp Thờigian thu hồi vốn vay = KHCB năm + phần lợi nhuận + nguồn khác dùng để trả nợ Tổng số vốn vay Thờigian thu hồi vốn ... 2.3 ĐÁNH GIÁ VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯTẠI SEABANK CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG 2.3.1 Những thành tựu đạt Thànhcông hoạt động thẩm định đầutư tín dụngdựán TMCP SeABank CN Hai Bà Trưng thời...
... sửdụng lao động, đặt mối quan hệ từbanđầu người tham gia BHXH với đon vị BHXH Sau cán chuyên quảnlý BHXH phân công phụ trách đơn vị sửdụng lao động trực tiếp gặp gỡ cán phụ trách cơngtác ... đạo quan Nhưng họ có lý để kéo dài thời gian, chí ban lãnh đạo quan cố tình khơng tiếp cán BHXH c/ Số tiền BHXH thường hay bị nộp chậm, không thờigian quy định: Nguyên nhân tư ng cán làm côngtác ... thu chi hợp lý giai đoạn sở dự báo cách tư ng đối xác số đối tư ng tham gia, mức đóng hưởng đối tư ng tính đến yếu tố tác động giá cả, khả đầutưtài chính, xác định mức độ chi quảnlý máy tiết...
... tiêu dự án, cần thiết phải đầutưdựán thông qua khía cạnh sau: Địa điểm xây dựng: địa điểm xâydựng nơi dựán phát huy tác dụng, sở vật chất, hạ tầng có địa điểm xâydựng có thuận lợi cho dựán ... đánh giá Đánh giá dựán vay vốn: dựánđầutư xem xét khía cạnh Tổng vốnđầutư tính khả thi phương ánnguồn vốn: Tổng vốnđầutư xác định dựa phê duyệt nhà nước Tổng vốnđầutư xác định dựa hạng ... nhu cầu vốnđầutư với khả tham gia tài trợ nguồnvốndự kiến để đánh giá tính khả thi nguồnvốnthựcdựántừ có kế hoạch bỏ vốn kịp thời nhanh chóng Đánh giá tổng quát dự án: cán tín dụng nắm...
... án, khả quảnlý giám sát thựcđầutưDựán • Hiệu tàidựán - Tổng mức đầutưdựán - Cơ cấu tổng mức đầutưDự án: Tính hợp lý, đầy đủ hạng mục tổng mức đầutư + Vốnđầutư cố định + Chi phí đền ... Chi phí xây lắp + Chi phí thiết bị + Lãi vay thờigianxâydựng + Chi phí khác + Dự phòng phí + Vốn lưu động cho dựán - So sánh suất đầutưDựán với Dựántư ng tựthực - Cơ cấu nguồn vốn: Tính ... dịch vụ mà dựán cung cấp tư ng lai địa điểm mà dựánxâydựng - Nguồn cung cấp loại hình dịch vụ mà dựán cung cấp tư ng lai nơi dựánxâydựng - So sánh cung cầu dự báo triển vọng - Đánh giá khả...
... đầutưxâydựngcơng trình +Cơng văn số 1600/BXD-VP xâydựngcông bố suất vốnđầutưxâydựngcơng trình +Định mức 1751/BXD-VP xâydựngcơng bố định mức chi phí quảnlýdựántư vấn xâydựngcông ... chức quảnlýdựán Hội đồng quản trị công ty Ban giám đốc công ty BanquảnlýdựánCác phòng bancơng ty Cơng nhân viên thi côngdựán Cơ cấu tổ chức quảnlýdựánthực theo dạng chức Dựán đề ... - Nguồnvốn gồm vốntự có, vốn vay tín dụng, vốn huy động chủ đầutư thứ phát, vốn khách hàng ứng trước - Thờigian tiến độ thựcdựán - Chủ đầu tư- công ty AIDC có đủ điều kiện lực quảnlý dự...
... điểm dự án: c.Chi phí đầutư lớn: iv Cácdựán ngành điện phải đầutư sở vật chất lớn đại, nguồnvốnđầutư lớn, thờigianđầutưxâydựng kéo dài Do số lượng vốnđầutưbanđầu lớn, ... thờigianxâydựng năm, dựánThủy điện Sông Boung 2, công suất 100 MW, vốnđầutư 2.200 tỷ đồng, xâydựng năm Sông Boung (Quảng Nam), công suất 156 MW, vốnđầutư 4.092 tỷ đồng, xâydựng 5năm, Dự ... cơng suất thủy điện sửdụng nước ta Triển vọng ngành thủy điện lớn c Chi phí đầutư lớn: 26 Cácdựán ngành điện phải đầutư sở vật chất lớn đại, nguồnvốnđầutư lớn, thờigianđầutưxâydựng kéo...
... án - Chủ đầutư cần phải nhận thức vai trò, vị trí côngtác thẩm định dựán trước định đầutư để có dựánthực có hiệu Cácdựán phải xác định đầutư tổng số vốn theo thời điểm xây dựng, khắc ... khách hàng, đánh giá thực tế thờigiandựánthựcdựán vào hoạt động 1.3.2.4 Dòng tiền dựán chưa tính tốn hợp lý Cách xác định dòng tiền dựa việc tính tốn vốnđầutưthời điểm banđầu Việc xác ... nghệ dự án, không tựthực th chun gia lập) Đồng thời phải chấp hành nghiêm chỉnh việc xâydựng lập dựán theo nội dung quy định Thông tư số 09/BKH/VPTĐ Bộ Kế hoạch Đầutưxâydựng thẩm định dự án...
... xâydựng đƣợc triển khai nghiêm túc, quantrọng để hình thành ý đồ dựánđầu tƣ xây dựng, lập dựánđầu tƣ xâydựng triển khai thựcdựánđầu tƣ xâydựngtừ NSNN Chi phí đầu tƣ xâydựngdựán ... XDCB, nâng cao hiệu vốnđầu tƣ - Quacơngtác kiểm sốt chi đầu tƣ làm cho chủ đầu tƣ hiểu rõ để thực sách, chế độ quảnlýđầu tƣ xây dựng, góp phần đƣa cơngtácquảnlýđầu tƣ xâydựng vào nề nếp, ... mức đầu tƣ dựánđầu tƣ xâydựngtừ NSNN; giá xâydựng đƣợc hình thành theo chế thị trƣờng, Nhà nƣớc công bố định mức xâydựng để tham khảo; Nhà nƣớc khuyến khích sửdụng hợp đồng đầu tƣ xây dựng...
... 1.2.2.3 Quảnlýthờigian tiến độ dựánQuảnlýthờigian tiến độ dựán trình quảnlý bao gồm việc thiết lập mạng công việc, xác định thờigianthựccông việc tồn dựánquảnlý tiến trình thựccông ... hồi vốnđầutư Như việc quảnlýdựán theo chu kỳ vô quantrọng Nhờ mà dựánđầutư hoạt động cách sn sẻ, nhanh chóng thu hồi vốnđầutư thu lãi Ở phần này, em đề cập đến thựctrạngquảnlýdựán ... công ty cổ phần Vinalines Logistics Việt Nam đạt côngtácquảnlýdựán nhiều vấn đề tồn - Côngtác lập dự án: Dựán phải tiến hành điều chỉnh lại quy mô thựcdựánthờigian lập dựánthời gian...
... Lào Cai - Diện tích xây dựng: 18,2 - Hình thứcđầu tư: Đầutưxâydựng - Tổng mức đầu tư: 100 tỷ đồng - Nguồnvốnđầu tư: Nguồnvốnđầutưxâydựngsửdụngtừvốn góp cổ đơng công ty 1.3.1.1 Nội ... chu kỳ Ở phần này, em đề cập đến thựctrạngquảnlýdựán giai đoạn chuẩn bị đầutưthựcđầu tư, dựánxâydựng cảng nội địa Lào Cai trình xâydựng (thực đầu tư) , chưa hoàn thành để đưa vào vận ... trình thựcdựánxâydựng cảng để đưa vào khai thác nhằm hoàn thiện hệ thống Logistics đầu mối cơngtácquảnlýdựán có vai trò quantrọng Do em chọn đề tài: Thựctrạngcôngtácquảnlýdự án...
... chức thựccơngtác tốn cước phí với khách hàng,… •Phòng Quảnlýđầutư - Xâydựng (QLĐTXD): Có chức quảnlý nghiệp vụ côngtácđầutư - xâydựngCông ty theo Nghị định Qui chế quảnlýđầutư - xây ... chung Cơng ty BanQuảnlýdựán (BQLDA): Có chức quảnlýdựánđầutưxâydựngcơng trình thơng tin di động Công ty làm chủ đầutư TCTBCVTVN ủy quyền làm chủ đầutưCác Trung tâm thông tin di ... đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG MỘT: CÔNGTÁCQUẢNLÝ KHOẢN PHẢI THU CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 QUẢNLÝTÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP 1.1.1 CơngtácquảnlýtàiQuảnlýtài việc sửdụng thơng tin phản ánh...
... tạo cán thựccôngtác thi đua khen thưởng nội thuế 10 Phòng Hành – Quản trị – Tài vụ – ấn chỉ: Thựccôngtác hành chính, văn thư, lưu trữ; cơngtácquảnlýtài chính, quảnlýđầutưxâydựng ... cán thuế việc sửdụng tin học côngtácquảnlý 2.2.4 Quảnlý đối tư ng nộp thuế cục thuế Bắc Giang Hàng năm, sở đăng ký kinh doanh đối tư ng sản xuất kinh doanh, quan thuế tiến hành ký đối tư ng ... biện pháp tổ chức quảnlý thuế Từ luật thuế GTGT áp dụng nay, côngtácquảnlý thuế có nhiều cải tiến cho phù hợp nhiên quathực tế tồn nhiều hạn chế tác động đến côngtácquảnlý thu 31 Dương...
... toán vốnđầu t Thờigian toán dựán nhóm B,C: Thờigian lập xong báo cáo toán chậm tháng sau hoàn thànhbàn giao vào sử dụng: Thờigian thẩm tra toán vốnđầu t không tháng dựán nhóm B tháng dự ... huy động, sửdụng kịp thời phát huy hiệu dựánđầu t hoàn thành Trên sở xác định trách nhiệm chủ đầu t, quanquảnlý Nhà nớc đầu t xâydựng trình quảnlýsửdụngvốnđầu t Quyết toán vốnđầu t phải ... hành dự toán Ngân sách) + Quảnlý việc toán vốn (thuộc nội dung chấp hành dự toán Ngân sách) Đồng thời, quảnlývốn nghiệp có tính chất đầu t XDCB nội dungquảnlýdự án, công trình xâydựngsử dụng...
... kế toán: +Quản lývốn cho dự án, thực tạm ứng, toán đơn vị tham gia - Phòng tổ chức hành chính: Điều phối nguồn lực cho dựán - Banquảnlýdự án: + Giám sát thựcdựántừđầu kết thúcdựán + ... định thờigianthựccông việc nh toàn dựán việc lập kế hoạch quảnlý tiến độ thựcdựán 1.4.1 Phơng pháp lập mạng công việc Nhìn chung, dựáncông ty làm chủ đầu t thựcquảnlý hầu hết dựánxây ... kế xây dựng, bánquảnlý nhà 14 Láng Hạ Hà Nội banquảnlýdựánđầu t xâydựng Giúp việc cho ban giám đốc có phòng chuyên môn Phòng tổ chức lao động Phòng kế hoạch tổng hợp Phòng quảnlýdự án...