... đàm mở rộng.
Có thể nói năm 2002 la năm thành công của Công ty trong côngtác giải
phóngmặt bằng, từ việc triển khai tốt côngtácgiảiphóngmặt bằng, thu hồi đất
của dự án Khu nhà ở Bắc Linh ... hành chính của ban
Thực trạngCôngtácgiảiphóngmặtbằng tại Công ty
Đầu t phát triển nhà số 2
Trong những năm qua, giảiphóngmặtbằng (GPMB) luôn là bài toán khó giải
và là vấn đề xà hội ... đất thu hồi cần giảiphóngmặtbằng để thực hiện dự án, đồng
thời báo cáo chỉ đạo Giảiphóngmặtbằng thành phố để đợc chỉ đạo và tổng hợp.
Sau khi nhận hồ sơ giảiphóngmặtbằng của chủ dự...
... đẩy tiến độ côngtác GPMB và giảm bớt sự phẫn nộ đẫn đến khiếu nại
35
CHƯƠNG II.THỰC TRẠNGCÔNGTÁCGIẢI
PHÓNG MẶTBẰNG TẠI CÁC ĐÔ THỊ.
I.TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CÔNGTÁCGIẢIPHÓNGMẶTBẰNG
TRÊN ... TÁCGIẢIPHÓNGMẶT
BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN CÁC ĐÔ THỊ.
I.PHƯƠNG HƯỚNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA CÔNGTÁCGIẢIPHÓNG
MẶT BẰNG TRONG THỜI GIAN TỚI.
1. Phương hướng đổi mới côngtácgiảiphóngmặt bằng.
Hiện nay ... trọng côngtác tuyên truyền, giáo dục
trong quá trình thu hồi đất GPMB.
30
CHƯƠNG I: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA CÔNGTÁC
GIẢI PHÓNGMẶT BẰNG.
I. SỰ CẦN THIẾT VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CÔNGTÁCGIẢIPHÓNG
MẶT BẰNG...
... ngũ thực hiện côngtácgiảiphóngmặt bằng:
1 nhân tố khả chủ quan trong côngtácgiảiphóngmặtbằng đó chính là trình độ
của đội ngũ quản lí và thực hiên côngtácgiảiphóngmặt bằng. Việc giải ... hoặc xây dựng một công
trình mới trên đó. Côngtácgiảiphóngmặtbằng được thực hiện từ khi thành lập Hội
đồng giảiphóngmặtbằng Quận, Huyện của dự án cho tới khi giao mặtbằng cho chủ
đầu ... quan trọng của yếu tố giá trong côngtácgiảiphóngmặt bằng.
2.2.2.2 .Vai trò của giá đất trong việc giảiphóngmặt bằng:
Khi tiến hành quá trình giảiphóngmặtbằng đồng nghĩa với việc nhà nước...
... ngũ thực hiện côngtácgiảiphóngmặt bằng:
1 nhân tố khả chủ quan trong côngtácgiảiphóngmặtbằng đó chính là trình độ
của đội ngũ quản lí và thực hiên côngtácgiảiphóngmặt bằng. Việc giải ... hành để quy hoạch giảiphóngmặt bằng:
- Khi tổ chức giảiphóngmặtbằng xây dựng phải thành lập Hội đồng đền bù
giải phóngmặtbằng xây dựng.
-Trường hợp giảiphóngmặtbằng xây dựng theo ... hoặc xây dựng một công
trình mới trên đó. Côngtácgiảiphóngmặtbằng được thực hiện từ khi thành lập Hội
đồng giảiphóngmặtbằng Quận, Huyện của dự án cho tới khi giao mặtbằng cho chủ
đầu...
... ngũ thực hiện côngtácgiảiphóngmặt bằng:
1 nhân tố khả chủ quan trong côngtácgiảiphóngmặtbằng đó chính là trình độ
của đội ngũ quản lí và thực hiên côngtácgiảiphóngmặt bằng. Việc giải ... hoặc xây dựng một công
trình mới trên đó. Côngtácgiảiphóngmặtbằng được thực hiện từ khi thành lập Hội
đồng giảiphóngmặtbằng Quận, Huyện của dự án cho tới khi giao mặtbằng cho chủ
đầu ... quan trọng của yếu tố giá trong côngtácgiảiphóngmặt bằng.
2.2.2.2 .Vai trò của giá đất trong việc giảiphóngmặt bằng:
Khi tiến hành quá trình giảiphóngmặtbằng đồng nghĩa với việc nhà nước...
... trong côngtácgiảiphóngmặtbằng tại Dự án xây
dựng KĐT Xi Măng.
- Những thuận lợi trong côngtácgiảiphóngmặt bằng.
- Những khó khăn trong côngtácgiảiphóngmặt bằng.
- Nhận xét chung. ... giá, phân tích thựctrạngcôngtác thu hồi đất, giảiphóngmặt bằng, làm rõ
những nguyên nhân, những khó khăn vướng mắc trong giảiphóngmặtbằng của dự án.
- Đề xuất một số giải pháp.
* Phạm ... Đánh giá, phân tích thựctrạngcôngtác thu
hồi đất, giảiphóngmặt bằng, làm rõ những nguyên nhân, những khó khăn vướng mắc
trong giảiphóngmặtbằng của dự án. Đề xuất một số giải pháp: Những...
... Tổng quan về vấn đề thu hồi đất, bồi thường, giảiphóngmặt bằng.
Chƣơng 2: Đánh giá thựctrạngcôngtác thu hồi đất, bồi thường, giảiphóngmặtbằng
của dự án xây dựng đường ô tô cao tốc Hà ... dân để có đất thực hiện dự án đầu tư
1.7.2.4. Nghiên cứu, áp dụng cơ chế chia sẻ lợi ích
CHƢƠNG 2
ĐÁNH GIÁ THỰCTRẠNGCÔNGTÁC THU HỒI ĐẤT, BÔ
̀
I THƢƠ
̀
NG GIẢIPHÓNG
MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN ... phải công bố gi đất hàng năm để
tránh hình thức, lãng phí, tạo thuận lợi cho các Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cc cấp
triển khai côngtácgiảiphóngmặtbằng các dự án.
- Để thực...
... cản trở côngtác
thu hồi đất, giảiphóngmặt bằng. Thực tế côngtác cáp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đối với đất ở đô thị, nông thôn đạt tỷ lệ thấp.
1.4. Vấn đề giảiphóngmặtbằng và ... côngtácgiảiphóngmặt bằng.
Giải phóngmặtbằng là vấn đề của sự phát triển. Trong lịch sử
phát triển của mọi quốc gia, mọi giai đoạn việc giảiphóngmặtbằng để
xây dựng công trình là không ... phát huy vai trò như các
thành viên khá tích cực của Hội đồng giảiphóngmặtbằng ở địa phương. Thực
tế côngtácgiảiphóngmặtbằng thuộc một số dự án của cả nước nói chung và
trên địa bàn...
... gia của cộng đồng
trong cơngtácgiảiphóngmặt bằng.
1.2.3.1. Vai trị của các cấp chính quyền trong cơngtácgiảiphóngmặt
bằng.
Cơngtácgiảiphóngmặt bằng, thực hiện các dự án đầu tư ... sát, đánh giá thựctrạngcôngtácgiảiphóngmặt
bằng trên địa bàn trong những năm qua, đề tài tập trung nghiên cứu xây dựng
các giải pháp chủ yếu đẩy nhanh côngtácgiảiphóngmặt bằng, tạo lập ... tài sản khi nhà
nước tiến hành thu hồi đất giảiphóngmặtbằngthực hiện dự án.
1.2.4. Sự cần thiết của cơngtácgiảiphóngmặt bằng.
Giải phóngmặtbằng là vấn đề của sự phát triển. Trong lịch...
... chính.
chơng i
các vấn đề liên quan đến côngtácgiải phóng
mặt bằng
1. Tổng quan về giảiphóngmặtbằng
1.1 Khái niệm ,đặc điểm và vai trò của côngtácgiảiphóngmặt
bằng .
Trong quá trình phát triển ... gắng phân tích, đánh giá
thực trạngcôngtácgiảiphóngmặtbằng trên địa bàn, đề xuất quan điểm, định
hớng và những giải pháp để thực hiện côngtácgiảiphóngmặtbằng có hiểu
quả, tạo lập, ... tiến độ
công tácgiảiphóngmặtbằng , chậm tiến độ thực hiện các dự án đầu t xây
dựng .Chính vì vậy em đà chọn đề tài: Một số giải pháp nâng cao hiệu quả
công tácgiảiphóngmặtbằng trên...
... chỉnh. Đơn vị tư vấn thực
hiện đo đạc có trách nhiệm sửa chữa, hiệu chỉnh bản đồ theo đề nghị của chủ đầu tư (hoặc đơn
vị hợp đồng với chủ đầu tư thực hiện côngtácgiảiphóngmặt bằng) . Các nội ... cấp
giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ để thực hiện côngtác đo đạc, lập bản đồ,
chỉnh lý bản đồ.
7. Trong quá trình kiểm đếm lập hồ sơ giảiphóngmặt bằng, nếu phát hiện sai sót cần
hiệu chỉnh ... phục vụ côngtácgiảiphóngmặt bằng
Căn cứ Quyết định số 1537/QĐ-UBND ngày 04 tháng 8 năm 2006 của UBND tỉnh ban
hành quy định về quản lý hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn tỉnh Cao Bằng;
Căn...
... đồng
lên hơn 600 tỷ đồng, chủ yếu do tăng chi phí giảiphóngmặt bằng.
3. Những hạn chế từ côngtácgiảiphóngmặtbằng tại Kim Liên - Ô
chợ Dừa
3.1. Mặt thời gian
Dự án Kim Liên - Ô chợ Dừa là một ... Kim Liên - Ô chợ Dừa 10
3. Những hạn chế từ côngtácgiảiphóngmặtbằng tại Kim Liên - Ô chợ Dừa 13
3.1. Mặt thời gian 13
3.2. Mặt chi phí 14
3.3. Về mặt quy hoạch 15
3.4. Về vấn đề đền bù và ... đều biết bất kỳ một dự án nào muốn có thể khởi công xây dựng thì
không thể thiếu khâu đầu tiên đó là giảiphóngmặt bằng( GPMB). Tuy nhiên
công tác này ở Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng...
... có công trình, vật kiến trúc: 6.249 m
2
.
4. Đặc điểm khu đất cần giảiphóngmặtbằng
Do quy mô giảiphóngmặtbằng của dự án khá lớn, lại nằm hai bên trục đờng
70 nên côngtácgiảiphóngmặt ... nơi
có đất cần giảiphóngmặtbằng để thực hiện dự án, đồng thời báo cáo Ban chỉ đạo
giải phóngmặtbằng thành phố để đợc chỉ đạo và tổng hợp.
Sau khi nhận hồ sơ giảiphóngmặtbằng của chủ dự ... định của pháp luật. Đề nghị các hộ hợp tác với tổ giảiphóngmặt
bằng thực hiện kê khai để tiến độ giảiphóngmặtbằng đợc thực hiện đúng.
c. Kết quả côngtác kê khai xác lập số liệu
- Giai đoạn...
... trong côngtác đền bù giải phóng
mặtbằng qua thời gian thực tập tại ban bồi thường giảiphóngmặtbằng Quận
Hai Bà Trưng em đã chọn đề tài “Đánh giá côngtácgiảiphóngmặtbằng dự
án công viên ... LUẬN CỦA CÔNGTÁC BỒI THƯỜNG GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG
I. SỰ CẦN THIẾT VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA CÔNGTÁC ĐỀN BÙ GIẢI
PHÓNG MẶT BẰNG
1. Các khái niệm
Giảiphóngmặt bằng: Là quá trình thực hiện các công việc ... cáo UBND thành phố và ban chỉ đạp giải phóng
mặtbằng thành phố về côngtácgiảiphóngmặtbằng trên địa bàn Quận
3. Côngtác tổ chức bồi thường giảiphóngmặtbằng tại dự án
3.1. Nguồn gốc đất...