... phù hợp, hợp lý của dự án: hồ
sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư, dựánđầutư
+Thẩm định chi tiết: được tiến hành sau thẩmđịnh tổng quát. Việc thẩmđịnh
được tiến hành một cách tỉ mỉ, ... xem xét thẩmđịnh ta phải chú ý đến biên an toàn của dựánđầu tư. Đánh giá
dự án bằng phương pháp phân tích độ nhạy của dự án.
Thứ ba, khi thẩmđịnh về dựánđầutư bất động sản cần thẩmđịnh ...
là các dựán của nhà nước.
+ Sự cần thiết đầutưdự án: Đánh giá xem dựán có thật sự cần thiết để đầu tư,
đầu tư vào dựán có phù hợp với nhu cầu của thị trường hay ko? Sản phẩm của dựán
bất...
... 1: THỰC TRẠNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ BẤT
ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK
1.1. Giới thiệu chung về Ngân hàng HaBuBank
1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của Ngân hàng HaBuBank
- Hình thành ... 2006)
Vốn điều lệ tính đến thời điểm hiện nay (2008) là 2000 tỉ, dự kiến từ giờ cho đến
cuối năm là 3000 tỉ.
Sinh viên Bùi Thanh Hà –Lớp: Đầutư 46A
2
... phép
hoạt động số 20/NH-GP có hiệu lực từ ngày 6/6/1992 trong thời hạn 99 năm.
Ngân hàng được thành lập để tiến hành các hoạt động ngân hàng bao gồm nhận
tiền gửi ngắn hạn, trung hạn, dài hạn từ các...
... ngân sách,NH còn thực hiện tín dụng đầu
tư. Công tác thẩmđịnh được mở rộng thêm,ngoài việc thẩmđịnh quyết toán công
trình XDCB còn sơ bộ thẩmđịnhdựánđầutư ,thẩm địnhdự toán thiết kế nhằm ... mức vốn đầutư
mới ở dạng khái toán.Cán bộ thẩmđịnh phải dựa vào số liệu đã thống kê đúc rút
ởgiai đoạn thẩmđịnh sau đầutư để nhậnddịnh,đánh giá và tính toán.
Ngòai ra,cán bộ thẩmđịnh cũng ... xét dựán khả thi,phòng thẩmđịnh có ý kiến như sau:
Về Hồ sơ pháp lý:
-Hồ sơ do chi nhánh gửi lên để xem xét dựán là bản photo copy(không có công
chứng)
THỰC TRẠNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ...
... thẩmđịnhdự
án đầutư tại Phòng giao dịch Trần Xuân Soạn bao gồm 3 phần:
- Thẩmđịnh khách hàng vay vốn.
- Thẩmđịnh hồ sơ vay vốn.
- Thẩmđịnhdựánđầu tư.
Trong đó, thẩmđịnhdựánđầutư ...
tiến hànhthẩmđịnhdựánđầutư trên 10 nội dung:
- Thẩmđịnh cơ sở pháp lý của dự án
- Thẩmđịnh về phương diện thị trường
- Thẩmđịnh về hình thứcđầu tư
- Thẩmđịnh về địa điểm công trình
- Thẩm ... tờ
đó hay không.
21
II. THỰC TRẠNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ:
1. Hoạt động tín dụng và thẩmđịnhdựánđầutư thời gian qua:
Kể từ tháng 8/ 2007 tới nay, mới chỉ qua 8 tháng hoạt động, phòng giao...
... hoạt động của dựánđầu t.
Phân tích độ nhạy của dựánđầu t
Hiệu quả dựánđầu t phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố dựánđầu t đợc lập trong
khi thẩmđịnhdựánđầu t.ĐÃ là dự báo thì có ... của một dựán nói chung
và dựánđầu t nói riêng,theo quan điểm của ngời sáng kiến dựán và khẳng định tính
khả thi của dựán và tạo cơ sở cho các nhà đầu t ra quyết địnhđầu t.
+Thẩm định và ... vốn của dựánđầu t
Trong đó: I
k
là số vốn đầu t của nguồn vốn.
25
3.Chu kỳ của dựánđầu t :
(còn gọi là tiến trình đầu t hay vòng đời của dựánđầu t)
Một dựánđầu t từ khi hình thành đến...
... quản lý, tức là thẩmđịnh kinh tế đối với dựánđầu tư.
Thẩm định khía cạnh kinh tế nhằm đánh giá dựántừ quan điểm của
toàn bộ nền kinh tế để xác định xem việc thực hiện dựán có cải thiện ... hoạt động đầutư
thực sự có hiệu quả.
1.3. Mục đích của thẩmđịnhdự án
Đánh giá tính khả thi của dựán nhằm đưa ra quyết định cấp phép hay
không đối với một dự án. Hai tiêu chí được đánh giá ... hiệu quả của dựán được xem xét
trên hai phương diện đó là hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế - xã hội của
dự án.
1.4. Ý nghĩa của việc thẩmđịnhdựánđầutư
Thẩm địnhdựán có ý nghĩa...
... 53,7%)
- Dựán thuộc nhóm A
- Hình thức quản lý Dự án: chủ đầutư trực tiếp quản lý Dự án.
- Thời gian thực hiện Dự án: Dự kiến hoàn thành năm 2014
SVTH: Phạm Thị Thanh Nga Lớp Đầutư
48A
33
Chuyên ...
Xây dựng ban hành tháng 3/2009, Quyết định số 10/2005/QĐ- BXD ngày 15/04/2005
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hànhđịnh mức chi phí quản lý dựánđầutư
xây dựng công trình, Quyết định ... Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
- Thời gian khai thác: 50 năm
Trước khi tiến hànhthẩmđịnh DA ĐT cán bộ thẩmđịnh tiến hànhthẩmđịnh Hồ sơ
vay vốn và thẩmđịnh khách hàng vay vốn....
... sở thẩmđịnhdựánđầu tư.
Để có các căn cứ thẩmđịnhdựánđầu tư, cán bộ ngân hàng phải điều tra, thu thập,
tổng hợp và phân tích các nguồn thông tin bổ sung về khách hàng và dựánđầutư ... quyết địnhđầu tư, cấp giấy phép đầu tư, lựa chọn được phương
án đầutư tốt nhất, quyết địnhđầutư đúng hướng và đạt được lợi ích kinh tế xã hội
mà dựánđầutư mang lại.
Ngoài ra, thông qua thẩm ...
đầu tư. Thẩmđịnhdựánđầutư càng được chuẩn tốt bao nhiêu thì các quyết địnhđầu
tư càng được đúng đắn bấy nhiêu. Nhưng để biết được các quyết địnhđầutư đúng
đắn ra sao ta phải tiến hành...
... được một quyết định đúng đắn khi
đưa dựán vào thực hiện. Những hoạt động xem xét, đánh giá dựán nhằm
những mục tiêu nói trên được gọi là thẩmđịnhdựán .
Vậy thẩmđịnhdựánđầutư là việc ... dựánđầutư tại Ngân hàng
Thương mại.
1.2.1 Tổng quan về dựánđầu tư
Ngô Thái Sơn Lớp: Kinh tế Đầutư 47B
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
1.2.1.1. Khái niệm về dựánđầutư
Dự án và đầutư có ... một dự án. Từ đó ra quyết địnhđầutư và cho phép đầu tư.
Đây là một quá trình kiểm tra, đánh giá các nội dung của dựán một cách
độc lập tách biệt với quá trình soạn thảo dự án. Thẩmđịnhdự án...
... trình thẩmđịnhdựánđầutư
Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư tại các Chi nhánh và Hội sở chính Ngân hàng
Đầu tư và Phát triển Việt Nam là tài liệu quy định hướng dẫn trình tự, nội dung
thực ... điểm đầutư thế nào; đánh giá so sánh về
chi phí đầutư so với các dựántư ng tự ở địa điểm khác.
Địa điểm đầutư có ảnh hưởng lớn đến vốn đầutư của dựán cũng như ảnh hưởng
đến giá thành, ... tổ chức tín dụng khác.
1.3.2. Thẩmđịnh chi tiết dự án
1.3.2.1. Xem xét, đánh giá các nội dung chính của dự án
a.Mô tả dựán và đặc điểm dự án
Đây là dựánĐầutư khai thác - chế biến quặng mỏ...
... giao cho cán bộ thẩmđịnh tiến
hành thẩm định.
Trình tựthực hiện thẩmđịnhdựánđầutư tại phòng thẩmđịnh theo các bước
chính:
Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ vay vốn
Thẩm địnhdựánđầutư và KH
Trưởng ... sang phòng thẩmđịnh
kiểm tra, thẩmđịnh theo một quy trình được thể hiện bởi sơ đồ sau:
Lưu đồ quy trình thẩmđịnhdựánđầu tư
Phòng tín dụng
Cán bộ thẩm định
Trưởng phòng thẩm định
Trong ... đề thực tập - 31 -
Việc tính toán hiệu quả tài chính, khả năng trả nợ của dựán được thực hiện qua
các bước sau:
Bước 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án. Tuỳ theo từng dựánđầu
tư...
... Nh vậy
dự ánđầu t có vai trò quyết định việc thực hiện các hoạt động đầu t. Thẩmđịnh
dự ánđầu t là một khâu trọng yếu trong quá trình chuẩn bị đầu t. Sự thành bại
của hoạt động đầu t chịu ... kế toán trởng
Thẩm định hồ
sơ vay vốn
Thẩm định
khách hàng
vay vốn
Thẩm địnhdự
án đầu t
Thẩm định các
biện pháp đảm
bảo tiền vay
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Trần Vân Anh
báo cáo đầu ...
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Trần Vân Anh
Đối với những dựán lớn phức tạp, vay trên 2 tỷ đồng thì cần phải lập
hội đồng thẩmđịnh xem xét, thẩmđịnhdự án.
2.2. Nội dung thẩmđịnhdựán tại...