... ðất ñai sửa ñổi năm1993 ñã sửa
ñổi bổ sung bằng việc thừa nhận 5 quyền cơ bản của người sửdụng ñất, quan
hệ sản xuất ñược xác ñịnh trên cơ sở giao ñất cho các hộgia ñình cá nhân sử
dụng ổn ... 69,27%
tổng diện tích hộgia ñình, cá nhân sử dụng) [1].
2.3.1.2. Những hạn chế và tồn tại của việc giao ñất nông nghiệp
Giao ñất nông nghiệp cho hộgia ñình, cá nhân ñể sửdụng ổn ñịnh lâu
dài ... các tổ chức của Nhà nước, thời hạn giao ñất
ñược quy ñịnh theo kế hoạch sửdụng ñất của Nhà nước. Tổ chức khác, hộgia
ñình, cá nhân là 50 năm, hết thời hạn quy ñịnh nếu người sửdụng ñất vẫn...
...
* Hộgia đình, cá nhân sửdụngđất không phải là đất thuê
* Hộgia đình, cá nhân sửdụngđất thuê
* Hộgia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang
đất ...
NHỮNG VẤN ĐỀ LY
́
LUÂ
̣
N CƠ BA
̉
N VỀ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT, CHUYỂN
NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ THỦ TỤC
CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT GIỮA HỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở
VIỆT NAM
18
23. Nghị ... nhượng quyềnsửdụngđất chuyển giao
đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyển nhượng trả tiền
cho bên chuyển nhượng. Việc chuyển nhượng quyềnsửdụngđất phải...
... cấp giấy chứng
nhận quyềnsửdụngđất đối với trường hợp phải cấp mới giấy
chứng nhận; Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất thông báo
cho bên nhận thừakếquyềnsửdụngđất thực hiện nghĩa vụ ... của pháp luật;
3.
- Sau khi bên nhận thừakếquyềnsửdụngđất thực hiện xong
nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyềnsửdụngđất hoặc
Ủy ban nhân dân xã, thị trấn đối với hộgia đình, ... quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sửdụngđất (nếu có) bao gồm:
a) Những giấy tờ về quyền được sửdụngđất đai trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 do cơ quan có thẩm quyền...
... vậy thừakếquyềnsử
dụng đất ở cũng không nằm ngoài nguyên tắc thừakếquyềnsửdụngđất nói
chung, tuy rằng thừakếquyềnsửdụngđất ở không cần phải có các điều kiện
như đối với thừakếđất ... cứ xác lập quyềnsửdụng
đất ở của người được thừa kế, là một trường hợp chuyển quyềnsửdụngđất ở
qua thừakếquyền tài sản.
II. Ba vụ việc có tranh chấp về thừakếquyềnsửdụngđất ở.
1. ... “ Nhà nước bảo hộquyền sở hữu hợp pháp và quyềnthừakếcủa
công dân”. Quyềnthừakế là một trong những quyền cơ bản của công dân được
nhà nước bảo hộ.
Thừakếquyềnsửdụngđất nói chung...
... về thừakếquyềnsửdụng đất, cá nhân để thừa
kế quyềnsửdụngđất và thừakếquyềnsửdụngđất được nhà nước giao cho các hộ
gia đình. Tuy nhiên BLDS 2005 không quy định cụ thể điều kiện của ... về thừakế
1. 2. Khái niệm về quyềnthừakế
1. 3 Các nguyên tắc củaquyềnthừakế
2. Khái quát về thừakếquyềnsửdụngđất
II. Ba vụ việc có tranh chấp về thừakếquyềnsửdụngđất ở…………….
1. ... dụngđất hợp pháp thì không nên
quy định điều kiện để lại thừakếquyềnsửdụngđất là người “có đất phải có
GCNQSDĐ. Mà nên quy định người để thừakếquyềnsửdụngđất là người có
quyền sử dụng...
... có quyền ngăn cản chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất mới thực
hiện quyềnsửdụng hạn chế BĐS liền kề thuộc quyền sở hữu của họ. Người
được chuyển nhượng nhà, quyềnsửdụngđất được sửdụngquyền ... chuyển giao nhà, quyềnsửdụngđất cũng được hưởng quyền
đó.”
Như vậy, với việc chuyển giao nhà hay quyềnsửdụngđất đã được xác lập
quyền sửdụng hạn chế BĐS liền kề, thì việc chuyển giao ... Chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất không còn nhu cầu sửdụng BĐS liền
kề.
Không còn nhu cầu sửdụng được hiểu là chủ sở hữu nhà, người sửdụngđất
đang sửdụngquyềnsửdụng hạn chế BĐS liền...
... bằng với mức lơng
hu của ngời lao động nam do độ tuổi về hu
của lao động nữ thấp hơn của nam (55 và 60
tuổi) dẫn đến mức bình quân giaquyền làm cơ
sở để tính lơng hu củahọ cũng chênh lệch ...
nhiều quyền lợi của mình. Chính điều này thể
hiện sự bất cập của điểm e khoản 1 Điều 37
BLLĐ và đặt ra yêu cầu cần phải sửa đổi Điều
luật đó để bảo vệ ngời lao động nữ. Theo
chúng tôi, nên sửa ... của BLLĐ, ngời lao động nữ đ đợc quan
tâm đầy đủ hơn, đợc tạo điều kiện tốt hơn để
nâng cao năng lực nghề nghiệp và phát huy tốt
vai trò của mình trong x hội cũng nh trong
cuộc sống gia đình. ...
... Điều 121 của Luật Đất đai được
nhận quyềnsửdụngđất ở thông qua nhận thừakế
nhà ở gắn liền với quyềnsửdụngđất ở
Nghị định số
181/2004/NĐ-CP n
Thành phần hồ sơ
thẩm quyền cấp ... quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sửdụngđất (nếu có) bao gồm:
a) Những giấy tờ về quyền được sửdụngđất đai trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 do cơ quan có thẩm quyền ... nhà ở gắn liền với đất ở theo quy địnhcủa
pháp luật;
e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sửdụng
đất.
f) Hộgia đình, cá nhân đang sửdụngđất có một trong các...