... sau:
Thị trờng bấtđộngsản không phải là thị trờng giao dịch bản thân
bất độngsản mà là thị trờng giao dịch các quyền và lợi ích chứa
đựng trong bấtđộng sản.
Thị trờng bấtđộngsản là thị ... về bấtđộngsản của các
tầng lớp dân c đợc thực hiện trên thị trờng bấtđộngsản không chínhthức
(thị trờng ngầm). Do đó, khi chuyển đổi sang nền kinh tế thị trờng, thị trờng
bất độngsản ... bấtđộng sản.
Thứ hai, việc định giá bấtđộngsản để đánh thuế là vấn đề hết sức quan
trọng. Cơ sở của thuế bấtđộngsản là tổng giá trị bấtđộngsản hoặc chỉ là
giá trị tăng thêm của bất động...
... luận về bất
động sản, thịtrườngbấtđộngsản và vai trò của thịtrườngbấtđộngsản
đối với nền kinh tế. Đây là cơ sở lý luận chung nhất về thịtrườngbất
động sản để Nhà nước có những chính ... trườngbấtđộngsản 6
1.1.5 Sự ra đời và phát triển của thịtrườngbấtđộngsản 7
1.1.5.1 Sự hình thành và phát triển của thịtrườngbấtđộngsản 7
1.1.5.2 Đặc điểm của thịtrườngbấtđộngsản ... loại thịtrường
bất độngsản theo nhiều tiêu thức khác nhau :
- Nếu phân loại theo tính chất pháp lý của giao dịch bấtđộngsản ta
có hai loại là thịtrườngbấtđộngsảnchínhthức và thị trường...
... thống pháp luật về thịtrườngbấtđộngsản đã gây tạo nhiều cản
trở cho người dân tìm tới thịtrườngbấtđộngsảnchính thức.
Với loại hình thịtrườngbấtđộngsảnchính thức, Nhà nước đang ... Hình thức, nội dung, bản
chất ấy được biểu hiện qua 5 đặc điểm chính sau đây:
1. Ở VN, cùng tồn tại 2 loại hình thịtrườngbấtđộng sản: thịtrườngbấtđộngsản
chính thức và thịtrườngbấtđộng ... tế có liên quan đến bấtđộng sản, quan hệ trong thịtrườngbấtđộng sản,
nội dung quản lý nhà nước đối với thịtrườngbấtđộngsản Do chưa có Luật kinh doanh
bất độngsản nên lâu nay việc...
... huy động vốn từ thịtrườngbấtđộngsản ở Việt
Nam hiện nay ra sao?
Có thể nhận thấy rằng thịtrườngbấtđộngsản là một loại hình thịtrường quan
trọng. Đối với các nước công nghiệp, hoạt động ... thống chính sách liên quan đến thị
trường bấtđộng sản. Cụ thể, các chính sách và các quy định về thịtrườngbấtđộng
sản phải đảm bảo tính nguyên tắc đồng bộ, không chồng chéo, ổn định bởi thị ... có thẩm quyền.
- Đặc biệt, chính sách và biện pháp tài chính của Nhà nước chưa đủ mạnh để thúc
đẩy sự phát triển của thịtrườngbấtđộng sản. Thịtrườngbấtđộngsản được hình
thành và phát...
... dụng đất, trong
điều kiện thịtrườngbấtđộngsảnchínhthức chưa hình thành, đầu cơ bấtđộngsản gia
tăng, tình hình giá cả bấtđộngsản và thịtrường địa ốc biến động tăng mạnh về giá cả,
nếu ... dịch
về quyền sử dụng đất, bấtđộng sản; đấu giá quyền sử dụng đất, bấtđộng sản, đấu thầu dự
án có sử dụng đất; chứng khoán bấtđộng sản.
Tổ chức quản lý thịtrườngbấtđộng sản: Ngoài các cơ quan ... 4
MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ CHÍNH SÁCH KINH TẾ, TÀI CHÍNH ĐẤT
TRONG THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN
4.1 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ GIÁ ĐẤT/BẤT ĐỘNGSẢN Ở NƯỚC TA
4.1.1 Thực trạng giá đất /bất động sản.
4.1.1.1 Giá đất
Khung...
... bất
động sản. Thịtrường nhà ở là thịtrường sôi động nhất trong thịtrườngbất
động sản, những cơn “sốt” nhà đất hầu hết đều bắt đầu từ “sốt” nhà ở và lan
toả sang các thịtrườngbấtđộngsản ... bấtđộngsản cũng như các tác động của chính sách nới lỏng tín dụng với
thị trườngbấtđộng sản.
Thứ hai, nghiên cứu diễn biến chính sách nới lỏng tín dụng, thực trạng
của thịtrườngbấtđộng ...
ĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN THỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN Ở MỘT SỐ
NƢỚC TRÊN THẾ GIỚI
2.1. Chính sách nới lỏng tín dụng và tác động của nó lên thị trƣờng bất
động sản Mỹ
2.1.1. Tổng quan thị trƣờng bất động...
... QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤT ðỘNG SẢN
1.1 Tổng quan về thịtrườngBất ñộng sản:
1.1.1 Khái niệm, ñặc ñiểm của Bất ñộng sản và thịtruờngBất ñộng sản:
1.1.1.1 Khái niệm bất ñộng sản:
Việc phân ... lại (thị trường
thứ cấp)
• Căn cứ theo mức ñộ kiểm sóat, người ta có thể phân chia thịtrườngbất
ñộng sản thành thịtrườngchínhthức là thịtrường có kiểm sóat của nhà nước,
hay thịtrường ... phát
triển của thịtrườngBất ñộng sảnkhác nhau. ThịtrườngBất ñộng sản ở các ñô thị
có quy mô và trình ñộ phát triển kinh tế cao thì hoạt ñộng sôi ñộng hơn thị
trường Bất ñộng sản ở nông thôn,...
... quản lý phân cấp Bảo
hộ lao động, an toàn lao động, phòng chống thiên tai, phòng
chống cháy nổ của Công ty. Giám sát thực hiện chế độ bảo hộ lao
động, an toàn lao động, vệ sinh môi trờng.
ã ... đốc trong việc xây dựng kế hoạch, chơng trình hoạt động để tổ
chức thực hiện các dự án kinh doanh phát triển khu đô thị mới, cải tạo khu
đô thị cũ, phát triển nhà, giải phóng mặt bằng và các ... khai thác dự án theo
đúng quyết định phê duyệt, phù hợp với chính sách của nhà nớc và
tình hình thị trờng.
ã Lập kế hoạch vốn và huy động các nguồn vốn phù hợp với việc
phát triển kinh doanh...
... trườngbấtđộng sản, mở rộng thị
trường bấtđộngsản và giao dịch bấtđộngsản trên thịtrường ngày càng sôi
động hơn, giá cả bấtđộngsản ngày càng tăng.
Tuy nhiên trong giai đoạn này, thịtrường ... luận về bất
động sản, thịtrườngbấtđộngsản và vai trò của thịtrườngbấtđộngsản
đối với nền kinh tế. Đây là cơ sở lý luận chung nhất về thịtrườngbất
động sản để Nhà nước có những chính ... loại thịtrường
bất độngsản theo nhiều tiêu thức khác nhau :
- Nếu phân loại theo tính chất pháp lý của giao dịch bấtđộngsản ta
có hai loại là thịtrườngbấtđộngsảnchínhthức và thị trường...
... Cơ sở lý luận về thị trờng bấtđộng sản
Chơng II: Thực tiễn hoạt động của thị trờng bấtđộng sản
Chơng III: Giải pháp phát triển thị trờng bấtđộngsản .
Thị trờng bấtđộngsản Việt Nam thực ... với nhau. Khác với thị tr-
ờng xây dựng nhận đặt hàng sản xuất ra bấtđộng sản, thị trờng bấtđộngsản là thị
trờng dịch vụ và phơng thức hoạt động của thị trờng bấtđộngsản có những nét
riêng ... thống thị tr-
ờng đồng bộ, từ thị trờnghàng hóa, thị trờng vốn, thị trờng lao động đến thị trờng
hàng hóa bấtđộngsản .
Vốn, lao động và bấtđộngsản là những yếu tố đầu vào của quá trình sản...
... hơn thịtrườngbấtđộngsản ở nông thôn.
Thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam tồn tại song song hai loại hình thị
trường bấtđộng sản: thịtrườngbấtđộngsảnchínhthức và thịtrườngbấtđộng
sản ... TRONG THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN CỦA VIỆT
NAM
Thịtrườngbấtđộngsản vẫn tồn tại song song cả thịtrườngbấtđộngsản
chính thức và không chính thức, đánh giá thực trạng thị trườngbất độngsản ... luật thị trường, có như vậy thìthịtrườngbấtđộng
Nguyễn Hoàng Tùng Lớp K47 Địa Chính
11
Các yếu tố cấu thành thịtrườngbấtđộng sản, thực trạng và giải pháp phát triển thị
trường bấtđộng sản...
... đến thịtrườngbấtđộng sản.
1.1.2.3. Các nhân tố phản ánh sự phát triển của thịtrườngbấtđộng
sản.
• Khối lượng các giao dịch trên thịtrườngbấtđộng sản.
Sự phát triển của bất kỳ một thịtrường ... Tài chính công - 44
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
CHƯƠNG 1
CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN
THỊ TRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN
1.1. SỰ PHÁT TRIỂN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN
1.1.1. Thịtrườngbấtđộngsản ... Thịtrườngbấtđộngsản không chínhthức hoạt động mạnh.
Có thể đánh giá thịtrườngbấtđộngsản ở nước ta về cơ bản là thị
trường không chính thức. Theo ước tính của Tổng cục Địa chính, mới...
... sau:
• Thịtrườngbấtđộngsản không phải là thịtrường giao dịch bản thân
bất độngsản mà là thịtrường giao dịch các quyền và lợi ích chứa đựng trong
bất động sản.
Thị trườngbấtđộngsản là thị ... thị
trường bấtđộng sản.
•Chưa nhận thức đầy đủ về thịtrườngbấtđộng sản, dẫn đến chồng
chéo trong công tác quản lý Nhà nước đối với thịtrườngbấtđộng sản.
Sự xuất hiện của thịtrườngbất ... tế thịtrường phát triển đòi hỏi sự phát triển đồng bộ của hệ
thống các thị trường, từ thịtrường hàng hóa, thịtrường vốn, thịtrường lao
động đến thịtrườngbấtđộng sản. Vốn, lao động và bất...
... đất, nên
thị trườngbấtđộngsản mang tính độc quyền, đầu cơ nhiều hơn các thịtrường hàng hóa
khác.
- Thịtrườngbấtđộngsản có mối liên hệ mật thiết với thịtrường vốn và tài chính. Động
thái ... TÀI CHÍNH TRÊN THỊ
TRƯỜNG BẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM
2.1 Quá trình phát triển thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 17
2.1.1 Giai đoạn từ năm 1975 đến năm 2002 17
2.1.1.1 Thịtrườngbấtđộngsản trước ... CỤ TÀI CHÍNH
1.1 Tổng quan về thịtrườngbấtđộngsản
1.1.1 Khái niệm và đặc điểm bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản
1.1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản
Tài sản bao gồm nhiều loại, tùy theo...