... đươ ̣c vì chưa vươ ̣t quá chỉ tiêu quy đinh (5%) ̣ ̣ Phương pháp thẩ m đinh tàichính các dư ̣ án đầ u tưxây dư ̣ng ̣ tầ ng ki ̃ ̣ thuâ ̣t Các dựán đầ u tưxây dư ̣ng sở ̣ tầ ... nguồn vốn đầu tư Xác định tổng mức vốn đầu tư Tổ ng nhu cầ u vố n đầ u tư của dựán là : 274.962.000.000đ (không bao gồ m lai ̃ vay thời gian xây dựng) Trong đó: Giá tri xây lắ p: ... đầ u tư từ tiề n thuê đấ t trả trước của các chủ đầ u tư là rấ t quan tro ̣ng phương án huy đô ̣ng vố n xâydựng KCN Đánh giá về cấ u vố n đầ u tư: - Cơ cấ u đầ u tư 100%...
... gốc sử dụng Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Chủ đầu tư Nhà thầu cung cấp thiết bị Không đạt Nghiệm thu Thi côngcông việc xây dựng Chủ đầu tư Kỹ thuật A Kỹ thuật B Nhà thầu thi công Thanh tra xử lý ... thầu thi công Giám sát Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Không đảm bảo Đảm bảo Đảm bảo Nghiệm thu, bàn giao công trình Giám sát Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Chủ đầu tư Giám sát A,B Nhà thầu thi công Hỡnh ... Nghiệm thu Thi công phận, giai đoạn công trình Chủ đầu tư Giám sát A,B Nhà thầu thi công Không đạt Nghiệm thu Sai phạm nghiêm trọng chất lượng Thi công phận, giai đoạn công trình Chủ đầu tư Giám sát...
... Phân tích công ngh xây d ng công trình - L p danh m c công vi c s ti n hành b c xây l p công trình - Xác đ nh kh i l ng công vi c theo danh m c bi u - Ch n bi n pháp k thu t thi công cho công vi ... thi công [11] Khi l p k ho ch ti n đ thi côngcông trình xây d ng c n c n c vào u ki n tài li u sau: - B n v thi t k ki n trúc k t c u, b n v thi côngcông trình - Các quy đ nh v th i h n kh i công ... đ th i h n xây d ng công trình ph thu c vào th i h n thi công c a t ng công vi c s s p x p chúng theo th i gian Vì v y ng i l p ti n đ ph i n m đ c quy trình công ngh thi công toàn công trình...
... u t xây d ng công trình bao g m: Ch đ u t xây d ng công trình tr c ti p 17 qu n lý d án đ u t xây d ng công trình Ch đ u t xây d ng công trình thuê t ch c t v n qu n lý d án đ u t xây d ng công ... Công su t, di n tích xây d ng; h ng m c công trình g m: Công trình chính, công trình ph , công trình khác; d ki n v đ a m xây d ng công trình nhu c u s d ng đ t; + Phân tích, l a ch n s b v công ... 1.1.2.D án đ u t xây d ng công trình 1.1.2.1 Khái ni m Theo quy đ nh t i kho n 17 i u Lu t Xây d ng: D án đ u t xây d ng công trình d án b v n đ xây d ng m i, m r ng, c i t o công trình xây d ng nh...
... côngxây d ng công trình: Qu n lý ch t l côngxây d ng công trình bao g m ho t đ ng qu n lý ch t l ng thi ng c a nhà th u thi côngxây d ng, giám sát thi côngxây d ng công trình nghi m thu công ... n tích xây d ng công trình, h ng m c công trình bao g m công trình chính, công trình ph công trình khác; phân tích l a ch n ph ng án k thu t, công ngh công su t Các gi i pháp th c hi n bao g m: ... t k xây d ng công trình Theo đó, Công ty th c hi n vi c giám sát ch t l ng thi côngxây d ng công trình m t s n i dung sau: + Ki m tra u ki n kh i côngxây d ng công trình theo u 72 Lu t xây...
... Đ U TƯXÂY D NG nh hư ng ñ n m c ñ hoàn thành công vi c, ch t lư ng công trình không ñ t,… 1.1 KHÁI NI M D ÁN Đ U TƯXÂY D NG: 1.2.2 Phân lo i r i ro d án ñ u tưxây d ng: R i ro d án ñ u tư có ... ng dài, có th nói d án ñ u tưxây d ng công trình ñ i d án ñ u tưxây d ng t i Công ty c ph n b t ñ ng s n Đi n l c di n v i r i ro nhi u nh t, ñ c bi t d án ñ u tưxây d ng mi n Trung, c th : ... c u c a ñ tài, lu n văn s t p trung v r i ro d án ñ u tưxây d ng phân chia thành hai nghiên c u d án ñ u tưxây d ng công trình bao g m: công trình khách s n, văn phòng cho thuê h cao c p lo...
... c n ti n hnh, cỏc chi phớ c n thi t v cỏc k t qu c n ủ t ủ c) - ỏnh giỏ tớnh hi u qu c a d ỏn: bao g m c hi u qu ti chớnh v kinh t - xó h i - ỏnh giỏ tớnh kh thi c a d ỏn: ủõy l m c ủớch h t ... ỏn ủ u t, t ng c p th m ủ nh m h s trỡnh t cú nh ng quy ủ nh c th Tuy nhiờn h s trỡnh t th ng bao g m cỏc lo i ch y u sau: - T trỡnh xin xột t ch ủ u t trỡnh (k c ủ i v i d ỏn ti n kh thi v ... u t cho t ng nhúm 2.4 T ch c th m ủ nh d ỏn ủ u t Cỏc c p quy t ủ nh cho phộp v c p phộp ủ u t bao g m: - Th t ng Chớnh ph - B tr ng, th tr ng cỏc c quan ngang B , c quan thu c Chớnh ph , U ban...
... khụng ủi sõu vo chi ti t v cỏc ch tiờu ủ u vo ủ c l a ch n ủ kh o sỏt th ng l cỏc ch tiờu tng ủ i bao quỏt Cỏc ch tiờu th ng ủ c nh c ủ n cỏc phng phỏp tớnh toỏn g n ủỳng l tu i th d ỏn, dũng lói ... mi cú d u N u d ỏn ủi vay v n v i lói su t 8% thỡ IRR c a d ỏn c n ph i ủ t ủ c khai thỏc d u l bao nhiờu ủ d ỏn khụng b thua l Gi i: Xỏc su t r i ro l (100-30)/100 = 0.7 V y IRR c n ủ t ủ c...
... C2 d b Q1 Q2 Lợng giao thông đơn vị thời gian Hình 7.2 Mô hình cung cầu mô tả lợi ích dự án xây dựng công trình giao thông Chỳng ta gi s r ng, tỡnh tr ng ban ủ u cú Q1 l ng xe ủi l i trờn ủ ng ... 4.3.1.1 Xỏc ủ nh chi phớ v n hnh xe Chi phớ v n hnh xe VOC bao g m cỏc chi phớ cú th chia lm nhúm l: - chi phớ c ủ nh VOC tb (ủ/xe.gi ) bao g m cỏc kho n chi phớ khụng ph thu c vo s fix km hnh ... l ng nh t v th ng cng l quan tr ng nh t cỏc d ỏn giao thụng Nh ng kho n ti t ki m nh v y th ng bao g m chi phớ v nhiờn li u v d u nh t, l p, tu, v kh u hao kinh t , ch ng h n l xe c c nỏt d n...
... ớch kinh t - xó h i cú bao g m v khụng bao g m l i ớch c a doanh nghi p m t s tr ng h p Vớ d ch tiờu l i ớch kinh t - xó h i theo ch tiờu giỏ tr s n ph m hng hoỏ gia tng, ủú bao g m c l i nhu n ... Trỏi l i ch tiờu giỏ tr s n ph m gia tng, n u khụng bao hm kho n l i nhu n ủ l i cho doanh nghi p, s l ch tiờu l i ớch kinh t - xó h i khụng bao g m l i ớch c a doanh nghi p Cú nh ng l i ớch kinh ... l i ớch kinh t - xó h i v th c ch t luụn luụn bao hm t ng h p ủ ng th i c hai m t kinh t v xó h i chỳng Vớ d ch tiờu m c ủúng gúp ngõn sỏch Nh n c bao hm c hai m t kinh t v xó h i Vỡ ngõn sỏch...
... cú th vay ti n ủ ủ u t (v bự tr cho nh ng hi u s thu chi õm) qua cỏc nm v i lói su t t i CRR l bao nhiờu thỡ khụng b l Ta tớnh toỏn ủ i v i bi t p vớ d 6.8: 156 3.2.2 Tr ng h p khụng ủ c phộp ... kho n tớnh cho m t th i ủo n l rate 158 H i sau nper th i ủo n ng i ủú s cú m t l ng ti n FV b ng bao nhiờu ti kho n c a mỡnh, bi t r ng lỳc ban ủ u ng i ủú ủó cú s n m t l ng ti n b ng pv ti kho ... n ủú tng ủng v i 70,24 tr.ủ hi n t i Tr ng h p B: Ng i B s ph i tr tr c bõy gi m t l ng ti n l bao nhiờu ủ mua m t ụ-tụ cú giỏ tr l 300 tr.ủ theo phng th c tr gúp nm bi t r ng kh nng toỏn c a...
... 4.13 Các phương án xây d ng c u giao thông nông thôn Chi phí xây d ng (t VNð) Tu i th công trình (năm) Phương án 1: c u s t 10 Phương án 2: c u bê-tông 12 Ví d 4.6: Có phương án xây d ng m t c u ... tính ch t th i gian c a v n ñ u tư n y sinh t th c t xây d ng có th ti n hành theo giai ño n ho c ph i có v n ñ u tư b sung theo giai ño n ñ ñ m b o kh i lư ng công tác tăng lên, ho c trư ng h ... trư ng h p ph i so sánh phương án có th i h n xây d ng khác nhau, ho c s phân b v n ñ u tư cho năm xây d ng khác Tính ch t th i gian c a v n ñ u tư ñư c quy t ñ nh b i y u t : Chi phí ñ n bù...
... lý ñư c thành l p ph i bao g m thành ph n công vi c yêu c u có ñ l c c n thi t Công tác tu s a ch a ñư ng bao g m công vi c khác liên quan ñ n ki m tra, tu, s a ch a Nh ng công tác c n th c hi ... - c u d n - Gia lâm 5.2.8 K ho ch thi công G m ñ m c: Các gói thi công ph m vi V n chuy n v t li u xây d ng Ngu n v t li u Phương pháp thi công Ti n ñ thi công V k ho ch th c hi n d án: L a ch ... t y u, công vi c h tr cho công tác x lý trư c ñ m b o n ñ nh cho n n ñư ng M c ñích c a công tác kh o sát ñ a ch t ñ thu th p s li u cho thi t k k thu t v lĩnh v c ñ a ch t công trình bao g m...
... a d án ñ u tưxây d ng công trình ñư c xác ñ nh giai ño n l p D án ñ u tưxây d ng công trình ho c l p Báo cáo kinh t - k thu t ñ u tưxây d ng công trình Th c ch t, T ng m c ñ u tư m c c lư ... thu t tư ng t lo i Các công trình xây d ng có ch tiêu kinh t - k thu t tư ng t nh ng công trình xây d ng có lo i, c p công trình, qui mô, công su t c a dây chuy n thi t b , công ngh (ñ i v i công ... tính chi phí ñ u tưxây d ng công trình, h ng m c công trình tư ng t ñã th c hi n th i b2 Trư ng h p v i ngu n s li u v chi phí ñ u tưxây d ng c a công trình, h ng m c công trình xây d ng có ch...
... l p Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình D án ñ u tưxây d ng công trình Trình bày nh ng ñi m khác bi t N i dung h sơ c a Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình D án ñ u tưxây d ng công trình có nh ... công trình - S c n thi t ñ u tư, m c tiêu xây d ng công trình; - ð a ñi m xây d ng; - Quy mô, công su t, c p công trình; - Ngu n kinh phí xây d ng công trình; - Th i h n xây d ng; - Hi u qu công ... ni m d án ñ u tư Vai trò yêu c u c a m t d án ñ u tư Trình bày s c n thi t ph i ñ u tư theo d án N i dung, ý nghĩa c a Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình, D án ñ u tưxây d ng công trình? Nêu...
... u tưxây d ng công trình ñ c p có th m quy n cho phép ñ u tư 2.1.1 N i dung Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình N i dung Báo cáo ñ u tưxây d ng công trình bao g m: a) S c n thi t ph i ñ u tưxây ... án bao g m kho n chi phí c n thi t ñ ch ñ u tư t ch c th c hi n qu n lý d án Chi phí tư v n ñ u tưxây d ng (GTV): 14 Chi phí tư v n ñ u tưxây d ng bao g m chi phí tư v n l p d án ñ u tưxây ... phê t D án ñ u tưxây d ng công trình Ch ñ u tư có trách nhi m g i h sơ d án ñ u tưxây d ng công trình t i ngư i quy t ñ nh ñ u tư ñ phê t H sơ d án ñ u tưxây d ng công trình bao g m: - T trình...
... đầu tư bình quân hàng năm tính theo bình quân số học sở tổng số vốn đầu tư năm suốt thời gian đầu tư số năm bỏ vốn đầu tư Số tiền đầu tư cho doanh nghiệp phân xưởng bao gồm toàn số tiền đầu tư ... kết thu đầu tư mang lại năm Việc tính kết thu đầu tư mang lại tính thời điểm bỏ vốn đầu tư để thực dự án Như vậy, năm bỏ vốn thi công kết tính năm thi công (0) Điều có nghóa bỏ vốn đầu tư chưa thu ... tiền đầu tư TSCĐ số tiền đầu tư TSLĐ Để tính số vốn bình quân đầu tư hàng năm cần phải xác đònh vốn đầu tư năm suốt năm đầu tư Số vốn đầu tư năm xác đònh số vốn đầu tư luỹ kế thời điểm cuối năm...
... theo công thức PBEP = Q BEP DTBEP = Q S * Độ an ton công suất: L hiệu số mức 100% công suất thiết kế v công suất hoạt động ho vốn dự án Đợc xác định theo công thức: Sp = 100% - BEPp Từcông ... phát Từcông thức (10), biến đổi rút r ra, ta có công thức xác định lãi suất thực thông qua mức lãi suất danh nghĩa v tỷ lệ lạm phát nh sau: r= i - gP e + gP e (11) Các bên cho vay thờng công bố ... xác định theo công thức DTBEP = Q BEP * p = FC , VC 1S đó: S l doanh thu năm tính toán, VC l tổng biến phí, ký hiệu khác tơng tự nh đề cập công thức xác định sản lợng ho vốn * Công suất ho vốn:...