phương pháp định giá sản phẩm dựa vào chi phí
Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc
Ngày tải lên :
04/10/2012, 12:03
... giảm
giá
Bước 7: Điều chỉnh giá trị tính của bất động sản mục tiêu với giá trị của tài sản cá
nhân đã được đưa vào tính toán chi phí
- Giá trị toàn quyền sở hữu bất động sản cần định giá
- Giá ... sản phải đạt được sự chi m hữu ổn định
- Giá trị của địa điểm có thể được xác định một cách hợp lý
3.2.4.2. phương pháp chi phí đơn vị của từng cấu thành đơn vị
Người định giá tính toán chi phí ... nước trên thế giới áp dụng là:
phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán.
Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho
một hoặc...
- 80
- 1.2K
- 10
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội
Ngày tải lên :
31/10/2012, 17:07
... điện, chi phí nước, chi phí hoa hồng, chi phí
quảng cáo, chi phí sửa chữa tài sản cố định, chi phí cho các dịch vụ mua ngoài khác.
- Chi phí bằng tiền khác: chi phí đào tạo nhân viên, chi phí ... tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch
7
a) Định giá theo cách cộng lời vào chi phí
Đây được coi là phương pháp đơn giản nhất, và cũng hay được dùng nhất để xác
định giá các sản phẩm dịch ... liệu, chi phí công cụ lao động.
- Chi phí tiền lương cho nhân viên
- Chi phí bảo hiểm lao động, BHYT, kinh phí công đoàn
- Chi phí khấu hao tài sản cố định
- Chi phí dịch vụ mua ngoài: chi phí...
- 71
- 2.3K
- 11
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nộ
Ngày tải lên :
08/11/2012, 15:52
... loại sản
phẩm dịch vụ, các doanh nghiệp kinh doanh đưa ra cho mình phương pháp định giá
riêng.
a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống
Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế ... một sản phẩm dịch vụ phục vụ khách hàng.
- Có nhiều căn cứ để xác định giá như dựa vào chi phí, dựa vào khách hàng, dựa vào
sự cạnh tranh trên thị trường, dựa vào tính độc đáo, khác biệt của sản ... pháp hoàn thiện phương pháp định giá sản phẩm dịch vụ
Cùng với chất lượng sản phẩm dịch vụ, giá là công cụ hữu dụng nhất để điều hoà
hoạt động kinh doanh của khách sạn, do đó định giá sản phẩm...
- 71
- 1.1K
- 3
Hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Deawoo – Hà nội.doc
Ngày tải lên :
10/11/2012, 15:37
... xác định giá như dựa vào chi phí, dựa vào khách hàng, dựa vào
sự cạnh tranh trên thị trường, dựa vào tính độc đáo, khác biệt của sản phẩm dịch vụ.
• Đặc điểm riêng của giá từng loại sản phẩm dịch ... loại sản
phẩm dịch vụ, các doanh nghiệp kinh doanh đưa ra cho mình phương pháp định giá
riêng.
a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống
Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: sản phẩm tự chế ... sạn.
37
a) Định giá theo cách cộng lời vào chi phí
Đây được coi là phương pháp đơn giản nhất, và cũng hay được dùng nhất để xác
định giá các sản phẩm dịch vụ.
Cơ sở của phương pháp này đó là, người định...
- 71
- 1.2K
- 1
PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ CÁC SẢN PHẨM DỊCH VỤ CỦA KHÁCH SẠN DAEWOO – HÀ NỘI
Ngày tải lên :
03/04/2013, 08:31
... với
giá cả quốc tế về cùng một sản phẩm dịch vụ phục vụ khách hàng.
- Có nhiều căn cứ để xác định giá như dựa vào chi phí, dựa vào khách hàng, dựa vào
sự cạnh tranh trên thị trường, dựa vào ... khách…
2.2.3 Các phương pháp định giá sản phẩm trong kinh doanh khách sạn
2.2.3.1 Phương pháp chung
Nếu như các chi phí sản xuất là mức sàn để định giá, thì những cảm nhận của
người tiêu dùng về giá trị ... vụ.
Cơ sở của phương pháp này đó là, người định giá sẽ cộng thêm vào chi phí trung
bình cho một đơn vị sản phẩm một mức lợi nhuận dự kiến trên một đơn vị sản phẩm.
Giá của sản phẩm dịch vụ có...
- 70
- 5.4K
- 51
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 01:47
... Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm
trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank
Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt
động ... được và phương hướng, mục tiêu trong các
năm tới: 22
1. Chi n lược tăng cường năng lực tài chính, phát triển mạng lưới, đa dạng
hóa sản phẩm dịch vụ và nâng cao hiệu quả kinh doanh 23
2. Chi n ... từng cán bộ nhân viên
VietinBank. Thực hiện chương trình tính đầy đủ chi phí, hiệu quả đến từng
đơn vị sản phẩm, cá nhân.
4. Chi n lược về đẩy mạnh phát triển và ứng dụng công nghệ thông tin
Ưu...
- 26
- 1.7K
- 15
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.DOC
Ngày tải lên :
04/09/2012, 15:35
... và phương pháp định giá bất động sản
4.1. Các phương pháp định giá bất động sản
Phương pháp 1: Phương pháp so sánh trực tiếp
- Cơ sở lý luận:
Phương pháp này được xây dựng chủ yếu dựa trên việc ... Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 11
4.1. Các phương pháp định giá bất động sản 11
4.2. Quy trình định giá bất động sản 20
Chuyên đề tốt nghiệp
2. Định giá bất động sản và sự cần ... theo phương pháp chi phí cũng phải dựa vào dữ liệu thị
trường cho nên những hạn chế của phương pháp so sánh trực tiếp cũng đúng đối với
phương pháp chi phí.
+ Chi phí nói chung không bằng giá...
- 65
- 2K
- 57
Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC
Ngày tải lên :
10/09/2012, 09:24
... ty chi phí sản xuất sản phẩm bao gồm các chi phí trong
quá trình sản xuất (chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, chi phí chung và chi phí quản
lý), những chi phí phân phối sản phẩm và những chi ... lợng sản phẩm sản xuất ra, tổng chi phí đợc chia
làm 2 loại là chi phí cố định và chi phí biến đổi.
* Tổng chi phí cố định là tổng các chi phí bất biến theo sản lợng Q. Tổng chi
phí cố định ... trong sản xuất sản phẩm, bao bì
đóng gói các chi phí bán hàng, phân phối, các chi phí hỗ trợ Marketing nh chi phí
quảng cáo, chi u thị.
Mặt khác, chi phí sản xuất lại phụ thuộc một phần vào giá...
- 21
- 2.1K
- 12
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:45
... thuật, pháp lý liên quan đến tài sản
cần định giá (nếu có).
Trong phương pháp chi phí để định giá BĐS người ta sử dụng 2 phương pháp để
xác định chi phí giảm giá (xác định mức độ giảm giá tích ... thuật hiện hành.
Phương pháp chi phí thay thế được coi là phương pháp hiện thực nhất và chi phí
bỏ ra thấp hơn.
II.4. Phương pháp xác định chi phí
II.4.1. Phương pháp thống kê chi tiết của người ... hưởng đến giá trị sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của tài sản.
8. Phương pháp định giá:
- Phương pháp so sánh trực tiếp: Kết quả:
- Phương pháp chi phí: Kết quả:
- Phương pháp thu nhập:...
- 44
- 1.7K
- 5
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:40
... nhất.
Căn cứ vào những phân tích ở trên mà ước tính giá trị băng cách áp dụng
phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau:
+ Phương pháp so sánh
+ Phương pháp chi phí
+ Phương pháp ... khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm
định giá.
+ Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá
+ Thoả thuận ... cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc
định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định:
+ Mục đích của việc định giá
+ Mô tả chính xác các tài sản định giá
+ Thời hạn ước tính giá...
- 24
- 3.7K
- 13
Vật liệu, quy trình gia công, phương pháp kiểm tra sản phẩm
Ngày tải lên :
31/10/2012, 15:07
... trình gia công, phương pháp kiểm tra
sản phẩm .
3
H2b: phay bao hình răng côn
D. Phương pháp kiểm tra đánh giá sản phẩm
1. các yêu cầu kỹ thuật. mẫu mã, hình dáng… và phương pháp kiểm tra…
- ... Các phương pháp gia công .
1. Gia công bánh răng côn răng thẳng bằng phương pháp định hình .
2. Gia công bánh răng côn răng thẳng bằng phương pháp bao hình .
D . Phương pháp kiểm tra đánh giá ... Trong sản xuất lớn,phôi được chế tạo từ phương pháp rèn dập, còn trong sản xuất nhỏ và
đơn chi c dùng phôi thanh.Ðối với các bánh răng bằng gang hoặc bằng thép (với kích
thước lớn) thì dùng phương...
- 10
- 1.3K
- 14
Các phương pháp định giá bất động sản
Ngày tải lên :
23/01/2013, 10:26
... gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)
- Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành)
- Phương pháp lợi nhuận ( hay phương pháp hạch toán)
- Phương pháp thặng dư (hay phương pháp ... chi phí
quản lý và khoản phải thu.
Các phương pháp định giá bất động sản
Có 5 phương pháp thông thường trong định giá bất động sản:
- Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp
- Phương pháp ... các phương pháp định giá khác để kiểm tr, trong
trường hợp kết quả kiểm tr có sự chênh lệch lớn thì phải áp dụng các phương pháp khác để tính toán.
3/ Phương pháp chi phí ( phương pháp giá...
- 4
- 2.4K
- 13
Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Ngày tải lên :
27/03/2013, 15:30
... định giá bất động sản.
2 .Phương pháp chi phí
2.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu.
Phương pháp chi phí là việc xác định giá trị bất động sản dựa trên chi phí để
làm ra một bất động sản tương tự như ... hiệp hội định giá giá trị tài sản quốc tế và
giám đốc công ty định giá tài sản Singapore: định giá giá trị bất động sản là một
nghệ thuật hay khoa học về xác định giá trị của bất động sản cho ... học về định giá bất động sản
I.Những vấn đề cơ bản về định giá bất động sản.
1.Khái niệm, vai trò định giá bất động sản.
1.1.Khái niệm định giá bất động sản.
Theo từ điển oxford, định giá giá trị...
- 30
- 2.4K
- 38
