phương pháp thu nhập thặng dư
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:20
... khấu giá trị tương lai thu nhập. Điều này không được đề
cập trong phương pháp thu nhập truyền thống.
2. Các trường hợp áp dụng
a. Cách tiếp cận của phương pháp thu nhập truyền thống (các ... lai có thể nhận được từ tài
sản. Phương pháp thu nhập dựa trên cơ sở chuyển đổi 1 dòng thu nhập hàng năm
thành 1 tổng số vốn.
Quá trình chuyển đổi các dòng thu nhập trong tương lai thành giá ...
Giá trị vốn = Thu nhập ròng/ Lãi suất vốn hóa
Như vậy có 2 bộ phận chính liên quan tới giá trị vốn là thu nhập ròng và giá trị
vốn hóa:
Thu nhập ròng: Là hiệu số giữa doanh thu nhận được...
- 6
- 2.5K
- 32
Phương pháp giá trị thặng dư
Ngày tải lên :
22/02/2013, 17:04
... động thặng dư, Mác gọi là phương pháp sản
xuất ra giá trị thặng dư tương đối.
3. Tính khoa học của học thuyết giá trị thặng dư:
nhận thức tầm quan trọng của học thuyết giá trị thặng dư chính ... nhiều sản phẩm
thặng dư, và trong điều kiện còn kinh tế hàng hoá, thì giá trị của những sản phẩm
thặng dư đó cũng biểu hiện ra là giá trị thặng dư. Chỉ khác là giá trị thặng dư này
không rơi ... CNTB sử dụng. Tuỳ điều kiện cụ thể mà
phương pháp bóc lột nào được coi là chủ yếu.
Thu bình minh của CNTB khi năng suất lao động còn thấp, giá trị thặng dư
thu được chủ yếu dựa vào tăng độ dài...
- 61
- 1.3K
- 3
Tài liệu Tiêu chuẩn số 09: Phương pháp thu nhập doc
Ngày tải lên :
14/12/2013, 00:15
... viên có thể dự báo được thu nhập từ
tài sản trong tương lai và tính được tỷ suất chiết khấu phù hợp.
Phương pháp thu nhập được chia thành hai phương pháp:
- Phương pháp vốn hóa trực tiếp: ... quả
cao nhất.
03 - Các thu t ngữ trong tiêu chuẩn này được hiểu như sau:
Phương pháp thu nhập: là phương pháp thẩm định giá dựa trên cơ sở chuyển đổi các
dòng thu nhập ròng trong tương lai ... này.
7.3.2. Xác định tỷ suất vốn hóa và hệ số nhân thu nhập.
Tỷ suất vốn hóa thu nhập và hệ số nhân thu nhập phản ánh mối quan hệ giữa thu
nhập và giá trị được rút ra từ dữ liệu thị trường....
- 10
- 474
- 3
bài giảng phương pháp vốn hóa (phương pháp đầu tư, phương pháp thu nhập)
Ngày tải lên :
07/04/2014, 20:12
... Tổng thu nhập: 21.600 tr.đ x 1,20=25.920 tr.đ
-Thu giá trị gia tăng (10%): 25.920 tr.đ:11= 2.356,36 tr.đ
5. Các phương pháp vốn hóa
5.1 Phương pháp vốn hóa trực tiếp
- Khái niệm: Là phương pháp ... tương lai
:
-Tổng thu nhập tiềm năng (PGI)
-Tổng thu nhập hiệu quả (EGI)
-Thu nhập hoạt động ròng (NOI)
-Luồng tiền trước thu (BTCF)
- Luồng tiền sau thu (ATCF)
- Tiền thu hồi (giá trị thanh ...
nhiêu?
6. Cách tính thu nhập ròng từ việc cho thu BĐS
Luồng thu nhập từ BĐS có thể thực tế hoặc dự đoán
- Đối với BĐS đã cho thu thì đó là thu nhập thực tế
-
Đối với BĐS chưa cho thu thì cần dự...
- 29
- 766
- 0
Phương pháp thu nhận và ứng dụng hợp chất curcumin trong củ nghệ
Ngày tải lên :
31/10/2012, 09:53
... (curcuma) bằng phương pháp in vitro. 10
II.1.Sơ lược về phương pháp vi nhân giống. 10
II.2 .Phương pháp thực hiện. 11
II.3.Các yếu tố ảnh hưởng. 11
III .Thu nhận curcumin. 12
III.1 .Phương pháp chưng ...
III.3 .Phương pháp dùng bình Soxhlet.
Hình II.1: Bình Soxhlet.
Phương pháp này cũng là phương pháp dùng dung môi hữu cơ để trích ly curcuminoid từ củ
nghệ bằng thiết bị Soxhlet. Phương pháp ...
III.1 .Phương pháp chưng cất lôi cuốn hơi nước. 13
III.2 .Phương pháp dùng dung môi dễ bay hơi. 15
III.3 .Phương pháp dùng bình Soxhlet. 17
III.4 .Phương pháp dùng dung dịch chất lưỡng cực (aqueous hydrotrope...
- 24
- 2.6K
- 51
Phương pháp thu thập dữ liệu sơ cấp trong nghiên cứu các hiện tượng kinh tế xã hội
Ngày tải lên :
25/12/2012, 11:25
...
thu thập dữ liệu sơ cấp như: phương pháp chọn mẫu, phương pháp thiết kế thang đo và phương pháp
thiết kế bảng câu hỏi khi thu thập dữ liệu.
I-PHƯƠNG PHÁP THU THẬP DỮ LIỆU SƠ CẤP:
Có nhiều phương ... các phương pháp thường dùng:
1 -Phương pháp quan sát (observation):
1.1.Nội dung phương pháp: Quan sát là phương pháp ghi lại có kiểm soát các sự kiện hoặc các
hành vi ứng xử của con người. Phương ... vào phương pháp chọn mẫu ta có 2 phương pháp chọn mẫu cơ bản là :
1 -Phương pháp chọn mẫu ngẫu nhiên (probability sampling methods):
Chọn mẫu ngẫu nhiên (hay chọn mẫu xác suất) là phương pháp...
- 18
- 4.2K
- 6
P2 vật liệu và phương pháp thu nhận Ezym Papain để ứng dụng vào phả ứng thủy phân
Ngày tải lên :
21/03/2013, 17:00
... tan của dung dịch sau thủy phân xác định theo
phương pháp Lowry.
P: hàm lượng protein ban đầu trong bánh dầu đậu phộng xác định theo
phương pháp Kjeldahl.
23
LUẬN VĂN THẠC SĨ HÓA HỌC ... dụng với thu c thử Folin sẽ tạo thành một phức chất có
màu. Cường độ màu của phức này tỉ lệ với hàm lượng tyrosin và tryptophan (cũng
là hàm lượng protein). Vì thế ta có thể dùng phương pháp so ... bền vì thế nên đông khô chân không ngay sau khi thu nhận,
nhựa đông khô được bảo quản trong tủ lạnh để tiến hành các nghiên cứu.
2.2.2 Phƣơng pháp thu nhận papain tinh khiết
[8, 18, 23, 28, 40,...
- 13
- 1.2K
- 9
35 Vận dụng các phương pháp thu thập bằng chứng kiểm toán trong kiểm toán báo cáo tài chính do Công ty hợp danh kiểm toán Việt Nam thực hiện
Ngày tải lên :
23/03/2013, 17:49
...
Kỹ thu t này chỉ quan tâm đến tính chính xác thu n tuý về mặt số học,
không chú ý đến sự phù hợp của phương pháp tính được sử dụng. Do đó kỹ thu t
này thường được sử dụng cùng với các kỹ thu t ... việc sử dụng các phương pháp chuyên môn, và các kỹ thu t
khác (phỏng vấn, quan sát) để phân tích và kết luận về các chênh lệch khi so sánh.
Kỹ thu t phân tích được sử dụng để thu thập bằng chứng ... nhanh 2- 3 tỷ.
Thu nhập bình quân theo đầu người:
Thu nhập bình quân theo đầu người năm 2004 đạt 2 triệu đồng/người, năm
2005 đạt 2,5-3 triệu đồng/người, năm 2006 dự kiến doanh thu đạt 3,5 triệu...
- 76
- 1.3K
- 3
Tìm hiểu TNDL và giải pháp thu hút khách du lịch đến khu di tích danh thắng Núi Voi Hải Phòng
Ngày tải lên :
05/04/2013, 15:31
... Tìm hiểu TNDL và giải pháp thu hút khách du lịch đến khu di tích danh thắng
Núi Voi Hải Phòng
Sinh viên: Nguyễn Thị ... Ho
Tìm hiểu TNDL và giải pháp thu hút khách du lịch đến khu di tích danh thắng
Núi Voi Hải Phòng
Sinh viên: Nguyễn Thị ...
Tìm hiểu TNDL và giải pháp thu hút khách du lịch đến khu di tích danh thắng
Núi Voi Hải Phòng
Sinh viên: Nguyễn Thị...
- 78
- 3.8K
- 15
CÁC PHƯƠNG PHÁP THU THẬP DỮ LIỆU SƠ CẤP
Ngày tải lên :
13/04/2013, 11:00
... (observation)
(a) Nội dung phương pháp:
_ Quan sát là phương pháp ghi lại có kiểm soát các sự kiện hoặc các hành vi ứng xử của
con người. Phương pháp này thường được dùng kết hợp với các phương pháp khác để
kiểm ... liệu này được thu thập.
Đối với dữ liệu khảo sát tồn tại ở dạng có thể đọc được trên máy tính thường phải tốn chi
phí.
IV/ CÁC PHƯƠNG PHÁP THU THẬP DỮ LIỆU SƠ CẤP
Có nhiều phương pháp thu thập dữ ... hành thu thập dữ liệu
cho một cuộc nghiên cứu, thường phải sử dụng phối hợp nhiều phương pháp với nhau để
đạt được hiệu quả mong muốn. Sau đây là các phương pháp thường dùng:
4.1/ Phương pháp...
- 15
- 36.7K
- 104