... động cao.
2.1.4. Khái niệm về chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất
Chuyển đổimụcđíchsửdụngđất (CĐMĐSDĐ) là thay đổimụcđích sử
dụngđất theo quy hoạch sửdụngđất được duyệt bằng quyết định ... đến chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất
2.4.1. Các văn bản của Trung ương và địa phương có liên quan đến
chuyển đổimụcđíchsửdụng đất
- Luật Đất đai năm 2003.
- Luật thuế sửdụngđấtphinôngnghiệp ... trình đô thị hoá đến sử
dụng đất, chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtnôngnghiệp trên địa bàn thị xã.
- Đề xuất giải pháp cho sửdụngđấtnôngnghiệp có hiệu quả.
10
* Đô thị hóa nông thôn là xu hướng...
... dụng, đất rừng phòng hộ sang sửdụng vào
mục đích khác;
+ Chuyểnđấtnôngnghiệp sang đấtphinông nghiệp
+ Chuyểnđấtphinôngnghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử
dụngđất sang đất ... quyền giao đất, cho thuê đất hay chuyển
mụcđíchsửdụng đất.
* Các hình thức chuyểnmụcđíchsửdụng đất
Điều 36, Luật Đất đai năm 2003, quy định việc chuyểnmụcđích sử
dụng làm 2 trường hợp sau: ... diện tích đấtnôngnghiệp đã thu hồi chuyển sang
đất phinông nghiệp, chiếm 5% đấtnôngnghiệp đang sử dụng; đặc biệt, đất
nôngnghiệp bị thu hồi chuyển sang mụcđích đô thị hóa và công nghiệp hóa
năm...
... thứ sáu
Thẩm định và phê duyệt phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất lâm nghiệp
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Lâm nghiệp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân ... Thành phần hồ sơ
1.
Tờ trình;
2.
Thuyết minh phương án thanh lý và chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất lâm
nghiệp;
3.
Bản đồ tỷ lệ 1/10.000;
4.
Văn bản phê duyệt kế hoạch.
... thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Sở Nôngnghiệp và Phát triển nông thôn thành phố Hồ Chí Minh (Chi cục Lâm
nghiệp)
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời...
... cá nhân đang sửdụng vào mụcđích làm nhà ở
đã được Nhà nước công nhận quyền sửdụng đất.
- Đất sản xuất, kinh doanh phinông nghiệp, đấtsửdụng vào mụcđích
công cộng có mụcđích kinh doanh ... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ... giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimục đích...
... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ...
người sửdụngđất mang lại.
•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua
hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn ... người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất trong điều kiện Việt Nam
1.1.2.1. Nghiên cứu của C.Mác về chuyểnđổimụcđích và các thủ
đoạn thu hồi chuyển...
... Luật Đất đai năm 2003 nội
dung về chuyển nhượng quyền sửdụngđất mới được xác định đầy đủ gồm:
- Chuyểnđổi quyền sửdụng đất.
- Chuyển nhượng quyền sửdụng đất.
- Thừa kế quyền sửdụng đất.
- ... quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua
hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn định; quy định quyền và nghĩa vụ của người sửdụng ... Thu tiền sửdụng đất, tiền thuế đất.
••• Thu thuế sửdụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sửdụng đất.
••• Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của
người sửdụngđất mang...
... nghiệp và 370,77ha đất cha sử dụng. Cụ thể:
3.1.1. Đấtnông nghiệp
Hiện trạng sửdụngđấtnôngnghiệp huyện Đông Anh thể hiện qua
bảng:
Biểu 2.1: Hiện trạng sửdụngđấtnôngnghiệp huyện Đông ... thấp.
3.2.2.2. Đấtphinôngnghiệp
Diện tích nhóm đấtphinôngnghiệp là 1323,70ha bằng 140,70% kế
hoạch do chuyển từ đấtnông nghiệp, đất cha sửdụng sang đợc phân bố nh
sau:
a . Đất ở
Diện tích đất ... danh mục tài liệu tham khảo, chuyên đề
gồm các chơng sau:
Chơng I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong
quá trình đô thị hoá.
Chơng II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsử dụng...
... ta, ngoài mục tiêu công nghiệp hoá thì
ĐTH tất yếu dẫn đến tình trạng thu hẹp đất canh tác nông nghiệp. Thực
chất quá trình đó là thay đổimụcđíchsửdụng đất: từ đấtnôngnghiệp
chuyển sang ... sửdụngđất (2000-2010) ở huyện Đông Anh
3.2.1. Biến động sửdụngđất trong kỳ kế hoạch trước
3.2.1.1. Đấtnông nghiệp
a . Đất sản xuất nôngnghiệp
Biến động sửdụngđất sản xuất nôngnghiệp ... mục tài liệu tham khảo, chuyên đề
gồm các chương sau:
Chương I: Cơ sở khoa học của chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trong
quá trình đô thị hoá.
Chương II: Thực trạng chuyểnđổimụcđíchsử dụng...
... quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất nôngnghiệp , Cộng sản (786), tháng 4, tr.72- 75.
NHỮNG BIẾN ĐỔI XÃ HỘI Ở NÔNG THÔN VIỆT NAM
DO QUÁ TRÌNH CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬ DỤNG
ĐẤTNÔNGNGHIỆP (QUA ... việc chuyểnmục
đích sửdụngđấtnôngnghiệp sẽ còn tiếp tục diễn ra trong những năm tiếp theo, tức đất canh
tác nôngnghiệp sẽ còn thu hẹp nữa.
Hiện tượng chuyểnmụcđíchsửdụngđấtnôngnghiệp ...
những nguồn thu chi liên quan đến quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất. Để tránh
tình trạng cán bộ địa phương lạm dụngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất để trục lợi cá
nhân, tránh sự nghi ngờ,...
...
người sửdụngđất mang lại.
•• Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụngđất thông qua
hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sửdụngđấtđối với người
đang sửdụngđất ổn ... quyền sửdụng đất. Không đấu giá quyền sửdụngđất được áp dụng khi
Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất hoặc khi thi hành án,
thu hồi nợ có liên quan đến quyền sửdụngđất ... người sửdụng đất.
1.1.2. Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất trong điều kiện Việt Nam
1.1.2.1. Nghiên cứu của C.Mác về chuyểnđổimụcđích và các thủ
đoạn thu hồi chuyển...
... điền đổi thửa v chuyểnđổimục
đích sửdụngđấtnôngnghiệp l hai trong
nhiều chính sách đất đai đợc thi hnh
nhằm giúp ngời nông dân canh tác hiệu
quả hơn trên cùng một diện tích đấtnông
nghiệp ... hộ đà thực hiện xong
dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích
chuyển đổimụcđíchsửdụngđấtnông
nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất
chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm
ao vẫn tăng ... tích đất
chuyển đổi v đấtchuyển lm ao vẫn tăng
nhng khá chậm. Tổng diện tích đất
chuyển đổiđạt 174,64 ha, trong đó đất
chuyển đổi lm ao chiếm 65,59% (tơng
đơng 114,53%). Hầu hết đất ao...
... điền đổi thửa v chuyểnđổimục
đích sửdụngđấtnôngnghiệp l hai trong
nhiều chính sách đất đai đợc thi hnh
nhằm giúp ngời nông dân canh tác hiệu
quả hơn trên cùng một diện tích đấtnông
nghiệp ... với dồn ô đổi thửa, các hộ
cũng đợc mua bán trao đổi quyền sửdụng
đất nôngnghiệp phù hợp với nhu cầu canh
tác v chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất
của mình. Hầu hết các hộ có nhu cầu
chuyển ... hộ đà thực hiện xong
dồn điền đổi thửa v đợc khuyến khích
chuyển đổimụcđíchsửdụngđấtnông
nghiệp. ở giai đoạn 2003-2007, diện tích đất
chuyển đổi v số hộ chuyểndịch sang lm
ao vẫn tăng...
... bàn khảo sát trước khi chuyểnđổimụcđíchsửdụng
đất là một địa bàn thuần nông vớ
i cơ cấu nghề nghiệp khá đơn điệu.
Nhưng sau chuyểnđổi đất, tỷ lệ người dân làm nôngnghiệp giảm
xuống gần ... giữa quá trình chuyển
đổi mụcđíchsửdụng đất, CNH, ĐTH - nâng cao mức sống và gia tăng mức
độ sửdụngdịch vụ của cư dân vùng chuyển đổi. Đây là một chỉ báo cho thấy
những biến đổi tiệm tiến ... SÁCH CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCH
SỬ DỤNGĐẤT ĐẾN LỐI SỐNG CỦA NGƯỜI DÂN
Ở KHU VỰC ĐANG CÔNG NGHIỆP HÓA, ĐÔ THỊ HÓA
Mặc dù các hộ gia đình tại địa bàn nghiên cứu mới chỉ tiến hành
chuyển đổi mục...