... Đông) và Sài Đồng (Long Biên), ĐặngXá (Gia Lâm) đã đủ điều kiện tổ chức nhận
đơn, ký hợp đồng mua bán nhà với người dân có nhu cầu mua nhà ở cho người thu
nhập thấp. Ngoài ra, có 5 dự án đang ... Nội, lịch làm việc của lãnh đạo thành phố trong suốt hơn
2 năm qua, hầu như tháng nào cũng có các cuộc họp về chủ đề nhàthunhập thấp,
nhà ở xã hội.
Họp nhiều, bàn nhiều, sửa đổi nhiều, song ... là người nội thành đến nộp đơn xét duyệt mua nhà. Bất đắc dĩ,
Hụt hơi như chính sách cho nhàthu
nhập thấp
Hơn hai năm trước, một chính sách về nhà ở cho những đối tượng gặp khó
khăn đã được...
... như: nhà ở giá rẻ, nhà ở cho người
thu nhập thấp. Nhìn chung, theo Luật Nhà ở, Nhà ở xã hội dành cho đối tượng thunhậpthấp và có
khó khăn về nhà ở. Đối tượng này có thể được thu hoặc thu ...
Luật Nhà ở đã được Quốc hội thông qua năm 20 05, quy định rõ về 4 loại nhà ở cơ bản là nhà ở
thương mại, nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ, trong đó nhà ở xã hội là loại hình nhà mới ...
(m
2
/sinh viên)
Chỉ tiêu dt phụ
(m
2
/sinh viên)
Ghi chú
3 6,7 3,3 Khép kín
Tầng 2- 7
a1
3900x8700
4 5,0 1.8 Khép kín
Tầng 2- 7
a2
720 0x8400
8 8,7 2, 6 Khép kín
Khu ký túc xá gồm...
... chung và người thunhập
thấp nói riêng, chưa có chính sách hỗ trợ khi người có thunhậpthấp vay tiền để xây nhà.
2. Nguyên nhân của sự bất cập trong vấn đề nhà ở cho người thunhậpthấp
ở Việt ... chính của nhàthunhậpthấp là dành cho người nghèo, những
người chưa có nhà và có mức thunhập trung bình, nhưng có một vấn đề nữa khiến không ít
người có thunhập thấp, không nói là rất thấp không ... xây dựng nhà cho người
thu nhậpthấp vẫn chưa thực hiện được.
Hơn nữa, giá bán nhà cho người có thunhậpthấp chưa được quy định và ban hành.
Các giá bán hiện nay là quá cao so với thunhập của...
... thu , cho thu mua cho người
có thunhập thấp, khó khăn về nhà.
- Nhiều ưu đãi khác về thu : thu giá trị gia tăng bằng 0% , miễn thu
thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, kể từ khi có thunhập ...
. Dự án nhà ở chung cư cho người thunhậpthấp : 31
1.3.1
. Thực trạng vấn đề nhà ở hiện nay ở nước ta 31
1.3 .2
. Tình hình thực hiện các dư án nhà ở cho người thunhậpthấp 32
1.3.3
... đối
tượng được mua, thu , thu mua nhà ở thunhậpthấp được Bộ Xây
dựng dựa theo bảng điểm. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thu ,
thu mua nhà ở thunhậpthấp thực hiện theo phương pháp chấm...
... mức sống thu c nhóm trung bình trở xuống.
+ Xét trên phơng diện cải thiện nhà ở, ngời thunhậpthấp là những ngời
phải chi một phầnthunhập để thunhà hoặc trả góp tiền sửa nhà, mua nhà
ngoài ... Nhà đất Hà Nội , có thể rút ra một số nhận định sau:
Thứ nhất : Về hiện trạng nhà ở Hà Nội :
Sơ đồ 1: Diện tích ở chính
Diện tích ở chính
16m2 -24 m2
chiếm
30.30%
25 m2 -28 0m2
chiếm 57 .20 %
2. 5m2-15m2
chiếm ... dụng.
III. Sự cần thiết đầu t phát triển nhà ở cho ngời có
thu nhậpthấp :
1.Xác định ngời có thunhậpthấp :
Định nghĩa chính xác về ngời thunhậpthấp không phải là một việc dễ
dàng. Nhiều...
... khoảng 20 0 căn
nhà container văn phòng. Đây là sản phẩm đang nhận được sự quan tâm của nhiều
người. Bằng chứng là tại Triển lãm Vietbuild Đà Nẵng 20 11 nhà container và container
văn phòng đã thu ... khi việc xây nhà bằng
container cũ còn mở ra hướng phát triển nhanh quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho đối tượng
thu nhập thấp, phục vụ mục đích cộng đồng.
... tham
quan cái nhìn mới về nhà ở, định hướng sử dụng nhà container cho tương lai với thông
điệp: " ;Nhà container - Giải pháp bảo vệ môi trường”, đặc biệt khi việc xây nhà bằng
container cũ...
... con cháu.
+ Nhà kinh doanh bất động sản sợ khó thu được tiền thu nhà, khó đòi lại nhà cho thu vì
luật pháp, chính sách Nhà nước, dư luận xã hội thiên vị người thu nhà.
Nhà cho thu thực sự ... khăn. Nhà ở cho người có thunhậpthấp có thể là nhà riêng, nhàthuthu c sở hữu cá
nhân, sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu cộng đồng và nhà nước.
Quần thể quy mô, chất lượng nhà ở cho người có thu ... người có thunhậpthấp vay tiền để xây nhà.
2. Giải quyết nhà ở cho người có thunhậpthấp phải trên cơ sở công bằng xã hội và
nâng cao vai trò trung tâm của Nhà nước.
Theo nghĩa rộng, nhà ở...
... lớn … .22
2. 3.4. Sinh viên 22
2. 4. Phân tích đánh giá về chương trình Nhà ở cho người thunhậpthấp ở Thành phố
Hồ Chí Minh từ năm 20 01 -20 10 23
2. 4.1. Những điều đạt được 23
2. 4 .2. Những ... có thunhậpthấpphần lớn sở hữu nhà ở thì ở Tây Âu, giải pháp
được lựa chọn là nhà cho thu . Nhà cho thu giải quyết được yêu cầu về vốn đầu tư, giá thu
nhà phù hợp với người thunhập thấp, ... có thể mua
được một căn nhà của riêng mình.
2.2. Những chính sách về phát triển nhà ở cho người có thunhậpthấp của Thành phố
Hồ Chí Minh
2. 2.1. Quyết định số 322 /20 03/QĐ-UB của UBND Thành...
... xây dựng nhà cho người có thunhập thấp.
- Bên cạnh đó doanh nghiệp cũng được quyền huy động vốn để xây nhà
cho người thunhập thấp. Sau khi được duyệt quyền mua nhà thì người thu
nhập thấp phải ... mua nhà rồi thì việc làm
giấy tờ sở hữa nhà cũng khó khăn.
29
PHẦN NỘI DUNG
Chương 1: Cơ sở khoa học của việc giải quyết nhà ở
cho người thunhập thấp.
I. Một số lí luận về người thunhập thấp
I.1. ... thành hạ.
2/ Giải pháp về kiến trúc.
2. 1. Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở của người thu nhập
a) Yêu cầu thiết kế chung cho nhà ở của người thunhập thấp
Luật nhà ở quy định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở...
... có thunhập thấp. Do quá trình ĐTH đến năm 20 10
có khoảng 3,15triệu hộ thunhậpthấp và đến 20 20 là 4,2triệu hộ. Theo ớc tính mỗi hộ cần có
40m
2
năm 20 00, 50m
2
năm 20 01, 60m
2
năm 20 20. ... thấp.
Bảng đIều tra thunhập và tích luỹ cho nhà ở
Nhóm thu
nhập
Thu nhập
mỗi hộ
Tài sản nhà ở và tàI sản cố
định
Trong đó: nhà ở
Số lợng % Thu nhập
1 5. 820 ,00 620 , 02 523 ,76 9,0
2 10.884,00 975,41 ... và thunhập trong đó có nhà ở ngày càng gia tăng. Ngời thu
nhập thấp muốn cải thiện điều kiện nhà ở tuy nhiên đIều kiện tích luỹ đầu t cho nhà ở của họ
ba thunhập còn thấp.
Bảng đIều tra thu...
... ở, ngời thunhậpthấp là những ngời
phải chi một phầnthunhập để thunhà hoặc trả góp tiền sửa nhà, mua nhà
ngoài việc chi tiêu cho nhu cầu cơ bản.
+ Theo nh đề tài, ngời thunhậpthấp đợc ... tợng thunhậpthấp Những năm trở
lại đây (giai đoạn 1998- 20 02)
I - Tình hình chung về nhà ở và giá cả nhà ở cho đối tợng
thu nhậpthấp trong những năm gần đây:
1. Tình hình nhà ở của thành phần ... khoảng 12
triệu m2 (450.000 căn hộ), chiếm gần 15% quỹ nhà ở toàn quốc.
Nhà ở thu c sở hữu Nhà nớc có khoảng 5 triệu m2 chiếm hơn 40% quỹ
nhà toàn thành phố bao gồm: Nhà ở thu c sở hữu Nhà nớc...