... doanhnghiệp trợ giúp cho việc đưa kết luận giá trị doanhnghiệp 1.3 Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp 1.3.1 Phươngphápgiá trị tài sản ròng Cơ sở lý luận: Lý luận thực tiễn cho rằng: giá ... sản PhươngphápđịnhgiáPhươngphápGiá trị doanhnghiệp = Giá trị tài sản ròng Giá trị tài sản ròng (NAV) tính theo hai cách: Cách 1: Căn vào giá trị sổ sách Giá trị tài sản ròng = Tổng giá ... phươngphápđịnhgiá theo giá trị tài sản: Giá trị doanhnghiệp với giá trị đầu tư cần thiết (hữu hình vô hình) để lập nên doanhnghiệp đó” Trong phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị...
... thời điểm địnhgiá nên tiềm tăng trưởng tương lai doanhnghiệp không tính đến phươngphápđịnhgiáGiá trị doanhnghiệpphươngphápđịnhgiágiá trị tài sản giá trị tương lai mà doanhnghiệp tạo ... cập phươngpháp hữu ích cho bên liên quan việc địnhgiádoanhnghiệp Hiện nay, phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp chia làm ba phươngpháp chính: phươngpháp phân tích chiết khấu dòng tiền, phương ... chốt lựa chọn phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp Theo nhà chuyên môn, phươngphápđịnhgiá phải thực tế thích hợp với mục đích định hoàn cảnh mà doanhnghiệp tồn Khi địnhgiádoanhnghiệp lĩnh vực...
... hiệu Phươngpháp kết việc địnhgiá thương hiệu tùy thuộc nhiều vào người định giá, đối tượng định giá, mục đích địnhgiá đối tượng sử dụng kết địnhgiá Do em muốn xây dựng phươngpháp dành riêng ... thương hiệu, giá trị cho thương hiệu Phươngpháp kết việc địnhgiá thương hiệu tùy thuộc nhiều vào người định giá, đối tượng định giá, mục đích địnhgiá đối tượng sử dụng kết địnhgiá Do em muốn ... kháo trước đưa định 2.1.4 Nguyên tắc việc địnhgiá thương hiệu 2.2 Cácphươngphápđịnhgiá TH 2.2.1 Phươngpháp chi phí ( Dựa Vào Chi Phí Xây Dựng thương Hiệu (Costbased approaches) Cách tiếp cận...
... ngành nghề kinh doanhdoanhnghiệp tương lai Nhóm Phân tích VCP phưongphápđịnhgiá Những vấn đề nêu khách quan để xem xét địnhgiádoanhnghiệp từ xác địnhgiá trị cổ phiếu Xác địnhgiá trị cổ phiếu ... phần Địnhgiá cổ phần thực chất trình xác địnhgiá trị doanhnghiệp công ty cổ phần để từ xác địnhgiá trị của cổ phần mà đại diện cho cổ phiếu Việc địnhgiá trị doanhnghiệp nhằm mục đích đưa doanh ... đầu tư Địnhgiá đựơc xem trung tâm ý kiến • Chiến lược mô hình địnhgiádoanh nghiệp: Cácdoanhnghiệp quan tâm đến việc tối đa hóa giá trị cho cổ đông cách đánh giá hiệu chiến lược thay giá trị...
... điểm phươngphápđịnhgiá cổ phiếu: Tương tự địnhgiádoanh nghiệp, ta xét đến phươngpháp chủ yếu địnhgía cổ phiếu dòng tiền chiết khấu, tài sản ròng, phươngpháp so sánh chất ta địnhgiá cổ ... sinh lời doanhnghiệp tương lai Đây ưu điểm phươngpháp so với phươngpháp tài sản ròng Do đó, thực cách xác phươngpháp hiệu để xác định xác giá trị doanhnghiệp • Giải khó khăn xác định lợi ... pháp so sánh : 1.1.3. 1Phương pháp hệ số P/E: - Phươngpháp dựa giá trị doanhnghiệp tương đương so sánh để tìm giá trị doanhnghiệp cần địnhgiá - Điều kiện áp dụng: Phươngpháp áp dụng mà thị...
... Lê Trần Phương Linh Trang 16 Đònh giádoanhnghiệp NN trình CPH VN: Thực trạng giải pháp I.4 DOANHNGHIỆPVÀGIÁ TRỊ DOANHNGHIỆP I.4.1 Doanhnghiệpgiá trò đặc trưng doanhnghiệpDoanhnghiệp ... lai doanhnghiệpgiá trò doanhnghiệp mà sở để xác đònh giá trò doanhnghiệpPhươngpháp tính toán xác đònh giá trò doanhnghiệp sử dụng lơi nhuận dự tính tương lai doanhnghiệp gọi phươngpháp ... trạng giải pháp I.5 PHƯƠNGPHÁP XÁC ĐỊNHGIÁ TRỊ DOANHNGHIỆP TRONG CƠ CHẾ THỊ TRƯỜNG Hiện giới sử dụng nhiều phươngpháp để đánh giádoanhnghiệp : phươngpháp vốn hoá lợi nhuận, phươngpháp lưu...
... 1.2.3 Cácphươngphápđịnh giá: Có phươngpháp sau địnhgiágiá trị doanh nghiệp: 1.2.3.1 Địnhgiádoanhnghiệp theo phươngpháp xác địnhgiá trị tài sản thuần: Giá trị thực tế doanhnghiệp toàn giá ... giádoanhnghiệp xác định rõ giá trị thực tế doanh nghiệp, khả có lời khoản đầu tư định đầu tư vào doanhnghiệp Có thể, việc địnhgiádoanhnghiệp thời điểm khác giúp nhà đầu tư đưa định hợp lý ... đề lý luận chung hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp, quy trình thực M&A Cácphươngphápđịnhgiádoanhnghiệp công tác địnhgiádoanhnghiệp giao dịch M&A Đề xuất vấn đề nhằm hoàn thiện phương...
... CHƯƠNG I: LÝ THUYẾT VỀ CÁCPHƯƠNGPHÁPĐỊNHGIÁDOANHNGHIỆP 1.1.Những vấn đề chung doanhnghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1 .Doanh nghiệpgiá trị doanhnghiệp 1.1.1.1 Khái niệm đặc điểm doanhnghiệp ... triển phươngphápđịnhgiádoanhnghiệp theo giá trị tài sản ròng nói chung sử dụng phươngpháp mà phươngpháp thứ yếu dùng để kiểm tra kết địnhgiá theo phươngpháp khác 1.2.1.3 Đánh giáphươngpháp ... lại doanhnghiệp Từ nhà địnhgiá đề nguyênlý chung cho phươngphápđịnhgiá theo giá trị tài sản: Giá trị doanhnghiệp với giá trị đầu tư cần thiết (hữu hình vô hình) để lập nên doanh nghiệp...
... 1.3.3.2.3 Phươngpháp P02 + giá trị tương đối Giádoanhnghiệp ( P03) = Trong đó: P02 giá trị doanhnghiệp tính theo phươngpháp Thực chất phươngpháp kết hợp hai phươngpháp với phươngphápđịnhgiá ... giádoanhnghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng có điều chỉnh 1.3.3.1: Cơ sở địnhgiádoanhnghiệp theo phươngphápgiá trị tài sản ròng có điều chỉnh Cũng phươngphápđịnhgiá khác, phương ... giao doanhnghiệp công ty cổ phần 1.2: Cơ sở lý thuyết xác địnhgiá trị doanhnghiệp 1.2.1: Lý luận doanhnghiệp xác địnhgiá trị doanhnghiệpDoanhnghiệp chủ thể kinh tế độc lập, có tư cách pháp...
... niệm Phươngpháp so sánh phươngpháp thẩm địnhgiá dựa sở phân tích mức giá tài sản tương tự với tài sản cần thẩm địnhgiá giao dịch thành công mua, bán thị trường vào thời điểm cần thẩm địnhgiá ... pháp so sánh Phươngpháp so sánh phươngpháp sử dụng phổ biến Việt Nam, Động sản Riêng Bất động sản phươngpháp So sánh thường kết hợp với Phươngpháp thẩm địnhgiá khác Khi làm Phươngpháp so sánh ... địnhgiá để bảo đảm đáp ứng yêu cầu kiểm tra quan quản lý Nhà nước thẩm địnhgiá cần thiết phục vụ việc xử lý tranh chấp kết thẩm địnhgiá (nếu có phát sinh) PHƯƠNGPHÁP PHÂN TÍCH THÔNG TIN VÀ...
... cần địnhgiá để xác địnhgiá cho đất cần địnhgiáGiá trị ước tính đất, khu đất cần địnhgiá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, khu đất so sánh sau: Giá trị ước tính Giá ... khác biệt giá đất so sánh đất cần địnhgiá (có thể tính theo giá trị tuyệt đối tỷ lệ % giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất) xác định vào đánh giá chuyên gia quan địnhgiá đất Trường hợp giá đất ... 4: Xác địnhgiá đất cần địnhgiá cách lấy số bình quân mức giá đến đất, khu đất so sánh tính toán điều chỉnh khác biệt giá Bước Ví dụ : Áp dụng phươngpháp so sánh trực tiếp để xác địnhgiá đất...
... dụng phươngpháp thu nhập thẩm địnhgiá Việt Nam So với nước nên giới ( Mỹ Châu Âu), phươngpháp thu nhập thẩm địnhgiá Việt Nam sử dụng so với phương khác phươngpháp so sánh hay phươngpháp ... giảđịnhCácphươngpháp bổ trợ giúp bạn có nhìn toàn diện giá trị cổ phiếu./ 18 PHƯƠNGPHÁP THU NHẬP TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Nguyênlý tiêu chuẩn thẩm địnhgiá Hệ thống tiêu chuẩn Thẩm định ... 16 PHƯƠNGPHÁP THU NHẬP Tuy nhiên, giống với giới, Việt Nam, phươngpháp thu nhập sủ dụng chủ yếu để địnhgiá cổ phiếu Bên cạnh địnhgiá cổ phiếu phươngpháp chiết khấu dòng cổ tức phương pháp...
... việc địnhgiá đất thực phươngpháp Đó là: Phươngpháp so sánh trực tiếp (hay phươngpháp so sánh thị trường) Phươngpháp thu nhập ( hay phươngpháp đầu tư ) Đây phươngphápđịnhgiá dựa sở giá ... cho vài loại BĐS đặc thù Tuy nhiên, phươngpháp áp dụng riêng để địnhgiá cho hay vài loại BĐS định ; loại BĐS có phươngphápđịnhgiá nhất, mà số phươngpháp khác ấy, có phươngphápđịnhgiá ... số nguyên tắc địnhgiáCácphươngphápđịnhgiá bất động sản giới Để ước tính giá trị bất động sản, giới người ta áp dụng nhiều phươngphápđịnhgiá khác tùy theo loại bất động sản cần định giá, những...
... sản cần thẩm địnhgiáPhươngpháp lợi nhuận địnhgiá bất động sản phươngphápđịnhgiá dựa khả sinh lợi việc sử dụng bất động sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm địnhgiá Trong trình ... để xác địnhdoanh thu, chi phí hợp lý phát sinh loại hình kinh doanh tài sản Nghiệp vụ kế toán quan trọng địnhgiáphươngpháp - Thẩm định viên phải xem xét, phân tích báo cáo tài doanhnghiệp ... động sản 1.3 Cácnguyên tắc sử dụng Nguyên tắc sử dụng cao tốt nhất: Đây nguyên tắc thẩm địnhgiá tài sản nên trường hợp phươngpháp lợi nhuận nguyên tắc có tầm quan trọng định Khi đánh giá lơi nhuận...
... nghiệp Khái qt phươngpháp DCF địnhgiádoanhnghiệpPhươngpháp chiết khấu dòng tiền (DCF) phươngpháp xác địnhgiá trị doanhnghiệp sở khả sinh lời doanhnghiệp tương lai Phươngpháp sử dụng ... kỳ kinh doanhPhươngpháp sử dụng cơng thức hố dòng tiền PV có tính đến giá trị tài sản bán lại doanhnghiệpgiá trị tài sản tài Phươngpháp áp dụng để xác địnhgiá trị tồn doanhnghiệpgiá trị ... áp dụng Phươngpháp áp dụng trường hợp tài sản doanhnghiệp tài sản hữu dụng, phươngpháp phản ánh giá trị doanhnghiệp sở chiết khấu dòng lợi ích tương lai, nghĩa giá trị doanhnghiệpgiá trị...