... hoạt động tác nghiệp của nhàmôigiới Tiêu chuẩn nghề nghiệp có ý nghĩa thực tiễn cho khách hàng ngầm thông báo cho khách hàng họ trông đợi từ nhàmôigiới Thông qua gây sức ép lên nhàmôigiới ... kiên nhẫn khả giới thiệu, thuyết phục hàng hóa Vai trò của việc môigiới khái niệm rộng, mà bên cạnh vấn đề chất của môigiới cho ta biết nhàmôigiới cần hành động nào, hoạt động cần thực ... tế việc môigiới vòng quay của BĐS hoạt độngchuyên biệt Để làm tốt công việc đòi hỏi kiến thức rộng nhiều lĩnh vực khoa học xã hội Nhàmôigiới không bắt buộc phải tốt nghiệp đại học, họ phải...
... HỌCVỀTÍNHCHUYÊNNGHIỆPCỦANHÀMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Tổng quan môigiớibấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm vai trò môigiớibấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsản a) MôigiớiMôi ... nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 12 1.1.4.1 Đặc điểm nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 12 1.1.4.2 Đạo đức nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 13 1.2 Nội dung tínhchuyênnghiệpnhàmôi ... nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 12 1.1.4.1 Đặc điểm nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 12 1.1.4.2 Đạo đức nghề nghiệpnhàmôigiớibấtđộngsản 13 1.2 Nội dung tínhchuyênnghiệpnhà môi...
... giớibấtđộngsản b Nội dung môigiớibấtđộngsản c Nhàmôigiớibấtđộngsản Đạo đức nghề nghiệpnhàmôigiới II Những yêu cầu đạo đức nghề nghiệpnhàmôigiới Thực trạng hoạt độngmôigiớibất ... nhàmôigiớibấtđộngsản thu hút nhiều khách hàng: Môigiớibấtđộngsản nghề có tính cạnh tranh tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộngsản Để tồn phát triển cá nhân, tổ chức môigiớibấtđộngsản ... bấtđộngsản chủ thể quan trọng thiếu hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Nếu thiếu nhàmôigiớibấtđộngsản hoạt động kinh doanh dịch vụ bấtdộngsản không gọi hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Sự...
... Kỹ cần thiết nhàmôigiớibấtđộngsảnchuyên nghiệp: 1.4.1 Kỹ soạn thảo hợp đồng: ▪ Hợp đồng dịch vụ môi giới: Hợp đồng dịch vụ môigiới quy định phạm vi trách nhiệm nhàmôigiới – bên cung ... độngnhàMôigiới địa bàn Hà Nội: 2.1.1 Hình tượng nhàmôigiớichuyên nghiệp: Hà Thị Kim Oanh 24 Kinh Doanh BĐS - 47 Đề án môn học GVHD: TS Nguyễn Minh Ngọc Hình tượng nhàmôigiớichuyênnghiệp ... sâu môigiới cho người nước Nhìn chung số lượng nhàmôigiớichuyênnghiệp Việt Nam Môigiới đa phần “cò” người hành nghề môigiới lại chứng hành nghề, chất lượng chuyên môn không đào tạo quy cách...
... môn học này! Chương Giới thiệu nghề môigiớibấtđộngsản 1.1 Khái niệm dịch vụ môigiớibấtđộngsảnMôigiới khái niệm xuất nhiều sống hàng ngày là: môigiới hôn nhân, môigiới việc làm, môigiới ... môigiớibấtđộngsản 1.3.1 Những yếu tố trực tiếp: - Luật Kinh doanh bấtđộngsản công nhận nghề môigiớibấtđộngsản quy định kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản phải có chứng môigiớibất ... lĩnh vực bấtđộngsản nói chung nghề môigiới nói riêng Bổ sung thêm kiến thức liên quan đến nghề môigiớibấtđộngsản như: Marketing bấtđộng sản, tài bấtđộng sản, đinh giá bấtđộng sản, quản...
... môigiớibấtđộngsản như: Marketing bấtđộng sản, tài bấtđộng sản, đinh giá bấtđộng sản, quản lý văn phòng môigiớibấtđộngsản , tin họcbấtđộngsản + Nên thành lập hiệp hội môigiớibất ... doanh bấtđộngsản tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộngsản hưởng khoản tiền hoa hồng môigiới theo hợp đồngmôigiới bên môigiới ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản ... bấtđộng sản; - Lợi nhuận hấp dẫn từ dịch vụ môigiớibấtđộngsảnchuyênnghiệp 1.3.2 Những yếu tố gián tiếp: Những tác động đến nhu cầu bấtđộngsản làm tăng nhu cầu môigiớibấtđộng sản: +...
... Sau chiến tranh giới lần 1, Mỹ nước thu đựoc nhiều lợi Vào năm 1920, Mỹ trở thành nhà băng giới, thành nhàsản xuất lương thực, sản xuất đồ dùng cho toàn giới mua mà phần lại giớisản xuất Tất ... vốn tự có doanh nghiệp tạo thuận lợi cho hoạt động mua lại sáp nhập kể với doanh nghiệpnước với doanh nghiệpnước xí nghiệp, củng cố quy định tiêu chuẩn - Cải cách thị trường CácnướcĐông Á phát ... cho thị trường bấtđộngsản không sân chơi ngân hàng thương mại công ty chuyên cho vay chấp bấtđộngsản Nó trở nên sân chơi cho nhà đầu tư, có khả huy độngdòng vốn từ khắp nơi đổ vào, kể dòng...
... “Bàn tínhchuyênnghiệpnhà đầu tư nước Thị trường chứng khoán Việt Nam.” Từ nhận định vậy, chọn đề tài: “ Bàn tínhchuyênnghiệpnhà đầu tư nước Thị trường chứng khoán Việt Nam” Đề tài mang tính ... cho nhà đầu tư nước Giáo viên hướng dẫn: THS Lê Hương Lan 11 “Bàn tínhchuyênnghiệpnhà đầu tư nước Thị trường chứng khoán Việt Nam.” nhà đầu tư nước tham gia tỷ lệ giới hạn Tăng tỷ lệ sở hữu nhà ... đầu tư nước vào Thị trường chứng khoán Việt Nam: Giáo viên hướng dẫn: THS Lê Hương Lan “Bàn tínhchuyênnghiệpnhà đầu tư nước Thị trường chứng khoán Việt Nam.” 2.1 Vai trò nhà đầu tư nước vào Thị...
... bấtđộngsản Dần dần bạn tâm trí họ, nơi nhận thức họ bạn ngày tăng lên Bước 6: Nói việc bạn nhân viên bán hàng nhàmôigiới khác đánh giá cao Ai thấy bạn đáng tin cậy chứ? Đây lúc bạn đánh vào ... 8: Kí gửi nhà bán Nếu bạn môigiới thời gian dài, ví dụ 3-5 năm, mà nhiều khách hàng tìm tới bạn muốn giao dịch bấtđộngsản Thì bạn không chăm sóc khách hàng tốt thời gian qua Dùng cách để “update” ... hình ảnh Bước 10: Liên kết với nhàmôigiới thành công Đừng ghen tị Tâm trạng bạn bị lộ tới khách hàng! Cố gắng lên, kết thúc gần lúc rồi! Bước 11: Trở thành nhàmôigiới với hoàn cảnh tại! Cứ tự...
... thuê lại công trình mua thuê Môigiớibấtđộngsản 2.1 Khái niệm đặc điểm môigiớibấtđộngsản 2.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsảnMôigiới hiểu đơn giản hoạt động trung gian, làm cầu nối ... đến bấtđộngsản dẫn tới thay đổi khía cạnh pháp lý thực tế bấtđộngsản đó”.3 2.1.2 Đặc điểm môigiớibấtđộngsản Đặc thù công việc điều kiện làm việc linh hoạt Môigiới BĐS hoạt độngmôigiới ... cấp dịch vụ chuyênnghiệp theo lực Hoạt độngmôigiới BĐS rộng người môigiới có chuyênnghiệp hiểu biết lớn bao quát toàn hoạt động Để đảm bảo hoạt độngmôigiới thực hiệu chuyên nghiệp, Bộ quy...
... gian môi giới, họ thực cần đến nhàmôigiới trung gian tin cậy chuyênnghiệp để thực dịch vụ đáp ứng yêu cầu bên 2/ Mô hình hoạt động: Người mua người bán tìm đến nhàmôigiới để thông qua nhàmôi ... Thành phần bên môigiới có làm dịch vụ người: nhàmôigiớimôigiới (broker), người mua bán nhân viên cộng tác Hợp đồngmôi gồm:1 Việc môi giới2 giới Yêu cầu tiêu chuẩn việc môi giới3 Kỳ hạn thực ... hoạt động tư vấn, môigiớibấtđộng sản: công ty thương mại, cá nhân, hộ gia đình, công ty TNHH… 4/ Tham khảo kinh nghiệmnước ngoài: Nộp ký hợp đồngmôigiới Nếu công việc không thành, bên môi giới...
... Quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần Địa Ốc ACB (ACBR) Các kỹ giao tiếp cần có tiếp xúc khách hàng ... phiền toái ! lĩnh hay mạo hiểm ?) Động cơ, thời gian yêu cầu Đã giao dịch BĐS: chuyênnghiệp hay nghiệp dư ? Tìm hiểu sản phẩm gửi bán Pháp lý BĐS Thông tin sản phẩm BĐS cụ thể Giá trị (giá gốc, ... nhân giới thiệu Tìm báo mua bán, rao vặt, trang web Từ khách đến văn phòng môigiới tìm hiểu Từ khách hàng quan tâm đến quảng cáo BĐS tìm đến Nguồn khai thác từ kênh tiếp thị công ty, văn phòng môi...
... hỏi nhàmôigiới cần phải kiên trì tận tâm công việc giao dịch kết thúc đến thành công Kiên trì tận tâm công việc không thương vụ mà đức tính cần phải rèn luyện phát triển suốt nghiệpnhàmôigiới ... kiên trì Trung thực Nhàmôigiới cầu nối giúp người mua người bán gặp người quan trọng tư vấn giúp người mua đưa định việc mua bán Để thành công nghiệpnhàmôigiới không giỏichuyên môn kỹ mà uy ... trở thành nhàmôigiới thành công yếu tố không khác niềm đam mê bạn, lòng kiên trì tận tâm bạn công việc Hãy trở thành người am hiểu thị trường bấtđộngsản Niềm đam mê công việc, đức tính kiên...
... hỏi nhàmôigiới cần phải kiên trì tận tâm công việc giao dịch kết thúc đến thành công Kiên trì tận tâm công việc không thương vụ mà đức tính cần phải rèn luyện phát triển suốt nghiệpnhàmôigiới ... kiên trì Trung thực Nhàmôigiới cầu nối giúp người mua người bán gặp người quan trọng tư vấn giúp người mua đưa định việc mua bán Để thành công nghiệpnhàmôigiới không giỏichuyên môn kỹ mà ... trở thành nhàmôigiới thành công yếu tố không khác niềm đam mê bạn, lòng kiên trì tận tâm bạn công việc Hãy trở thành người am hiểu thị trường bấtđộngsản Niềm đam mê công việc, đức tính kiên...
... Thanh toán, trao quy n s d ng nhà/ Ký g i bán nhà/ t d án cho thuê Th a thu n phí môi gi i Nh n t c c khách/ toán phí Thanh toán, trao quy n s d ng nhà/ Cho thuê L p h sơ thương v môi gi i t d ... thông tin nhà, Ký h p ng, t c c Thanh toán Nh n quy n s d ng nhà/ Nghiên c u thông tin nhà, Ký h p ng, t c c Thanh toán Nh n quy n s d ng nhà/ Ký g i bán nhà/ t d án cho thuê Th a thu n phí môi gi ... Cho thuê Nhà td án Ch Nhà t riêng l u tư Ch nhà/ Tìm hi u d án, s n ph m Th t c thuê, i u ki n thuê Công ty môi gi i Khách c n thuê Tìm ki m khách c n thuê Tư v n giá thuê Th t c thuê Nhàmôi gi...
... kiên trì Trung thực Nhàmôigiới cầu nối giúp người mua người bán gặp người quan trọng tư vấn giúp người mua đưa định việc mua bán Để thành công nghiệpnhàmôigiới không giỏichuyên môn kỹ mà uy ... tương lai để dự đoán điều khó Tổng hợp kiến thức thị trường Bấtđộngsản xu mua bán, đầu tư, thông tin tài chính, thông tin dự án Bấtđộngsản hình thành phát triển tương lai kiến thức vô quí báu ... việc cuối nhàmôigiới đàm phán, bạn người trung gian đứng tư vấn cho hai bên mua bán xoay quanh vấn đề chưa tạo hài lòng hai bên mua bán Vấn đề giá cả, phương thức toán, phù hợp Bấtđộngsản giao...
... gian môi giới, họ thực cần đến nhàmôigiới trung gian tin cậy chuyênnghiệp để thực dịch vụ đáp ứng yêu cầu bên 2/ Mô hình hoạt động: Người mua người bán tìm đến nhàmôigiới để thông qua nhàmôi ... Thành phần bên môigiới có làm dịch vụ người: nhàmôigiớimôigiới (broker), người mua bán nhân viên cộng tác Hợp đồngmôi gồm:1 Việc môi giới2 giới Yêu cầu tiêu chuẩn việc môi giới3 Kỳ hạn thực ... hoạt động tư vấn, môigiớibấtđộng sản: công ty thương mại, cá nhân, hộ gia đình, công ty TNHH… 4/ Tham khảo kinh nghiệmnước ngoài: Nộp ký hợp đồngmôigiới Nếu công việc không thành, bên môi giới...
... doanh bấtđộngsản - Quyết định số 29/2007/QĐ-BXD, ngày 31/12/2007 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ban hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức môigiớibấtđộng sản, định giá bấtđộngsản ... hành Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức môigiớibấtđộng sản, định giá bấtđộngsản quản lý, điều hành sàn giao dịch bấtđộngsản - Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 Bộ Xây ... dẫn thi hành Luật Kinh doanh bấtđộngsản - Công văn số 63/BXD-QLN ngày 10/6/2009 việc Hướng dẫn quản lý, sử dụng lệ phí cấp chứng môi giới, chứng định giá bấtđộngsản - Quyết định số 104/2009/QĐ-UB...