nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng tới hiệu quả công tác đăng ký quyền sử dụng đất

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ TĨNH, TỈNH HÀ TĨNH, GIAI ĐOẠN 2010-2012 VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THỰC HIỆN.

Ngày tải lên : 08/10/2015, 09:32

... trạng sử dụng đất 2010-2012 34 3.3.3 Thực trạng hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Tĩnh 34 3.3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng tới hiệu công tác đăng ký quyền ... quy định: “Việc đăng ký quyền sử dụng đất thực Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trường hợp: Người sử dụng đất chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Người sử dụng đất thực quyền chuyển đổi, ... Luật Đất đai năm 2003 quy định cụ thể nhiệm vụ: Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất việc ghi nhận quyền sử dụng...

93
562
1

Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước về thị trường đất đai - bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 18/04/2013, 11:24

... chấp quyền sử dụng đất. " Lần khái niệm giá đất đợc thức sử dụng: "Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất " Nh vậy, từ Luật Đất đai năm ... đầu phát huy tác dụng tích cực việc tạo nguồn vốn bổ sung cho hoạt động kinh doanh ngời sử dụng đất đai BĐS Tuy nhiên, việc chấp quyền sử dụng đất đợc chấp nhận sở ngời sử dụng đất phải có đầy ... giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp Trên thực tế việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chậm, thị trờng giao dịch chấp BĐS gắn liền với chấp giá trị quyền sử dụng đất gặp nhiều khó...

163
780
2

Đăng ký giao dịch bất động sản trong Luật dân sự Pháp và so sánh với việc đăng ký giao dịch bảo đảm ở Việt Nam pptx

Ngày tải lên : 29/03/2014, 09:20

... giữ sử dụng tài sản chấp cách bình thường suốt thời gian chấp) Cụ thể, theo quy định Điều 12 Nghị định 163/CP trường hợp phải đăng ký bao gồm: chấp quyền sử dụng đất; chấp quyền sử dụng rừng, quyền ... đăng ký trường hợp chịu trách nhiệm kiểm tra tính hợp pháp mặt hình thức yêu cầu đăng ký Nếu yêu cầu đăng ký không hợp lệ quan đăng ký từ chối việc đăng ký giao dịch Điều có nghĩa quan đăng ký ... luật quy định buộc phải đăng ký theo nghị định gồm trường hợp chấp quyền sử dụng đất; chấp quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng sản xuất rừng trồng; chấp tàu bay, tàu biển; hiệu lực giao dịch bảo...

14
539
2

Cơ sở lý luận chung về bất động sản đầu tư

Ngày tải lên : 07/12/2012, 15:09

... tip 19 III Một số nhận xét công tác hạch toán bất động sản đầu t doanh nghiệp Việt Nam 22 Công tác hạch toán BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 22 Một số nhận xét công tác kế toán ... Một số nhận xét công tác kế toán BĐS đầu t theo chuẩn mực số 05: Nh so với công tác kế toán BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 đời việc hạch toán theo chế độ có u điểm rõ rệt: Trớc hết, việc sử dụng ... tài doanh nghiệp góp phần nâng cao hiệu đầu t hiệu hiệu quản lý Tuy nhiên công tác kế toán theo chế độ gặp không khó khăn: Thứ nhất, điều kiện áp dụng chuẩn mực số 05 "BĐS đầu t" doanh nghiệp nớc...

30
772
2

CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP

Ngày tải lên : 20/10/2013, 10:20

... quyền chiếm hữu, quyền sử dụng mục đích sử dụng Hơn bất động sản tài sản không di dời nên giá trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị ... Nhà nước thống quản lý quyền sở hữu BĐS gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt Vì đem BĐS chấp thực chất thực chấp quyền liên quan đến BĐS, chủ yếu quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ... trị mảnh đất BĐS cần ĐG, coi mảnh đất trống việc sử dụng công trình cao tốt Coi việc sử dụng công trình cao nhất, tốt bảo đảm cho công trình có giá trị mặt kinh tế, không có ý nghĩa tận dụng...

34
505
4

Bài giảng Định giá đất đai bất động sản - Nguyễn Duy Thiện

Ngày tải lên : 01/11/2014, 13:20

... thuê đất lần có quyền: chấp giá trị quyền sử dụng đất thuê tài sản; Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê tài sản; góp vốn giá trị quyền sử dụng đất thuê tài sản; cho thuê lại quyền sử dụng đất ... chấp đất tài sản gắn liền với đất để vay vốn + Góp vốn giá trị quyền sử dụng đất  Tổ chức kinh tế nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền: + Chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ... trị quyền sử dụng đất cho mục đích sử dụng xác định, thời điểm xác định Định giá đất      Định giá đất mối quan hệ với mục đích sử dụng đất Định giá đất phải theo mục đích sử dụng đất Luật...

46
1.1K
10

205 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Hoàn thiện hệ thống đăng ký đất đai và bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 15:34

91
700
3

CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP GCNQSDĐ

Ngày tải lên : 05/11/2013, 18:20

... đình sử dụng đất chủ hộ uỷ quyền thực việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất - Cá nhân sử dụng đất người cá nhân uỷ quyền thực việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất - Tổ chức nước sử dụng đất sử ... quyền kê khai đăng ký quyền sử dụng đất (nếu có uỷ quyền) 1.5.3 Trình tự thực đăng ký ban đầu: - Người sử dụng đất nộp hồ sơ kê khai đăng ký quyền sử dụng đất đai UBND cấp xã, phường nơi có đất ... kê đất - Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ theo dõi biến động đất đai - Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất giấy tờ người sử dụng đất nộp kê khai đăng ký ban đầu đăng ký biến động đất...

23
1.5K
8

TIỂU LUẬN:Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội.Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luô pdf

Ngày tải lên : 23/03/2014, 09:21

... ng ký bin ng cú cỏc c im c bn sau: - Phi da trờn h s ng ký t ban u - c tin hnh thng xuyờn v tn ti song song vi quỏ trỡnh s dng t nc ta hin nay, vic ng ký t va l ng ký ban u nhng cng va l ng ký ... v ký ranh gii vi cỏc ch lin k thỡ tin hnh kờ khai ng ký phn din tớch ca mỡnh Cụng tỏc kờ khai ng ký c trin khai ng lot trờn phng, sau ú c quan a chớnh tip nhn h s ng ký v a tng h s hi ng ng ký ... liu gc hỡnh thnh quỏ trỡnh ng ký t ban u, ng ký bin ng t v cp giy chng nhn quyn s dng t, bao gm : - Cỏc giy t ch s dng t giao np kờ khai ng ký nh: n kờ khai ng ký, giy t phỏp lý v ngun gc s dng...

59
2.2K
5

Đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của phường Ka Long, thành phố Móng Cái từ khi có luật đất đai đến nay

Ngày tải lên : 15/11/2014, 22:18

... Nhà nước quản lý đất đai cách chặt chẽ tất mặt đất  Đăng ký quyền sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất việc ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đất xác định vào hồ sơ địa nhằm xác lập quyền nghĩa ... nghĩa vụ người sử dụng đất Điều 38 Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định: Đăng ký quyền sử dụng đất gồm đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất Số hóa Trung tâm ... vậy, công tác quản lý sử dụng đất đai Đảng Nhà nước ta quan tâm sâu sắc Một nội dung công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

93
1.6K
13

đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện đông hưng, tỉnh thái bình giai đoạn 2005-2010

Ngày tải lên : 07/02/2015, 20:33

... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất cha sử dụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất cha sử dụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 276,24 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất NTS NKH PNN OTC 877,81 17,21 5237,46 1709,25 4,48 0,08 26,72 8,72 Đất nông thôn...

64
967
4

Luận văn: Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Đông Hưng

Ngày tải lên : 25/03/2015, 14:10

... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.1.2 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất chưa sử dụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất chưa sử dụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 1.2 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 877,81 4,48 Đất nông nghiệp khác NKH 17,21 0,08 2.1 Đất phi nông nghiệp PNN 5237,46 26,72 Đất OTC 1709,25 8,72 Đất nông...

65
1.8K
8

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, lập hồ sơ địa chính tại huyện Đô Lương- tỉnh Nghệ An sau khi có Luật Đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 21/11/2015, 22:06

... trường hợp người sử dụng đất chưa kê khai đăng ký quyền sử dụng đất chưa cấp GCN Đăng ký biến động quyền sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp GCN có giấy tờ hợp lệ quyền sử dụng đất theo quy định ... 2.2.1 Đối tượng đăng ký quyền sử dụng đất Người sử dụng đất phải đăng ký quyền sử dụng đất: người sử dụng đất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thực quyền nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp ... đất đai công tác quản lý Nhà nước công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa - Tìm hiểu đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền...

84
450
0

Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sư dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở trên địa bàn xã đông phong, huyện cao phong, tỉnh hòa bình

Ngày tải lên : 20/04/2016, 07:08

... cho quyền sử dụng đất: Người nhận quyền sử dụng đất sử lý hợp đồng chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất để thu nợ: Tổ chức sử dụng đất pháp nhân hình thành bên góp vốn quyền sử dụng đất Người sử dụng ... người sử dụng để bảo hồ quyền lợi người sử dụng đất Như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng thư pháp lý xác định quyền sử dụng đất đai hợp pháp người sử dụng Đây quyền quan trọng người sử dụng ... luận pháp lý công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ...

55
325
2

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính tại huyện hoa lư tỉnh ninh bình từ khi có luật đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 22/04/2016, 15:44

... đăng ký biến động quyền sử dụng đất đăng ký đất đai lần đầu thực trường hợp người sử dụng đất chưa kê khai đăng ký quyền sử dụng đất chưa cấp giấy chứng nhận Đăng ký biến động quyền sử dụng đất ... cấp - Đối tượng đăng ký quyền sử dụng đất Người sử dụng đất phải đăng ký quyền sử dụng đất: người sử dụng đất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thực quyền nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp ... yếu năm 2013 1.2.2 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động quyền sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất thủ tục hành quan Nhà nước thực đối tượng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng...

70
509
1

Đánh Giá Thực Trạng Công Tác Đăng Ký Đất Đai, Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Và Lập Hồ Sơ Địa Chính Phường Ka Long, Thành Phố Móng Cái Từ Khi Có Luật Đất Đai Đến Nay

Ngày tải lên : 31/05/2016, 19:26

... người sử dụng đất Điều 38 Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định: Đăng ký quyền sử dụng đất gồm đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất 13 Đăng ký quyền sử dụng đất ... giao đất, cho thuê đất để sử dụng; b Người sử dụng đất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký biến động sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ... công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 59 3.4.2 Về công tác lập quản lý hồ sơ địa 61 v 3.5 Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

93
641
2

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính tại Quận Tây Hồ Thành phố Hà Nội từ khi có Luật Đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 11/06/2016, 10:26

... ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu thực trường hợp sau: - Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng - Người sử dụng đất mà thứ đất ... nhận quyền sử dụng đất Đăng ký biến động sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có thay đổi việc sử dụng đất trường hợp sau: - Người sử dụng đất thực quyền ... vậy, công tác quản lý sử dụng đất đai Đảng Nhà nước ta quan tâm sâu sắc Một nội dung công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

69
402
0

ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Ngày tải lên : 21/06/2016, 08:12

... người sử dụng đất để thực công tác quản lí đất đai sở tốt Đăng kí đất đai ban đầu thực người sử dụng đất chưa đăng kí kê khai quyền sử dụng đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục đăng ... đủ để Nhà nước quản lý đất đai cách chặt chẽ tất mặt đất 1.1.2.2 Đăng ký quyền sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất việc kê khai ghi nhận tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ... tục đăng kí đất đai ban đầu bao gồm: - Hồ sơ kê khai đăng kí quyền sử dụng đất • Đơn xin đăng kí quyền sử dụng đất • Bản kê khai đăng kí quyền sử dụng đất • Bản giấy tờ quyền sử dụng đất UBND xã...

71
1.1K
2

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH

Ngày tải lên : 22/06/2016, 11:19

... chiếm hữu, sử dụng đất đai mà giao đất, cho thuê đất công nhận quyền sử dụng đất sử dụng cho tổ chức, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài Từ xuất khái niệm "quyền sử dụng đất" Vậy quyền sử dụng đất gì? ... cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất xử lý hợp đồng chấp quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; + Người sử dụng đất theo kết hòa giải thành tranh chấp đất ... nhận quyền sử dụng đất có thay đổi việc sử dụng đất như: thay đổi mục đích sử dụng đất; thay đổi tên chủ sử dụng đất, diện tích đất sử dụng; loại đất sử dụng; có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền...

109
1.2K
1

Đánh giá tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn xã Đồng Tiến huyện Triệu Sơn tỉnh Thanh Hoá

Ngày tải lên : 04/07/2016, 16:16

... 1.9 Đất nông nghiệp Đất trụng lúa Đất chuyờn trụng lua nc Đất trồng hàng năm lai Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất ... 2.14 2.15 2.16 Đất phi nông nghiệp Đất nông thôn Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất SXVL xây ... dựng, gốm sứ Đất có di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp rác thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối, mặt nớc chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp...

54
387
1