... chất kỹ thuật 4
1.4. Khu vực hoạt động: 5
II. KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI
CÔNG TY: 5
2.1. Kỹnăng thu thập thông tin 5
2.1.1. Xác định vị trí, đặc điểm của Bấtđộng sản: ... vực hoạt động:
Rộng khắp trên địa bàn Hà Nội
II. KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI
CÔNG TY:
2.1. Kỹnăng thu thập thông tin
2.1.1. Xác định vị trí, đặc điểm của Bấtđộng sản:
Mỗi ... chuyên môn về bấtđộng sản: môi giới, định giá, quản lý sàn giao
dịch bấtđộng sản. Bên cạnh đó nhân viên công ty cũng nên tham gia các khóa
đào tạo về kĩ năng mềm: kỹnăng bán hàng, kỹnăng giao...
... bấtđộngsản bao nhiêu,
loại bấtđộngsản đó giá bao nhiêu.
- Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sả
n, chú ý đến đặc tính của bấtđộng
sản đó: bấtđộngsản nằm trong khu vực đó, có bất ... gác xép….
+ Quan tâm và tham hỏi đến khách hàng.
b. Môigiới bán bấtđộng sản.
Bấtđộngsản Nhà ở
- Trước khi bán
+ Làm cho bấtđộngsản tươi mới, ấm áp, gọi mời.
+ Tạo hình ảnh d
ễ nhận ... tạo và Kinh doanh dịch vụ BĐS Gold Land
27
V. Kỹnăngmôigiớibấtđộngsản
a. Môigiới mua.
- Tạo sự hứng thú cho người mua.
+ Kỹnăng gợi mở dịch vụ: Khi chưa biết có dịch vụ ->...
... độngmôigiới là một hoạt động của lĩnh vực dịch vụ bấtđộng
sản nhằm mục đích hỗ trợ cho sự phát triển của thị trường bấtđộng sản, cho
hoạt động kinh doanh bấtđộng sản.
Hoạt độngmôigiới ... CHƯƠNG II: KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNG SẢN
Nhà môigiớibấtđộng sản: chịu trách nhiệm cho thuê hoặc bán các loại
bất độngsản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia ...
điều nhà môigiới mong muốn.
3. Kỹnăng soạn thảo hợp đồngmôigiớibấtđộng sản
3.1 Hợp đôngmôi giới:
Hợp đồng dịch vụ môigiới là bản quy định phạm vi, trách nhiệm của
nhà môigiới (nhà...
... thương vụ môigiới
bất động sản
3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới
4. Thời hạn & những bước thực hiện thương vụ môi giới
II/KỸ NĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN :
1. Marketing bấtđộng sản
2. Kỹnăng giao ... dịch vụ môi giới
+ Giải quyết các vấn đề sau thương vụ.
QUY TRÌNH & KỸNĂNGMÔIGIỚI
BẤT ĐỘNG SẢN
I/QUY TRÌNH MÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN :
1. Thu thập thông tin về cung cầu bấtđộng sản
2. ... thiết, ở lúc thích hợp.
II/KỸ NĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN :
1. Marketing bấtđộng sản
2. Kỹnăng giao tiếp – thuyết phục & Đàm phán trong giao
dịch bấtđộng sản
- Người thuê:
+ Cụ thể...
... http://lanmakpro.com
QUY TRÌNH VÀ KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN
Giới thiệu chung
QUÁ TRÌNH BÁN BẤTĐỘNGSẢN VÀ VAI TRÒ CỦA NGƯỜI MÔI GIỚI.
Quá trình bán bấtđộngsản (BĐS) diễn ra trong thời ...
nhận thức được.
Các hoạt động và kỹnăng của nhà môigiới
Như đã phân tích ở trên, môigiới BĐS được hiểu là hoạt động dịch vụ môi giới, theo đó, bên
môi giới làm trung gian chắp nối ... tính khoa học và nghệ thuật của người môi giới. Các tính
chất này được phản ánh trong kỹnăng của người môi giới.
Đối với chuyên gia môi giới, quá trình môigiới có thể diễn ra theo trình tự:...
... chất kỹ thuật 4
1.4. Khu vực hoạt động: 5
II. KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI
CÔNG TY: 5
2.1. Kỹnăng thu thập thông tin 5
2.1.1. Xác định vị trí, đặc điểm của Bấtđộng sản: ... vực hoạt động:
Rộng khắp trên địa bàn Hà Nội
II. KỸNĂNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÂN VIÊN TẠI
CÔNG TY:
2.1. Kỹnăng thu thập thông tin
2.1.1. Xác định vị trí, đặc điểm của Bấtđộng sản:
Mỗi ... ngũ nhân viên môigiới tận tình và chuyên
nghiệp.
2.3. Kỹnăng soạn thảo hợp đồngmôigiớibấtđộng sản
Hợp đồng dịch vụ môigiới là bản quy định phạm vi, trách nhiệm của
nhà môigiới (nhà cung...
... hàng.
40
1 .Giới thiệu về dịch vụ môigiớibấtđộng sản
2.Vai trò của hoạt độngmôigiớibấtđộng sản
3.Nguyên tắc hoạt độngmôigiớibấtđộng sản
4.Điều kiện kinh doanh dịch vụ môigiới và yêu ... trình
và kỹnăngmôigiớibấtđộng sản.
3. Công ty cổ phần Đào tạo và Kinh doanh dịch vụ BĐS Gold
Land, Quy trình và kỹnăngmôigiớibấtđộng sản.
4. Đặng Đức Thành, Kinh doanh bấtđộngsản và ... môigiớibấtđộngsản do cơ quan có
thẩm quyền công nhận và cấp.
12
I.1 .Giới thiệu về dịch vụ
môi giới BĐS
•
Nhà môigiớibấtđộng sản:
chịu trách nhiệm cho thuê hoặc bán các loại
bất động...
... hợp đồngmôigiớibấtđộngsản là hợp đồng
dịch vụ bấtđộngsản và phải được lập thành văn bản. Đối tượng của hợp
đồng là hoạt độngmôigiớibấtđộngsản nên hợp đồngmôigiớibấtđộng
sản có ... hoạt độngmôigiới trên
thi trường bấtđộng sản.
II. VAI TRÒ VÀ CƠ CHẾ ĐIỀU CHỈNH CỦA PHÁP LUẬT
VỚI HOẠT ĐỘNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNG SẢN:
1. Vai trò của pháp luật đối với hoạt độngmôigiớibấtđộng ... nhà môigiớibấtđộngsản gây thiệt hại đến quyền và lợi
ích hợp pháp của khách hàng.
2. Cơ chế điều chỉnh của pháp luật với hoạt độngmôigiớibất
động sản:
2
Pháp luật về môigiớibấtđộng sản...
... bấtđộngsản quy định: “Kinh doanh dịch vụ
bất độngsản và thị trường bấtđộngsản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộng
sản và thị trường bấtđộng sản, bao gồm các dịch vụ môigiớibất ... hành nghề môigiớibấtđộngsản rất
lớn. Để điều chỉnh hoạt động hành nghề môigiớibấtđộng sản, pháp luật đã có những
quy định về điều kiện của hoạt động hành nghề môigiớibấtđộng sản. Để ... hồng theo hợp đồng
môi giớibấtđộng sản.
Thứ hai, hoạt độngmôigiớibấtđộngsản công khai, trung thực và tuân thủ pháp
luật.
Thứ ba, tổ chức – cá nhân môigiớibấtđộngsản không được đồng...
... vụ môigiới
bất độngsản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môigiớibấtđộng sản; khi
kinh doanh dịch vụ định giá bấtđộngsản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ
định giá bấtđộng sản; ... giao dịch bấtđộng sản. Việc cho
phép môigiớibấtđộngsản hoạt động với mô hình và quy mô phù hợp sẽ tạo ra
một kênh phân phối bấtđộngsản mới, qua đó giúp nhà đầu tư bấtđộngsản rút
ngắn ... sách quản lý bấtđộngsản 6
II. VAI TRÒ VÀ CƠ CHẾ ĐIỀU CHỈNH CỦA PHÁP LUẬT VỚI HOẠT ĐỘNGMÔI
GIỚI BẤTĐỘNGSẢN 7
1. Các chính sách pháp luật liên quan đến hoạt độngmôigiớiBấtđộngsản 7
III....
... vụ môigiớibấtđộng sản
a) Giới thiệu về dịch vụ môigiớibấtđộngsản
1
b)
Vai trò môigiớibấtđộngsản trong thị trường bấtđộngsản
2
c)
Nguyên tắc hoạt độngmôigiới ... nghề môigiớibấtđộng sản
1. Những yếu tố trực tiếp:
- Luật Kinh doanh bấtđộngsản đã công nhận nghề môigiớibấtđộngsản và
quy định khi kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsản ... luật kinh doanh bấtđộng sản, môigiớibấtđộng sản.
+ Hiểu biết cơ bản về thị trường bấtđộngsản và các vấn đề liên quan đến hoạt
động môigiới trên thị trường bấtđộng sản.
+ Nắm rõ...