... tâm thương mại chính hiện tại và tương lai.
Nhu cầu chính vềnhàở của thị trường nhàở Hà Đông chủ yếu đến từ việc mở rộng Hà
Nội và mở rộng ra phía tây. Đi
ều kiện giao thông tốt hơn và vị trí ... sở đã được cả
i thiện, có nhiều lựa chọn vềnhà
ở với mức giá hợp lý sẽ tạo nên một điều kiện sống lý tưởng cho các gia đình hiện đại
sống tại nội thành và có sự cân nhắc về giá cả khi mua nhà. ... Tây Hồ. Những căn hộ này cũng
có kiến trúc đẹp và được trang bị đầy đủ tiện nghi.
Thị trường nhàở (căn hộ chung cư)
Trong quý 3, giá của tấ
t cả các mảng thị trường nhàở đều ở dưới mức cao...
... gia đình, doanh nghiệp sở hữa nhà đối với Nhà nước. Có nhiều căn cứ để phân
loại nhà ở.
a.Phân loại nhàở theo qui định của Bộ Xây Dựng.
- Đối với nhàở nhiều căn hộ, nhàở riêng biệt thấp tầng ... dựng nhà xã hội, đáp ứng
một phần nào nhu cầu vềnhàở cho các đối tượng có thu nhập thấp. Về phía người
mua, đã có cơ chế thông thoáng hơn về việc tiếp cận với thị trường nhà ở, luật nhàở
đã ...
cần nhà ở. Hợp tác xã nhàở có hạn chế về thành viên, chỉ có những người có khả
năng về tài chính mới trở thành thành viên của hợp tác xã. Nhưng về quỹ tiết kiệm
nhà ở thì không hạn chế về thành...
... mà
nhà ở thì không đáp ứng được cho người dân. Việc sử dụng đất vào nhiều mục
đích khác khiến đất vềnhàở bị thu hẹp.
- Hiện tượng đầu cơ nhàở khiến cho giá nhàở tăng cao, nhu cầu vềnhàở ... làm tăng mức cầu vềnhà ở.
Tóm lại, trong thời gian từ năm 1990 – 2000, thực trạng cầu vềnhàở trên thị
trường nhàở còn tồn tại nhiều vấn đề. Đó là sự mất cân bằng cung cầu nhà ở, cầu
luôn vượt ... cầu về
diện tích nhàở của Hà Nội như sau:
Bảng nhu cầu về diện tích nhàở tại Hà Nội (1990 – 2000).
BF
Dân số
(người)
Diện tích
bình quân
(m
2
/người)
Nhu cầu về
nhà ở
(m
2
)
Nhu cầu tìm
nhà...
... đề lý luận vềnhà ở: 1
1. Khái niệm nhà ở: 1
2. Đặc điểm của nhà ở: 2
3. Phân loại nhà ở: 3
II. Quy định của pháp luật hiện hành về giao dịch đối với nhà ở: 4
III. Thực trạng nhàở tại Việt Nam ... sau, được mua nhàở thu nhập thấp:
chưa có nhà ở; có nhàở căn hộ thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật
chội (bình quân hộ gia đình thấp hơn 5m2 sử dụng/người); có nhàở riêng lẻ,
nhưng ... khu vực nhàở xã hội và nhàở giá rẻ.
Các giải pháp chính tập trung vào cách thức tổ chức xây dựng nhàở xã hội bằng
vốn ngân sách nhà nước; chính sách ưu đãi nhà đầu tư xây dựng nhàở giá rẻ;...
...
7.500 căn hộ.
9
KẾT LUẬN
Bất động sản nhà ở: nhàở chung cư, nhàở cho người có thu nhập
thấp, nhàở cho người nước ngoài, … luôn là điểm nóng trong xã hội hiện
nay. Các chính sách của nhà nước ... BẤT ĐỘNG SẢN VỀNHÀỞ NÓI CHUNG: 3
1.Một số khái niệm: 3
2.Chính sách của nhà nước, cuộc cách mạng vềnhàở xã hội, chính sách thuế là những sự kiện
tác động mạnh tới thị trường nhà ở: 4
II.NHỮNG ... cơ hội cho
cả cầu và cung về đầu tư về phân khúc nhà ở.
• Một sổ cho nhà, đất: Nghị định Chính phủ sổ 88/2009/NĐ-CP
19/10/2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhàở
và...
... cầu vềnhàở của đa số ngời dân , lĩnh vực nhàở đà đợc Nhà nớc
quan tâm và đầu t đặc biệt là trong việc xây dựng nhàở cho ngời nghèo
Từ việc xem xét , đánh giá quá trình phát triển nhàở trong ... đất ở và sở
hữu nhàở của dân đô thị; nhà nớc phải có chiến lợc và kế hoạch phát triển nhàở
đáp ứng mọi yêu cầu xà hội.
- Tăng cờng vai trò của nhà nớc trong việc xây dựng và quản lí nhàở qua ... . Đánh giá một khu nhàở , một toà nhàở ,
không phải chỉ về số lợng căn hộ mà chủ yếu là về khả năng đáp ứng nhu cầu
sinh hoạt cho một chủ hộ và gia đình họ .
Nếu nhàở không thoả mÃn đợc...
... hành Luật Nhà ở, chúng ta có khái niệm
về nhàở xã hội” được dùng nhất thể hóa với nhàở công nhân, người lao động
tại các KCN, KCX như sau: Nhàở xã hội” được hiểu là nhàở do nhà nước
hoặc ... hoặc thuê mua nhàở thuộc
sở hữu nhà nước; có nhàở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân
trong hộ gia đình dưới 5m2 sàn/ người; nhàở thuộc sở hữu của mình nhưng là
nhà ở tạm, hư hỏng ... của Luật Nhàở thuê hoặc thuê mướn
theo cơ chế do Nhà nước quy định.”
Ngoài ra trong luật Nhàở còn có quy định về điều kiện được thuê và mua
nhà ở xã hội bao gồm:
- Chưa có sở hữu nhà và chưa...