... K11E5
19
Dựánđầu t Cao Đẳng Du Lịch Hà Nội
Phần 2:I
Phơng ánđầu t và hiệuquảtàichínhcủadự án
2.1 Kinh phí đầu t và thực hiện dự án:
2.1.1 Vốn đầu t, nguồn vốn hình thành và số năm đầu t:
Đvt: ... doanh của
doanh nghiệp :
1.3.3.1 Những thuận lợi:
1.3.3.2 Những khó khăn:
Phần 2: Ph ơng ánđầu t và hiệuquảtàichínhcủadựán
2.1 Kinh phí đầu t và thực hiện dự án:
2.1.1 Vốn đầu t ... thuê xe khách
2.4 Đánh giá hiệuquảdự án: 22
DANH MụC TàI LIệU THAM KHảO
Nhóm Việt Tiến- K11E5
26
Dựánđầu t Cao Đẳng Du Lịch Hà Nội
PHầN 1:I
Giới thiệu chung về dựánđầu t thành lập công...
... chủ yếu củacủa giai đoạn tiền đầutư là việc xây dựng dựánđầu tư.
3. Vai trò củadựánđầu tư
4
3.1. Dựánđầutư và phát triển
Lý thuyết phát triển cho rằng, khả năng phát triển của một ... và tính toán)
SVTH: Phạm Thị Thu Hồng GVHD: Nguyễn Thị Ngọc Diệp 27
Đánh giá lại hiệuquảtàichínhcủadựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh
Đồ thị củadựánđầutư này có ... T S. Nguyễn Xuân Thủy.NXB Chính trị quốc gia Hà Nội 1999. Quản trị dựánđầutư
Đánh giá lại hiệuquảtàichínhcủadựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh
và chế biến thủy sản;...
... khả năng tàichínhcủa Chủ
đầu t, không tính toán các chỉ tiêu đánh giá hiệuquảtàichínhcủadự án. Do vậy
không thấy đợc năng lực của Chủ đầu t và tính khả thi tàichínhcủadự án.
- Do ... đánh giá hiệuquảtàichínhcủadự án.
* Đánh giá khả năng tàichínhcủa chủ đầu t.
- Hệ số vốn tự có so với vốn đi vay: hệ số này phải lớn hơn hoặc bằng 1.
Đối với dựán có triển vọng mà hiệu ... hình hoạt động tàichính
của dựán và nó là nguồn số liệu giúp cho việc tính toán phân tích các chỉ tiêu
phản ánh mặt tàichínhcủadự án.
* Dự tính doanh thu từ hoạt động củadự án.
Bao gồm:
-...
... vận hành dự án,
cần dự kiến số lượng lao động trực tiếp, lao động gián tiếp và cán bộ quản
trị điều hành làm việc cho dự án
2.3.5. Tàichínhcủadự án
Phân tích tàichínhdựánđầutư là việc ... phù
hợp.
Dự ánđầutư kinh doanh bất động sản là một dựánđầutư kinh doanh đòi hỏi
thời gian đầutư tương đối dài, lượng vốn lớn, vì vậy nhà đầutư cần phải xác
định được mục tiêu củadự án, quy ... hiện dựán < 20ha không thấp hơn 15% tổng mức đầutưcủa dự
án.
- Tổng vốn đầutưcủaDựán là 1.489.713.228.000 đồng, 15% tổng vốn
đầu tư tương đương là 223.456.984.000 đồng.
- Theo báo cáo tài...
... của hoạt động đầu t 6
B-/ Dựánđầu t 7
1-/ Khái niệm về dựánđầu t 7
2-/ Nội dung dựánđầu t: 8
II-/ Thẩm định dựánđầu t 10
1-/ Quản lý đầu t 10
2-/ Công tác thẩm định dựánđầu t 12
III-/ ... và các khía cạnh khác củadự án. Đối với các dựán
đầu t sử dụng vốn nhà nớc còn đợc thẩm định về phơng diện tàichính và
hiệu quả kinh tế củadự án. Đối với các dựánđầu t sử dụng vốn ODA ... năng tàichínhcủadựán để đứng vững trong suốt đời
hoạt động về quản lý thực hiện dự án, phần đóng góp kinh tế củadựán vào
sự tăng trởng của nền kinh tế
Đồng thời thẩm định dựánđầu t...
... đánh giá thực hiện ở trên đều nhằm mục đích hỗ
trợ cho phần tính toán, đánh giá hiệuquả về mặt tàichính và khả năng trả nợ của
dự ánđầu tư. Việc xác định hiệuquảtàichínhcủadựán có chính ... cầu
vốn đầutư và khả năng tham gia tài trợ của các nguồn vốn dự kiến để đánh giá
tính khả thi của các nguồn vốn thực hiện dự án.
3.2.4. Thẩm định các chỉ tiêu đánh giá hiệuquảtài chính
Tất ... tài
chính nói riêng tại chi nhánh.
II. THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH TÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ VAY VỐN TẠI
CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ
1. Quy trình thẩm định
Quy trình thẩm định dựánđầutưtại các chi nhánh và...
... tàichínhdựánđầu tư
1.2.1 Khái niệm thẩm định dựánđầu tư
1.2.1.1 Thẩm định dựánđầu tư
Hoạt động đầutư cũng như hợp tác đầutư luôn được các quốc gia nói
chung và các nhà đầutư nói riêng ... vai trò và uy tín của
37
CHƯƠNG I
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI
CHÍNH DỰÁNĐẦU TƯ
1.1 Đầutư và dựánđầu tư
1.1.1 Khái niệm
Đầu tư là hoạt động quan trọng của bất kỳ tổ chức ... chọn dựán
Trường hợp chỉ có một dự án, thì lựa chọn dựán có NPV dương, tức là
đầu tư vào dựán sẽ tạo ra giá trị tăng thêm cho chủ đầu tư. Loại bỏ dựán
có NPV âm. Trường hợp có nhiều dự án...
... tiết tham chiếu tại hướng dẫn thẩm định dự
án đầutư và hướng dẫn tính toán hiệuquảtàichính và khả năng trả nợ củadựán
đầu tư kèm theo. Các nội dung chính phi thm nh bao gm:
ã ỏnh giỏ s b ... định dựánđầutưtại các chi nhánh và HSC (hội sở chính)
Ngân Hàng ĐầuTư Và Phát Triển Việt Nam là tài liệu quy định hướng dẵn trình
tự, nội dung thực hiện việc thẩm định dựánđầutưtại ... Tổng vốn đầutưdự án.
- Xác định nhu cầu vốn đầutư theo tiến độ thực hiện dự ỏn.
- Ngun vn u t.
ã ỏnh giỏ hiu qu v mặt tàichính và khả năng trả nợ củadự án.
Trên cơ sở những nội dung đánh giá,...
... củadự án
- Thẩm định các chỉ tiêu đánh giá hiệuquảtàichínhcủadự án: Các
chỉ tiêu tàichính thường được sử dụng trong thẩm định tàichínhdựán như
NPV, IRR, khả năng hoàn vốn củadự án, ... định
dự ánđầutư
- Tiêu chuẩn thẩm định tàichínhdựánđầu tư: Trên cơ sở nguồn
thông tin thu thập được về dự án, việc lựa chọn các các tiêu chuẩn để đánh
giá hiệuquảtàichínhcủadựán ... an toàn củadự án.
Phương án phân tích độ nhạy củadựán chỉ cho biết mức độ an toàn
của dựán với giả định là các thông tin trong dựánchính xác, các thông số
của dựán được tính toán khoa...
... định tàichínhdựánđầu tư
1.2.1 Khái niệm thẩm định dựánđầu tư
1.2.1.1 Thẩm định dựánđầu tư
Hoạt động đầutư cũng như hợp tác đầutư luôn được các quốc gia nói
chung và các nhà đầutư nói ... bất thường về dự án, do đó làm giảm chất lượng thẩm định tài
chínhdựánđầu tư
1.2.1.3 Các phương pháp thẩm định tàichínhdưánđầu tư
Thẩm định dựánđầutư là hoạt động mang tính chính xác và ... chọn dựán
Trường hợp chỉ có một dự án, thì lựa chọn dựán có NPV dương, tức là
đầu tư vào dựán sẽ tạo ra giá trị tăng thêm cho chủ đầu tư. Loại bỏ dự án
có NPV âm. Trường hợp có nhiều dự án...
... định hiệu quả
tàichínhdựánđầu tư.
Tuy dựán được đánh giá là khả thi cao về mặt tàichính song sẽ không
tránh khỏi những rủi ro khi vận hành khai thác dựán (như lạm phát, giảm giá
bán, tăng ... thẩm định hiệuquảtàichínhdựánđầutư thì việc xác
định được chỉ tiêu IRR là vô cùng quan trọng. Tiêu chuẩn chính thức để đánh
giá dựánđầutư bằng chỉ tiêu IRR là chấp nhận mọi dựán có hệ ... định được các cơ hội đầutưcủa mình là
có hiệuquả hay không hiệuquả để tìm một giải pháp kinh doanh phù hợp.
3-/ Quan điểm mới về thẩm định hiệuquảtàichính các dựánđầu tư
tại ngân hàng ngoại...
... tàichính và khả năng trả nợ của
dựánđầu tư. Việc xác định hiệuquảtàichínhcủadựán có chính xác hay không
tuỳ thuộc rất nhiều vào việc đánh giá và đưa ra các giả định ban đầu. Từ kết quả
phân ... về hiệuquả tài
chínhcủadự án. Cơ sở của phương pháp này là dự kiến một tình huống bất trắc
có thể xảy ra trong tư ng lai đối với dự án, khảo sát tác động của các yếu tố đó
đến hiệuquảđầutư ... ngoài dự án.
Trong quá trình đánh giá hiệuquả về mặt tàichínhcủadự án, có hai
nhóm chỉ tiêu chính cần thiết phải đề cập, tính toán cụ thể, gồm có:
Nhóm chỉ tiêu về tỷ suất sinh lợi củadự án:
-...