... của dựán (báo giá hay thực hiện) , mã của dựán chính(nếu có),
tên của dự án, nguồn gốc dự án, mã chủ đầu tư yêu cầu thựchiệndự án( khách hàng),
mã chủ đầu tư thanh toán cho dự án, địa chỉ thực ... đặt thựchiệndựán của khách hàng, ngày dự kiến bắt đầu và kết thúcdự án, ngày
thực tế bắt đầu và kết thúcdự án, tổng số vốn đựơc cấp cho dự án, người quản lý thực
hiện dự án.
Mỗi dựán ... lý thựchiệndựán sẽ thống kê chi phí thực tế
thực hiệndựán với chi phí dự toán ban đầu, kiểm tra tiến độ thựchiệnthực tế với tiến
độ dự kiến. Nếu chi phí thực tế vượt chi phí dự toán...
... ngân hàng.
1.3. Thực trạng công tác thẩm định cácdựánkinhdoanh BĐS.
1.3.1. Quy trình cấp tín dụng chung cho cácdựánkinhdoanh BĐS
Do tính chất đặc biệt của cácdựánkinhdoanh BĐS, nên ... với cácdựán này có chút khác biệt với cácdự
án khác. Với cácdựán khác nếu thuộc thẩm quyền xét duyệt của Chi nhánh
thì Chi nhánh vẫn tiến hành xét duyệt luôn, nhưng với cácdựánkinhdoanh ... quy định hiện hành của pháp
luật và của Techcombank.
1.3.2. Phương pháp thẩm định cácdựánkinhdoanh BĐS
Cũng như với cácdựán của các ngành khác, khi thẩm định cácdựán
kinh doanh BĐS...
... lý dự án
24
Chương I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁN ĐẦU TƯ VÀ QUẢN
LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁN ĐẦU TƯ
I. TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁN
ĐẦU TƯ
1. Tổng quan về dựán đầu tư
Dự án ... lập dựán đến khi đưa dựán vào hoạt động và hoàn thiện dựán …
2. Quản lý tiến độ thựchiệndựán đầu tư
+) Các kĩ thuật lập tiến độ dựán :
2.1. Xác định các công việc và sắp xếp trình tự thực ...
bên tham gia dựán đến dựán còn lạc hậu. Trong việc đánh giá căn cư tồn tại dự
án và các rủi ro của dựán để xác định dựán cần tính đến tác động của các yếu tố
môi trường của dựán và tính...
... công ty con. Công ty mẹ là chủ đầu tư dựáncácdựán
BĐS.
Thực hiện một dựán BĐS có nhiều bên tham gia mối quan hệ giữa
các bên trong quản lý thựchiệndựán :
+ Chủ đầu tư (CĐT): Là Ban giám ...
nâng cao năng lực quản lý thựchiệndựánkinhdoanh bất động sản ở Công ty
cổ phần Hà Đô nói riêng cũng như dựán xây dựng nói chung đưa lại hiệu quả
thực hiệndựán cao hơn.
1
LuËn v¨n tèt ... nguồn vốn kinhdoanh của Công ty
12
LuËn v¨n tèt nghiÖp
Cơ cấu sản phẩm của cácdựán đang thựchiện đầu tư :
Bảng 2.11: Cơ cấu sản phẩm cácdựán BĐS của Công ty
đã và đang thực hiện
TT Nội...
... nhu cầu về các yếu tố kinhdoanh để thựchiệncác mục
tiêu kinhdoanhdự kiến.
- Bớc 2: Xác định khả năng bao gồm khả năng đà có và chắc chắn sẽ có
của doanh nghiệp về các yếu tố kinh doanh.
- ... khả năng kinhdoanh mới
có.
III. Các nhân tố cơ bản ảnh hởng đến việc xây dựng và thựchiện kế hoạch
kinh doanh của doanh nghiệp thơng mại
Kế hoạch kinhdoanh sẽ đợc kiểm nghiệm bởi thực tế. ... Lựa chọn phơng ánkinh doanh: Sau khi so sánh các phơng án với nhau ta
chọn ra phơng án tối u nhất đối với doanh nghiệp. Đây là thời điểm phơng án đợc
chấp nhận. Trên thực tế doanh nghiệp có...
... MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
II - ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG
TẠI ĐỊA ĐIỂM THỰCHIỆNDỰ ÁN
2.1 Điều kiện tự nhiên
2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội
2.3 Hiện trạng môi trường ... vực dự án
CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ CÁC ẢNH HƯỞNG KINH TẾ - XÃ HỘI - MÔI
TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN
I./ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ
1.1. Phương pháp thống kê
1.2. Phương pháp khảo sát thực địa
1.3. Phương pháp đánh ... HƯỞNG VỀ MẶT KINH TẾ
1. Lợi ích về mặt kinh tế của dự án
SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
Nhận xét:
Kết quả phân tích các mẫu đất tại khu vực dựán cho thấy đất tại đây có
các chi tiêu...
... 0918.775.368
Tình huống quá trình triển khai thựchiệndựán FDI: dựán liên doanh Vũng
Tàu – Paradise
Phần 1: Tình huống
1.1 Giới thiệu về dự án
` Dựán khu du lịch Vũng Tàu – Paradise tại bãi ... với các chính sách luật
pháp để tìm hướng giải quyết kịp thời, đúng pháp luật.
+ Linh hoạt trong các khâu thựchiệndự án, tận dụng những ưu đãi trong
đầu tư thuộc lĩnh vực của dựán và áp dựng ... khai dự án. Đồng thời, việc tiếp tục dựán cũng phải gắn với việc xin
gia hạn thời gian cho dựán lên 50 năm.
Đây cũng là một phương án khả thi, nhằm đạt được mục đích tổng lợi ich cho
dự án...
... lại, việc thựchiện những chính sách giá mềm dẻo giúp công ty
trong việc thựchiệnthựchiện xây dựng và thựchiện kế hoạch kinhdoanh máy
tính và các thiết bị tin học một cách hiệu quả, doanh ... hành đánh giá so sánh
các phơng án với nhau.
- Lựa chọn phơng ánkinh doanh
Sau khi so sánh các phơng án với nhau ta chọn ra phơng án tối u nhất đối
với doanh nghiệp. Đây là thời điểm phơng án ... hoạch kinh doanh. Chủ thể thựchiện kế
hoạch kinhdoanh chính là đội ngũ thựchiện công tác mua hàng, dự trữ, bán
hàng. Nh vậy nó đòi hỏi phải có mối liên kết hỗ trợ nhau trong quá trình thực
hiện...
... của cácdựán đầu tư và công tác thẩm định cácdựán đầu
tư kinhdoanh bất động sản.
- Xác định tổng nhu cầu hiện tại và dự toán nhu cầu tương lai đối với sản
phẩm, dịch vụ đầu ra của dự án, ... toán đầy đủcác chi phí đầu tư đảm bảo đủ
nguồn vốn để thựchiệndự án. Chi phí dự phòng 10% tổng chi phí xây dựng và chi
phí quản lý dựán và chi phí phù hợp với quy định và thông lệ dựán ... phần
Ngành nghề kinh doanh: - Kinhdoanhcác sản phẩm dầu mỡ nhờn
- Kinhdoanhcác sản phẩm hoá dầu và dầu khí
- Kinhdoanh thiết bị dầu khí
- Tư vấn, môi giới, cho thuê, kinhdoanh bất động...
... tư dựán để dựán có thể
chính thức đi vào thựchiện . Với dựán không cần thông qua chấp thuận đầu tư thì tiến
hành các bước, thủ tục cơ bản để tiến hành thựchiệndựán .
b)Giai đoạn thựchiện ... .
- Kinh nghiệm thực tế : doanh nghiệp có nhân viên có trình độ chuyên môn và
kinh nghiệm về lĩnh vực sắp thực hiện, cácdựán tương tự mà doanh nghiệp đã tham
gia thựchiện Vì một dựán đòi ... tiên quyết trước khi dựán được phép
thực hiện. Chủ đầu tư nộp dựán đầu tư lên các cơ quan có thẩm quyền nhà nước xin
thẩm tra cho phép lập và thựchiệndựán đầu tư . Mỗi dựán đầu tư đều ảnh...