... LUẬN CHUNG VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ
TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.
1.1. Dựánđầutư và sự cần thiết của việc lập dựánđầu tư.
1.1.1. Khái niệm dựánđầu tư.
Hiện nay ... với các chủ đầu tư
Trước hết, dựánđầutư là một căn cứ quan trọng nhất để nhà đầutư quyết
định có nên tiến hành đầutư hay không bởi vì sau khi thiết lập và thẩmđịnh dự
ánđầu tư, nhà đầutư ... khi thẩmđịnhdựánđầu tư, khác với các doanh
nghiệp là chủ dự án, NHTM tính toán các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả tài chính
dự án hỗ trợ cho các quyết định cho vay của NHTM.
d. Thẩmđịnh các...
... trường hợp có dự
án so với không có dự án.
2.2.4.4 Thẩmđịnhcác chỉ tiêu đánh giá dựán và quyết địnhđầu tư
Khi quyết địnhđầutư khách hàng dựa vào các chỉ tiêu đánh giá dựán như là NPV, ... sản dựán sau khi đầutư thì dựán trước khi
đầu tư xem là đầu vào của dựán sau khi đầutư theo giá trị thanh lý.
Bước 2:Phân tích để tìm dữ liệu: Khi đã xác định được mô hình đầu vào, đầu ... xét tổng nguồn vốn đầutư của phương ánđầu tư
a) Tổng nguồn vốn đầutư của dự án
- Việc thẩmđịnh tổng vốn đầutư là rất quan trọng để tránh việc khi thực hiện, vốn đầu
tư tăng lên hoặc giảm...
... tiêu bài giảng
Giới thiệu tổng quan vềthẩmđịnhdự án
Các quan điểm thẩmđịnhdự án
Mục tiêu của thẩmđịnhdự án
Phương pháp luận của thẩmđịnhdự án
Vai trò của thẩmđịnhdựán
Quy ... ántư hoặc dựán công’
Thẩm định tài chính: Cácdựántư và những dự
án công có thể tạo ra nguồn thu
Thẩm định kinh tế và xã hội: Cácdựán công và
những dựántư
đặc thù
hoặc cácdự ... trình thẩmđịnh tài chính dự án
Vị trí của thẩmđịnhdựán trong doanh nghiệp
Phụ lục
Vấn đề này rất quan trọng đối với cácdựán
công hoặc cácdựán có tài trợ từ nước ngoài
Xem xét các...
... TƯ XÂY DỰNG
1.1. DỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG:
1.1.1. Khái niệm dựánđầutư xây dựng:
Khái niệm vềdựánđầu tư:
Dự ánđầutư là một tế bào của hoạt động đầutư đó là tập hợp các biện pháp
có căn ... của Cơ quan đầu mối và cơ quan có thẩm
quyền phê duyệt, cấp phép đầutưdự án.
2.2.2. Nội dung thẩmđịnhdựánđầutư xây dựng:
2.2.2.1. Thẩmđịnh tính hiệu quả của dựánđầutư xây dựng:
Nội ... Đầu tư.
Luận văn tốt nghiệp ThẩmđịnhDựánĐầutư Xây dựng
GVHD: ThS. Nguyễn Thị Hoàng Yến SVTH: Phạm Duy Khánh
-4-
CHƯƠNG 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG
1.1. DỰ...
... Thẩmđịnh doanh nghiệp vay vốn
* Thẩmđịnhdựánđầu t: Gồm 6 bớc.
- Thẩmđịnh sự cần thiết phải đầu t
- Thẩmđịnhvề phơng diện thị trờng
- Thẩmđịnhvề phơng diện kĩ thuật
- Thẩmđịnhvề ... thẩmđịnhdựánđầu t dới đây
II. Nội dung công tác thẩmđịnhdựánđầu t
Nh đà trình bày trên nội dung công tác thẩmđịnhdựán bao gồm nhiều
vấn đề khác nhau, đòi hỏi cán bộ tín dụng phải thẩm ... lợc các giai đoạn phát triển của doanh nghiÖp
4
II.Cơ sở của việc thẩmđịnhdựán
Để tiến hành thẩmđịnh tốt một dự án, biết đợc hiệu quả dựán . thì
quá trình tiến hành thẩmđịnhdựán dựa...
... chủ đầu tư.
4.4.2 .Thẩm định chi tiết dựánđầu tư.
a .Thẩm định sự cần thiết và mục tiêu đầutư của dựánđầu tư
Qúa trình thẩmđịnh này giúp cho ngân hàng hiểu và phân loại được dựán đầu
tư, đồng ... càng về sau thì đầutư theo chiều sâu chiếm ưu thế hơn.
2 .Dự ánđầu tư
2.1.Khái niệm dựánđầutư
Dự ánđầutư được xem xét từ nhiều góc độ khác nhau:
Về mặt hình thức :Dự ánđầutư là một tập ... của một dự án
nói chung và dựánđầutư nói riêng,theo quan điểm của người sáng kiến dựán và
khẳng định tính khả thi của dựán và tạo cơ sở cho các nhà đầutư ra quyết định đầu
tư.
+Thẩm định và...
...
đầu tư để ra quyết định cho phép đầutư hoặc cấp giấy phép đầu tư.
NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ
1.1. TỔNG QUAN VỀDỰÁNĐẦUTƯ
1.1.1. Khái niệm vềdựánđầutư :
Hiện nay,có ... việc thẩmđịnhdựánđầutư :
Thẩm địnhdựánđầutư giúp cho bảo vệcácdựán tốt khỏi bị bác
bỏ,ngăn chặn cácdựán tồi,góp phần bảo đảm cho việc sử dụng có hiệu quả
vốn đầu tư.
Bất kỳ một dự ... thể thẩmđịnhdự án.
- Các chủ thể đầutư trong và ngoài nước thẩmđịnhdựán khả thi để đưa ra
quyết địnhđầu tư.
- Cácđịnh chế tài chính (Ngân hàng, Tổng cục đầutư và phát triển )thẩm
định...
... chung vềthẩmđịnhdựánđầu tư
A. một số vấn đề chung vềthẩmđịnhdựánđầu tư
I.THẨM ĐỊNHDỰ ÁN
1. Khái niệm.
Thẩm địnhdựánđầutư là việc tổ chức xem xét một cách khách
quan toàn diện các ... tác thẩmđịnhdự án
đầutư để loại bỏ cácdựán không tốt.
B.Trình tự nội dung công tác thẩmđịnhdự án
I. TRÌNH TỰ TIẾN HÀNH THẨMĐỊNHDỰ ÁN
Quá trình tiến hành thẩmđịnhdựán bao gồm:
1. Thẩm ... cơ sở các nội dung sau:
* Thẩmđịnh doanh nghiệp vay vốn
* Thẩmđịnhdựánđầu tư: Gồm 6 bước.
- Thẩmđịnh sự cần thiết phải đầu tư
- Thẩmđịnhvề phương diện thị trường
- Thẩmđịnhvề phương...
... càng về sau thì đầutư theo chiều sâu chiếm ưu thế hơn.
2 .Dự ánđầu tư
2.1.Khái niệm dựánđầutư
Dự ánđầutư được xem xét từ nhiều góc độ khác nhau:
Về mặt hình thức :Dự ánđầutư là một tập ... xem xét một cách tổng thể về thị trường
của dựánđầu tư.
c .Thẩm định nội dung kỹ thuật của dựánđầu tư.
Cán bộ thẩmđịnh sẽ đánh giá khía cạnh kỹ thuật của dựánđầu tư. Họ phải
xác định mối ... đầu tư.
Phân tích độ nhạy của dựánđầu tư
Hiệu quả dựánđầutư phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố dựánđầu tư
được lập trong khi thẩmđịnhdựánđầu tư. Đã là dự báo thì có thể bị sai lệch
nhất...
... với dự ỏn độc lập thỡ Điều kiện lựa chọn IRR
DA
> IRR định mức.
NHỮNG VẤN ĐỀ LÍ LUẬN CƠ BẢN VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ.
1.1. Khỏi niệm vềđầutư và dự ỏn đầu tư
1.1.1 . Đầu tư
a. Khỏi niệm đầu ... nhà nước trong việc hoạch định chủ trương đầu tư, định hướng đầutư và
ra quyết địnhđầutư đối với dự ỏn. Trong thực tế, để tạo điều kiện cho cỏc cơ quan
thẩm địnhdự ỏn, cỏc DAĐT được chia ... liờn quan đến địa điểm đầutư thế nào, đỏnh giỏ so
sỏnh về chi phớ đầutư so với cỏc dự ỏn tư ng tự ở địa điểm khỏc.
+ Địa điểm đầutư cú ảnh hưởng lớn đến vốn đầutư của dự ỏn cũng như ảnh
hưởng...
... CHUNG VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ
I.THẨM ĐỊNHDỰ ÁN
1. Khái niệm.
Thẩm địnhdựánđầutư là việc tổ chức xem xét một cách khách quan
toàn diện các ... cơ sở các
nội dung sau:
* Thẩmđịnh doanh nghiệp vay vốn
* Thẩmđịnhdựánđầu tư: Gồm 6 bước.
- Thẩmđịnh sự cần thiết phải đầu tư
- Thẩmđịnhvề phương diện thị trường
- Thẩmđịnhvề phương ... khác.
- Giúp các nhà tài chính ra quyết định chính xác về cho vay hoặc tài
trợ dự án.
- Giúp xác định rõ tư cách pháp nhân của các bên tham gia đầu tư.
3.Yêu cầu của việc thẩmđịnhdựánđầu tư.
Yêu...
... ra quyết định cuối
cùng về việc cho vay hay từ chèi cho vay.
Những vấn đề lí luận cơ bản vềthẩmđịnhdựánđầu t.
1.1. Khái niệm vềđầu t và dựánđầu t
1.1.1 . Đầu t
a. Khái niệm đầu t.
Hoạt ... thẩmđịnhdựánđầu t tại các NHTM
1.3.1. Sự cần thiết nâng cao chất lợng thẩmđịnh DAĐT.
Chất lợng công tác thẩmđịnh DADT chính là việc cán bộ thẩmđịnh rút ra
kết luận một cách chính xácvề ... với cácdựán
lĩnh vực đầu t xây dung cơ bản, cácdựán xây dựng cơ sở hạ tầng là những dựán
thờng kéo dài và cha thể tạo ra ngay sản phẩm cho xà hội. Nếu chất lợng công tác
thẩm địnhdự án...
... dịch vụ đầu ra của các dự
án.
Thị trờng tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu ra của cácdựán đóng vai trò rất quan
trọng quyết định việc thành bại của một dự án. Vì vậy việc thẩmđịnhdựán cần đ-
ợc ... xem xét đánh giá kỹ về phơng diện này khi thẩmđịnhdự án. Các nội dung
chính cần xem xét đánh giá là:
- Đánh giá tổng quan về nhu cầu sản phẩm của dự án:
+ Định dạng sản phẩm của dự án.
+ Đặc ... nội dung của dự án.
1.2.3. Nội dung công tác thẩmđịnh DAĐT tại các NHTM
Xem xét sơ bộ theo các nội dung chính của dự án:
- Mục tiêu của dự án
- Sự cần thiết đầu t dự án
- Quy mô đầu t: Công...
... quyết địnhđầu t đợc đúng đắn và
đảm bảo hiệu quả của vốn đầu t .
2. Thẩmđịnhdựánđầu t
2.1. Khái niệm vềthẩmđịnhdựánđầu t
Các dựánđầu t khi đợc soạn xong dù đợc nghiên cứu tính toán ... dựán
dự kiến đầu t
Ngành nghề kinh doanh đợc phép hoạt động, xu hớng phát triển của ngành
nghề trong tơng lai
phơng pháp luận vềthẩmđịnhdựánđầu t
I. Dựánđầu t và thẩmđịnhdựánđầu ... thông qua công tác thẩmđịnhdựánđầu t,
thẩm định khách hàng vay vốn. Bởi vì, thẩmđịnhdựánđầu t, thẩmđịnh khách
hàng sẽ giúp cho ngân hàng:
- Có quyết định chủ trơng bỏ vốn đầu t đúng đắn...
... Giúp xác định rõ tư cách pháp nhân của các bên tham gia đầu tư.
2.3. Mục đích thẩmđịnhdựánđầutư của ngân hàng.
Mục đích của công tác thẩmđịnhdựánđầutư là nhằm giúp chủ đầutư và
các cấp ... tồn kho
KHÁI QUÁT CHUNG VỀTHẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ.
I. KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA VÀ MỤC ĐÍCH CỦA THẨMĐỊNHDỰ ÁN
ĐẦU TƯ.
1. Khái niệm dựánđầu tư.
- Dựánđầutư là một tập hợp những đề xuất trên những ... quyết địnhđầu tư, cấp giấy phép đầutư lựa chọn được phương án
đầutư tốt nhất, quyết địnhđầutư đúng hướng và đạt được lợi ích kinh tế xã hội
mà dựánđầutư mang lại. Đối với ngân hàng, việc thẩm...