... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất theo quy định Các giấy tờ chứngminh việc giá trị đất tài sảnđất bị thu hồi 4- Chứngcầnphảichứngminhvụánhànhliênquanđến việc đăng ký quyềnsửdụngđất ... Quyềnsửdụngđấtthịtrườngbấtđộngsản 1- Chứngcầnphảichứngminhvụánhànhliênquanđến việc lập hồ sơ địa giới hành chính: - Quyết định quan nhà nước có thẩm quyền việc thành lập đơn vị hành ... chứngminhvụánhànhliênquanđếnquyềnsửdụngđấtthịtrườngbấtđộng sản: - Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; - Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sảnđất thuê; - Quyết định giao đất biên lai...
... Một số vấn đề có liên quan: ………………………………………………………………………… ………… ……….…………………………………………… …………………….…………….… ………………………………………… ... thống với nội dung ghi Biên đồng ý ký tên Biên lập thành 02 có giá trị nhau: Chủ hộ giữ 01 bản, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án giữ 01 để làm sở pháp lý sau này./ Người lập Biên ... sở pháp lý sau này./ Người lập Biên Đại diện chủ hộ Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án ...
... người sửdụngđất thời hạn giao đất, cho thuê đấtQuyềnsửdụngđất dạng quyền tài sản có giá trị pháp lý khác hẳn quyềnsửdụng tài sảnQuyềnsửdụngđất bao gồm năm quyền : quyền chuyển đổi, quyền ... có nhu cầu sửdụngđất yêu cầu chia đôi Đến nhận quyềnsửdụngđất họ lại bán quyềnsửdụngđất Như vậy, việc chia quyềnsửdụngđất không Toà án giải thỏa đáng, gây ảnh hưởng đếnquyền lợi bên ... quyềnsửdụngđất tài sản chung; riêng bên vợ chồng tài sản riêng thời hạn giao đất, cho thuê đất 2 Xác định quyềnsửdụngđất riêng, quyềnsửdụngđấtchung vợ chồng : a/ Quyềnsửdụngđất riêng...
... tiền sửdụng đất, tiền nhận chuyển nhượng quyềnsửdụngđất trả nguồn gốc từ ngân sách nhà nước trường hợp bên c1o quyềnsửdụngđất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất; ... giấy CMND Hộ chiếu, giấy tờ chứngminh thẫm quyền người đại diện (nếu người đại diện) Bản Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất Hợp đồng, văn quyềnsửdụngđất Tùy vào trường hợp cụ thể mà hồ sơ xác ... quyềnsửdụngđất Thành phần hồ sơ -Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà nước có thẫm quyền phê duyệt trường hợp chấp tài sản hình thành tương lai mà theo quy định pháp luật tài sản phải...
... cânthịtrườngĐồng thời chúng tự vận động, thay đổi tác động chuyển hóa lẫn tạo điểm cânthịtrường Nguồn cung bấtđộngsản Nguồn cung bấtđộngsản hiểu khả cung ứng bấtđộngsản cho thị trường, ... giảm đất đai tài sản cố định, không theo thời gian Lượng cầu bấtđộngsản Tương tự nguồn cung, lượng cầu bấtđộngsản hiểu nhu cầu sửdụngbấtđộngsảnthị trường, bao gồm nhiều loại đến từ ... làm thay đổi nguồn cung bấtđộngsản Nguồn cung thịtrườngbấtđộngsản có độ trễ định, đặc thù bấtđộngsảncần nhiều thời gian thay đổi Mặt khác nguồn cung bấtđộngsản thực tế thường có xu...
... thị trƣờng “ngầm” quyềnsửdụngđấtbấtđộngsản khác Mặt khác sửdụngđộng lực thị trƣờng quyềnsửdụngđất để thực tốt việc sửdụng hiệu quỹ đất hoang hóa, đất chƣa sử dụng, đất nơng nghiệp khơng ... phục vụ ngƣời sửdụngđất thực quyền nghĩa vụ - Quy định trình tự, thủ tục hành ngƣời sửdụngđất thực quyềnliênquan tới thị trƣờng QSDĐ; chuyển đổi quyềnsửdụng đất, chuyển nhƣợng quyềnsửdụng ... loại, đánh giá đất đai cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; làm cho quyềnsửdụngđất chuyển thành hàng hố cách thuận lợi, đất đai trở thành nguồn vốn quantrọng cho phát triển Giá bấtđộng sản...
... hữu đất đai, quyềnsửdụngđất đai Vì đất đai không hao mòn (trừ trường hợp thiên nhiên tác động, người có quyền sở hữu đất, quyềnsửdụngđất không sửdụngđất đai tài sản khác mà sửdụngquyền ... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtquyền sở hữu nhà bất cập cần cải tiến Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Về cấp Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền ... thịtrường có thông tin đáng tin cậy BĐS, cầnphải cung cấp thông tin sau: - Thông tin quyền sở hữu, quyềnsửdụng BĐS đăng ký giao dịch - Quy hoạch phủ, địa phương sửdụngđất có liênquan đến...
... hữu đất đai, quyềnsửdụngđất đai Vì đất đai không hao mòn (trừ trường hợp thiên nhiên tác động, người có quyền sở hữu đất, quyềnsửdụngđất không sửdụngđất đai tài sản khác mà sửdụngquyền ... giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtquyền sở hữu nhà bất cập cần cải tiến Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Về cấp Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền ... thịtrường có thông tin đáng tin cậy BĐS, cầnphải cung cấp thông tin sau: - Thông tin quyền sở hữu, quyềnsửdụng BĐS đăng ký giao dịch - Quy hoạch phủ, địa phương sửdụngđất có liênquan đến...
... chuyển quyềnsửdụng đất; Tính tiền sửdụngđất tiền thuê đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyềnsửdụngđất đấu thầu dự án có sửdụng đất; Tính giá trị quyềnsửdụngđất giao đất ... chớnh tiền sửdụng đất, tiền thuờ đất, cỏc loại thuế liờn quanđếnđất Văn phũng đăng ký quyềnsửdụngđất xỏc định phớ lệ phớ cú liờn quanđếnquản lý, sửdụngđất đai mà người sửdụngđấtphải nộp ... thuờ đất, chuyển mục đớch sửdụng đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất lần đầu, cấp lại cấp đổi giấy chứng nhận quyềnsử dụng, chỉnh lớ giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cú...
... đất, bấtđộng sản; tổ chức sàn giao dịch quyềnsửdụng đất, bấtđộng sản; đấu giá quyềnsửdụng đất, bấtđộng sản, đấu thầu dự án có sửdụng đất; chứng khoán bấtđộngsản Tổ chức quản lý thịtrường ... doanh 4.4 THẾ CHẤP ĐẤT ĐAI TRONGTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 4.4.1 Thực trạng Thế chấp quyềnsửdụngđất Thực trạng chấp quyềnsửdụngđất Việc chấp giá trị quyềnsửdụngđấtbấtđộngsản gắn liền để ... dịch vụ công quy định thành lệ phí đăng ký đất đai bấtđộngsản 4.2.2.4 Chính sách thu tiền sửdụngđất Thực chưa thu tiền sửdụngđất cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấttrường hợp sửdụng đất...
... trờngbấtđộngsảnBấtđộngsản tài sản không di dời đợc Do tài sản đợc coi bấtđộng sản, tài sảnphảiđất đai tài sản gắn liền với đất đai Nh vậy, không gắn liền với đất tài sảnbấtđộngsảnĐất ... thiếu bấtđộngsản Nói đếnthịtrờngbấtđộngsảnthịtrờngđất đai; đất đai tài sản đặc biệt, tài sảnđất đai gồm mặt, thân đất đai vốn đất đai (giá đất) Bấtđộngsản nh tài sản khác, trở thành ... với thịtrờngbấtđộngsản thể hoạt động sau đây: - Hoạt động trao đổi mua bán bấtđộngsảnhành vi hình thành thịtrờngbấtđộngsản Ngày việc mua bán trao đổi đất đai, bấtđộngsản trở thành...
... quyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđấtthịtrườngbấtđộngsản 3.1 Đất tham gia thịtrườngbấtđộngsảnĐất tham gia thịtrườngbấtđộngsản bao gồm: - Đất mà Luật đất đai cho phép người sửdụngđất ... tham gia thịtrườngbấtđộng sản: - Đất tham gia thịtrườngbấtđộngsản người sửdụngđất có đủ điều kiện sau: + Có giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất; + Đất tranh chấp; + Quyềnsửdụngđất không ... bấtđộng sản; - Tổ chức đăng ký hoạt động cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho thịtrườngbấtđộng sản; - Bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người tham gia giao dịch quyềnsửdụngđấtthịtrườngbấtđộng sản; ...
... trờngbấtđộngsảnBấtđộngsản tài sản không di dời đợc Do tài sản đợc coi bấtđộng sản, tài sảnphảiđất đai tài sản gắn liền với đất đai Nh vậy, không gắn liền với đất tài sảnbấtđộngsảnĐất ... thiếu bấtđộngsản Nói đếnthịtrờngbấtđộngsảnthịtrờngđất đai; đất đai tài sản đặc biệt, tài sảnđất đai gồm mặt, thân đất đai vốn đất đai (giá đất) Bấtđộngsản nh tài sản khác, trở thành ... với thịtrờngbấtđộngsản thể hoạt động sau đây: - Hoạt động trao đổi mua bán bấtđộngsảnhành vi hình thành thịtrờngbấtđộngsản Ngày việc mua bán trao đổi đất đai, bấtđộngsản trở thành...
... độngsản - Tư vấn bấtđộngsản - Quảng cáo bấtđộngsản - Đấu giá bấtđộngsản - Quản lí bấtđộngsản 2.1.6 Quyền nghĩa vụ người quản lý sàn 2.1.6.1 Quyền người quản lý, điều hànhsàn giao dịch bất ... độngsàn giao dịch bấtđộngsản Nội dung hoạt độngsàn giao dịch bầtđộngsản bao gồm: - Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản - Môi giới bấtđộngsản - Định giá bấtđộng ... giao dịch bấtđộngsảnĐất Cát 30 Sàn giao dịch bấtđộngsản CONIC Phong Phú 31 Sàn giao dịch bấtđộngsản SSG 32 Sàn giao dịch bấtđộngsản Vạn Phú Hưng 33 Sàn giao dịch bấtđộngsản Petroland...
... độngsản - Tư vấn bấtđộngsản - Quảng cáo bấtđộngsản - Đấu giá bấtđộngsản - Quản lí bấtđộngsản 2.1.6 Quyền nghĩa vụ người quản lý sàn 2.1.6.1 Quyền người quản lý, điều hànhsàn giao dịch bất ... độngsàn giao dịch bấtđộngsản Nội dung hoạt độngsàn giao dịch bầtđộngsản bao gồm: - Giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản - Môi giới bấtđộngsản - Định giá bấtđộng ... phù hợp với quy luật kinh tế thịtrường 1.2.2 Những bất cập thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản có sản phẩm HH BĐS – loại HH đặc biệt có giá trị lớn Chính mà vấn đề lợi nhuận kinh...
... kinh doanh Đấtsản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứĐất cho hoạt động khoáng sảnĐất di tích, danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt ... 1.1 2.1 Trong ú: 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Trong đó: Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đấtan ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, ... 94,79 87,85 81,20 76,00 1,2 1,3 1,4 Trong đó: Đấttrồng lúa nớc Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nc (2 v lỳa tr lờn) Đấttrồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng CLN RPH RDD 333,02 2.226,18...