... đại học quốc gia hà nội khoa luật trần ngọc tú thống pháp luật đăng ký bấtđộngsản việt nam Chuyên ngành : Luật kinh tế Mã số : 60 38 50 luận văn thạc sĩ luật học Ng-ời h-ớng ... tỏc ng ký bt ng sn 79 2.3.2 Cung cp thụng tin v tỡnh trng phỏp lý ca bt ng sn 84 2.3.3 Tranh chp v gii quyt tranh chp v bt ng sn Chng 3: PHNG HNG C BN NHM THNG NHT 86 91 PHP LUT V NG Kí BT NG SN ... quan ng ký s t chi tin hnh ng ký cỏc iu kin cn khụng tn ti hoc khụng cú Nh vy, iu kin khụng cú tranh chp, c quan ng ký phi thm nh, ỏnh giỏ tớnh cht phỏp lý ca giao dch, s kin cú tỏc dng xỏc lp...
... 22 Nguyễn Ngọc Điện (2007), “Đăng ký bấtđộngsản vấn đề xác lập, công nhận quyền liên quan đến bấtđộngsản , Kỷ yếu Hội thảo Pháp luật đăng ký bấtđộng sản, Hà Nội 23 Nguyễn Quang Hương Trà, ... sinh Từ đó, mặt Nhà nước không kiểm soát đầy đủ diễn biến thị trường bấtđộng sản, đủ thông tin để giải khiếu kiện bấtđộng sản, đồng thời gặp khó khăn việc phòng ngừa, chống tham nhũng thất thu ... việc đăng ký, thủ tục đăng ký, cần thiết xây dựng Luật Đăng ký bấtđộng sản, phương hướng hoàn thiện pháp luật đăng ký bấtđộngsản Các công trình nghiên cứu, viết nêu bước đầu đưa nghiên cứu,...
... dụng đất; hỗ trợ hệ thống thuế đất bấtđộngsản đến việc hỗ trợ hoạt động quản lý nguồn tài nguyên môi trường giảitranhchấp xử lý vi phạm pháp luật đất đai, giải khiếu kiện đất đai nhanh chóng ... tiện ích công cộng qua bấtđộngsản liền kề Nó đảm bảo cho hoạt động thị trường bấtđộngsản thị trường vốn diễn hiệu Thứ ba, nguyên tắc công khai Vấn đề công khai hoạt động đăng ký quyền sử dụng ... sở pháp lý đáng tin cậy để quan có thẩm quyền dựa vào giảitranh chấp, góp phần bình ổn xã hội, thúc đẩy phát triển thị trường đất đai bấtđộng sản, hạn chế ô nhiễm môi trường đảm bảo phát triển...
... lý bấtđộngsản (quyền sở hữu dịch chuyển quyền liên quan đến bấtđộng sản) Về nguyên tắc, độngsản chủ sở hữu chiếm hữu trực tiếp thông qua hành vi cầm, nắm (hành vi thực tế), bấtđộngsản ... chép vào sổ chối cãi được” Ngoài ra, số tác giả nghiên cứu đăng ký bấtđộngsản đề xuất công trình khoa học số khái niệm như: “Đăng ký bấtđộngsản ghi nhận Nhà nước quyền chủ sở hữu bấtđộng sản[ 4]” ... độngsảnĐồng thời, việc chiếm hữu trực tiếp độngsản cách thức để chủ sở hữu công khai quyền người thứ ba Về vấn đề này, chế độ pháp lý áp dụng với bấtđộngsản lại hoàn toàn khác với động sản...
... nguyờn tc quy nh ti iu 168 ca BLDS nm 2005 2.2 tác động pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà công trình xây dựng hoạt động quản lý nhà nớc bấtđộngsản 2.2.1 V cụng tỏc ng ký quyn s hu nh v cụng ... yờn tõm tham gia cỏc giao dch v BS 1.4 kinh nghiệm xây dựng pháp luật đăng ký quyền sở hữu tài sản số nớc giới 1.4.1 Phỏp lut v ng ký quyn s hu ti sn ca Nht Bn Nht Bn khụng cú o lut riờng v BS ... nc qun lý tờn ch s hu, cỏc bin ng v BS v cung cp ngi th ba cú yờu cu hoc c quan To ỏn gii quyt tranh chp Phỏp lut Australia quy nh vic ng ký v cp Giy chng nhn s hu cho ngi yờu cu ng ký c thc...
... hệ thống Sổ đăng ký bấtđộngsản thể đầy đủ trình xác lập biến độngbấtđộngsản Từng bước xây dựng Hệ thống liệu quốc gia bấtđộng sản, tập trung toàn thông tin bấtđộngsản phạm vi nước, để ... ký bấtđộngsản vào sở đào tạo Luật 1.4 Tổ chức kiểm tra sâu rộng việc triển khai công tác đăng ký bấtđộngsản Việc kiểm tra công tác đăng ký bấtđộngsản quan có thẩm quyền đăng ký bấtđộngsản ... liệu quốc gia bấtđộng sản, giúp hình thành hệ thống hồ sơ pháp lý thống loại bấtđộngsản quan quản lý để đáp ứng yêu cầu hoạt động phát triển thị trường bấtđộngsản Đăng ký bấtđộngsản khẳng...
... tiễn quản lý nhà nước đăng ký bấtđộngsảngiải pháp hoàn thiện hệ thống đăng ký bấtđộng sản" , Kỷ yếu hội thảo khoa học bảo đảm thống pháp luật đăng ký bấtđộng sản, 07/11, Hà Nội 28 Hội đồng ... 26 Nguyễn Ngọc Điện (2007), "Đăng ký bấtđộngsản vấn đề xác lập, công nhận quyền liên quan đến bấtđộng sản" , Kỷ yếu hội thảo pháp luật đăng ký bấtđộng sản, 10/01, Hà Nội 27 Nguyễn Ngọc Điện ... ký bấtđộngsản Việt Nam", Luận văn thạc sĩ luật học, Khoa Luật, Trường Đại học quốc gia Hà Nội 53 Nguyễn Quang Tuyến (2008), "Bàn đăng ký bấtđộngsản vai trò Nhà nước hoạt động đăng ký bất động...
... trường bấtđộngsản Lợi ích việc đăng ký bấtđộngsản đem lại minh bạch hoạt động thị trường bấtđộng sản, qua hạn chế tranh chấp, rủi ro việc xác lập quyền, giao dịch liên quan đến bấtđộng sản, ... giao dịch liên quan đến bấtđộng sản) Một hệ thống đăng ký thống bấtđộngsảngiảibất cập thúc đẩy thị trường bấtđộngsản hoạt động cách quy an toàn Thị trường bấtđộngsản quy, công khai cho ... đầu hoạt động đăng ký bấtđộngsản sau: Đăng ký bấtđộngsản việc quan nhà nước có thẩm quyền ghi vào Sổ đăng ký thông tin bấtđộngsản định bao gồm thông tin trạng quyền gắn với bấtđộngsản Các...
... 2.3.3 Tranhchấpgiảitranhchấpbấtđộngsản Các tranhchấpbấtđộngsản ngày phức tạp, thời gian giải vụ việc kéo dài Một nguyên nhân dẫn đến tình trạng hệ thống pháp luật đăng ký bấtđộngsản ... ký bấtđộngsản nội dung hoạt động quản lý nhà nƣớc bấtđộng sản, đồng hoạt động đăng ký bấtđộngsản với việc Nhà nƣớc công nhận quyền bấtđộngsản 2.3 Ảnh hƣởng phân tán pháp luật đăng ký bất ... lý bấtđộngsản mặt khai thác, sử dụng bấtđộngsản Thông qua hệ thống đăng ký bấtđộng sản, giao dịch thị trƣờng bấtđộngsản đƣợc công khai, minh bạch Với việc thông tin sổ đăng ký bấtđộng sản...
... chứng khoán, thực giám sát hoạt động TVLK nhân viên nghiệp vụ TVLK hoạt động ĐK-LK-TTBT… QUY ĐỊNH VỀ TRUNG TÂM LƯU KÝ - Luật chứng khoán Điều 42 Tổ chức hoạt động Trung tâm lưu ký chứng khoán ... phục vụ hoạt động đăng ký, lưu ký, toán giao dịch chứng khoán HỒ SƠ ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG LƯU KÝ CHỨNG KHOÁN Giấy đề nghị đăng ký hoạt động lưu ký chứng khoán Bản Giấy phép thành lập hoạt động Bản thuyết ... khoán, ngân hàng thương mại hoạt động Việt Nam Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động lưu ký chứng khoán Trung tâm lưu ký chứng khoán chấp thuận trở thành thành viên...
... việc đăng ký bấtđộngsản nhằm công khai hóa quyền liên quan đến bấtđộng sản, phục vụ cho hoạt động thị trường bấtđộngsản giao dịch khác liên quan đến bấtđộngsản Đăng ký bấtđộngsản coi chế ... ký bấtđộngsản sau: Đăng ký bấtđộngsản việc quan nhà nước có thẩm quyền ghi vào Sổ đăng ký thông tin bấtđộngsản định bao gồm thông tin trạng quyền gắn với bấtđộngsản Các quyền bấtđộngsản ... giao dịch liên quan đến bấtđộng sản) Một hệ thống đăng ký thống bấtđộngsảngiảibất cập thúc đẩy thị trường bấtđộngsản hoạt động cách quy an toàn Thị trường bấtđộngsản quy, công khai cho...
... phạm vi tài sản đƣợc dùng để bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ Mô hình thứ hai: Mô hình đăng ký tập trung cầm cố độngsản đăng ký chấpbấtđộngsản quan đăng ký quyền sở hữu bấtđộngsản Theo mô ... ghi nhận pháp luật số nƣớc nhƣ Luật Đăng ký bấtđộngsản Liên bang Nga, khoản Điều quy định: "Đăng ký nhà nước quyền bấtđộngsản giao dịch bấtđộngsản kiện pháp lý công nhận chứng thực nhà nước ... ký chấp đăng ký lợi ích khác liên quan đến bấtđộngsản đƣợc thực quan đăng ký quyền sở hữu bấtđộngsản đƣợc tổ chức theo đơn vị hành lãnh thổ, việc cầm cố lợi ích khác liên quan đến động sản...
... pháp luật hành đăng ký bấtđộngsản quy định dự thảo luật đăng ký bấtđộngsản đƣợc gấp rút soạn thảo, đặng từ góp vài thiển ý vào việc lựa chọn xây dựng hoạt động ký bấtđộngsản Việt Nam 40 CHƢƠNG ... Việt Nam 40 CHƢƠNG II THỰC TIỄN PHÁP LUẬT VỀ ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN VIỆT NAM VÀ NHỮNG NỖ LỰC XÂY DỰNG LUẬT ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN 2.1 Bản chất đăng ký bấtđộngsản Cho đến viết dòng này, nguyện ƣớc đáng ... ký bấtđộngsản Một ngƣời đăng ký bấtđộngsản có đƣợc từ việc nhận chuyển giao từ ngƣời khác, bị tranhchấp Việc đăng ký không mang lại lợi ích cho ngƣời đăng ký trƣớc phán án Khi có tranh chấp...
... quốc gia; - Kinh doanh dịch vụ kế toán; - Dịch vụ môi giới bấtđộng sản; - Dịch vụ định giá bấtđộng sản; - Dịch vụ sàn giao dịch bấtđộngsản 24 Khoản Điều 9, Nghị định 102/2010/NĐ-CP ngày 01 tháng ... tài sản chung hộ, tài sản chung không đủ để thực nghĩa vụ chung hộ thành viên phải chịu trách nhiệm liên đới tài sản riêng (tức tài sản không đưa vào hoạt động kinh doanh)4 Có nghĩa tài sản hộ ... doanh sản xuất công nghiệp, dịch vụ công nghiệp, xây dựng, vận tải; Để giải phóng lực lượng sản xuất, phát huy khả thành phần kinh tế, huy động khả nhân dân phát triển sản xuất hàng hóa dịch vụ sản...
... tiến hành hòa giải + Tóm tắt nội dung tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranhchấp + Ý kiến bên tranh chấp, ý kiến Hội đồng tư vấn giảitranhchấp đất đai Căn kết thỏa thuận bên tranh chấp, người ... Quy trình giảitranhchấp đất đai quan hành nhà nước Hoà giảitranhchấp đất đai UBND cấp xã: * Nhiệm vụ hoà giảitranhchấp đất đai - Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranhchấp không ... trình Chủ tịch UBND Tỉnh xem xét, ban hành định giảitranhchấp lần đầu giảitranhchấp cuối * Xử lý đơn tranhchấp - Đơn đủ điều kiện thuộc thẩm quyền giải Chủ tịch UBND Tỉnh, Phòng tiếp công dân...
... trình xây dựng tham gia giao dịch thị trường bấtđộngsản 2.2.3 Về cung cấp thông tin pháp lý trạng nhà ở, 53 công trình xây dựng 55 2.2.4 Vềgiảitranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu ... 48 50 Tác động pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà công trình xây dựng hoạt động quản lý nhà nước bấtđộngsản 50 2.2.1 Về công tác đăng ký quyền sở hữu nhà công trình xây dựng 52 2.2.2 Về xác định ... quyền sở hữu công trình xây dựng với chế định hợp đồng, giao dịch bấtđộngsản thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng bấtđộngsản 3.3 Giải pháp thống pháp luật đăng ký quyền sở hữu nhà công trình...
... nghiệp tồn phát triển Về mặt kinh tế: Khi bước vào hoạt độngsản xuất kinh doanh, doanh nghiệp với tư cách thành viên cấu thành phần kinh tế, hoạt động doanh nghiệp góp phần vào phát triển xã hội ... trình hoạt động kinh doanh công ty trách nhiệm tài sản công ty Thứ ba, giai đoạn quan trọng với hoạt động công ty sau việc bên thống ký tên vào Điều lệ Công ty Nhà nước công nhận Mọi hoạt động sau ... đảo, gian dối hoạt độngsản xuất kinh doanh Thông qua hệ thống pháp luật ĐKKD, Nhà nước khuyến khích chủ thể kinh doanh thiết lập hoạt độngsản xuất kinh doanh, định hướng hoạt động kinh doanh chủ...
... nghiệp tồn phát triển Về mặt kinh tế: Khi bước vào hoạt độngsản xuất kinh doanh, doanh nghiệp với tư cách thành viên cấu thành phần kinh tế, hoạt động doanh nghiệp còn góp phần vào phát triển xã ... trình hoạt động kinh doanh công ty trách nhiệm tài sản công ty Thứ ba, giai đoạn quan trọng với hoạt động công ty sau việc bên thống ký tên vào Điều lệ Công ty Nhà nước công nhận Mọi hoạt động sau ... đảo, gian dối hoạt độngsản xuất kinh doanh Thông qua hệ thống pháp luật ĐKKD, Nhà nước khuyến khích chủ thể kinh doanh thiết lập hoạt độngsản xuất kinh doanh, định hướng hoạt động kinh doanh...