... định
giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất
hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhi
Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... định: Nhà nớc xác định giá các
loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho
thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhithuhồi đất. ... bổ sung) thì khithuhồi đất, Nhà nớc phải bồi thờng
thiệt hại cho ngời có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải bồi thờng thiệthại
cho ngời dân có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải thực hiện các...
... sd đất và tiền thuđấtkhi giao đất,
cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá
trị quyền sd đấtkhi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... một trong những tranh chấp, khi u kiện đất đai phức tạp, nóng bóng và phổ
biến nhất là tranh chấp liên quan đến việc bồithườngthiệthại (BTTH) khiNhànướcthuhồi
đất (NNTHĐ) để sử dụng vào ... dụng đất, tiền thuđất phải nộp.
Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu
sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất và...
... nghĩa vụ là đợc Nhà nớc
bảo vệ khi bị ngời khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, đợc
bồi thờng thiệthại về đấtkhi bị thu hồi; Bồi thờng cho ngời có đất bị thuhồi để
giao cho ... nào, khiNhà nớc thu
hồi đợc bồi thờng bằng cách giao đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bồi thờng
bằng tiền theo giá đất cùng mục đích sử dụng Đối với đất ở đô thị , khiNhà nớc
thu hồi thì đợc bồi ... khiNhà nớc thuhồiđất và giao đất ngày càng đợc quan tâm
hơn. Vì vậy, vấn đề bồi thờng thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất đà và đang là một
vấn đề mang tính thời sự cấp bách. Công tác bồi thờng...
... định : Nhà nớc xác định giá các loại đất để thu chuyển
quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản
khi giao đất, bồi thờng thiệthại về đấtkhithu hồi. ... cho Nhà nớc khi có quyết định thu hồi.
Luật Đất đai năm 1993 cũng nh quy định việc Nhà nớc xác định giá các
loại đất để tính tiền khi giao đất, cho thuđất và bồi thờng thiệthạikhithu hồi, ... cửa.
Về bồi thờng thiệthại về đất đai, do đất đai thu c sở hữu nhà nớc nên
không có chính sách bồi thờng thiệt hại. Khinhà nớc thuhồi đất, kể cả đất nông
12
cha trở thành nguồn thu đầy đủ...
... gốc đất, tránh được khi u kiện.
1.3 Về bồithườngthiệthại tài sản trên đất.
Về cơ bản, chính sách bồithườngthiệthại về tài sản trên đất như hiện nay đã
được phần lớn người bị thuhồiđất ... đất nông nghiệp. Thực hiện tốt công tác giải quyết việc làm cho người lao
động nông nghiệp khi bị thuhồi đất.
phương hướng giải pháp hoàn thiện chính sách bồithườngthiệthạikhi nhà
nướcthu ... để áp dụng khibồi thường. Thông thường, giá đấtbồithường thiệt
hại là giá chuyển nhượng trước khi có dự án được thực hiện chứ không thể là giá đòi
hỏi, bắt bí đối với dự án khiNhànước quyết...
... của pháp luật.
Đối tợng phải đền bù thiệt hại: ngời sử dụng đất đợc Nhà nớc giao
đất, cho thu đất.
Phạm vi áp dụng: đền bù thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất để sử dụng vào
mục đích quốc phòng, ... chứng nhận quyền sử dụng đất, thuhồi đất, thực hiện
quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thờng, hỗ trợ, tái định c khiNhà nớc
thu hồiđất và giải quyết khi u nại về đất đai.
Trng i hc Nụng ... đáng kể trong việc
xây dựng giá đất để tính đền bù thiệthạikhithuhồiđất giúp cho Nhà nớc
khi xây dựng giá đất đ tiến gần đến giá thực tế. Việc xây dựng giá đất sử
dụng cho nhiều mục đích...
... trường
hợp thuhồi ñất, bồi thường, hỗ trợ về ñất khiNhànướcthuhồi ñất và trình tự,
thủ tục thuhồi ñất, thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khiNhà
nước thuhồi ñất.
Qua ... doanh khiNhànướcthuhồi ñất.
- Về bồithường tài sản:
+ Nguyên tắc bồi thường: Quy ñịnh rõ những trường hợp ñược bồi
thường, hỗ trợ và những trường hợp không ñược bồi thường.
+ Mức bồi thường: ... trưng thu.
2. Trung Quốc
Do ñất ñai thu c sở hữu Nhànước nên không có chính sách bồithường
thiệt hạikhiNhànướcthuhồi ñất, kể cả ñất nông nghiệp, tuy nhiên tuỳ
trường hợp cụ thể, Nhà nước...
... định: Nhà nớc xác định giá các
loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho
thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhithuhồi đất. ... bổ sung) thì khithuhồi đất, Nhà nớc phải bồi thờng
thiệt hại cho ngời có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải bồi thờng thiệthại
cho ngời dân có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải thực hiện các ... bị thu hồi. Bởi
vậy, việc giải quyết thoả đáng lợi ích của ngời bị thuhồiđất là hết sức cần
thiết và quan trọng thể hiện ở việc bồi thờng thiệthại về đất và tài sản trên
đất bị thu hồi...
... việc bồi thường, TĐC cho người có đất bị thu hồi. Cụ
thể: khiNhànướcthuhồiđất mà người bị thuhồiđất có GCNQSDĐ hoặc đủ
điều kiện được cấp GCNQSDĐ thì người sử dụng đất được bồithườngthiệt ... trường hợp thuhồiđất mà không bồithường
và quy định cụ thể những trường hợp khiNhànướcthuhồi đất, người bị thu
hồi đất không được bồithường về tài sản gắn liền với đất.
Về giá đất, tại ... thỏa thu n giữa các chủ thể.
Bồi thườngthiệthại về đấtkhithuhồiđất thực chất là việc giải quyết
mối quan hệ kinh tế giữa Nhànước với người được giao đất – thuđất và
người bị thuhồi đất. ...
... bồithườngthiệthạikhiNhànướcthuhồi đất, đối tượng phải
bồi thườngthiệt hại, đối tượng được bồithườngthiệt hại, phạm vi bồithường thiệt
hại và các chính sách cụ thể về bồithườngthiệt ... trường hợp thuhồi đất, bồi
thường, hỗ trợ về đấtkhiNhànướcthuhồiđất và trình tự, thủ tục thuhồi đất, thực
hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồi đất. Ngày
13/8/2009 ... HIỆN BỒITHƯỜNGTHIỆTHẠI
KHI NHÀNƯỚCTHUHỒI ĐẤT
XÁC ĐỊNH VÀ CÔNG BỐ CHỦ TRƯƠNG THUHỒI ĐẤT
CHUẨN BỊ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH KHU ĐẤT BỊ THU HỒI
LẬP, THẨM ĐỊNH VÀ XÉT DUYỆT PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ
VỀ BỒI THƯỜNG,...
... hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn
tới việc bảo vệ và thuhồiđất nông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà
nước và thuhồi do vi phạm pháp luật đất đai. Trong đó, khithuhồi đất, ... càng gia tăng. Vần đề bồithườngđất nông nghiệp bị thuhồi được quy
định tại nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khinhà
nước thuhồi đất.
Thu hồiđất là một biện pháp ... dân bị thuhồi đất.
Theo quy định hiện hành, hộ gia đình, các nhân sử dụng đất nông nghiệp khi
Nhà nướcthuhồi được bồithường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không
có đất để bồi thường...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu ,
đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệthại về đất mà
chỉ đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... định giá đất đền
bù thiệt hại; lập lại phơng án đền bù thiệthại và bổ sung thêm một số nội
dung nh điều kiện đền bù thiệthại về đất, đền bù thiệthại về nhà, công
trình kiến trúc là nhà cấp ... QUAN Về CHíNH SáCH ĐềN Bù THIệTHạI ở VIệT NAM
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chính sách đền bù thiệthại 3
1.2.Chính sách bồi thờng thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam
qua các...