... sách bồithườngkhiNhànướcthu
hồi ñất ñối với 3 dự án nghiên cứu:
+ Xác ñịnh ñối tượng và ñiều kiện ñược bồithường (ðối tượng ñược
hưởng bồithường và tái ñịnh cư; ñiều kiện ñược bồithường ... hiện chính sách bồithườngkhiNhànướcthuhồi ñất
ñối với 3 dự án 66
4.5.1. ðối tượng và ñiều kiện ñược bồithường 66
4.5.2. Bồithường thiệt hại về ñất 80
4.5.3. Bồithường thiệt hại ...
2.4.4 Thời kỳ từ khi có Luật ñất ñai năm 2003 ñến nay 21
2.5. Tình hình thực hiện chính sách bồithườngkhiNhànướcthuhồi ñất ở
Việt Nam 24
2.5.1. Thực trạng chính sách bồi thường, hỗ trợ,...
... thành phố trực thu c trung ương lập và thực hiện các dự án tái
ñịnh cư trước khithuhồi ñất ñể bồithường bằng nhà ở, ñất ở cho người bị thu
hồi ñất ở mà phải di chuyển chỗ ở. Khu tái ñịnh ... biệt với nội
dung thuhồi ñất phục vụ lợi ích công cộng và bồithườngkhiNhànướcthu
hồi ñất. Tại ðiều 27 của Luật có ghi rõ: “Trong trường hợp thật cần thiết, Nhà
nước thuhồi ñất ñang sử ... chức, cá nhân nước ngoài ñang sử dụng ñất bị Nhà
nước thuhồi ñất. Người bị thuhồi ñất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với ñất bị
thu hồi và người có ñất, tài sản thu c phạm vi thuhồi ñất ñể...
... định cư khiNhànướcthuhồiđất
1.3.1. Hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất
Khoản 7, Điều 4, LĐĐ năm 2003 quan niệm: “Hỗ trợ khiNhànướcthuhồiđất là việc Nhà
nước giúp đỡ người bị thuhồiđất ... niệm bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
1.2.1. Về cách hiểu thu t ngữ bồithường , cụm từ bồithườngkhiNhànướcthuhồi
đất
Khoản 6, Điều 4, LĐĐ năm 2003 đưa ra cách giải thích: Bồithường ... việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
1.2.2.1. Đặc điểm của việc bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất
Về đối tượng được bồi thường, là những chủ thể SDĐ: HGĐ, cá nhân, tổ chức trong nước, ...
... định
giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất
hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi
Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... 12 Luật Đất đai 1993 đà quy định: Nhà nớc xác định giá các
loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho
thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng ... bị thu hồi. Bởi
vậy, việc giải quyết thoả đáng lợi ích của ngời bị thuhồiđất là hết sức cần
thiết và quan trọng thể hiện ở việc bồi thờng thiệt hại về đất và tài sản trên
đất bị thu hồi...
... sd đất và tiền thuđấtkhi giao đất,
cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá
trị quyền sd đấtkhi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... dụng đất, tiền thuđất phải nộp.
Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu
sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất và ... một trong những tranh chấp, khi u kiện đất đai phức tạp, nóng bóng và phổ
biến nhất là tranh chấp liên quan đến việc bồithường thiệt hại (BTTH) khiNhànướcthuhồi
đất (NNTHĐ) để sử dụng vào...
... ĐỊNH CƯ KHINHÀNƯỚC
THU HỒI ĐẤT
1.1. Khái niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồi
đất
1.1.1. Quan niệm về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồi đất;
1.1.1.1. ... tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiNhànướcthuhồiđất và giải quyết khi u
nại về đất đai;
Theo Khoản 6 Điều 4 Luật đất đai 2003: BồithườngkhiNhànướcthuhồi
đất là việc Nhànước ... bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiNhànướcthuhồi đất;
Thứ năm, vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khiNhànướcthuhồiđất
được xây dựng dựa trên chế độ sở hữu toàn dân về đất đai, Nhà...
... dụng đất, thuhồiđất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự, thủ tục
thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khiNhà nớc thuhồiđất và giải quyết khi u
nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi ... đồng dân c, ngời Việt Nam định c ở
nớc ngoài thu c đối tợng đợc mua nhàở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt
Nam.
1.2.5. Cỡng chế thuhồi đất.
Việc thuhồiđất có thể đợc bàn giao trong thời ... về thuhồiđất là những quy định về bồi thờng .
* Điều kiện đợc bồi thờng về đất:
Luật Đất đai 2003 không quy định cụ thể điều kiện đợc bồi thờng về đất nh-
ng có quy định các trờng hợp thu hồi...
... mình khinhànướcthuhồi đất.
Bởi mặc dù ởnước ta đất đai thu c sở hữu toàn dân tuy nhiên nhànước đã giao
quyền chiếm hữu, sử dụng đất cho người dân. Việc nhànướcthuhồiđất sẽ ảnh
hưởng ... việc thuhồiđất là việc
Nhà nước tiến hành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thuhồikhi có
đủ những điều kiện do pháp luật quy định. Trong đó, bồithườngkhinhànướcthuhồi ...
đất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi
cho người bị thu hồi; hỗ trợ khinhànướcthuhồiđất là việc nhànước giúp đỡ người
Môn pháp luật bồi...
... Luật đất đai 2003.
1
Bồi thườngkhiNhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị quyền sử dụng đất
đối với diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất.
2
Hỗ trợ khiNhànướcthu ... bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi Nhànướcthuhồiđấtở ……………………………………………………… 2
2. Các quy định cụ thể về bồithườngkhiNhànướcthuhồiđấtở ……………… 4
3. Các quy định về hỗ trợ khiNhànước ... trả nhà nước.
2. Các quy định cụ thể về bồithườngkhiNhànướcthuhồiđất ở
Theo quy định tại Điều 13, Điều 14, Điều 15 nghị định 197/2004/NĐ-CP thì:
Người sử dụng đấtởkhiNhànướcthuhồi đất...
... càng gia tăng. Vần đề bồithườngđất nông nghiệp bị thuhồi được quy
định tại nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khinhà
nước thuhồi đất.
Thu hồiđất là một biện pháp ... dụng đất chết mà
không có người thừa kế… thì các trường hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn
tới việc bảo vệ và thuhồiđất nông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà
nước và thuhồi ... dụng đất nông nghiệp khi
Nhà nướcthuhồi được bồithường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không
có đất để bồithường thì được bồithường bằng tiền tính theo giá cung mục đích sử
dụng. Khi...
... ÁN
I.Cơ sở khoa học của việc thực hiện giá đấtbồithườngkhiNhà
nước thuhồi đất.
1.1 .Thu hồiđất và bồithường thiệt hại khiNhànướcthuhồi đất.
1.1.1 .Thu hồi đất
1.1.1.1.Khái niệm.
Thu hồiđất ... phép.
1.1.2 Bồithường thiệt hại khiNhànướcthuhồi đất.
1.1.2.1 Khái niệm.
Bồi thườngkhiNhànướcthuhồiđất là việc Nhànước trả lại giá trị
quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị thuhồi ... được Nhànước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc
từ ngân sách nhànước hoặc cho thuđấtthu tiền thuđất hàng...