... thẩmđịnh tài chính dựán đầu t:
b.1. Tổ chức công tác thẩmđịnh tài chính dựán đầu t :
Nhìn chung việc tổ chức thẩmđịnh tài chính dựán đầu t nói riêng và thẩm
định dựán nói chung phải phù ... dung thẩmđịnhdựán đầu t
Thẩm địnhdựán đầu t phải đa ra đợc cái nhìn tổng quát các vấn đề của
một dựán và thờng đợc tiến hành trên các khía cạnh sau:
ã Thẩmđịnh khía cạnh pháp lý:
Việc thẩm ... phản ánh đúng thực tế
của khách hàng. Nên để nâng chất lợng thẩmđịnh trong quy trình thẩmđịnh
ngời ta còn xây dựng thêm bớc tái thẩmđịnh trong quy trình thẩmđịnh ngời ta
còn xây dựng thêm...
... chủ dự án, NHTM tính toán các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả tài chính
dự án hỗ trợ cho các quyết định cho vay của NHTM.
d. Thẩmđịnh các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính dự án.
Khi thẩmđịnh ... năng
thực hiện của dự án, những khó khăn và thuận lợi trong quá trình chuẩn bị và
thực hiện dự án, đồng thời đề xuất kiến nghị đối với các tổ chức có liên quan
đến dự án.
1.2. Thẩmđịnhdựán ... thuật chuyển giao vốn.
c. Thẩmđịnh dòng tiền của dự án.
Một trong những nội dung cơ bản và quan trọng nhất của công tác thẩm
định dựán đầu tư là thẩmđịnh dòng tiền của dự án. Đây là cơ sở để vận...
... về dựán đầu t và thẩmđịnhdựán đầu t 3
I. dựán đầu t và thẩmđịnhdựán đầu t 3
1. Dựán đầu t. 3
2. Khái niệm và sự cần thiết phải thẩmđịnhdựán đầu t 10
II. Quy trình thẩmđịnhdựán ... chất lợng thẩmđịnhdựán đầu t. .78
Kết luận 80
Tài liệu tham khảo 81
Chơng i
Những đề chung về dựán đầu t và thẩm
định dựán đầu t
I. dựán đầu t và thẩmđịnhdựán đầu t.
1. Dựán đầu t. ...
thực hiện dự án.
5.2. Thẩmđịnh về mặt tài chính của dự án.
a. Thẩm tra việc tính toán xác định tổng vốn đầu t và tiến độ bỏ vốn.
Vốn đầu t xây lắp: xác định nhu cầu xây dựng hợp lý của dự án...
... đà thực hiện công
tác thẩmđịnhdựán tín dụng theo đúng quy trình nghiệp vụ. Kết quả thực hiện
thẩm địnhdựán tín dụng nh sau:
Năm Số dựánthẩmđịnh Số dựán từ chối cho
vay
Số dựán Số ... chu trình dựán nhng ở đây để tiện
cho việc phân tích, ta phân chia thành 5 giai đoạn là: xây dựng dự án, thực hiện dự
án, vận hành dự án, đánh giá sau thực hiện dựán và kết thúcdự án.
4.1. ... vậy, thẩmđịnhdựán là khâu nằm trong quá trình chuẩn bị dựán nhng
tách biệt với khâu soạn thảo dự án. Thực chất của việc thẩmđịnhdựán là kiểm tra
đánh giá toàn diện nội dung của dựán trên...
... thành dựán xã hội, dựán kinh
tế, dựán tổ chức, dựán hỗn hợp, dựán kỹ thuật.
Theo loại hình dựán : Dựán được phân loại thành dựán giáo dục đào tạo, dự
án nghiên cứ và phát triển, dựán ... giới dựán được phân theo một số tiêu thức sau:
Theo người khởi xướng: Dựán được phân loại thành dựán cá nhân, dựán thập
thể, dựán quốc gia, dựán quốc tế.
Theo kiểu ( lĩnh vực dự án) : Dựán ... hơn tới
khả năng sinh lãi của dự án. Thẩmđịnh tài chính dựán là nội dung quan trọng trong
thẩm địnhdự án. Cùng với thẩmđịnh kinh tế, thẩmđịnh tài chính dựán giúp các nhà
PHẠM CHUNG
...
... tiền vay theo quy định của chính phủ.
Nhận xét và đề xuất sau thẩm định:
Sau khi thẩmđịnh và xem xét các nội dung có liên quan đến dựán đầu
tư, cán bộ thẩm định, tái thẩmđịnh phải đưa ra ... nâng cao hiệu quả đầu tư của các dự án, thông qua
khâu thẩmđịnhdựán đầu tư nên tôi chọn đề tài “ Một số giải pháp nâng cao
chất lượng thẩmđịnhdựán tại chi nhánh Thanh Quan- Ngân hàng
thương ... 1.3.3.3. Thẩmđịnhdựán đầu tư :
Dưới giác độ của nhà tài trợ vốn, cán bộ ngân hàng thẩmđịnh đánh giá
tính khả thi, hiệu quả của dựán đầu tư và khả năng hoàn trả nợ vay của khách
hàng để quết định...
... của số hàng ký gửi thực tế đã bán
được. Khoản hoa hồng phải trả này được doanh nghiệp hạch toán vào chi phí bán
hàng.
Nội dung hạch toán cụ thể như sau:
( 1) Phản ánh trị giá thực tế xuất kho ... thanh toán hoặc chấp nhận thanh
toán về số hàng đã chuyển giao thì sô hàng đó mới được xác định tiêu thụ.
- Phản ánh giá thực tế sản phẩm xuất gởi bán theo hợp đồng:
Nợ TK 157: Hàng bán đang ... trên.
Kế toán hàng bán bị trả lại trả lại sử dụng TK 531 “Hàng bán bị trả lại”
Trình tự hạch toán:
(1) Phản ánh doanh thu hàng bị trả lại:
Nợ TK 531: Hàng bán bị trả lại (Theo giá bán chưa có...
... thanh toán cho khách khi khách trả
buồng rời khách sạn.
Giai đoạn khách thanh toán trả buồng rời khách sạn
Khách thanh toán trả buồng và rời khách sạn: nhân viên lễ tân làm thủ tục
thanh toán cho ... dịch với khách.
- Thực hiện trước công việc chuẩn bị hồ sơ thanh toán cho khách.
- Lưu các dữ liệu khách đã thanh toán vào hồ sơ
- Kiểm kê, bảo quản và nộp tiền cho bộ phận kế toán khách sạn số ... sổ gửi fax.
3) Dịch vụ báothức khác.
Khi nhận được yêu cầu báothức của khách nhân viên cần phải hỏi tên
khách, số buồng, thời gian báothức và ghi vào phiếu nhận báo thức, nhắc lại
cho...
... (trách nhiệm) thanh toán: khách thanh toán hay cơ quan thanh
toán
- Các yêu cầu đặc biệt khác như: xe đón, đặt tiền, đặt buồng hội nghị
- Thông báo với khách về thời gian và quy định hủy đặt buồng
* ... với nhân viên kiểm toán ban đêm:
Nhân viên kiểm toán ban đêm có thể là nhân viên của bộ phận kế toán
khách sạn hoặc nhân viên thu ngân khách sạn. Nhân viên kiểm toán phải thực
hiện những nhiệm ... và các số liệu thống
kê khác
- Chuẩn bị các tài liệu cần thiết để báocáo kế toán
- Chuẩn bị trước hồ sơ thanh toán cho ca sáng hôm sau
- Làm thủ tục đăng ký khách sạn cho khách đến muộn và khách...
... với nhân viên kiểm toán ban đêm:
Nhân viên kiểm toán ban đêm có thể là nhân viên của bộ phận kế toán
khách sạn hoặc nhân viên thu ngân khách sạn. Nhân viên kiểm toán phải thực
hiện những nhiệm ... và các số liệu thống
kê khác
- Chuẩn bị các tài liệu cần thiết để báocáo kế toán
- Chuẩn bị trước hồ sơ thanh toán cho ca sáng hôm sau
- Làm thủ tục đăng ký khách sạn cho khách đến muộn và khách ... ngoại
Bộ phận tài chính kế toán: chịu trách nhiệm theo dõi mọi hoạt động tài
chính của khách sạn, thực hiện các công việc kế toán, kiểm soát thu nhập và
mua bán, thực hiện các công việc như...
... Khi thẩmđịnhdự án, cán bộ thẩmđịnh phải xem xét mức độ tuân
thủ của dự án( thể hiện trong hồ sơ dự án) để đảm bảo chấp hành nghiêm ngặt các
luật và quy định hiện hành có liên quan tới dự án; ... đắn.
2.2.2. Thực trạng hoạt động thẩmđịnhdựán đầu tư tại chi nhánh NHCT
Đống Đa
2.2.2.1. Quy trình thẩmđịnh DAĐT tại chi nhánh NHCT Đống Đa
Khi có một dựán xin vay vốn Ngân hàng các cán bộ NHCT thực ... của dự án
r: lãi suất (tỉ lệ chiết khấu của dự án)
n: thời gian đầu tư vào hoạt động của dự án
i: năm thứ (i) của dự án
Giá trị hiện tại ròng của dựán là chênh lệch giữa thu và chi của dự án...
... a d án. 13
1.1.3.Vai trò của dựán đầu tư. 13
1.2.Một số vấn đề cơ bản về thẩmđịnhdựán đầu tư. 14
1.2.1.Khái niệm thẩmđịnhdựán đầu tư. 14
1.2.3.Nội dung thẩmđịnhdựán đầu ... thiện và nâng cao chất lượng thẩmđịnhdựán ĐT.
27
1.2.4.1. Quan niệm về thẩmđịnh và sự cần thiết phải nâng cao chất lượng
thẩm địnhdựán đầu tư. 27
CHƯƠNG 2 32
THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC TĐDAĐT ... cổ phần Bắc Á - chi
nhánh Hà Nội. 33
2.2. Thực trạng công tác thẩmđịnhdựán đầu tư tại Ngân hàng cổ phần Bắc Á
-chi nhánh Hà Nội. 39
2.2.1. Quy trình thẩmđịnhdựán đầu tư tại Ngân hàng...
... của dựán thông qua việc tính lại các
chỉ tiêu tài chính dự án
3.5. Lập báocáothẩm định
Trên cơ sở kết quả thẩmđịnh theo các nội dung quy định, cán bộ thẩm
định phải lập báocáothẩm định. ... và giao cho cán bộ thẩmđịnh trợc tiếp thẩm định
(5),(6), (7): Trên cơ sở đối chiếu các quy định tại các hớng dẫn và nội
dung yêu cầu, Cán bộ thẩmđịnh tổ chức xem xét thẩmđịnhdựán đầu t và ... cho dự án
Khi sử dụng phơng pháp NPV cần phân biệt các tình huống sau
- Chỉ chấp nhận các dựán có NPV >= 0.
- Nếu lựa chọn dựán trong một tập hợp các dựán thì dựán đợc
chọn là dựán có...
... biệt sẽ phải báocáo lên NHCTVN để tiến hành thẩmđịnh
dự án đầu t.
1.2. Nội dung thẩmđịnhdựán đàu t
Theo văn bản hớng dẫn thẩmđịnh các dựán đầu t trong nớc và quốc tế
tháng 8 năm 1995 ... nghiệp cung cấp.
Trong thẩmđịnhdựán đầu t, cần tập trung phân tích, đánh giá về các
mặt sau của dự án:
+ Sự cần thiết của dựán đầu t: Các cán bộ tín dụng đánh giá dựa trên xu
hớng phát ... Hiệu quả dựán đầu t: Chủ yếu đánh giá hiệu quả tài chính của dựán
dựa trên doanh thu dự kiến và chi phí dự kiến. Để đánh giá hiệu quả tài chính
của dự án, các cán bộ tín dụng tính toán các...