Đang tải... (xem toàn văn)
Thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xã hội mỗi quốc gia. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã trở thành một vấn đề quan trọng và ngày càng được sự chú ý của dư luận cả nước. Hơn nữa thị trường này rất đa dạng nó có thể được coi là hàng hóa, được trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng v.v… Nói chung là hoạt động kinh doanh BĐS. Nhu cầu của con người về thị trường này lại rất lớn ở hầu hết các tỉnh thành trong cả nước đặc biệt là các thành phố lớn Việt Nam.Với thời đại 4.0 hiện nay một Website để thu gọn cả một thị trường trên một màn hình là rất cần thiết cho khách hàng có thể thuận tiện theo dõi cũng như phát triển việc kinh doanh BĐS của mình. Nắm bắt được các nhu cầu đó, nhóm chúng tôi đã lên ý tưởng xây dựng một Website quản lí BĐS cụ thể là “ QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG” nhằm đáp ứng các nhu cầu kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Đà Nẵng. Trong đồ án CDIO này nhóm chúng tôi chọn đề tài “ phân tích và thiết kế hệ thống Website quản lí bất động sản ” làm đề tài chính cho môn học của mình. 2. MỤC ĐÍCH VÀ Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI 2.1 Mục đích của đề tài - Đáp ứng nhu cầu trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng BĐS thuận tiện trực quan dễ dàng thao tác. - Giúp khách hàng có cái nhìn chi tiết về bất động sản mình cần quan tâm - Rút ngắn khoảng cách giữa người mua và người bán. 2.2 Ý nghĩa của đề tài - Là một website động, các thông tin BĐS được cập nhật theo định kỳ. - Người mua có thể ở nhà nhưng vẫn có thể xem được vị trí, hướng, hình ảnh, giá tiền của BĐS mình muốn xem.
ĐẠI HỌC DUY TÂN KHOA CÔNG NGHỆ THÔNG TIN Tên đề tài: PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG WEBSITE QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG Giảng viên hướng dẫn: Phan Long Nhóm SVTH: Lương Văn Trung-2221125745 Huỳnh Cơng Thẩm-2221128634 Phạm Chí Thiện-222112 Nguyễn Xuân Trin-222112 5.Nguyễn Hữu Duy Thiệu-222112 Đà Nẵng, 08/2019 TỔNG QUAN DỰ ÁN Tên dự án Ngày bắt đầu - kết thúc Trường Tên GVHD WEBSITE QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG 05/08/-05/09/2019 Đại học Duy Tân ThS Phan Long Trường: Đại học Duy Tân Khoa: Công nghệ thơng tin Trưởng nhóm Lương Văn Trung Mail: luongvantrung.qn@gmail.com Tel: 0989.494.921 Lương Văn Trung Huỳnh Công Thẩm Thành viên Phạm Chí Thiện Nguyễn Xuân Trin 5.Nguyễn Hữu Duy Thiệu MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG PHẦN MỞ ĐẦU LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Thị trường bất động sản có vai trị quan trọng phát triển kinh tế xã hội quốc gia Trong năm gần đây, thị trường bất động sản trở thành vấn đề quan trọng ngày ý dư luận nước Hơn thị trường đa dạng coi hàng hóa, trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng v.v… Nói chung hoạt động kinh doanh BĐS Nhu cầu người thị trường lại lớn hầu hết tỉnh thành nước đặc biệt thành phố lớn Việt Nam.Với thời đại 4.0 Website để thu gọn thị trường hình cần thiết cho khách hàng thuận tiện theo dõi phát triển việc kinh doanh BĐS Nắm bắt nhu cầu đó, nhóm chúng tơi lên ý tưởng xây dựng Website quản lí BĐS cụ thể “ QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG” nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh BĐS địa bàn TP Đà Nẵng Trong đồ án CDIO nhóm chúng tơi chọn đề tài “ phân tích thiết kế hệ thống Website quản lí bất động sản ” làm đề tài cho mơn học MỤC ĐÍCH VÀ Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI 2.1 Mục đích đề tài - Đáp ứng nhu cầu trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng BĐS thuận tiện trực quan dễ dàng thao tác - Giúp khách hàng có nhìn chi tiết bất động sản cần quan tâm - Rút ngắn khoảng cách người mua người bán 2.2 Ý nghĩa đề tài - Là website động, thông tin BĐS cập nhật theo định kỳ - Người mua nhà xem vị trí, hướng, hình ảnh, giá tiền BĐS muốn xem ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU - Tìm hiểu phân tích thiết kế hệ thống hướng đối tượng - Tìm hiểu cơng cụ hỗ trợ phân tích thiết thiết kế hệ thống hướng đối tượng PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Về thời gian: từ 5/8/2019 đến 5/9/2019 - Về nội dung: + Tìm hiểu SQL server, Access + Tìm hiểu ASP.NET,C# + Tìm hiểu cơng cụ hỗ trợ Mockups, StarUML + Phân tích thiết kế hướng đối tượng website bán hàng + Quy trình nghiệp vụ bán hàng giày online PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - Tìm hiểu tài liệu liên quan (quy trình bán hàng,….) - Phân tích lựa chọn giải pháp - Tổng hợp tài liệu liên quan đến xây dựng phát triển phần mềm - Góp ý chuyên gia PHẦN I: CONCEIVE (Ý TƯỞNG) XÂY DỰNG Ý TƯỞNG SẢN PHẨM (CÁ NHÂN) 1.1 Thành viên - Họ tên (sinh viên): Nguyễn Thanh Dũng - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Ứng dụng học Kanji N4 - Ngày/Tháng/Năm: 14/04/2019 1.1.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Hiện tiếng Nhật ngôn ngữ ưa chuộng nước ta, nhiều ngành nghề yêu cầu đầu vào tiếng Nhật Do nhu cầu học tiếng Nhật tăng cao Năm bắt thị hiếu nên em muốn tạo ứng dụng học tiếng Nhật (cụ thể chữ Kanji N4) để giúp cho người bắt đầu học tiếng Nhật dễ dàng việc học học đâu Ứng dụng hỗ trợ chức sau: Học 200 chữ Kanji (có kì thi JLPT N4) Trong chữ Kanji có hướng dẫn cụ thể cách đọc, cách viết … Tìm kiếm chữ Kanji theo nghĩa Hán- Việt theo cách viết romaji chữ Hệ thống lưu lại lịch sử tìm kiếm người học 200 chữ Kanji chia thành 10 Sau người dùng học xong 200 chữ Kanji Hệ thống cho người dùng làm kiểm tra theo kiểu trắc nghiệm,và tiến hành chấm điểm Câu sai hệ thống in sau kết thúc kiểm tra Để sử dụng ứng dụng, yêu cầu điện thoại chạy Android OS, có yêu cầu Internet cho chức tìm kiếm 1.1.2 Đánh giá sở kiến thức sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Đang học - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: chưa học - Hệ quản trị sở liệu: chưa học - Ngơn ngữ lập trình: Java (đã học); C#, ASP.NET(đang học) - HTML/CSS: chưa học 1.1.3 Đánh giá khả phát triển sản phẩm Ước tính số lượng người hưởng lợi từ sản phẩm bạn Ước tính số lượng người bỏ tiền mua sản phẩm bạn 5000 Liệt kê loại đối tượng hưởng lợi từ ý tưởng Khách hàng, đối tác, nhà sản phẩm bạn (ít 1, nhiều 5) cung cấp… Trung bình Khá Cao Rất Cao Đánh giá khả nhà đầu tư bỏ X tiền cho ý tưởng sản phẩm bạn: Ước lượng số năm sản phẩm bạn thị trường bị thay thế: năm Trung bình Khá Cao Rất Cao Ước tính độ khó để phát triển thành công X sản phẩm bạn 1.2 Thành viên - Họ tên (sinh viên): Lương Văn Trung - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Website Bán Hàng - Ngày/Tháng/Năm: 14/04/2019 1.2.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Ngày nhu cầu mua sắm người cao đặt biệt thời trang mà dến tận cửa hàng để mua sản phẩm tốn thời gian cơng sức tơi muốn tạo hệ thống website bán hàng thời trang cụ thể bán hàng nhằm giải vấn đề thời gian, cơng sức cho người dùng có lựa chọn tốt bên cnahj tiết kiệm lao động phổ thông cho doanh nghiệp Ứng dụng hỗ trợ chức sau: Admin: Quản lí sản phẩm Báo cáo thống kê Quản lý đơn hàng Quản lý khách hàng Quản lý khuyến Quản lý phản hồi User: Tìm kiếm sản phẩm Cập nhật giỏ hàng Đặt hàng Đăng kí Để sử dụng ứng dụng, u cầu máy tính kết nối Internet, có trình duyệt thông dụng 1.2.2 Đánh giá sở kiến thức sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Chưa học - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: Chưa học - Tích hợp hệ thống: Chưa học - Kỹ thuật thương mại điện tử(ASP.NET): Chưa học - Hệ quản trị sở liệu: Chưa học - Ngôn ngữ lập trình (Java, C#, ASP.NET): học - HTML/CSS: nghiên cứu 1.2.3 Đánh giá khả phát triển sản phẩm Ước tính số lượng người hưởng lợi từ sản phẩm bạn Ước tính số lượng người bỏ tiền mua sản phẩm bạn Liệt kê loại đối tượng hưởng lợi từ ý tưởng sản phẩm bạn (ít 1, nhiều 5) Trung bình 1500 500 Tất người Khá Cao Rất Cao Đánh giá khả nhà đầu tư bỏ tiền cho ý tưởng sản phẩm bạn: Ước lượng số năm sản phẩm bạn thị trường bị thay thế: X năm Trung bình Khá Cao Rất Cao Ước tính độ khó để phát triển thành công sản phẩm bạn X Ước lượng số năm cần thiết để phát triển sản phẩm bạn: 1,5 1.3 Thành viên - Họ tên (sinh viên): Phạm Tiến Vượng - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Website Bán Thiết Bị Điện Tử - Ngày/Tháng/Năm: 14/09/2018 1.3.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Xã hội ngày phát triển, nên nhu cầu sử dụng thiết bị điện tử ngày nhiều, đặt biệt DTDĐ LapTop Nhưng câu hỏi đặt phải mua mua đâu, có đặc biệt lại vấn đề lớn Hiểu điều đó, em muốn tạo website bán thiết bị điện tử nhằm giải vấn đề tiết kiệm thời gian, chất lượng sản phẩm giá hợp lý để người dùng có lựa chọn tốt nhất, tiết kiệm lao động phổ thông giải đầu ra, mang lại hiệu cao cho doanh nghiệp Ứng dụng hỗ trợ chức sau: ADMIN: Cập nhật thông tin sản phẩm Quản lý đơn hàng Thêm xóa sản phẩm Quản lý tài khoản khách hàng Phản hồi USER: Tìm kiếm sản phẩm Xem thông tin sản phẩm Thêm sản phẩm vào giỏ hàng Xóa sản phẩm khỏi giỏ hàng Đặt hàng Đánh giá sản phẩm Để sử dụng ứng dụng, u cầu máy tính kết nối Internet, có trình duyệt thông dụng 1.3.2 Đánh giá sở kiến thức sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Chưa học - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: Chưa học - Hệ quản trị sở liệu: Chưa học 10 3.1.4 Quản lí quyền 3.1.5 Quản lí trạng thái 57 3.1.6 Quản lí hóa đơn nhập 3.1.7 Quản lí danh mục 58 3.1.8 Quản lí nhà sản xuất 3.1.9 Quản lí nhà cung cấp 59 3.1.10 Quản lí địa điểm 60 3.1.11 Quản lí sản phẩm 61 3.1.12 Quản lí danh mục hình 3.1.13 Quản lí khuyến 62 3.1.14 Quản lí chi tiết khuyến 63 3.2 GIAO DIỆN TRANG NHÂN VIÊN 64 3.3 GIAO DIỆN TRANG NGƯỜI DÙNG 3.3.1 Trang chủ 65 3.3.2 Chi tiết sản phẩm 66 3.3.3 Loại sản phẩm 67 3.3.4 Giỏ hàng 3.3.5 Thanh toán 68 69 KẾT LUẬN 1.1 NHỮNG VẤN ĐỀ ĐẠT ĐƯỢC - Nắm quy trình phân tích thiết kế hệ thống theo hướng đối tượng - Nắm cách sử dụng công cụ hỗ trợ thiết kế Mockups, StarUML - Nắm quy trình làm đồ án CDIO - Nắm quy trình nghiệp vụ bán hàng online - Tìm hiểu ngơn ngữ lập trình PHP, JavaScript, -Tìm hiểu Frameword Laravel, - Áp dụng xây dựng ứng dụng thực nghiệm trang website “Bán hàng” 1.2 NHỮNG VẤN ĐỀ CHƯA ĐẠT ĐƯỢC - Chưa xây dựng hoàn thiện chức ứng dụng đầy đủ phân tích 1.3 HƯỚNG PHÁT TRIỂN - Tìm hiểu sâu ngôn ngữ PHP & MySQL, Frameword Laravel để đáp ứng nhiều nhu cầu người sử dụng, phát triển tối ưu hóa hệ thống, - Tiếp tục phát triển đầy đủ chức website - Tìm hiểu thêm số ngơn ngữ, phần mềm ứng dụng để nâng cao giao diện đồ họa đẹp mắt, thân thiện hơn… - Xây dựng trang Web quy mô lớn với nhiều ứng dụng, chức 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO [01] Đồn Văn Ban, Giáo trình phân tích thiết kế hướng đối tượng UML (2010), NXB Đại học sư phạm [02] Phạm Thị Nhung, Lập trình ứng dụng Web với HTML Javascript (2011), NXB ĐHQG Tp Hồ Chí Minh [03] Website http://www.w3schools.com [04] Website https://laravel.com/docs/5.7 [05] Website https://getbootstrap.com/ 71 ... (PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG) ĐẶC TẢ YÊU CẦU CHỨC NĂNG 1.1 Mô tả hệ thống Hệ thống? ? ?Website quản lí bất động sản ” giúp cho người quản lí dễ dàng quản lí tịa nhà dự án mình, quản lí hoạt động. .. dựng Website quản lí BĐS cụ thể “ QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG” nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh BĐS địa bàn TP Đà Nẵng Trong đồ án CDIO nhóm chúng tơi chọn đề tài “ phân tích thiết kế hệ thống. .. khách hàng có nhu cầu giao dịch bất động sản Hệ thống cho phép: Nhân viên: Quản lí khách hàng Đăng xuất Admin: Quản lí tịa nhà Quản lí khách hàng Quản lí nhân viên Quản lí tài khoản Đăng xuất 1.2
