Đang tải... (xem toàn văn)
Thực trạng và giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng – tỉnh Bắc Giang .doc
[...]... minh bạch, nhất quán, Bắc Giang thật sự sẽ là điểm hẹn, là mảnh đất lành cho các nhà đầu tư 2.2 Thực trạng về công tác giải phóng mặt bằng và đền bù thiệt hại tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang 2.2.1 Những quy định của UBND tỉnh Bắc Giang và UBND huyện Yên Dũng về quy hoạch giải phóng mặt bằng: Chủ yếu dựa vào các quy phạm pháp luật được quy định tại luật đất đai 2003 và các văn bản pháp luật liên quan... hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ ĐỀN BÙ THIỆT HẠI TẠI HUYỆN YÊN DŨNG TỈNH BẮC GIANG 2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của huyện Yên Dũng – Bắc Giang: 2.1.1 Vị trí địa lí : Huyện Yên Dũng nằm ở phía nam tỉnh Bắc Giang , Yên Dũng có... quy hoạch giải phóng mặt bằng: - Khi tổ chức giải phóng mặt bằng xây dựng phải thành lập Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng -Trường hợp giải phóng mặt bằng xây dựng theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt mà chưa có dự án đầu tư xây dựng công trình thì việc đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng được thực hiện như sau: - Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền chủ trì tổ chức giải phóng mặt bằng thông... thông qua Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng do mình thành lập, hoặc giao cho doanh nghiệp chuyên về giải phóng mặt bằng đảm nhận; - Kinh phí để giải phóng mặt bằng lấy từ ngân sách hoặc huy động và được thu hồi lại khi giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư xây dựng công trình có dự án trên mặt bằng đã được giải phóng; - Thời gian giải phóng mặt bằng xây dựng được thực hiện theo yêu cầu phát... phương và quyết định của người có thẩm quyền - Trường hợp giải phóng mặt bằng xây dựng theo dự án đầu tư xây dựng công trình thì việc đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng được thực hiện như sau: - Ðối với dự án đầu tư có mục đích kinh doanh thì Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình chủ trì phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền tổ chức giải phóng mặt bằng; ... tư xây dựng công trình không có mục đích kinh doanh, phục vụ cho cộng đồng thì Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền chủ trì phối hợp với chủ đầu tư xây dựng công trình tổ chức giải phóng mặt bằng; - Kinh phí giải phóng mặt bằng được lấy trực tiếp từ dự án đầu tư xây dựng công trình; - Thời gian giải phóng mặt bằng xây dựng phải đáp ứng tiến độ thực hiện của... thông: Huyện Yên Dũng có diện tích 213km2 và dân số là 163.000 người (năm 2004) Huyện ly là thị trấn Neo cách thành phố Bắc Giang khoảng 15km về hướng đông nam Chảy xuyên qua huyện Yên Dũng là con sông Thương uốn lượn cung cấp phù sa cho các xã Tân Tiến, Xuân Phú, Tân Liễu, Tiến Dũng, Chí Yên, Lão Hộ Tỉnh Bắc Giang nối tiếng với ba con sông lớn chạy xuyên qua tỉnh là sông Lục Nam sông Thương, và sông... Thực trạng về giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng những năm vừa qua: - Thu hồi: 749.347,2 m2 đất nông nghiệp của 644 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các thôn: Chiền, Xy, Giá, Trung, xã Nội Hoàng, Huyện Yên Dũng -Giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Bắc Giang quản lý theo quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp Vân Trung: 748.494,9m2 - Giao cho UBND xã Nội Hoàng quản lý theo quy hoạch và pháp. .. thi công san lấp mặt bằng khu công nghiệp Vân Trung tại xã Nội Hoàng Đến nay đã có 94 tổ chức, cá nhân được chấp thuận đầu tư vào địa bàn với tổng số vốn đăng ký trên 2.000 tỷ đồng và 37,59 triệu USD Nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện Yên Dũng theo số liệu điều tra sơ bộ của các dự án đầu tư lớn trên địa bàn huyện. .. của chủ dự án và lợi ích chung của Nhà nước xác định mức giá đền bù giải phóng mặt bằng phải phù hợp với giá thực tế của giá chuyển nhượng đất đai Việc xác định được mức giá đền bù hợp lí sẽ thúc đẩy quá trình giải phóng mặt bằng sớm hơn, dự án được đưa vào thực hiện sớm hơn, người dân ủng hộ và nhanh chóng di dời trả lại mặt bằng cho Nhà nước Từ đó, hấp dẫn được các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài . về giải phóng mặt bằng. Chương II: Thực trạng về công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Chương III: Giải pháp nhằm đẩy nhanh công. em quyết định chọn đề tài: Thực trạng và giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại huyện Yên Dũng – tỉnh Bắc Giang để nghiên cứu. Mục