luật xây dựng văn hớng dẫn Sự cần thiết bối cảnh Ra đời Luật Xây dựng + Đầu t xây dựng chiếm tỷ vốn lớn: dới 30% GDP + Tình trạng thất thoát lÃng phí đầu t xây dựng + Xây dựng liên quan đến tất thành phần kinh tế, đối tợng Do có ảnh h ởng tới phát triển đô thị, nông thôn + Từ năm 1981 đến 2003 có lần thay từ Điều lệ xây dựng sang Quy chế quản lý đầu t xây dựng Tổng quát trình nghiên cứu soạn thảo luật xây dựng - Năm 1993: Chính phủ úc tài trợ - Năm 2000: thành lập ban soạn thảo - Năm 2002-2003: Hội thảo, thông qua ChÝnh phđ, UBTVQH, Qc héi + VÊn ®Ị quy hoạch xây dựng + Vấn đề đầu t + Vấn đề giấy phép xây dựng nhà nông thôn Tổng quát trình nghiên cứu soạn thảo luật xây dựng + Vấn đề giấy phép xây dựng tạm + Vấn đề lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng + Vấn đề điều kiện lực hoạt động xây dựng + Vấn đề tra chuyên ngành xây dựng bố cục kết cấu luật xây dựng ã • - Lt X©y dùng cã hiƯu lùc tõ 01/7/2004 Luật Xây dựng gồm: Chơng, 123 điều Chơng 1: Những quy định chung Chơng 2: Quy hoạch xây dựng Chơng 3: Dự án đầu t xây dựng công trình - Chơng 4: Khảo sát, thiết kế xây dựng bố cục kết cấu luật xây dựng - Chơng 5: Xây dựng công trình - Chơng 6: Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng - Chơng 7: Quản lý nhà nớc xây dựng - Chong 8: Khen thởng xử lý vi phạm - Chơng 9: Điều khoản thi hành Chơng 1: Những quy định chung Phạm vi điều chỉnh: Quy định hoạt dộng xây dựng, quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân đầu t XDCT HĐXD - Hoạt động xây dựng: lập QHXD, lập dự án đầu t xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công XD, giám sát thi công, lựa chọn nhà thầu, hoạt động khác Chơng 1: Những quy định chung Đối tợng áp dụng: tổ chức, cá nhân nớc Quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng: tổ chức, nhân đợc đề xuất tiêu chuẩn để ban hành công nhận Về loại cấp công trình: cấp Chơng 1: Những quy định chung Về lực hoạt động xây dựng: - Năng lực hành nghề cá nhân: số chức danh, hành nghề độc lập phải có chứng hành nghề - Năng lực hoạt động xây dựng tổ chức Các hành vi bị nghiêm cấm: 10 hành vi Chơng 2: Quy hoạch xây dựng Phân định rõ loại quy hoạch, nội dung, quy trình làm quy hoạch, công bố quy hoạch thời gian thực quy hoạch Các loại quy hoạch: - Quy hoạch xây dựng vùng - Quy hoạch xây dựng đô thị: QH chung, QH chi tiết - Quy hoạch xây dựng điểm dân c nông thôn 10 ... quản lý đầu t xây dựng Tổng quát trình nghiên cứu soạn thảo luật xây dựng - Năm 1993: Chính phủ úc tài trợ - Năm 2000: thành lập ban soạn thảo - Năm 2002-2003: Hội thảo, thông qua ChÝnh phđ, UBTVQH,... hành vi bị nghiêm cấm: 10 hành vi Chơng 2: Quy hoạch xây dựng Phân định rõ loại quy hoạch, nội dung, quy trình làm quy hoạch, công bố quy hoạch thời gian thực quy hoạch Các loại quy hoạch: -... Chơng 3: dự án đầu t xây dựng công trình - Các dự án nhóm A có cha có Quy hoạch ngành, QHXD - Nội dung Báo cáo đầu t: + Sự cần thiết + Dự kiến quy mô đầu t + Hình thức đầu t + Lựa chọn sơ CN +Sơ