Đang tải... (xem toàn văn)
Trong 10 tháng năm 2020, dòng vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp liên tiếp đổ vào phía Bắc. Chỉ tính riêng phân khúc kho và nhà xưởng, 5 nhà đầu tư từ Hà Lan, Hồng Kông (Trung Quốc), Hàn Quốc và Trung Quốc đã quyết định đầu tư tổng cộng 46,2 triệu USD ở các địa bàn công nghiệp trọng điểm miền Bắc. Khơi làn sóng này, Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW (Hà Lan) kích hoạt Dự án 18 Công ty TNHH Phát triển công nghiệp BW Nam Đình Vũ với vốn đăng ký ban đầu 19,91 triệu USD. Dự án được triển khai tại Lô CN4, Khu phi thuế quan và Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, TP. Hải Phòng. Trong hệ sinh thái BW, Dự án 16 Công ty TNHH Phát triển công nghiệp BW Phú Nghĩa có động thái tăng vốn 2,2 triệu USD để triển khai dịch vụ kho bãi, lưu giữ hàng hóa và xây dựng kho cho thuê tại huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Trong khi đó, Mass Well Limited (Hồng Kông) nhắm đến Dự án Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình 16 triệu USD tại Khu công nghiệp Yên Bình, Thái Nguyên. Mục tiêu của Dự án là hoàn thành 59.818 m2 đất và 38.076 m2 nhà xưởng giai đoạn I. Ở Quảng Ninh, Công ty TNHH Khu công nghiệp Texhong Việt Nam (Hồng Kông) rót 8,4 triệu USD đầu tư xây khu nhà xưởng tiêu chuẩn Texhong Hải Hà số 2 tại Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà, huyện Hải Hà, với tổng diện tích đất sử dụng 39.668 m2 và 41.734,00 m2 diện tích sàn.
BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN KCN BẮC GIANG NỘI DUNG A A TỔNG TỔNG QUAN QUAN BẤT BẤT ĐỘNG ĐỘNG SẢN SẢN KHU KHU CÔNG CÔNG NGHIỆP NGHIỆP CẢ CẢ NƯỚC NƯỚC B B QUY QUY HOẠCH HOẠCH VÙNG VÙNG BẮC BẮC GIANG GIANG & & TIỀM TIỀM NĂNG NĂNG PHÁT PHÁT TRIỂN TRIỂN BẤT BẤT ĐỘNG ĐỘNG SẢN SẢN CƠNG CƠNG NGHIỆP NGHIỆP C C VÌ VÌ SAO SAO NHÀ NHÀ ĐẦU ĐẦU TƯ TƯ NÊN NÊN ƯU ƯU TIÊN TIÊN LỰA LỰA CHỌN CHỌN ĐẦU ĐẦU TƯ TƯ VÀO VÀO BĐS BĐS VÙNG VÙNG VEN VEN KHU KHU CÔNG CÔNG NGHIỆP NGHIỆP BẮC BẮC GIANG GIANG D D THỰC THỰC TRẠNG TRẠNG CƠN CƠN SỐT SỐT BĐS BĐS VÙNG VÙNG VEN VEN KCN KCN BẮC BẮC GIANG GIANG & & NHẬN NHẬN ĐỊNH ĐỊNH XU XU HƯỚNG HƯỚNG PHÁT PHÁT TRIỂN, TRIỂN, ĐẦU ĐẦU TƯ TƯ TRONG TRONG THỜI THỜI GIAN GIAN TỚI TỚI @An_Nhiên A TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP CẢ NƯỚC @An_Nhiên B QUY HOẠCH VÙNG BẮC GIANG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP QUY HOẠCH VÙNG BẮC GIANG PHÁT TRIỂN THEO TRỤC CỐT LÕI TÀI NGUYÊN ĐẤT Bắc Giang có diện tích tự nhiên 3.895,5,4 km², (gấp gần lần diện tích Bắc Ninh : 882,71km2) chiếm 1,2% diện tích tự nhiên Việt Nam Tuy phần lớn diện tích tự nhiên tỉnh núi đồi nhìn chung địa hình khơng bị chia cắt nhiều Insert or Drag and Drop Image Here TIỀM NĂNG DU LỊCH SINH THÁI - DU LỊCH TÂM LINH Bắc Giang là tỉnh miền núi địa lý lãnh thổ có nhiều vùng núi cao, mà cịn có nhiều vùng đất trung du trải rộng xen kẽ với vùng đồng phì nhiêu Rừng ngun sinh cịn nhiều, đặc biệt 7.000 rừng Khe Rỗ (xã An Lạc, huyện Sơn Động), cách thị trấn An Châu 10 km, Bắc Giang có rừng nguyên sinh Tây Yên Tử bảo tồn với diện tích tự nhiên gần 15.000 gồm nhiều chủng loại hỗn giao phong phú, động vật rừng quý Chuỗi du lịch tâm linh : Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng – Chùa Vĩnh Nghiêm – Tây Yên Tử Insert or Drag and Drop Image Here HỆ THỐNG SÂN GOLF ĐẲNG CẤP Dự án sân golf, dịch vụ Yên Dũng có tổng diện tích gần 19 nằm địa phận 02 xã Tiền Phong Yên Lư huyện Yên Dũng, Đây cơng trình Sân golf 36 lỗ cơng trình phụ trợ phục vụ sân golf: nhà hàng, khách sạn biệt thự nghỉ dưỡng, khu resort, spa, khu thể dục thể thao, khu kỹ thuật đạt tiêu chuẩn quốc tế Dự án có tổng mức đầu tư 1,6 nghìn tỷ đồng, Cơng ty Cổ phần QNK Bắc Giang làm chủ đầu tư. Insert or Drag and Drop Image Here 10 Ảnh thực tế tan tầm KCN Vân Trung 26 @An_Nhiên D THỰC TRẠNG CƠN SỐT BĐS VÙNG VEN KCN BẮC GIANG & NHẬN ĐỊNH XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN, ĐẦU TƯ TRONG THỜI GIAN TỚI 27 @An_Nhiên Từ đầu năm đến nay, Bắc Giang sốt đất xung quang KCN Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Nội Hồng Các sản phẩm đầu tư chủ yếu đất : đất dịch vụ, tái định cư, khu thị có hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý sổ đỏ Như KĐT Quang Châu, KĐT My Điền, khu Nội Hoàng Chỉ có 1-2 dự án góp vốn, chưa sổ đền bù, tranh chấp D/A: KĐT Đình Trám – Sen Hồ, KĐT Đại Phúc Nhà đầu tư chủ yếu đến từ Bắc Ninh, Hà Nội chiếm 80%, 20% lại Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương Giá BĐS tăng nhanh & tương đối cao Cách khoảng tháng giá BĐS tăng 50-70% so với thời điểm dịch bệnh Trung bình lơ đất thấp có giá từ 1,3 tỷ - 2,5 tỷ, diện tích 72m2, tương đương 18 – 35tr/m2 Có vị trí kinh doanh tốt, đường gom QL 1A giá từ 40 – 70tr/m2 Hình thức đầu tư chủ yếu ngắn hạn, lướt cọc sang tay 28 29 30 KHU ĐÔ THỊ QUANG CHÂU 31 32 33 34 35 36 37 38 VÌ SAO BẮC GIANG LẠI CĨ TÌNH TRẠNG SỐT ĐẤT NHƯ VẬY THỜI GIAN VỪA QUA ? CÓ RẤT NHIỀU YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CƠN SỐT ĐẤT NHƯNG CĨ MỘT SỐ LÝ DO CHÍNH SAU : Thị trường chung khan nguồn cung, gần khơng có sản phẩm hàng phủ kiểm tra lại quỹ đất & Đại hội Đảng vừa Dịch covid 19 làm ảnh hưởng tới du lịch làm cho loại hình BĐS nghỉ dưỡng nằm im Lãi suất ngân hàng giảm xuống thấp làm cho nhu cầu đầu tư khách hàng thay đổi Nhà đầu tư hạn chế di chuyển xa, chọn sản phẩm đầu tư gần, dễ lại, quản lý Các kênh đầu tư khác thị trường vàng, chứng khoán, …lên xuống thất thường, địi hỏi cần phải có kỹ thuật tham gia BĐS Công Nghiệp, Cảng Biển xu hướng đầu tư thời gian tới Và miền Bắc Bắc Giang tỉnh có tiềm lĩnh vực vài năm tới 39 ĐẦU TƯ LOẠI SẢN PHẨM BĐS NÀO TRONG THỜI GIAN TỚI ? ĐẦU TƯ Ở ĐÂU ĐỂ ĐẠT LỢI NHUẬN TỐT NHẤT ? ANH/CHỊ QUAN TÂM ĐẦU TƯ BĐS BẮC GIANG CÓ THỂ LIÊN HỆ : AN NHIÊN BẤT ĐỘNG SẢN – 09899.357.69 để tư vấn sản phẩm bđs phù hợp Chúc anh/chị thật nhiều sức khỏe & thành công sống 40 ... TƯ VÀO VÀO BĐS BĐS VÙNG VÙNG VEN VEN KHU KHU CÔNG CÔNG NGHIỆP NGHIỆP BẮC BẮC GIANG GIANG D D THỰC THỰC TRẠNG TRẠNG CƠN CƠN SỐT SỐT BĐS BĐS VÙNG VÙNG VEN VEN KCN KCN BẮC BẮC GIANG GIANG & & NHẬN... ĐẦU TƯ VÀO BĐS VÙNG VEN KHU CÔNG NGHIỆP BẮC GIANG 19 @An_ Nhiên Bắc Giang tỉnh vị trí trung tâm hành lang kinh tế “Đông – Bắc? ?? gồm địa phương: Lạng Sơn – Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hải... THỜI GIAN GIAN TỚI TỚI @An_ Nhiên A TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP CẢ NƯỚC @An_ Nhiên B QUY HOẠCH VÙNG BẮC GIANG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP QUY HOẠCH VÙNG BẮC GIANG PHÁT