Khóa luận tốt nghiệp - 1 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THAM DỰ THẦU TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 52 HANDICO 52 1.1.Giới thiệu tổng quan về tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 52 - Handico 52 1.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 (HANDICO52) là một trong những đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, hoạt động trên các lĩnh vực chính là xây lắp và đầu tư kinh doanh bất động sản. Sau một thời gian thành lập và hoạt động HANDICO52 đã và đang từng bước khẳng định được uy tín, thương hiệu trên thị trường, giá trị sản xuất kinh doanh không ngừng gia tăng, thị trường, thị phần được mở rộng trên phạm vi toàn quốc. Bộ máy tổ chức HANDICO52 được xây dựngdựa trên nền tảng quản lý khoa học hiện đạivà chuyên nghiệp, bao gồm hệ thống quản lý điều hành và hệ thống quản lý kinh doanh trực tiếp. Bên cạnh đó, hệ thống các tổ chức Đảng, Công đoàn, Đoàn thanh niên và các tổ chức đoàn thể xã hội khác không ngừng được HANDICO52 củng cố, duy trì góp phần bổ trợ hiệu quả cho hoạt động sản xuất kinh doanh. 1.1.1.1 Thông tin chung về công ty Tên công ty: Tên giao dịch: Tên viết tắt: HANDICO 52., JSC Địa chỉ trụ sở chính: Website: Handico52.com.vn Mail: Handico52@yahoo.com Giấy phép kinh doanh số: 0103007872 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Điện thoại: 043.623.0809 – 043.623.0801 Người đại diện theo pháp luật của công ty : Chức danh: Tổng giám đốc Họ và tên : Nguyễn Mạnh Hào Giới tính : Nam Sinh ngày : 01/06/1966 Dân tộc : Kinh Quốc tịch : Việt Nam CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI SỐ 52 NUMBER 52 HA NOI HOUSING INVESTMENT AND DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY Tầng 15 Tòa nhà 8C Đại Cồ Việt, phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng , thành phố Hà Nội. Khóa luận tốt nghiệp - 2 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh 1.1.1.2 Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty • Lập, quản lý và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà, khu dân cư, khu đô thị mới, khu công nghiệp, kho tàng bến bãi, giao thông thủy lợi. • Dịch vụ quản lý ,vận hành, khai thác sau đầu tư các dự án khu đô thị, khu nhà ở, khu công nghiệp, kho tàng, bến bãi và các dự án, bất động sản (không bao gồm hoạt động tư vấn về giá đất); • Xây dựng các công trình dân dụng, giao thông đô thị (cấp nước, thoát nước, chiếu sáng), hạ tầng kỹ thuật đô thị , công nghiệp, đường dây và trạm biến áp đến 35KV, thủy lợi, bưu điện, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí; • Kinh doanh nhà, khách sạn; kinh doanh Lữ khách nội địa, quốc tế và các dịch vụ phục vụ khách du lịch; Kinh doanh công viên cây xanh, công viên nước, vườn giải trí, khu vui chơi giải trí (trừ các loại hình vui chơi, giải trí nhà nước cấm); Kinh doanh các dịch vụ thể thao : Bể bơi nước nóng, nước lạnh, dịch vụ sân goft, tennis, cầu lông, bóng bàn, bida, bơi thuyền, câu cá, thể dục thể hình – thẩm mỹ ( không bao gồm kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar); • Dịch vụ mua bán , tư vấn , môi giới bất động sản, kinh doanh nhà đất; • Kinh doanh vật liệu xây dựng, Kinh doanh xuất nhập khẩu hành hóa, vật tư, máy móc thiết bị phục vụ chuyên ngành xây dựng. • Vận tải hàng hóa đường bộ. • Dịch vụ làm thủ tục hải quan và khai thuế hải quan. • Dịch vụ cảng và bến cảng. • Cung cấp , xây dựng, lắp đặt , bảo hành , bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho các khu dân cư và đô thị mới, khu công nghiệp, văn phòng, siêu thị như: hệ thống thông gió cấp nhiệt, điều hòa không khí , thang máy , camera quan sát, thiết bị chống đột nhập , báo động , phòng cháy chữa cháy, ghi âm, ghi hình. • Kinh doanh các thiết bị khoa học kỹ thuật (trừ các loại Nhà nước cấm). • Tư vấn và thi công gia cố các loại nền móng công trình xây dựng ( không bao gồm dịch vụ thiết kế công trình). • Xây dựng lắp đặt đường dây điện và trạm biến áp đến 220KV. • Buôn bán , lắp đặt, sữa chữa , bảo trì, thuê và cho thuê máy móc thiết bị trong lĩnh vực : công nghiệp, xây dựng, nông nghiệp, giao thông vận tải, tự động hóa, đo lường, điều khiển , máy tính , điện tử, điện lạnh, bưu chính, viễn thông, phát thanh và truyền hình. Khóa luận tốt nghiệp - 3 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh • Buôn bán hàng ; thủ công mỹ nghệ, đồ dùng cá nhân và gia đình, văn phòng phẩm, lương thực thực phẩm, rượu , bia, nước giải khát, thuốc lá (không bao gồm kinh doanh quán Bar) , hóa phẩm, mỹ phẩm ( trừ hóa chất Nhà nước cấm và mỹ phẩm có hại cho sức khỏe con người). • Sản xuất buôn bán, sữa chữa , bảo dưỡng, trông giữ, thuê, cho thuê ô tô và các loại máy móc, phương tiện giao thông đường bộ. • Xuất nhập khẩu các mặt hàng Công ty kinh doanh . • Kinh doanh khai thác và sản xuất các loại cửa kính, nhựa đường, và các loại vật liệu dùng trong xây dựng, công nghiệp, nông nghiệp, giao thông, thủy lợi. • Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp. • Xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp. • Xây dựng các công trình giao thông , đường bộ , cầu cảng . • Xây dựng các công trình cấp thoát nước, xử lý nước thải, khoan khai thác nước ngầm. Khóa luận tốt nghiệp - 4 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh Bảng 1.1. Danh sách các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư Phát Triển Nhà Hà Nội Stt Tên đơn vị Địa chỉ 1 Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HACINCO) Nhà điều hành Làng Sinh viên HACINCO, Ngụy Như Kon Tum, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội 2 Công ty Tài chính Cổ phần HANDICO Tầng 3, tòa nhà Thăng Long, 105 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội 3 Công ty TNHH nhà nước một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội Số 25 phố Văn Miếu – phường Văn Miếu – Quận Đống Đa- Hà Nội 4 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 22 (HANDICO 22): Số 13, ngõ Yên Thế, Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa – Hà Nội 5 Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 30 59 Trần Phú, TP. Vinh, Tỉnh Nghệ An 6 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 17 Km3 - QL 23B Tiên Dương – Đông Anh – Hà Nội 7 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 36 (HANDICO NO36.,JSC) Nhà N09 – Tổ 64 – Phố Trung Kính – P. Yên Hòa – Q. Cầu Giấy – Hà Nội 8 Công ty CP Kinh doanh phát triển và đô thị Hà Nội (HANHUD) Xã Tứ Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội 9 Công ty CP Tư vấn Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Hà Nội (HACID) Số 69 Quán Thánh - Ba Đình - Hà Nội 10 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (HANDICO68) Nhà F4 Trung Yên, đường Trung Hòa, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. 11 Công ty Tài chính Cổ phần HANDICO Tầng 3, tòa nhà Thăng Long, 105 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội 12 Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 9 Hà Nội (HANCO 9) Số 560 Nguyễn Văn Cừ - Q. Long Biên – Hà Nội 13 Công ty CP Đầu tư xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội (HANDICO 7) Số 37 Nguyễn Đình Chiểu - Q. Hai Bà Trưng - Hà Nội 14 Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Hà Nội số 6 (HANDICO6) Số 124 Tôn Đức Thắng - Đống Đa - Hà nội 15 Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Hà Nội số 5 (HANDICO 5) Số 135 Phùng Hưng - Hoàn Kiếm - Hà Nội 16 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 Tầng 15 - Tòa nhà 8C, Tạ Quang Bửu, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội ( Nguồn website www.handico52.com) 1.1.2. Tổng quan về hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong giai đoạn 2006 – 2009 Trong thời gian qua công ty Cổ phần Đầu Tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52 đã tham gia lập, xây dựng và tổ chức quản lý các dự án đầu tư như: khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính, khu đô thị Mỹ Đình,dự án đầu tư khu nhà ở của cán bộ chiến sỹ Cục cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ tư pháp- Bộ công an, dự án đầu tư khu nhà ở đô thị Cẩm Phả- Quảng Ninh và nhiều dự án kinh doanh bất động sản khác… Tổ chức thi công xây lắp các công trình xây lắp có qui mô lớn như: tòa nhà văn phòng thương mại Thái Thịnh- thành phố Hà Nội, trụ sở làm việc Công ty cổ phần phát triển công nghiệp Phú Mỹ, trụ sở cục thuế tỉnh Cao Bằng, trụ sở cục thuế - Hà Đông, nhà chung cư và khu đô thị Nam Trung Yên, thủy điện Nậm Mức, thủy điện A Khóa luận tốt nghiệp - 5 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh Vương, đường Bản Trại – Trung Thành… và nhiều công trình xây dựng khác đạt yêu cầu chất lượng hiệu quả cao. Bảng 1.2. Báo cáo tình hình tài chính của Công ty Đơn vị : triệu đồng ( Nguồn Báo cáo tài chính của Công ty giai đoạn 2006 – 2009) Bảng 1.3.Doanh thu và lợi nhuận Công ty giai đoạn 2006 – 2009 Đơn vị : Triệu đồng Năm 2006 2007 2008 2009 Doanh thu 35.396,240.113 76.707,146.335 98.910,975.557 118.235,673.67 Tốc độ tăng liên hoàn 116.7% 28.5% 19.5% Lợi nhuận sau thuế 1.181,666.123 1.457,487.755 1.749,568.036 2.176,944541 Tốc độ tăng liên hoàn 23.34% 20.03% 24.4% (Nguồn: tính toán của tác giả từ số liệu của Phòng Kế toán giai đoạn 2006 – 2009 ) Nhận xét: Trong các năm qua, lợi nhuận công ty HANDICO52 liên tục tăng, năm 2006 là 1,6 tỷ đến năm 2007 đã tăng lên 2 tỷ, năm 2008 là gần 2,2 tỷ. Doanh thu của công ty cũng tăng rất nhanh, năm 2006 là 35,4 tỷ, năm 2007 đã tăng hơn gấp đôi là 76,7 tỷ. Năm 2008 do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế nên doanh thu tăng với tốc độ thấp hơn năm 2007 , đạt 98,9 tỷ. Đến năm 2009 doanh thu lại bắt đầu phục hồi đạt 118,2 tỷ tăng 19,5% so với năm 2008. Bên cạnh việc phát triển mạnh lĩnh vực thi công xây lắp truyền thống với nhiều công trình nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, thủy điện… có giá trị lớn trên phạm vi toàn quốc, lĩnh vực đầu tư cũng đang dần trở thành lĩnh vực mũi nhọn trong định hướng phát triển của Công ty với nhiều dự án do Công ty trực tiếp làm chủ đầu tư và hợp tác đầu tư, điển hình như: dự án khu nhà ở cán bộ chiến sỹ cục cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ tư pháp – Bộ Công an, Tòa nhà Văn phòng Thái Thịnh, Khu chung STT Chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 1 Tổng tài sản có 11.248,753.506 19.794,260.929 41.298,743.204 52.378,276.257 2 Tổng tài sản lưu động 8.938,517.184 15.917,298.645 35.720,425.508 37.791,235.860 3 Tổng tài sản nợ 5.363,429.301 12.947,442.644 19.549,175.168 19.765,235.514 4 Tài sản nợ lưu động 5.257,780.453 12.841,793.796 19.549,175.168 19.765,235.514 5 Lợi nhuận trước thuế 1.641,203.365 2.024,288.548 2.176,079.646 3.023,534.805 6 Lợi nhuận sau thuế 1.181,666.423 1.457,487.755 1.749,568.036 2.176,944541 7 Doanh thu 35.396,240.113 76.707,146.335 98.910,975.557 118.235,673.67 Khóa luận tốt nghiệp - 6 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh cư Giảng Võ, Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Tổng cục Kỹ thuật – Bộ Công an… Ngoài ra công tác đổi mới công nghệ, áp dụng mô hình sản xuất tiên tiến, hiện đại với mục tiêu đạt hiệu quả cao nhất trong sản xuất kinh doanh luôn được HANDICO52 quan tâm và duy trì. Ngoài các hoạt động trên, Công ty còn tham gia đầu tư xây dựng các công trình dưới hình thưc tự đầu tư hoặc hợp tác đầu tư nhằm tìm kiếm lợi nhuận và thu hút nguồn vốn đồng thời quảng bá thương hiệu của mình. Khóa luận tốt nghiệp - 7 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh Bảng 1.4:Báo cáo tình hình thực hiện giá trị sản xuất kinh doanh tháng 12/2009 và kế hoạch tháng 1/2010 (Triệu đồng) STT Nội dung KH tháng 12/2009 Thực hiện tháng 12/2009 Lũy kế trong năm đến báo cáo KH năm 2010 KH quí I/2010 KH tháng 1/2010 I Tổng giá trị sản xuất kinh doanh 5234 12063 73499 195.360 39.215 13.072 1 Giá trị SXKD nhận thầu xây lắp 5.034 11.963 72.099 125.360 38.615 12.872 2 Giá trị đầu tư dự án 200 100 1400 70.000 600 200 3 Giá trị sản xuất kinh doanh khác II Tổng doanh thu 3.524 8.374 50.470 87.752 27.031 9.010 1 Doanh thu từ nhận thầu xây lắp 3.524 8.374 50.470 87.752 27.031 9.010 2 Doanh thu từ đầu tư dự án 3 Doanh thu từ sản xuất kinh doanh khác III Nộp ngân sách 4 Lợi nhuận 5 Tỷ suất lợi nhuận / vốn chủ sở hữu IV Lao động tiền lương Tổng số lao động ( người ) 100 100 100 300 300 300 Thu nhập bình quân (nghìn đồng/tháng) 3000 3000 3000 4000 4000 4000 (Nguồn: Phòng Kế hoạch – Kỹ thuật Công ty Handico 52) Khóa luận tốt nghiệp - 8 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh . 1.1.3. Cơ cấu tổ chức của Công ty Biểu đồ 1.2: Sơ đồ tổ chức của Công ty Bộ máy quản lý điều hành và sản xuất kinh doanh trực tiếp Đại hội đồng cổ đông - Đại hội đồng cổ đông bao gồm tất cả các cổ đông có quyền biểu quyết, là cơ quan quyết định cao nhất của công ty cổ phần. đại hội đồng cổ đông có các quyền và nghĩa vụ đã được cụ thể hóa tại Điều lệ của Công ty. Khóa luận tốt nghiệp - 9 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh Hội đồng quản trị - Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý công ty , có toàn quyền nhân danh công ty để quyết định mọi vấn đề liên quan đến mục đích , quyền lợi của công ty, trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của đại hội đồng cổ đông. Quyền hạn và nhiệm vụ của hội đồng quản trị đã dược nêu rõ tại điều lệ của công ty. - Hội đồng quản trị của công ty gồm 5 người. Ban kiểm soát - Ban kiểm soát là người thay mặt các cổ đông để kiểm soát mọi hoạt động kinh doanh, quản trị của công ty. Chức năng , nhiệm vụ của ban Kiểm soát đã được cụ thể hóa tại Điều lệ. Ban tổng giám đốc công ty - Cơ cấu Ban tổng giám đốc công ty + Tổng giám đốc điều hành : 01 người. + Phó tổng giám đốc chuyên môn : 04 người - Tổng giám đốc là người điều hành hoạt động hàng ngày của Công ty và chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị về nhiệm vụ thực hiện quyền và nhiệm vụ được giao. Tổng giám đốc có các quyền và nhiệm vụ đã được cụ thể hóa tại điều lệ công ty. - Các Phó tổng giám đốc Công ty do Tổng giám đốc công ty đề xuất , Hội đồng quản trị phê duyệt và ra quyết định , các Phó tổng giám đốc có các quyền và nhiệm vụ theo quyết định phân công công tác. - Phó tổng giám đốc có nhiệm vụ giúp các Tổng giám đốc điều hành Công ty theo sự phân công của Chủ tịch hội đồng quản trị, chịu trách nhiệm trước Chủ tịch hội đồng quản trị và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công và ủy quyền. Các phòng ban chức năng , Công ty thành viên , xí nghiệp , ban quản lý dự án, các đội xây dựng , xưởng sản xuất trực thuộc: - Có nhiệm vụ thực hiện các công việc do ban Tổng giám đốc giao, hoàn thành các công việc được giao theo đặc điểm riêng của từng thành phòng. Các phòng ban và các đơn vị có cơ cấu như sau: • Các Công ty thành viên Là các đơn vị do Công ty đầu tư góp vốn hoạt động theo Luật Doanh nghiệp , Công ty chỉ đạo và điều hành thông qua người đại diện vốn góp. • Các phòng ban chức năng nghiệp vụ trong Công ty bao gồm:  Ban trợ lý thư ký.  Phòng Tổ chức lao động.  Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật.  Phòng Tài chính kế toán. Khóa luận tốt nghiệp - 10 - GVHD: TS. Nguyễn Hồng Minh  Phòng Đầu tư. • Các Ban quản lý dự án  Ban quản lý dự án số 1.  Ban quản lý dự án số 2.  Ban quản lý dự án số 3. • Các xí nghiệp xây dựng trực thuộc Công ty.  Xí nghiệp đầu tư & xây dựng số 1.  Xí nghiệp xây dựng số 2.  Xí nghiệp xây dựng số 3.  Xí nghiệp xây dựng số 4.  Xí nghiệp xây dựng số 5.  Xí nghiệp xây lắp điện dân dụng và công nghiệp. • Các đội xây dựng trực thuộc công ty  Đội xây dựng số 1.  Đội xây dựng số 2.  Đội xây dựng số 3.  Đội xây sựng số 4.  Đội thi công cơ giới số 5. • Các xưởng gia công, sản xuất trực thuộc Công ty.  Xưởng gia công , sản xuất số 1.  Xưởng gia công , sản xuất số 2. Mọi hoạt động của các phòng ban , xí nghiệp, đội xây dựng , các xưởng gia công phải tuân thủ theo qui định trong Điều lệ của Công ty và bản Qui chế nội bộ của Công ty. Trong quá trình hoạt động Công ty căn cứ vào tình hình thực tế của từng giai đoạn phát triển để tuyển lựa bố trí cán bộ, nhân viên và thành lập hoặc giải thể các phòng, Ban chuyên môn nghiệp vụ cho phù hợp nhằm hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao trên cơ sở định biên đã được Tổng Công ty phê duyệt. 1.1.3.1. Tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội trong Công ty Các tổ chức Đảng cộng sản Việt Nam ,Công Đoàn, Đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Hội phụ nữ và các tổ chức chính trị xã hội khác trong Công ty Cổ phần hoạt động theo Hiến pháp và Pháp luật của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và các qui định của Điều lệ Đảng Cộng sản Việt Nam, Điều lệ của Công đoàn, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, Hội liên Hiệp phụ nữ Việt Nam và các tổ chức chính trị xã hội. Công ty tôn trọng và tạo điều kiện để cho các tổ chức trên hoạt động đúng điều lệ của các tổ chức đó và qui định của pháp luật. 1.1.3.2. Phân cấp quản lý.  Mọi hoạt động của Công ty được điều hành theo qui định của Điều lệ của các tổ chức hoạt động Công ty đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua. [...]... năng cạnh tranh của Công ty 1.2 .Thực trạng công tác dự thầu của Công ty Cổ Phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 52 – Handico 52 1.2.1.Các nhân tố ảnh hưởng đến khả năng thắng thầu của Công ty Handico 52 Trong thời kỳ 2006 – 2009 Công ty đã tham gia đấu thầu và có tỷ lệ thắng thầu như sau: Khóa luận tốt nghiệp - 21 - GVHD: TS Nguyễn Hồng Minh Bảng 1.6 .Số lượng các gói thầu trúng thầu giai đoạn 2006 – 2009... và số lượng các gói thầu Công ty đã tham gia theo bảng sau: Bảng 1.5.Kết quả tham gia đấu thầu của Công ty HANDICO 52 Năm 2006 2007 2008 2009 Cạnh tranh rộng rãi 4 8 7 12 Cạnh tranh hạn chế 3 5 3 5 Chỉ định thầu 2 5 4 6 Tổng công trình đấu thầu 9 18 14 23 (Nguồn Ban đấu thầu Công ty ĐT – PT Nhà Hà Nội 52) Theo bảng trên ta thấy số lượng các gói thầu Công ty tham gia ngày càng tăng, số công trình Công. .. về hoạt động đấu thầu của Công ty trong giai đoạn 2006 – 2009 1.1.4.1 Số lượng gói thầu và hình thức tham dự thầu Công ty HANDICO 52 là một Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản do đó công tác tham dự thầu đóng một vai trò rất quan trọng.Các gói thầu mà Công ty tham gia đấu thầu chủ yếu dưới 3 hình thức: Cạnh tranh rộng rãi, cạnh tranh hạn chế và chỉ định thầu Khóa luận... đa số có nguồn vốn tài trợ từ ngân sách Đặc điểm này là do Công ty là một doanh nghiệp trực thuộc một tổng công ty nhà nước, nên khi đấu thầu các gói thầu có vốn nhà nước cũng có một số ưu thế nhất định so với các doanh nghiệp ngoài quốc doanh Trong tư ng lai Công ty nên tham gia các gói thầu có vốn đầu tư ngoài quốc doanh, các công trình có vốn đầu tư nước ngoài, nâng cao khả năng cạnh tranh của Công. .. các doanh nghiệp khác trong ngành Công ty chưa đầu tư vào công tác marketing đúng tầm quan trọng của nó, điều này đã làm giảm khả năng cạnh tranh của Công ty • Chất lượng hồ sơ dự thầu Hồ sơ dự thầu là nội dung quan trọng nhất, quyết định khả năng thắng thầu của Công ty, đây chính là “bài thi” mà “đề thi” chính là Hồ sơ mời thầu Nhà thầu nộp cho chủ đầu tư Hồ sơ dự thầu để thể hiện năng lực, chứng minh... TS Nguyễn Hồng Minh nghiệp đứng đầu là Tổng Công ty Sông Đà,Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, Tổng công ty xây dựng số 1, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội xếp thứ 14 Là một đơn vị mới thành lập chưa lâu, qui mô chưa lớn so với nhiều doanh nghiệp lớn nên hoạt động đấu thầu của Công ty gặp phải nhiều khó khăn Công ty phải cạnh tranh gay gắt với các doanh nghiệp đã có kinh nghiệm... viên xuất sắc thì cơ hội thắng thầu càng nhỏ Ngoài ra khi tham gia dự thầu các gói thầu qui mô lớn, giá trị cao thường có nhiều nhà thầu cố tình hạ giá thành thấp hơn thực tế nhằm giành được gói thầu Đây là một biểu hiện tiêu cực trong đấu thầu Hoặc thực tế cũng cho thấy trong đấu thầu có một số nhà thầu liên kết với nhau nhằm loại bỏ một nhà thầu nào đó, đây là một hành vi đã bị pháp luật cấm nhưng... vị thế của Công ty đối với các chủ đầu tư Công ty nên duy trì đặc điểm này để giữ vững sự tín nhiệm của các chủ đầu tư với mình, dần dần tích lũy kinh nghiệm để tiến tới các gói thầu có giá trị lớn hơn, kỹ thuật phức tạp hơn  Công ty chủ yếu thực hiện các công trình tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc như Lào Cai, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Cao Bằng….Chủ đầu tư là các đơn vị trực thuộc nhà nước, các công trình... mạnh không ngừng của Công ty trong thời gian qua.Các gói thầu của Công ty tham gia chủ yếu là các gói thầu xây lắp 1.1.4.2.Hình thức tham dự thầu Công ty tham gia đấu thầu với hình thức chủ yếu là một túi hồ sơ một giai đoạn Phương thức một túi hồ sơ là nhà thầu nộp đề xuất kỹ thuật và đề xuất tài chính trong cùng một túi hồ sơ.Phương thức này công khai giá dự thầu cho bên mời thầu biết nên tính cạnh... nhân sự chưa thể thực hiện được các công trình phức tạp về kỹ thuật và có giá trị lớn Nhưng công trình do công ty xây dựng thường đạt loại A do kinh nghiệm hoạt động của công ty Các công trình này phù hợp với điều kiện hiện nay của Công ty Hiện tại Công ty vẫn nên giữ vững thị phần của mình tại phân đoạn thị trường này nhưng trong tư ng lai để trở thành doanh nghiệp vững mạnh Công ty cần chiếm lĩnh . của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 52 - Handico 52 1.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển. và Phát triển nhà Hà Nội số 5 (HANDICO 5) Số 135 Phùng Hưng - Hoàn Kiếm - Hà Nội 16 Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 Tầng 15 - Tòa nhà