Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com điều lưu ý mua nhà lần đầu Author : Kiên Trương Categories : Kiến thức nhà đất Anh chị phải tiết kiệm lâu để có đủ tiền mua nhà mới? Nhưng mua nhà việc hệ trọng, cần chuẩn bị thật kỹ trước định để tránh sai lầm đáng tiếc xảy đến Sau lưu ý cần biết mua nhà lần đầu Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì? Nhiều người mua nhà để ở, để kinh doanh có người mua nhà vừa để vừa để kinh doanh, mua nhà để đầu tư kiếm lời Cần xác định từ đầu để lựa chọn cho phù hợp Các loại nhà lựa chọn: nhà phố liền kề hay biệt thự, nhà riêng lẻ xây hay nhà cũ, hộ hay shophouse? Hoặc xét thêm yếu tố như: nhà cần phòng, thiết kế sao, xem hướng nhà tốt cho vận mệnh theo phong thủy 1/3 Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com Thứ hai: Xác định thời gian mua nhà Khi xác định mục tiêu việc xác định thời điểm mua nhà cần thiết Khi xác định thời điểm mua nhà có kế hoạch cụ thể để dành dụm tiền xếp thời gian tìm mua nhà Thật khó để ước tính 100% tiền mua nhà nên có khoảng70% giá trị nhà định mua nhanh chóng Tất nhiên nhà xem xét kỹ lưỡng Nếu không định mà chần chừ, giá tăng lên Lúc khơng có đủ tiền mua nhà Thực tế nay, nhiều người chọn giải pháp tài thơng minh Họ khơng cần phải đợi đến có đủ tiền mua nhà mà chọn hình thức chọn hình thức mua nhà trả góp từ dự án mà không cần tài sản khác chấp vay mua nhà từ ngân hàng hỗ trợ Nhưng cần có khoảng 50 – 70% giá trị nhà định mua khả tài ổn định để đảm bảo tháng sau trả nợ ngân hàng đủ chi trả cho sinh hoạt Thứ ba: Cần xem xét tài khơng nên mua theo cảm tính Thường xem nhiều nhà đưa định cuối Có ngơi nhà thật đẹp có vị trí tốt, tiện nghi, đầy đủ nội thất đại, nhìn thích ngay, dọn vào liền Tuy nhiên, mức tài lại hạn hẹp q thích nên định mua nhà vượt khả Dẫn đến hậu vay nợ chồng chất, mua nhà xong không vui, không hạnh phúc mà nỗi lo lại nặng nề Vì cần xác định mức tài kỹ lựa chọn nhà phù hợp Nếu có vay thêm nên tính tốn khả chi trả để không ảnh hưởng sống sau mua nhà, đừng cảm tính thời mà định ảnh hưởng sau Thứ tư: Không dự trù trước khoản chi phí phát sinh Mua nhà ngồi tiền mua nhà cịn khoản phí khác cần phải dự trù phí mơi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hay mua sắm thêm vật dụng nhà Nếu khơng tính tốn kỹ, chi phí phát sinh vượt ngân sách Cứ ngỡ mua nhà giá rẻ cịn dư tính lại bị hao hút nhiều chi phí phát sinh Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất thật hay giả Tình trạng sử dụng sổ nhà giả để thực việc mua bán khơng xảy Nếu khơng có kiến thức việc xem giấy tờ người mua nhà lần đầu 2/3 Nhà mặt đất, nhà mặt phố nhà kinh doanh Hà Nội https://nhamatdat.com bị gạt mà không hay Thứ sáu : Xem xét đến vị trí ngơi nhà Vị trí yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà Nếu khơng có tiền mua nhà trung tâm cần xem xét mua nhà có vị trí thuận tiện cho gần nơi làm việc, trường học con, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí… Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống an ninh xung quanh Vì mua nhà lần đầu nên chắn chưa có nhiều kinh nghiệm, nhiều người phải bỏ nhiều thời gian để đổi nhà liên tục, chí tốn nhiều chi phí để chuyển nhà do: mơi trường sống xung quanh không tốt ảnh hưởng đến cái, anh ninh không đảm bảo thường xuyên trộm cấp….Vì cần xem xét yếu tố: - Vấn đề an ninh khu vực nào? Môi trường sống có phức tạp hay khơng? Điều ảnh hưởng lớn đến thành viên gia đình, đặc biệt nhỏ - Hệ thống giao thông, hạ tầng xung quanh Chúng ta xác minh vấn đề cách hỏi hàng xóm xung quanh nghiên cứu từ dự án mà nhà thầu xây dựng Thứ tám: Xem kỹ nhà nhận bàn giao Cho dù ngơi nhà có vị trí thuận lợi, thiết kế bên đẹp mắt, phải trọng kiểm tra kỹ bên hệ thống ống nước, đường dây, vách tường nhà,… Chúng ta chọn thời điểm xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem nhà có bị thấm nước hay mưa dột hay khơng Bên cạnh ta kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh nhà Thứ chín: Quan niệm nhà phải Nhiều người cho nhà may mắn Tuy nhiên, lúc ngân sách cho phép Nên tận dụng đồ dùng cũ dùng được, nhà thời gian thấy vật dụng cần thiết mua sắm sau, để tiết kiệm đồng hay đồng 3/3 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)