THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG CẦU GIẤY. 2.1 KHÁI QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG CẦU GIẤY: 2.1.1 Cơ cấu tổ chức tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy. Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy được thành lập vào tháng 03/2001, được tách ra từ chi nhánh Ngân hàng Công thương Ba Đình, là chi nhánh cấp một của Ngân hàng Công thương Việt Nam- một trong bốn NHTM hàng đầu ở Việt Nam. Chi Nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy có trụ sở tại 117A, Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Là chi nhánh cấp một của Ngân hàng Công thương Việt Nam, Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy được tổ chức, hoạt động kinh doanh theo đúng Luật tín dụng và quy chế hoạt động của Ngân hàng Nhà Nước và Ngân hàng Công thương Việt Nam. Theo Quyết định số 066\QĐ- HĐQT-NHCT ban hành ngày 30/3/2004 của Hội đồng quản trị Ngân hàng Công thương Việt Nam, thì bộ máy tổ chức của Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy được tổ chức theo cơ cấu trực tuyến, gồm Ban giám đốc và các phòng ban. Ban giám đốc gồm: 01 Giám đốc và 02 Phó giám đốc. Các phòng ban: bao gồm 08 phòng ban, cụ thể: Phòng tổ chức hành chính, phòng kế toán tài chính, phòng tín dụng đối nội, phòng tín dụng đối ngoại, phòng tiền tệ kho quỹ, phòng kiểm tra nội bộ, phòng kế hoạch tổng hợp nguồn vốn và tiếp thị, phòng giao dịch Cầu Diễn. Sơ đồ tổ chức của Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy: Phó gim Giám cđố Phó giám cđốPhó giám cđố Ban Giám đốc: Giám đốc: có chịu trách nhiệm về mọi hoạt động kinh doanh của ngân hàng, chịu trách nhiệm trước Ngân hàng Công thương Nhà Nước về hoạt động chung của Ngân hàng, và quản lý hoạt động của các phòng ban: Phòng kinh doanh đội nội, phòng tổ chức hành chính, phòng kiểm tra nội bộ. Phó giám đốc: - Phó giám đốc thứ 1 chịu trách nhiệm quản lý hoạt động của: phòng kinh doanh đối ngoại, phòng tiền tệ kho quỹ, phòng giao dịch Cầu Diễn. - Phó giám đốc thứ 2 chịu trách nhiệm quản lý hoạt động của: phòng kế toán tài chính, phòng kế hoạch tổng hợp nguồn vốn và tiếp thị.  Các phòng ban: • Phòng tổ chức hành chính: Chức năng: Phòng tổ chức hành chính là phòng nghiệp vụ thực hiện công tác tổ chức cán bộ và đào tạo tại chi nhánh theo đúng chủ trương chính sách của Nhà Nước và quy định của NHCT Việt Nam. thực hiện công tác quản trị và văn phòng phục vụ hoạt động kinh doanh tại chi nhánh, thực hiện công tác bảo vệ, an ninh an toàn chi nhánh. • Phòng kế toán tài chính: Chức năng: Phòng kế toán tài chính là phòng nghiệp vụ giúp cho Giám đốc thực hiện công tác quản lý tài chính và thực hiện nhiệm vụ chi tiêu nội bộ tại chi nhánh theo quy định của Nhà Nước và của NHCT. • Phòng kinh doanh đối nội: Chức năng : Phòng kinh doanh đối nội là phòng nghiệp vụ trực tiếp giao dịch với khách hàng là các tổ chức kinh tế, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế trong nước, thực hiện các nghiệp vụ khai thác vốn; xử lý các nghiệp vụ liên Phò ng giao dịch Cầu Phò ng tiền tệ kho Phò ng kinh doa nh Phò ng kiể m tra Phò ng tổ chứ c Phòng kế toán Phòn g KH TH NV& TT Phò ng kinh doan h quan đến cho vay, quản lý sản phẩm cho vay phù hợp với chế độ, thể lệ hiện hành và hướng dẫn của NHCT Việt Nam. • Phòng tín dụng đối ngoại: Chức năng: Phòng tín dụng đối ngoại là phòng nghiệp vụ tổ chức nghiệp vụ về tài trợ thương mại tại chi nhánh theo quy định của NHCT Việt Nam. • Phòng tiền tệ kho quỹ: Chức năng: Phòng tiền tệ kho quỹ là phòng nghiệp vụ quản lý an toàn kho quỹ, quản lý quỹ tiền mặt theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và NHCT Việt Nam; ứng và thu tiền cho các Quỹ tiết kiệm, các điểm giao dịch trong và ngoài quầy, thu chi tiền mặt cho các doanh nghiệp có thu chi tiền mặt lớn. • Phòng kiểm tra nội bộ: Chức năng: Phòng kiểm tra nội bộ là phòng nghiệp vụ có chức năng giúp Giám đốc giám sát kiểm tra, kiểm toán các mặt hoạt động kinh doanh của chi nhánh nhằm đảm bảo việc thực hiện theo đúng pháp luật của Nhà Nước và cơ chế quản lý của nghành. • Phòng kế hoạch tổng hợp nguồn vốn và tiếp thị: Chức năng: Phòng kế hoạch tổng hợp nguồn vốn và tiếp thị là phòng nghiệp vụ tham mưu cho Giám đốc chi nhánh dự kiến kế hoạch kinh doanh, tổng hợp phân tích đánh giá tình hình hoạt động kinh doanh, thực hiện báo cáo hoạt động hàng năm của chi nhánh. • Phòng giao dịch Cầu Diễn: Chức năng: Phòng giáo dịch Cầu Diễn là phòng nghiệp vụ được tách khỏi chi nhánh nhưng có một số chức năng của các phòng khác tại chi nhánh như: kinh doanh đối nội và kinh doanh đối ngoại, kế toán tài chính, kiểm soát nội bộ . 2.1.2 Các sản phẩm dịch vụ của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy : Là chi nhánh cấp 01 của NHCT Việt Nam, hoạt đông kinh doanh trên địa bàn Hà Nội là nơi có tình hình kinh tế, xã hội phát triển vào bậc nhất của đất nước đặc biệt trong lĩnh vực tài chính- ngân hàng nên chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy cung cấp đến khách hàng các nghiệp vụ và sản phẩm dịch vụ ngân hàng rất đa dạng và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Các dịch vụ mà chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy cung cấp cho khách hàng là:  Mở tài khoản tiền gửi, nhận tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn và không kỳ hạn bằng đồng Việt Nam và ngoại tệ đối với các đơn vị, tổ chức kinh tế, cá nhân trong và ngoài nước.  Cho vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn bằng đồng Việt Nam và ngoại tệ đối với khách hàng thuộc mọi thành phần kinh tế và các tầng lớp dân cư.  Thực hiện nghiệp vụ kinh doanh đối ngoại, mua bán ngoại tệ, dịch vụ thanh toán quốc tế và chi trả kiều hối.  Hệ thống thanh toán điện tử, thiết bị truyền thông hiện đại nhanh chóng hoàn tất một lệnh thanh toán tự động thông qua mạng máy vi tính kết nối giữa các chi nhánh NHCT hoặc giữa NHCT với các ngân hàng khác.  Phát hành thư bảo đảm, xác nhận bảo lãnh trong nước và quốc tế theo yêu cầu của khách hàng, nhanh chóng, chính xác.  Cung cấp dịch vụ tư vấn, đầu tư phát triển kinh doanh.  Thực hiện các dịch vụ giao dịch tự động, thẻ ATM, Cash Card. 2.1.3 Kết quả hoạt động của Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy trong thời gian vừa qua. 2.1.3.1 Hoạt động huy động vốn: Trong xu thế phát triển chung của đất nước, nhu cầu sử dụng vốn đầu tư cho nền kinh tế ngày càng tăng nên các NHTM trong cả nước đặc biệt là các NHTM trên cùng địa bàn Hà Nội đã cạnh tranh gay gắt trong hoạt động huy động vốn bằng cả VNĐ và ngoại tệ. Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đã và đang có rất nhiều hình thức hấp dẫn để gia tăng mức vốn huy động như: tiết kiện dự thưởng, tiết kiệm có quà tặng . đặc biệt là chính sách lãi suất hợp lý và các tiện ích, sự thuận tiện trong giao dịch nên đã thu hút được một nguồn vốn lớn trên thị trường phục vụ công tác tín dụng và thanh toán tại chi nhánh. Tình hình huy động vốn tại chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy tính đến ngày 31/12/2004 được thể hiện trong bảng số liệu ở dưới đây. Qua bảng số liệu trên ta thấy tổng nguồn vốn huy động của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy liên tục tăng qua các năm , năm 2003 tăng 108,15% (665 463 triệu đồng) so với năm 2002, năm 2004 tăng 3,86% ( 49 411 triệu đồng )so với năm 2003, điều này cho thấy khả năng huy động vốn của chi nhánh là rất lớn và không ngừng tăng, chiếm thị phần và uy tín ngày càng lớn trên địa bàn Hà Nội. Trong cơ cấu tổng nguồn vốn huy động, tiền gửi của dân cư chiếm tỷ trọng lớn nhất trong đố tiền gửi tiết kiệm đặc biệt là tiết kiệm trung và dài hạn chiếm tỷ trọng chủ yếu vì lãi suất của nguồn tiền này rất hấp dẫn khách hàng là những người gửi tiền để hưởng lãi. Bên cạnh việc huy động vốn từ nguồn tiền gửi tiết kiện thì chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy cũng đã tập trung huy động nguồn tiền từ dân cư thông qua phát hành các công cụ nợ của Ngân hàng Công thương, Ngân hàng Nhà nước và của Chính phủ như: kỳ phiếu, trái phiếu . nên đã gia tăng mức dư nợ của nguồn vốn đặc biệt là tăng nguồn vốn trung và dài hạn cho chi nhánh. Không chỉ tập trung huy động vốn từ dân cư mà nguồn tiền gửi của doanh nghiệp tại chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy cũng có xu hướng ngày càng tăng trong đó tiền gửi không kỳ hạn và tiền gửi ngắn hạn nhằm phục vụ mục đích thanh toán là chủ yếu. Điều này mở ra cho chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy hướng phát triển các dịch vụ thanh toán để đáp ứng nhu cầu của khách hàng là các doanh nghiệp- đối tượng khách hàng có tiềm năng rất lớn cho ngân hàng. TÌNH HÌNH HUY ĐỘNG VỐN CỦA CHI NHÁNH: Đơn vị: Triệu đồng. 2002 2003 2004 2002 2003 2004 Tiền gửi DN 185.426 590.104 532.819 30,12 46,06 40,05 -Không KH 125.456 365.271 322.217 20,38 28,51 24,22 -Có KH dưới 12 th 39.548 124.747 103.320 6,42 9,74 7,77 -Có KH trên 12 th 4.750 95.996 99.274 0,77 7,49 7,46 Tiền gửi dân cư 430.138 690.924 721.624 69,88 53,93 54,24 Tiền gửi tiết kiệm: 367.271 568.661 565.822 59,66 44,39 42,53 - Không KH 7.807 10.913 4.997 1,27 0,85 0,38 -Có KH dưới 12 th 230.743 344.032 309.823 37,48 26,86 23,29 - Có KH trên 12 th 128.721 213.716 251.002 20,91 16,68 18,87 Tiền gửi TCKT khác 5 5 - 0,00 0,00 Tiền vay TCTD - - 76.000 5,71 Tổng NV huy động 615.569 1.281.032 1.330.443 100 100 100 Mức dư nợ(triệu đồng) Phát hành công cụ nợ 62.867 122.263 155.802 4.090 8.008 Chỉ tiêu Tiền gửi đảm bảo thanh toán 15.672 10,21 9,54 11,71 Tỷ trọng(%) 0,602,55 0,32 (Ngun: Phũng tng hp ngun vn v tip th) Biu th hin tỡnh hỡnh huy ng vn ca chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy trong nhng nm va qua: 2.1.3.2 Hot ng tớn dng: Trong nhng nm gn õy, khi nn kinh t ó bt núng v chuyn sang trng thỏi trm lng, ngun vn huy ng ca cỏc NHTM luụn di do thỡ vic cnh tranh gia cỏc NHTM ginh khỏch hng vay vn ngy cng tr lờn quyt lit, gay gt. ó cú nhiu cỏch thc cnh tranh c cỏc NHTM ỏp dng nhng ch yu h lói sut thm chớ h thp tiờu chun tớn dng cnh tranh. Nhng bin phỏp cnh tranh lnh mnh tuy cú c ỏp dng nhng mi ch tp trung mt b phn khỏch hng ln hoc tp trung nhng a bàn trọng điểm. Việc cạnh tranh như trên là mối đe doạ cho sự an toàn và hiệu quả của các NHTM. Sau hơn 04 năm kể từ ngày thành lập và đi vào hoạt động, chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đã không ngừng nỗ lực phấn đấu để đổi mới và mở rộng hoạt động, nâng cao hiệu quả kinh doanh nói chung và hoạt động thẩm định tài chính dự án nói riêng. Cùng với các tổ chức tín dụng khác, chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đã góp phần cung ứng một lượng vốn lớn đáp ứng nhu cầu vốn cho đầu tư ngày càng tăng của nền kinh tế đặc biệt là nhu cầu vốn đầu tư trung và dài hạn trong đó có cho vay theo dự án - một hình thức cho vay mới nhưng ngày càng phát triển. Kết quả này thể hiện rất rõ trong bảng số liệu thể hiện tình hình dư nợ tín dụng qua các năm hoạt động của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy. Mặc dù trong những năm vừa qua do ảnh hưởng của những nhân tố khách quan từ môi trường kinh tế làm cho các tổ chức tín dụng trong cả nước và trên địa bàn Hà Nội phải chịu nhiều tác động xấu đến hoạt động kinh doanh nói chung và hoạt động tín dụng nói riêng nhưng Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đã áp dụng nhiều biện pháp tích cực nhằm giữ tốt mối quan hệ với khách hàng truyền thống và tăng cường thu hút thên khách hàng mới thông qua việc đa dạng hoá sản phẩm và dịch vụ cung ứng cho khách hàng với chính sách giá cả hấp dẫn nên hoạt động tín dụng tại chi nhánh vẫn tiếp tục tăng qua các năm, năm 2003 tăng 3,25% ( 37 910 triệu đồng) so với năm 2002, năm 2004 tăng 0,68% ( 8 191 triệu đồng) so với năm 2003. TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VỐN TẠI CHI NHÁNH. Đơn vị: triệu đồng . 2002 2003 2004 2002 2003 2004 Dư nợ đầu tư 3.031 1.968 2.460 0,26 0,16 0,20 Dư nợ nền kinh tế 1.168.201 1.206.111 1.214.302 99,74 99,84 99,80 -DNQD 838.081 762.788 680.620 71,56 63,14 55,94 -DNNQD 330.118 443.322 533.682 28,19 36,70 43,86 -Ngắn hạn 920.868 881.661 878.292 78,62 72,98 72,18 -Trung hạn 76.113 85.833 70.122 6,50 7,10 5,76 -Dài hạn 171.219 238.617 265.888 14,62 19,75 21,85 Phân loại cho vay theo kỳ hạn Tổng dư nợ cho vay 1.171.231 1.208.080 1.216.762 100 100 100 Mức dư nợ(triệu đồng) Tỷ lệ(%) Chỉ tiêu Phân theo đối tượng cho vay (Ngun: Phũng tng hp ngun vn v tip th) Biu di õy th hin tỡnh hỡnh cho vay ti chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy trong thi gian qua( phõn theo k hn): Khi xem xột c cu tớn dng ca chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy theo i tng khỏch hng ta thy tớn dng i vi cỏc doanh nghip Nh nc luụn chim t trng ln hn cỏc doanh nghip ngoi quc doanh song t trng ny cú xu hng ngy cng gim dn, ng ngha vi vic i tng khỏch hng s dng tớn dng ca CN NHCT Cu Giy l cỏc doanh nghip ngoi quc doanh chim t trng ngy cng tng. iu ny cng rt phự hp vi tỡnh hỡnh thc t hin nay, khi s lng cỏc doanh nghip Nh nc ó v ang tin ti c phn hoỏ ngy cng ln. Cỏc doanh nghip Nh Nc c c phn hoỏ u l cỏc doanh nhip c xp loi A cú tỡnh hỡnh ti chớnh lnh mnh, sn xut kinh doanh cú hiu qu. Trc õy a s u c CN NHCT Cu Giy cho vay vi hỡnh thc khụng cú bo m bng ti sn vi s d n ln. Sau khi c phn hoỏ, d n cho vay gim mnh do sau khi cỏc doanh nghip Nh Nc c phn hoỏ CN NHCT Cu Giy ó xỏc nh õy l cỏc doanh nghip hot ng theo quy nh ca Lut doanh nghip v tip tc cho vay nh i vi cỏc doanh nghip ngoi quc doanh bng cỏch b sung ti sn bo m nợ vay. Thực tế, sau khi cổ phần hoá số lượng các doanh nghiệp quốc doanh được CN NHCT Cầu Giấy cho vay có bảo đảm bằng tài sản đã giảm, chủ yếu là tập trung thu nợ. Xét về mặt chất lượng tín dụng thì ngày càng tăng, hệ số rủi ro giảm nhưng xét về mặt kinh tế thì lợi nhuận thu được từ các khách hàng này giảm mạnh. Xét theo kỳ hạn, cho vay ngắn hạn chiếm tỷ trọng rất lớn trong tổng mức dư nợ cho vay của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy nhưng có xu hướng ngaỳ càng giảm dần qua các năm, năm 2003 chỉ bằng 95,74% (39 207 triệu đồng ) so với năm 2002, năm 2004 chỉ bằng 99,62% ( 3 369 triệu đồng) năm 2003. Trong khi đó tổng mức dư nợ cho vay dài hạn đang có xu hướng tăng dần, năm 2003 tăng 39,36% ( 67 398 triệu đồng ) so với năm 2002, năm 2004 tăng 11,43% ( 27 271 triệu đồng ) so với năm 2003 làm thay đổi cơ cấu tín dụng của chi nhánh theo chiều hướng tích cực. Nguyên nhân chính của sự giảm sút cho vay ngắn hạn là do chính sách thắt chặt tín dụng của chi nhánh với một số khối khách hàng và chi nhánh tập trung vào đối tượng khách hàng vay dài hạn đặc biệt là khách hàng vay theo dự án. 2.1.4 Công tác thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy. 2.1.4.1 Hoạt động cho vay theo dự án của Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy: Tuy mới được thành lập sau một thời gian ngắn và chịu sức ép cạnh tranh rất gay gắt của các NHTM khác đã từng tồn tại và phát triển từ lâu trên cùng địa bàn nhưng chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đã tích cực gia tăng mức dư nợ tín dụng trung và dài hạn đặc biệt là cho vay theo dự án để đầu tư phát triển đất nước. Chi nhánh đã tích cự tiếp cận thu hút khách hàng và lựu chọn những khách hàng tiềm năng, có mục tiêu phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế của đất nước. Trong thời gian qua, đối tượng khách hàng của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy trong hoạt động cho vay theo dự án đã tăng nhanh cả về số lượng dự án, quy mô của dự án và đa dạng hoá lĩnh vực đầu tư tư để phân tán rủi ro. Nhiều dự án quan trọng trên địa bàn do được đầu tư kịp thời từ nguồn vốn của chi nhánh nên đã phát huy hiệu quả. Trong số đó, những dự án đáng chú ý như: Đầu tư năng lực cơ sở vật chất và thiết bị thi công cho Tổng công ty xây dựng Thăng Long, Tổng công ty cơ khí giao thông, Tổng công ty cơ khí xây dựng, Nhà máy gạch Cotto Xuân Hoà, Thiết bị chuyên dùng Công ty may xuất khẩu Chiến Thắng, Công ty cao su Hà Nội, toà nhà làm việc và cho thuê của Công ty cổ phần Ford Thăng Long, đầu tư đổi mới phương tiện và thiết bị thi công cơ giới cho Công ty Cầu 12, Công ty cổ phần xây dựng Công trình giao thông 118 .Lĩnh vực tài trợ chủ yếu của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy rất phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế của Nhà nước hiện nay như: đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, đầu tư thiết bị thi công phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng . Hoạt động cho vay theo dự án của chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy đẫ đáp ứng nhu cầu của một số tổng công ty, các doanh nghiệp làm ăn có hiệu quả, có uy tín trên thị trường và có quan hệ tín dụng lành mạnh trên thị trường tài chính. Tuy nhiên để có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu vay vốn theo dự án và nâng cao chất lượng tín dụng đặc biệt là tín dụng trung và dài hạn để gia tăng mức dư nợ của các khoản cho vay theo dự án thì công tác thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của ngân hàng cần phải được quan tâm thích đáng, có như vậy chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy mới phấn đấu tới mục tiêu hoạt động của mình là: “PHÁT TRIỂN - AN TOÀN - HIỆU QỦA”. 2.1.4.2 Quy trình thẩm định tài chính dự án tại chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy.  Bước 1: Phòng tín dụng là nơi tiếp nhận hồ sơ xin vay vốn của khách hàng. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì phòng tín dụng yêu cầu khách hàng bổ sung và hoàn thiện hồ sơ vay vốn. Nếu hồ sơ vay vốn đã hợp lệ thì phòng tín dụng ký xác nhận hồ sơ và phân cho cán bộ tín dụng chịu trách nhiệm quản lý và thực hiện quy trình tín dụng theo quy định của NHCT và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.  Bước 2: Cán bộ tín dụng trên cơ sở xem xét nội dung hồ sơ tín dụng tiến hành thẩm định dự án đặc biệt là thẩm định tài chính của dự án theo nội dung quy định của NHCT Việt Nam và Ngân hàng Nhà nước. Nếu chưa đủ dữ liệu để thực hiện thẩm định tài chính dự án thì cán bộ tín dụng yêu cầu khách hàng bổ sung số liệu và giải trình thêm.  Bước 3: Sau khi tiến hành thẩm định tài chính dự án thì cán bộ thẩm định lập báo cáo về kết quả thẩm định và nộp lên Trưởng phòng tín dụng. [...]... ca d ỏn Chi phớ sn xut ca d ỏn bao gm: chi phớ nguyờn vt liu (chớnh + ph), chi phớ na thnh phm v dch v mua ngoi, nhiờn liu, nng lng, nc, tin lng, bo him, chi phớ bo dng mỏy múc, thit b, chi phớ phõn xng, chi phớ qun lý xớ nghip, chi phớ khu hao, chi phớ d phũng, chi phớ khỏc Thm nh li nhun ca d ỏn: Trờn c s thm nh doanh thu - chi phớ ca d ỏn, ngõn hng tin hnh thm nh li nhun hng nm ca d ỏn theo trỡnh... chi phớ v li nhun hng nm ca d ỏn: Thm nh doanh thu hng nm trong thi gian thc hin d ỏn: Doanh thu c tớnh cho tng nm thchin d ỏn cn c vo k hoch sn xut v tiờu th hng nm Doanh thu = S lng sn phm tiờu th Thm nh chi phớ sn xut: x Giỏ bỏn Chi phớ sn xut c tớnh cho tng nm trong sut thi gian hot ng ca d ỏn, c tớnh da trờn k hoch sn sut, k hoch khu hao v k hoch tr n ca d ỏn Chi phớ sn xut ca d ỏn bao gm: chi. .. hot ng cho vay ca chi nhỏnh ngõn hng Cụng thng Cu Giy a Thm nh tng vn u t v c cu vn u t ca d ỏn: Tng vn u t: Tng vn u t ca d ỏn bao gm: Chi phớ chun b u t Chi phớ cho chun b u t Chi phớ thc hin u t Chi phớ cho hot ng ca d ỏn Thm nh c cu vn u t: Nhng ni dung ca tng vn u t núi trờn to thnh hai loi vn c bn ca d ỏn l vn u t c nh v vn la ng( bao gm c vn d phũng ) Vn c nh: Bao gm chi phớ cho cỏc nhúm... lm tt iu ny vỡ lói sut chit khu chu nh hng ca rt nhiu nhõn t, mi loi d ỏn u t khỏc nhau cú nhng thụng s khỏc nhau thỡ cn phi xỏc nh mc lói sut chit khu khỏc nhau cho phự hp Hin nay ti chi nhỏnh cỏn b thm nh xỏc nh lói xut chit khu ch yu da trờn lói sut cho vay trung v di hn ca ngõn hng m cha th xỏc nh mc lói sut chit khu hp lý riờng cho tng d ỏn, trong vớ d trờn, mc lói sut chit khu m ngõn hng ỏp dng... tiờu ỏnh giỏ hiu qu ti chớnh ca d ỏn khi ngõn hng ra cỏc quyt nh tớn dng Khi thm nh chi phớ ca d ỏn: Chi phớ ca d ỏn l nt ni dung ht sc phc tp v khú kim soỏt, vic xỏc nh chi phớ ca d ỏn l iu rt khú khn vỡ mi d ỏn khỏc nhau cú mc tiờu hao nguyờn vt liu khỏc nhau v cỏc khon mc chi phớ khỏc nhau nờn khụng th em ni dung chi phớ ca d ỏn ny so sỏnh vi d ỏn khỏc c v khụng th cú mt d ỏn lm chun mc chung cho... nhiu khõu trung gian thỡ cng mt nhiu thi gian, chi phớ v mc chớnh xỏc s khụng c m bo vỡ tớnh lng lo trong qun lý thụng tin bờn ngoi mi n v trờn Mc dự Ngõn hng Nh nc ó thnh lp Trung tõm thụng tin tớn dng ca khỏch hng (CIC) nhng s h tr ca trung tõm ny cho cỏc NHTM trong ú cú chi nhỏnh ngõn hng Cụng thng Cu Giy cũn rt hn ch thm chi l cha tht hiu qu Vic chi nhỏnh khú kim tra c thụng tin ca khỏch hng s... trong thi gian va qua chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy ó c gng thc hin tt nghip v ny v t c nhiu kt qu kh quan Cụng tỏc thm nh ti chớnh d ỏn ca chi nhỏnh t ch cũn ớt kinh nghim, ni dung s si, chớnh xỏc khụng cao v cũn nhhiu thiu sút nhng hin nay kt qu ca cụng tỏc thm nh ti chớnh mi d ỏn ó da trờn s phõn tớch ton din, va tng hp va chi tit v cỏc khớa cnh ca d ỏn c bit l vic s dng vn, chi phớ- li nhun,... cỏc phn mm dnh cho ngõn hng v s kt ni ca cỏc b phn trong chi nhỏnh thụng qua mng mỏy tớnh ni b iu ny ó rỳt ngn thi gian thm nh ti chớnh d ỏn, nõng cao mc chớnh xỏc ca kt qu thm nh, tinh gim c cỏc loi giy t khụng cn thit, tit kim thi gian v chi phớ cho c ngõn hng v khỏch hng Chớnh iu ny nõng cao uy tớn ca chi nhỏnh v tng kh nng cnh tranh ca chi nhỏnh so vi cỏc ngõn hng trờn cựng a bn, giỳp ngõn hng... ỏn ch yu da trờn c s thụng tin do ch d ỏn cung cp trong bn d toỏn, mc iu tra, xỏc minh li thụng tin t phớa chi nhỏnh cũn thp, cỏn b thm nh ca chi nhỏnh cha cú iu kin iu tra li ht nhng thụng tin trong bn d toỏn ca d ỏn nờn vic ỏnh giỏ ca chi nhỏnh cha tht s c lp v khỏch quan Thụng tin v d ỏn dự ó c cỏc c quan chc nng ca Nh nc kim tra v chng nhn nhng cỏc c quan ny hot ng c lp, khụng cú s kim soỏt cht... tin vay V phõn cp thm nh: Chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy tuõn theo quy nh v phõn cp thm nh gia chi nhỏnh v NHCT Vit Nam: Giỏm c chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng Cu Giy c u quyn quyt mc phỏn quyt cho vay khụng qua 100 t ng trong khi ú cho vay trung - di hn khụng quỏ 50 t ng 2.3.2 Hn ch v nguyờn nhõn: 2.3.2.1 Hn ch: Bờn cnh nhng kt qu t c thỡ cụng tỏc thm nh ti chớnh d ỏn ti chi nhỏnh Ngõn hng Cụng thng . THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG CẦU GIẤY. 2.1 KHÁI QUÁT VỀ HOẠT ĐỘNG CỦA CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG. THƯƠNG CẦU GIẤY: 2.1.1 Cơ cấu tổ chức tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy. Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy được thành lập vào tháng 03/2001,