VỐN VÀ HÌNH THỨC HUY ĐỘNG VỐN I. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ - Theo Dự án đầu tư và quy họach chi tiết tỷ lệ1/2000 đã được phê duyệt, cơ cấu vốn ngân sách được phân bổ cho Dự án Khu ký túc xá sinh viên và Khu nhà công vụ Đại Học Quốc Gia TPHCM (QG-HCM-06) có giá trị là: 1.198.130.950.000 đồng. - Tại thời điểm lập dự án (quý IV/2009), do có sự thay đổi của nhiều yếu tố tác động đến việc nghiên cứu và lập tổng mức đầu tư cho toàn dự án so với các nghiên cứu ban đầu như: các thay đổi, điều chỉnh các hạng mục đầu tư, quy hoạch 1/2000 điều chỉnh số lượng sinh viên tăng lên 60.000, suất đầu tư xây dựng gia tăng làm cho tổng mức đầu tư dự kiến của toàn dự án tăng cao so với cơ cấu vốn ngân sách được phân bổ ban đầu. - Để đảm bảo được tính thống nhất trong tổng thể đầu tư xây dựng cơ bản cũng như khả năng tài chính để thực hiện công tác trên của dự án QG-HCM-06, nguồn vốn thực hiện dự án cần được bổ sung từ các nguồn vốn kêu gọi hợp tác đầu tư và xã hội hoá phù hợp với chủ trương của Chính Phủ và Đại học quốc gia TPHCM. - Trong phạm vi nghiên cứu của dự án, sẽ nghiên cứu và phân bổ vốn cho các hạng mục đầu tư trong dự án QG-HCM-06A với tổng mức đầu tư là: 1. Tổng mức đầu tư dự án QG-HCM-06A: STT HẠNG MỤC CHI PHÍ GIÁ TRỊ SAU THUẾ (đồng) I CHI PHÍ XÂY DỰNG 2.789.384.455.95 4 II CHI PHÍ THIẾT BỊ 253.054.891.000 III CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN 23.785.782.074 IV CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 129.465.132.594 VI DỰ PHÒNG PHÍ: 306.416.657.144 TỔNG CỘNG: 3.529.903.993.26 0 (Xem quyển Tổng mức đầu tư dự án) II. PHÂN BỔ NGUỒN VỐN Phân bổ nguồn vốn thực hiện dự án theo vốn ngân sách được duyệt: - Như phân tích trên, do cơ cấu vốn đã phê duyệt không đủ để thực hiện toàn bộ dự án nên phải nghiên cứu phân bổ đầu tư nguồn vốn trên một cách hợp lý và tối ưu nhất cho cac phân khu: Khu A ký túc xá và Khu B ký túc xá trong bối cảnh đặc trưng về các điều kiện tự nhiên, điều kiện xã hội, hiện trạng đầu tư xây dựng cũng như các tiêu chí, nhu cầu chính yếu của dự án sao cho việc đầu tư mang lại hiệu quả cao nhất. - Việc phân bổ nguồn vốn thực hiện dự án dựa trên cơ sở nghiên cứu nhu cầu, mức độ và tính cấp thiết cuả các hạng mục công trình, cần đầu tư cũng như đánh giá chính xác mức độ các hạng mục công trình có khả năng thu hút các nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách nhằm phát triển đồng bộ và hợp lý toàn dự án, đáp ứng hài hoà các nhiệm vụ chính trị, xã hội của Đại học quốc gia TPHCM cũng như lợi ích của các nhà đầu tư. - Theo đó, nguồn vốn trái phiếu chính phủ được ưu tiên nhằm đầu tư phát triển các công trình ký túc xá, các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình mang tính chất quản lý, hành chánh và phục vụ cơ bản khác nhằm nhanh chóng hình thành các hạng mục cơ bản của dự án tạo nên bộ khung cho việc thực hiện các công tác đầu tư còn lại. - Đối với các công trình dịch vụ công cộng: Bệnh viện; Siêu thị; Nhà văn hóa; Bến xe buýt sẽ sử dụng nguồn vốn xã hội hóa theo theo quy chế kêu gọi đầu tư của Đại học Quốc gia TP.HCM. Khi thực hiện đầu tư xây dựng các công trình này thì chủ đầu tư lập dự án đầu tư trên cơ sở dự án đầu tư xây dựng ký túc xá sinh viên ĐHQG-HCM. Nguồn vốn đầu tư này không nằm trong tổng mức đầu tư dự án xây dựng Khu ký túc xá sinh viên ĐHQG- HCM. . VỐN VÀ HÌNH THỨC HUY ĐỘNG VỐN I. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ - Theo Dự án đầu tư và quy họach chi tiết tỷ lệ1/2000 đã được phê duyệt, cơ cấu vốn ngân sách. QG-HCM-06, nguồn vốn thực hiện dự án cần được bổ sung từ các nguồn vốn kêu gọi hợp tác đầu tư và xã hội hoá phù hợp với chủ trương của Chính Phủ và Đại học quốc