ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI • • ■ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC T ự NHIÊN cứu KHOA HỌC BÁO CÁO ĐÈ TÀI NGHIÊN NGHIÊN CỨU XÂY DựNG PHÂN MỀM HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI CẤP SỞ Ở KHU vực ĐÔ THỊ ■ ■ (THỬ NGHIỆM TẠI PHƯỜNG NGUYỄN DU, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, THÀNH PHỔ HÀ NỘI) Mã sô: QG-08-14 P G S TS rần Q u ố c B ìn h C h ủ trì đ ề tài: N h ữ n g n g ò i th a m gia: G V C N g u y ễ n Thị T h a n h H ải T h S Lê P h n g T hú y ThS N g u y ễ n A n h T u ấn ThS P h m Thị P hin T hS L ê Thị H n e , T h S N g u y ễ n H ải Y en, C N T rịn h Thị T h ắ m , C N Đ ỗ T hị M in h T â m C N L ê V ă n Hùng H o n g V ă n H à, L n g T hị T h oa sv Hà N ộ i -2010 sv MỤC LỤC TÓM TẮT BÁO CÁO (TIÉNG V IỆ T ) iii TÓM TẮT BÁO CÁO (TIẾNG A N H ) vi DANH MỰC CÁC C H Ữ VIÉT T Ắ T viii DANH MỤC H Ì N H ix DANH MỤC B Ả N G xi MỞ Đ Ầ U CHƯ ƠNG N H U CẦU XÂY D ự N G HỆ T H Ố N G THÔNG TIN ĐÁT ĐAI Ở KHU Vực ĐÔ THỊ 1.1 Nhu cầu xây dụng hệ thống thông tin đất đai Việt N a m 1.1.1 Nhu cầu thông tin đất đai .3 1.1.2 Nhu cầu xây dựng hệ thống thông tin đất đai 1.1.3 Chức cùa hệ thống thông tin đất đai 1.2 Những đặc thù công tác quản lý đất đai khu vực đô thị có ảnh hường đến việc xây dụng vận hành hệ thong thông tin đất đ a i 1.3 Tình hình xây dựng hệ thống thông tin đất đai giới 1.3.1 Kinh nghiệm xâv dựng hệ thống thông tin đất đai nước phát triển Mỹ - Latin dự án cùa World Bank 1.3.2 Hệ thống LMAP cùa Campuchia 1.3.3 Hệ thống thông tin đất đai quốc gia NaLlS cuaMalaysia 10 1.3.4 Cổng thông tin đất đai Land Gate ú c ] 1.3.5 Hệ thống thông tin đất đai Hungary 12 1.3.6 Hệ thống thông tin đất đai mạng internet cùaBa Lan 13 1.3.7 Hệ thống thông tin đất đai cùa Tây Ban N h a 14 1.3.8 Hệ thống Kadaster-on-line cùa Hả Lan ] 1.3.9 Hệ thống EULIS cũa Liên minh châu  u 18 1.3.10 Geospatial Solution AutoDesk 20 1.3.1 ] Xây dựng mơ hình sở liệu đất đ a i 21 1.3.12 Vấn đề sừ dụng phần mềm mã nguồn mở xây dựng hệ thống thông tin đất đai 22 1.3.13 Một số nhận xét, đánh g iá 24 1.4 Tình hình xây dựng hệ thống thông tin đất đai Việt N a m 25 1.4.1 Xây dựng chuân liệu địa 25 1.4.2 Dự án Urbis 27 1.4.3 Xây dựng atlas điện từ phục vụ quản lý đất đ a i 28 1.4.4 Phần mềm ViLIS 30 1.4.5 Phận mềm CiLIS 30 1.4.6 Phần mềm EL IS 31 1.4.7 Phần mềm ArcLIS 32 1.4.8 Nhận xét, đánh giá chung 32 CH Ư ƠN G TH IÉT KÉ c s D Ữ LIỆU HỆ T H Ố N G T H Ô N G TIN Đ Ả T ĐAI Ờ KHU Vực ĐÔ T H Ị 34 2.1 Một số xuất phát điểm để thiết kế sở dừ l i ệ u 34 2.1.1 Khái niệm sờ liệu mang tính thòi gian (Temporal Database) 34 2.1.2 Mơ hình hạt nhân cua lĩnh vực địa chinh (CCDM - Core Cadastral Domain M odel) 35 2.2 Xác định nội dung thông tin sơ đồ dòng dừ liệ u 38 2.3 Phân lớp dừ liệu không gian mối quan hệ to p o l o g y .39 2.4 Xây dựng mơ hình quan hệ thực t h ể 41 2.5 Thuộc tính thực t h ê 43 2.5.1 Các thực thể "Thửa đất" "Thừa đất hình thành" 43 2.5.2 Thực thể "Bản đồ" thực thể đơn vị hành 44 2.5.3 Các thực thể "Nhà cơng trình xây dụng", "Phân loại nhà", "Phân loại kết cấu nhà" "Căn hộ" 45 2.5.4 Các thực thể "Người sử dụng" "Phân loại người sử dụng" 46 2.5.5 Các thực thể "Đăng ký sử dụng đất", "Đăng ký sờ hữu nhà", "Giấy chứng nhận" "Phân loại mục đích sừ dụng đất" .47 2.5.6 Các thực thể "Khung giá nhà nước" "Vùng giá trịđất đai" 49 2.5.7 Thực thể "Ọụy hoạch sử dụng đ ất" 49 2.5.8 Các thực thể "Địa danh" "Đối tượng kinh tế - xã hộ i" 50 CH Ư ƠN G X ẢY D ự N G PHÀN M ỀM Q UẢ N LÝ c SỞ D Ữ LIỆU Đ Ấ T ĐAI VÀ GIẢI PHÁP CƯNG CẤP T H Ô N G TIN TRÊN M Ạ N G IN T E R N E T 51 3.1 Lựa chọn công n g h ệ 51 ] ] Phẩn mềm thương mại hay phần mềm mã nguồn mở ? 51 3.1.2 Lựa chọn hệ quản trị sở liệu 52 3.1.3 Lựa chọn phân mềm máy chu WebGIS máy chùW e b 53 1.4 Lựa chọn phần mềm GIS khách 54 3.2 Sơ đồ triển khai hệ th ố n g 55 3.3 Xây dụng phần mềm cập nhật l i ệ u 57 3.3.1 Kết nối với sờ liệu PostgreSQL / PostGIS 57 3.3.2 Truy nhập hiên thị liệu không g ia n .58 3.4 Xây dựng hệ thống phân phối thông tin mạng Internet 63 3.4.1 Kiến trúc chung hệ thống W ebGIS 63 3.4.2 Thiết lập thông số hiển thị liệu 65 3.4.3 Tinh chinh giao diện 67 3.4.4 Triền khai hệ thống 69 CH Ư ƠN G IV T H Ừ N G H IỆM TẠI PH Ư Ờ N G N G U Y ỄN DƯ QUẬN HAI BÀ TRƯNG, TP HÀ NỘI VÀ GIAI M Ộ T SỐ BÀI TOÁN Ủ NG D Ụ N G 71 4.1 Giới thiệu khu vực nghiên c ứ u 71 4.1.1 Điều kiện tự nhiên .7 ] 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hộ i 72 4.1.3 Thực trạng quản lý đất đai phường Nguyễn D u 72 4.2 Một số kết thừ nghiệm bước đ ầu 72 4.2.1 Các nguồn liệu thu thập đ ợ c 72 4.2.2 Cập nhật liệu 75 4.2.3 Khai thác liệu mạng Internet 78 4.2.4 Nhận xét, đánh giá kết thừ nghiệm 83 4.3 Giải số toán ứng d ụ n g 84 4.3.1 u n g dụng GIS ưoc tính giá thị trưòng thưa đất 84 4.3.2 Tính tốn giá đền bù giải phóng mặt cho phưong án quy hoạch 86 KÉT LUẬN KIÉN N G H Ị 89 TÀI LIỆU TH A M K H A O 91 PHÀN PHỤ L Ụ C 96 ií 2.4 Xây dựng mơ hình quan hệ thực t h ê 41 2.5 Thuộc tính thực t h ê 43 2.5.1 Các thực thể "Thừa đất" "Thửa đất hình thành" 43 2.5.2 Thực thể "Bản đồ" thực thê đơn vị hành 44 2.5.3 Các thực thể "Nhà cơng trình xây dựng", "Phân loại nhà", "Phân loại kẻt câu nhà" "Căn hộ" 45 2.5.4 Các thực thể "Người sử dụng" "Phân loại người SỪ dụng" 46 2.5.5 Các thực thể "Đăng ký sử dụng đất", "Đãng ký sở hữu nhà", "Giấy chứng nhận" "Phân loại mục đích sử dụng đất" .47 2.5.6 Các thực thể "Khung giá nhà nước" "Vũng giá trị đất đai" 49 2.5.7 Thực thể "Quy hoạch sử dụng đ ất" 49 2.5.8 Các thực thể "Địa danh" "Đối tượng kinh tế - xã h ộ i" 50 CH Ư ƠN G X ÂY D Ự N G PHẦN M ÈM Q U Ả N LÝ c SỞ D Ữ LIỆU Đ Á T ĐAI VÀ GIẢI PHÁP CU N G CÁP T H Ô N G TIN TRÊN M ẠN G IN T E R N E T 51 3.1 Lựa chọn công n g h ệ 51 3.1.1 Phần mềm thương mại hay phần mềm mã nguồn mở ? 51 3.1.2 Lựa chọn hệ quản trị CO' sơ liệu 52 3.1.3 Lựa chọn phần mềm máy chù WebGIS máy chù W e b 53 3.1.4 Lựa chọn phần mem G1S khách 54 3.2 Sơ đồ triển khai hệ th ố n g 55 3.3 Xây dựng phần mềm cập nhật l i ệ u 57 3.3.1 Kết nối với sờ liệu PostgreSỌL / PostGIS 57 3.3.2 Truy nhập hiên thị liệu không g ia n .58 3.4 Xây dựng hệ thống phân phối thông tin mạng Internet 63 3.4.1 Kiến trúc chung cùa hệ thống W ebGIS 63 3.4.2 Thiết lập thông số hiền thị liệu 65 3.4.3 Tinh chinh giao diện 67 3.4.4 Triên khai hệ thống 69 CH Ư ƠN G IV T H Ử N G H IỆM TẠI PH Ư Ờ N G N G U Y Ễ N DU Q UẬ N HAI BÀ TRƯNG TP HÀ NỘI VÀ GIẢI M Ọ T SỐ BÀI TO Á N Ú NG D Ụ N G 71 4.1 Giới thiệu khu vực nghiên c ứ u 71 4.1.1 Điều kiện tự nhiên .71 ] Điều kiện kinh tế - xã hội 72 4.1.3 Thực trạng quàn lý đất đai phưòng Nguyễn D u 72 4.2 Một số kết thừ nghiệm bước đ â u 72 4.2.1 Các nguồn liệu thu thập đ ọ c 72 4.2.2 Cập nhật liệu 75 4.2.3 Khai thác liệu mạng Internet 78 4.2.4 Nhận xét, đánh giá kết thử nghiệm 83 4.3 Giải sổ bải toán ứng d ụ n g 84 4.3.1 ủ n g dụng GIS ước tính giá thị trường cùa thừa đất 84 4.3.2 Tính tốn giá đền bù giải phóng mặt bàng cho phưong án quy hoạch 86 KÉT LUẬN KIÉN N G H Ị 89 TÀI LIỆU TH A M K H A O 91 PHÀN PHỤ L Ụ C 96 II TÓM TẮT BÁO CÁO TÊN ĐÈ TÀI: Nghiên cứu xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp sờ khu vực đô thị (thử nghiệm phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội) Mà SỐ: QG-08-14 CHỦ TRÌ Đ Ề TÀI: PGS TS Trần Quốc Bình CÁN B ộ PHỐI HỢP: GVC N guyễn Thị Thanh Hải, ThS Lê Phương Thúy ThS Nguyễn Anh Tuấn ThS Phạm Thị Phin, ThS Lê Thị Hồng, ThS Nguyễn Hải Yến, CN Trịnh Thị Thắm, CN Đỗ Thị Minh Tâm, CN Lê Văn Hùng, s v Hoàng Vãn Hà, s v Lương Thị Thoa MỤC TIÊU VÀ NỘI DUNG NGHIÊN c ứ u 4.1 M ục tiêu nghiên cửu Thiết kế xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp sở nhàm hỗ trợ công tác quản lý đất đai đô thị nước ta nay, đồng thời tạo học liệu phục vụ đào tạo theo ngành Địa bậc đại học sau đại học 4.2 N ội dung nghiên cứu - Nghiên cửu nhu cầu xây dựng hệ thống thông tin đất đai tình hình nghiên cứu ngồi nước - Thiết kế sở liệu đất đai cấp khu vực đô thị - Xây dựng phần mềm quản lý sở liệu đất đai giái pháp cung cấp thông tin mạng Internet - Thử nghiệm phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố H Nội giải m ột số toán ứng dụng CÁC KÉT Q UẢ Đ Ạ T ĐƯ ỢC • Tơng quan tình hình xây dựng hệ thơng thơng tin đât đai ngồi nước • Thiết kế sở dừ liệu đất đai có khả lun trữ thơng tin q khứ cùa đất dựa mơ hình Core Cadastral Data Model (CCD M ) khái niệm sở liệu mang tính thời gian (Temporal Database) • Thiết kế hệ thống cung cấp thông tin đất đai qua mạng Internet dựa tảng phần mêm mã nguồn mở • Cơng bổ báo báo cáo khoa học: iii TÓM TẮT BÁO CÁO TÊN ĐỀ TÀI: Nghiên cứu xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp Cơ sở khu vực đô thị (thử nghiệm phường N guyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phô Hà Nội) Mà SĨ: QG-08-14 CHỦ TRÌ ĐỀ TÀI: PGS TS Trần Quốc Bình CÁN B ộ PHĨI HỢP: GVC Nguyễn Thị Thanh Hải, ThS Lê Phương Thúy, ThS Nguyễn Anh Tuấn, ThS Phạm Thị Phin, ThS Lê Thị Hồng, ThS Nguyễn Hải Yến, CN Trịnh Thị Thẳm, CN Đỗ Thị Minh Tâm, CN Lê Văn Hùng, sv Hoàng Văn Hà, s v Lương Thị Thoa MỤC TIÊU VÀ NỘI DUNG NGHIÊN c ứ u 4.1 M ục tiêu nghiên cứu Thiết kế xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp sở nhàm hỗ trợ công tác quản lý đất đai đô thị nước ta nay, đồng thời tạo học liệu phục vụ đào tạo theo ngành Địa bậc đại học sau đại học 4.2 N ội dung nghiên cửu - Nghiên cứu nhu cầu xây dựng hệ thống thơng tin đất đai, tình hình nghiên cứu ngồi nước - Thiết kế sở liệu đất đai cấp khu vực đô thị - Xây dựng phần mềm quản lý sở liệu đất đai giải pháp cung cấp thông tin mạng Internet - Thừ nghiệm phường N guyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố H Nội giải m ột số toán ứng dụng CÁC KẾT Q UẢ Đ Ạ T ĐƯỢC • Tổng quan tình hình xây dựng hệ thống thơng tin đất đai ngồi nước • Thiết kế sở liệu đất đai có khả lưu trữ thơng tin q khứ đất dựa mơ hình Core Cadastral Data Model (C CD M ) khái niệm sở liệu m ang tính thời gian (Temporal Database) • Thiết kế hệ thống cung cấp thông tin đất đai qua mạng Internet dựa tảng phần mềm mã nguồn mở • Cơng bố báo báo cáo khoa học: iii TÓM TẮT BÁO CÁO TÊN ĐÈ TÀI: Nghiên cứu xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai cấp sờ khu vực đô thị (thử nghiệm phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phô Hà Nội) Mà SỐ: QG-08-14 CHỦ TRÌ ĐỀ TÀI: PGS TS Trần Quốc Bình CÁN B ộ PHỐI HỢP: GVC Nguyễn Thị Thanh Hải, ThS Lê Phương Thúy, ThS Nguyễn Anh Tuấn ThS Phạm Thị Phin ThS Lê Thị Hồng, ThS Nguyễn Hải Yến, CN Trịnh Thị Thắm, CN Đồ Thị Minh Tâm, CN Lê Văn Hùng, sv Hoàng Văn Hà, s v Lương Thị Thoa MỤC TIÊU VÀ NỘI DUNG NGHIÊN c ứ u 4.1 M ục tiêu nghiên cứu Thiết kế xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đaicấp sở nhàm hỗ trợ công tác quản lý đất đai đô thị nước ta nay, đồng thời tạo học liệu phục vụ đào tạo theo ngành Địa bậc đại học sau đại học 4.2 N ội dung nghiên cứu - Nghiên cứu nhu cầu xây dựng hệ thống thơng tin đất đai, tình hình nghiên cứu nước - Thiết kế sở liệu đất đai cấp khu vực đô thị - Xây dựng phần mềm quản lý sơ liệu đất đai giái pháp cung cấp thông tin mạng Internet - Thử nghiệm phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội giải số toán ứng dụng CÁC KÉT QUẢ Đ Ạ T ĐƯỢC • Tổng quan tình hình xây dựng hệ thống thông tin đất đai ngồi nước • Thiết kế sở liệu đất đai có khả lưu trừ thơng tin q khứ cùa thừa đất dựa mơ hình Core Cadastral Data Model (C C D M ) khái niệm sở dừ liệu mang tính thời gian (Temporal Database) • Thiết kê hệ thống cung cấp thông tin đất đai qua mạng Internet dựa tàng phần mêm mã nguồn mở • Cơng bố báo báo cáo khoa học: iii - Trần Quốc Bình, Lê Phương Thúy, Đỗ Thị Minh Tâm ứ n g dụng GIS thành lập đồ vùng giá trị đất đai Báo cáo Hội nghị khoa học Địa lý toàn quốc lần thứ 3, Hà Nội, 16/12/2008, tr 1059-1068 - Tran Quoc Binh, Hoang Van Ha, Luong Thi Thoa, Nguyen Van Hung Designing a low-cost WebGIS system for delivering land information via internet VNU Journal o f Science, Earth Sciences, 3/2009 (đã hoàn thành thủ tục phản biện có giấy xác nhận đăng tạp chí) • Đào tạo 04 thạc sỳ khoa học: - Trần Minh Hà N ghiên cứu thiết kế hệ thống thông tin đất đai khu phố cổ H Nội (Lấy ví dụ phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm) Bảo vệ tháng 7/2008 - Nguyễn Anh Tuấn N ghiên cứu thiết kế hệ thống thông tin đất đai cấp sở giải pháp triển khai mạng Internet (thử nghiệm địa bàn quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội) Bảo vệ tháng 11/2009 - Nguyễn Hải Yến N ghiên cứu ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất khu vực đô thị (thử nghiệm phường Quang Trung, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây - phường Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội) Bảo vệ tháng 12/2009 - Lê Phương Thúy, ứ n g dụng GIS phương pháp phân tích đa tiêu lựa chọn địa điểm bố trí bãi chơn lấp chất thải rắn sinh hoạt phục vụ quy hoạch sử dụng đất (lấy ví dụ huyện Đơng Anh, thành phố Hà Nội) Bảo vệ tháng 12/2009 • Đào tạo 05 cử nhân khoa học: - Lê Việt Cường Nghiên cứu thiết kế hệ thống thông tin đất đai phường c ố n g Vị quận Ba Đình, thành phố Hà Nội Khóa luận tốt nghiệp hệ Đại học quy N gành Địa Bảo vệ tháng 6/2008 - Nguyễn Văn Hùng N ghiên cứu thiết kế hệ thống thông tin đất đai phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Khóa luận tốt nghiệp hệ Đại học quy N gành Địa Bảo vệ tháng 6/2008 - Nguyễn Minh Huy N ghiên cứu thiết kế hệ thống thông tin đất đai phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội Khóa luận tốt nghiệp hệ Đại học quy N gành Địa Bảo vệ tháng 6/2009 - Đỗ Thị Tài Thu ứ n g dụng GIS xây dựng sở dừ liệu giá đất phục vụ phát triển thị trường bất động sản (thử nghiệm phường Quang Trung, quận Hà Đông TP Hà Nội) Khóa luận tốt nghiệp hệ Đại học quy N gành Địa Bào vệ tháng 6/2009 - Đinh Thu Trang N ghiên cứu ứng dụng GIS quy hoạch sử dụng đất chi tiết (lấy ví dụ xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) Khóa luận tốt nghiệp hệ Đại học quy N gành Địa Bảo vệ tháng 6/2009 • Hướng dẫn báo cáo khoa học sinh viên đạt giai khuyến khích cấp Bộ (giải cấp trường): - H oàng Vãn Hà Lương Thị Thoa Trương Trung Đức ứ n g dụng công nghệ W ebGIS cung cấp thông tin quy hoạch sử dụng đất chi tiết mạng Internet (thử nghiệm xã Phù Khê thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) Giải khuyến khích "Sinh viên nghiên cứu khoa học" cấp Bộ GD & DT, 2009 TÌNH HÌNH KINH PHÍ CỦA ĐÈ TÀI: Kinh phí: 60.000.000 VNĐ, thực năm Đã tốn xong với Phòng Kế hoạch Tài vụ trường ĐH KHTN Hà Nội KHOA QUẢN LÝ CHỦ NHIỆM KHOA PGS TS Phạm Q uang Tuấn CHỬ TRÌ ĐỀ TÀI PGS TS Trần Q uốc Bình T RƯ Ờ N G ĐẠI HỌC K HO A HỌC T ự NHIÊN SUMMARY P ro je c t title: Research on the Development o f Software for Land Information System at the Basic Level in Urban Area (Case Study in N guyen Du Ward Hai Ba Trung District, Hanoi City) Project code: QG-08-14 Project coordinator: C o-operative officials: Ass Prof Dr Tran Quoc Binh Sen Lect Nguyen Thi Thanh Hai, MSc Le Phuong Thuy, MSc Nguyen Anh Tuan, MSc Pham Thi Phin, MSc Le Thi Hong, MSc Nguyen Hai Yen BSc Trinh Thi Tham, BSc Do Thi Minh Tam BSc student Hoang Van Ha, BSc Le Van Hung, BSc student Luong Thi Thoa Research objectives and contents 4.1 Objectives Design a LIS software for supporting land management in urban areas at the basic level, and create a teaching materials for education on Land Administration at both undergraduated and graduated levels 4.2 Contents - Land information need assessment, review o f literature - Designing an urban land geodatabase - Developing a software for land information management and solution for delivering land data via internet - Testing the system in Nguyen Du Ward Hai Ba Trung District Hanoi City Achieved results • A review o f land information system development in Vietnam and in the World • Development o f a cadastre data model for urban area, which is based on the Core Cadastral Domain Model and Temporal Database technology • Design o f an open source information system for delivering land information via Internet • Publication o f 02 scientific paper: - Tran Quoc Binh Le Phuong Thuy Do Thi Minh Tam Land value mapping b) using GIS The 3rd National Conference o f Vietnamese Geographers Hanoi 12/2008, pp 1059-1068 - Tran Quoc Binh Hoang Van Ha Luong Thi Thoa Nguyen Van Hung Designing a low-cost WebGIS system for delivering land information via internet VNU Journal o f Science, Earth Sciences 4/2009 (ready for publication) • Support for 04 master theses: vi Đại học Q uốc gia Hà Nội ĐẺ C U Ơ N G ĐÈ TÀI NGHIÊN C Í T KHOA HOC ĐẶC BIỆT CÁP ĐHQGHN Tên đề tài: Tiêng ỉ iệt Nghiên cứu xâ y dựng phàn mềm hệ thống thông tin đất đui cắp sơ khu vực đô thị (thư nghiệm p h ng Nguyền Du, quận Hui Bù Trưng thành Hà Sội) Tieng Anh: Research on development o f u software for land information system at the basic level in urban areas (case study in Nguyen Du Wurd Hui Bu Trung District Hunoi City) Thời gian thực hiện: Bẳt đầu từ tháng 24 tháng năm 2008 đến tháng năm 2010 De tài thuộc lĩnh vực ưu tiên Hiện đại hóa hệ thống quan lý đất đai Đề tài có trùng vói mơt đê tài hỗc dang tiến hành khơng? nén có nêu lý Khơng trùng lặp với đề tài có Chủ trì đề tài - Họ vù tên: Trân Qc Bình \um \ữ - Năm sinh: 1969 - Chuyên đào lạo: Trấc địa - Học hàm, học vị: Tiên sỹ - Chức vụ: Chu nhiệm môn Công nghệ Địa chinh - Đơn vị công tác: Khoa Địa lý Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đ ịa liên hệ: 334 Nguyền Trãi Thanh Xuân Hà Nội - Số điện thoại: 8342781 Fax: Email: tqbinh a pmail.vnn.vn Tóm tắt hoạt động nghiên cún cua chu trì đề tài (Các chưm iịi trình, đề lài nghiên cứu khoa học íĩà thum giu cõng trình đủ cơng bổ liên quan Ịỏi phinrnx htrớng Ciííỉ đi' lòi/ Thời gian 2004-2005 Tên đề tài công trinh Nghiên cứu ừng dụng công nghệ anh số \à Hệ thõng địnli v i tồn cầu G PS tự động hóa thu thập liệu không gian CỈ1 hệ thông thông tin đất đai ( lắv VI du tinh Sơn lư cách , tham ‘ma Clui trì , : C ap q u a n K nơi ti bỏ ■Bo khoa học \ a C Ô I I U I i i i l i ệ 2006 La ) Đề tài nghiên cứu ban Xây dựng mơ hình sớ - Chu trì Đại học Ọc gia Hà Nội Chu trì Trường Đại học Khoa học Tự liệu hệ thống thông tin đỏ thị cấp sở (lấy ví dụ phưởng Nguyên Du quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội) Đề tài NCK.H cấp ĐHỌG Hà Nôi 2003 2002-2004 2001-2003 2002 2002 Xây dựng phấn mềm tính chuyển đồi tọa độ phục vụ cơng tác đo đạc địa Đề tài cấp trường Đại học Khoa học T ự nhiên X â y dựng mơ hình sơ liệu hệ thông tin địa lý phục Vụ quan lý sư dụng đất tinh Lào C Đẻ tài nghiên cứu X âv dựng mơ hình sơ liệu hệ thông tin địa lý phục vụ quàn lý đất đai đơn vị hành cấp Quận (Đe tài đặc biệt cấp Đại học Quốc gia Hà Nội) Đánh giá trạng sơ liệu địa định hướng hồn thiện hệ thống thơng till đất đai cùa tinh Nghệ All Mơ hình quan lý biên động không gian cua thưa đát nhiên Tham gia Bộ Khoa học \a Cơnsí nuliệ Tham gia Dại học Ọc gia Hà Nội Tác gia Bộ Giáo dục Dao tạo Thông báo khoa hục cua trường đại học chu_\en san Địa l\ 2002 tr **-T 33-37 Đỏng tác gia Bộ Giáo dục \à Đào tạo Thòng báo khoa học cua trường đại học chmen san Địa l\ , 2002 tr 65-70 Đông tác gia Bộ Giáo dục \à Dào tạo Thông báo khoa học cua trường đại học chusen san Địa K 2002 tr 102-108’ Tạp chí Địa chính, sỏ 2/2003 tr 10-13 hệ thống thông tin đất đai 2002 Nội dung cảu trúc thông tin địa lý tỏng hợp phục vụ quản lý sử dụng đất tinh Lào Cai 2003 Hệ thống thông tin đât đai Tác gia chinh quốc gia NaLIS cua Malaysia 2003 khả ứng dụng Việt Nam Nội dung thông tin phương Đỏng tác íiia Hội nghị Khoa học Nữ ĐHỌG HN lẩn thứ Hà Nội 10/2003 \ \ B Đại học Ọuốc íìia Hà Nội rana 15 1- ] 60 Đơng tác íiia Tạp chí Khoa học Đại học Qc án tố c CO' SO' liệu đât đai 2003 quận Tây Hồ thành phố Hà Nôi Xâv dựng phương án tô chức sờ liệu đât đai tinh Lào C 2004 Xây dựng mơ hình co SO' dơ liệu đất đai tinh Lào Cai Đỏng tác uia 2004 Đánh giá sai sồ vẻ \ ị tri hệ tọa độ khác Tác ilia ch inh 2004 Sir dune bô lọc Laplace Bill rõ 1ac ma chinh gia Ha Nội T X IX No 2003 Phụ truơng Địa K - Địa chinh, tr 44-52 Tạp chi Khoa học Đại học Ọuỏc gia Ha N oi chu\ẽn san Khoa học 1ự nhiên \à Cônu nghệ X X sô \p 200-4 tr 99-108 1liven tập hao cáo HỘI Ill’ll Ị Khoa học 1rươim Đại học Khua hoc I ự nhiên Ha Nội ntiành Dịa l\ - DỊa chinh Ha Nôi fl 2004 tr' r i H 1ạp v-hi K.lu>a h(K Đại Imc ỌuiK nét đối tượng trén ảnh số nhăm tự động hóa thu thập liêu đất đai Development o f Hanoi Bus Information System 2007 Tác gia gia Hà Nội chuyên san Khoa học Tự nhiên \à Còna nghệ T.xx sỏ 4AP 20ft4.tr 16-25" VNL' Journal o f Science Eartli Sciences No T.XX111 2007 pp 18-27 Tóm tăt hoạt độ ng đào tạo sau đại học chù trì đề tài năm trỏ' lại đâv Thời gian Tén nghiên cứu sinh Tên học \ iẻn cao học 2005 Bùi Thị Xuân Hòng (đã bao vệ) 2005 Nguyền Thị Hương (đâ bào vệ) 2006 Lưu The Vinh (đã bao vệ) 2006 Đinh Ngọc Đạt (đã bao \ệ) C quan phoi họp cộng tác viên đề tài (gìù rõ cát đ(rn vị va LU nhân dã mời nhận lời mời tham gia đè lài) TT Cơ quan phối hợp Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Cộng tác \ iẻn Chiụẻn ngảnh Ho \à tên T S Tràn Văn Tuân Đia ThS Nguyên Thị Thanh Hai Đia Đia ThS Pham Thi Phin Đia CN Lẻ Phương Thu\ Th uyết minh cần thiết hình thành dự án Đất đai nguồn tài nguvên \ o quý giá tác động đcn phát tricn kinh tô xã hội ôn định trị cua quốc gia Chính \ phương pháp cơng cụ dò qn lý quỹ đất đai ngày phai đôi theo chiêu hướng lơt hem cho có thê thực qn lý cách chặt chẽ minh bạch, sư dụng mục đích \ có hiệu qua Cùng với phát triên cua tồn xã hội nhu cầu thơng tin đât đai ngày tăng, nhiên phương thức quan lý chưa đáp ứng nhu cầu Ngành Địa giao nhiệm vụ thực quan lý Nhà nước đất đai đam bao cho đất đai sử dụng đủng mục đích đạt hiệu qua cao nhât Đẻ thực tôt chu trương phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chu nghĩa mà Đang đê vấn đề cấp thiết đặt ngành Địa phai đại hóa cơng tác nghiệp vụ đê có thề thu thập, cập nhật, xư lý \ a khai thác thông tin vê đât đai cách nhanh chóng nhằm đáp ứng nhu câu cua xâ hội đặc biệt khu \ ực đo thị Hiẹn n a\ toc đọ đo thị hóa nước ta tỉ lệ thuận với tốc độ phát triên kinh tê dân cư đô thị táng nhanh làm q trình mơ rộnịỊ phạm vi thị khony đap unjz kip nhu cau \ ƠI nhưntỊ tha\ đoi hen tục ve th o n g tin lien quan đến quan \ý đất đai phương pháp quan lý thu c ô n g bộc lộ rõ n hư ợc điê m CU3 mì nh khơnti đap ưnịỊ nhu cuu cua thơi đại Bơi \ÍỊ\ V3n đe áp dụng công nghệ thông tin quan lỷ liệu đảt đai thõng qua việc xả> dựng hẹ thong thong tin đất đai Việt Nam trơ nên cấp thiết hêt Theo Hiệp hội trắc địa giới (FIG: International Federation of Surveyors), hệ thống thông tin đất đai hiêu la mọt công cụ phap lý hanh kinh tê dê hồ trọ việc quyet định trợ giup công tác lập quy hoạch va phat tnẽn Mặt khác, hệ thông thông tin đat đai bao gồm sa liệu không gian đê xác dinh khoanh vi cua dôi tưạng qu> t r i n h c ô n g cụ đẻ thu thập, cập nhật X ỊT ly va eung; câp dừ liệu cách tự động Nên tàng cùa mọt hệ thống thông tin dắt dai la hệ thong qu> chiêu không gian thonu nhâu cho phep liên kết với dừ liệu khác liên quan đôn đât da (C iparisse 2003) M ột đất nước muốn phát triển bền vừng đất nước phai đam bao phát tncn cua ba yeu to ; kinh tc, xa họi va moi trương Ca ba vêu tô nà\ đêu chiu tác dpny từ mơ hình quản lý sừ dụng đất đai Đê có thê quan ly sư dụng tài nguyên đất đai cách cỏ hiệu qua nhiẻu quỏc gia giới \ dân hoan thiện hệ thống tô chưc quan ly đat đai cho n e n g minh Các công cụ đại góp phần khơng nho vào thành cơng cua mơ hình quan lý đát đai hệ thống thơng tin đất đai cơng cụ tốt nhaT đe giúp quan quan lý có thê sư dụng đê cập nhật, xư K phân tich cac thong tin ve đạt đai, vào nhà quan lý có thê đưa định dê điều chỉnh ba yếu tố vận động theo chiều hướng tích cực Các qc gia thê giới rât coi trọng đên việc thiết lập hệ thống thông tin đât đai cho phù hợp với mơ hình quản lý cua minh Có nêu số hệ thống tiêu biểu sau: Hệ thơng thơng tin đáí đai M ỹ thành lập với mục đích hồ trợ cơng tác thu thập, quản lý, tra cứu, phân tích hiền thị hệ thống hồ sơ đất đai (Houser p et al 2005: Ventura, 1998) Hệ thơng có đặc điếm sau: - Chính quyên địa phương chịu trách nhiệm theo dồi giám sát quyền sơ hữu đất đai: - Đối tượng quản lý thừa đất; - Hệ thống đồ số quan lý bàng phần mềm GIS: - Là cầu nồi hệ thống hồ sơ hệ thống ban đồ; - Có tích hợp với thành phần khác như: hệ thống danh mục thưa đấl; hộ thống thuế hệ thống tài liệu đồ họa có liên quan khác: liệu đo đạc v ề cấu trúc, hệ thống thông tin đất đai cua Mỹ gồm hai chức kinh tế pháp ]ý Chức pháp lý hệ thống bao gồm: xác định quyền sơ hữu; mô ta vê phạm vi sớ hữu (không gian có thê thời gian); hồ trợ q trình ch iụ ên nhượng dất đai; cung cấp chứng từ quyền sở hữu; hồ trợ thu tục hành chính: chia se thơng tin đất đai Chức kinh tế hệ thống bao gồm: quan lý thông tin thuế sư dụng đất; phân bố quỳ tài hỗ trợ hoạt động liên quan đên đât đai từ chương trình cộng đồng; quan lý hồ trợ thị trường bât động san: hồ trợ thông tin cho công tác quy hoạch sứ dụng đất Ba Lan, hệ thống thông tin đất đai thiết lập từ hai thành phần (Cichocinski.1999): - Hồ sơ bất động san dạng số: toàn liệu hồ sơ dạng văn ban tài liệu mơ ta lưu trữ hệ thống máy tính với đặc điêm sau: mơ ta vị trí ranh giới bất động sản; mơ ta mục đích sư dụng đât; nhận dạng môi quan hệ VỚI bât động san- mô tả cac thông tin đặc biệt liên quan đến bât động san giá trị đỏi tượng khác nằm bất động san - Ban đồ địa số: ban đồ lưu trừ máy tính, có thê chinh sưa hiên thị thông tin đối tượng bất kỷ thời diêm Có hai dạng thơng tin cùa đô sô.' t hông tin khônịỊ gian, m ô ta VỊ tri \ hình dạng cua cac đoi tượníỊ (thưa đat bất động sản ) mối quan hệ không gian chúng: thông tin mỏ ta \ é đoi tượng không gian Ớ A ustralia, hệ thống thơng tin đất đai gồm hai phân la hệ thơng hơ s(ĩ địa hệ thống ban đồ (dừ liệu không gian) (Williamson 1999): - Hệ thống hồ sơ pháp 1\ \ sơ đê \a c dinh thue bao gom: tai liẹu chứng minh quyền sơ hữu sơ hữu đât đai: tài liệu mò la \ è sơ hạ tang: xac nhạn \ e tiềm n ãng n ô n g n gh iệp thưa đât: tài liệu m ò ta vẽ tinh trạng moi trương (ncu CO): tài liệu chứa đựng thông tin khác kinh tế - xà hội liên quan đến thưa đất ; thọng dư liẹụ khong gian bao gôm: ban đỏ địa chính: hệ thống sơ hạ tầnii' vê môi trường nguồn tài nguyên: liệu địa hình: phản bố dân sổ phân loại đât thông tin không gian khác Nhieu nươc khcic tre }1 the giơi cô găng xâ\ dựng hệ thơng thơng tin đất đai cho riêng Ví dụ hệ thống NaLIS Malaysia (Trấn Quổc Bình nnk 2003) Thái Lan (Bishop et al„ 2000), N hật Bản (Takashi ét al 0 ) ' o Việt Nam, hệ thông thông tin đât đai thức cơng nhận vãn pháp quy (ví dụ thơng tư 29/2004/TT-BTNMT cua Bọ Tài nguyên Mòi trương) la phận câu thành đóng vai trò quan trọng nhàm thực nội dung công tác quản lý nhà nước đất đai chù )ế u lĩnh vực sau: - Thành lập quản lý đồ địa chính; - Kê khai đăng ký, câp giây chứng nhận quyên sư dụng đất kê khai đãng kv quan lý biến động đất đai; - Hỗ trợ công tác quy hoạch, kế hoạch sư dụng đất; - Quản lý thơng tin tài liên quan đến đất đai: - Hỗ trợ công tác tra gic tranh chấp đất đai; - Hỗ trợ văn pháp quy quan lý sư dụng đất; - Đáp ứng nhu cầu thông tin đất đai cho người dân Trong năm gần việc áp dụng công nghệ thông tin ngành, lĩnh vự c nói ch u ng ngành địa nói riêng diễn ngày mạnh mẽ ỉliện nay, nước ta có số đơn vị tham gia thành lập hệ thống thông tin dât dai cắp khác nhau, tiêu biểu ba phần mềm: hệ thống thông tin đât đai Vil.IS cua Viện Khoa học Cơng nghệ Địa (Lê Minh nnk 2005) CiLIS cua Trung tâm Thông tin Tư liệu Địa (Lê Tiến Vương 2002) ArcLIS cua Trung tâm Hệ thông thông tinFPT Các hệ thống thử nghiệm bước đầu sô địa phương Từ kinh nghiệm thực tế, đưa số nhận xét phần mềm sau: - Các phần mềm xây dựng công nghệ tiên tiến - Được thiết kế theo quy trình quan lý đất đai - X lý phân tích hiền thị dừ liệu thông quan hộ thống mạng diễn cách nhanh chóng (ViLIS ArcLIS) - Tuy nhiên, quy định chung Luật đất đai \ a văn ban luật quan quan lý địa phương \ẫ n có điều tiết định khn khố cho phép đê phù hợp với đặc điêm xã hội cua địa phương (ví dụ sơ tinh miền núi naươi dân khó có thê cung cấp đâ\ đu thơng tin vê cá nhân u cầu cua phần mềm) Chính mà sô nơi phân mẽm triên khai cán quan lý phai nhập thòng tin in cac loại giã} tơ bàng phần mêm văn phòng thơng thường Microsoft Excel \ a Microsoft Word thiêu linh hoật CU3 phiên ban phan rocm hẹ thong thong tin đat đai hiọn - Dừ liệu ban đồ đầu \ a o cua nhiều địa phương la chưa đầ> du \ thông (thường lạc hậu so với thông tin tại), \1 \ạ> da gặp nhieu trục trạc qua trình cập nhật xư lý liệu - Các phần m ềm hệ thốna thông tin đất đai co chi cung cáp cho sư dụng chưc nang CO định thiết kế sẵn tư trước Ngưai sư dụng khỏng thỏ can thiệp điêu chỉnh chức cho phù hợp với nhu cầu thực tế Tron;: quy định vê quản lý đât đai nước ta thay đôi nhanh, bơi nên phần mềm naỵ vưa mơi đơi đa mọt phân trớ nên lạc hậu không đáp ứng nhu cầu cua thực tế C h in h VI tin h cưng nhăc, thiêu lin h hoạt nói nên phần mềm hệ thống thông tĩn đai đa! hivĩi co niui chi tnen khai dạng thừ nghiệm số địa phương , ^ Ơ1 V1^c đê tài nghiên cứu tác gia đưa phần mềm hệ thong thong tin đat đai có khả khăc phục nhược điêm cua phần mềm có Phần mềm có tính bật sau: - Cung câp chức mức cao lẫn mức thấp: người sừ dụng có thê thực chức băng vài thạo tác định sằn có thê can thiệp \à o \ iệc thực khâu quan trọng băng cách thay đôi thông số viết đoạn mã lệnh đơn gian băng ngôn ngữ SQL Khả làm cho phân mềm trơ nên linh hoạt người sư dụng có thê tự chỉnh sửa việc thực chức cho phù hợp với nhu cầu cua địa phương - Phán mem có mã ngn m nên nhiều đối tượng có thê trực tiếp tham gia phát triển, hoàn thiện phần mềm - Phân mêm có chức giai sơ tốn ứng dụng có lý nghĩa thực tế quản lý đât đai tìm vị trí tơi ưu đê bơ trí cơng trình quy hoạch, tính tốn phương án đên bù giải phóng mặt băng, thành lập đồ vùng giá trị đất đai - Phân mêm có nâng cung cấp thông tin thông qua mạng Internet (ơ mức độ hạn chế) - Phần mêm học liệu tốt phục vụ giảng dạy học tập cho sinh viên ngành Địa chính, Địa lý cho học viên cao học ngành Địa Địa bàn tiến hành nghiên cứu (xã, huyện, tinh, vùng) - Hiên biết thực tế cua tác gia địa hàn nghiên cứu Đề tài tiến hành thư nghiệm phần mềm hệ thống thông tin đất đai phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội Đây phường có quy mơ diện tích tương đối nhỏ (hơn 38 ha) nhung lại gần trung tâm thành phố \ a có tới 17 tu \ên phơ lớn nhỏ chạy qua Nguyễn Du Bà Triệu Trân Nhân Tông Yêt Kiêu Là khu vực thị hố khả lâu đất đai địa bàn phường N g u w n Du chu ỵêu đât chuyên dùng đất thị, khơng có đất chưa sử dụng \ a đât nông nghiệp Tuy nhiên, loại đât có nằm xen kẽ nhau, khơng tập trung thành mang lớn Theo số liệu thống kê năm 2005 dân số địa bàn phường Nguyền Du 2.670 hộ với 10.250 nhân khâu Trình độ dân trí khu vực nhìn chung cao Phương có điều kiện v ề c sớ hạ tầng phát triên nơi tập trung nhiêu c quan, côn g sơ cưa hàng, cưa hiệu tư nhân Mặt khác, phần lớn diện tích cua phường hơ Thiên Quang, khu vực giáp với công viên Thống Nhất (cơng viên Lênin cũ) cụm di tích văn hố gôm chùa: Quang Hoa Thiền Quang Pháp Hoa Nhà nước xẻp hạng di tích văn hố tạo cảnh quan đẹp cho địa bàn phuờng nói riêng VỈ1 thu đo Ha Nọi noi chung Do thực la điều kiện thuận lợi khơng góp phân cai tạo môi trương khu xực ma la nơi thu hut người dân thù đến tham quan, giai trí Với vị trí gần trung tâm lại có nhiêu điốu kiộn đẻ phat tncn kinh tc đat dai phưưng Nguyễn Du có giá trị thuộc loại cao nhât cu nươc c hang hạn gia tr^ c]u\cn sư dụng đất vị trí mặt phố Nguyen Du theo giá thị trướng năm 2006 lẽn tơi ] 80 triệu I1T Vơi gia trị đat đai cao vây công tác quan h đất đai a phương Nguyên Du gặp rải nhiêu kho khăn: đất đai bất đ ộ n g san khác biến đ ộng thường xuyên, đo chi mọt sot nhỏ quan lý có thê gây thiệt hại hàng trăm triệu đông, c ùng bơi \ I g u trj dat dai qụá lớn nên tranh chấp, khiếu nại đất đai xa> nhiều thời eian tẩm đay Kinh nghiẹm thực te cho thây, vân đê nói chi có thê giai q ù \ế t hiệu nhà quản lý người dân cung cấp thông tin đất đai cách chinh xac, kip thơi va đay đu Do đó, nhu câụ xây dựng hệ thơng thơng tin phục vụ quan 1\ sư dụng đât phường Nguyễn Du cấp thiết Đia ban p h n g Nguyền Du quen thuộc vợi chu trì đê tài Tại chu trì đề tài thực đề tài nghiên cứu khoa học ỌT-06-26 cấp ĐHQG Hà Nội '"Xây đựng mỏ hình cợ sơ dừ liẹu hẹ thong thong tin độ thị câp sở (lâ\ \ í dụ phường Nguvền Du quận Hai Ba Trưng, Ha N ọ i)' Đê tài nghiệm thu đánh giá loại tốt Bên cạnh đo, chu tri đe tai hướng dan thành cơng khóa luận tốt nghiệp đại học hệ chinh quy t ỗt kề hệ ihông thơng tin quản lý hơ sơ địa \ a ứng đụng công nghệ GIS thành lập đỏ vùng giá trị đât đai phường N gu\ễn Du Trong trình tliực đê tài nghiên cứu hướng dân khóa luận tơt nghiệp, chu trì đề tài ln nhận ùng hộ nhiệt tình lãnh đạo phường, đặc biệt cua cán địa - Tỉnh đại diện cùa địa bàn nghiên cứu Ngun Du phường có tính đại diện cao tính phức tạp cua cơng tác quan ]\ đât đai đô thị lớn Giá trị kinh tế cao cùa đất đai kết hợp với biến động \ ê sử dụng đật diễn thường xuyên phạm vi rộng tạo áp lực lớn cho côn g tác quan lý đât đai nói chung n g tác thu thập, lưu trữ xư lý thơng tin đât đai nói riêng M ục tiêu đề tài Đé tài thực với mục tiêu thiết kế xâ\ dựng phần hộ thong thông tin đất đai cấp sờ nhàm hồ trợ công tác quan lý đất đai đỏ thị nước ta nay, đồng thời tạo học liệu phục vụ đào tạo theo ngành Địa bậc đại học sau đại học 10 Tóm tăt nội d un g nghiên cứu đê tài Đề tài thực nghiên cứu vê vấn đê sau: - Nghiên cứu nhu cầu xây dựng hệ thống thơng tin đất đai tình hinh nghiên cứu nước - Thiết kế sơ liệu đất đai cấp sơ khu vực đô thị - Xây dụng phần mềm quan lý sơ liệu đất đai (thiết kế lập trình ) - Triền khai thư nghiệm hệ thống phường Nguyền Du quận Hai Bà Trung, thành phố Hà Nội giai số toán ứng dụng Thư nghiệm cung câp thông tin mạng Internet 11 Các chuyên đề nghiên cứu d ự kiên đê tài Cltuyètĩ để ỉ : C bơ dừ liệu đất đai cấp sơ khu vực dỏ thị - Nội dung thông tin: - Sơ đồ luồng thông tin: - Thiết kế thực thê: - Mối quan hệ (về thuộc tính) thực thê: - Mối quan hệ topology thực thê không gian Chuyên đề 2: Xây dụng phần mềm quan lý sơ dừ liệu đât đai - Lựa chọn công nghệ nền; Sơ đồ chức năng; Thiết kế modul giao diệnDự báo tình thực tế, đề xuất thuật tốn giai quyết: Lập trình; Chạy thử nghiệm sừa lỗi; Các phương án triển khai Chuyên đề 3: Thử nghiệm phần mềm - Điêu kiện thừ nghiệm, phương án triển khai: - Những kêt thử nghiệm bước đầu; - Một số toán thực tế, đề xuất phương pháp giai: - Thứ nghiệm cung cấp thông tin mạng Internet - Nhận xét, đánh giá vê kết qua thư nghiệm 12 Cấu trúc d ự kiển báo cáo kết đề tài (chi nết hoú cúc chinmg mục) M đàu Chương N hu cầu x â y dụ n g hệ thống thông tin đất đai khu vực đô thị 1.1 Thực trạng công tác quản ]ý đất đai khu vực đô thị 1.2 Nhu cầu xây dựng hệ thống thông tin đất đai cấp sơ khu vực đô thị 1.3 Tình hình xây dựng hệ thống thơng tin đất đai nước Chương Thiết k ế s d ữ liệu hệ thống thông tin đất dai khu vục dơ íltị 2.1 Nội dung thông tin cua sờ dừ liệu 2.2 Thiết kế sơ đồ luồng thông tin 2.3 Thiết kế thực thê cua sơ liệu 2.4 Sơ đồ quan hệ thực thê 2.5 Lựa chọn mô hình dừ liệu khơng gian 2.5 Mối quan hệ topology thực thê không gian 2.6 Các phương án tố chức sơ dừ liệu Chương X ây dụĩíg ph ần m ềm quản lý sở diĩ liệu đất đai 3.1 Lựa chọn công nghệ ngôn ngừ lập trinh 3.2 Sơ đồ phân cấp chức 3.3 Thiết kế modul giao diện 3.4 Giải tình 3.5 Kỳ thuật lập trình 3.6 Thừ nghiệm phần mềm tìm sừa lơi 3.7 Các phương án triên khai C h uơng IV Thủ nghiệm g iả i m ột số tốn íntg dụng pit ườn g yg u yễn Du, quận H Bà Trung, thành p h ò Hà N ội 4.1 Giới thiệu khu vực nghiên cứu 4.2 Triên khai hệ thống thư nghiệm 4.3 Kết qua thư nghiệm 4.4 Giải toán ứng dụng 4.5 Thừ nghiệm cung cấp thông tin mạng Internet 4.6 Nhận xét đánh giá kết qua thư nghiệm K ết luận kiến nghị 13 Tính đa ngành liên ngành đề tài - Để tài liên quan đến ngành/chuyên ngành nào? Đe tai la ket hợp lĩnh vực: Quan lý đất đai Công nghê thôn -1 tin Hê thổne thông tin địa lý - Tính đa/liên ngành thê nội dung trình iriên khai cua đè tài? Ban than viẹc xay dựng phân mêm hệ thông thông tin đât đai ứng dụnti cua công nghệ thông tin quan lý đắt đai Bên cạnh cơng nghệ hệ thông tin địa ly (GIS) se sư d ụng đe quan lý tích hợp liệu khơng gian \ liệu thuộc tính cua hệ thỗng 14 P h n g pháp luận ph ươ ng pháp khoa học sử dụng đề tài - Phương pháp điêu tra khao sát thực địa nhăm đánh giá thực trạng công tác quan K đất đai khu vực đô thị thu thập liệu ban đầu cho hệ thong - Phương pháp phân tích tơng hợp đê tìm hiêu sơ khoa học cua công tác quan 1Ý đất đai - Phương pháp thiết kế có cấu trúc đê thiết kế sơ liệu đất đai - Phương pháp quan lý, phân tích liệu bàng hệ thơng tin địa lý - Phương pháp lập trình hướng đối tượng đê xây dựng phần mềm quan lý sơ dừ liệu - Phương pháp phân tích mạng phương pháp nội suy đê giai toán ứng dụng cua hệ thống 15 K h ả n ă n g sử d ụ n g CO' sở' v ậ t ch ất, tra n g th iế t bị (lén cácphònịi ilỉí nghiệm SC \ư đụng đề lài) Đe tài sử dụng trang thiết bị cua Phòng Cơng nghệ Dịa llệ thơng tin địa lý khoa Địa lý trường Đại học Khoa học Tự nhiên với trang thiêt bị cân thirl sau: - Hệ thống máy tính gồm máy chu 12 trạm làm việc kết nối mạng cục hộ: - Hệ thống phần mềm ArcGIS Imagine Leica Photogrammetry Suite Microsoft Visio Microstation, Mapping Office PhotoMOD Trimble Geomatic Office Borland Delphi - Đ ường truyền Internet ADSL 2Mb/s - Các thiết bị đo đạc mặt đất: máy toàn đạc điện tư Sokkia SET-510: máy thu GPS tần số Trimble 4600LS 16 K nă ng họp tác quốc tế - Hợp tác / có (tên tơ chức \ a vân đê hợp tác) - Hợp tác có (tên tô chức vân đê hợp tác) 17 Cá c hoạt động nghiên cứu cua đề tài - Nghiên cứu lý th u \ế t ® - Điều tra khao sát ® - Xây dựng mơ hình thư nghiệm - Biên soạn tài liệu ® Viết báo cáo khoa học Hội thảo khoa học Tập huấn □ □ Các hoạt động khác 18 Kết dự kiến 18.1 K et khoa học - Dự kiến đỏng góp cua để lài Đê tài đưa mơ hình sở liệu đất đai cấp ca sa khu vực dô thị vù phượng pháp giải sơ tốn ứng dụng cơng tác quan lý dất dai như: lựa chọn vị trí tơi ưu quy h oạ ch c ô n g trình, lập ban đồ vùng giá trị đất dai tính tốn phương án giải phóng mặt - So báo, sách, báo cáo khoa học dự kiến cóng hố E tài cơng bố báo báo cáo hội nghị khoa học 18.2 K ết ứng dụng - Các san phâm công nghệ Đe tài đưa sản phâm phần mềm hệ thống thông tin đất dai cấp cư sơ khu vực đô thị Đây phần mềm miễn phí có mã nguồn mơ - Kha ứng dụng thực té cua két qua Kết cua đề tài có thê dược ứng dụng rộng rãi cơng tác quan ]} dât dai câp sở đô thị cua nước ta 18.3 K ết đào tạo - Số cừ nhân đào tạo khuôn khô đễ tài: 3-5 - Số thạc sĩ đào tạo khuôn khô đề tài: 1-2 - Số NCS đào tạo khuôn khô đề tài: - Đơi m ới / bó sung cho nội dung giáo trình chuyên đê Việc thực đề tài hồ trợ đê hồn thiện hài giang mơn học "Hệ thơng thơng tin đất đai (LIS)" chu trì đề tài giang dạy cho sinh viên ngành Địa trường Đỉỉ KHTN 18.4 K ết tăng cường tiềm lực clto đơn vị - Kết qua bồi dưỡng cán Đề tài hỗ trợ đào tạo cho 2-3 cán tre cua khoa Địa lý - Đ ỏng g óp cho việc lăng cường trung ihiél bì Sản phàm cua đề tài (phần mềm hệ thống thõng tin đãt d ai) dóng gop cua dê tai vào hệ thống trang thiết bị cua trưởng ĐH KHTN nói riêng vả khoa Địa ly nói chung Phân mem sư dụng thực hành cua sinh \iên ngành Dịa \ a f)Ịa 1> ve he thong thong tin đất đai (LIS) hệ thống thòng tin địa K iGISk cua học \ lòn ca* học chuyen nganh Địa Hệ thống thông tin đât đai quỏc gia va ( i i s ưng dụng 10 I f ; NỘÁ sản d1u "phâm gJ ‘i! n ? ; ' h!rc cua đề ' ài đạt được) « * * >/ô i t , ,ri */ằ M V u TT Hoạt động nghiên cứu Thời gian thưc liien Từ tháng Đén tháng 4/2008 2008 Thu thập viết lóng quan tài liệu X ây cỉimg để cương nghiên círu chi tiết 7/2008 2008 Chuyên đê 7/2008 2008 Chuyên đê 7/2008 2008 Chuyên đê 8/2008 2008 Điêu tra khao sút, íhi nghiệm, thu thập số liệu 8/2008 11'2009 Chuyên đê 8/2008 10 2008 Chuyên đê 10/2008 5/2009 Chuyên đê 6/2009 9/2009 Xử lý kêt qua 9/2009 10/2009 Viết báo cáo cúc chuyên đề ] 1/2008 1] '2009 Chuyên đẽ 11/2008 ] 2008 Chuyên đê 6/2009 7/2009 Chuyên de 10/2009 ] 1'2009 H ội thao kỳ 7/2009 2009 1/2009 12 2009 Tông kêt sỏ liệu 12/2009 12 2009 Viêt báo cáo tòng hợp 11/2009 2010 Hội thào lân ci 1/2010 2010 Hoàn thiện báo cáo 2/2010 2'2010 Bô sw ig sỏ liệu dụng thư nghiệm img San phãm khoa hoe Báo cáo tóne quan Đẻ cươim chi tiet Báo cáo điêu tra khao sát Sỏ liệu đà xư K Báo cáo chusêii dô Han tung hợp \ kiên dóng liỏp Sơ liệu bỏ suim Nộp san phàm 2010 Nghiệm thu iíè lài 10 Báo cáo tơn li hợp Phán mềm 20 Phân bổ kinh phí (Tùy theo đặc điẽm chuyên cua tiniịỉ đê lài mc A - ,_^ ^ Im /