D:\Forder GIANG\8.SUNWAY PEARL DETAILS\4 TITLE (khung ten)\logo\logo-sunwah-pearl.png BAY WATER COMPANY., Ltd D:\Forder GIANG\8.SUNWAY PEARL DETAILS\khung ten\logo\du-an-can-ho-sunwah-pearl-300x300.png SUNWAH PEARL PROJECT CONDOMINIUM BLOCKS OF WARD, BINH THANH DISTRICT, HCM CITY METHOD STATEMENT FOR EXTERIOR PAINTING WORK GOẠI JAN - 2019 06 METHOD STATEMENT FOR INTERIOR PAINTING WORK BIỆN PHÁP THI CÔNG SƠN NGOẠI THẤT CONTENTS / NỘI DUNG Purpose / Mục đích Reference documents / Tài liệu tham khảo Resources (Manpower, Material, Equipments) / Tài nguyên (Nhân công, vật liệu, thiết bị): Sequence of Work / Trình tự công việc Working method / Biện pháp thi công Quality control process / Quy trình kiểm sốt chất lượng Safety Method / Biện pháp an toàn 1|Page Purpose / Mục đích - The purpose of this measure is to provide a detailed description of the construction exterior painting work of the Sunwah Pearl Project - Mục đích biện pháp nhằm mơ tả chi tiết công tác thi công sơn ngoại thất dự án Sunwah Pearl Reference documents / Tài liệu tham khảo - The project specification / Tiêu chuẩn kỹ thuật dự án - Vietnamese standard: TCVN 7239-2014; TCVN 9404-2012 TCVN 8652-2012 TCVN 7239 – 2003 TCVN 9760:2013 Resources (Manpower, Material, Equipment) / Tài nguyên (Nhân công, vật liệu, thiết bị): 3.1 Manpower / Nhân công: Sơ đồ tổ chức: nhà thầu trình sau GSKT / SUPERVISOR Max : 03 Tầng / Kỹ sư G SÁT ATLD / HSE 2|Page TỔ ĐỘI / WORKING TEAM TỔ ĐỘI / WORKING TEAM TỔ ĐỘI / WORKING TEAM Max : 01 Tầng Max : 01 Tầng Max : 01 Tầng 3.2 Material / Vật liệu a Exterior painting for Balcony ceiling, Horizontal Strip, curtain wall No / Material Name / STT Tên vật liệu RP Exterior Premium Skimcoat/ Bột trét Layer / Code , Color, / Location/ Các lớp Màu sắc, mã màu Vị trí layer Mã sản phẩm: 50513 Mã sản phẩm: 50513 RP Weather Protect Sealer/ Sơn lót ngoại thất layer Mã sản phẩm: 10508 Mã sản phẩm: 10508 RP EnviroCote Topcoat/ Color: Miner gray light Membrane layer Mã màu: SWPMGL Sơn phủ ngoại thất Mã sản phẩm: 40506 Color: Ocean rest light Mã màu: SWPORL  Note: A/C room and laundry area use interior painting (construction follow the approved MOS - 018)/ 3|Page Balcony ceiling, Horizontal Strip, AC room, curtain wall / Trần ban cơng, Dải ngang, Phòng AC, tường vách kính Balcony ceiling, Horizontal Strip, AC room, curtain wall / Trần ban cơng, Dải ngang, Phòng AC, tường vách kính Balcony wall/ ceiling, curtain Trần ban cơng, tường vách kính Horizontal Strip/ Dải ngang b Exterior painting for external wall, balcony wall No / Material Name / STT Tên vật liệu RP Weather Protect Sealer/ Sơn lót ngoại thất Layer / Code , Color, / Location/ Các lớp Màu sắc, mã màu Vị trí layer Mã sản phẩm: 50513 layer Mã sản phẩm: 10508 layer Color: Miner gray Mã sản phẩm: 10508 RP UnderCote/ Sơn gai External wall, Balcony wall/ Tường ngoài, tường ban công Mã sản phẩm: 60517 RP EnviroCote Membrane Topcoat/ Sơn phủ ngoại thất Mã màu: SWPM Mã sản phẩm: 40506 3.3 Equipments / Thiết bị No 4|Page Equipment name /Tên thiết bị Giấy tạo nhám/ Sandpaper Bàn chà nhám/ scrubbing-brush Unit / Đơn vị Set / Bộ Set / Bộ Quantity Số lượng / Type/ Loại 5|Page Máy khuấy bột / agitator Set / Bộ Bàn bả/ Trowel Set / Bộ Dao bả/ scraper Băng cách điện/ electrical tape Set / Bộ Con lăn sơn /paint roller Set / Bộ Cọ quét sơn/ paintbrush Set / Bộ Thang chữ A/ Ladder A Set / Bộ 10 Spraying gun/ Súng phun sơn Set / Bộ Set / Bộ Sequence of Work / Trình tự cơng việc 4.1 Sequence of Work / Trình tự cơng việc - Working from 18F to 7F: Set up and use the H scaffolding for exterior paiting work (Tower 1, 2, 3) / Thi công từ tầng 18F xuống tầng 7F: Lắp đặt sử dụng hệ giáo ngồi chữ H phục vụ cơng tác sơn ngoại thất (Tháp 1, 2, 3) - Working from Terrace 45 (Tower 1) to 18F and from 40F to 18F(Tower 2, 3): Set up and use the the integrated self climb scaffold for exterior paiting work The scaffolding is set up every single level / Thi công từ tầng 45 xuống tầng 18F (Tháp 1) tầng 40F xuống tầng 18F, sử dụng hệ giáo leo tích hợp cho công tác sơn ngoại thất ,giáo trượt xuống tầng phục vụ cho công tác thi công - Working from top roof to 45F (Tower 1, 3) and from top roof to 40F (Tower 2, 3): Set up and use the H scaffolding for exterior paiting work / Thi công từ tầng mái xuống tầng sân thượng(Tháp 1) từ mái xuống tầng 45F(Tháp 2, 3): Lắp đặt sử dụng hệ giáo chữ H phục vụ công tác sơn ngoại thất - The exterior painting working on the H scaffolding and normal scaffolding can be at the same time but it have to ensure the safety, quality and working program / Việc thực sơn ngoại thất giáo H giáo tự leo thực đồng thời phải đảm bảo an toàn, chất lượng tiến độ thi công 6|Page 4.2 Method for protect the glass frame before construction/ Biện pháp che chắn, bảo vệ khung vách kính trước thi cơng At the same time, plastering work on the upper side (H scaffolding at 40F to roof - Tower 1; 45F to roof - Tower 2, 3) and painting work (climbing scaffolding) on the surface to not affect the paint surface, frame This glass door Protection and protection measures are required:/ Việc thi cơng đồng thời cơng tác tơ trát phía (giáo H tầng 40F lên mái Tháp 1; 45F lên mái Tháp 2, 3) cơng tác sơn ngồi (giáo leo) phía để khơng ảnh hưởng bề mặt sơn, khung cửa kính Cần phải có biện pháp che chắn bảo vệ: + Plastic plates were installed on the steel plate with 2mmthk at the I beam steel of external scaffolding Make sure liquids such as water, liquid cement, mortar,….do not flow downwards/ Lót bạt phía sàn chắn vật rơi hệ bao che; đảm bảo chất lỏng như: nước, hồ dầu, vữa… không chảy xuống phía + The plastering work on the upper part needs to be arranged boxes in the floor to catch mortar./ Cơng tác tơ trát phía cần phải bố trí hộc tầng giáo để hứng vữa, hứng sơn q trình tơ, sơn ngồi 7|Page + Arrange workers to check and clean up dust every days at catch platform to ensure hygiene and safety for the painting work at below/ Bố trí cơng nhân kiểm tra thu dọn xà bần ngày lần để đảm bảo vệ sinh an tồn cho cơng tác phía + All door frames and glass windows must be carefully covered by canvas or plastic to prevent dust and paint from falling during construction, Position the paint adjacent to the door frame, use paper tape to stick to the frame before painting to avoid the paint from getting smeared and help this paint line to be more sharp and beautiful / Tất khung cửa, cửa kính phía phải che chắn cẩn thận bạt nilong để tránh bụi, sơn rớt xuống q trình thi cơng Vị trí sơn tiếp giáp khung cửa, sử dụng băng keo giấy dán vào khung trước sơn để tránh tình trạng sơn lem vào giúp đường nét sơn vị trí sắc nét, đẹp + After the painting process is completed, the above paint locations which not meet the requirements: dirt, paint defects, Can use Gorrola to conduct cleaning and repair./ Sau q trình sơn hồn tất, với vị trí sơn phía bị dính bụi bẩn, vữa xi măng,… Có thể sử dụng sàn treo Gondola để tiến hành sửa chữa, vệ sinh At the adhesive location mortar, liquid cement, use a mild razor to remove them on the external wall Note: light construction to avoid peeling, scratching the wall Then, using a water-repellent brush or a soft, damp tea towel to remove all the dirt from the wall Do not wipe the vicinity if they are not soiled because of more stains repainting the wall at this location (if necessary) / Tại vị trí dính vữa hồ dầu,…dùng dao cạo nhẹ tồn chất bám tường Lưu ý: thi công nhẹ tránh làm bong tróc, xước xát tường Sau đó, sử dụng cọ nhúng nước khăn mềm ẩm trà nhẹ loại bỏ tồn bụi bẩn tườngKhơng nên lau vùng lân cận chúng khơng bị bẩn làm vết bẩn loang nhiều Tiến hành sơn dặm vá lại (nếu cần) At cement dust adhesion sites: use a soft brush Then, use a damp, soft cloth to remove all dirt / Tại vị trí dính bụi xi măng: sử dụng cọ lông mềm quét Sau đó, sử dụng khăn mềm ẩm lau để loại bỏ toàn bụi bẩn 8|Page 4.3 Material handling, storage and delivery / Xử lý vật liệu, bảo quản vận chuyển - The paint which will be in the site have to be full of label of name, producer, type, item code, color code, EXP and MFG./ Vật liệu sơn cơng trình phải có đầy đủ tem nhãn mác Nhà sản xuất, chủng loại sơn, mã sản phẩm, mã màu, ngày sản xuất/ hết hạn - All materials will be transported and stored at the ground floor / Tất vật liệu vận chuyển lưu trữ, bảo quản tầng cơng trình - Vật liệu phải bảo quản theo hướng dẫn nhà sản xuất / All materials have to be maintained following producer’s instruction - Paint should be stored in cool, well-ventilated areas/ Thùng sơn phải bảo quản nơi thoáng mát, tránh nơi có nhiệt độ cao - Must be in balance and upright position/ Phải để vị trí thăng thẳng đứng - The lid is always discreet, no slightly evaporated, reducing the paint quality./ Nắp thùng ln đậy kín, tránh bay hơi, giảm chất lượng sơn - After the paint is over, preserve by covering the paint with a lid with a plastic bag and place it in a dry place where it is not damp There is no sunlight in /Sau sơn xong thừa lượng sơn, bảo quản cách đậy kín sơn nắp có chèn túi nilong để nơi khô không bị ẩm ướt Không có ánh sáng mặt trời chiếu vào - Depending on the requirement of each Tower at each floor, the suspended ceiling materials are lifted using the elevater or hoist or delivered on each floor / Tùy thuộc vào tháp tầng, vật liệu thi công sơn đưa lên vị trí tầng thang máy (nếu sử dụng), vận thăng cẩu tháp Working Method/ Biện pháp thi cơng BIỂU SƠN VÀ HỒN THIỆN SƠN NGOẠI THẤT No Painting Exterior painting / Skimcoat RP Skimcoat (02 layer) Sơn ngoại thất Sealer RP Weather Protect Sealer (01 layer) Topcoat RP EnviroCote Membrane Topcoat (02 layer) Exterior painting/ Primer RP Weather Protect Sealer (01 layer) Sơn ngoại thất Texture RP UnderCote (01 layer) Topcoat RP EnviroCote Membrane Topcoat (02 layer) 9|Page Layer/ Lớp Name of layer/ Tên lớp Location/ Vị trí Balcony ceiling, Horizontal Strip, curtain wall / Trần ban công, Dải ngang, tường vách kính Exterior wall, Balcony wall/ Tường ngoại thất, tường ban công Note 5.1 Exterior painting for balcony ceiling, Horizontal Strip, curtain wall / Sơn ngoại thất cho trần ban cơng, dải ngang, tường vách kính Execution program of exterior painting works/ Trình tự thi cơng: Surface preparation / Chuẩn bị bề mặt Skimcoat (2 layer)/ Trét bột Primer exterior painting (1 layer) / Sơn lót ngoại thất Finishing topcoat painting (2 layer) / Sơn hoàn thiện 5.1.1 Step 1: Cleaning, surface preparation /Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt - Before painting, covering the below glass frame (as the item 4.2)/ / Trước tiến hành thi công, phải tiến hành che chắn, bảo bệ khung - vách kính phía theo mục 4.2 - In order to receive the skim coat, the surface of the wall/celing must be: dry, clean and waterproofed(if any)./ Để tiến hành thi công trét bả, bề mặt tường/ trần phải đảm bảo tiêu chí: Bề mặt phải khơ, xử lý chống thấm (nếu có) - The surface of wall need enough time to completely dry and curing is at least days / Bề mặt tường tơ, phải dành đủ thời gian khơ hồn tồn đủ thời gian bảo dưỡng ngày - Walls and ceilings must be flat (flat, straight and notched), not cracked, not stained/ Tường trần phải phẳng (phẳng mặt, thẳng góc viền), khơng nứt, khơng ố - Clean the dust, lubricant, redundan mortar and the others by devices and booster pump./ Loại bỏ tất bụi bẩn, dầu nhờn, vữa bắn, đá vụn tạp chất khác dụng cụ cần thiết vệ sinh máy bơm áp lực - Using grindstone to remove impurities that affect the adhesion of the putty or the primer coat painting Besides, grinding the wall to make the wall surface smooth./ Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính lớp bột bả hay sơn phủ Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường - Then use sandpaper or sanding machine, rub the surface to remove dirt and sanitation with air-compressor or wet wiper / Sau dùng giấy nhám hay máy chà, chà lại bề mặt để tẩy bụi bẩn vệ sinh máy nén khí, chổi quét hay rẻ thấm nước - For areas with cracks, holes on the surface, we use paint scraper to filling mortar, ensuring a flat surface After 72 hours, start to put the putty / Đối với vị trí có vết nứt, lỗ rỗng bề mặt, ta sử dụng dao trét để trám trét vữa tô, đảm bảo bề mặt phẳng Sau 72h, tiến hành trét bột bả - Waterproofing work at some areas by approved MOS before application of putty or skimcoat and painting system/ Một số vị trí cần xử lý cống thấm theo biện pháp duyệt trước thi công bột trét 10 | P a g e - To protect the equipment, the equipment has been installed: frame, door, handrail, machinery, equipment, no mortar when contruction to prepare: cover, tarpaulin, To protect and protect, to prevent damage during construction It is possible to move the furniture carefully to a safe place/.Để bảo vệ thiết bị, vật dụng lắp đặt: khung bao, cánh cửa, lan can,máy móc, thiết bị,….khơng bị dính sơn cần chuẩn bị: bao phủ nilong, bạt, băng keo giấy… để che chắn bảo vệ, tránh hư hỏng q trình thi cơng - Use by electrical tape to protect electrical equipment: circuit breakers, sockets, lighting fixtures, etc during painting / Sử dụng cách điện để bảo vệ thiết bị điện: cầu dao, ổ cắm, thiết bị chiếu sáng,….trong suốt trình sơn 5.1.2 Step 2: Face Skimcoat, Sanding / Trét tường, xả nhám (RP Skimcoat- layer)  Check the humidity of the surface / Kiểm tra độ ẩm bề mặt - ProtiMeter to be used for checking moisture: Application can be carried out if it state below 16% / Sử dụng máy ProtiMeter để kiểm tra độ ẩm; độ ẩm tường 16% tiến hành bả tường - If the surface is too dry, we could roll with clean water before puttying or water spray./ Nếu bề mặt q khơ lăn nước rulo phun sương  Mixing Skimcoat with water / Trộn bột trét với nước - Pour slowly putty into water according to the proportion of the supplier (Ratio: 2,2 ~ 2,5kg of Skimcoat with liters of clean water) / Đổ từ từ bột bả vào nước theo tỷ lệ nhà cung cấp (Tỷ lệ: 2,2~ 2,5kg bột trét với lít nước sạch) 11 | P a g e - Using the stirrer in minutes for homogeneous mixture / Sử dụng máy trộn dụng cụ khuấy trộn vòng phút để đạt hỗn hợp đồng - Using within hours / Sử dụng vòng 3h - Note: / Lưu ý: + Do not use water contaminated with alum, salt / Không dùng nước nhiễm phèn, nhiễm mặn + Pour the putty into the water Do not pour the water into the putty to avoid curdling / Nên đổ bột vào nước, không nên đổ nước vào bột để tránh vón cục + Just mixing enough for use in hours Do not mixing residual / Chỉ trộn bột đủ làm 3h Hết trộn tiếp khơng trộn thừa + Do not let dirt or sand drop in / Cần tránh không để cát, bụi rơi vào  Install skimcoat / Tiến hành trét bột - The first layer: Using the plastering trowel put layer on the wall,… with the thickness is 1mm / Trét lớp thứ 1: Dùng dao trét, trét lớp lên bề mặt tường với độ dày màng từ khoảng 1mm - The second layer: Let the first layer dry about hours or the first layer surface is dry, then put the second layer on the wall with the same thickness / Trét lớp thứ 2: Để lớp thứ khô khoảng hay bề mặt se lại, sau trét lớp thứ với độ dày tương tự - Ratio: 1-1,2 m2/ kg/ lớp Định mức: 1-1,2 m2/ kg/ lớp  Sanding and finishing the surface / Tiến hành xả nhám hoàn thiện bề mặt - After puttying at least 24 hours, start to sanding with suitable sandpaper to flatten the rough of the putty / Ít 24h sau trét bột, tiến hành xả bề mặt giấy nhám thích hợp để làm phẳng nhẵn mịn chỗ lồi, giáp mí chỗ gợn lên vết bả - Using the fine sanding paper and correct sanding block to create the flatness and smoothness required prior to painting./ Dùng giấy nhám hạt nhỏ để tạo độ mịn cho bề mặt tường/trần - Paying attention to all of the edges and make them straight, level, plumb and even in profile./ Vuốt lại góc cạnh bề mặt cho sắc nét 12 | P a g e - Using appropriate sanding blocks and paper/ Dùng giấy nhám hạt lớn hạt nhỏ để tiến hành xả nhám - The sanding work helps bring the substrate flat and smooth./ Việc xả nhám giúp tường trở nên phẳng & mịn - Using the light to check the flat of the putty wall / Có thể dùng đèn chiếu sáng để kiểm tra độ phẳng tường/trần bả - After sanding, thorough cleaning of dust is needed./ Sau xả nhám, bề mặt tường/trần có nhiều bụi nên phải lưu ý vệ sinh thật sach cách quét bụi - After sanding, thorough cleaning of dust by using a broom, compressed air or wet rag and letting it dry for a half day (check the surface for dust by using your hand to make sure its free free from dust)./ Dùng chổi quét nhẹ bề mặt bột trét cho hết lớp bột áo bám dùng khăn ướt lăn thấm nước lăn lại sau chờ khoảng nửa ngày cho tường khô trở lại (kiểm tra bề mặt bột trét sau xả nhám cách xoa tay bề mặt tường, không thấy bụi bay đạt) - The surface is flat, smooth, dry, stability Start to put primer coat painting and finishing works./ Bề mặt phẳng, mịn, khô ráo, ổn định Tiến hành sơn lót sơn hồn thiện - Note: Before install primer painting, clean the wall surface by brush to remove the dust after sanding./ Lưu ý: Trước tiến hành sơn lót, cần làm bề mặt tường chổi để loại bỏ hoàn toàn bụi sau trà nhám 5.1.3 Step 3: Sealer painting/ Sơn lót (RP Weather Protect Sealer- layer) The surface must be secure:/ Bề mặt phải đảm bảo: - The surface has to be dry and stability / Bề mặt phải khô, ổn định - The humidity have to be below 16% (ProtiMeter)/ Độ ẩm bề mặt phải 16% theo máy ProtiMeter - At the Z ceiling: use paint brush to apply Use the small ruller to paint and avoid sticking to shadow line of ceiling, this location can be used with bandage to protect./ Tại vị trí viền trần thạch cao: sử dụng cọ sơn để thi cơng Sau sử dụng ruller nhỏ để thi công lại vị trí Để tránh sơn dính vào viền trần, vị trí tiếp giáp sử dụng dính để bảo vệ tránh sơn lem vào Z - If necessary, dilute the primer with clean water / Nếu cần tiến hành pha lỗng sơn lót với nước 13 | P a g e - Use rollers, brushes or airless spray equipment: maximum dilution ratio of 10% with clean water / Dùng lăn, cọ quét thiết bị phun: tỷ lệ pha loãng tối đa 10% với nước - Using the strirrer in minutes for homogeneous mixture / Sử dụng máy khuấy điện vòng phút hỗn hợp đồng - Use a roller, scrubber or airless spray, paint a primer on the surface / Dùng lăn, cọ quét máy phun khơng có khí ,sơn lớp sơn lót bề mặt - Ensure that the coating is applied evenly over the surface Theoretical Coverage is 10~12m2/ litre/ layer.Dry film thickness is about 30µm/ Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt Phạm vi sơn phủ theo lý thuyết: 10~12m2/ lít/ lớp Độ dày màng sơn khơ khoảng 30µm - Furniture primer coat painting: Start painting from the roof to the wall, to the side of the door, to the lines and to the wall footer / Sơn bắt đầu sơn từ trần, đến tường đến má cửa, đến đường kết thức chân tường - Allow the surface to dry and stable for hours to complete the finishing./ Để tối thiểu 2h bề mặt lớp sơn lót khơ ổn định tiến hành thi cơng lớp sơn hoàn thiện 5.1.4 Step 4: Topcoat Painting / Sơn hoàn thiện ( RP EnviroCote Membrane Topcoat- layer) The surface must be secure:/ Bề mặt phải đảm bảo: - The surface has to be clean, dry and stability / Bề mặt phải sạch, khô, ổn định - Dust and foreign matter must be cleaned with wet rags Then dry the surface./ Bụi chất lạ phải phải làm giẻ ướt Sau để bề mặt thật khô - Application rule/ Nguyên tắc thi công sơn: + Continoun paint / Sơn liên tục + Top to bottom/ Sơn từ xuống + Difficult to easy/ Sơn từ khó tới dễ Outside to inside/ Sơn từ vào 14 | P a g e  The first layer of exterior painting/ Sơn hoàn thiện ngoại thất lớp - After hour when the primer coat painting is dry, start to finish the first layer./ Sau 2h màng sơn lót khơ hồn tồn Tiến hành thi cơng sơn lớp hồn thiện thứ - Note: Only apply the finishing paint after the lining paint is dry./Chú ý: sơn lớp hoàn thiện bề mặt sơn lót khơ hồn tồn Tuyệt đối khơng sơn bề mặt sơn lót ẩm ướt - If necessary, dilute the primer with clean water / Nếu cần tiến hành pha lỗng sơn lót với nước - Use rollers, brushes or airless spray equipment: maximum dilution ratio of 10% with clean water / Dùng lăn, cọ qt thiết bị phun khơng có khí: tỷ lệ pha lỗng tối đa 10% với nước - Using the stirrer in minutes for homogeneous mixture / Sử dụng máy khuấy điện khuấy vòng phút đạ hỗn hợp đồng - Using roller or spray gun to put the first furniture (exterior) painting layer on the wall / Dùng lăn sung phun sơn lớp bề mặt - Ensure that the coating is applied evenly over the surface Dry film thickness 160micron/1 layer Theoretical Coverage is 2~3m2/litre/ Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt Độ dày màng sơn khơ khoảng 160Micron/ lớp Độ phủ từ 2~3m2/ lít lớp - Let dry is hours (optional) before put on the second layer / Để 2h để bề mặt khô ổn định trước sử dụng lớp hoàn thiện thứ  The second furniture painting layer / Sơn hoàn thiện ngoại thất lớp - After 2h, when the first layer paint is dry Constructing the second finishing class is similar to layer construction / Sau 2h, màng sơn lớp khô Tiến hành thi cơng lớp hồn thiện thứ tương tự thi công lớp - Clean up all the construction area after working / Tiến hành vệ sinh tồn khu vực thi cơng sau thi cơng - At the place where the wall can easy be dirty or be affected by mechanical influence need the notice board to avoid the affection to painting quality / Tại vị trí tường dễ bị dơ dễ bị ảnh hưởng học thi cơng cần có biển báo dẫn để tránh gây ảnh hưởng đến chất lượng tường sơn 15 | P a g e 5.2 Exterior painting for External wall, Balcony wall / Sơn ngoại thất cho tường ngồi tường ban cơng Execution program/ Trình tự thi công: Surface preparation / Chuẩn bị bề mặt Primer paint / Sơn lót Texture exterior paint (1 layer) / Sơn trung gian (1 lớp) Finishing topcoat painting (2 layer) / Sơn hoàn thiện 5.2.1 Step 1: Cleaning, surface wall preparation /Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt - Before painting, covering the below glass frame (as the item 4.2)/ Trước tiến hành thi công, phải tiến hành che chắn, bảo vệ khung vách kính phía theo mục 4.2 - The wall surface need enough time to completely dry and curing is at least days / Bề mặt tường tô, phải dành đủ thời gian khơ hồn tồn đủ thời gian bảo dưỡng ngày - Clean the dust, lubricant, redundan mortar and the others by devices and booster pump./ Loại bỏ tất bụi bẩn, dầu nhờn, vữa bắn, đá vụn tạp chất khác dụng cụ cần thiết vệ sinh máy bơm áp lực - The humidity have to be below 16% (ProtiMeter)/ Độ ẩm bề mặt phải 16% theo máy ProtiMeter - Using grindstone to remove impurities that affect the adhesion of the primer coat painting Besides, grinding the wall to make the wall surface smooth / Dùng đá mài, mài tường để loại bỏ tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính lớp sơn lót Bên cạnh đó, mài tường tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường - Then use sandpaper or sanding machine, rub the surface to remove dirt and sanitation with air-compressor or wet wiper / Sau dùng giấy nhám hay máy chà, chà lại bề mặt để tẩy bụi bẩn vệ sinh máy nén khí, chổi quét hay rẻ thấm nước - For the surface of the plastered surface is too much to allow the standard, allow to spread the baits to create a flat surface / Đối với bề mặt tường lồi lõm tiêu chuẩn cho phép cho phép, tiến hành trét bả để tạo phẳng bề mặt Công tác trét bả xả nhám thực giống mục 5.1.2 - Waterproofing work at some areas by approved MOS before application of painting system/ Một số vị trí cần xử lý cống thấm theo biện pháp duyệt trước thi công sơn lót ngoại thất 5.2.2 Step Exterior primer paint / Sơn lót ngoại thất (RP Weather Protect Sealer- layer) - If necessary, dilute the primer with clean water The ratio is 10% with clean water / Nếu cần tiến hành pha lỗng sơn lót với nước Tỷ lệ pha loãng tối đa 10% với nước - Using the strirrer in minutes for homogeneous mixture / Sử dụng máy khuấy điện vòng phút hỗn hợp đồng - Use a roller or spraying gun, paint a primer layer on the surface / Dùng lăn máy phun sơn lớp sơn lót bề mặt 16 | P a g e - Ensure that the coating is applied evenly over the surface Theoretical Coverage is 10~12m2/ litre Film thickness is 30µm / Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt Phạm vi sơn phủ: 10~12m2/lít Độ dày màng sơn khơ: 30µm - Start painting from above to below / Sơn từ xuống dưới, từ cao xuống thấp - For hours to the primer layer are dry and stable Starting construction the middle layer / Để 2h để bề mặt lớp sơn lót khơ ổn định tiến hành thi công lớp trung gian 5.2.3 Step Exterior Textured Body Paint / Sơn trung gian ngoại thất (RP UnderCote- layer) - After hours when the primer has dried Start to paint for exterior layer, / sau 2h lớp sơn lót khơ , tiến hành sơn lớp trung gian (tạo gai) - The humidity have to be below 16% (ProtiMeter)/ Độ ẩm bề mặt phải 16% theo máy ProtiMeter - If necessary, dilute the primer with clean water The ratio of 2% with clean water / Nếu cần tiến hành pha loãng sơn trung gian với nước Tỷ lệ pha loãng tối đa 2% với nước - Use roller, spraying gun Sweep up the surface with ratio 1,8-2kg/ m2 / Dùng rulor, súng phun khơng có khí Tiến hành sơn lớp trung gian, tỷ lệ 0,8- 2kg/ m2 - Ensure that the coating is applied evenly over the surface Dry film thickness of 30 microns under normal conditions./ Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt Độ dày màng sơn khô 30 Micron điều kiện thường (8m2/ lít) - Leave for 24 hours when the surface is dry Newly applied finishing paint layer./ Để 24h bề mặt khô ổn định Mới tiến hành thi cơng lớp sơn hồn thiện 5.2.4 Step Finishing Paint/ Sơn hoàn thiện ngoại thất (RP EnviroCote Membrane Topcoat- layer)  The first layer of exterior painting/ Sơn hoàn thiện ngoại thất lớp - After 24h when the Textured Body painting is dry, start to finish the first finish layer Sau 24h màng sơn lớp trung gian khơ hồn tồn Tiến hành thi cơng lớp hồn thiện ngoại thất thứ 17 | P a g e - Note: Only apply the finishing paint after the Textured Body paint is dry The humidity have to be below 16% (ProtiMeter) /Chú ý: sơn lớp hoàn thiện bề mặt sơn trung gian khơ hồn tồn Tuyệt đối khơng sơn bề mặt ẩm ướt Độ ẩm bề mặt phải 16% theo máy ProtiMeter - If necessary, dilute the Finishing with clean water / Nếu cần tiến hành pha lỗng sơn hồn thiện với nước - Use rollers, brushes or airless spray equipment: maximum dilution ratio of 10% with clean water / Dùng lăn, cọ quét thiết bị phun khơng có khí: tỷ lệ pha lỗng tối đa 10% với nước - As recommended by the manufacturer: when exterior finishing painting should use spray to avoid the phenomenon of roller./ Theo khuyến cáo nhà sản xuất: sơn hoàn thiện ngoại thất nên sử dụng sung phun để tránh có tượng chop vệt rulo - Using the stirrer in minutes for homogeneous mixture / Sử dụng máy khuấy điện khuấy vòng phút đạ hỗn hợp đồng - Using roller, brushes or airless spray equipment: to put the first furniture (exterior) painting layer on the wall / Dùng lăn, cọ quét thiết bị phun khơng có khí sơn ngoại thất lớp bề mặt - Exterior painting: Start from above to below, from high to low / Sơn ngoại thất: Sơn từ xuống dưới, từ cao xuống thấp - Ensure that the coating is applied evenly over the surface Dry film thickness of 160 microns under normal conditions./ Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt Độ dày màng sơn khô 160 Micron điều kiện thường (2~3m2/ lít) - Ensure that the coating is applied evenly over the surface / Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt - Leave for hours when the surface is dry and stable Newly applied finishing paint./ Để 2h bề mặt khô ổn định Mới tiến hành thi cơng lớp sơn hồn thiện  The second layer of exterior painting / Sơn hoàn thiện ngoại thất lớp - After 2h when the first layer paint is dry Constructing the second finishing class is similar to class construction / Sau 2h, màng sơn lớp khô Tiến hành thi công lớp hồn thiện thứ tương tự thi cơng lớp *Note/ Ghi chú: - We could add more clean water to the old painting if it is used more than hours (1-2% of volume of exterior painting) / Có thể bổ sung nước cho hỗn hợp sơn pha trước sử dụng > 2h (1-2% thể tích với sơn ngoại thất) sử dụng 2h - Ensure that the coating is applied evenly over the surface / Đảm bảo màng sơn phủ bề mặt - The finishing surface has to be smooth, the color has to be the same Make sure that the coating is applied evenly over the surface If the painting is too dark, we have to add one more finishing layer to ensure coverage of painting membrane / Bề mặt hoàn thiện phải láng mịn, màu sắc đồng Đảm bảo màng sơn phủ kín bề mặt Nếu màu sơn đậm, phải tiến hành thi công thêm lớp hồn thiện để bảo đảm tính che phủ màng sơn - The lines and boundary lines have to be straight and equal / Các đường chỉ, đường gianh giới mảng màu sơn phải thẳng nét - Print extent, wide width and flating must be used to be roller painting to walls, nice and more flat and push the progress/ Tại vị trí tường thẳng, rộng phẳng phải sử dụng lăn sơn để tường đẹp, phẳng đẩy nhanh tiến độ thi công 18 | P a g e - The corner options, goc goc, small detail, which can not used roller for better quality./ Tại vị trí đường góc, bề mặt gồ ghề, chi tiết nhỏ, khơng sử dụng lăn cần dùng cọ sơn để thi cơng xác đẹp - When rolling paint on the surface, we can not retrite, trace or trailing, paint must be overlay and the past on the surface./ Khi lăn sơn bề mặt không để lại vết lăn, sọc hay đường hằn nào, sơn phải phủ mịn bề mặt - Do not paint outdoors in wet weather conditions or rain, or other conditions of the manufacturer./ Không sơn ngoại thất điều kiện thời tiết ẩm mưa, điều kiện khác nhà sản xuất - To avoid the different colors, we should:/ Để tránh khác màu sắc nên: + Use one parcel for one house or one floor / Sơn dùng chung lô hàng cho hộ tầng + Painting right the way, technically and full layer./ Sơn quy trình, sơn kĩ thuật (lực lăn phải đều) sơn phải đảm bảo đủ lớp + Mixing paint have to correct rate, ust only one tool for wall./ Pha sơn với tỷ lệ Dùng dụng cụ thi công mảng tường + Do not paint a half and painting time not too long./ Không sơn cách nửa thời gian sơn không cách lâu - MOS for different color/ Biện pháp khắc phục có khác màu sắc + Check the type and color of paint before painting (try painting on the old wall to compare)/ Kiểm tra loại sơn, màu sơn trước xử lý (bôi thử lên tường cũ xem có màu hay khơng) + Repaint the wall which has different color./ Sơn lại cho toàn mảng tường có màu khác +If the color differ each others in a small place, we can change the mixing rate a little bit to make it as the same color and apply to the old wall to cover the different color)/ Nếu màu khác khu vực nhỏ dặm vá thử vài tỷ lệ pha nước khác cho tiệp màu tán rộng qua phần tường cũ để xóa vết khác màu + Should hygine the surface, use the lining paint to make more adhesion if the paint is too old, the surface is hard to paint/ Chú ý làm vệ sinh bề mặt Dùng sơn lót để tăng độ bám dính trường hợp sơn lâu, bề mặt chai cứng khó bám sơn Step 5: Hygienic / Vệ sinh - Clean up all the construction area after working / Tiến hành vệ sinh toàn khu vực thi công sau thi công - Thoroughly clean tools before and after applying paint to avoid the phenomenon of paint on the tools or the wall surface due to not clean./ Vệ sinh kĩ dụng cụ trước sau thi công sơn tránh tượng váng sơn đọng lại dụng cụ bề mặt tường không vệ sinh - At the place where the wall can easy be dirty or be affected by mechanical influence need the notice board to avoid the affection to painting quality / Tại vị trí tường dễ bị dơ dễ bị ảnh hưởng học thi cơng cần có biển báo dẫn để tránh gây ảnh hưởng đến chất lượng tường sơn Quality control process / Quy trình kiểm sốt chất lượng: - Samples and test certificates of all materials shall be submitted for approval prior to use on site Sample construction shall be carried out prior to work on site and shall be witnessed by consultant, owner/ Các mẫu giấy chứng nhận kiểm định tất vật liệu phải trình phê duyệt trước sử dụng cơng trình Phải tiến hành làm mẫu trước làm đại trà công trường chủ đầu tư tư vấn chứng kiến 19 | P a g e - Construction management by standard - technical standards/ Công tác quản lý chất lượng tuân thủ theo TCVN - Materials are to be inspected on delivery./ Vật liệu cần kiểm tra trước thi công - Material shall be protected after installation./ Vật liệu phải bảo vệ sau lắp đặt - Construction must be ensured according to the approved method./ Cần thi công đảm bảo theo biện pháp duyệt - In order to control the same paint colors, there is no mistaken construction Note: / Để kiểm sốt màu sơn gần giống khơng bị thi cơng nhầm lẫn q trình thi cơng cần tuyệt đối ý: + Colored paint cans must be gathered at the same position On the mount and the trunk each barrel of the same color must be marked with the same number / Các thùng sơn mã màu phải tập kết vị trí Trên lắp thân thùng mã màu phải đánh số hiệu quy ước để nhớ dễ thi công + It is necessary to implement construction for different worker team groups with different paint colors / Mỗi vị trí sơn màu khác cần triển khai thi cơng cho nhóm tổ đội khác - The quality of the paint work must meet the following requirements:/ Chất lượng công tác sơn kiểm tra phải đạt yêu cầu sau: + Surface painted must be the same color, no stain, boundaries between the paint area no trace of paint, paint or lumps On the texture side, there are no patches that affect the color and gloss of the building The blemishes or lines created by the paintbrush are only allowed in structures where the paint is coarse but not visible when viewed at a distance of 3m from the surface/ Bề mặt sơn phải màu, khơng có vết ố, đường gianh giới diện tích sơn khơng có vết tụ sơn, chảy sơn vón cục Trên mặt kết cấu, khơng có vết loang lổ làm ảnh hưởng đến màu sắc độ bóng cơng trình Những vết hay đường chổi qt sơn tạo nên cho phép kết cấu có u cầu sơn thơ khơng lộ rõ đứng nhìn vị trí cách bề mặt sơn 3m + The surface should be smooth, color, not allow the color of the stain or road brush; Do not expose the undercoat to any stain, dirt, paint residue or breakage of color, thickness./ Bề mặt sơn phải mịn bóng, đồng màu, khơng cho phép lộ màu vết hay đường chổi quét; không lộ lớp sơn lót phía dưới, khơng có vết ố, vết chảy, tụ sơn hay đứt đoạn màu sắc, độ dày mỏng + The boundaries between two areas of different colored paint must be compact, in accordance with the design of color, location and drawing./ Các đường ranh giới hai diện tích sơn có màu khác phải sắc gọn, theo thiết kế màu sắc, vị trí hình vẽ + The borders of the paint color, the border of the door frame or the decoration must be the same width, color across the length, no break, no clear broken and patchy./ Những đường viền bao màu sơn, đường viền khung cửa hay hình vẽ trang trí phải có chiều rộng, đồng màu suốt chiều dài, khơng có vết đứt đoạn, khơng lộ rõ nét gẫy loang lổ + When painting with the method of painting scales, paint rolls to create decorative patterns must create uniform shapes in color and size, not allowing the pattern to be broken, stain and bruise of the remnant through adjacent or interconnected structures/ Khi sơn phương pháp sơn vẩy, sơn lăn tạo hình hoa văn trang trí phải tạo lên hình đồng màu sắc kích thước, khơng cho phép hoa văn bị đứt đoạn, có vết ố vết chảy cục năn qua vị trí tiếp giáp hay mối nối kết cấu + Coverage (area covered with paint / litter) as required by the manufacturer./ Phạm vi phủ sơn (m2/ lít) theo yêu cầu nhà sản xuất + Check the paint thickness according to TCVN 9760:2013/ Kiểm tra độ dày màng sơn theo TCVN 9760:2013 20 | P a g e + Use thickness gauge after application Make sure the total film thickness is not less than the specified thickness./ Sử dụng máy đo độ dày màng sơn sau thi công lớp Đảm bảo tổng độ dày màng sơn không nhỏ chiều dày quy định Safety Method / Biện pháp an toàn - The work of painting baits need to ensure absolute safety when working on high./ Công tác thi công sơn bả cần đảm bảo an toàn tuyệt đối làm việc cao - Workers must wear protective clothing or shoes, protective caps or soft cloths, dustproof glasses and masks / Khi làm việc phải sử dụng đủ phương tiện bảo vệ cá nhân gồm : áo quần vải, giầy, nón bảo hộ nón vải mềm chuyên dụng, kính chống bụi, trang - Especially when working on high places where falls easy have to use a seat belt./ Đặc biệt làm việc cao nơi dễ té ngã phải sử dụng dây đai an toàn - It is allowed to use the ladder only to carry out work at the height less than 5m above the ground level The scale of the ladder compared to the horizontal surface is not small and no larger than 70o, the ladder must be fixed with structural parts of the structure or must have a foot holder The elevator must be in the door to keep people from suddenly to knock the door to the ladder Do not stand up the top of ladder to work Only ladders that have been tested for durability are permitted and the highest grade and bottom grade must be tied with steel wire to increase durability Finished work must immediately lower the ladder./ Chỉ phép dùng thang tựa để tiến hành công việc độ cao thấp 5m so với mặt Độ nghiêng cuả thang so với mặt nằm ngang không nhỏ không lớn 70o , đầu thang phải phải cố định với phận kết cấu ổn định cơng trình phải có người giữ chân thang Dựng thang lối cửa vào phải có người canh để khơng cho người khác xơ cửa làm đổ thang Cấm đứng lên bậc thang làm việc Chỉ phép dùng thang kiểm tra độ bền bậc cao bậc phải giằng néo dây thép để tăng độ bền Kết thúc công việc phải hạ thang xuống - When working on elevated scaffolds, using rigid scaffolding, hanging scaffolding or mobile scaffoldings, the safety regulations for the use of scaffolding must be observed./ Khi làm việc cao phải dùng giàn dáo cố dịnh , giàn dáo treo hay giàn dáo di động phải tuân theo quy định an toàn sử dụng giàn giáo - Wear suitable masks while sanding or rolling / Mang trang thích hợp lúc trà nhám hay lăn sơn - Ensure airy space when painting and drying Need air-supply if necessary./ Đảm bảo khơng gian thơng thống lăn sơn chờ sơn khô Cần thiết bị trợ khí cần thiết - Avoid breathing dust Goggles should be worn to protect the eyes When eye contact, wash with plenty of water and seek medical advice./ Tránh hít bụi sơn Nên mang kính bảo hộ để bảo vệ mắt Khi mắt dính sơn, phải rửa với thật nhiều nước tới bác sĩ kiểm tra - Do not dump paint into drains or water courses Waste paint treatment in accordance with the regulations on environmental protection./ Không đổ sơn vào cống rãnh hay nguồn nước Xử lý sơn thải theo quy định bảo vệ môi trường Use soap and clean water or approved skin cleansers to remove any dirt on the skin Be careful when shipping Place the paint barrel vertically safely In case of spillage, collect soil and sand./ Dùng xà phòng nước chất làm da công nhận để rửa vết sơn bám da 21 | P a g e ... vào tháp tầng, vật liệu thi công sơn đưa lên vị trí tầng thang máy (nếu sử dụng), vận thăng cẩu tháp Working Method/ Biện pháp thi công BIỂU SƠN VÀ HOÀN THI N SƠN NGOẠI THẤT No Painting Exterior... hành thi cơng lớp sơn hồn thi n 5.2.4 Step Finishing Paint/ Sơn hoàn thi n ngoại thất (RP EnviroCote Membrane Topcoat- layer)  The first layer of exterior painting/ Sơn hoàn thi n ngoại thất. .. this measure is to provide a detailed description of the construction exterior painting work of the Sunwah Pearl Project - Mục đích biện pháp nhằm mơ tả chi tiết công tác thi công sơn ngoại thất