CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NÂNG CẤP NHÀ MÁY SẢN XUẤT CHẾ BIẾN GẠO HAPRO CHI NHÁNH ĐỒNG THÁP Chủ đầu tư: Địa điểm: Tổ 10, Ấp Tân Thuận B, Xã Tân Dương, Huyện Lai Vung, Tỉnh Đồng Tháp Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp _ Tháng 7/2019 _ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ NÂNG CẤP NHÀ MÁY SẢN XUẤT CHẾ BIẾN GẠO HAPRO CHI NHÁNH ĐỒNG THÁP CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN Giám đốc CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ Giám đốc NGUYỄN BÌNH MINH Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp MỤC LỤC CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án 10 II Quy mô dự án 12 II.1 Đánh giá quy mô thị trường 12 II.2 Quy mô đầu tư dự án 21 III Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án 21 III.1 Địa điểm xây dựng 21 III.2 Hình thức đầu tư 21 IV Phân tích yếu tố đầu vào dự án 21 CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN THIẾT BỊ CÔNG NGHỆ 23 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 23 II Phân tích lựa chọn phương án mua thiết bị dự án 23 III Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 24 CHƯƠNG IV ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 25 I Đánh giá tác động môi trường 25 I.1 Giới thiệu chung 25 I.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 25 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp II Tác động dự án tới môi trường 26 II.1 Giai đoạn lắp đặt thiết bị 26 II.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 26 III Các biện pháp nhằm giảm thiểu ô nhiễm 27 III.1 Giai đoạn lắp đặt thiết bị cho dự án 27 III.2 Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng 27 IV Kết luận 28 CHƯƠNG V TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 29 I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án 29 II Nguồn vốn thực dự án 29 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 29 III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 29 III.2 Chi phí sử dụng vốn 30 III.3 Các thơng số tài dự án 30 KẾT LUẬN 33 I Kết luận 33 II Đề xuất kiến nghị 33 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 34 Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án 34 Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án 34 Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án 34 Phụ lục Bảng Phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án 34 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án 34 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án 34 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 34 Phụ lục Bảng phân tích độ nhạy 34 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư Chủ đầu tư: GĐKKD : Đại diện: Ông Chức vụ: Giám đốc Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Địa điểm xây dựng: Tổ 10, Ấp Tân Thuận B, Xã Tân Dương, Huyện Lai Vung, Tỉnh Đồng Tháp Hình thức quản lý: TCT giao Hapro Chi nhánh Đồng Tháp trực tiếp quản lý thực dự án Tổng mức đầu tư dự án : 6.688.671.000 đồng (Sáu tỷ sáu trăm tám mươi tám triệu sáu trăm bảy mươi mốt nghìn đồng) Trong đó:  Vốn huy động (tự có) : 6.688.671.000 đồng  Vốn vay :0 III Sự cần thiết xây dựng dự án Chi nhánh Tổng Công ty Thương mại Hà Nội tỉnh Đồng Tháp đời theo Quyết định số 640/QĐ-TCT-QTNS ngày 28/12/2012 Chủ tịch Hội đồng Thành viên Tổng công ty Thương Mại Hà Nội ký ngày 01 tháng 03 năm 2013 nhận giấy đăng ký kinh doanh với mã số: 0100101273-006 Được thay đổi tên từ ngày 29/06/2018 Chi nhánh Tổng công ty Thương Mại Hà Nội – Công ty Cổ phần tỉnh Đồng Tháp Nhà máy sản xuất chế biến lúa gạo mua theo nghị định 109/2010/NĐ-CP Chính Phủ bắt buộc nhà xuất gạo phải có nhà máy chế biến (nghị định đến có hạn chế bớt bắt buộc phái có Nhà máy) Nhà máy mua lại công ty TNHH lương thực Thành Tiến năm 2012 qua sử dụng Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Nhà máy có diện tích 9.500 m2 bao gồm: - máy xát trắng - máy lau bóng (4 máy cũ máy mua năm 2017) - máy tách màu (mua năm 2015) - hệ thống xát vỏ lúa - Hệ thống bồ đài hở chứa lúa vá thành phẩm Công suất gạo thành phẩm cuối khoảng tấn/giờ Tuy nhiên máy móc khơng đồng bộ, máy q cũ lỗi thời làm chất lượng gạo không đạt chất lượng cao hao hụt lớn định mức bình thường, cụ thể làm gạo tiêu chuẩn thông thường mà không sản xuất, chế biến gạo cao cấp Từ vấn đề trên, Chúng tiến hành nghiên cứu lập dự án “Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp” trình quan ban ngành có liên quan, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với nội dung thể chi tiết dự án đầu tư IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội; Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc hội; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; V Mục tiêu dự án Dự án tiến hành đề xuất việc mua thay hệ thống máy móc thiết bị sau: Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp - Mua thay nâng cao chất lượng gạo suất tăng làm loại gạo chất lượng cao hơn: + Mua thay 02 máy xát trắng + Mua thay 02 máy lau bóng - Mua lắp đặt hệ thống máy đóng bao làm gạo cao cấp: + Xây dựng nhà kính làm nhà đóng gói gạo + Mua, gia cơng hệ thống bồ đài kín chứa gạo + Mua 02 máy tách màu + Mua hệ thống đóng gói gạo từ 0,5kg đền 20kg: dây chuyền - Giải việc làm cho người dân địa phương - Góp phần tạo nguồn thu cho chủ đầu tư góp phần phát triển kinh tế địa phương Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp CHƯƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án 1.Vị trí địa lý: Đồng Tháp tỉnh thuộc vùng đồng sơng Cửu Long, có diện tích tự nhiên 3375,4 km2 Đồng Tháp nằm tọa độ 10007’-10058’ vĩ độ Bắc 105012’-105056’ kinh độ Đông, phía bắc giáp tỉnh Prây Veng (Cam pu chia) chiều dài biên giới 48,7 km với cửa khẩu: Thơng Bình, Dinh Bà, Mỹ Cân Thường Phước, phía nam giáp Vĩnh Long thành phố Cần Thơ, phía tây giáp An Giang, phía đơng giáp Long An Tiền Giang Tỉnh lỵ Đồng Tháp thành phố Cao Lãnh, cách thành phố Hồ Chí Minh 165 km phía Tây Nam 2.Khí hậu: Đồng Tháp nằm vùng khí hậu nhiệt đới, đồng địa giới tồn tỉnh, có mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng năm sau Nhiệt độ trung bình năm 82,5%, số nắng trung bình 6,8 giờ/ngày Lượng mưa trung bình từ 1.170 – 1.520 mm, tập trung vào mùa mưa, chiếm 90 – 95% lượng mưa năm Đặc điểm khí hậu tương đối thuận lợi cho phát triển nơng nghiệp tồn diện 3.Đặc điểm địa hình: Địa hình Đồng Tháp chia thành vùng lớn: vùng phía Bắc sơng Tiền (có diện tích tự nhiên 250.731 ha, thuộc khu vực Đồng Tháp Mười, địa hình tương đối phẳng, hướng dốc Tây Bắc – Đơng Nam); vùng phía Nam sơng Tiền (có diện tích tự nhiên 73.074 ha, nằm kẹp sơng Tiền sơng Hậu, địa hình có dạng lòng máng, hướng dốc từ hai bên sông vào giữa) 4.Tài nguyên thiên nhiên: a Tài nguyên đất Đồng Tháp có nhóm đất chính: nhóm đất phù sa (có diện tích 191.769 ha, chiếm 59,06% diện tích đất tự nhiên Đây nhóm đất thuộc trải qua lịch sử canh tác lâu dài, phân bố khắp 10 huyện thị (trừ huyện Tân Hồng); nhóm đất phèn (có diện tích 84.382 ha, chiếm 25,99% diện tích tự nhiên, phân bố khắp 10 huyện, thị (trừ thị xã Cao Lãnh); đất xám (có diện tích 28.150 ha, chiếm 8,67% diện tích tự nhiên, phân bố chủ yếu địa hình cao huyện Tân Hồng huyện Hồng Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Ngự); nhóm đất cát (có diện tích 120 ha, chiếm 0,04% diện tích tự nhiên, phân bố chủ yếu Động Cát Gò Tháp, huyện Tháp Mười) Đất đai Đồng Tháp có kết cấu mặt bền vững lại tương đối thấp, nên làm mặt xây dựng đòi hỏi kinh phí cao, phù hợp cho sản xuất lượng thực b Tài nguyên rừng Trước đa số diện tích ẩm, lầy thấp Đồng Tháp Mười bao phủ rừng rậm, tràm coi đặc thù Đồng Tháp Mười Do khai thác không hợp lý làm giảm đến mức báo động, gây nên cân sinh thái Ngày nay, nguồn rừng quy mơ nhỏ, diện tích rừng tràm 10.000 Động vật, thực vật rừng đa dạng có rắn, rùa, cá, tơm, trăn, cò, cồng cộc, đặc biệt sếu cổ trụi Rừng tỉnh có: rừng tràm (phân bổ chủ yếu huyện Tam Nông, Tháp Mười, Cao Lãnh); rừng bạch đàn (ở huyện Tân Hồng Phân theo cơng dụng có: rừng đặc dụng (phân bổ Vườn Quốc Gia Tràm Chim, Khu di tích Xẻo Qt, Gò Tháp), rừng phòng hộ, rừng sản xuất c Tài nguyên khoáng sản Đồng Tháp tỉnh nghèo tài nguyên khoáng sản, chủ yếu có: cát xây dựng loại, phân bố ven sông, cồn cù lao, mặt hàng chiến lược tỉnh xây dựng; sét gạch ngói: có phù sa cổ, trầm tích biển, trầm tích sơng, trầm tích đầm lầy, phân bố rộng khắp địa bàn tỉnh với trữ lượng lớn; sét cao lanh có nguồn trầm tích sơng, phân bố huyện phía bắc tỉnh; than bùn: có nguồn gốc trầm tích từ kỷ thứ IV, phân bố huyện Tam Nông, Tháp Mười với trữ lượng khoảng triệu m3 d Tài nguyên nước Nước mặt: Đồng Tháp Mười đầu nguồn sơng Cửu Long, có nguồn nước mặt dồi dào, nguồn nước quanh năm không bị nhiễm mặn Ngồi có hai nhánh sơng Sở Hạ sông Sở Thượng bắt nguồn từ Campuchia đổ sơng Tiền Hồng Ngự Phía Nam có sơng Cái Tàu Hạ, Cái Tàu Thượng, sơng Sa Đéc… hệ thống kênh rạch chằng chịt Nước ngầm: Đồng Tháp có nhiều vỉa nước ngầm độ sâu khác nhau, nguồn dồi dào, khai thác, sử dụng phục vụ sinh hoạt đô thị nông thôn, chưa đưa vào dùng cho công nghiệp Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án Trong tháng đầu năm 2018, tình hình kinh tế - xã hội Tỉnh tiếp tục có chuyển biến tích cực Giá trị nơng sản, sản phẩm công nghiệp chủ lực, thương mại - dịch vụ đạt mức tăng trưởng cao so với kỳ, đời sống sinh hoạt sản xuất nhân dân tiếp tục nâng lên Tăng trưởng GRDP đạt 8,02% (mục tiêu kế hoạch tăng từ 6,5% đến 7%) Trong đó, khu vực nông - lâm - thủy sản tăng 9,44%; khu vực công nghiệp - xây dựng tăng 8,14%; khu vực thương mại - dịch vụ tăng 6,72% (so kỳ thứ tự lần lượt: 5,42% 1,64%; 6,11%; 8,80%) Kết cụ thể sau: Kinh tế nông nghiệp tiếp tục phát triển, cơng nghiệp hố, đại hố nơng nghiệp đạt kết bước đầu với mơ hình canh tác thơng minh, tinh thần hợp tác, liên kết sản xuất tiêu thụ có chuyển biến tích cực, vai trò chủ thể người dân phát huy q trình xây dựng nơng thơn Tiếp tục phát huy hiệu tích cực đề án Tái cấu ngành nông nghiệp việc chuyển đổi phương thức sản xuất, trọng tăng suất, chất lượng, hạ giá thành sản phẩm, sản xuất theo nhu cầu thị trường, tăng thu nhập cho nơng dân, nhiều mơ hình sản xuất nơng nghiệp theo hướng công nghệ cao tiếp tục nhân rộng UBND Tỉnh thành lập Tổ Thông tin Phân tích thị trường nơng sản nhằm tăng gắn kết sản xuất thị trường góp phần thúc đẩy ngành nông nghiệp Tỉnh phát triển Đồng thời, tiếp tục củng cố phát triển hợp tác xã để liên kết với nhà vựa, doanh nghiệp thực khép kín từ khâu cung ứng vật tư đầu vào, hướng dẫn kỹ thuật canh tác, hình thành vùng sản xuất hàng hố quy mơ lớn phục vụ phát triển cơng nghiệp chế biến, đáp ứng yêu cầu thị trường tiêu thụ nước xuất góp phần tăng thêm thu nhập, nâng cao mức sống người dân Ước tính đến cuối tháng năm 2018, diện tích gieo trồng lúa đạt 459.362 ha, sản lượng thu hoạch đạt 1,92 triệu (bằng 85% diện tích 59% sản lượng so với kế hoạch), suất bình quân đạt 65 tạ/ha (tăng tạ/ha so với kỳ) Nhiều địa phương tiếp tục khuyến khích việc liên kết tiêu thụ lúa với doanh nghiệp, đẩy mạnh nhân rộng mơ hình ứng dụng khoa học - kỹ thuật vào sản xuất góp phần làm giảm giá thành sản xuất từ 550 - 600 đồng/kg (thấp giá thành sản xuất lúa bình quân khu vực đồng sơng Cửu Long khoảng 550 đồng/kg) Điển hình mơ hình canh tác lúa lý tưởng thực thí điểm Hợp tác xã Mỹ Đơng 2, huyện Tháp Mười, theo đó, tất quy trình xuống Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 10 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp tăng 14,3%, đạt 512,7 USD/tấn Xuất gạo sang thị trường Philippines tháng 12/2018 tăng mạnh 193,6% lượng tăng 212,9% kim ngạch so với tháng trước đó, đạt 245.404 tấn, tương đương 111,34 triệu USD; nâng tổng khối lượng năm lên 1,02 triệu tân, tương đương 459,52 triệu USD – đứng vị trí thứ tiêu thụ gạo Việt Nam, chiếm 16,6% tổng lượng chiếm 15% tổng kim ngạch, tăng 84% lượng tăng 106,5% kim ngạch so với kỳ Giá xuất tăng 12,2%, đạt 451,7 USD/tấn Indonesia xuống vị trí thứ 3, lượng xuất tăng vượt trội gấp 46,7 lần so với năm 2017 kim ngạch tăng gấp 61,6 lần, đạt 772.576 tấn, tương đương 362,66 triệu USD, chiếm 12,6% tổng lượng chiếm 11,8% tổng kim ngạch xuất gạo nước Giá xuất tăng mạnh 32%, đạt trung bình 469,4 USD/tấn Riêng tháng 12/2018 xuất sang thị trường giảm mạnh 57,7% lượng giảm 60% kim ngạch so với tháng trước đó, đạt 478 tấn, tương đương 216.020 USD Trong năm 2018, có 38% số thị trường xuất đạt mức tăng kim ngạch so với năm 2017, lại 62% số thị trường sụt giảm kim ngạch; Trong đáng ý thị trường tăng mạnh như: Ba Lan tăng 431,7% lượng tăng 494% kim ngạch, Pháp tăng 295,3% lượng tăng 211,8% kim ngạch, Thổ Nhĩ Kỳ tăng 173,5% lượng tăng 185% kim ngạch, Iraq tăng 134,3% lượng tăng 143,9% kim ngạch Ngược lại, thị trường xuất gạo sụt giảm mạnh là: Bangladesh giảm 91% lượng kim ngạch; Chi Lê giảm 88,2% lượng giảm 77,6% kim ngạch; Bỉ giảm 82% lượng giảm 75% kim ngạch; Algeria giảm 73,5% lượng giảm 70% kim ngạch; Ukraine giảm 77% lượng giảm 68,9% kim ngạch Gạo Việt Nam xuất sang 150 quốc gia vùng lãnh thổ, thị trường xuất mở rộng vào nước châu Mỹ, Trung Đông…Sản phẩm gạo trắng cao cấp gạo thơm bước đầu thâm nhập vào thị trường khó tính, giúp sản phẩm gạo Việt Nam bước diện khắp giới Lượng gạo xuất hàng năm nước ta chiếm khoảng 15% tổng lượng gạo xuất toàn giới Năm 2018 đánh dấu thành công lớn ngành sản xuất xuất gạo Việt Nam, với kim ngạch gia tăng mạnh giá trị sản lượng Xuất gạo Việt Nam trì xu hướng tích cực từ đầu năm nhờ tín hiệu nhập trở lại từ nhiều thị trường, theo hợp đồng tập trung hợp đồng thương mại Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 20 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Hạt gạo Việt Nam bước đầu thâm nhập thị trường yêu cầu chất lượng cao Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc), Mỹ, EU liên tiếp trì vị trí nước xuất lớn thứ giới, sau Ấn Độ Thái Lan Giá gạo xuất trì mức cao góp phần tiêu thụ lúa gạo hàng hóa với mức giá cao, có lợi cho người nông dân; tăng trưởng xuất loại gạo chất lượng cao giảm dần tỷ trọng loại gạo chất lượng trung bình thấp Cùng với đó, sách quản lý điều hành xuất gạo qua việc Chính phủ ký ban hành Nghị định số 107 ngày 15/8/2018 kinh doanh xuất gạo giúp cho việc xuất gạo hình thành cách hệ thống Thể chế sách xuất gạo bước theo hướng tự hóa, dần phù hợp với quy định quốc tế, loại bỏ rào cản gây bất lợi cho thương nhân hoạt động kinh doanh xuất gạo II.2 Quy mô đầu tư dự án Dự án tiến hành xây dựng nhà kinh làm nhà đóng gói gạo sạch, đồng thời mua sắm thêm thiết bị máy móc cần thiết cho việc sản xuất + Mua thay 02 máy xát trắng + Mua thay 02 máy lau bóng + Xây dựng nhà kính làm nhà đóng gói gạo + Mua, gia cơng hệ thống bồ đài kín chứa gạo + Mua 02 máy tách màu + Mua hệ thống đóng gói gạo từ 0,5kg đền 20kg: dây chuyền III Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án III.1 Địa điểm xây dựng Địa điểm thực dự án: Tổ 10, Ấp Tân Thuận B, Xã Tân Dương, Huyện Lai Vung, Tỉnh Đồng Tháp III.2 Hình thức đầu tư Dự án đầu tư theo hình thức nâng cấp xây dựng IV Phân tích yếu tố đầu vào dự án Các vật tư đầu vào để xây dựng như: nguyên vật liệu thiết bị hệ thống sản xuất gạo có bán địa phương nước nên nguyên vật liệu thiết bị Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 21 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp yếu tố đầu vào phục vụ cho trình thực dự án tương đối thuận lợi đáp ứng kịp thời Đối với nguồn lao động phục vụ trình hoạt động dự án sau dự án có sẵn dự kiến dự án có phương án tuyển dụng thêm phù hợp Nên thuận lợi cho trình thực dự án Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 22 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp CHƯƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN THIẾT BỊ CÔNG NGHỆ I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình Bảng tổng hợp thiết bị Nội dung STT I I Số lượng ĐVT 2 2 máy máy máy hệ thống máy Xây dựng Nhà kính Thiết bị Hệ thống đóng gói Máy sát trắng Máy lau bóng Hệ thống bồ đài gạo Máy tách màu gạo II Phân tích lựa chọn phương án mua thiết bị dự án Đặc điểm thiết bị: * Máy xát trắng dòng RW cải tiến nhất: - Thoát cám dễ, gạo cám, gạo trắng (10-15%), ampe thấp (10-15%), suất cao 10-15% so với trước cải tiến - Trái đá xát kiểu hình nên nâng lên hay hạ xống để thay đổi khe hở xát trắng - Trong trình sử dụng (khi cần thiết) bề mặt đá xát tiện phẳng lại gá tiện - Tỷ lệ phá thóc >60% tương ứng với tỷ lệ rạn nứt, gãy gạo < (3:8)% mức bóc cám (4:8)% ứng với nguyên liệu có ẩm độ chứng tỏ dự án có hiệu cao Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 31 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp 3.4 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Theo phân tích thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 29,663% > 7,00% số lý tưởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 32 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp KẾT LUẬN I Kết luận Với kết phân tích trên, cho thấy hiệu kinh tế dự án mang lại, đồng thời góp phần phát triển ngành lúa gạo tỉnh, giải việc làm cho công nhân Cụ thể sau: + Các tiêu tài dự án như: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Dự án vào hoạt động góp phần giải số lượng việc làm cho người lao động, tạo thu nhập cho chủ đầu tư đóng góp vào ngân sách nhà nước năm trung bình khoảng 864 triệu đồng Góp phần “phát huy tiềm năng, mạnh địa phương; đẩy nhanh tốc độ xã hội hóa phát triển kinh tế xã hội” II Đề xuất kiến nghị Với tính khả thi dự án, mong quan, ban ngành xem xét hỗ trợ để triển khai bước theo tiến độ quy định Để dự án sớm vào hoạt động Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 33 Dự án nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án Phụ lục Bảng phân tích độ nhạy Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 34 ... chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Dự kiến đầu vào dự án Chi phí đầu vào dự án Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí quản lí chung Chi phí nguyên... sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp Địa điểm xây dựng: Tổ 10, Ấp Tân Thuận B, Xã Tân Dương, Huyện Lai Vung, Tỉnh Đồng Tháp Hình thức quản lý: TCT giao Hapro Chi nhánh Đồng Tháp trực... nâng cấp Nhà máy sản xuất chế biến gạo Hapro Chi nhánh Đồng Tháp” trình quan ban ngành có liên quan, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với nội dung thể chi tiết dự án đầu tư IV Các pháp lý Luật