Đang tải... (xem toàn văn)
Công tác lập, thẩm định phê duyệt :Hồ sơ quyết toán vốn đầu tư ,Hồ sơ hoàn công ,Thủ tục đăng ký tài sảnCông tác lập, thẩm định phê duyệt :Hồ sơ quyết toán vốn đầu tư ,Hồ sơ hoàn công ,Thủ tục đăng ký tài sảnCông tác lập, thẩm định phê duyệt :Hồ sơ quyết toán vốn đầu tư ,Hồ sơ hoàn công ,Thủ tục đăng ký tài sảnCông tác lập, thẩm định phê duyệt :Hồ sơ quyết toán vốn đầu tư ,Hồ sơ hoàn công ,Thủ tục đăng ký tài sản
BÀI TẬP NHĨM MƠN KINH TẾ ĐẦU TƯ Đề bài: Công tác lập, thẩm định phê duyệt : Hồ sơ toán vốn đầu tư Hồ sơ hồn cơng Thủ tục đăng ký tài sản Thành viên nhóm: Hồng Bích An – 11170006 Nguyễn Ngọc Hà – 11171284 Nguyễn Lan Phương – 11173806 Phan Nguyễn Hà Trang – 11174959 Phạm Thảo Vi – 11175278 I HỒ SƠ QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ Phần QUY ĐỊNH CHUNG Tất dự án đầu tư quan nhà nước doanh nghiệp nhà nước sau hoàn thành đưa dự án vào khai thác sử dụng phải toán vốn đầu tư Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toán vốn đầu tư Việc toán vốn đầu tư phải đảm bảo nội dung, thời gian lập, thẩm tra phê duyệt theo quy định Thông tư Vốn đầu tư toán tồn chi phí hợp pháp thực trình đầu tư để đưa dự án vào khai thác sử dụng Chi phí hợp pháp chi phí theo hợp đồng ký kết thiết kế dự toán phê duyệt, bảo đảm quy chuẩn, định mức, đơn giá, chế độ tài - kế toán quy định hành Nhà nước có liên quan Vốn đầu tư tốn giới hạn tổng mức đầu tư duyệt điều chỉnh (nếu có) Dự án đầu tư nhiều nguồn vốn khác nhau, toán phải phân tích rõ nguồn vốn đầu tư Báo cáo toán vốn đầu tư phải xác định đầy đủ, xác số vốn đầu tư thực hàng năm; tổng mức vốn đầu tư thực dự án bao gồm chi phí cho việc chuẩn bị đầu tư, chi phí chuẩn bị thực đầu tư, chi phí thực đầu tư, chi phí chuẩn bị sản xuất, lãi vay chủ đầu tư thời gian thực đầu tư, chi phí bảo hiểm chi phí hợp pháp khác theo chế độ hành Giá trị thiệt hại khơng tính vào giá trị dự án, giá trị tài sản bàn giao đưa vào khai thác sử dụng Đối với dự án đầu tư nhiều năm, toán chủ đầu tư phải quy đổi vốn đầu tư thực mặt giá trị thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng để xác định giá trị tài sản cố định tăng giá trị tài sản bàn giao Thơng qua cơng tác tốn vốn đầu tư để đánh giá kết trình đầu tư, rút kinh nghiệm nhằm tăng cường công tác quản lý vốn đầu tư Phần NỘI DUNG BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ Nội dung báo cáo toán phải phù hợp với loại dự án: Dự án đầu tư hoàn thành, dự án quy hoạch hoàn thành, dự án chuẩn bị đầu tư hoàn thành, dự án nhóm A có nhiều dự án thành phần tiểu dự án, dự án đầu tư có sử dụng vốn nước 1/ Đối với dự án đầu tư hoàn thành: 1.1 Vốn đầu tư thực dự án qua năm: - Toàn vốn đầu tư thực dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng - Xác định rõ nguồn vốn đầu tư thực dự án: Vốn ngân sách Nhà nước, vốn tín dụng đầu tư Nhà nước, vốn tín dụng Nhà nước bảo lãnh, vốn đầu tư phát triển doanh nghiệp Nhà nước nguồn vốn khác - Cơ cấu vốn đầu tư dự án: Vốn xây lắp, vốn thiết bị, vốn chi phí khác 1.2 Giá trị thiệt hại khơng tính vào giá trị tài sản bàn giao: - Thiệt hại thiên tai, địch hoạ nguyên nhân bất khả kháng không thuộc phạm vi đối tượng bảo hiểm - Giá trị khối lượng huỷ bỏ theo định cấp có thẩm quyền định đầu tư 1.3 Giá trị tài sản bàn giao: - Giá trị tài sản cố định (TSCĐ) tăng tài sản lưu động (TSLĐ) đầu tư tạo bàn giao cho sản xuất, sử dụng tổng số vốn đầu tư thực dự án qua năm trừ khoản chi phí khơng tính vào giá trị tài sản dự án phản ánh theo giá trị thực tế giá quy đổi mặt giá thời điểm bàn giao đưa vào khai thác sử dụng Phương pháp quy đổi mặt giá thời điểm bàn giao thực theo hướng dẫn Bộ Xây dựng sau thống với Bộ Tài Bộ Kế hoạch đầu tư Trường hợp lập báo cáo toán vốn đầu tư chưa có hướng dẫn phương pháp quy đổi giá, chủ đầu tư có văn đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp quy đổi giá để làm lập báo cáo toán - Tài sản cố định tăng phân loại xác định giá trị theo nguyên tắc: chi phí trực tiếp liên quan đến TSCĐ tính cho TSCĐ đó; chi phí chung liên quan đến nhiều TSCĐ phân bổ theo tỷ lệ chi phí trực tiếp TSCĐ so với tổng số chi phí trực tiếp toàn TSCĐ - Trường hợp tài sản bàn giao cho nhiều đơn vị sử dụng phải xác định đầy đủ danh mục giá trị TSCĐ TSLĐ dự án bàn giao cho đơn vị.2/ Đối với dự án quy hoạch hoàn thành, chủ đầu tư phải lập báo cáo toán vốn quy hoạch Báo cáo toán vốn quy hoạch phản ánh nguồn vốn nhận sử dụng theo dự toán cấp có thẩm quyền phê duyệt thuyết minh kết thực dự án 3/ Đối với dự án chuẩn bị đầu tư kết thúc, chủ đầu tư phải lập báo cáo toán vốn chuẩn bị đầu tư dự án quy hoạch 4/ Đối với dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần (hoặc tiểu dự án), dự án thành phần (hoặc tiểu dự án) hoàn thành chủ đầu tư phải lập báo cáo toán vốn đầu tư dự án nhóm A 5/ Đối với dự án đầu tư có sử dụng vốn nước ngồi hồn thành ngồi báo cáo tốn đựơc lập, thẩm tra phê duyệt theo quy định Thông tư này, chủ đầu tư phải lập báo cáo toán vốn đầu tư riêng theo yêu cầu tổ chức quốc tế ghi hiệp định vay vốn (nếu có) Trình tự thực thủ tục tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước Bước 1: Chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài Bước 2: Cơng chức, viên chức làm việc Bộ phận cửa Sở Tài tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ trình duyệt tốn vốn đầu tư hồn thành - Trường hợp hồ sơ đảm bảo yêu cầu, cán tiếp nhận lập phiếu giao nhận hồ sơ theo quy định - Trường hợp hồ sơ chưa đảm bảo yêu cầu cần bổ sung thêm hồ sơ, chứng từ có liên quan dự án, cán tiếp nhận ghi rõ danh mục hồ sơ cần bổ sung vào phiếu giao nhận hồ sơ đề nghị chủ đầu tư bổ sung đầy đủ theo thời gian quy định Bước 3: Sở Tài tổ chức thẩm tra thơng qua kết thẩm tra theo quy định Bước 4: Sau thông qua kết thẩm tra tốn, Sở Tài lập hồ sơ tốn dự án hồn thành trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem phê duyệt Bước 5: Trả kết giải thủ tục hành Về phía chủ đầu tư - Lập báo cáo tốn dự án hồn thành đầy đủ nội dung đảm bảo thời gian quy định Dự án QTQG Nhóm A Nhóm B Nhóm C Thời hạn nộp HSQT trình phê duyệt 09 tháng 09 tháng 06 tháng 03 tháng tốn - Trình duyệt, quản lý hồ sơ toán quy định Chịu trách nhiệm tính xác số liệu, tính pháp lý tài liệu hồ sơ trình duyệt tốn dự án hồn thành - Cung cấp đầy đủ tài liệu liên quan đến toán dự án hoàn thành theo yêu cầu quan thẩm tra (kiểm tốn) - Sau tháng kể từ có định phê duyệt tốn dự án hồn thành, chủ đầu tư phải hồn thành việc giải cơng nợ làm thủ tục tất toán tài khoản đầu tư dự án (cơng trình) quan toán, cho vay vốn đầu tư Cụ thể, chủ đầu tư cần nộp hồ sơ bao gồm tài liệu sau: Đối với dự án hoàn thành, hạng mục cơng trình hồn thành; dự án dừng thực vĩnh viễn có khối lượng thi cơng xây dựng, lắp đặt thiết bị: - Tờ trình đề nghị phê duyệt tốn chủ đầu tư (bản chính) Trường hợp thuê kiểm toán độc lập thực kiểm toán, tờ trình phải nêu rõ nội dung thống nhất, nội dung không thống lý không thống chủ đầu tư đơn vị kiểm toán độc lập - Biểu mẫu báo cáo toán theo quy định (bản chính) - Tồn văn pháp lý có liên quan theo mẫu (bản chủ đầu tư y chính) - Hồ sơ toán hợp đồng gồm tài liệu: Hợp đồng xây dựng; biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn toán; văn phê duyệt điều chỉnh, bổ sung, phát sinh, thay đổi (nếu có); biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành toàn hợp đồng; bảng tính giá trị tốn hợp đồng (quyết tốn A-B); hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình hợp đồng có cơng việc thi cơng xây dựng (bản chủ đầu tư y chính); biên lý hợp đồng trường hợp đủ điều kiện lý hợp đồng theo quy định pháp luật hợp đồng; tài liệu khác theo thỏa thuận hợp đồng - Biên nghiệm thu cơng trình hạng mục cơng trình độc lập hồn thành đưa vào sử dụng, văn chấp thuận kết nghiệm thu quan nhà nước có thẩm quyền (bản chính) - Báo cáo kiểm tốn tốn dự án hồn thành đơn vị kiểm toán độc lập trường hợp thuê kiểm toán độc lập thực kiểm toán (bản chính) - Kết luận tra, biên kiểm tra, báo cáo kiểm toán quan tra, kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước trường hợp quan tra, kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước thực tra, kiểm tra, kiểm toán dự án; kết điều tra quan pháp luật trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật bị quan pháp luật điều tra; báo cáo tình hình chấp hành báo cáo chủ đầu tư Đối với dự án quy hoạch sử dụng nguồn vốn đầu tư phát triển (nếu có); dự án dừng thực vĩnh viễn chưa có khối lượng thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị: - Tờ trình đề nghị phê duyệt tốn chủ đầu tư (bản chính) - Biểu mẫu Báo cáo tốn theo quy định (bản chính) - Tồn văn pháp lý có liên quan theo mẫu (bản chủ đầu tư y chính) - Hồ sơ tốn hợp đồng gồm tài liệu: Hợp đồng xây dựng; biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn toán; văn phê duyệt điều chỉnh, bổ sung, phát sinh, thay đổi (nếu có); biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành toàn hợp đồng; bảng tính giá trị tốn hợp đồng (quyết toán A-B); biên lý hợp đồng trường hợp đủ điều kiện lý hợp đồng theo quy định pháp luật hợp đồng - Báo cáo kiểm tốn tốn dự án hồn thành đơn vị kiểm toán độc lập trường hợp thuê kiểm toán độc lập thực kiểm toán - Kết luận tra, biên kiểm tra, báo cáo kiểm toán quan tra, kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước trường hợp quan tra, kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước thực tra, kiểm tra, kiểm toán dự án; kết điều tra quan pháp luật trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật bị quan pháp luật điều tra; báo cáo tình hình chấp hành báo cáo chủ đầu tư Trong trình thẩm tra, quan thẩm tra tốn có văn u cầu, chủ đầu tư có trách nhiệm xuất trình tài liệu khác có liên quan để phục vụ công tác thẩm tra tốn Trường hợp nhà thầu khơng thực tốn hợp đồng theo quy định, chủ đầu tư có văn yêu cầu nhà thầu thực toán hợp đồng bổ sung hoàn thiện hồ sơ, tài liệu toán hợp đồng kèm theo thời hạn thực (theo Mẫu số 14/QTDA) Sau chủ đầu tư gửi văn lần thứ 03 đến nhà thầu, nhà thầu không thực nội dung theo yêu cầu; chủ đầu tư hồ sơ thực tế thực hợp đồng để lập hồ sơ tốn (khơng cần bao gồm toán A-B), xác định giá trị đề nghị tốn trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Nhà thầu chịu hồn tồn tổn thất, thiệt hại (nếu có) có trách nhiệm chấp hành định phê duyệt tốn dự án cấp có thẩm quyền.” * Riêng với hồ sơ sau, chủ đầu tư cần nộp để trình quan phê duyệt tốn kiểm tra: + Tờ trình đề nghị phê duyệt toán chủ đầu tư + Báo cáo tốn dự án hồn thành dự án + Báo cáo kiểm tốn (nếu có) + Kết luận quan tra, kiểm tra, Kiểm toán Nhà nước dự án (nếu có) kèm theo văn báo cáo tình hình chấp hành chủ đầu tư tổ chức, cá nhân có liên quan kết luận Về phía quan quản lý nhà nước Điều Sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư số 08/2016/TT-BTC ngày 18/1/2016 Bộ Tài sau: Khoản Điều sửa đổi, bổ sung sau: “Thơng tư quy định quản lý, tốn vốn đầu tư dự án đầu tư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước (bao gồm vốn trái phiếu Chính phủ); dự án đầu tư sử dụng nhiều nguồn vốn khác có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước phần nguồn vốn ngân sách nhà nước dự án thực theo quy định Thông tư (sau gọi chung dự án)” Khoản Điều sửa đổi, bổ sung sau: Thông tư không áp dụng dự án đầu tư thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2016-2020; dự án đầu tư quan đại diện Việt Nam nước ngồi; dự án bí mật nhà nước thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an Đối với vốn đầu tư ngân sách nhà nước tham gia thực dự án theo hình thức đối tác cơng tư (PPP): trình tự, thủ tục, hồ sơ toán vốn đầu tư nguồn ngân sách nhà nước tham gia thực dự án thực theo quy định Thông tư số 55/2016/TT-BTC ngày 23/3/2016 Bộ Tài quy định số nội dung quản lý tài dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư chi phí lựa chọn nhà đầu tư; Thông tư số 75/2017/TT-BTC ngày 21/7/2017 Bộ Tài sửa đổi số Điều Thông tư số 55/2016/TT-BTC ngày 23/3/2016 Bộ Tài Thơng tư số 30/2018/TT-BTC ngày 28/3/2018 Bộ Tài sửa đổi số Điều Thơng tư số 75/2017/TT-BTC ngày 21/7/2017 Bộ Tài Các nội dung khác quản lý, toán vốn đầu tư thực theo quy định Thông tư Đối với chương trình, dự án sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) vốn vay ưu đãi nhà tài trợ nước ngồi, nội dung kiểm sốt chi, thủ tục rút vốn quản lý rút vốn thực theo quy định Chương IV, Thông tư số 111/2016/TT-BTC ngày 30/6/2016 Bộ Tài quy định quản lý tài chương trình, dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) vốn vay ưu đãi nhà tài trợ nước Các nội dung khác quản lý, toán vốn đầu tư thực theo quy định Thông tư này” Điều Thẩm quyền phê duyệt, quan thẩm tra toán Thẩm quyền phê duyệt toán: a) Đối với dự án quan trọng quốc gia dự án quan trọng khác Thủ tướng Chính phủ định đầu tư: - Đối với dự án dự án thành phần sử dụng vốn ngân sách nhà nước: Người đứng đầu Bộ, ngành trung ương phê duyệt toán dự án dự án thành phần thuộc Bộ, ngành trung ương quản lý; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt toán dự án dự án thành phần thuộc cấp tỉnh quản lý; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt toán dự án dự án thành phần thuộc cấp huyện quản lý - Chủ đầu tư phê duyệt tốn dự án, dự án thành phần khơng sử dụng vốn ngân sách nhà nước - Sau tốn xong tồn dự án, Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao quản lý dự án thành phần giao làm đầu mối tổng hợp dự án thành phần chịu trách nhiệm tổng hợp báo cáo kết tốn tồn dự án báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch Đầu tư b) Đối với dự án lại, người định đầu tư người phê duyệt tốn dự án hồn thành Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, quan trung ương đồn thể, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ủy quyền phân cấp phê duyệt tốn dự án nhóm B, C cho quan cấp trực tiếp Cơ quan thẩm tra tốn dự án hồn thành: a) Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thuộc cấp tỉnh quản lý: Sở Tài tổ chức thẩm tra; b) Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thuộc cấp huyện quản lý: Phịng Tài - Kế hoạch tổ chức thẩm tra c) Đối với dự án lại: Người có thẩm quyền phê duyệt tốn giao cho đơn vị có chức thuộc quyền quản lý tổ chức thẩm tra tốn dự án hồn thành trước phê duyệt d) Trường hợp cần thiết, người có thẩm quyền phê duyệt tốn định thành lập tổ công tác thẩm tra để thực thẩm tra trước phê duyệt toán; thành phần tổ cơng tác thẩm tra tốn gồm đại diện đơn vị, quan có liên quan.” Sửa đổi, bổ sung Điều 10 sau: a) Sửa đổi, bổ sung khoản sau: Tất dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A sử dụng vốn nhà nước hoàn thành phải kiểm tốn tốn trước trình cấp có thẩm quyền thẩm tra, phê duyệt toán; dự án lại, trường hợp cần thiết quan chủ trì thẩm tra, phê duyệt tốn báo cáo người phê duyệt toán yêu cầu kiểm toán báo cáo tốn dự án hồn thành Theo u cầu kiểm tốn báo cáo tốn dự án hồn thành người phê duyệt tốn, người có thẩm quyền (theo quy định pháp luật đấu thầu) phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu kiểm toán kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án; chủ đầu tư tổ chức lựa chọn nhà thầu kiểm toán theo quy định pháp luật đấu thầu, ký kết hợp đồng kiểm tốn tốn dự án hồn thành theo quy định pháp luật hợp đồng Chủ đầu tư, nhà thầu kiểm toán độc lập đơn vị có liên quan thực theo quy định khoản khoản Điều này.” b) Sửa đổi, bổ sung khoản sau: Đối với dự án quan Kiểm toán Nhà nước, quan tra thực kiểm toán, tra: a) Trường hợp Kiểm toán Nhà nước, quan tra thực kiểm toán, tra chưa đủ nội dung quy định Điều 12 Thông tư này, chủ đầu tư xác định nội dung, phạm vi kiểm toán bổ sung lựa chọn nhà thầu kiểm toán độc lập để kiểm toán bổ sung theo yêu cầu người phê duyệt tốn Chi phí kiểm toán bổ sung xác định sở giá trị đề nghị toán tương ứng với phần kiểm toán bổ sung phạm vi, nội dung kiểm toán bổ sung Cơ quan chủ trì thẩm tra sử dụng kết báo cáo kiểm toán Kiểm toán Nhà nước, kết luận quan tra kết báo cáo kiểm toán kiểm toán độc lập làm để thẩm tra toán dự án b) Trường hợp Kiểm toán Nhà nước, quan tra có định kiểm tốn, tra dự án chủ đầu tư nhà thầu kiểm toán độc lập thực hợp đồng kiểm toán báo cáo tốn dự án hồn thành nhà thầu kiểm toán độc lập tiếp tục thực hợp đồng kiểm toán theo quy định Chuẩn mực kiểm tốn báo cáo tốn dự án hồn thành hợp đồng ký kết.” Sửa đổi, bổ sung Điều 15 sau: a) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản sau: (đăng ký biến động) 4.1.1 Loại biến động: ………………………………………………………………………………… 4.1.2 Loại tài sản biến động: ………………………………………………………………………… 4.2 Ghi nợ nghĩa vụ tài (tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ) - Đối tượng ghi nợ: …………………………………………………………………………………… - Loại nghĩa vụ ghi nợ: ………………………………………………………………………… 4.3 Miễn, giảm nghĩa vụ tài - Đối tượng miễn, giảm: ……………………………………………………………………………… - Loại nghĩa vụ miễn, giảm: …………………………………………………………………… 4.4 Các Khoản trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp Tên Khoản trừ: ……………………………………………………………………………… V NHỮNG GIẤY TỜ KÈM THEO(14) …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… GIÁM ĐỐC (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) HƯỚNG DẪN GHI MỘT SỐ THÔNG TIN TẠI PHIẾU CHUYỂN THÔNG TIN Mục I Ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Trường hợp nhiều người chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi thơng tin người đại diện danh sách theo Mẫu số 01a/LCHS (1) Cá nhân ghi họ tên, năm sinh; hộ gia đình ghi “Hộ ơng: "(hoặc “Hộ bà"), tên năm sinh ông (hoặc bà); vợ chồng ghi họ tên, năm sinh người vợ chồng; Tổ chức ghi tên theo định thành lập giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư; cá nhân nước người Việt Nam định cư nước ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch (2) Địa để gửi Thơng báo nghĩa vụ tài trường hợp cần thiết liên lạc đề nghị cung cấp hồ sơ bổ sung theo quy định (3) Ghi tên loại giấy tờ nhân thân/pháp nhân như: Giấy chứng minh nhân dân, Căn cước nhân dân, Hộ chiếu, Quyết định thành lập v.v (4) Ghi loại thủ tục như: cấp Giấy chứng nhận lần đầu, chuyển nhượng, tặng cho, chuyển Mục đích v.v Mục II Điểm 2.1 Ghi thơng tin đất Trường hợp có nhiều đất, vị trí, pháp lý, Mục đích sử dụng kê khai thơng tin chung tổng diện tích; đồng thời lập danh sách theo Mẫu số 01a/LCHS (5) Ghi rõ tên đường/phố, xã/phường/thị trấn, quận/huyện/thị xã/thành phố; (6) Vị trí đất bảng giá đất (vị trí 1, 2, 3, ,); (7) Mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định Điều 10 Luật Đất đai Mục đích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Mục đích sau chuyển Mục đích sử dụng đất (8) Ghi hình thức sử dụng đất như: giao đất khơng thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất thuê đất trả tiền hàng năm thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê v.v (9), (10), (12), (13) Giá đất cụ thể cấp có thẩm quyền phê duyệt trường hợp phải xác định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, thu nhập, chiết trừ, thặng dư (11) Ghi tên loại giấy tờ, số, ngày, tháng, năm trích yếu văn Ví dụ: Quyết định giao đất số 15/QĐ-UBND ngày 28/6/2016 việc giao đất tái định cư v.v Điểm 2.2 Ghi thông tin tài sản gắn liền với đất Trường hợp có nhiều nhà ở, cơng trình kê khai thơng tin chung tổng diện tích; đồng thời lập danh sách theo Mẫu số 01a/LCHS Mục V (14) Ghi giấy tờ chuyển cho quan thuế, quan tài theo quy định Thơng tư Mẫu số 01a/LCHS (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTCBTNMT) BẢNG KÊ CHI TIẾT Bảng 1: Danh sách đồng sử dụng, đồng sở hữu STT Tên Địa Mã Số Ngày Nơi Tỷ Đối Tỷ lệ QĐ Ngày Cơ Thời chủ số thuế CMND cấp cấp lệ tượng miễn, miễn, QĐ quan gian sở (Nếu (Căn sở miễn, giảm giảm miễn, QĐ miễn, hữu có) cước hữu giảm giảm miễn, giảm nhân giảm dân) Bảng 2: Bảng kê thông tin đất STT Thửa Tờ Địa Diện Căn Mục Đường/ Vị Chiều Chiều đất tích pháp lý đích Đoạn trí sâu rộng đồ sử đường/ thửa dụng Khu vực đất đất Bảng 3: Bảng kê thông tin tài sản gắn liền với đất STT Loại nhà, Cấp nhà, Kết cấu Số tầng Diện tích Năm cơng trình cơng hồn Tầng Tầng Sử Xây Sàn xây trình cơng hầm dụng dựng dựng Mẫu số 02/LCHS (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTCBTNMT) CỤC THUẾ: ……………… CHI CỤC THUẾ:………… Số: ………./TB…… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……., ngày …… tháng …… năm …… THÔNG BÁO Về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước Kính gửi: ……………………………… Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài hướng dẫn số Điều Nghị định số 46/2014/NĐ-CP , Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố phê duyệt giá đất tính thu tiền thuê đất, thuê mặt nước ……………; Cục thuế ……… (đối với tổ chức, người Việt Nam định cư nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi)/Chi cục Thuế (đối với hộ gia đình, cá nhân) thơng báo đơn giá thuê đất, thuê mặt nước sau: - Địa đất thuê/mặt nước thuê: ……………………… (ghi tên xã, phường, thị trấn; huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh; thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất cho thuê- ghi theo Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước) - Diện tích đất thuê/mặt nước th ……….m2; đó: diện tích phải nộp tiền th đất …… m2, diện tích khơng phải nộp tiền th đất ………… m2 (ghi rõ số chữ, đơn vị mét vuông theo Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước) - Thời hạn thuê đất/thuê mặt nước năm …………… (ghi rõ số năm thuê đất số chữ theo thời hạn thuê đất ghi Quyết định cho thuê đất/thuê mặt nước), kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm - Hình thức nộp tiền thuê đất/thuê mặt nước: (ghi theo Quyết định cho thuê đất/thuê mặt nước) - Đơn giá thuê đất/thuê mặt nước: …………………………………………………………… - Thời gian ổn định đơn giá thuê đất (đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm): kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Đơn giá thuê đất Thông báo ghi vào Hợp đồng thuê đất/thuê mặt nước xác định số tiền thuê đất/thuê mặt nước phải nộp theo quy định pháp luật./ Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, Đ.vị THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN THUẾ (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) Mẫu số 03/LCHS (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTCBTNMT) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc SỐ GIAO THÔNG BÁO NỘP CÁC KHOẢN NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI TT Họ, tên Bàn giao "Thông báo nộp Khoản nghĩa vụ tài chính" người sử dụng đất Ngày Thơng báo nộp bàn giao tiền Số Ngày Người giao (ký Người nhận (ký tên, ghi rõ họ tên, ghi rõ họ tên) tên) 10 Mẫu số 04/LCHS (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTCBTNMT) CỤC THUẾ: ……………… CHI CỤC THUẾ:………… Số: ………./XN-…… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ……., ngày …… tháng …… năm …… Kính gửi: ………………………………… Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hướng dẫn số Điều Nghị định số 46/2014/NĐCP ; Công văn số ngày tháng năm Sở Tài tỉnh/thành phố việc xác định số tiền bồi thường, giải phóng mặt mà người sử dụng đất khấu trừ vào tiền thuê đất phải nộp, Cục Thuế/Chi cục thuế …………………… xác nhận: - Tên người sử dụng đất: ……………………………………………………………………………… - Địa liên hệ: ………………………………………………………………………………………… - Địa đất thuê: (ghi tên xã, phường, thị trấn; huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh; thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất cho thuê- ghi theo Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước) - Diện tích đất thuê ………… m2; đó: diện tích phải nộp tiền th đất ………… m2, diện tích khơng phải nộp tiền th đất ………… m2 (ghi rõ số chữ, đơn vị mét vuông theo Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước) - Thời hạn thuê đất …………… năm (ghi rõ số năm thuê đất số chữ theo thời hạn thuê đất ghi Quyết định cho thuê đất/thuê mặt nước), kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Đã hoàn thành nghĩa vụ tiền thuê đất đến hết ngày tháng năm / Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, Đ.vị THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN THUẾ (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) Mẫu số 05/LCHS (Ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTCBTNMT) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -SỐ GIAO NHẬN HỒ SƠ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TT Họ, tên người sử dụng đất Bàn giao “Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính” Số hồ Tên tài liệu Ngày Người giao (ký Người nhận (ký sơ có hồ sơ bàn giao tên, ghi rõ họ ghi rõ họ tên) tên) d Biên lai nộp lệ phí trước bạ: I QUY ĐỊNH CHUNG Đối tượng chịu lệ phí trước bạ Nhà, đất: a) Nhà, gồm: nhà ở, nhà làm việc, nhà xưởng, nhà kho, cửa hàng, cửa hiệu cơng trình kiến trúc khác b) Đất tất loại đất quy định Khoản 1, Điều 13 Luật Đất đai 2003 thuộc quyền quản lý sử dụng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (khơng phân biệt xây dựng cơng trình hay chưa xây dựng cơng trình), bao gồm: đất nông nghiệp (đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác); đất phi nông nghiệp (đất ở, đất chuyên dùng, đất phi nông nghiệp khác) Đối tượng nộp lệ phí trước bạ Tổ chức, cá nhân Việt Nam tổ chức, cá nhân nước ngồi, kể doanh nghiệp có vốn đầu tư nước hoạt động theo Luật đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005, có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ nêu mục phần này, phải nộp lệ phí trước bạ trước đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với quan nhà nước có thẩm quyền (trừ trường hợp khơng phải nộp lệ phí trước bạ) Trường hợp điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết, tham gia thoả thuận có quy định khác thực theo quy định điều ước quốc tế Mẫu tờ khai: Mẫu 01/LPTB; Mẫu 02/LPTB ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/ TT-BTC ngày 14/6/2007 Bộ Tài Hồ sơ kê khai Khai lệ phí trước bạ nhà, đất - Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 01/LPTB) - Giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp - Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc đối tượng khơng phải nộp lệ phí trước bạ miễn lệ phí trước bạ (nếu có) Tờ khai hợp lệ: Tờ khai gửi đến quan thuế coi hợp lệ khi: - Tờ khai lập mẫu quy định - Có ghi đầy đủ thông tin tên, địa chỉ, mã số thuế, số điện thoại người kê khai (chủ tài sản) - Được người đại diện theo pháp luật Người kê khai (chủ tài sản) ký tên đóng dấu (nếu chủ tài sản tổ chức) vào cuối tờ khai Nơi nộp tờ khai: - Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất nộp cho chi cục thuế địa phương nơi có nhà, đất; Trường hợp nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất theo chế cửa liên thơng thực theo quy định chế cửa liên thơng - Hồ sơ khai lệ phí trước bạ tài sản khác nộp chi cục thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng Thời hạn kê khai: Chậm 10 ngày kể từ ngày làm giấy tờ chuyển giao tài sản hai bên ngày ký xác nhận "hồ sơ tài sản hợp pháp" quan nhà nước có thẩm quyền Trách nhiệm pháp lý người nộp thuế việc kê khai Người nộp thuế chịu trách nhiệm trước pháp luật tính trung thực, xác việc lập tờ khai lệ phí trước bạ Trường hợp quan thuế qua công tác kiểm tra, tra phát số liệu tờ khai khơng trung thực, khơng xác, Người nộp thuế bị xử phạt theo quy định pháp luật II HƯỚNG DẪN LẬP TỜ KHAI Nguyên tắc chung Người khai lệ phí trước bạ phải ghi đầy đủ thông tin vào mã số từ [01] đến [08] tờ khai sau: - Người nộp thuế: Ghi rõ họ tên người đứng tên chủ sở hữu tài sản khai lệ phí trước bạ; Trường hợp sở kinh doanh phải ghi xác tên tờ khai đăng ký thuế, không sử dụng tên viết tắt hay tên thương mại - Mã số thuế: Ghi mã số thuế quan thuế cấp đăng ký nộp thuế (nếu có) - Địa chỉ: Ghi theo địa người nộp thuế - Số điện thoại, số Fax địa E-mail người nộp thuế để quan thuế liên lạc cần thiết Tờ khai Lệ phí trước bạ nhà đất: a) Đất: + Địa đất: Ghi rõ địa đất thuộc: Tổ(đội), thơn(xóm), quận( huyện), tỉnh(thành phố) + Vị trí: Nêu vị trí đất mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm + Mục đích sử dụng đất: đất nơng nghiệp (đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp) hay đất phi nông nghiệp (đất ở, đất chuyên dùng ) + Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ tồn diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp tổ chức, cá nhân + Nguồn gốc nhà đất là: Nêu rõ đất Nhà nước giao, cho thuê hay đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế nhận tặng, cho); + Giá trị đất thực tế chuyển giao ( có): Ghi theo giá trị hợp đồng chuyển nhượng Trường hợp nhận thừa kế, tặng, cho bỏ trống mục b) Nhà: + Cấp nhà, hạng nhà: Do Uỷ ban nhân tỉnh quy định áp dụng thời điểm trước bạ Ví dụ: Nhà cấp I: (cao 20-29 tầng tổng DT sàn: 10.000 đến 15.000m2), Cấp II (cao 9-19 tầng tổng DT sàn: 5.000 đến 10.000m2), Cấp III (cao 4-8 tầng tổng DT sàn: 1.000 đến 5.000m2) Cấp IV(cao tầng tổng DT sàn: (Theo phụ lục 01 Nghị định số 209/2004/ND-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ) + Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ tồn diện tích sàn nhà (kể diện tích cơng trình phụ kèm theo) hộ (đối với nhà chung cư) nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp tổ chức, cá nhân + Nguồn gốc nhà: Nêu rõ nhà tự xây dựng (nêu năm bắt đầu sử dụng nhà hay năm hồn cơng), hay nhà mua, thừa kế, cho tặng (nêu thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà) + Giá trị nhà (gọi chung giá trị nhà trước bạ) giá trị nhà thực tế chuyển nhượng thị trường thời điểm trước bạ, tính đồng VN Trường hợp khơng xác định giá trị thực tế chuyển nhượng kê khai giá trị thực tế chuyển nhượng thấp giá thị trường áp dụng giá nhà tính lệ phí trước bạ Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định thời điểm trước bạ sau: Diện tích Giá Tỷ lệ (%) chất Giá trị nhà nhà chịu lệ (01) mét lượng cịn lại tính lệ phí phí trước vng (m2) nhà chịu lệ trước bạ = bạ x nhà x phí trước bạ - Trị giá nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho ( đồng): - Tài sản thuộc diện nộp LPTB ( lý do): Nếu tài sản khơng thuộc diện nộp LPTB phải có giấy tờ chứng minh tài sản hay chủ tài sản thuộc đối tượng nôp LPTB miễn LPTB theo quy định mục III, phần I Thông tư 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 - Các giấy tờ có liên quan: Liệt kê tất giấy tờ có liên quan kèm theo III HƯỚNG DẪN NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ Thời hạn nộp: Chậm 30 ngày kể từ ngày người nộp thuế nhận Thông báo nộp tiền (mẫu 01-1/LPTB) Nơi nộp: Kho bạc Nhà nước Chi cục thuế địa phương (đối với địa phương chưa tổ chức thu lệ phí trước bạ qua Kho bạc Nhà nước) Cách xác định ngày nộp lệ phí trước bạ: Ngày nộp lệ phí trước bạ xác định ngày: Kho bạc Nhà nước, ngân hàng, tổ chức tín dụng xác nhận Giấy nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước chuyển khoản trường hợp nộp lệ phí trước bạ chuyển khoản Kho bạc Nhà nước, quan thuế tổ chức, cá nhân uỷ nhiệm thu thuế xác nhận việc thu tiền chứng từ thu lệ phí trước bạ tiền mặt Thủ tục nộp: - Người nộp thuế nộp lệ phí trước bạ tiền mặt chuyển khoản - Cơ quan thuế cấp chứng từ hướng dẫn cách lập chứng từ nộp tiền vào Ngân sách Nhà nước cho người nộp thuế hình thức nộp tiền mặt chuyển khoản Người nộp thuế phải ghi đầy đủ, chi tiết thông tin chứng từ nộp tiền lệ phí trước bạ Bộ Tài quy định Cách ghi giấy nộp tiền vào NSNN 5.1 Giấy nộp tiền vào NSNN tiền mặt (mẫu số C1-02/NS): a) Dịng số CMND : Bỏ trống khơng ghi b) Dòng Đối tượng nộp tiền ; địa : Ghi đầy đủ tên, địa đối tượng nộp tiền c) Dòng Đối tượng nộp thuế, Mã số thuế :Ghi đầy đủ tên, mã số thuế (nếu có) chủ sở hữu tài sản d) Dịng Nộp NSNN KBNN…, tỉnh, thành phố…: Ghi rõ tên KBNN tên tỉnh, thành phố nơi đối tượng nộp thuế nộp tiền lệ phí trước bạ vào NSNN e) Dòng Cơ quan quản lý thu: Ghi rõ tên Chi cục thuế địa phương nơi có nhà, đất Chi cục thuế địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản khác f) Dòng “Theo thông báo thu (hoặc tờ khai thuế) về: Ghi rõ tên, số thơng báo nộp lệ phí trước bạ quan Thuế; g) Phần “nội dung khoản nộp ngân sách”: Ghi rõ nội dung nộp lệ phí trước bạ h) Chương, Loại, Khoản, Mục, tiểu mục : Ghi thơng báo nộp lệ phí trước bạ i) Số tiền thuế : Ghi theo số tiền thông báo thu lệ phí trước bạ 5.2 Giấy nộp tiền vào NSNN chuyển khoản (mẫu số C1-03/NS): a) Các mục ‘ Đối tượng nộp tiền’, ‘Số CMND)’ ; ‘Địa chỉ’ ; ‘Đối tượng nộp thuế’ ; ‘ Mã số thuế’ ghi giống giấy nộp tiền vào NSNN tiền mặt b) Dịng “Đề nghị Ngân hàng (KBNN)… trích TK số…”: Ghi rõ tên Ngân hàng KBNN phục vụ đối tượng nộp, số tài khoản đối tượng nộp c) Dòng “Để nộp vào NSNN, tài khoản số… KBNN…”: Ghi rõ số tài khoản thu NSNN (TK 741) KBNN d) Dòng “Tại Ngân hàng (KBNN)…”: Ghi rõ tên KBNN nơi thực thu NSNN e) Phần “nội dung khoản nộp ngân sách”: Ghi rõ nội dung nộp lệ phí trước bạ f) Chương, Loại, Khoản, Mục, tiểu mục : Ghi thông báo nộp lệ phí trước bạ g) Số tiền thuế : Ghi theo số tiền thông báo thu lệ phí trước bạ Mẫu số: 01/LPTB (Ban hành kèm theo Thơng tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 Bộ Tài chính) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ, ĐẤT [01] Kỳ tính thuế: Theo lần phát sinh [02] Lần đầu [03] Bổ sung lần thứ [04] Tên người nộp thuế: [05] Mã số thuế: [06] Địa chỉ: [07] Quận/huyện: [08] Tỉnh/thành phố: [09] Điện thoại: [10] Fax: [11] E-mail: [12] Đại lý thuế (nếu có): [13] Mã số thuế: [14] Địa chỉ: [15] Quận/huyện: [16] Tỉnh/thành phố: [17] Điện thoại: [18] Fax: [19] E-mail [20] Hợp đồng đại lý thuế, số: ngày ĐẶC ĐIỂM NHÀ ĐẤT: Đất: 1.1 Địa đất: 1.2 Vị trí đất (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): 1.3 Mục đích sử dụng đất: 1.4 Diện tích (m2): 1.5 Nguồn gốc nhà đất: (Đất Nhà nước giao, cho thuê; đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế, nhận tặng, cho): a) Tên tổ chức, cá nhân chuyển giao QSDĐ: Địa người giao QSDĐ: b) Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao QSDĐ ngày tháng năm 1.6 Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): Nhà: 2.1 Cấp nhà: Loại nhà: 2.2 Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): 2.3 Nguồn gốc nhà: a) Tự xây dựng: - Năm hồn cơng (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): b) Mua, thừa kế, cho, tặng: - Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: Ngày tháng năm 2.4 Giá trị nhà (đồng): Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho (đồng): Tài sản thuộc diện nộp miễn lệ phí trước bạ (lý do): Giấy tờ có liên quan, gồm: Tơi cam đoan số liệu khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu khai./ , ngày tháng năm NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: Chứng hành nghề số: NGƯỜI NỘP THUẾ HOẶC ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu (nếu có)) ... trách nhiệm toán vốn đầu tư Việc toán vốn đầu tư phải đảm bảo nội dung, thời gian lập, thẩm tra phê duyệt theo quy định Thông tư Vốn đầu tư tốn tồn chi phí hợp pháp thực q trình đầu tư để đưa dự... đầu tư dự án nhóm A 5/ Đối với dự án đầu tư có sử dụng vốn nước hoàn thành báo cáo toán đựơc lập, thẩm tra phê duyệt theo quy định Thơng tư này, chủ đầu tư cịn phải lập báo cáo toán vốn đầu tư. .. Thủ tư? ??ng Chính phủ định đầu tư dự án nhóm A sử dụng vốn ngân sách nhà nước); quan định đầu tư dự án II Công tác lập, thẩm định phê duyệt hồ sơ hồn cơng Hồ sơ hồn cơng Khái niệm : Theo quy định