BẢNG TỔNG HỢP SO SÁNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003 VỚI DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI) VÀ LÝ DO SỬA ĐỔI LUẬT (Tài liệu phục vụ lấy ý kiến nhân dân để trình Quốc hội thơng qua vào tháng năm 2013)1 LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003 Căn vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 sửa đổi, bổ sung theo Nghị số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10; DỰ THẢO LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI) Căn vào Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 sửa đổi, bổ sung theo Nghị số 51/2001/QH10 ngày 25 tháng 12 năm 2001 Quốc hội khoá X, kỳ họp thứ 10; Quốc hội ban hành Luật Đất đai Luật quy định quản lý sử dụng đất đai LÝ DO SỬA ĐỔI - Sửa đổi để phù hợp với cách hành văn Luật hành - Tuy nhiên, sửa đổi sau Hiến pháp (sửa đổi) thông qua Chương I Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Luật quy định quyền hạn trách nhiệm Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai thống quản lý đất đai, chế độ quản lý sử dụng đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Điều Phạm vi điều chỉnh Luật quy định quyền hạn trách nhiệm Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai thống quản lý đất đai, chế độ quản lý sử dụng đất đai, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 1 Giữ nguyên Điều Đối tượng áp dụng Đối tượng áp dụng Luật bao gồm: Cơ quan nhà nước thực quyền hạn trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai, thực nhiệm vụ thống quản lý nhà nước đất đai; Người sử dụng đất; Điều Đối tượng áp dụng Sửa đổi: Cơ quan nhà nước thực quyền hạn trách nhiệm đại Bỏ câu dẫn điều để thống diện chủ sở hữu toàn dân đất đai, thực nhiệm vụ thống với cách hành văn quán lý nhà nước đất đai Luật hành thông qua Người sử dụng đất Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất Điều Áp dụng pháp luật Bãi bỏ Điều Việc quản lý sử dụng đất đai phải tuân theo quy định Luật Trường hợp Luật khơng quy định áp dụng quy định pháp luật có liên quan Để phù hợp với quy định Luật ban hành văn quy phạm pháp luật hành Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ký kết gia nhập có quy định khác với quy định Luật áp dụng quy định điều ước quốc tế Điều Giải thích từ ngữ Trong Luật này, từ ngữ hiểu sau: Nhà nước giao đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất định hành cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Điều Giải thích từ ngữ Trong Luật này, từ ngữ hiểu sau: Sửa đổi nội dung: - Sắp xếp lại thứ tự Thửa đất phần diện tích đất giới hạn ranh giới thuật ngữ theo nội dung kết cấu Luật xác định thực địa mô tả hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất việc phân bổ khoanh định - Bổ sung thêm khái nguồn tài nguyên đất đai cho mục tiêu phát triển kinh tế - niệm: xã hội, quốc phịng, an ninh bảo vệ mơi trường theo vùng + Quy hoạch sử dụng đất; kinh tế - xã hội đơn vị hành thời gian xác + Kế hoạch sử dụng đất; định sở tiềm đất đai nhu cầu sử dụng đất + Hệ thống thông tin đất ngành, lĩnh vực đai; người sử dụng đất ổn định việc Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho người Nhận chuyển quyền sử dụng đất việc xác lập quyền sử dụng đất người khác chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật thơng qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất góp vốn quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân Thu hồi đất việc Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất thu lại đất giao cho tổ chức, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý theo quy định Luật Bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước giúp đỡ người bị thu hồi đất thông qua đào tạo nghề mới, bố trí việc làm mới, cấp kinh phí để di dời đến địa điểm Hồ sơ địa giới hành hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước địa giới hành Bản đồ địa giới hành đồ thể mốc địa giới hành yếu tố địa vật, địa hình có liên quan đến mốc địa Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực kỳ quy hoạch Đất xây dựng đô thị quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm đất đô thị hữu khu vực khoanh định để phát triển thị Bản đồ địa đồ thể đất yếu tố địa lý có liên quan lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể phân bố loại đất thời điểm xác định, lập theo đơn vị hành Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm cuối kỳ quy hoạch Nhà nước giao đất việc Nhà nước ban hành địnhgiao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất việc Nhà nước ban hành định cho thuê đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất 10 Nhà nước cơng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất ổn định việc Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người đó; 11 Chuyển quyền sử dụng đất việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người sang người khác thơng qua hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất góp vốn quyền sử dụng đất 12 Nhà nướcthu hồi đất việc Nhà nước ban hành định để thu lại đất người sử dụng, người giao quản lý 13 Bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước + Cơ sở liệu đất đai; + Tổ chức kinh tế; + Đất để xây dựng cơng trình ngầm - Sửa đổi, bổ sung khái niệm để đảm bảo rõ ràng: + Nhà nước giao đất; + Nhà nước cho thuê đất; + Nhận chuyển quyền sử dụng đất thành chuyển quyền sử dụng đất; + Nhà nước thu hồi đất; + Bồi thường Nhà nước thu hồi đất: để đảm bảo rõ ràng định nghĩa Nếu quy định bồi thường việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất không Bởi trường hợp Nhà nước giao đất nơng nghiệp khơng thu tiền cho hộ gia đình, cá nhân Nhà nước phải bồi thường + Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất: chuẩn hóa lại khái niệm + Đăng ký quyền sử dụng đất thành Đăng ký đất giới hành 10 Bản đồ hành đồ thể ranh giới đơn vị hành kèm theo địa danh số yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội 11 Thửa đất phần diện tích đất giới hạn ranh giới xác định thực địa mô tả hồ sơ 12 Hồ sơ địa hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước việc sử dụng đất 13 Bản đồ địa đồ thể đất yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận 14 Sổ địa sổ lập cho đơn vị xã, phường, thị trấn để ghi người sử dụng đất thông tin sử dụng đất người 15 Sổ mục kê đất đai sổ lập cho đơn vị xã, phường, thị trấn để ghi đất thơng tin đất 16 Sổ theo dõi biến động đất đai sổ lập để theo dõi trường hợp có thay đổi sử dụng đất gồm thay đổi kích thước hình dạng đất, người sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 17 Bản đồ trạng sử dụng đất đồ thể phân bố loại đất thời trảcho người có đất bị thu hồi thiệt hại quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất việc thu hồi đất gây 14 Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trợ giúp cho người có đất bị thu hồi 15 Hồ sơ địa hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước việc sử dụng đất 16 Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất việc kê khai ghi nhận tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất quyền quản lý đất đất vào hồ sơ địa 17 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất 18 Thống kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa trạng sử dụng đất thời điểm thống kê tình hình biến động đất đai hai lần thống kê 19 Kiểm kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai hai lần kiểm kê 20 Giá quyền sử dụng đất (sau gọi giá đất) số tiền tính đơn vị diện tích đất Nhà nước quy định hình thành giao dịch quyền sử dụng đất 21 Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định 22 Tiền sử dụng đất số tiền mà người sử dụng đất phải trả trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất,công nhận quyền sử dụng đất diện tích đất xác định đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất để phù hợp mục tiêu đăng ký phải thực với trường hợp sử dụng đất (kể có vi phạm) hay giao quản lý đất để Nhà nước quản lý + Bản đồ trạng sử dụng đất - Bãi bỏ khái niệm khái niệm mang tính kỹ thuật quy định văn hướng dẫn thi hành: + Hồ sơ địa giới hành chính; +Bản đồ địa giới hành chính; + Bản đồ hành chính; + Sổ địa chính; + Sổ theo dõi biến động đất đai; + Sổ mục kê đất đai điểm xác định, lập theo đơn vị hành 18 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm cuối kỳ quy hoạch 19 Đăng ký quyền sử dụng đất việc ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đất xác định vào hồ sơ địa nhằm xác lập quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 20 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giấy chứng nhận quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất để bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất 21 Thống kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa trạng sử dụng đất thời điểm thống kê tình hình biến động đất đai hai lần thống kê 23 Hệ thống thông tin đất đai hệ thống tổng hợp yếu tố hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, phần mềm, người, liệu quy trình, thủ tục xây dựng để thu thập, lưu trữ, cập nhật, xử lý phân tích, tổng hợp truy xuất thông tin đất đai thơng tin khác có liên quan đến đất đai 24 Cơ sở liệu đất đai tập hợp liệu đất đai xếp, tổ chức để truy cập, khai thác, quản lý cập nhật thông qua phương tiện điện tử 25 Tranh chấp đất đai tranh chấp quyền nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai 26 Hủy hoại đất hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất làm giảm khả sử dụng đất theo mục đích xác định 27 Tổ chức nghiệp công tổ chức quan có thẩm quyền Nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội thành lập, có chức thực hoạt động dịch vụ công ngân sách nhà nước chi trả 28 Tổ chức kinh tế bao gồm doanh nghiệp nhà nước, hợp tác xã, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần tổ chức kinh tế khác có đủ điều kiện quy định pháp luật dân sự; trừ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước 29 Đất để xây dựng cơng trình ngầm phần đất để xây dựng cơng trình lịng đất mà cơng trình khơng phải phần ngầm cơng trình xây dựng mặt đất 22 Kiểm kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai hai lần kiểm kê 23 Giá quyền sử dụng đất (sau gọi giá đất) số tiền tính đơn vị diện tích đất Nhà nước quy định hình thành giao dịch quyền sử dụng đất 24 Giá trị quyền sử dụng đất giá trị tiền quyền sử dụng đất diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định 25 Tiền sử dụng đất số tiền mà người sử dụng đất phải trả trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích đất xác định 26 Tranh chấp đất đai tranh chấp quyền nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai 27 Hủy hoại đất hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất làm giảm khả sử dụng đất theo mục đích xác định 28 Tổ chức nghiệp công tổ chức quan có thẩm quyền Nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội thành lập, có chức thực hoạt động dịch vụ công ngân sách nhà nước chi trả Điều 11 Nguyên tắc sử dụng đất Việc sử dụng đất phải bảo đảm nguyên tắc sau đây: Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử dụng đất; Điều Nguyên tắc sử dụng đất Việc sử dụng đất phải bảo đảm nguyên tắc sau đây: Giữ nguyên nội dung Đảo vị trí so với Luật Đất Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử đai năm 2003 dụng đất; Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ mơi trường khơng làm tổn Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ mơi trường khơng làm tổn hại đến lợi ích đáng người sử dụng đất xung quanh; Người sử dụng đất thực quyền, nghĩa vụ thời hạn sử dụng đất theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan Điều Người sử dụng đất Người sử dụng đất quy định Luật bao gồm: Các tổ chức nước bao gồm quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế - xã hội, tổ chức nghiệp công, đơn vị vũ trang nhân dân tổ chức khác theo quy định Chính phủ (sau gọi chung tổ chức) Nhà nước giao đất, cho thuê đất công nhận quyền sử dụng đất; tổ chức kinh tế nhận chuyển quyền sử dụng đất; Hộ gia đình, cá nhân nước (sau gọi chung hộ gia đình, cá nhân) Nhà nước giao đất, cho thuê đất công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất; Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống địa bàn thôn, làng, ấp, bản, bn, phum, sóc điểm dân cư tương tự có phong tục, tập qn hại đến lợi ích đáng người sử dụng đất xung quanh; Người sử dụng đất thực quyền, nghĩa vụ thời hạn sử dụng đất theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan Điều Người sử dụng đất Người sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định Luật bao gồm: Các tổ chức nước bao gồm quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị xã hội nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế - xã hội, tổ chức nghiệp công, đơn vị vũ trang nhân dân (sau gọi chung tổ chức); Hộ gia đình, cá nhân nước (sau gọi chung hộ gia đình, cá nhân); Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống địa bàn thôn, làng, ấp, bản, bn, phum, sóc điểm dân cư tương tự có phong tục, tập quán có chung dịng họ; Cơ sở tơn giáo gồm chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo sở khác tôn giáo; Tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao gồm quan đại diện ngoại giao, quan lãnh sự, quan đại diện khác nước có chức ngoại giao Chính phủ Việt Nam thừa nhận; quan đại diện tổ chức thuộc Liên hợp Sửa đổi, bổ sung: Bổ sung đối tượng sử dụng đất tổ chức liên doanh(khoản 8) có chung dịng họ Nhà nước giao đất công nhận quyền sử dụng đất; quốc, quan tổ chức liên phủ, quan đại diện tổ chức liên phủ; Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện, trường đào tạo riêng tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo sở khác tôn giáo Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất giao đất; Người Việt Nam định cư nước đầu tư, hoạt động văn hóa, hoạt động khoa học thường xuyên sống ổn định Việt Nam; Tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao gồm quan đại diện ngoại giao, quan lãnh sự, quan đại diện khác nước ngồi có chức ngoại giao Chính phủ Việt Nam thừa nhận; quan đại diện tổ chức thuộc Liên hợp quốc, quan tổ chức liên phủ, quan đại diện tổ chức liên phủ Nhà nước Việt Nam cho thuê đất; Tổ chức kinh tế liên doanh nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước (sau gọi tổ chức kinh tế liên doanh) Tổ chức, cá nhân nước đầu tư vào Việt Nam theo quy định pháp luật đầu tư; Người Việt Nam định cư nước ngồi đầu tư, hoạt động văn hóa, hoạt động khoa học thường xuyên sống ổn định Việt Nam Nhà nước Việt Nam giao đất, cho thuê đất, mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở; Tổ chức, cá nhân nước đầu tư vào Việt Nam theo pháp luật đầu tư Nhà nước Việt Nam cho thuê đất Điều Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước việc sử dụng đất Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước việc sử dụng đất quy định sau: Điều mới: Luật hóa Điều NĐ số 181/2004/NĐ-CP Người đứng đầu tổ chức, tổ chức nước ngoài, tổ chức kinh tế liên doanh việc sử dụng đất tổ chức mình; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích cơng ích; đất phi nơng nghiệp giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân cơng trình cơng cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa cơng trình cơng cộng khác địa phương; Người đại diện cho cộng đồng dân cư việc sử dụng đất giao cho cộng đồng dân cư; Người đứng đầu sở tôn giáo việc sử dụng đất giao cho sở tơn giáo; Chủ hộ gia đình việc sử dụng đất hộ gia đình; Cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngoài, cá nhân nước việc sử dụng đất mình; Người có quyền sử dụng chung đất người đại diện cho người sử dụng đất chung việc sử dụng đất Điều Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đất giao để quản lý Người đứng đầu tổ chức chịu trách nhiệm việc quản lý đất trường hợp sau: a) Tổ chức giao quản lý cơng trình cơng cộng, gồm cơng trình đường giao thơng, cầu, cống, vỉa hè, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống cơng trình thủy lợi, đê, đập; quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm; Điều Luật hóa Điều NĐ số 181/2004/NĐ-CP b) Tổ chức kinh tế giao quản lý diện tích đất để thực dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT); c) Tổ chức giao quản lý đất có mặt nước sơng lớn đất có mặt nước chuyên dùng; d) Tổ chức phát triển quỹ đất giao quản lý quỹ đất thu hồi theo định quan nhà nước có thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm việc quản lý đất sử dụng vào mục đích cơng cộng giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê địa phương Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm việc quản lý đất chưa sử dụng đảo chưa có người thuộc địa phương Người đại diện cộng đồng dân cư chịu trách nhiệm đất lâm nghiệp giao cho cộng đồng dân cư để bảo vệ, phát triển rừng theo quy định pháp luật bảo vệ phát triển rừng Điều 12 Khuyến khích đầu tư vào đất đai Điều Khuyến khích đầu tư vào đất đai Nhà nước có sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn áp dụng thành tựu khoa học công nghệ vào việc sau đây: Nhà nước có sách khuyến khích người sử dụng đất đầu tư lao động, vật tư, tiền vốn áp dụng thành tựu khoa học công nghệ vào việc sau đây: Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ đất; Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng; Khai hoang, phục hóa, lấn biển, đưa diện tích đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước hoang hóa vào sử dụng; Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá trị đất Bảo vệ, cải tạo, làm tăng độ màu mỡ đất; Phát triển kết cấu hạ tầng để làm tăng giá 10 Giữ nguyên ... NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI Điều Quản lý nhà nước đất đai Nhà nước thống quản lý đất đai Nội dung quản lý nhà nước đất đai bao gồm: a) Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức... Thống kê, kiểm kê đất đai; i) Xây dựng hệ thống thơng tin đất đai; h) Quản lý tài đất đai; k) Quản lý tài đất đaivà giá đất; i) Quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất... phạm pháp luật đất đai; l) Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai; n) Phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai; m) Giải tranh chấp đất đai; giải