Đang tải... (xem toàn văn)
đề cương luận văn tốt nghiệp ngành quản lý đất đai, chuyên ngành địa chính về kiểm kê đất đai. Đề cương nêu tóm tắt cấu trúc bài khóa luận tốt nghiệp, định hướng làm bài, lịch trình hoàn thành bài khóa luận tốt nghiệp.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP HCM KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI - - LÊ THẮNG ĐỀ CƯƠNG LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THẠNH AN, HUYỆN VĨNH THẠNH, TP CẦN THƠ Tp Hồ Chí Minh, năm 2019 TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP HCM KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI - - ĐỀ CƯƠNG LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ THẠNH AN, HUYỆN VĨNH THẠNH, TP CẦN THƠ Người thực hiện: Lê Thắng Lớp: 04-QĐ2 MSSV: 0450040198 Niên khóa: 2015-2019 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Bùi Văn Dũng Tp Hồ Chí Minh, năm 2019 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên thiên nhiên, tài sản quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, an ninh quốc phòng Đất đai tài nguyên giới hạn số lượng, có vị trí cố định khơng gian di dời theo ý muốn chủ quan người, không gian dự trữ nước vô tận, mơi trường đệm có chức thu gạn lọc làm thay đổi hình thái chất Đất đai tư liệu sản xuất khơng thay được, tư liệu sản xuất khác thay đổi, đổi mà ảnh hưởng đến vật chất mà thơi, đất đai bị thối hóa nhiễm khó cải tạo lại nguyên trạng ban đầu Việc quản lý sử dụng hợp lý tài nguyên đất mối quan tâm hàng đầu nhiều quốc gia giới nội dung quan trọng chiến lược phát triển bền vững toàn cầu Kiểm kê đất đai loại hình kiểm kê chuyên ngành, chuyên sâu tổng hợp, phân tích, nghiên cứu đặc tính tự nhiên, kinh tế, xã hội đất đai số liệu diện tích đất đai phạm vi nước, vùng, đơn vị hành cấp nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước đất đai nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nước Công tác thống kê kiểm kê đánh giá tình hình biến động đất đai yêu cầu đặc biệt quan trọng Nhằm đề xuất việc điều chỉnh sách pháp luật, quy hoạch đất đai Công bố số liệu đất đai niêm giám thống kê quốc gia, phục vụ cho nhu cầu sử dụng liệu đất đai quản lý nhà nước, hoạt động kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng nghiên cứu khoa học, giáo dục, đào tạo nhu cầu khác cộng đồng Số liệu thống kê, kiểm kê có vai trò quan trọng sở định hướng giải vấn đề đất đai, cho việc sử dụng đất phục vụ cho việc nắm quỹ đất nhằm phân bố cho việc sử dụng đất đem lại hiệu kinh tế cao phù hợp với tình hình phát triển kinh tế giai đoạn cơng nhgiệp hố đại hố đất nước Tuy nhiên, công tác kiểm kê đất đai qua thời kỳ có nhiều điều chỉnh, làm cho kết kiểm kê bị biến động không ngừng Chỉ tiêu kiểm kê cho thời kỳ thay đổi, không sát với tình hình thực tế dẫn đến kết kiểm kê khơng phản ánh đầy đủ xác tình hình sử dụng đất đai, đồ trạng sử dụng đất không phản ánh trạng bề mặt sử dụng đất thời điểm kiểm kê đất đai Xuất phát từ lý trên, việc nghiên cứu đề tài: “Công tác kiểm kê đất đai địa bàn xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ” thực cần thiết Tình hình nghiên cứu liên quan đến công tác kiểm kê đất đai Đất đai tư liệu sản xuất quý loài người, yếu tố hàng đầu mơi trường sống Vì thế, sách đất đai có tầm quan trọng thiết yếu tăng trưởng bền vững mở hội kinh tế cho người dân nông thôn thành thị, đặc biệt cho người nghèo Nước ta lại công đổi nhu cầu sử dụng đất đai để phát triển ngành địa phương có thay đổi đáng kể Do vậy, nhà nước ta bước hoàn thiện pháp luật đất đai để tăng cường hiệu công tác quản lý sử dụng đất, cần phải nắm vững , quản lý chặt quỹ đất Để đáp ứng nhu cầu quản lý nhà nước đất đai tạo điều kiện chuyển dịch cấu loại đất hợp lý, Bộ Tài Ngun Mơi Trường – quan thuộc phủ thực chức quản lý nhà nước đất đai tổ chức thực công tác thống kê kiểm kê tồn quốc Cơng tác kiểm kê đất đai ngày trọng nhiệm vụ thường xuyên quản lý Nhà nước đất đai, trách nhiệm Ủy ban nhân dân cấp phải thực Vì có nhiều cơng trình nghiên cứu liên quan đến kiểm kê đất đai: - Đề tài: “Đánh giá công tác kiểm kê, thành lập đồ trạng sử dụng đất xã Yên Lập, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc năm 2015” Đây khóa luận tốt nghiệp đại học tác giả Đỗ Minh Khang Tác giả - - điều tra đánh giá thực trạng tình hình sử dụng đất xã Yên Lập lập đồ trạng sử dụng đất năm 2015 đưa đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai địa phương đề xuất chế, sách, biện pháp nhằm tăng cường cơng tác quản lý nhà nước đất đai, nâng cao hiệu sử dụng đất Luận văn thạc sỹ quản lý đất đai Trịnh Thị Lan, với đề tài: “thực công tác kiểm kê đất đai, đánh giá trạng sử dụng đất lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 số đơn vị phường, xã thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang Tác giả nghiên cứu khái quát công tác kiểm kê đất đai, xây dựng đồ trạng sử dụng đất Giới thiệu thực trạng quy định pháp luật tổ chức thực thống kê kiểm kê đất đai Đề tài: “Thực công tác kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc năm 2015” Đây khóa luận tốt nghiệp đại học tác giả Lê Chí Hiếu Tác giả điều tra đánh giá thực trạng tình hình sử dụng đất thị trấn Yên Lạc lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014, đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai địa phương đề xuất chế, sách, biện pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai, nâng cao hiệu sử dụng đất Các cơng trình nghiên cứu nêu đề cập đến phương pháp, quy trình mang tính thủ tục tiêu loại đất kiểm kê đất đai xác định theo loại đất đai pháp lý chưa phản ánh trạng bề mặt sử dụng đất Các cơng trình nghiên cứu chưa đề cập giải pháp cụ thể để xử lý kết kiểm kê đất đai không phù hợp, không với trạng sử dụng đất Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu - Nắm rõ thực trạng công tác kiểm kê đất đai - Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu - Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý cơng tác kiểm kê đất đai - Phân tích thực trạng công tác kiểm kê đất đai địa bàn xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ - Giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai địa bàn xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu - Quỹ đất đai phạm vi hành xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ gồm nhóm, loại đất đai loại hình sử dụng đất đai, xác định theo tiêu chí phân loại quy định văn pháp luật ứng với kỳ kiểm kê đất đai - Quy trình kiểm kê đất đai 4.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi không gian: Địa bàn xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ - Phạm vi thời gian: Kỳ kiểm kê đất đai 2014 đến - Phạm vi nội dung: Đề tài tập trung nghiên cứu công tác kiểm kê đất đai cấp xã Phương pháp nghiên cứu Gợi ý phương pháp nghiên cứu sử dụng để thực luận văn gồm: - Phương pháp thu thập xử lý tài liệu, số liệu: Thu thập xử lý tài liệu, số liệu đất đai gồm hồ sơ địa chính, hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ tra, hồ sơ giải tranh chấp đất đai tài liệu khác có liên quan - Phương pháp điều tra khảo sát thực địa: Công tác kiểm kê đất đai hoạt động tổng hợp đối chiếu liệu từ hồ sơ địa với thực địa Để đánh giá tính xác trạng sử dụng đất, tiến hành điều tra, khoanh vẽ khoanh đất thực địa - Phương pháp thống kê: từ số liệu thu thập tiến hành tính tốn rút tiêu cần thiết làm sở để phân tích biến động đất đai, phân tích trạng sử dụng đất đề xuất giải pháp - Phương pháp so sánh: So sánh tiêu tổng hợp biểu mẫu từ phân tích, đưa đánh giá trạng sử dụng đất - Phương pháp phân tích: Từ số liệu kiểm kê thực tế qua phân tích đưa nhận định, đánh giá xác làm sở cho việc lập quy hoạch thời gian tới - Phương pháp tổng hợp: Tổng hợp, hệ thống hóa số liệu thu thập từ tìm mặt thuận lợi khó khăn cơng tác kiểm kê đất đai - Phương pháp đồ: Là phương pháp quan trọng vận dụng xuyên suốt trình kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất đồ kết điều tra kiểm kê đất đai Ý nghĩa nghiên cứu - Hồn thiện tiêu chí, xác định loại đất đai kiểm kê đất đai, quy trình bước thực công tác kiểm kê đất đai - Phản ánh trạng sử dụng đất đai thời điểm kiểm kê đất đai, từ làm cho việc hoạch định sách sử dụng hợp lý quỹ đất đai địa phương Kết cấu dự kiến luận văn Nội dung luận văn dự kiến trình bày 50 trang với kết cấu sau: - Mở đầu - Chương Cơ sở lý luận pháp lý kiểm kê đất đai - Chương Thực trạng kiểm kê đất đai địa bàn xã Thạnh An, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ - Chương Giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai - Kết luận kiến nghị - Danh mục tài liệu tham khảo - Phụ lục Kế hoạch thực Tuần 1: (từ ngày 21/01/2019 đến ngày 27/01/2019) - Công việc dự kiến: viết đề cương luận văn - Kết thực hiện: hoàn thành đề cương theo mẫu Tuần 2: (từ ngày 28/01/2019 đến ngày 03/02/2019) - Cơng việc dự kiến: hồn thiện ký duyệt đề cương luận văn - Kết thực hiện: GVHD trưởng môn ký xác nhận đề cương Tuần 3: (từ ngày 04/02/2019 đến ngày 10/02/2019) - Công việc dự kiến: Viết phần mở đầu - Kết thực hiện: phần mở đầu luận văn Tuần 4: (từ ngày 11/02/2019 đến ngày 17/02/2019) - Công việc dự kiến: Tìm hiểu sở lý luận, pháp lý công tác kiểm kê đất đai - Kết thực hiện: hoàn thành nội dung nghiên cứu Tuần 5: (từ ngày 18/02/2019 đến ngày 24/02/2019) - Công việc dự kiến: Viết chương - Kết thực hiện: Viết sở lý luận Tuần 6: (từ ngày 25/02/2019 đến ngày 03/03/2019) - Công việc dự kiến: Viết chương - Kết thực hiện: Viết sở pháp lý Tuần 7: (từ ngày 04/03/2019 đến ngày 10/03/2019) - Công việc dự kiến: Sắp xếp, chỉnh sửa nội dung chương - Kết thực hiện: Hoàn thành chương Tuần 8: (từ ngày 11/03/2019 đến ngày 17/03/2019) - Công việc dự kiến: Viết chương - Kết thực hiện: Viết phần khái quát địa bàn nghiên cứu Tuần 9: (từ ngày 18/03/2019 đến ngày 24/03/2019) - Công việc dự kiến: Viết chương - Kết thực hiện: Tìm hiểu thực trạng kiểm kê địa bàn nghiên cứu Tuần 10: (từ ngày 25/03/2019 đến ngày 31/03/2019) - Cơng việc dự kiến: Hồn thành chương - Kết thực hiện: Tổng hợp, chỉnh sửa chương Tuần 11: (từ ngày 01/04/2019 đến ngày 07/04/2019) - Công việc dự kiến: Viết chương - Kết thực hiện: Phần giải pháp pháp lý Tuần 12: (từ ngày 08/04/2019 đến ngày 14/04/2019) - Công việc dự kiến: Viết tiếp chương - Kết thực hiện: Phần giải pháp ứng dụng viễn thám Tuần 13: (từ ngày 15/04/2019 đến ngày 21/02/2019) - Công việc dự kiến: Tổng hợp đối chiếu kết - Kết thực hiện: thực tế xác nhận đất không mục đích sử dụng Tuần 14: (từ ngày 22/04/2019 đến ngày 28/04/2019) - Công việc dự kiến:Viết tiếp chương - Kết thực hiện: Đưa giải pháp khác hồn thiện cơng tác kiểm kê Tuần 15: (từ ngày 29/04/2019 đến ngày 05/05/2019) - Công việc dự kiến: Tổng hợp, chỉnh sửa chương - Kết thực hiện: Hoàn thành chương Tuần 16: (từ ngày 06/05/2019 đến ngày 12/05/2019) - Công việc dự kiến: Nộp luận văn lần - Kết thực hiện: Chỉnh sửa, bổ sung nội dung GVHD lưu ý Tuần 16: (từ ngày 13/05/2019 đến ngày 19/05/2019) - Công việc dự kiến: Nộp luận văn lần - Kết thực hiện: Chỉnh sửa, bổ sung nội dung GVHD lưu ý Tuần 16: (từ ngày 20/05/2019 đến ngày 26/05/2019) - Công việc dự kiến: Nộp luận văn thức - Kết thực hiện: Khoa ký duyệt luận văn Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 04 năm 2019 TRƯỞNG BỘ MÔN GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Bùi Văn Dũng SINH VIÊN THỰC HIỆN Lê Thắng ... loại đất đai kiểm kê đất đai, quy trình bước thực công tác kiểm kê đất đai - Phản ánh trạng sử dụng đất đai thời điểm kiểm kê đất đai, từ làm cho việc hoạch định sách sử dụng hợp lý quỹ đất đai. .. tác kiểm kê đất đai, xây dựng đồ trạng sử dụng đất Giới thiệu thực trạng quy định pháp luật tổ chức thực thống kê kiểm kê đất đai Đề tài: “Thực công tác kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất. .. sở lý luận pháp lý cơng tác kiểm kê đất đai - Phân tích thực trạng công tác kiểm kê đất đai địa bàn xã Thạnh An huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ - Giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai địa