DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ UBND Ủy ban nhân dân QĐ Quyết định TT Thơng tư NĐ-CP Nghị định – Chính phủ CT-TTg Chỉ thị - Thủ tướng BTNMT Bộ Tài nguyên – Môi trường TCQLĐĐ Tổng cục Quản lý đất đai KH Kế Hoạch BĐHT Bản đồ trạng DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1 Hiện trạng sử dụng đất phường 15 theo mục đích sử dụng đất năm 2014 23 Bảng 2.2 Hiện trạng nhóm đất nông nghiệp phường 15 năm 2014 25 Bảng 2.3 Hiện trạng nhóm đất phi nơng nghiệp phường 15 năm 2014 26 Bảng 2.4 Hiện trạng sử dụng đất phường 15 theo đối tượng sử dụng đất, đối tượng quản lý đất năm 2014 28 Bảng 2.5 Tình hình biến động diện tích giai đoạn 2010 - 2014 29 Bảng 3.1 Kết điều tra thực địa khoanh đất sai khác 49 Bảng 3.2 Tổng hợp diện tích loại đất có khác biệt ảnh viễn thám đồ trạng sử dụng đất sau điều tra thực địa 50 Bảng 3.3: Kết kiểm kê đất đai có sử dụng ảnh viễn thám 51 Bảng 3.4 Bảng so sánh kết kiểm kê đất đai 2014 với kết kiểm kê đất đai có sử dụng ảnh viễn thám 52 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 2.1 Bản đồ quận Tân Bình – Thành phố Hồ Chí Minh 15 Bản đồ trạng sử dụng đát năm 2014 31 Hình 3.1 Khai báo hệ tọa độ cho Global Mapper 16 37 Hình 3.2 Hộp thoại Select Projection 38 Hình 3.3 Hộp thoại Configuration 39 Hình 3.4 Bản đồ trạng sử dụng đất sau chuyển hệ tọa độ 39 Hình 3.5 Hộp thoại KML/KMZ Export Options 40 Hình 3.6 Bản đồ hiển thị Google Earth Pro 40 Hình 3.7 Xác định tọa độ góc trái 41 Hình 3.8 Xác định tọa độ góc phải 41 Hình 3.9 Download ảnh viễn thám phần mềm UMD 42 Hình 3.10 Ảnh viễn thám từ Google Earth 42 Hình 3.11 Hộp thoại Configuration 43 Hình 3.12 Hộp thoại GeoTIFF Export Options 44 Hình 3.13 Hộp thoại Raster Manager 45 Hình 3.14 BĐHT sử dụng đất ảnh viễn thám sau chồng xếp 45 Hình 3.15 Từ BHK chuyển toàn sang ODT 46 Hình 3.16 Chuyển mơ ̣t phần dịện tích từ CLN sang ODT 46 Hình 3.17 Chuyển tồn diện tích từ NTD sang ODT 47 Hình 3.18 Chuyển phần diện tích từ BHK sang ODT 47 Hình 3.19 Nhà máy dầu Tường An với mục đích sử dụng SKC 48 Hình 3.20 Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kịp với mục đích la DGD 48 Hình 3.21 Đất Khu Dân cư với loại đất ODT địa bàn Phường 15 49 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến công tác kiểm kê đất đai Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa nghiên cứu Kết cấu luận văn CHƯƠNG - CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận kiểm kê đất đai 1.1.1 Các khái niệm chung 1.1.2 Vị trí vai trò kiểm kê đất đai 1.1.3 Hệ thống phân loại đất đai 1.1.4 Hình thức thực kiểm kê đất đai 1.1.5 Phương pháp kiểm kê đất đai 1.1.6 Khái quát công tác kiểm kê đất đai từ Luật Đất đai 2003 đến 1.2 Cơ sở pháp lý kiểm kê đất đai 12 1.2.1 Nguyên tắc kiểm kê đất đai 12 1.2.2 Trách nhiệm thực kiểm kê đất đai 12 1.2.3 Nội dung thực kiểm kê đất đai 13 1.2.4 Thẩm quyền phê duyệt công bố kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất 13 CHƯƠNG - THỰC TRẠNG KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG 15 QUẬN TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 15 2.1 Khái quát đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội địa bàn nghiên cứu 15 2.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên 15 2.1.2 Đặc điểm điều kiện kinh tế - xã hội 16 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 18 2.2 Thực trạng kiểm kê đất đai địa bàn phường 15 quận Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh 19 2.2.1 Hệ thống hồ sơ, tài liệu sử dụng kiểm kê đất đai 19 2.2.2 Tiêu chí phân loại đất đai kiểm kê đất đai 20 2.2.3 Quy trình thực kiểm kê đất đai (cấp xã) 21 2.2.4 Tổ chức thực kiểm kê đất đai (cấp xã) 22 2.2.5 Kết thực kiểm kê đất đai 23 2.2.6 Các vấn đề tồn công tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 32 CHƯƠNG - GIẢI PHÁP HOÀ N THIỆN CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 34 3.1 Giải pháp pháp lý 34 3.2 Giải pháp ứng dụng ảnh viễn thám kiểm kê đất đai 35 3.2.1 Ảnh viễn thám phần mềm sử dụng đề tài 35 3.2.2 Quá trình thực 37 3.3 Các giải pháp khác 55 KẾT LUẬN 57 PHỤ LỤC I 58 PHỤ LỤC II 75 PHỤ LỤC III 79 PHỤ LỤC IV 83 TÀI LIỆU THAM KHẢO 84 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vơ q giá có giới hạn số lượng, có vị trí cố định khơng gian, khơng thể di chuyển theo ý muốn chủ quan người Để khai thác tiềm mạnh đất đai phục vụ xây dựng phát triển kinh tế xã hội đất nước, đòi hỏi Nhà nước phải quản lý chặt chẽ đất đai, hướng cho đất đai sử dụng đầy đủ, hợp lý, tiết kiệm có hiệu Muốn vậy, nhà nước phải điều tra, thống kê, kiểm kê đất đai nhằm nắm trạng sử dụng đất đai, từ có xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoạch định sách, pháp luật đất đai phù hợp Kiểm kê đất đai loại hình kiểm kê chuyên ngành, chuyên sâu tổng hợp, phân tích, nghiên cứu đặc tính tự nhiên, kinh tế, xã hội đất đai số liệu diện tích đất đai phạm vi nước, vùng, đơn vị hành cấp nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước đất đai nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nước Kiểm kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai, đối tượng sử dụng đất hai lần kiểm kê, làm sở cho việc xây dựng hồn thiện sách pháp luật đất đai Phường 15 có điều kiện kinh tế xã hội tốt đủ đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế địa phương Trên địa bàn phường 15 có tuyến đường giao thông quan trọng ngang qua Trường Chinh … thuận lợi cho việc thông thương, lưu thơng qua lại với quận Trung Tâm, mà vị Phường 15 cao đỏi phải nắm quỹ đất Nên công tác kiểm kê đất đai phường 15 vô quan trọng để nắm giữ quỹ đất địa phương làm sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đạt hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên Công tác kiểm kê đất đai tiến hành cấp xã tổng hợp dần lên cấp trên, mà cơng tác kiểm kê cấp xã đòi hỏi độ xác cao, sát với thực tế Tuy nhiên, công tác kiểm kê đất đai qua thời kỳ có nhiều điều chỉnh, làm cho kết kiểm kê bị biến động không ngừng Chỉ tiêu kiểm kê cho thời kỳ ln thay đổi, khơng sát với tình hình thực tế dẫn đến kết kiểm kê không phản ánh đầy đủ xác tình hình sử dụng đất đai, đồ trạng sử dụng đất không phản ánh trạng bề mặt sử dụng đất thời điểm kiểm kê đất đai; Từ có đánh giá, kết luận thiếu xác trạng sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc quản lý sử dụng đất địa phương Xuất phát từ lý trên, việc nghiên cứu đề tài: “Công tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15 quận Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh” thực cần thiết SVTH: Trương Vinh Quốc Trang Tình hình nghiên cứu liên quan đến cơng tác kiểm kê đất đai Công tác kiểm kê đất đai công tác thực thường xuyên, liên tục quan trọng Đây để lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đồng thời đề xuất giải pháp nâng cao hiệu cơng tác quản lý, sử dụng đất,… Vì có nhiều đề tài nghiên cứu kiểm kê đất đai thực như: Luận văn Thạc sĩ, "Nâng cao hiệu công tác thống kê, kiểm kê đất đai việc xây dựng giao diện hỗ trợ cho phần mềm TK05 Version 2.1", Nguyễn Nam Hoàn, 2011, trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội Luận văn trình bày quy trình thống kê, kiểm kê đất đai cách nâng cao kết chúng việc xây dựng giao diện hỗ trợ cho phần mềm TK05 Version 2.1 Việc xây dựng giao diện hỗ trợ cho phần mềm góp phần xây dựng, sử dụng sở liệu thống kê kiểm kê đất đai cấp sở nhanh chóng, xác theo tiêu chí thống kê, kiểm kê đất đai Đây cơng trình nghiên cứu có ích cho cơng tác thống kê, kiểm kê Tuy nhiên nhiều khúc mắc áp dụng vào thực tiễn mà luận văn chưa đề cập tới Nhất giao diện hỗ trợ chưa có hỗ trợ cho cơng tác khảo sát thực địa nên hoàn toàn dựa vào hồ sơ, tài liệu có sẵn chưa thể phản ánh tình trạng ngồi thực địa Luận văn Đại học, "Thực công tác thống kê, kiểm kê đất đai thành lập đồ trạng sử dụng đất xã Nhượng Bạn, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 – 2015", Bế Quang Việt, 2015, trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Luận văn chủ yếu tập trung điều tra đánh giá thực trạng tình hình sử dụng đất xã Nhượng Bạn lập đồ trạng sử dụng đất nhằm đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai địa phương từ đề xuất chế, sách, biện pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai, nâng cao hiệu sử dụng đất Tuy nhiên luận văn chủ yếu tập trung đánh giá kết thống kê kiểm kê, đề cập tới thuận lợi khó khăn cơng tác thống kê kiểm kể đất đai địa bàn mà chưa đưa hướng giải để nâng cao hiệu công tác thống kê, kiểm kê đất đai thời gian tới Luận văn Đại học, "Ứng dụng viễn thám thành lập đồ trạng sử dụng đất huyện Sóc Sơn – thành phố Hà Nội", Trần Thanh Huyền, 2015, trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội Luận văn đánh giá thực trạng việc xây dựng đồ trạng sử dụng đất địa bàn huyện, tìm hiểu quy trình xác định đồ trạng sử dụng đất công nghệ viễn thám ứng dụng đồ trạng sử dụng đất có hỗ trợ cho việc quản lý hiệu chỉnh đất đai địa bàn huyện Từ việc thành lập đề xuất giải pháp nhằm nâng cao độ xác đồ trạng sử dụng đất kỳ để công tác kiểm kê đất đai xác Tuy nhiên chưa giải thực trạng quán lý chi tiết đến khoanh đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất Những cơng trình nghiên cứu nêu tương đối sát với thực tế công tác kiểm kê đất đai nhiên, cơng trình nghiên cứu đề cập đến phương pháp, quy trình mang tính thủ tục mà chưa đề cập giải pháp cụ thể để xử SVTH: Trương Vinh Quốc Trang lý kết kiểm kê đất đai không phù hợp, không với trạng sử dụng đất; chưa đưa hướng giải cụ thể để giải vấn đề tồn địa phương; chưa đề xuất giải pháp để nâng cao chất lượng kết kiểm kê đất đai Trên sở em tiếp tục triển khai địa bàn phường 15, quận Tân Bình để tiếp tục hồn thiện giải vấn đề phát sinh riêng địa phương, góp phần giúp cơng tác kiểm kê đất đai ngày hoàn thiện Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu - Nắm rõ thực trạng công tác kiểm kê đất đai - Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu - Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý cơng tác kiểm kê đất đai - Phân tích thực trạng công tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu - Quỹ đất đai phạm vi hành phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh gồm nhóm, loại đất đai loại hình sử dụng đất đai, xác định theo tiêu chí phân loại quy định văn pháp luật ứng với kỳ kiểm kê đất đai - Quy trình kiểm kê đất đai 4.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi không gian: Địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Phạm vi thời gian: Kỳ kiểm kê đất đai 2014 - Phạm vi nội dung: Đề tài tập trung nghiên cứu công tác kiểm kê đất đai cấp xã SVTH: Trương Vinh Quốc Trang Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra thu thập thông tin, số liệu từ trạng sử dụng đất: thu thập số liệu, tài liệu có liên quan đến kiểm kê đất đai thông tin điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội địa bàn - Phương pháp điều tra khảo sát thực địa: Công tác kiểm kê đất đai hoạt động tổng hợp đối chiếu liệu từ hồ sơ địa với thực địa Để đánh giá tính xác trạng sử dụng đất, tiến hành điều tra, khoanh vẽ khoanh đất thực địa - Phương pháp thống kê: Phương pháp giúp ta phân tích trạng sử dụng đất, thống kê đất đai, phân tích biến động đất đai lập bảng chu chuyển đất đai - Phương pháp so sánh: So sánh số liệu tổng hợp xong biểu mẫu từ phân tích, đưa đánh giá trạng sử dụng đất - Phương pháp phân tích: Từ số liệu kiểm kê thực tế qua phân tích đưa nhận định đúng, đánh giá đúng, xác làm sở cho việc lập quy hoạch thời gian tới - Phương pháp tổng hợp: Tổng hợp, hệ thống hóa số liệu thu thập từ tìm mặt thuận lợi khó khăn cơng tác kiểm kê đất đai - Phương pháp đồ: Là phương pháp quan trọng vận dụng xuyên suốt trình tổng kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất với đồ đồ địa đồ ranh giới hành Ý nghĩa nghiên cứu - Hoàn thiện tiêu chí, xác định loại đất đai kiểm kê đất đai, quy trình bước thực cơng tác kiểm kê đất đai - Phản ánh trạng sử dụng đất đai thời điểm kiểm kê đất đai, từ làm cho việc hoạch định sách sử dụng hợp lý quỹ đất đai địa phương Kết cấu luận văn - Mở đầu - Chương Cơ sở lý luận pháp lý kiểm kê đất đai - Chương Thực trạng kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Chương Giải pháp hồn thiện cơng tác kiểm kê đất đai - Kết luận - Phụ lục - Danh mục tài liệu tham khảo SVTH: Trương Vinh Quốc Trang CHƯƠNG - CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận kiểm kê đất đai 1.1.1 Các khái niệm chung Khái niệm đất đai: Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Khái niệm kiểm kê đất đai: việc Nhà nước tổ chức điều tra, tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai hai lần kiểm kê Khái niệm Bản đồ địa chính: đồ thể đất yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận Khái niệm Bản đồ Hiện Trạng sử dụng đất: đồ lập thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể phân bổ loại đất thời điểm cuối kỳ quy hoạch Thời điểm kiểm kê đất đai: Là mốc thời gian quy định cụ thể thống tất đơn vị hành cấp xã phạm vi nước để tiến hành điều tra kiểm kê đất đai 1.1.2 Vị trí vai trò kiểm kê đất đai Phân tích, đánh giá trạng sử dụng đất làm sở để quản lý, sử dụng đất nhằm hướng đến hiệu tốt Cung cấp thơng tin, số liệu, tài liệu tình hình quản lý sử dụng đất, trạng sử dụng đất làm để lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời gian tới Thông qua kết đạt công tác kiểm kê nhận thấy thiếu sót tồn tại, từ làm sở đề xuất việc điều chỉnh sách, pháp luật đất đai Cung cấp số liệu để xây dựng niên giám thống kê cấp phục vụ nhu cầu thông tin đất đai cho hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, nghiên cứu khoa học, giáo dục đào tạo nhu cầu khác Nhà nước xã hội 1.1.3 Hệ thống phân loại đất đai Trong xã hội ngành nghề dù lĩnh vực việc sử dụng đất đai tiền đề thiếu cho hoạt động phát triển ngành nghề Vì đất đai sử dụng nhiều ngành nghề khác nên việc phân loại đất đai để nắm bắt thực trạng sử dụng xu hướng biến động đất đai, từ làm cho định hướng phát triển kinh tê xã hội đất nước cho giai đoạn cụ thể Vì phân loại đất đai vô cần thiết SVTH: Trương Vinh Quốc Trang Quỹ đất đai quốc gia hình thành phát triển với trình phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ khác Các loại đất đai, loại hình sử dụng xuất theo quy luật kinh tế khách quan phân loại đất đai phải quy luật kinh tế - xã hội khách quan để xác định tiêu chí phân loại cách có hệ thống nhằm mô tả thực trạng kinh tế xã hội trạng bề mặt, phản ánh thực trạng đầu tư sử dụng đất đai khu vực, ngành kinh tế quốc dân Từ cho thấy việc xây dựng hệ thống tiêu chí phân loại đất đai tiến hành kiểm kê đất đai dựa tiêu chí xây dựng nhắm đến quản lý chặt quỹ đất đai Khi nắm quỹ đất tiến hành điều tiết sử dụng cho phù hợp nhằm mục đích phát triển kinh tế xã hội đất nước Quản lý đất đai thực pháp luật, mặt khác phải phù hợp với quy luật khách quan hệ thống loại đất đai đóng vai trò trung gian làm cho cơng tác quản lý đất đai có tính khoa học Trong thực tế quản lý đất đai nước ta, theo ý kiến TS Nguyễn Hữu Cường, tồn hai hệ thống phân loại đất đai dựa nguyên tắc phân loại khác sử dụng công tác quản lý, kiểm kê thống kê đất đai, cụ thể sau: - Nguyên tắc quan hệ: Quỹ đất đai phân thành loại đất đai theo mục đích sử dụng chính, loại đất đai hiểu hệ thống loại hình sử dụng đất đai có mối quan hệ qua lại tương hỗ với trình sử dụng cho mục đích xác định Nguyên tắc quan hệ vào tính chất mối quan hệ qua lại loại hình sử dụng đất đai, vào tính chất hệ thống để phân biệt loại đất đai - Nguyên tắc tương đồng: Là nguyên tắc phân loại hay gọi phân nhóm, tức nhóm đất có đặc tính giống vào loại, khơng quan tâm đến mối quan hệ, đến đặc tính hệ thống - Ví dụ: + Nguyên tác quan hệ: Đối với khoanh đất định xác định với mục đích đất trồng lúa tất đất xung quanh có mối quan hệ với mục đích đất trồng lúa xác định đất trồng lúa Cụ thể xung quanh có đường giao thơng, có cơng trình thủy lợi phục vụ cho sản xuất lúa trực tiếp sản xuất lúa xác định đất trồng lúa + Nguyên tắc tương đồng: Đối với ngun tắc xác định mục đích sử dụng đất khơng cần quan tâm đến mối quan hệ đất xung quanh Ta cần biết đất định trực tiếp sử dụng vào mục đích thuộc loại đất Xung quanh đất xác định đất trồng lúa có đất giao thông, đất thủy lợi, đất sử dụng làm đường giao thông xác định loại đất giao thơng, đất có cơng trình thủy lợi xác định đất thủy lợi SVTH: Trương Vinh Quốc Trang Số thứ tự khoanh đất Giống Khác Ảnh viễn thám 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 SVTH: Trương Vinh Quốc Bản đồ trạng Diện tích (ha) Ảnh viễn thám đồ trạng DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT NTD DGT DGT DGT DGT DGT DGT ODT ODT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT Diện tích (ha) 0.0458 0.0569 0.0872 0.0989 0.0222 0.7215 0.0676 0.0692 0.1143 0.0417 0.1768 0.0803 0.0095 0.0255 0.0179 0.0329 0.6564 0.0246 0.0094 0.5992 1.1727 0.1893 0.6536 0.0262 0.0282 0.0187 0.0345 0.0266 0.3853 0.1171 0.0731 0.1060 0.1325 0.0484 0.1007 0.0278 0.0648 Trang 71 Số thứ tự khoanh đất Giống Khác Ảnh viễn thám 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 SVTH: Trương Vinh Quốc Bản đồ trạng Diện tích (ha) Ảnh viễn thám đồ trạng DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DKV DGT DGT DGT DGT DGT DGT CLN DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT Diện tích (ha) 0.1365 0.0996 0.0820 0.0447 0.0372 0.1680 0.0114 0.7601 0.0427 0.0204 0.1982 0.0922 0.5731 0.4612 0.0425 0.5285 0.0016 0.1174 0.0544 0.0538 0.0092 4.1935 0.2003 0.0933 0.1939 0.0742 0.1680 0.0276 0.0684 0.0289 0.0387 0.0118 0.0166 0.0343 0.2273 0.0921 0.1049 Trang 72 Số thứ tự khoanh đất Giống Khác Ảnh viễn thám 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 SVTH: Trương Vinh Quốc Bản đồ trạng Diện tích (ha) Ảnh viễn thám đồ trạng DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT DGT CQP DGT DGT CQP CQP CQP CQP CQP Diện tích (ha) 0.0988 0.1418 0.0513 0.1331 0.1346 0.0606 0.0582 0.0704 0.1452 0.0643 0.0654 0.0808 0.0074 0.2015 0.1067 0.1495 0.1532 0.0526 0.0628 0.0876 0.4480 0.2258 0.6973 0.0121 0.0369 0.0552 0.0171 0.0182 0.0119 0.9686 0.0036 0.0407 35.5500 1.5201 3.4729 3.4979 0.3157 Trang 73 Số thứ tự khoanh đất Giống Khác Ảnh viễn thám 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 SVTH: Trương Vinh Quốc Bản đồ trạng Diện tích (ha) Ảnh viễn thám đồ trạng CQP ODT ODT ODT ODT ODT DTL DSH ODT DSH ODT TON ODT ODT DBV DBV DBV ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT ODT DGT ODT Diện tích (ha) 306.8499 0.6615 0.2531 0.0277 0.1943 0.9176 0.0902 0.0053 0.0801 0.0044 0.1598 0.3125 0.2775 0.2708 0.0067 0.0066 0.0074 2.1171 0.3470 0.0456 0.2742 0.0584 0.1099 0.0029 0.0561 0.9592 1.3074 0.0225 Trang 74 PHỤ LỤC II KẾT QUẢ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 2014 CỦA NHÀ NƯỚC - Biểu 01/TKĐĐ - Biểu 02/TKĐĐ - Biểu 03/TKĐĐ SVTH: Trương Vinh Quốc Trang 75 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Đơn vị báo cáo: THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐAI Quận: Tân Bình Biểu 01/TKĐĐ Phường: 15 Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Tổ chức nước (TCC) Thứ tự LOẠI ĐẤT (1) I 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 3.1 3.2 3.3 II (2) Tổng diện tích đất đơn vị hành (1+2+3) Đất nơng nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở quan Đất quốc phòng Đất an ninh Đất xây dựng cơng trình nghiệp Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Đất có mục đích cơng cộng Đất sở tơn giáo Đất sở tín ngưỡng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất phi nơng nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá rừng Đất có mặt nước ven biển (quan sát) Đất mặt nước ven biển nuôi trồng thủy sản Đất mặt nước ven biển có rừng Đất mặt nước ven biển có mục đích khác SVTH: Trương Vinh Quốc Mã Tổng diện tích loại đất đơn vị hành (3) (4)=(5)+(15) (5)=(8)+(9)+…+(14) (6) (7) 1017.98 4.48 4.48 3.63 972.07 4.47 4.47 3.63 125.35 4.26 4.26 3.63 492.14 0.21 0.21 3.63 0.85 3.63 0.85 3.63 0.64 0.21 1013.50 121.18 967.59 121.18 121.08 119.73 491.93 1.45 121.18 890.51 0.30 352.49 121.18 844.60 0.30 352.49 119.73 1.45 490.47 0.87 20.27 516.58 0.35 0.11 1.35 0.87 20.27 470.67 0.35 0.11 1.35 NNP SXN CHN LUA HNK CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH PNN OCT ONT ODT CDG TSC CQP CAN DSN CSK CCC TON TIN NTD SON MNC PNK CSD BCS DCS NCS MVB MVT MVR MVK Tổng số Hộ gia đình, cá nhân nước (GDC) Tổ chức kinh tế (TKT) 20.27 470.2 Diện tích đất theo đối tượng quản lý Tổ chức nước (NNG) Doanh nghiệp Tổ có vốn chức đầu tư ngoại nước giao ngồi (TNG) (TVN) (11) (12) Người Việt Nam định cư nước (CNN) Cộng đồng dân cư Cơ sở tôn giáo (CDS) Tổng số (14) 0.46 Cơ quan, đơn vị Nhà nước (TCN) (8) Tổ chức nghiệp công lập (TSN) (9) 352.92 1.21 352.92 1.21 0.46 352.92 0.30 352.49 1.21 0.06 0.81 0.07 0.4 Tổ chức khác (TKH) (10) (13) Cộng đồng dân cư Tổ chức khác (TKQ) UBND cấp xã (UBQ) Tổ chức phát triển quỹ đất (TPQ) (15)=(16)+ +(18) (16) (17) 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 (18) 0.35 0.11 1.35 Trang 76 Đơn vị báo cáo: Phường: 15 Quận: Tân Bình CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Biểu 02/TKĐĐ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT NƠNG NGHIỆP Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Thứ tự LOẠI ĐẤT (1) (2) 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1.1 1.1.1.1.2 1.1.1.1.3 1.1.1.2 1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 Mã (3) Đất nông nghiệp NNP Đất sản xuất nông nghiệp SXN Đất trồng hàng năm CHN Đất trồng lúa LUA Đất chuyên trồng lúa nước LUC Đất trồng lúa nước lại LUK Đất trồng lúa nương LUN Đất trồng hàng năm khác HNK Đất trồng hàng năm khác BHK Đất nương rẫy trồng hàng năm khác NHK Đất trồng lâu năm CLN Đất lâm nghiệp LNP Đất rừng sản xuất RSX Đất rừng phòng hộ RPH Đất rừng đặc dụng RDD Đất ni trồng thủy sản NTS Đất làm muối LMU Đất nông nghiệp khác NKH SVTH: Trương Vinh Quốc Tổng diện tích đất nơng nghiệp đơn vị hành Tổng số Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Tổ chức nước (TCC) Hộ gia Cơ Tổ đình, cá quan, chức Tổ nhân Tổ chức đơn vị chức kinh tế nghiệp khác nước (TKT) Nhà công (TKH) (GDC) nước lập (TCN) (TSN) (6) (7) (8) (9) (10) 4.27 0.21 4.27 0.21 3.63 (4)=(5)+(14) 4.48 4.48 3.63 (5)=(6)+…+(13) 4.48 4.48 3.63 3.63 3.63 3.63 3.63 3.63 3.63 0.85 0.85 0.64 Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi (TVN) (11) Diện tích đất theo đối tượng quản lý Người Cộng Việt đồng Cộng Tổ chức Nam dân đồng dân UBND phát định cư cư Tổ Tổng số cấp xã triển quỹ cư Cơ sở chức (UBQ) đất nước tơn khác (TPQ) ngồi giáo (TKQ) (CNN) (CDS) (12) (13) (14)=(15+ +(17) (15) (16) (17) 0.21 Trang 77 Đơn vị báo cáo: Phường: 15 Quận: Tân Bình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Biểu 03/TKĐĐ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Tổ chức nước (TCC) Thứ tự LOẠI ĐẤT M· (1) (2) Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở quan Đất quốc phòng Đất an ninh Đất xây dựng cơng trình nghiệp Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở văn hóa Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội Đất xây dựng sở y tế Đất xây dựng sở giáo dục đào tạo Đất xây dựng sở thể dục thể thao Đất xây dựng sở khoa học công nghệ Đất xây dựng sở ngoại giao Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất khu chế xuất Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thơng Đất thủy lợi Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng Đất chợ Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất cơng trình cơng cộng khác Đất sở tơn giáo Đất sở tín ngưỡng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất phi nơng nghiệp khác (3) PNN OCT ONT ODT CDG TSC CQP CAN DSN DTS DVH DXH DYT DGD DTT DKH DNG DSK CSK SKK SKN SKT TMD SKC SKS SKX CCC DGT DTL DDT DDL DSH DKV DNL DBV DCH DRA DCK TON TIN NTD SON MNC PNK 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.5 2.2.5.1 2.2.5.2 2.2.5.3 2.2.5.4 2.2.5.5 2.2.5.6 2.2.5.7 2.2.6 2.2.6.1 2.2.6.2 2.2.6.3 2.2.6.4 2.2.6.5 2.2.6.6 2.2.6.7 2.2.6.8 2.2.6.9 2.2.6.10 2.2.6.11 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 SVTH: Trương Vinh Quốc Tổng diện tích đất phi nơng nghiệp đơn vị hành Tổng số Hộ gia đình, cá nhân nước (GDC) (4)=(5)+(15) 1,013.50 121.18 (5)=(8)+(9)+…+(14) 967.59 121.18 (6) 121.08 119.73 (7) 491.92 1.45 121.18 890.51 0.30 352.49 121.18 844.59 0.30 352.49 119.73 1.45 490.47 0.87 0.87 0.06 0.06 0.06 0.06 0.09 0.72 0.09 0.72 20.27 20.27 20.27 8.05 12.22 8.05 12.22 8.05 12.22 516.58 512.71 2.93 470.67 470.09 - 470.20 470.09 0.07 0.36 0.07 - 0.03 0.40 0.08 0.03 0.40 0.08 0.35 0.11 1.35 0.35 0.11 1.35 Tổ chức kinh tế (TKT) Cơ quan, đơn vị Nhà nước (TCN) Tổ chức nghiệp công lập (TSN) (8) 352.92 (9) 1.21 352.92 0.30 352.49 1.21 0.81 Tổ chức khác (TKH) (10) Diện tích đất theo đối tượng quản lý Tổ chức nước (NNG) Doanh nghiệp Tổ chức có vốn ngoại đầu tư giao nước (TNG) (TVN) (11) (12) Người Việt Nam định cư nước (CNN) Cộng đồng dân cư Cơ sở tôn giáo (CDS) Tổng số UBND cấp xã (UBQ) (13) (14) 0.46 (15)=(16)+ +(18) 45.91 (16) 23.38 45.91 23.38 22.53 45.91 42.62 2.93 23.38 22.26 0.76 22.53 20.36 2.17 0.36 0.36 Tổ chức phát triển quỹ đất (TPQ) Cộng đồng dân cư Tổ chức khác (TKQ) (17) (18) 22.53 0.09 0.72 0.07 0.40 0.07 0.03 0.40 0.08 0.35 0.11 1.35 Trang 78 PHỤ LỤC III KẾT QUẢ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 2014 SỬ DỤNG ẢNH VIỄN THÁM VÀ ĐIỀU TRA THỰC ĐỊA - Biểu 01/TKĐĐ - Biểu 02/TKĐĐ - Biểu 03/TKĐĐ SVTH: Trương Vinh Quốc Trang 79 Biểu 01/TKĐĐ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Đơn vị báo cáo: THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐAI Quận: Tân Bình Phường: 15 Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Tổ chức nước (TCC) Thứ tự LOẠI ĐẤT (1) I 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 3.1 3.2 3.3 II (2) Tổng diện tích đất đơn vị hành (1+2+3) Đất nơng nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở quan Đất quốc phòng Đất an ninh Đất xây dựng cơng trình nghiệp Đất sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp Đất có mục đích cơng cộng Đất sở tơn giáo Đất sở tín ngưỡng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất phi nơng nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá khơng có rừng Đất có mặt nước ven biển (quan sát) Đất mặt nước ven biển nuôi trồng thủy sản Đất mặt nước ven biển có rừng Đất mặt nước ven biển có mục đích khác SVTH: Trương Vinh Quốc Mã Tổng diện tích loại đất đơn vị hành (3) (4)=(5)+(15) (5)=(8)+(9)+…+(14) (6) (7) 1017.98 2.31 2.31 1.91 972.07 2.31 2.31 1.91 125.35 2.10 2.10 1.91 492.14 0.21 0.21 1.91 0.40 1.91 0.40 1.91 0.19 0.21 1012.87 123.75 966.96 123.75 123.25 122.30 489.12 1.45 123.75 887.71 0.30 352.49 123.75 841.80 0.30 352.49 122.30 1.45 487.67 0.87 17.47 516.58 0.35 0.11 0.95 0.87 17.47 470.67 0.35 0.11 0.95 2.80 2.80 2.80 2.80 NNP SXN CHN LUA HNK CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH PNN OCT ONT ODT CDG TSC CQP CAN DSN CSK CCC TON TIN NTD SON MNC PNK CSD BCS DCS NCS MVB MVT MVR MVK Tổng số Hộ gia đình, cá nhân nước (GDC) Tổ chức kinh tế (TKT) 17.47 470.20 Diện tích đất theo đối tượng quản lý Tổ chức nước (NNG) Doanh nghiệp Tổ có vốn chức đầu tư ngoại nước giao (TNG) (TVN) (11) (12) Người Việt Nam định cư nước (CNN) Cộng đồng dân cư Cơ sở tôn giáo (CDS) Tổng số (14) 0.46 Cơ quan, đơn vị Nhà nước (TCN) (8) Tổ chức nghiệp công lập (TSN) (9) 352.92 1.21 352.92 1.21 0.46 352.92 0.30 352.49 1.21 0.06 0.81 0.07 0.40 Tổ chức khác (TKH) (10) (13) Cộng đồng dân cư Tổ chức khác (TKQ) UBND cấp xã (UBQ) Tổ chức phát triển quỹ đất (TPQ) (15)=(16)+ +(18) (16) (17) 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 45.91 23.38 22.53 0.35 0.11 0.95 2.80 2.80 Trang 80 (18) Đơn vị báo cáo: Phường: 15 Quận: Tân Bình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Biểu 02/TKĐĐ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT NƠNG NGHIỆP Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Thứ tự LOẠI ĐẤT Mã (1) (2) Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa nước lại Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm khác Đất trồng hàng năm khác Đất nương rẫy trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác (3) NNP SXN CHN LUA LUC LUK LUN HNK BHK NHK CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1.1 1.1.1.1.2 1.1.1.1.3 1.1.1.2 1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 SVTH: Trương Vinh Quốc Tổng diện tích đất nơng nghiệp đơn vị hành Tổng số Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Tổ chức nước (TCC) Cơ Tổ Hộ gia quan, chức đình, cá Tổ Tổ chức đơn vị nhân chức kinh tế nghiệp nước khác (TKT) Nhà công (GDC) (TKH) nước lập (TCN) (TSN) (6) (7) (8) (9) (10) 2.10 0.21 2.10 0.21 1.91 (4)=(5)+(14) 2.31 2.31 1.91 (5)=(6)+…+(13) 2.31 2.31 1.91 1.91 1.91 1.91 1.91 1.91 1.91 0.40 0.40 0.19 Diện tích đất theo đối tượng quản lý Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước (TVN) (11) Người Cộng Việt đồng Nam dân định cư Tổng số cư Cơ sở nước tơn ngồi giáo (CNN) (CDS) (12) (13) (14)=(15+ +(17) UBND cấp xã (UBQ) Tổ chức phát triển quỹ đất (TPQ) Cộng đồng dân cư Tổ chức khác (TKQ) (15) (16) (17) 0.21 Trang 81 Đơn vị báo cáo: Phường: 15 Quận: Tân Bình CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc Biểu 03/TKĐĐ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT PHI NƠNG NGHIỆP Thành phố: Hồ Chí Minh (Đến ngày 31/12/2014) Đơn vị tính diện tích: Diện tích đất theo đối tượng quản lý Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Thứ tự (1) 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.5 2.2.5.1 2.2.5.2 2.2.5.3 2.2.5.4 2.2.5.5 2.2.5.6 2.2.5.7 2.2.6 2.2.6.1 2.2.6.2 2.2.6.3 2.2.6.4 2.2.6.5 2.2.6.6 2.2.6.7 2.2.6.8 2.2.6.9 2.2.6.10 2.2.6.11 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 LOẠI ĐẤT (2) Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở quan Đất quốc phòng Đất an ninh Đất xây dựng cơng trình nghiệp Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở văn hóa Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội Đất xây dựng sở y tế Đất xây dựng sở giáo dục đào tạo Đất xây dựng sở thể dục thể thao Đất xây dựng sở khoa học công nghệ Đất xây dựng sở ngoại giao Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất cụm công nghiệp Đất khu chế xuất Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nơng nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khống sản Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thơng Đất thủy lợi Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu chính, viễn thông Đất chợ Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất cơng trình cơng cộng khác Đất sở tơn giáo Đất sở tín ngưỡng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, NHT Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác SVTH: Trương Vinh Quốc M· (3) PNN OCT ONT ODT CDG TSC CQP CAN DSN DTS DVH DXH DYT DGD DTT DKH DNG DSK CSK SKK SKN SKT TMD SKC SKS SKX CCC DGT DTL DDT DDL DSH DKV DNL DBV DCH DRA DCK TON TIN NTD SON MNC PNK Tổ chức nước (TCC) Tổng số Hộ gia đình, cá nhân nước (GDC) Tổ chức kinh tế (TKT) (4)=(5)+(15) 1,012.87 123.75 (5)=(8)+(9)+…+(14) 966.96 123.75 (6) 123.25 122.30 (7) 489.12 1.45 123.75 887.71 0.30 352.49 123.75 841.80 0.30 352.49 122.30 1.45 487.67 0.87 Tổng diện tích đất phi nơng nghiệp đơn vị hành Cơ quan, đơn vị Nhà nước (TCN) Tổ chức nghiệp công lập (TSN) (8) 352.92 (9) 1.21 352.92 0.30 352.49 1.21 0.87 0.06 0.81 0.06 0.06 0.06 0.09 0.72 0.09 0.72 17.47 17.47 17.47 5.25 12.22 5.25 12.22 5.25 12.22 516.58 512.71 2.93 470.67 470.09 - 470.20 470.09 0.07 0.36 0.07 - 0.03 0.40 0.08 0.03 0.40 0.08 0.35 0.11 0.95 0.35 0.11 0.95 Tổ chức khác (TKH) (10) Tổ chức nước ngồi (NNG) Doanh nghiệp có Tổ chức vốn đầu ngoại tư nước giao (TNG) (TVN) (11) (12) Người Việt Nam định cư nước (CNN) Cộng đồng dân cư Cơ sở tôn giáo (CDS) Tổng số UBND cấp xã (UBQ) (13) (14) 0.46 (15)=(16)+ +(18) 45.91 (16) 23.38 45.91 23.38 22.53 45.91 42.62 2.93 23.38 22.26 0.76 22.53 20.36 2.17 0.36 0.36 Tổ chức phát triển quỹ đất (TPQ) (17) Cộng đồng dân cư Tổ chức khác (TKQ) (18) 22.53 0.09 0.72 0.07 0.40 0.07 0.03 0.40 0.08 0.35 0.11 0.95 Trang 82 PHỤ LỤC IV - Bản đồ trạng sử dụng đất 2014 phường 15, quận Tân bình, thành phố Hồ Chí Minh - Bản đồ chồng xếp ảnh viễn thám đồ trạng sử dụng đất 2014 phường 15, quận Tân bình, thành phố Hồ Chí Minh SVTH: Trương Vinh Quốc Trang 83 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường (2004), Thông tư số 28/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất; Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất; Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Kế hoạch số 02/KH-BTNMT ngày 16/09/2014 việc kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất theo Chỉ thị 21/CT-TTg; Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003; Chính phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013; Phòng Tài ngun Mơi trường quận Tân Bình, Báo cáo thuyết minh số liệu kiểm kê đất đai năm 2014 phường 15; Quốc hội (2003), Luật Đất Đai 2003, Nhà xuất Chính trị Quốc gia; Quốc hội (2013), Luật Đất Đai 2013, Nhà xuất Chính trị Quốc gia; 10 Sở Giáo dục Đào tạo Hà Nội (2005), Giáo trình Đăng ký thống kê đất đai, Nhà xuất Hà Nội; 11 Thủ tướng Chính phủ (2004) ,Chỉ thị 364/CT việc kiểm kê đất đai năm 2005, ngày 15/07/2004; 12 Thủ tướng Chính phủ (2009 ), Chỉ thị 618/CT-TTg việc kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2010, ngày 15/05/2009; 13 Thủ tướng Chính phủ (2014), Chỉ thị 21/CT-TTg việc kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2014, ngày 01/08/2014; 14 Tổng cục Quản lý đất đai (2014), Công văn số 1592/TCQLĐĐCKSQLSDĐĐ ngày 18/11/2014 việc hướng dẫn thực kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014; 15 Trường Đại học Tài ngun Mơi trường TP Hồ Chí Minh (2015), Bài giảng Thống kê – Kiểm kê đất đai; SVTH: Trương Vinh Quốc Trang 84 16 Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (2014), Quyết định 5615/QĐUBND ngày 13/11/2014 việc ban hành Kế hoạch kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; 17 Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (2015), ban hành Quyết định số 5300/QĐ-UBND ngày 20 tháng 10 năm 2015 việc phê duyệt Phương án kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014; 18 Bế Quang Việt (2015), Thực công tác thống kê, kiểm kê đất đai thành lập đồ trạng sử dụng đất xã Nhượng Bạn, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 – 2015, Luận văn Đại học, trường Đại học Nơng lâm Thái Ngun; 19 Nguyễn Nam Hồn (2011), Nâng cao hiệu công tác thống kê, kiểm kê đất đai việc xây dựng giao diện hỗ trợ cho phần mềm TK05 Version 2.1, Luận văn Thạc sĩ, trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội; 20 Trần Thanh Huyền (2015), Ứng dụng viễn thám thành lập đồ trạng sử dụng đất huyện Sóc Sơn - thành phố Hà Nội, Luận văn Đại học, trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội; SVTH: Trương Vinh Quốc Trang 85 ... trạng cơng tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - Giải pháp hồn thiện công tác kiểm kê đất đai địa bàn phường 15, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Đối... Thực trạng kiểm kê đất đai địa bàn phường 15 quận Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh 2.2.1 Hệ thống hồ sơ, tài liệu sử dụng kiểm kê đất đai - Hồ sơ địa giới hành phường; - Bản đồ địa phường đo đạc... kê đất đai địa bàn phường 15 quận Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh 19 2.2.1 Hệ thống hồ sơ, tài liệu sử dụng kiểm kê đất đai 19 2.2.2 Tiêu chí phân loại đất đai kiểm kê đất đai