B TR NGă TĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR NG I H CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR NG HÀ N I NGUY NăV NăKIểN ỄNHăGIỄăTH C TR NG CÔNG TÁC GI I PHÓNG M T B NGăKHIăNHĨăN T IM TS D ỄNăTRểNă C THU H Iă A BÀN QU N B C T THÀNH PH HÀ N I LU NăV NăTH CăS ă CHUYÊN NGÀNH QU NăLụă Hà N i - 2018 Tă AI T LIÊM, B TĨIăNGUYÊNăVĨăMỌIăTR TR NGă NG I H CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR NG HÀ N I NGUY NăV NăKIểN ỄNHăGIỄăTH C TR NG CÔNG TÁC GI I PHÓNG M T B NGăKHIăNHĨăN T IM TS D ỄNăTRểNă C THU H Iă A BÀN QU N B C T THÀNH PH HÀ N I LU NăV NăTH CăS Chuyên ngành : Qu nălỦăđ tăđai Mã s : 8850103 NG IăH NG D N KHOA H C: TS.ă ĨOă CM N Hà N i - N m 2018 T LIÊM, CỌNGăTRỊNHă TR NGă Cánăb ăh CăHOĨNăTHĨNHăT Iă IăH CăTĨIăNGUYểNăVĨăMỌIăTR ng d năchính: TS.ă Ơoă NGăHĨăN I căM n Cánăb ăch măph năbi nă1: TS.ăPh măAnhăTu n Cánăb ăch măph năbi nă2: PGS.TSăNguy năNg căNông Lu năv năth căs ăđ H Iă TR NGă căb oăv ăt i: NGăCH MăLU NăV NăTH CăS IăH CăTĨIăNGUYÊNăVĨăMỌIăTR Ngày 19 tháng 01 n mă2019 NGăHĨăN I L IăCAMă OAN Tôiăxinăcamăđoan:ă Nh ngăk tăqu ănghiênăc uăđ cătrìnhăbƠyătrongălu năv nălƠăhoƠnătoƠnătrungă th c,ă c aă tơi,ăkhơngă viă ph mă b tă c ă uă gìă trongă lu tă s ăh uă tríă tu ă vƠă phápă lu tă Vi tăNam.ăN uăsai,ătôiăhoƠnătoƠnăch uătráchănhi mătr c phápălu t TỄCăGI ăLU NăV N Nguy năV năKiên L IăC Mă N că s ă nh tă tríă c aă tr ngă iă h că TƠiă nguyênă vƠă Môiă tr ngă HƠă N i,ă KhoaăQu nălỦăđ tăđai,ăemăđƣăti năhƠnhălƠmălu năv năắ ánhăgiáăth cătr ngăcơngătácă gi iăphóngăm tăb ngăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu nă B căT ăLiêm,ăthƠnhăph ăHƠăN i”.ăTrongăquáătrìnhăh căt păvƠăhoƠnăthƠnhălu năv nă ngoƠiăs ăc ăg ngăvƠăn ăl căc aăb năthơnăemăđƣănh năđ căs ăgiúpăđ ăc aăcácăth yă côăgiáo,ăcácăcánăb ăt iăn iăth căt păcùngăgiaăđìnhăvƠăb năbè EmăxinăchơnăthƠnhăc mă năBanăgiámăhi u;ăBanăch ănhi măkhoaăQu nălỦăđ tă đaiă tr ngă iă h că TƠiă nguyênă vƠă Môiă tr ngă HƠă N iă cùngă toƠnă th ă cácă th yă côă giáoăđƣăd yăd ,ăquanătơmăvƠăt oăđi uăki năthu năl iăchoăemătrongăquáătrìnhăh căt pă vƠărènăluy năt iătr ngăth iăgianăqua EmăxinăchơnăthƠnhăc mă năgiáoăviênăh ngăd năậ Ts.ă Ơoă căM nă- Th yă đƣăt nătơmăh ngăd n,ăgiúpăđ ăemătrongăsu tăquáătrìnhăth căhi nălu năv nănƠy Emă xinăg iăl iăc mă năđ năbanălƣnhăđ o,ăcácăcánăb ăPhòngăTƠiăngunăvƠă Mơiătr ngăqu năB căT ăLiêmă- ThƠnhăph ăHƠăN i,ăcácăc ăquanăbanăngƠnhăcóăliênă quanăđƣăgiúpăđ ăemătrongăsu tăqătrìnhălƠmălu năv năt tănghi p Doăth iăgianăcóăh năc ngănh ăkinhănghi măth căt ăcònăh năch ănênălu năv nă c aăemăkhơngătránhăkh iănh ngăthi uăsót.ăVìăv y,ăem r tămongănh năđ căs ăđóngă góp,ăg iăỦănhi tătìnhăc aăcácăth yăcơăgiáoăđ ăb nălu năv năt tănghi păc aăemăđ hoƠnăthi năh n Em xin chân thành c m n! Sinhăviênăth căhi n Nguy năV năKiên că M CăL Că L IăCAMă OAN L IăC Mă N THỌNGăTINăLU NăV N DANHăM CăVI TăT T M ă CH U .1 NGăI.ăT NGăQUANăV Nă ăNGHIÊNăC U .3 1.1.ăM tăs ăkháiăni măliênăquan: 1.1.1.ăKháiăni măgi iăphóngăm tăb ng; .3 1.1.2.ăThuăh iăđ t; .3 1.1.3.ăB iăth ngăkhiăNhƠăn 1.1.4.ăH ătr ăkhiăNhƠ n căthuăh iăđ t; căthuăh iăđ t; 1.1.5.ăTáiăđ nhăc 1.2.ăVaiătròăc aăcơngătácăb iăth 1.3.ăL chăs ăcơngătácăb iăth 1.4.ăCácănhơnăt ă nhăh ng,ăgi iăphóngăm tăb ng: .4 ngăgi iăphóngăm tăb ngăquaăcácăth iăk : ngăđ năcôngătácăb iăth 1.4.1.ăY uăt ăqu nălỦăNhƠăn ngăgi iăphóngăm tăb ng .12 căv ăđ tăđai: .12 1.4.2.ăCôngătácăđi uătra,ăkh oăsát,ăđoăđ c,ăđánhăgiá,ăphơnăh ngăđ tăvƠăl păb năđ ăđ aă chính: 12 1.4.3.ăTácăđ ngăc aăcôngătácăquyăho ch,ăk ăho ch: 13 1.4.4.ăTácăđ ngăc aăcôngătácăgiaoăđ t,ăchoăthuêăđ t: 13 1.4.5.ăTácăđ ngăc aăcôngătácăđ ngăkỦăđ tăđai,ăc păGi yăch ngănh năquy năs ăd ngă đ t: .14 1.4.6.ăTácăđ ngăc aăy uăt ăđ nhăgiáăđ tăvƠăgiáăđ t: 14 1.4.7.ăTácăđ ngăc aăy uăt ăphápăch ,ăt ăch căb ămáy: .15 1.5 Nh ngă quyă đ nhă c aă Lu tă đ tă đaiă 2013ă cóă liênă quană đ nă cơngă tácă gi iă phóngă m tăb ngăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ t 17 1.5.1.ăQuyăho chăvƠăk ăho chăs ăd ngăđ tăc păhuy n: .17 1.5.2.ăC năc ăthuăh iăđ t: 18 1.5.3.ăăTh măquy năthuăh iăđ t 21 1.5.4.ăThôngăbáoăthuăh iăđ t .21 1.5.5.ăTrìnhăt ăth ăt căthuăh iăđ t: 22 1.5.6.ăăC ăquanălƠmănhi măv ăb iăth ngăgi iăphóngăm tăb ng .27 1.5.7.ăăGiáăđ tăvƠătƠiăchínhăv ăđ tăđai 28 1.5.8.ăăB iăth CH NGă 2:ă ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc 31 Iă T NG,ă PH Mă VI,ă N Iă DUNG VĨă PH NGă PHÁPă NGHIÊNăC U 39 2.1.ă iăt ngănghiênăc u: .39 2.2.ăPh măviănghiênăc u: 39 2.3.ăN iădungănghiênăc u: 39 2.4.ăPh ngăphápănghiênăc u 39 2.4.1.ăPh ngăphápăđi uăthuăth păthôngătin,ătƠiăli u: 39 2.4.2.ăPh ngăphápăth ngăkê,ăx ălỦăs ăli u: 40 2.4.3.ăPh ngăphápăk ăth a: 40 CH NGă3.ăK TăQU ăNGHIÊNăC UăVĨăTH OăLU N 41 3.1.ă i uăki năt ănhiên,ăkinhăt ăxƣăh iăc aăqu năB căT ăLiêm: .41 3.1.1.ă i uăki năt ănhiên: 41 3.1.2.ă i uăki năkinhăt ăxƣăh iăc aăqu năB căT ăLiêm 42 3.2.ăTìnhăhìnhăqu nălỦăvƠăs ăd ngăđ tătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm,ăthƠnhăph ăHƠă N i .45 3.2.1.ăVi căqu nălỦ,ăs ăd ngăđ tătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm 45 3.2.2.ăCôngătácăxácăđ nhăđ aăgi iăhƠnhăchính,ăl păvƠăqu nălỦăh ăs ăđ aăchính,ăl păb nă đ ăđ aăchính 47 3.2.3.ăCôngătácăc păGi yăch ngănh năquy năs ăd ngăđ t,ăquy năs ăh uănhƠă ăvƠătƠiă s năkhácăg năli năv iăđ t 48 3.2.4.ăCôngătácăth ngăkê,ăki măkêăđ tăđai 51 3.2.5.ăThanhătra,ăki mătra,ăgiámăsát,ătheoădõi,ăđánhăgiáăvi căch păhƠnhăcácăquyăđ nhă c aăphápălu tăv ăđ tăđaiăvƠăx ălỦăviăph măphápălu tăv ăđ tăđai 51 3.3.ăTh cătr ngăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăt iăm tăs ă d ăánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm 52 3.3.1.ăCácăv năb năphápălỦăv ăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ătrênăđ aă bƠnăqu năB căT ăLiêm: .52 3.3.2ăT ăch căb ămáyăvƠăs ăph iăh păgi aăc ăquan,ăđ năv ătrênăđ aăbƠnăqu năB că T ăLiêm 53 3.3.3.ăTh cătr ngăchungăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăcácăd ăánăthuăh iăđ tătrênăđ aă bƠnăqu năB căT ăLiêm 56 3.3.4.ăTh cătr ngăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăt iăD ăánăNơngăc p,ăm ăr ngăđ 70ă(đo năt ăđ ngăTr năH uăD căkéoădƠiăđiăđ ngă32) .60 3.3.5.ăTh cătr ngăcơngătácăgi iăphóngă m tăb ngăt iăD ăánă Xơyăd ngătuy năđ PhúcălỦ,ăMinhăKhaiă(n iăt ăđ ngă ngăPhúcăDi năậ TơyăT uăđ năđ ngă ngăvƠoăkhuătrung tơmăhƠnhăchínhăqu năB căT ăLiêm 72 3.4.ăụăki năc aăcácăh ăgiaăđinh,ăcáănhơnăb ăthuăh iăđ tăvƠăcánăb ăth căhi năv ăcôngă tácăgi iăphóngăm tăb ngăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăc aă3ăd ăán 93 3.4.1.ăụăki năc aăcácăh ăgiaăđinh,ăcáănhơnăb ăthuăh iăđ t 93 3.4.2.ă i uătraăỦăki năc aăcánăb ătr căti păth căhi năcôngătácăb iăth ng,ăh ătr 99 3.5.ă ánhăgiáăchungăv ăcôngătácăthuăh iăđ tăt iăcácăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ă liêm .101 3.5.1.ă ánhăgiáă uăđi m .101 3.5.2.ă ánhăgiáăh năch 102 3.6.ăGi iăphápănơngăcaoăhi uăqu ăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăđ ăth căhi năcácăd ă ánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm .104 3.6.1.ăGi iăphápăv ăhoƠnăthi năchínhăsáchăgiáăb iăth ngăđ tăđai,ătƠiăs n 104 3.6.2.ăGi iăphápăhoƠnăthi năv ăchínhăsáchăh ătr ăvƠă năđ nhăcu căs ng 105 3.6.3.ăGi iăphápăv ăcôngătácătuyênătruy n,ăv năđ ng,ăthuy tăph c 105 3.6.4.ăGi iăphápăt ngăc ngăv ăch tăl ngăngu nănhơnăl c 107 3.6.5.ăGi iăphápăkhác .107 K TăLU NăVĨăKI NăNGH 109 K TăLU N .109 KI NăNGH 109 TĨIăLI UăTHAMăKH O .111 PHI Uă I UăTRA 113 THỌNGăTINăLU NăV N: H ăvƠătênăh căviên:ăNguy năV năKiên L p:ăCH3A.Q Cánăb ăh Khóa: ngăd n:ăTS.ă Ơoă căM n Tênăđ ătƠi:ăắ ánhăgiáăth cătr ngăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăkhiăNhƠăn că thuăh iăđ tăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT Liêm,ăthƠnhăph ăHƠăN i” Nh ngăn iădungăchínhăđ cănghiênăc uătrongălu năv năvƠăk tăqu ăđ tăđ - Ti năhƠnhătìmăhi uăt ngăquanăv ăcơngătácăb iăth khiăNhƠăn căthuăh iăđ t.ă c:ă ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ă ăt ăđó,ătơiăcóăthêmăhi uăbi tăvƠăcáiănhìnăkháchăquan, đúngăđ năh năv ăcôngătácăb iăth ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tă t iăcácăd ăánănghiênăc u - Ti năhƠnhăđi uătraăv ăđi uăki năt ănhiên,ăkinhăt ăxƣăh i,ăhi nătr ngăs ăd ngă đ tătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm - i uătraăkháiăquátăv ăbaăd ăánănghiênăc u +ă D ă ánă 1:ă ắD ă ánă Nơngă c p,ă m ă r ngă đ D căkéoădƠiăđiăđ ngă 70ă (đo nă t ă đ ngă Tr nă H uă ngă32)” +ăD ăánă2:ăắXơyăd ngătuy năđ Di năậ TơyăT uăđ năđ ngăPhúcălỦ,ăMinhăKhaiă(n iăt ăđ ngăPhúcă ngăvƠoăkhuătrungătơmăhƠnhăchínhăqu năB căT ăLiêm” + D ă ánă 3:ă ắXơyă d ngă HTKTă khuă đ tă d chă v ă t iă cácă ôă quyă ho chă DV04,ă DV08ăt iăph ngăTơyăT u,ăqu năB căT ăLiêm” - ánhăgiáăvi căth căhi năchínhăsáchăb iăth n ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ăkhiăNhƠă căthuăh iăđ tăt iăcácăd ăánănghiênăc u - Ti năhƠnhăl yăỦăki vi căth căhi năchínhăsáchăb iăth iădơnăn iăcóăđ tăb ăthuăh iăl yăđánhăgiáătr căti pă ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tă t iăcácăd ăánănghiênăc u th aăraăcácăgi iăphápănh măgópăph năhoƠnăthi năvi căth căhi năchínhăsáchăb iă ng,ăh ătr ăvƠănơngăcaoăđ iăs ng,ăvi călƠmăc aăng iădơnăcóăđ tăb ăthuăh i DANHăM CăB NG B ngă3.1:ăHi nătr ngăs ăd ngăđ tăn mă2017ăqu năB căT ăLiêm .46 B ngă3.2:ăB ngăt ngăh păs ăl ngăb năđ ăt iăqu năB căT ăLiêm 48 B ngă3.3:ăT ngădi nătíchăđ tăb ăthuăh iăt iăd ăánă1ăquaăcácăđ t .65 B ngă3.4:ăăT ngăh păkinhăphíăb iăth ng,ăh ătr ăv ăđ tăvƠătƠiăs nătrênăđ tăc aăd ăánă 68 B ngă3.5:ăăK tăqu ăb iăth ngăcơng trình, v t ki n trúc t iăd ăán 70 B ngă3.6:ăăK tăqu ăb iăth ng,ăh ătr ădiăchuy năm ăd ăánă1 71 B ngă3.7:ăăK tăqu ăb iăth ngăcây c i, hoa màu t iăd ăánă1 72 B ngă3.8:ăT ngădi nătíchăđ tăb ăthuăh iăt iăd ăánă2ăquaăcácăđ t .77 B ngă3.9.ăB ngăgiáăđ tă ăc ăth ăt iăd ăánă2 77 B ngă3.10:ăăK tăqu ăb iăth ngăcây c i, hoa màu t iăd ăánă2 81 B ngă3.11: B ngăt ngăh păcácăđ tăthuăh iăđ tăt iăd ăánă3 .85 B ngă3.12:ăT ngădi nătíchăđ tăb ăthuăh iăt iăd ăánă3ăquaăcácăđ t .86 B ngă3.13:ăăT ngăh păkinhăphíăb iăth ng,ăh ătr ăv ăđ tăvƠătƠiăs nătrênăđ tăc aăd ă án 89 B ngă3.14:ăăK tăqu ăb iăth ng,ăh ătr ădiăchuy năm ăd ăánă3 91 B ngă3.15:ăăK tăqu ăb iăth ngăcây c i, hoa màu t iăd ăánă3 92 B ngă3.16:ăT ngăh păđánhăgiáăv ăđ iăt ngăđ căb iăth ng,ăh ătr .93 B ngă3.17:ăT ngăh păỦăki năcácăh ădơnăv ăcôngătácăt ăch căth căhi n 94 B ngă 3.18:ă ụă ki nă c aă ng iă cóă đ tă b ă thuă h iă trongă vi că xácă đ nhă m că giáă b iă th ngăđ tăt iăcácăd ăán 94 B ngă 3.19:ă ụă ki nă c aă ng iă cóă đ tă b ă thuă h iă vi că xácă đ nhă m că giáă b iă th ngătƠiăs nătrênăđ tăt iăcácăd ăán 95 B ngă3.20:ăT ngăh păđánhăgiáăv ă nhăh ngăc aăcôngătácăBTHT đ năcu căs ngăc aă cácăh ăgiaăđìnhăv ăm tăkinhăt ăsauăkhiăb ăthuăh iăđ t 96 B ngă3.21:ăTìnhăhìnhăs ăd ngăti năb iăth ngăc aăng iădơnăb ăthuăh iăđ tăkhiăth că hi năd ăán 98 B ngă3.22:ăT ngăh păđánhăgiáăv ă nhăh ngăc aăcôngătácăb iăth ng,ăh ătr ăđ nă cu căs ngăc aăcácăh ăgiaăđìnhăv ăm tăxƣăh iăsauăkhiăb ăthuăh iăđ t 98 B ngă3.23:ăT ngăh păỦăki năđi uătraăcánăb ătr căti păth căhi năcôngătácăb iăth ng, h ătr .100 103 mangăn ngăs ăch ăquanăduyăỦăchí.ăNg iădơnăb ăápăgiáăđ tăb iăth khơng hài lòng v v năđ giáăđ t thu h i.ăGiáăđ t b iăth đ t lo i th tr c bi t,ăgiáăđ t b iăth ng ngăđóăb c xúc ng th păh năgiáă ng, h tr khiănhƠăn c thu h iăđ t th păh nănhi u l n so v iăgiáăđ t t i d án th c hi n theo hình th c nh n chuy nănh ng quy n s d ngăđ t Công tác gi i quy tăđ năth ,ăkhi u n i v côngătácăBTHT&T Căc a h dân b thu h iăđ tătrênăđ a bàn qu n B c T Liêm ch măvƠăch aăđ m b oăđúngă theo th iăgianăquyăđ nh Vi c gi i quy t sách, ch đ choăng d án kéo dài qua nhi uăn m, gây b căxúcăchoăng i dân i dân B máy, nhân s ho tăđ ng công tác thu h iăđ t, gi i phóng m t b ng th c hi n d án c a qu n B c T Liêm hi nănayăv năch aăđápă ngăđ l ngă l nă côngă vi că ph iă th că hi n.ă Nhi u UBNDă ph căv iăkh iă ngă vƠă phòng,ă bană thu că qu năquáăt iătrongăvi căth căhi nănhi măv ă gi iăphóngă m tăb ng Trong q trình th căhi năcơngătácăv năcònătìnhătr ngăđùnăđ yătráchănhi măgi aăcácăđ năv ,ăch aărõă ng i,ărõăvi c,ărõătráchănhi m,ărõăquyătrình.ăTrìnhăđ ăchunămơn c aăm tăs ăcánăb ă trênăđ aăbƠnăqu năcònăy u,ăkhơngăđápă ngăđ 3.5.2.2 V nh h c yêuăc uăcôngăvi c ng c a vi c thu h i đ t đ n đ i s ng c a ng Côngătácăh ătr ăđƠoăt oăchuy năđ iăngh ăchoăng đ aă bƠnă qu nă B că T ă Liêmă ch aă đ cácăchínhăsáchăphùăh păđ t oăđ b iă th th i dân iădơnăcóăđ tăb ăthuăh iătrên căquană tơmă đúngă m c.ă UBNDă qu nă ch aă cóă căvi călƠmăchoăng iăcóăđ tăb ăthuăh i;ăch ăy uă ng,ă h ă tr ă b ngă ti n,ă giáă tr ă quyă đ iă thƠnhă ti nă đ iă v iă cácă kho nă b iă ng,ăh ă tr ă cònă th p;ă ng iă cóă đ tă b ă thuă h iă khiă nh nă ti nă b iă th ng,ăh ă tr ă ch aăs ăd ngăh pălỦăđ ă năđ nhăs năxu t,ăchuy năđ iăngh ănghi păvƠăt oăvi călƠm,ă b ăm tăm tăth iăgianădƠiăm iă năđ nhăcu căs ng aă s ă ng iădơnă trênă đ aă bƠnă qu nă B că T ă Liêmă v nă đangă sinhă s ngă b ngă s năxu tănơngănghi p.ăDoăđó,ăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăng iădơnăkhơngăcònăđ tăđ ă canhătác,ăph iăđiăthăl iăđ tăđaiătrênăđ aăbƠnăcácăhuy nă anăPh canh tác đ măb oăcu căs ng ng,ăHoƠiă căđ ă 104 3.6 Gi iăphápă nơngă caoă hi uăqu côngă tácă gi iăphóngă m tă b ngă đ ă th că hi nă cácăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm 3.6.1 Gi i pháp v hồn thi n sách giá b i th Vi căkhi uăn iăb iăth ng đ t đai, tài s n ng,ăgi iăphóngăm tăb ngăhi nănayăch ă y uăv ăgiáăđ t,ă tƠiăs nătrênăđ t.ăVìăv y,ăkhiăxơyăd ngăb ngăgiáăđ tăvƠăxácăđ nhăgiáăđ tăc ăth ăUBNDă thƠnhăph ăHƠăN i c năchúătr ngăđ năy uăt ăkh ăn ngăsinhăl iăc aăt ngăkhuăv c,ăv ă tríăđ tăđ ăxácăđ nhăm căgiáăchoăphùăh păv iăgiáătr ăth căt ,ăc ăg ngăđ ăti măc năv iă giáăđ tăcùngălo iăđ căgiaoăd chătrênăth ătr ng vi că xácă đ nhă giáă đ t c th đ áp d ng b iă th i v iăđ t nông nghi p, hi n ng, h tr g p r t nhi u khó kh nădoăth c t giao d ch.ăDoăđó,ăc ăquanăNhƠăn kh o sát c th t ng khu v c áp d ngăcácăph c có th m quy n c năđi u tra, ngăphápăđ nhăgiáăkhácănhauăđ xácăđ nhăgiáăđ t nông nghi p c th ti m c n v iăđ t th tr ng Tránh vi c ch quan ý chí vi c quy tăđ nhăgiáăđ t c th đ áp d ng b iăth choă ng ng, h tr i dân UBND thành ph Hà N i c n có gi iă phápă đ đ yă m nhă c iă cáchă hƠnhăchínhătrongăvi căxácăđ nhăgiáăđ tăc ăth ăph căv ăcôngătácăBTHT&T C V c ă b n sách b iă th ng ng m c ch y u ki n cho r ng giá b iă th giá b iăth ng, qua k t qu u tra cho th y ý ng v n th p so v i giá th tr ng Vì v y vi c b i ng v tài s n c n ph i c năc theo m c thi t h i th c t ,ăđ tr xây d ng m i,ăth ngăxuyênăxácăđ nh l iăđ năgiáăb iăth thu h iăđ m b o phù h p v i giá th tr d ng i v iătr ng vƠăchiăphíăng c xem xét b ng giá ng tài s nătrênăđ t b iădơnăđƣăb xây ng h păđ c thù, UBND c p huy n c n thuêăđ năv cóăđ n ngăl c th mă đ nh,ă đánhă giá,ă xơyă d ng d tốnă cơngă trìnhă đ phê tă ph th c đaă s i dân b thu h iăđ t đ ng thu n Tuy nhiên, trình th c hi n v n g păv th ng v tài s nă nh ă hi nă nayă đƣă đ ng, h tr cho phù h p v i giá tr công trình c aă ng ngă ánă b i i dân b thu h iă đ t UBNDăthƠnhăph ăHƠăN iăc năk păth iăđi uăch nh,ăb ăsungăđ năgiáăv tăki nătrúc, tr ng,ăv tănuôiăchoăphùăh păgiáătr ăth căt ăt iăth iăđi măb iăth đaăch ăđ ,ăchínhăsáchătrongăb iăth c aăng iăb ăthuăh iăđ t.ă ngăvƠăv năd ngăt iă ng,ăgi iăphóngăm tăb ngăđ ăđ măb oăquy năl iă 105 3.6.2 Gi i pháp hoàn thi n v sách h tr n đ nh cu c s ng Di nătíchăđ t thu h iăđ th c hi n d ánăđaăs lƠăđ t s n xu t nông nghi p đ t s n xu t kinh doanh nên t o vi c làm, ngu n thu nh păchínhăchoăng đó,ăvi căph ngăánăb iăth ng, h tr vƠătáiăđ nhăc ăc aăNhƠăn tr ti n, b tríăn iă m i choăng sách h tr h i dân Do c m i ch t p trung h i dân không phù h p.ăNhƠăn c c n có ngăđ n vi c khơi ph c cu c s ngăc ngănh ăt oăđi u ki năchoăng thu h iăđ t có ngh nghi p ngu n thu nh p m i,ăđơyălƠăv năđ c năđ ib c quan tâm i u không ch trách nhi m c a ch đ uăt ăd án mà trách nhi m c a c quy năđ aăph ngăvƠătoƠnăxƣăh i Chính quy n c n có sách h tr ng i dân b thu h iă đ t t o l p ngh m i thông qua phát tri n ngh truy n th ng, phát tri n ngành ngh m i, xây d ng cơng trình d ch v nh , ph c v c ngăđ ngădơnăc Trìnhăđ v năhóa,ăh c v n c a nh ngăng iăcóăđ t thu h i r tăđaăd ng nên Nhà n c c n có nhi uă chínhă sáchă đƠoă t o ngành, ngh cho phù h p v i t ngă đ i t ng Ng i dân có th đ trung tâm d y ngh đ đ h i t iă đ aă ph c h tr b ng ti n ho c b ngăđƠoăt oătrongăcácătr c làm vi c d án nh ng m nhăđ t thu ngă c a h t t nh t.ă Doă đóă NhƠă n m v iănhƠăđ uăt ăvƠăcóăph tìnhăhình,ăđ xu t, l păph ng, c c n ph i có s ràng bu c ngăánăch đ o ngành u tra, kh o sát k ngăánăvƠ thamăm uăph i h p th c hi n 3.6.3 Gi i pháp v công tác tuyên truy n, v n đ ng, thuy t ph c M tălƠ,ăt ngăc ngăs ălƣnhăđ oăc aă đoƠnăth ănh ăH iănơngădơn,ăH iăng ngăvƠăChínhăquy n,ăs ăvƠo cu căc aăcácă iăcaoătu i,ăH iăph ăn ,ăM tătr năt ăqu c đ iă v iă vi că tuyênă truy n,ă v nă đ ngă nhơnă dơnă công tác GPMB.ă T ngă c lƣnhă đ oă c aă ngă vƠă chínhă quy nă đ iă v iă vi că tuyênă truy n,ă v nă đ ngă nhơnă dơnă gi iăphóngăm tăb ng,ătáiăđ nhăc ăth ăhi nă ăs ăth ngănh tătrongă c pă yăchiăb ăt ădơnăph ăv ăquanăđi măch ăđ oăc aă côngătácăb iăth ngă s ă ngăvƠăNhƠăn ngă y,ăcácă cătaăđ iăv iă ng,ătáiăđ nhăc ăvƠăthuăh iăđ tăkhiăth căhi năcácăd ăán.ăQuánătri tă đ năcácăngƠnh,ăđoƠn th ăv ăch ătr ng,ăchínhăsáchăc aă ng,ăNhƠăn cătrongătri nă khaiăth căhi năcácăd ăánătrênăđ aăbƠnăđ ăt oănênăs ăđ ngăthu năc aănhơnădơnătrênă đ aăbƠnăđ iăv iăch ătr ngăthuăh iăđ tăth căhi năd ăánăc aă ngăvƠăNhƠăn c 106 Cácă c pă yă chiă b ă c nă nh nă th că đ yă đ ă v ă v ă trí,ă t mă quană tr ngă c aă tuyênă truy năđ iăv iăgi iăphóngăm tăb ngăvƠătáiăđ nhăc ăđ ăng ngăh ăcácăch ătr UBNDăph đ ngăl i,ăch ătr ngăc aă iădơnăhi uăvƠăđ ngătìnhă ng,ăchínhăquy năcácăc p ngăc năt ăch căph ăbi n,ătuyênătruy n,ăgi iăthích sách, ng,ăchínhăsáchăc aă m tăb ngăđ năt ngăcácăđoƠnăth ăph ng,ăphápălu tăc aăNhƠăn căv ăgi iăphóngă ng,ăchiăb ,ăt ădơnăph ,ăđ ngăviênăvƠănhơnădơn.ă că bi tă lƠă phátă huyă tínhă tíchă c că chínhă tr ă xƣă h iă vƠă tínhă nêuă g ngăc aă cánă b ,ă đ ngăviênătrongăcôngătácănƠyăvƠăm iăcánăb ,ăđ ngăviênăcóătráchănhi mătunătruy n,ă gi iăthíchăchoănhơnădơnă ngăh ăvi căth căhi năcácăd ăán HaiălƠ,ătri năkhai đ ngăb ăgi aăcôngătácătuyênătruy năvƠăth căhi năt tăcácăchínhă sáchăv ăgi iăphóngăm tăb ng,ătáiăđ nhăc yăm nhăvƠ nơngăcaoăhi uăqu ăcôngătácă tuyênătruy n,ăv năđ ng,ăgiáoăd c,ăph ăbi năquanăđi m,ăch ătr ng,ăphápălu tăc aănhƠăn căvƠăquyăđ nhăc aăThƠnhăph ă ng,ăchínhăsáchăc aă căbi t,ăChínhăquy nă c nănh năth cărõăt măquanătr ngăc a côngătácăv năđ ng,ăthuy tăph căđ năt ngăh ă giaăđình,ăcáănhơnătrongăvi căch păhƠnhăcácăquy tăđ nhăthuăh iăđ tăb ngănhi uăhìnhă th că thi tă th că vƠă hi uă qu Cácă đ aă ph ngă c n ph iă xácă đ nh công tác BTHT&T CălƠătráchănhi m c a c h th ng tr vƠănhơnădơn.ăDoăđó,ăvaiătròă c a cán b ,ă ng viên chi b ng, t ch c qu n chúng chi m v trí quan tr ngăđ n hi u qu c a công tác b iăth cán b ,ă ng GPMB Th c t cho th yăn iănƠoă ngăviênăđoƠnăk t, th ng nh t, có trách nhi m nhi tătình,ăn ngăl c t t n iăđóăvi c b iăth ng GPMB đ t k t qu r t cao Th căhi năđ ngăb ăgi aăcơngătácătunătruy năvƠăth căhi năt tăcácăchínhăsáchă v ăgi iăphóngăm tăb ng,ătáiăđ nhăc ăTh căhi nănh tăquánăchínhăsáchăb iăth ng,ăh ă tr ăvƠătáiăđ nhăc ,ăcóăc ăch ăph iăh păđ ăt ăch călƠmănhi măv ăb iăth ngăth căhi nă t tăchínhăsáchăđ năbù,ăgi iăphóngăm tăb ngătheoăquyăđ nhăc aăNhƠăn c,ăb oăđ mă ngunăt căchungălƠ:ătínhăđúng,ătínhăđ ,ăcơngăkhaiăvƠăminhăb ch.ă Công tác b iăth ng GPMB m t vi căkhóăkh n,ăvìăv y tr c ti p ti p xúc v iănhơnădơnăđ tuyên truy n ch tr ngăchínhăsách,ăphápălu t c n ph i cân nh c k càng, xác, th ng nh t,ă i uă gìă đƣă h a v i nhân dân ph i th c hi n cho b ngăđ c,ăđ t o ni m tin s đ ng tình ng h c a nhân dân 107 NgoƠiăra,ăcácăc ăquanăNhƠăn v năđ ngănhơnădơnăvƠăquánătri tăđ vƠăNhƠăn c,ăc nălƠmăchoăng căc năti păt călƠmăt tăcôngătácătuyênătruy n,ă ngăl iăcơngănghi păhóa,ăhi năđ iăhóaăc aă iădơnăth yăl iăíchălơuădƠiămƠăd ăánămangăl iăđ ăh ă s nă sƠngă hyă sinhă nh ngă l iă íchă tr truy nă t iă t nă t ngă ng ngă că m t.ă N uă chúngă taă lƠmă t tă cơngă tácă tun iă dơnă thìă nh tă đ nhă nh ngă th că m c,ă hoƠiă nghiă s ă đ că ng iă dơnă hi uă rõ,ă n mă ch că vƠă s ă cùngă chungă tayă đ aă d ă ánă đ nă th ngă l i.ă Tuyă đ căcoiănh ăm tăbi năphápătruy năth ngănh ngăkhơngăth ăph ănh nătácăd ngămƠă nóămangăl i,ăgi iăphápătunătruy năđ đ uăc năđ căph iăquanătơm 3.6.4 Gi i pháp t ng c NhƠă n l căcoiănh ălƠăm tăgi iăphápăquanătr ngăhƠngă ng v ch t l ng ngu n nhân l c c c n có sách n d ngă vƠă đƠoă t o ngu n nhân l c có ch t ng cho công tác thu h iăđ t,ăđ ng th i có ch đ đƣiăng phù h p v i nh ng cán b làm công tác Các c p quy n c năth ng xuyên m l păđƠoăt o v nghi p v , chuyênă mônă trongă côngă tácă BTHT&T C, c p nh tă cácă quyă đ nh pháp lu t m i cho cán b k p th i gi iăđápăcácăkhóăkh n,ăv tri n khai nhi m v Không ch đƠoă t o c pă đ aă ph ng m c trình ngă mƠă cácă đ nă v chun mơn c pătrênăc ngăc n khơng ng ng tìm hi u, ti p xúc g n v iădơnăh năđ hi u rõ có nhìn t tăh năv côngătácăBTHT&T C Cán b lƠmăcôngătácăBTHTăc ng c n ph iă cóă trìnhă đ chun mơn t t, dám làm, dám ch u trách nhi m ph i có ph m ch t đ oăđ c t t Trong công tác thu h iăđ t, s ph i h p gi aăcácăc ăquan,ăđ năv c ngănh ă gi a cán b chuyên môn ph i th t s rõărƠng,ăđ m b oărõăng trách nhi m Ng n i, rõ vi c rõ i cán b làm công tác thu h iă đ t c u n i gi aă c ăquană NhƠă căvƠănhơnădơn.ăDoăđó,ăvi căđƠoăt o, b iăd ng cán b lƠmăcôngătácăBTHTălƠăđ c bi t quan tr ng 3.6.5 Gi i pháp khác Cácăc ăquanăch ng,ăcácăđ năv ăcóăliênăquanăkhiăti nă hƠnhăkh oăsát,ăđoă đ c,ăki măkê,ăápă giáăb iăth ngăc năcóăs ăph iăh păđ ngăb ,ăth căhi nă đúngă quyă đ nh,ăđ măb oăch tăch ,ăk păth i,ăchínhăxác.ăTh căhi năt tăđ t ăch căth căhi năs ăđápă ngăđ căkhơuănƠyăquáătrìnhă cănh ngăth că m c,ă yêuăc uăc aăng h năch ăph nănƠoăvi căphátăsinhăkhi uăn iăt ăcáo iădơnăt ăđó 108 UBNDăqu năB căT ăLiêmănóiăriêngăvƠăcácăc ăquanăhƠnhăchínhăNhƠăn cănóiă chungăc năxơyăd ngăh ăth ngăh ăs ăqu nălỦăđ aăchínhăđ yăđ ,ăchínhăxác,ăc pănh tă k păth iăcácăbi năđ ng.ă ng yăm nhăcôngătácăđ ngăkỦăđ t đai,ăc păGCNăQSD ăchoă iădơn.ă ngă d ngă côngă ngh ă thôngă tinăvƠoă côngă tácă qu nă lỦă NhƠă n đai,ăđ măb oăvi cătruyăxu tăthôngătinăđ căd ădƠng căv ă đ tă 109 K TăLU NăVĨăKI NăNGH K TăLU N Qu năB căT ăLiêmălƠăqu năm iăthƠnhăl păthu căkhuăv cătrungătơmăThƠnhă ph ăHƠăN i,ăcóăv ătríăđ căbi tăquanătr ng.ăTrongănh ngăn măqua,ă kinhăt ă - xƣăh iă c aăqu năcóănh ngăb đaăd ng,ăđ căphátătri năm nhăm , t pătrungănhi uăd ăánăl năv iălo iăhìnhă căth ăhi n thơngăquaă3ăd ăánătrongăđ ătƠi Vi căth căhi năcôngătácăb iăth ng,ăh ătr ăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăt iăcácă d ăánănghiênăc uăc ăth ănh ăsau: 1.ăCôngătácăb iăth đ ng,ăh ătr ăkhiăNhƠăn căthuăh iăđ tăt iăcácăd ăánăc ăb nă căth căhi nătheoăcácăquyăđ nhăc aăphápăLu tă tr ăđƣălƠmăt tăcôngătácăxác đ nhăđ iăt b ă nhăh tăđai.ăH iăđ ngăb iăth ng,ădi nătích,ălo iăđ tăvƠăcácătƠiăs nătrênăđ tă ngăb iăd ăán;ăth căhi năđúng,ăđ yăđ ăcácăchínhăsáchăb iăth Cácăd ăánănh năđ dơnăđ aăph ng,ăh ă ng,ăh ătr ă căs ăquanătơmăc aăcácăc p,ăbanăngƠnhăvƠăs ă ngăh ăc aănhơnă ng.Tuyănhiên,ănh năxétăchung,ăqătrìnhăth căhi năd ăánăv năcònănhi uă b tăc p,ăgiáăb iăth ng,ăh ătr ăv ăđ tănôngănghi păvƠătƠiăs nătrênăđ tănóiăchungăcònă th păsoăv iăgiáăth căt ătrênăth ătr ng 2.ăTrênăc ăs ăđánhăgiáăcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ă t iă03ăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu n,ălu năv năđ ăxu tăcácănhómăgi iăphápănh mănơngăcaoă hi uăqu ăc aăcácăcơngătácănƠy:ăđóălƠăcácăgi iăpháp:ăgi iăphápăv ăhoƠnăthi năchínhă sáchăgiáăb iăth ngăđ tăđai,ătƠiăs n;ăgi iăphápăhoƠnăthi năv ăchínhăsáchăh ătr ăvƠă nă đ nhă cu că s ng;ă gi iă phápă v ă hoƠnă thi nă t ă ch că th că hi nă trongă côngă tácă b iă th ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ;ăgi iăphápăt ngăc ngăv ăch tăl ngăngu nănhơnăl c;ă gi iăphápăv ătuyênătruy n,ăph ăbi năchínhăsách,ăphápălu t KI NăNGH T n i dung nghiên c u c aăđ tài, chúng tơi có m t s ki n ngh nh ăsau: Ti p t c th c hi nă đ tài nghiên c u:ă ắ ánhă giáă th c tr ng cơng tác gi i phóng m t b ngăkhiăNhƠăn c thu h iăđ t t i m t s d ánătrênăđ a bàn qu n B c T Liêm, thành ph Hà N i”, th că hi nă cácă nhómă gi iă phápă v ă ch ă đ ă chínhă sáchă thìă Chínhă ph ,ă B ,ă UBNDăThƠnhăph ăHƠăN iăc năbanăhƠnhăh ăth ngăcácăv năb năphápălu tăhoƠnăch nh,ă th ngănh tăliênăquanăđ năcôngătácăthuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc 110 th căhi năcácănhómăgi iăphápăv ăt ăch căth căhi n,ăUBNDăqu năB căT ă Liêm;ăPhòngăTNMT,ăUBNDăcácăph ngăn iăcóăđ tăthuăh iăc năc ăvƠoăh ăth ngăcácă v năb năphápăquy,ăth căhi năGPMBătheoăđúngătrìnhăt ,ăquyăđ nh,ăth căh năcơngătácă thuăh iăđ t,ăb iăth ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc ăđúngălu t,ăđúngăđ iăt tìnhăhìnhăth căt ăc aăđ aăph ng.ăC năc ăvƠoă ngăđ ăcóănh ngăđi uăch nhăphùăh pănh ngăph iătrênă c ăs ăcácăquyăđ nhăc aăphápălu t Y u t giáăđ tăth ngăđ căng i dân quan tâm, u ki năc ngăt p trungăvƠoăgiáăđ t, v y c năt ngăc ng công tác xây d ngăgiáăđ t cho phù h p v i giá th tr i b thu h iăđ ng,ăđ m b oăchoăng c b iăth ng h p lý, gi m u ki năđ y nhanh ti năđ c a d án liên quan C n t pătrungă uătiênăngu n l căchoăcôngătácăđƠoăt o ngh đ i v i vùng b thu h i nhi uăđ t s n xu t.ă trungătr uăt v n cho vi c t o l păcácăkhuătáiăđ nhăc ăt p c,ăđ c bi t quan tâm t i công tác quy ho ch,ăxácăđ nh v trí, quy mơ phù h p c aăcácăkhuătáiăđ nhăc ,ăb c ti p theo m i b trí v n xây d ng cơng trình 111 TĨIăLI UăTHAMăKH O ƠoăTrungăChính,ă ng Hùng Võ Nguy năThanhăTrƠă(2013).ă ánhăgiáăth c ti n tri n khai công tác thu h iăđ t, b iăth ng,ăh tr ,ătáiăđ nhăc ătheoăquyăđ nh c a pháp lu t T p chí khoa h c phát tri n 2013, 11(3): 328-336 Bình lu n khoa h c Lu tă tăđaiăn mă2013ădoăTS.ăPh m Th H ngăLanăch biên ậ NXBăLaoăđ ng WebsiteăB ătƠiăngunăvƠămơiătr ngăhttp://www.monre.gov.vn WebsiteăC ngăthơngătinăđi năt ăc aăChínhăph ăhttp://Chinhphu.vn Giáoă trìnhă Lu tă tă đaiă n mă 2008 doă Ths.ă Tr nă Quangă Huyă ch ă biênă ậ NXB Cơng an nhân dân Giáoă trìnhă qu nă lỦă NhƠă n căv ă đ tă đaiă n mă 2007ă doă TS.ă Nguy nă Kh că Tháiă S năch ăbiênăậ NXBăNơngănghi p ắ ă chínhă sáchă b iă th ng,ă h ă tr ă vƠă táiă đ nhă c ă điă vƠoă cu că s ng”ă www.banodaphuly.gov.vn ngày 08/01/2017 ậ Ths.ăTr nă ắB iă th ng,ă h ă tr ,ă táiă đ nhă c ă khiă NhƠă n căPh ng că thuă h iă đ t”ă www.xaydung.gov.vn ngày 24/5/2017 Báoă cáoă s ă 859/BC-TTH BTHT&T Că ngƠyă 11/11/2018ă c aă phòngă TƠiă ngunăvƠăMơiătr ngăv ăk tăqu ăvƠăki măđi măti năđ ăgi iăphóngăm tăb ngăd ă án Nơngă c p,ă m ă r ngă đ đ ngă32)ăt iăph ngă 70ă (đo nă t ă đ ngă Tr nă H uă D că kéoă dƠiă điă ngăMinhăKhai 10 Báoă cáoă s ă 763/BC-TTH BTHT&T Că ngƠyă 21/10/2018 c aă phòngă TƠiă ngună vƠă Mơiă tr ngă v ă vi că ki mă mă ti nă đ ă gi iă phóngă m tă b ngă d ă ánă Xơyăd ngăHTKTăkhuăđ tăd chăv ăt iăcácăôăquyăho chăDV04,ăDV08ăt iăph ngă TơyăT u 11 Báoă cáoă s ă 897/BC-TTH BTHT&T Că ngƠyă 23/11/2018ă c aă phòngă TƠiă ngunăvƠăMơiătr d ngătuy năđ đ ngăv ăvi căk tăqu ăth căhi n gi iăphóngăm tăb ngăd ăánăXây ngăPhúcăLỦ,ăMinhăKhaiă(n iăt ăđ ngăPhúcăDi năậ TơyăT uăđ nă ngăvƠoăkhuătrungătơmăhƠnhăchínhăqu năB căT ăLiêm)ătrênăđ aăbƠnăph ngă Minhăkhai,ăqu năB căT ăLiêm 12 B ăTƠiănguyênăvƠăMôiătr h ngă(2015), Lu t t đai n m 2013 v n b n ng d n thi hành,ăNXBăNôngănghi p,ăHƠăN i 112 13 Ngh ăQuy tăs ă19/NQ-H NDăc aăH iăđ ngănhơnădơnăthƠnhăph ăHƠăN iăngƠyă 06/12/2016ăthơngăquaăDanhăm căcácăcơngătrình,ăd ăánăthuăh iăđ tăn mă2017;ăd ă ánăchuy năm căđíchăđ tătr ngălúa,ăr ngăphòngăh ,ăr ngăđ căd ngătrênăđ aăbƠnă thƠnhă ph ă HƠă N iă n mă 2017ă thu că th mă quy nă c aă H iă đ ngă nhơnă dơnă thƠnhă ph ăHƠăN i 14 Ngh ă Quy tă s ă 19/NQ-H NDă ngƠyă 25/12/2017ă c aă H iă đ ngă nhơnă dơnă thƠnhă ph ăHƠăN iăthơngăquaădanhăm căcácăcơngătrình,ăd ă ánăthuăh iăđ tăn mă2018;ă Danhăm căd ăánăchuy năm căđíchătr ngălúa,ăr ngăphòngăh ,ăr ngăđ căd ngătrênă đ aăbƠnăthƠnhăph ăHƠăN iăn mă2018ăthu căth măquy năc aăH NDăthƠnhăph ă HƠăN i; 15 Quy tăđ nhăs ă206/Q -UBNDăngƠyă10/01/2018ăc aăUBNDăthƠnhăph ăHƠăN iă cóăv ăvi căphêăduy tăk ăho chăs ăd ngăđ tăn mă2018ăqu năB căT ăLiêm 16 Quy tăđ nhăs ă13/Q -UBNDăngƠyă03/01/2017ăc aăUBNDăthƠnhăph ăHƠăN iăv ă vi căphêăduy tăK ăho chăs ăd ngăđ tăn mă2017ăqu năB căT ăLiêm 17 Báoăcáoăs ă1049/BC-UBNDăngƠyă05/12/2018ăc aăUBNDăqu năB căT ăLiêmăv ă k tăqu ăth căhi năcôngătácăqu nălỦăNhƠăn căv ăđ tăđaiătrênăđ aăbƠnăqu năB că T ăLiêmăn mă2018 18 Báoăcáoăs ă1063/BC-UBNDăngƠyă10/12/2018ăc aăUBNDăqu năB căT ăLiêmăv ă k tă qu ă th că hi nă côngă tácă gi iă phóngă m tă b ngă cácă d ă ánă trênă đ aă bƠnă qu nă n mă2018ăvƠ k ăho chătri năkhaiăn mă2019 PHI Uă I UăTRA Ph căv ăđ ătƠi : “ ánhăgiáăth cătr ngăcơngătácăgi iăphóngăm tăb ngăkhiăNhƠă n căthuăh iăđ tăt iăm tăs ăd ăánătrênăđ aăbƠnăqu năB căT ăLiêm,ăthƠnhăph ă HƠăN i” H ăvƠătênăcáănhơnă(ho căt ăch c)ăđ căh iăỦăki n: aăch : N IăDUNGă I UăTRA I.ă iăt ngăđ căb iăth ng,ăh ătr : 1- Gia đình ơng (bà) có đ ng ý v i vi c xác đ nh đ i t ng đ c b i th ng, h tr v đ t tài s n đ t khôngkhông? t nông nghi p: ng ý Không đ ng ý - V t ki n trúc: ng ý Không đ ng ý - Cây c i hoa màu: ng ý Không đ ng ý - III.ăTráchănhi m c aăcácăc p,ăcácăngƠnhătrongăvi căth căhi năchínhăsáchăb iă th ng,ăh ătr ăvƠătáiăđ nhăc : ý ki n h dân v công tác t ch c th c hi n R tt t II.ăM căgiáăb iăth 1- T t Trung bình khơngăđápă ng ng,ăh ătr : i v i đ t nông nghi p (g m đ t tr ng hàng n m lâu n m): - ụăki năc aăh ăgiaăđìnhăv ăgiáăb iăth R t th p Th p úng giá th tr - ụăki năc aăh ăgiaăđìnhăv ăgiáăb iăth R t th p ng,ăh ătr ăv ăđ t: Th p Cao ng ng,ăh ătr ăv ătƠiăs nătrênăđ t: V a ph i Cao - ụăki năv ănh ngăcamăk t,ăchínhăsáchăh ătr ăt ăChínhăquy nă(đƠoăt oăngh ăm i,ă năd ngălaoăđ ng,ăchoăvayăv năs năxu t,ăc păsu tătáiăđ nhăc III.ăChínhăsáchăb iăth ng,ăh ătr :ă 1- Theo ông (bà) H i đ ng b i th ng GPMB th c hi n công tác có cơng b ng, dân ch cơng khai khơng? Có: Khơng: 2- Gia đình ơng (bà) có đ n th , ki n ngh khơng? Có: Khơng: 3- ánh giá v vi c b i th ng c a H i đ ng b i th úng quy đ nh: 4- Có đ c Nhà n ng GPMB: Ch a quy đ nh: c thông báo thu h i đ t ph c v m c đích gì: Có: Khơng: 5- Vi c thơng báo sách b i th ng, h tr : Có: Khơng: 6- Vi c thông báo ph ng án b i th ng, h tr : Có: Khơng: 7- Th c m c, u n i trình thu h i đ t, gi i phóng m t b ng: Có: Khơng: 8- Vi c gi i quy t th c m c, u n i c a quy n, H i đ ng b i th úng th i gian: 9- Hình th c b i th Ch m tr : ng: B ng ti n: 10- Giá đ t b i th B ng đ t: ng: Cao h n giá th tr ng: T Th p h n giá th tr 11- M c đích s d ng ti n b i th u t vào SXKD: ng giá th tr ng: ng: ng, h tr : G i ti t ki m: Mua s m đ dùng, xây d ng nhà: ng đ Mua nhà Tái đ nh c : H c ngh : ng: 12- Kinh t gia đình sau thu h i đ t: Có c i thi n: Khơng thay đ i: Gi m đi: 13- S h h vi c làm sau thu h i: Có: Khơng: 14- Tình tr ng vi c làm: Vi c làm t t h n: Không thay đ i: Vi c làm gi m đi: 15- Tình tr ng an ninh tr t t xã h i: T t h n: Khơng có s thay đ i: Kém đi: 16- S ti p c n c s h t ng, phúc l i XH: T t h n: 17- Tình tr ng mơi tr T t h n: 18th Khơng có s thay đ i: Kém đi: ng: Khơng có s thay đ i: ngh ông (bà) cho ý ki n, tâm t Ô nhi m: nguy n v ng v sách b i ng, h tr GPMB c a d án: Ngày .tháng .n m 2017 Ch ăh (ký, ghi rõ h tên) Chú ý: ánh d u “ X ” vào ô tr ng có câu tr l i thích h p CỂUăH IăPH NGăV N CÁN B TH C HI N CƠNG TÁC B I TH NG GI I PHĨNG M T B NG H ătênăỌngă(bƠ):ầầầầầầầầầầầầăTu i: Ch căv : Trìnhăđ ăh căv n:ầầầầầầầầầầầầầầầầầầầầ Th i gian làm cơng tác gi i phóng m t b ng? D Trênă5ăn m iă5ăn m Quy đ nh v b i th ng, h tr gi i phóng m t b ng có h p lý khơng? Ch aăh pălỦ H pălỦ n giá b i th ng có h p lý khơng? Ch aăh pălỦă H pălỦ n giá b i th ng v tài s n, c i hoa màu, v t ki n trúc Ch aăh pălỦ H pălỦ Áp l c ti n đ ? Có Khơng Ng i b thu h i đ t có t o u ki n khơng? Có Khơng Khó kh n xác đ nh ngu n g c đ t khơng ? Khơng Có Kinh phí h tr th c hi n GPMB? Ch aăh pălỦ H pălỦă Ý ki n ph n h i t ng Giáăđ tăb iăth i dân b thu h i đ t? ng BTăv ăcơngătrìnhăă VKTăHTă năđ nhăđ iăs ng VKTăBTăv ăcơngătrình HTăchuy năđ iăngh ănghi p 10 Nâng cao hi u qu th c hi n? Nơngăm căgiáăb iăth NG Iă ng Că I UăTRA Nâng chi phí h ătr NG Iă I UăTRA XỄCăNH NăQUY NăLU NăV Nă CH ăNHI MăKHOA QU NăLụă ă I UăKI UăN PăL UăCHI U CỄNăB ăH NGăD N Tă AI TS.ăPh măAnhăTu n TS Ơoă căM n ... năc aăcánăb ătr căti păth căhi n công tác b iăth ng,ăh ătr 99 3.5.ă ánh giá chungăv công tác thu h iăđ tăt iăcácăd án trên đ aăbƠnăqu năB căT ă liêm .101 3.5.1.ă ánh giá uăđi... ăcácăđ aăph ti pălƠ công tác xơyăd ngăd án b iăth táiăđ nhăc khi NhƠăn ngă công tác nƠyă đ ngăvƠătr că ngătrongăcơng tác gi i phóng m tăb ngăvƠă c thu h iăđ t.ă V công tác phơnăh ngăvƠăphơnălo... L p:ăCH3A.Q Cánăb ăh Khóa: ngăd n:ăTS.ă Ơoă căM n Tênăđ ătƠi:ăắ ánh giá th cătr ngăcơng tác gi i phóng m tăb ng khi NhƠăn că thu h iăđ tăt iăm tăs ăd án trên đ aăbƠnăqu năB căT Liêm, thƠnhăph