1 Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc - Khơng gian kiến trúc KCN hình thành nhân tố: + Hệ thống không gian mở (open space ) thường giới hạn cơng trình.( Không gian mở khoảng trống không sử dụng vào mục đích xây dựng cơng trình bất động sản… hay số cơng trình ) + Hệ thống yếu tố cảnh quan tự nhiên(cây xanh, măt nước, động vật…) cảnh quan nhân tạo (các kiến trúc nhỏ, tượng đài, chiếu sáng, quảng cáo…) tổ chức theo quy luật thẩm mỹ không gian mở - Nội dung tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc KCN thường tập trung giải vấn đề sau: a Bố cục khơng gian kiến trúc tồn KCN: Liên quan đến việc lựa chọn giải pháp quy hoạch kiêu ô cờ hay kiểu linh hoạt; phân bố hình thái khơng gian khu vực chức KCN, đặt biệt khu trung tâm điều hành b - Bố cục không gian khu vực trọng tâm, tuyến điểm nhấn quan trọng: Liên quan chủ yếu đến việc xác định trục tổ hợp không gian KCN (Phối cảnh KCN Tân Chi) (Mặt tổng thể KCN Lương Điền - Ngọc Lương) - Trong KCN thường lấy không gian mở làm trục tổ hợp Hệ thống trục tổ hợp tạo thành không gian mở theo dạng tuyến không gian mở dạng điểm (Khu công nghiệp Tân Bình) (Tổ chức kiến trúc cảnh quan khu cơng nghiệp làm giảm bớt thơ cứng hình khối cơng trình) + Các khơng gian mở dạng tuyến thường có vai trò định tổ hợp kiến trúc cảnh quan KCN.(…) + Các không gian mở dạng điểm làm tăng đa dạng hình thức tổ chức không gian, phá đơn điệu không gian dạng truyền thường hay chế ngự không gian KCN (Tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp làm giảm bớt thô cứng hình khối cơng trình) Chúng tạo đặc trưng riêng biệt KCN, phân biệt KCN với KCN khác Các không gian mở dạng điểm đươc hình thành do: ++ Mở rộng giao lộ thành quảng trường với đảo vòng xe có trồng xanh, vòi phun nước (Khu công nghiệp Bắc An Thạnh- Long An) ++ Tổ chức lơ đất cho bố trí cơng trình tạo thành khơng gian sân với mặt kín ++ Tổ chức diện tích mặt nước tự nhiên nhân tạo vừa có chức hồ điều hòa nước mưa có vai trò khơng gian mở Chúng lưu chuyển mềm mại theo dạng tuyến vừa điểm nhấn mạnh không gian + Các tuyến, điểm nhấn quan trọng KCN không xác định từ bên trong, mà xác định từ bên KCN với ý nghĩa KCN phải đóng góp cho cảnh quan chung thị khu vực (nhờ diện tích tổng thể khu công nghiệp lớn, giao thông quy hoạch rõ ràng , có phần đất riêng dành cho xanh cách ly, ngồi ra, đặc điểm khu cơng nghiệp có trục khơng gian mở, đảo giao thơng,… vị trí dễ tạo điểm nhấn cảnh quan.) Những không gian mở, trục, đảo giao thông vị trí thuận lợi để tạo điểm nhấn cảnh quan khu công nghiệp c.Các yêu cầu tổ chức bảo vệ cảnh quan (tự nhiên nhân tạo) KCN: Giải pháp quy hoạch hệ thống cảnh quan tự nhiên nhân tạo thường đề xuất theo nguyên tắc sau: + Trong trường hợp KCN có núi cao san lấp, cần tận dụng tạo cảnh quan Các dạng khơng gian mở KCN: ++ KGM hình thành tuyến đường giao lộ: (Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi) (công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree Bình Dương) ++ KGM hình thành không gian tự nhiên, không gian cách ly: ++ KGM hình thành tuyến đường cắt vòng tạo thành sân trong: ++ KGM hình thành để trống khu đất: (Khu công nghiệp Cát Lái-HCM) + Hố nước tự nhiên nhân tạo tạo cảm giác thơng thống tự nhiên.KGM phải bố trí cho dể dàng tiếp cận, cần có ranh giới xác định tạo đa dạng khơng gian KCN… (Một phần diện tích Khu công nghiệp Phú Nghĩa) + Bên cạnh việc bố trí thỏa mãn yêu cầu điều kiện khí hậu, xanh với mày sắc chúng bố trí nhân tố tổ hợp Cây xanh bố trí thành dải để liên kết không gian KCN thành hệ thống không gian chung… + Tổ chức chiếu sáng bố trí phương tiện thơng tin thị giác (biển báo, tính hiệu…) + Các cơng trình tiện ích thị, tượng đài cổng vào, vòi phun nước, biển hiệu quảng cáo… nhân tố cảnh quan cần khai thác d - Các yêu cầu tổ chức bảo vê cảnh quan cho XNCN KCN: Không gian quy hoạch kiến trúc khu công nghiệp thiếu tham gia kiến trúc cảnh quan lô đất XNCN KCN Lộc Sơn – Lâm Đồng Khi quy hoạch KCN phải đề xuất giải pháp quy định kiểm sốt cho lơ đất XNCN, để tạo điều kiện cho việc quản lý, nhằm hạn chế đến mức thấp kiến trúc cảnh quan, bao gồm : + Quy định cao độ vĩa hè, cao độ xây dựng + Cảm thụ kiến trúc cảnh quan KCN khơng điểm nhìn KCN mà từ phía khu dân cư đô thị + Tổ chức khoảng xây lùi cách lộ giới để trồng xanh, qua góp phần làm sinh động hình thức kiến trúc đơn điệu hình thức màu sắc + Tổ chức khoảng xây lùi cách hàng rào hai XNCN kề liền Ngăn cảm giác kéo dài cơng trình cơng nghiệp +Doanh nghiệp cơng nghiệp thường sử dụng tường mái cơng trình để sơn biển quảng cáo Nên tránh biễn quãng cáo to nội dung không phù hợp, màu sác lòe loẹt… Một số hình ảnh liên quan: Quảng trường KCN cơng trình trung tâm điều hành Hệ thống xanh lối vĩa hè XNCN với hệ thống tường rào thoáng phía trước Cơng trình cơng nghiệp với hệ thống xanh mặt nước ... Trong KCN thường lấy không gian mở làm trục tổ hợp Hệ thống trục tổ hợp tạo thành không gian mở theo dạng tuyến không gian mở dạng điểm (Khu cơng nghiệp Tân Bình) (Tổ chức kiến trúc cảnh quan... cơng trình) + Các khơng gian mở dạng tuyến thường có vai trò định tổ hợp kiến trúc cảnh quan KCN.(…) + Các không gian mở dạng điểm làm tăng đa dạng hình thức tổ chức không gian, phá đơn điệu không. .. - Các yêu cầu tổ chức bảo vê cảnh quan cho XNCN KCN: Không gian quy hoạch kiến trúc khu công nghiệp thiếu tham gia kiến trúc cảnh quan lô đất XNCN KCN Lộc Sơn – Lâm Đồng Khi quy hoạch KCN phải