CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 THÀNH PHỐ TRÀ VINH – TỈNH TRÀ VINH TP Trà Vinh, năm 2017 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 THÀNH PHỐ TRÀ VINH – TỈNH TRÀ VINH Ngày 18 tháng năm 2017 Ngày 12 tháng năm 2017 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƢỜNG TỈNH TRÀ VINH (Ký tên, đóng dấu) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ TRÀ VINH (Ký tên, đóng dấu) KT GIÁM ĐỐC PHĨ GIÁM ĐỐC KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) (Đã ký) Trương Văn Huy Trần Trường Sơn CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 THÀNH PHỐ TRÀ VINH – TỈNH TRÀ VINH Ngày 10 tháng năm 2017 Ngày tháng năm 2017 CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN PHỊNG TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG CHI NHÁNH TRUNG TÂM ĐIỀU TRA, THÀNH PHỐ TRÀ VINH ĐÁNH GIÁ TÀI NGUN ĐẤT PHÍA NAM (Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu) TRƢỞNG PHỊNG GIÁM ĐỐC (Đã ký) (Đã ký) Lê Hữ Lễ Trương Văn Huy MỤC LỤC Trang ĐẶT VẤN ĐỀ I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trƣờng .5 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội 11 Đánh giá thuận lợi khó khăn 18 II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 .19 2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 19 2.2 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 37 2.3 Đánh giá nguyên nhân tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 .38 III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 38 3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất .38 3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 38 3.3 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 46 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 59 3.5 Diện tích đất cần thu hồi 59 3.6 Diện tích đất chƣa sử dụng đƣa vào sử dụng (khơng có) .60 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch 60 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất .60 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 62 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trƣờng .62 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất .63 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .66 Kết luận 66 Kiến nghị 66 HỆ THỐNG BIỂU SƠ ĐỒ VỊ TRÍ CÁC CƠNG TRÌNH DANH SÁCH CÁC BẢNG Trang ảng Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 Thành phố Trà Vinh 20 ảng 2: Kết thực cơng trình, dự án kế hoạch năm 2016 (Nguyên nhân, hƣớng xử lý) 26 ảng So sánh tiêu sử dụng đất kế hoạch năm 2017 trạng năm 2016 47 ảng Tổng hợp tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 phân theo phƣờng, xã 57 ĐẶT VẤN ĐỀ Sự cần thiết lập kế hoạch sử dụng đất Hiến pháp nƣớc Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013 khẳng định: Đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nƣớc, đƣợc quản lý theo pháp luật (khoản 1, Điều 54) Luật Đất đai năm 2013 quy định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất nội dung quản lý Nhà nƣớc đất đai, khẳng định “Nhà nƣớc định mục đích sử dụng đất thơng qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất” (Điều 14); quy định vấn đề liên quan đến quy hoạch sử dụng đất bao gồm nguyên tắc, cứ, nội dung lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Chƣơng IV) Thực Luật Đất đai năm 2013 thực đạo UBND tỉnh Trà Vinh, UBND thành phố Trà Vinh tiến hành lập “Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh – tỉnh Trà Vinh” Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh cung cấp sở pháp lý quan trọng để thực công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh thành phố Trà Vinh Căn pháp lý lập kế hoạch sử dụng đất 2.1 Các quy định chung - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính Phủ quy định giá đất; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính Phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất - Thông tƣ số 28/2014/TT- TNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất; - Thông tƣ số 29/2014/TT- TNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tƣ số 37/2014/TT- TNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết việc bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất; - Thông tƣ số 09/2015/TT- TNMT ngày 23 tháng năm 2015 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Văn số 3221/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 05 tháng năm 2016 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cấp huyện 2.2 Các văn UBND tỉnh Trà Vinh - Nghị số 109/NQ-CP ngày 20 tháng năm 2013 Chính phủ “Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) tỉnh Trà Vinh; - Quyết định số 524/QĐ-UBND ngày 21 tháng 04 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) thành phố Trà Vinh; - Quyết định số 1073/QĐ-UBND ngày 17 tháng 05 năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thành phố Trà Vinh; - Nghị số 31/NQ-HĐND ngày 05/12/2014 HĐND tỉnh Trà Vinh việc thơng qua danh mục cơng trình, dự án cần thu hồi đất địa bàn tỉnh Trà Vinh năm 2015; - Nghị số 27/NQ-HĐND ngày 09/12/2015 HĐND tỉnh Trà Vinh việc thông qua danh mục cơng trình, dự án cần thu hồi đất nhu cầu chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ sang sử dụng vào mục đích khác năm 2016 địa bàn tỉnh Trà Vinh; - Nghị số: 25/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 HĐND tỉnh Trà Vinh “Về việc thơng qua danh mục cơng trình, dự án cần thu hồi đất nhu cầu chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ sang sử dụng vào mục đích khác năm 2017 địa bàn tỉnh Trà Vinh”; - Căn Công văn 817/STNMT-CCQLĐĐ ngày 07 tháng 06 năm 2016 Sở Tài nguyên Môi trƣờng tỉnh Trà Vinh việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017; - Quyết định số: 4039/QĐ-UBND ngày 23/9/2016 UBND thành phố Trà Vinh “Về việc phê duyệt Dự án Lập kế hoạch sử dụng đất 2017 thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh” - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quy hoạch ngành có liên quan đến việc quản lý sử dụng đất Mục tiêu lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 TP Trà Vinh Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nhằm mục tiêu đáp ứng đầy đủ loại đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh; làm sở pháp lý cho thực nhiệm vụ quản lý đất đai, để giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Hạn chế, khắc phục tình trạng quy hoạch dự án dàn trải, kéo dài Cụ thể hóa nhu cầu sử dụng đất năm kế hoạch 2017 tất dự án, cơng trình thực địa bàn thành phố ngành, phƣờng xã tổ chức, cá nhân Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm TP Trà Vinh - Phân tích, đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trƣớc; - Xác định tiêu sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ cho cấp thành phố năm 2017 phân bổ đến đơn vị hành cấp phƣờng xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực năm 2017 phân bổ đến đơn vị hành cấp phƣờng, xã - Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định tiêu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực năm 2017 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào mục đích quy định Điều 61 Điều 62 Luật Đất đai để thực thu hồi đất năm 2017 - Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhƣợng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất năm 2017 sở xem xét đơn đề nghị ngƣời sử dụng đất - Dự kiến nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khoản chi cho việc bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ năm 2017 sử dụng đất - Lập đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh; - Giải pháp thực kế hoạch sử dụng đất Phƣơng pháp lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 - Phương pháp thu thập tài liệu điều tra, khảo sát thực địa: Đƣợc dùng để thu thập tài liệu, liệt kê số liệu, đồ, thơng tin tồn nội dung dự án làm sở để điều tra, thu thập bổ sung liệu, đối sốt số liệu có trạng sử dụng đất, kết thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, bồi thƣờng, tái định cƣ, theo phƣơng án quy hoạch sử dụng đất thành phố đƣợc Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh xét duyệt - Phương pháp thống kê, so sánh phân tích: Trên sở số liệu, tài liệu thu thập đƣợc, tiến hành phân loại theo nhóm, thống kê diện tích theo loại đất cho cơng trình, dự án thực theo quy hoạch chƣa thực theo quy hoạch hủy bỏ; tổng hợp, so sánh phân tích yếu tố tác động đến việc thực phƣơng án quy hoạch sử dụng đất phê duyệt So sánh tiêu thực so với mục tiêu đề phƣơng án quy hoạch sử dụng đất - Phương pháp chuyên gia: Tổ chức hội thảo, lấy ý kiến đóng góp Sở, Ngành tỉnh, đại diện thành ủy, UBND thành phố, lãnh đạo phòng, ban U ND 10 phƣờng xã kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh - Phương pháp kế thừa: Phân tích tài liệu có địa bàn thành phố, quy hoạch ngành đƣợc xây dựng có liên quan đến việc sử dụng đất để so sánh biến động đất đai; đồng thời tiếp tục đƣa vào kế hoạch cơng trình, dự án chƣa thực nhƣng phù hợp với kinh tế - xã hội thành phố - Phương pháp đồ: Sử dụng phần mền đồ MicroStation để xây dựng đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 Sản phẩm kế hoạch sử dụng đất Hồ sơ sản ph m kế hoạch sử dụng đất (bản giấy số), gồm có: - Về báo cáo: Báo cáo thuyết minh tổng hợp theo mẫu 5.7/BC-KH quy định Thông tƣ số 29/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Về đồ: ản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố tỷ lệ 1:10.000 vẽ vị trí, ranh giới, diện tích cơng trình, dự án kế hoạch sử dụng đất phƣờng có thực dự án - Tài liệu kèm theo: Quyết định Ủy ban nhân tỉnh Trà Vinh việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI Điều kiện tự nhiên, tài ngun mơi trƣờng 1.1 Vị trí địa lý Thành phố Trà Vinh thành phố trực thuộc tỉnh có diện tích tự nhiên 6.792,48 (thống kê đất đai năm 2015), thành phố Trà Vinh có 10 đơn vị hành trực thuộc gồm: phƣờng 1, phƣờng 2, phƣờng 3, phƣờng 4, phƣờng 5, phƣờng 6, phƣờng 7, phƣờng 8, phƣờng xã Long Đức Thành phố Trà Vinh nằm phía Nam sơng Tiền có tọa độ địa lý từ 106 18‟46‟‟ đến 106025‟ kinh độ Đông từ 9030‟16” đến 1001‟ vĩ độ Bắc - Phía Bắc giáp tỉnh Bến Tre (sơng Cổ Chiên) - Phía Tây giáp huyện Càng Long - Phía Nam Đơng giáp huyện Châu Thành Thành phố Trà Vinh nằm quốc lộ 53, cách thành phố Hồ Chí Minh 202 km cách thành phố Cần Thơ 100 km, cách bờ biển Đông 40 km Với hệ thống giao thông đƣờng đƣờng thủy hồn chỉnh, thành phố có điều kiện thuận lợi để giao lƣu phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội với tỉnh Đồng Bằng sông Cửu Long, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với địa phƣơng khác tỉnh 1.2 Địa hình Thành phố Trà Vinh có địa hình vùng đồng ven biển, ảnh hƣởng giao thoa sơng biển, hình thành vùng trũng, phẳng xen lẫn giồng cát; Địa hình cao khu vực nội thị thấp dần cánh đồng xung quanh theo hình nan quạt Địa hình có cao trình phổ biến từ 0,6 - 1,4 m, chiếm 86% diện tích tự nhiên, đất thấp trũng có cao trình tuyệt đối dƣới 0,6 m, chiếm khoảng 3%, cịn lại đất giồng cát có cao trình tuyệt đối 1,4 m chiếm 11% diện tích tự nhiên 1.3 Thủy văn Thành phố Trà Vinh có mạng lƣới sông rạch tƣơng đối nhiều nhƣng phân bố khơng đều, chủ yếu tập trung phía Bắc (sơng Cổ Chiên) phía Tây Sơng rạch địa bàn chịu ảnh hƣởng chế độ bán nhật triều biển Đơng - Sơng Cổ Chiên: Nằm phía bắc thành phố, nhánh sông lớn sông Tiền Đoạn chảy qua thành phố với chiều dài khoảng 11 km, chiều rộng 1,5 - km (kể cù lao sông), chiều sâu từ - m, hƣớng dịng chảy từ Tây Bắc xuống Đơng Nam + Đất phi nơng nghiệp 8,12 đất quốc phòng 0,06 ha, đất thƣơng mại, dịch vụ 0,13 ha, đất sở sản xuất phi nông nghiệp 6,15 ha, đất phát triển hạ tầng 0,8 1ha, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,09 ha, đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 0,88 - iến động giảm 6,71 để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất dự án: ệnh viện đa khoa Trà Vinh, chợ Phƣờng 2, 7, trƣờng tiểu học Lƣơng Thế Vinh (trƣờng Tiểu học –Mẫu giáo phƣờng 6)… (10) Đất xây dựng trụ sở quan Năm 2017 diện tích đất xây dựng trụ sở quan 38,28 (chiếm 0,56% tổng diện tích tự nhiên), tăng 1,96 so với trạng năm 2016 iến động đất xây dựng trụ sở quan năm 2017 nhƣ sau: - iến động tăng 6,27 thực cơng trình, dự án:  Trụ sở Tỉnh Ủy - UBND - Đ QH - HĐND (quy hoạch khu hành tỉnh)  Trụ sở quan (Kho bạc tỉnh, viện kiểm sát nhân dân tỉnh…) Diện tích đất tăng thêm đƣợc lấy từ loại đất: + Đất nơng nghiệp 5,89 đất trồng hàng năm khác 2,75 ha, đất trồng lâu năm 1,80 ha, đất nuôi trồng thuỷ sản 1,34 + Đất phi nơng nghiệp (Đất quốc phịng): 0,38 - iến động giảm 4,31 để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất dự án Đƣờng E ( ên hông Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn), Quảng trƣờng trung tâm tỉnh Trà Vinh, tuyến đƣờng N15, (11) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Năm 2017 diện tích đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 78,56 (chiếm 1,16% tổng diện tích tự nhiên), tăng 44,14 so với trạng năm 2016 iến động năm 2017 nhƣ sau: - iến động tăng 45,30 thực dự án Quy hoạch phân khu Hoa viên nghĩa trang nhân dân thành phố Trà Vinh (chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2016) Diện tích đất tăng thêm đƣợc lấy từ đất nông nghiệp (đất trồng lúa) - iến động giảm 1,16 ha, để sử dụng đất dự án Trƣờng THPT Long Đức, tuyến đƣờng khu vực Hồ điều hòa, Tuyến số 3… 54 (12) Đất sinh hoạt cộng đồng Năm 2017 diện tích đất sinh hoạt cộng đồng 2,36 (chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên), tăng 0,28 so với trạng năm 2016 Diện tích đất tăng thêm đƣợc lấy từ loại đất: + Đất nơng nghiệp 0,18 đất trồng lúa 0,16 ha, đất trồng lâu năm 0,02 + Đất phi nông nghiệp 0,10 đất thƣơng mại, dịch vụ 0,09 ha, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,01 ha, Cơng trình dự kiến thực năm 2017 gồm:  Nhà sinh hoạt cộng đồng 23 khu Lias - Dự án nâng cấp đô thị vùng đồng sông Cửu Long xã Long Đức phƣờng (trừ phƣờng 3)  Trụ sở Khóm 1, phƣờng  Nhà văn hóa phƣờng (13) Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Năm 2017 diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 28,12 (chiếm 0,41% tổng diện tích tự nhiên), tăng 26,51 so với trạng năm 2016 Diện tích đất tăng thêm đƣợc lấy từ loại đất: + Đất nơng nghiệp 16,54 đất trồng lúa 15,54 ha, đất trồng hàng năm khác 1,00 + Đất phi nơng nghiệp 9,97 đất quốc phòng 6,04 ha, đất an ninh 0,15 ha, đất thƣơng mại, dịch vụ 0,26 ha, đất phát triển hạ tầng 2,91 ha, đất đô thị 0,61 Công trình dự kiến thực năm 2017 gồm:  Công viên Trung tâm thành phố (Phƣờng 1)  Quy hoạch chi tiết xây dựng Hồ điều hòa chống ngập úng thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh (Phƣờng 7)  Đất công viên quanh tuyến đƣờng khu vực Hồ điều hịa (Phƣờng 7)  Cơng viên niên thành phố (Phƣờng 7) (14) Đất sơng, ngịi, kênh, rạch Năm 2017 diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 1.450,66 (chiếm 21,36% tổng diện tích tự nhiên), giảm 3,05 so với trạng năm 55 2016 để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất dự án ệnh viện đa khoa Trà Vinh, đƣờng Kênh rạch ến Xuồng, đƣờng nhựa (đƣờng Lò Hột - Trƣờng Tiểu học phƣờng 5),… (15) Các tiêu đất khu cơng nghiệp, đất có di tích lịch sử - văn hóa, đất bãi thải, xử lý chất thải, đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp, đất sở tơn giáo, đất sở tín ngưỡng, đất phi nơng nghiệp khác: Khơng có thay đổi diện tích * Đối với tiêu đất khu chế xuất, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đất danh lam thắng cảnh, đất xây dựng sở ngoại giao, đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm, Đất có mặt nước chuyên dùng: Thành phố Trà Vinh khơng có tiêu 3.2.3 Đất thị Đây tiêu tổng hợp, bao gồm toàn diện tích phƣờng thành phố với tổng diện tích tự nhiên 2.886,25 56 ảng Tổng hợp tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 phân theo phƣờng, xã Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Đất nơng nghiệp NNP 1.3 Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm 1.7 TT Diện tích phân theo đơn vị hành Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng xã Long Đức 3.466,33 120,78 2,28 - 34,69 114,25 12,41 268,40 186,97 794,41 1.932,15 LUA 1.198,87 22,71 - - 0,82 30,99 0,84 98,80 30,60 513,37 500,74 LUC 1.076,84 22,39 - - 0,65 19,53 - 27,43 22,43 508,65 475,76 HNK 258,57 0,99 - - 6,83 5,4400 2,92 91,01 53,05 78,38 19,95 CLN 1.887,10 85,55 2,26 - 26,96 75,71 8,65 63,27 95,94 188,58 1.340,18 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 119,39 11,53 0,02 - 0,05 2,08 - 14,46 7,38 14,07 69,80 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2,40 - - - 0,03 0,03 - 0,86 - - 1,48 Đất phi nông nghiệp PNN 3.326,15 127,94 26,39 17,02 121,33 108,43 88,89 310,02 170,98 381,06 1.974,08 2.1 Đất quốc phòng CQP 27,31 0,74 - 0,01 - - - 20,72 0,30 2,66 2,88 2.2 Đất an ninh CAN 16,45 1,10 0,02 0,03 0,21 1,27 0,66 8,15 0,41 2,84 1,76 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 108,36 - - - - - - - - - 108,36 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 50,00 - - - - - - - - - 50,00 TMD 74,16 4,79 1,58 0,32 17,50 2,00 3,99 7,50 5,28 7,66 23,54 SKC 58,19 0,30 0,19 0,01 5,18 0,28 - 1,29 23,53 3,91 23,50 DHT 790,68 51,24 8,79 6,67 43,42 51,35 25,79 97,86 64,65 192,93 247,97 DDT 23,58 - 0,10 - - - - - 18,93 - 4,55 DRA 0,54 - - - - - - - - - 0,54 ONT 108,79 - - - - - - - - - 108,79 1.1 1.2 Đất thƣơng mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi 2.7 nông nghiệp Đất phát triển hạ tầng 2.9 cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử 2.10 văn hóa Đất bãi thải, xử lý chất 2.12 thải 2.13 Đất nông thôn 2.6 57 TT Chỉ tiêu sử dụng đất 2.14 Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở 2.15 quan Đất xây dựng trụ sở 2.16 tổ chức nghiệp 2.18 Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, 2.19 nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải 2.22 trí cơng cộng 2.23 Đất sở tín ngƣỡng Đất sơng, ngịi, kênh, 2.24 rạch, suối Đất có mặt nƣớc chuyên 2.25 dùng Đất phi nông nghiệp 2.26 khác Đất chƣa sử dụng Đất khu công nghệ cao* Đất khu kinh tế* Đất đô thị* Mã Tổng diện tích ODT Diện tích phân theo đơn vị hành Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng Phƣờng xã Long Đức 420,22 50,43 13,22 8,24 36,01 43,12 49,21 88,80 42,02 89,17 - TSC 38,28 8,76 1,63 0,31 2,29 0,26 1,19 21,17 0,20 0,57 1,90 DTS 0,57 0,20 - 0,15 0,04 - - 0,18 - - - TON 42,66 4,20 0,31 0,31 1,90 1,04 2,54 11,34 12,56 6,88 1,58 NTD 78,56 0,45 0,04 - 0,07 - 1,28 6,77 2,38 56,55 11,02 DSH 2,36 0,10 0,03 - 0,11 0,24 0,13 0,36 0,52 0,08 0,79 DKV 28,12 3,63 - - 0,01 - - 24,48 - - - TIN 1,00 0,26 - - 0,29 0,010 - 0,03 0,16 0,03 0,22 SON 1.450,66 1,73 - 0,97 12,09 7,87 4,04 20,38 - 16,90 1.386,68 MNC - - - - - - - - - - - PNK 5,66 0,01 0,48 - 2,21 0,99 0,06 0,99 0,04 0,88 - CSD - - - - - - - - - - - KCN - KKT - KDT 2.886,25 248,72 28,67 17,02 156,02 222,68 101,30 578,42 357,95 1.175,47 - (*) Khơng tổng hợp vào diện tích tự nhiên 58 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Xác định loại đất cần chuyển mục đích theo hƣớng dẫn Thơng tƣ số 29/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh th m định QH, kế hoạch sử dụng đất, bao gồm trƣờng hợp đƣợc quy định điểm a, b, c, d e khoản Điều 57 Luật Đất đai Đối với thành phố Trà Vinh, năm 2017 tổng diện tích loại đất cần chuyển mục đích 323,76 Cụ thể nhƣ sau: 3.1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nơng nghiệp Diện tích đất nơng nghiệp chuyển sang đất phi nơng nghiệp năm 2017 tồn thành phố 315,64 Trong đó: - Đất trồng lúa chuyển 235,18 ha, đó: Đất chuyên trồng lúa nƣớc chuyển 188,41 ha; - Đất trồng hàng năm khác chuyển 39,91 ha; - Đất trồng lâu năm chuyển 37,28 ha; - Đất nuôi trồng thuỷ sản chuyển 3,27 ha; 3.4.1 Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất Diện tích đất phi nơng nghiệp đất chuyển sang đất năm 2017 toàn thành phố 8,12 tập trung Phƣờng (1,01 ha), Phƣờng (6,49 ha), Phƣờng (0,06 ha), Phƣờng (0,56 ha) (Chi tiết diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất phường, xã biểu 07/CH) 3.5 Diện tích đất cần thu hồi Năm 2017 thành phố Trà Vinh cần phải thu hồi 341,91 để thực dự án phục vụ mục đích quốc phịng, an ninh cơng trình dự án phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng theo quy định Điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013 3.5.1 Diện tích đất nơng nghiệp cần thu hồi Tổng diện tích đất nơng nghiệp cần thu hồi 291,73 ha, bao gồm: - Đất trồng lúa 222,71 ha, đó: Đất chuyên trồng lúa nước 178,55 ha; - Đất trồng hàng năm khác 36,61 ha; - Đất trồng lâu năm 29,14 ha; - Đất ni trồng thuỷ sản 3,27 59 3.5.2 Diện tích đất phi nơng nghiệp cần thu hồi Tổng diện tích đất phi nông nghiệp cần thu hồi 50,18 ha, bao gồm: - Đất quốc phòng 8,17 ha; - Đất an ninh 0,15 ha; - Đất thƣơng mại, dịch vụ 0,57 ha; - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 11,61 ha; - Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 4,58 ha: + Đất sở văn hóa 1,25 ha; + Đất sở giáo dục- đào tạo 0,01 ha; + Đất sở thể dục- thể thao 2,65 ha; + Đất chợ 0,67 ha; - Đất nông thôn 7,28 ha; - Đất đô thị 12,35 ha; - Đất xây dựng trụ sở quan 4,31 ha; - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 1,16 ha; - Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 3,05 ha; (Chi tiết diện tích đất cần thu hồi phường, xã biểu 08/CH) 3.6 Diện tích đất chƣa sử dụng đƣa vào sử dụng (khơng có) 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch Chi tiết Danh mục cơng trình, dự án năm 2017 biểu 10/CH 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 3.8.1 Cơ sở tính tốn khoản thu, chi liên quan đến đất đai - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 - Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất 60 - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất - Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ quy định khung giá đất - Thông tƣ số 76/2014/TT- TC ngày 16 tháng năm 2014 Bộ Tài hƣớng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất - Thông tƣ số 36/2014/TT- TNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết phƣơng pháp xác định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tƣ vấn xác định giá đất - Thông tƣ số 37/2014/TT- TNMT ngày 30 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất - Quyết định số 40/2014/QĐ-U ND ngày 19 tháng 12 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh việc Ban hành bảng giá đất năm (2015-2019) địa bàn tỉnh Trà Vinh - Quyết định số 42/2016/QĐ-U ND ngày 20 tháng 10 năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh việc quy định mức thu, quản lý sử dụng tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa chuyển từ đất chuyên trồng lúa nƣớc sang sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp địa bàn tỉnh Trà Vinh - Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2017 Thành phố Trà Vinh 3.8.2 Dự kiến khoản thu Các nguồn thu liên quan đến đất đai bao gồm thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất loại phí lệ phí liên quan đến đất đai Dự kiến thu kế hoạch năm 2017 430.595 tỉ đồng 3.8.3 Dự kiến khoản chi Các khoản chi liên quan đến đất đai năm 2017 bao gồm chi bồi thƣờng thu hồi đất chi hồ trợ di dời hoa màu, ăn trái cơng trình Nguồn vốn đƣợc xác định gồm: Ngân sách (TW, tỉnh, thành phố), từ tạo quỹ đất, doanh nghiệp vận động nhân dân (hiến đất) Dự kiến chi để thực dự án kế hoạch năm 2017 659.322 đồng Trên dự kiến thu chi dựa khung giá văn hƣớng dẫn hành thời điểm lập kế hoạch sử dụng đất Thu chi thực tế tùy thuộc vào văn đơn giá, khung giá giá thị trƣờng thời điểm triển khai dự án 61 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trƣờng - Đối với khu vực sản xuất phi nông nghiệp: cần giám sát chặt chẽ công tác bảo vệ môi trƣờng, đặc biệt việc xử lý nƣớc xả thải đảm bảo không ảnh hƣởng đến môi trƣờng sống xung quanh + Từng bƣớc di chuyển sở sản xuất gây ô nhiễm khỏi khu dân cƣ để giảm việc xả thải trực tiếp môi trƣờng, gây ô nhiễm Hạn chế chấp thuận dự án đầu tƣ thuộc ngành công nghiệp có khả gây nhiễm + Bố trí các khu vực sản xuất, nhà máy phải đảm bảo có khơng gian thống mát, có xanh cách ly Đồng thời có giải pháp kỹ thuật giảm tính độc hại loại chất thải, có biện pháp xử lý, hạn chế gây ô nhiễm môi trƣờng phá hủy cân hệ sinh thái - Đối với khu vực sản xuất nông nghiệp: UBND thành phố cần có kế hoạch vận động, hỗ trợ nơng dân việc áp dụng tiến khoa học kỹ thuật sản xuất, hạn chế sử dụng phân hóa học, thuốc bảo vệ thực vật, tăng cƣờng sử dụng loại phân hữu nhằm góp phần cải tạo đất, hạn chế ô nhiễm môi trƣờng đất vùng sản xuất + Tích cực chuyển đổi cấu trồng, vật nuôi theo hƣớng quy hoạch chung thành phố Trong sản xuất phải tuân thủ lịch thời vụ, áp dụng qui trình canh tác sử dụng phân thuốc hóa học theo khuyến cáo nhà khoa học Khai thác sử dụng đất hợp lý, cải tạo bảo vệ độ phì cho đất sở tăng suất, chất lƣợng hiệu sản xuất Đồng thời góp phần sử dụng lâu bền nguồn tài nguyên đất, cải tạo vùng đất canh tác + Chuyển vùng trồng lúa hiệu sang nuôi trồng thủy sản, trồng loại nhằm đem hiệu kinh tế cao Phân bổ quỹ đất phải phù hợp với quy hoạch điều kiện sản xuất vùng địa bàn thành phố Đặc biệt, việc phát triển nông nghiệp cần quan tâm đến phát triển sở hạ tầng về: giao thông, thủy lợi, thị trƣờng, nguồn tiêu thụ sản ph m,… + Bố trí khu chăn ni tập trung, xử lý tốt chất thải quản lý nguồn nƣớc thải chăn ni đảm bảo an tồn vệ sinh Nhân rộng mơ hình sản xuất rau, củ, theo hƣớng chất lƣợng, vệ sinh an toàn an toàn thực ph m - Xây dựng nghĩa địa tập trung, trồng xanh khu vực đô thị, khu trung tâm dân cƣ nhằm tạo vẽ mỹ quan bảo vệ môi trƣờng sinh thái - Tuyên truyền nâng cao nhận thức cộng đồng tác hại ô nhiễm mơi trƣờng đến sức khỏe ngƣời, từ hạn chế xả thải nƣớc ô nhiễm chất thải môi trƣờng, đặc biệt dọc kênh địa bàn thành phố 62 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất Để kế hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội thành phố năm 2017, trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cần có phối hợp đồng thống giải pháp nhƣ sau: a Các giải pháp sách - Khuyến khích doanh nghiệp mạnh dạn tham gia đầu tƣ vào nông nghiệp, lĩnh vực trồng trọt, chế biến nơng sản; phát huy sách liên kết đầu tƣ doanh nghiệp nhân dân thơng qua việc góp vốn quyền sử dụng đất, lĩnh vực lĩnh vực nông nghiệp chất lƣợng cao nhƣ trồng rau an toàn, trồng ăn trái,… để nâng cao hiệu sử dụng đất, sản xuất nơng sản hàng hóa - Hƣớng dẫn việc triển khai thực kế hoạch; cung cấp thông tin có liên quan cho chủ sử dụng đất để thực quy hoạch theo quy định pháp luật; giám sát, đôn đốc việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ban hành số văn quy định riêng vùng, khu vực đƣợc xác định mục đích theo hƣớng mở rộng, nhằm thu hút đầu tƣ: Khu vực dịch vụ kinh doanh, khu cơng nghiệp, chợ trung tâm hành phƣờng, xã,… Đồng thời, không cấp phép đầu tƣ, giao cấp đất dự án, cơng trình khơng đăng ký kỳ kế hoạch (ngoại trừ công trình mang tính cấp bách lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng) - Chỉ đạo thực đồng thƣờng xuyên nội dung quản lý Nhà nƣớc đất đai tất xã, phƣờng ngành địa bàn thành phố; đạo ngành U ND xã, phƣờng thành phố nghiêm túc tổ chức thực phƣơng án kế hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt Tiến hành rà soát điều chỉnh kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực phù hợp với quỹ đất đai đƣợc phân bổ cho ngành, lĩnh vực phƣơng án kế hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt - Vấn đề bồi thƣờng đất đai cần phải đƣợc thực công khai, thực trình tự theo quy định pháp luật, xác định nguồn gốc chủ sử dụng, đo đạc xác, chi trả đối tƣợng quy định Nhà nƣớc - Củng cố nâng cao hệ thống thông tin đất đai, ứng dụng công nghệ viễn thám việc kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch sử dụng đất đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai hội nhập b Các giải pháp nguồn lực, vốn đầu tƣ Đối với nguồn vốn đầu tƣ từ ngân sách: Tranh thủ nguồn vốn ngân sách Trung ƣơng hỗ trợ tỉnh xây dựng cơng trình mở rộng mạng lƣới giao thơng 63 nông thôn, điện lƣới, kết cấu hạ tầng xã hội khác Ngành tài chính, thuế tích cực tìm biện pháp nhằm tạo nguồn thu khai thác tốt nguồn thu, chống thất thu (đặc biệt thuế) việc quản lý sở sản xuất kinh doanh nhằm tăng thu cho ngân sách địa phƣơng - Thực sách ƣu đãi để tạo sức thu hút phát triển công nghiệp, ngành dịch vụ, du lịch; có sách bồi thƣờng, hỗ trợ linh hoạt trƣờng hợp thu hồi đất; ƣu tiên dành quỹ đất tái định cƣ để bố trí cho hộ bị giải tỏa, thu hồi đất; đầu tƣ kết cấu hạ tầng khu tái định cƣ nhằm ổn định đời sống nhân dân Các chủ đầu tƣ cơng trình dự án cần phải bố trí đủ nguồn vốn để bồi thƣờng đất, hỗ trợ, tái định cƣ - Thực huy động nguồn lực đất đai, đầu tƣ bán đấu giá quỹ đất vị trí thuận lợi, khu vực trục giao thông, trung tâm xã, chợ, đất đô thị để tăng nguồn thu ngân sách, tạo việc làm, phát triển thƣơng mại dịch vụ,… - Vận động nhân dân hiến đất, góp vốn, xã hội hóa nguồn vốn để xây dựng cơng trình dự án phục vụ cho mục đích cơng cộng, dân sinh nhƣ: giao thông nông thôn, thủy lợi nội đồng, trụ sở ấp, trung tâm văn hóa thể thao học tập cộng đồng, - Có sách ƣu đãi đầu tƣ hạng mục công trình có khả thực dƣới hình thức xã hội hố (khu thị mới, trung tâm hành chính, chợ đầu mối, trục giao thông nội thành, ) Cần thực lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phân khu chức quy hoạch thị, trung tâm hành chính, tạo điều kiện cho nhà đầu tƣ tham gia Cần trọng tìm kiếm mời gọi nguồn vốn đầu tƣ trực tiếp nƣớc - Giải pháp đào tạo nguồn nhân lực quản lý kỹ thuật ngành nghề: + Xây dựng thực đào tạo nâng cao chất lƣợng chuyên môn nghiệp vụ, lực ý thức trách nhiệm đội ngũ cán làm công tác quản lý đất đai cấp thành phố, cán địa phƣờng, xã để đáp ứng yêu cầu đổi ngành hội nhập quốc tế; + Nâng cao lực cho cán quản lý, giám sát thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp, tăng cƣờng sở vật chất kỹ thuật để thực công tác quản lý Nhà nƣớc tài nguyên môi trƣờng công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng c Giải pháp khoa học công nghệ kỹ thuật - Xây dựng cập nhật sở liệu quản lý tài nguyên đất, áp dụng công nghệ tiên tiến để cải thiện chất lƣợng điều tra quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Củng cố nâng cao hệ thống thông tin đất đai, ứng dụng công nghệ viển thám việc kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch sử dụng đất 64 - Bố trí đủ điều kiện vật chất, bƣớc ứng dụng thành tựu khoa học, công nghệ việc lập giám sát, tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tăng cƣờng công tác điều tra để nâng cao chất lƣợng công tác dự báo việc quản lý, sử dung đất; d Giải pháp tuyên truyền Sau kế hoạch sử dụng đất đƣợc UBND tỉnh phê duyệt, UBND thành phố Trà Vinh cần tổ chức thơng báo phịng ban chun mơn, tổ chức trị, đồn thể, tổ chức khác để cơng bố kế hoạch, công khai kế hoạch UBND thành phố, xã, phƣờng phƣơng tiện thông tin đại chúng, lồng ghép với hoạt động tổ chức trị - xã hội, để tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết kế hoạch, thực kế hoạch đƣợc duyệt đ Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực - Nâng cao vai trò trách nhiệm chủ đầu tƣ quản lý thực dự án; chủ động phối hợp tháo gỡ khó khăn, vƣớng mắc cơng tác bồi thƣờng, giải phóng mặt địa bàn; chủ đầu tƣ cơng trình dự án cần phối hợp chặt chẽ với Ban bồi thƣờng giải phóng mặt thành phố để thực đo đạc, kiểm kê tài sản, cối, hoa màu đất,… đồng thời, phải ứng vốn kịp thời để chi trả đối tƣợng bị thu hồi đất; - Tập trung kiển khai thực có hiệu Đề án tái cấu nông nghiệp địa bàn thành phố theo hƣớng nâng cao giá trị gia tăng phát triển bền vững gắn với xây dựng nông thôn Chuyển đổi cấu trồng diện tích sản xuất hiệu Tăng cƣờng công tác khuyến nông, khuyến ngƣ sản xuất; - Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất kịp thời cho chủ đầu tƣ để kịp thời triển khai thực dự án năm kế hoạch; - U ND xã phƣờng theo kế hoạch sử dụng đất thành phố đƣợc duyệt, tổ chức triển khai thực kế hoạch sử dụng đất thuộc phạm vi ranh giới hành cấp xã, thực kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật; - Tiếp tục triển khai thực có hiệu chƣơng trình ứng phó với biến đổi khí hậu; Cập nhật liệu vào hệ thống thông tin quản lý đất đai sở để giúp cho UBND cấp, quan Tài nguyên Môi trƣờng thực tốt công tác quản lý nhà nƣớc đất đai; - Tăng cƣờng công tác tra, kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt Kiên xử lý trƣờng hợp vi phạm quy định pháp luật 65 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh đƣợc thực theo trình tự nội dung quy định Thông tƣ số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh th m định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh đƣợc xây dựng sở phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất năm 2016, kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016, đồng thời xem xét nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực địa bàn thành phố Kế hoạch sử dụng đất đáp ứng đƣợc nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực địa bàn (trên sở khai thác sử dụng đất hợp lý tiết kiệm), đảm bảo thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội thành phố toàn tỉnh trƣớc mắt lâu dài, đảm bảo tính kế thừa, có sở khoa học có tính khả thi cao Kiến nghị Sau phƣơng án kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh đƣợc phê duyệt, Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh cần đạo ngành, cấp phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố triển khai thực có hiệu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 66 HỆ THỐNG IỂU (Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) STT Ký hiệu biểu Tên biểu iểu 01/CH Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 thành phố Trà Vinh iểu 02/CH Kết thực quy hoạch sử dụng đất kỳ trƣớc/kế hoạch sử dụng đất năm trƣớc thành phố Trà Vinh 3 iểu 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh 4 iểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh iểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2017 thành phố Trà Vinh iểu 10/CH Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2017 thành phố Trà Vinh iểu 13/CH Chu chuyển đất đai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh 21 Trang SƠ ĐỒ VỊ TRÍ CÁC CƠNG TRÌNH ... đạo UBND tỉnh Trà Vinh, UBND thành phố Trà Vinh tiến hành lập ? ?Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh – tỉnh Trà Vinh? ?? Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thành phố Trà Vinh cung... Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 THÀNH PHỐ TRÀ VINH – TỈNH TRÀ VINH Ngày 18 tháng năm 2017 Ngày 12 tháng năm 2017 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƢỜNG TỈNH TRÀ VINH (Ký... đất đất đai năm 2014 (6.791,97 ha, số liệu đầu vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016) Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 nhƣ sau: 19 ảng Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thành phố Trà Vinh