Đang tải... (xem toàn văn)
Mẫu slide về quản lý dự án tham khảo
Trường đại học công nghiệp TP.HCM XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN MÔI TRƯỜNG ĐỀ TÀI: CÁC GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ ÁN Nhóm GVHD: Ths.Võ Đình Long Giai đoạn đánh giá hậu Giai đoạn tiền đầu tư dự án Giai đoạn thực đầu tư Tổng kết Giai đoạn tiền đầu tư Đặc điểm giai đoạn tiền đầu tư Công tác tiền đầu tư bao gồm nhiều nội dung Các nội dung công tác chuẩn bị đầu tư có mối liên hệ với Kết bước công việc trước sở, để tiếp tục thực bước Giai đoạn tiền đầu tư có tốt hay khơng phụ thuộc vào chất lượng công tác lập thẩm định dự án Trên thực tế, để tiết kiệm thời gian, chi phí Quá trình lập dự án đầu tư tiến hành qua cấp độ Qua cấp độ tính chi tiết, tính xác thể rõ nét nhằm đảm bảo tính khả thi cao cho án lập Giai đoạn tiền đầu tư Giai đoạn tiền đầu tư gồm công việc sau: Nghiên cứu phát hội đầu tư Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Đánh giá định (thẩm định dự án) Giai đoạn tiền đầu tư Các cấp độ nghiên cứu Nghiên cứu phát hội đầu tư Đây giai đoạn hình thành dự án bước nghiên cứu sơ nhằm xác định triển vọng đem lại hiệu phù hợp thứ tự ưu tiên nghiên cứu hội đầu tư cho dự án u cầu mức độ xác số liệu nghiên cứu đầu tư thường ±30% Có cấp độ nghiên cứu hội đầu tư: Giai đoạn tiền đầu tư Cơ hội đầu tư chung: Là hội đầu tư xem xét cấp độ ngành, vùng nước Nghiên cứu hội đầu tư chung nhằm phát lĩnh vực phận hoạt động kinh tế - xã hội cần đầu tư từ hình thành dự án sơ Các cấp quản lý kinh tế, cấp quyền, tổ chức quốc tế, tầng lớp dân cư có liên quan đến dự án tham gia mức độ khác vào trình nghiên cứu sàn lọc dự án chọn số dự án thích hợp với tình hình phát triển khả kinh tế, với thứ tự ưu tiên chiến lược phát triển kinh tế - xã hội vùng, đất nước Giai đoạn tiền đầu tư Cơ hội đầu tư cụ thể Là hội đầu tư xem xét cấp độ đơn vị sản xuất kinh doanh, dịch vụ nhằm phát triển khâu giải pháp kinh tế, kĩ thuật hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ đơn vị cần đầu tư kế hoạch để vừa phục vụ cho việc thực chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh, dịch vụ đơn vị vừa đáp ứng mục tiêu phát triển ngành, vùng đất nước Giai đoạn tiền đầu tư Căn phát hội đầu tư : Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội vùng, đất nước Nhu cầu thị trường nước giới Hiện trạng sản xuất cung cấp mặt hàng dịch vụ Những kết tài chính, kinh tế - xã hội đạt nước giới Giai đoạn tiền đầu tư Nhiệm vụ nghiên cứu hội đầu tư chuyển ý định đầu tư thành đề nghị sơ nghiên cứu hội đầu tư phải đưa số thơng tin Các thơng tin Số lượng Sản phẩm sản xuất Nhu cầu tăng lên sản phẩm thế Có sản xuất nào? Vấn đề xử lý môi trường nước hay không? Nhập hàng năm bao nhiêu? Đơn giá sản phẩm Giai đoạn tiền đầu tư Một hội đầu tư coi có hiệu doanh nghiệp thực đầu tư phải phát huy mặt mạnh, khắc phục mặt yếu, tận dụng hội thuận lợi, tránh mối đe dọa xảy với DN Việc nghiên cứu phát triển hội đầu tư phải tiến hành thường xuyên để cung cấp dự án sơ cho nghiên cứu tiền khả thi khả thi từ xác định dược danh mục dự án đầu tư cần thực thời kì kế hoạch Giai đoạn tiền đầu tư Nội dung chủ yếu dự án đầu tư thuộc lĩnh vực công nghiệp bao gồm vấn đề sau đây: Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Dự án đầu tư sau lập phải trải qua khâu thẩm định nhằm đánh giá tính khả thi dự án Thẩm định dự án đầu tư việc xem xét, đánh giá cách khách quan, khoa học toàn diện nội dung ảnh hưởng đến bước thực hiệu dự án để từ định đầu tư Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Vai trò việc thẩm định dự án Đối với chủ đầu tư Với ngân hàng tổ chức tài tín dụng Đối với nhà nước xã hội sở giúp ngân hàng tổ chức tài giúp quan nhà nước thực tín dụng đưa định tài mục tiêu, định hướng nhằm hạn chế rủi ro tham gia vào DA phát triển kinh tế xã hội chủ đầu tư sâu phân tích, làm rõ khía cạnh DA giúp lựa chọn phương án hiệu Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Mục đích việc thẩm định dự án Đánh giá Đánh giá tính hợp lý hiệu dự án dự án Đánh giá tính khả thi dự án Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư Giúp quan quản lý Nhà nước đánh giá tính hợp lý dự án góc độ hiệu kinh tế xã hội Giúp chủ đầu tư lựa chọn phương án đầu tư tốt theo quan điểm hiệu tài tính khả thi Giúp cho định chế tài định xác cho vay tài trợ cho dự án Giúp cho người nhận thức xác định lợi, hại DA để có biện pháp khai thác khống chế Xác định tư cách pháp nhân bên tham gia đầu tư Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Nội dung thẩm định dự án Thẩm định khía cạnh pháp lý dự án Thẩm định khía cạnh thị trường dự án Sự phù hợp dự án với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch quy dựng xétkhả tư cách nhânsản Xem xétngành, tính đầy đủhoạch nộixây dung đánh Xem giá tính thi vềpháp thị trường Kiểm tra chi phí nhân công Kiểm tra xác định khấu hao mức khấu hao - Đánh giá mặt kinh tế quốc gia lợi ích xã hội mà DA mang lại phẩm án.đầu tư lực dự chủ Kiểm tra chi phí lãi suất vay ngân hàng - Các tiêu thường xem xét: số lượng lao động có việc làm từ dự án, Kiểm tra tính xác, hợp lý nội dung phân tích: mức độ thoả mức giá trị tăng dân cư, mức ngoại Thẩm định sựphân phùphối hợpcho củacácdựnhóm án với văn tiết bảnkiệm pháp quytệ,của - Kiểm tragia tính xác tỷ suất r phân tích tài mức mãn đóngcung góp cầu chothị ngân sách,vềtác đếndựsựbáo phát triển địa phương trường sảnđộng phẩm, cung cầucác ngành sản phẩm, phương - vùng Thẩm địnhthdòng tiền dự án lãnh ổ thức tiêu thụ mạng lưới phân phối sản phẩm nhà nước, quy định chế độ khuyến khích ưu đãi Thẩm định khía cạnh kỹ thuật dự án Thẩm đinh tiêu KT-XH dự án - Kiểm tra tiêu đánh giá hiệu tài - Kiểm tra độ an tồn tốn tài Giai đoạn tiền đầu tư Liên hệ thực tế Việt Nam Trong năm qua, yếu chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư Việt Nam gây thất thốt, lãng phí vốn lớn Nhiều dự án có giai đoạn chuẩn bị khơng tốt, nghiên cứu khả thi khơng xác đưa vào thực hoạt động dẫn đến hoạt động đầu tư không hiệu Theo số liệu thống kê Bộ Kế hoạch Đầu tư, tháng đầu năm 2016, có tới 1.448 dự án chậm tiến độ chiếm 3,21% số dự án thực kỳ (bao gồm 34 dự án nhóm A, 391 dự án nhóm B, 1.023 dự án nhóm C) Bên cạnh năm 2016, có 960 dự án phải điều chỉnh tổng vốn đầu tư Đặc biệt, năm phát 27 dự án vi phạm thủ tục đầu tư, 39 dự án vi phạm quản lý chất lượng… Giai đoạn tiền đầu tư 12 Lấy ý kiến thiết kế sở Các bước thực giai đoạn tiền dự án 13 Thông tin/ thỏa thuận cấp nước, thoát nước, cấp điện Thỏa điểm; đề xuất nhu cầu sử dụng18/6/2015 đất Căn thuận theo: thuê Nghịđịa định số 59/2015/NĐ-CP ngày Điều “Trình tự đầu tư xây dựng” 14 Thẩm duyệt thiết kế PCCC Lựa chọn nhà đầu tư Nghiên cứu cần thiết phải đầu tư quy mô đầu tư Chấp Lập,thuận thẩm phê 15 đầu tưđịnh, dự án phát triểnduyệt nhà chủ trương đầu tư định đầu tư Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Tiến hành tiếp xúc thăm dò thị trường nước nước ngồi Lập Dự án đầu tư xây dựng cơng trình 16 Thẩm định; thẩm tra phục vụ công tác thẩm định Tìm kiếm, phát khu đất để lập phương án đầu tư a) Báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình 17 Dự án đầu tư xây dựng, thiết kế sở Điều Xinchỉnh giới thiệu địa điểm b) Dự án đầu tư xây dựng cơng trình 18 bảo vệkinh môi Thẩm định, duyệtdựng ĐTM Cam c) Báo Đềkếtxuất cáo dựtrường/ án tế -đầu kỹ thuật tư phê bao xây cơng trình 10 Lập, thẩm định phê duyệt QH chi tiết 19 Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất a) Cấp giấy phép QH 20 Công khai thực phương án đền bù giải phóng mặt b) Cấp chứng quy hoạch 21 số liệu, lập, quy phê duyệt, công khai phương án đền bù giải phóng mặt dựng bằng, chi trả tiền đền bù, nhận mặt bằng; Thuê đơn vị lập hồ sơ định giá tiền sử dụng đất; Thẩm định hồ sơ định c) Điều Xintrabổ sung hoạch ngành, quy hoạch xây giá; đơnhoạch giá d) Phê Lậpduyệt quy chi tiết đ) Hồ Lập quy chi 22 sơ xin giaohoạch đất/ thuê đất tiết xây dựng e) Thẩm định QHCTXD 23 Trích đo đồ địa để điều chỉnh ranh khu đất, kiểm định đồ g) Phê duyệt QHCTXD 24 Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ tái định cư Giai đoạn thực đầu tư Các bước thực Giai đoạn đánh giá hậu dự án Vai trò, mục đích Giai đoạn vận hành phụ thuộc vào giai đoạn Là giai đoạn cuối dự án môi trường Nhằm đạt mục tiêu dự án, hai giai đoạn trước tạo thuận lợi cho trình tổ chức quản lý, phát huy tác dụng kết đầu tư trước Những thiếu sót khâu lập dự án xây dựng gây nhiều khó khăn việc vận hành kết đầu tư việc sai sót tốn kém, làm cho dự án hoạt động hiệu Do phải nghiên cứu kỹ khâu lập dự án xây dựng để đưa vào vận hành khai thác vốn Việc kết thúc dự án có vai trò quan trọng thành tài sản tốt suốt thời kỳ hoạt động nhằm thu hồi vốn lợi công dự án nhuận Giai đoạn đánh giá hậu dự án Những công việc cụ thể cần thực Căn theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Điều “Trình tự đầu tư xây dựng” Giai đoạn đánh giá hậu dự án Bàn giao dự án Cơng trình bàn giao cho người sử Sau hồn thành cơng việc dụng xây lắp xong hoàn chỉnh theo khách hàng chấp nhận với kết dự án, thiết kế duyệt nghiệm thu chất Nhóm dự án nên đánh giá dự án để học lượng Hồ sơ bàn giao phải đầy đủ theo quy tập tiếp tục phát huy điểm thành định phải nộp lưu trữ công rút kinh nghiệm từ Nghĩa vụ thực hợp đồng xây dựng sai sót chấm dứt hồn toàn hết thời hạn Sau nhận bàn giao cơng trình Chủ đầu tư có trách nhiệm khai thác sử dụng cơng trình, hồn thiện tổ chức, pp quản lý nhằm phát huy bảo hành cơng trình tiêu kinh tế, kỹ thuật đề dự án Giai đoạn đánh giá hậu dự án Đưa vào khai thác sử dụng Đến giai đoạn việc thực đầu tư hoàn tất, hiệu hoạt động đầu tư phụ thuộc trực tiếp vào trình tổ chức quản lý hoạt động kết đầu tư Những quy định trình tự đầu tư xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp gián tiếp đến chất lượng cơng trình, chi phí xây dựng cơng trình, tác động cơng trình sau hoàn thành kinh tế vùng, khu vực, nước Tổng kết Mối quan hệ giai đoạn 03 01 Giai đoạn thực dự án nhằm bỏ dự đượcdựtiến đan phí ánCác bấpcông bênh,việc án hành mà kinh xen bổ sung cho nhau, đầu tư gối quáđầu lớn, ,mức sinh lợi nhỏ, khơng nhằm nâng cao dần độ lược thuộc loại ưu tiên trongmức chiến phát xáckinh tế cácxãkết nghiên triển hội, chiến lượccứu sảnvà xuất tạo doanh thuận Nhờ lợi cho việc tốn tiếnthời hành kinh khỏi gian, nghiên cứu cácchờ bước kinh phí tạm kế hộitiếp thuận lợi 04 02 Giai đoạn đánh giá hậu dự án: Được tiến hành dựa vào Giai đoạn trước tạo tiền đề cho giai đoạn sau Giai kết nghiên cứu hội đầu tư tiền khả đoạn trước nghiên cứu không tốt làm ảnh hưởng thi Đây lần xem xét cuối nhằm đến kết luận đến giai đoạn sau Giai đoạn nghiên cứu hội đầu xác đáng vấn đề dự án số tư nhằm loạitính bỏ tốn kiếnchi không khả đề thián giúp liệu cẩndự thận, tiết, kinh tiết kiệm giờ, cứuán.khác tếcho kĩ thuật, lịchthì biên vàchi tiếnphí độcác thựcnghiên dự ... tư Các bước thực Giai đoạn đánh giá hậu dự án Vai trò, mục đích Giai đoạn vận hành phụ thuộc vào giai đoạn Là giai đoạn cuối dự án môi trường Nhằm đạt mục tiêu dự án, hai giai đoạn trước tạo thuận... Đánh giá Đánh giá tính hợp lý hiệu dự án dự án Đánh giá tính khả thi dự án Giai đoạn tiền đầu tư Thẩm định dự án đầu tư Ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư Giúp quan quản lý Nhà nước đánh giá tính...3 Giai đoạn đánh giá hậu Giai đoạn tiền đầu tư dự án Giai đoạn thực đầu tư Tổng kết Giai đoạn tiền đầu tư Đặc điểm giai đoạn tiền đầu tư Công tác tiền đầu tư bao gồm nhiều nội dung Các nội