Đang tải... (xem toàn văn)
Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa chính số cho xã Phú Tiến huyện Định Hóa Tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)
I H C THÁI NGUYÊN TR NG I H C NÔNG LÂM MAI XUÂN TR NG NGHIÊN C U XÂY D NG H D NG S S CHO XÃ PHÚ TI N, HUY N A CHÍNH NH HĨA, T NH THÁI NGUYÊN LU N V N TH C S QU N LÝ THÁI NGUYÊN - 2015 T AI TR I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM MAI XUÂN TR NG NGHIÊN C U XÂY D NG H S S A CHÍNH D NG CHO XÃ PHÚ TI N, HUY N NH HÓA, T NH THÁI NGUYÊN Ngành: Qu n lý t Mã s : 60 85 01 03 LU N V N TH C S QU N LÝ Ng ih T AI ng d n khoa h c: TS Nguy n Th L i THÁI NGUYÊN - 2015 i L I CAM OAN Tôi xin cam oan, ây cơng trình nghiên c u c a Các s li u, k t qu nêu lu n án trung th c ch a cơng b b t k cơng trình khác M i trích d n lu n án ã c ch rõ ngu n g c Tác gi lu n v n Mai Xuân Tr ng ii L IC M Lu n án c hoàn thành v i s giúp c quan nghiên c u Tr h N nhi t tình c a nhi u cá nhân c h t, tác gi xin chân thành c m n ng ng d n khoa h c TS Nguy n Th L i, ã có nhi u óng góp nghiên c u hồn thành lu n án Tác gi chân thành c m n s giúp c a lãnh o Huy n y, H i Tài nguyên Môi tr ng huy n vi c ph i h p, lãnh ch ng ký nh Hóa, U ban nhân dân xã Phú Ti n o t o i u ki n giúp ng c s giúp th c hi n tài c a cán b , nhân t - S TN&MT t nh Thái Ngun cán b phòng Tài Ngun Mơi tr i h c tr nh ng t nh Thái Nguyên C m n Phòng Trong q trình hồn thành lu n án viên V n phòng nhi t tình ng nhân dân, U ban nhân dân huy n Hóa C m n S Tài nguyên Môi tr sau i ng huy n nh Hóa, Phòng qu n lý t o i h c Nông lâm Thái Nguyên Nhân d p này, tác gi xin chân thành c m n c quan Thái Nguyên, ngày tháng n m 2015 Tác gi lu n v n Mai Xuân Tr ng iii M CL C L I CAM OAN i L I C M N ii M C L C iii DANH M C CÁC T VI T T T vi DANH M C B NG vii DANH M C HÌNH viii M U 1 Tính c p thi t M c tiêu c a tài 2.1 M c tiêu t ng quát 2.2 M c tiêu c th Yêu c u c a tài Ý ngh a khoa h c c a Ch tài ng 1: T NG QUAN V H TH NG H 1.1 C s khoa h c c a S A CHÍNH tài 1.1.1 C s pháp lý Các v n b n c a Nhà n c 1.1.2 Các n i dung qu n lý nhà n 1.2 Vai trò c a h th ng h s cv a t i v i qu n lý t 1.2.1 Khái ni m h th ng h s a 1.2.2 Vai trò c a h th ng h s a i v i cơng tác qu n lý 1.3 Các thành ph n n i dung h th ng h s a n t c ta hi n 11 1.3.1 H s tài li u g c, l u tr tra c u c n thi t 11 1.3.2 H s a d ng s (c s d li u a s )[1] 11 1.4 T ng quan v ph n m m ViLis[15] 12 1.4.1 Gi i thi u chung v ph n m m ViLis 12 iv 1.4.2 Ch c n ng c a ph n m m ViLis 13 1.4.3 Kh n ng ng d ng ph n m m ViLis qu n lý thông tin 1.5 H s a c a m t s n t 14 c th gi i 16 1.5.1 H s a c a Th y i n[12] 17 1.5.2 H s a c a Úc 18 1.6 Xu h Ch ng q trình hồn thi n h s ng 2: IT a NG, N I DUNG VÀ PH Vi t Nam 19 NG PHÁP NGHIÊN C U 23 2.1 it 2.1.1 ng ph m vi nghiên c u 23 it ng nghiên c u 23 2.1.2 Ph m vi nghiên c u 23 2.2 a i m th i gian nghiên c u 23 2.2.1 a i m 23 2.2.2 Th i gian 23 2.3 N i dung nghiên c u 23 2.3.1 ánh giá s l c i u ki n t nhiên, kinh t - xã h i xã Phú Ti n 23 2.3.2 ánh giá th c tr ng h th ng h s a xã Phú Ti n 23 2.3.3 Ch nh lý, c p nh t xây d ng d li u a s cho xã Phú Ti n 24 2.3.4 ánh giá nh ng khó kh n, thu n l i gi i pháp 24 2.4 Ph ng pháp nghiên c u 24 2.4.1 Ph ng pháp i u tra thu th p s li u 24 2.4.2 Ph ng pháp o 2.4.3 Ph ng pháp xây d ng x lý s li u, thu th p t ng h p s li u 32 2.4.4 Ph ng pháp chuyên gia 32 2.4.5 Ph ng pháp thành l p b n c thành l p b n a 25 k t h p v i ph ng pháp mơ hình hóa d li u 32 2.4.6 Quy trình o b n c ch nh lý b xung b n xây d ng c s d li u a 35 2.4.7 Xây d ng c s d li u thu c tính 36 v 2.4.8 Ph Ch ng pháp ki m nghi m th c t 42 ng 3: K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 43 3.1 ánh giá s l c i u ki n t nhiên, kinh t - xã h i xã Phú Ti n 43 3.1.1 Khái quát i u ki n t nhiên 43 3.1.1.1 V trí a lý 43 3.1.1.2 ánh giá chung v i u ki n kinh t xã h i 43 3.1.2 ánh giá th c tr ng qu n lý t 3.2 ánh giá th c tr ng h th ng h s a bàn Xã Phú Ti n 44 a Xã Phú Ti n 48 3.3 Ch nh lý, c p nh t xây d ng d li u d ng s xã Phú Ti n 51 3.3.1 Hoàn thi n n i dung thơng tin h s nhà n cv a ph c v công tác qu n lý t 51 3.3.2 Xây d ng c s d li u a s 53 3.3.3 Khai thác c s d li u a s ph c v qu n lý 3.3.4 Ph c v kê khai t 53 ng ký c p gi y ch ng nh n 56 3.3.5 Ph c v l p lo i s 60 3.3.6 Ph c v ng ký bi n ng qu n lý bi n ng 63 3.4 ánh giá nh ng khó kh n, thu n l i gi i pháp 71 3.4.1 Nh n xét ánh giá 71 3.4.2 Nh ng k t qu t c 72 3.4.3 Nh ng khó kh n, t n t i 73 3.5 xu t gi i pháp th c hi n 74 K T LU N VÀ KI N NGH 76 K t lu n 76 Ki n ngh 77 TÀI LI U THAM KH O PH L C vi DANH M C CÁC T B C :B n VI T T T a BTNMT : B Tài nguyên Môi tr CNQSD : Ch ng nh n quy n s d ng KQSD : ng ký quy n s d ng ng t GCN : Gi y ch ng nh n GCNQSD : Gi y ch ng nh n quy n s d ng HS C :H s KH : Khách hàng QSD : Quy n s d ng TDMNBB : Trung du mi n núi B c B TN&MT : Tài nguyên Môi tr TP : Thành ph UBND : y ban nhân dân a ng t vii DANH M C B NG B ng 3.1 C c u lo i B ng 3.2 Bi n t c a Xã Phú Ti n n m 2014 45 ng di n tích lo i t 47 B ng 3.3 Tình hình c p gi y ch ng nh n quy n s d ng tc a Xã Phú Ti n 48 B ng 3.4 Hi n tr ng h th ng b n a Xã Phú Ti n 51 B ng 3.5 K t qu xây d ng c s d li u v ng i s d ng t a bàn xã Phú Ti n 66 B ng 3.6 K t qu xây d ng c s d li u v th a t a bàn xã Phú Ti n 67 B ng 3.7 K t qu xây d ng c s d li u v th a nông nghi p t s d ng vào m c ích a bàn xã Phú Ti n 68 B ng 3.8 K t qu xây d ng c s d li u v th a phi nông nghi p t s d ng vào m c ích a bàn xã Phú Ti n 69 B ng 3.9 K t qu xây d ng c s d li u v tình tr ng pháp lý c a th a t a bàn xã Phú Ti n 70 B ng 3.10 K t qu xây d ng c s d li u v ngu n g c t a bàn xã Phú Ti n 71 viii DANH M C HÌNH Hình 2.1 Quy trình o c ch nh lý b sung b n a 26 Hình 2.2 Mơ hình thành ph n c a c s d li u a s 34 Hình 2.3 Quy trình xây d ng c s d li u a s 35 Hình 2.4 M i quan h gi a th c th c s d li u thu c tính c a ViLIS 2.0 38 Hình 2.5 Các b c c p nh t thông tin vào c s d li u thu c tính 39 Hình 2.6 Cơng c nh p d li u t Excel c a ViLIS 41 Hình 2.7 K t qu hoàn thi n c s d li u nh Hóa a s xã Phú Ti n-huy n a vào ph c v cơng tác qu n lý Hình 3.1 S ch c n ng c a modul Kê khai Hình 3.2 S ch c n ng c a Modul Hình 3.3 Quy trình kê khai t 41 ng ký l p h s ng ký bi n a 54 ng qu n lý 55 ng ký c p gi y ch ng nh n 56 Hình 3.4 Cơng c tìm ki m theo ch c a ViLIS 57 Hình 3.5 Thơng tin ban u v ch s d ng bà Nguy n Th Vi n 57 Hình 3.6 Ch c n ng c p nh t thông tin c a ViLIS 58 Hình 3.7 Quy trình th c hi n bi n ng tách th a 63 Hình 3.8 Công c tra c u th a b n Hình 3.9 K t qu tìm ki m th a [th a c a ViLIS 63 t c a bà Nguy n Th Vi n b n , t 338(51)] 64 68 B ng 3.7 K t qu xây d ng c s d li u v th a ích nơng nghi p t s d ng vào m c a bàn xã Phú Ti n Hi n tr ng TT T (thôn) T ng s Cây hàng Cây lâu th a n m n m (s th a) (s th a) T ng Khác (s th a) di n tích (ha) Thơn 168 98 70 30,3 Thôn 224 128 96 40,14 Thôn 153 88 65 25,6 Thôn 203 131 72 43,1 Thôn 122 56 66 22,4 Thôn 300 127 173 60,13 Thôn 248 156 92 52,4 Thôn 163 58 105 41,2 Thôn 173 89 84 40,6 10 Thôn 10 378 195 193 58,27 11 T ng 2132 1126 1006 414,17 Ngu n: V n phòng ng ký t - S TN&MT T b ng 3.7 ta th y ph n m m vilis có th t ng h p xu t b ng d li u mang thu c tính c th Tùy ch n vào thu c tính nh m c ích s d ng it ng c tìm ki m t nông nghi p hay phi nông nghi p ho c m t thu c tính c th ó ta có th tìm th y c ph n d li u c n tìm 69 B ng 3.8 K t qu xây d ng c s d li u v th a ích phi nơng nghi p t s d ng vào m c a bàn xã Phú Ti n Hi n tr ng TT T (thôn) T ng s th a t t tr s (s c quan th a) (s th a) ts n xu t kinh doanh (s th a) Thôn 69 Thôn 81 Thôn 75 Thôn 63 Thôn 109 Thôn 67 Thôn 61 Thôn 64 Thôn 76 10 Thôn 10 90 11 T ng 755 17 Ngu n: V n phòng ng ký T ng Khác di n (s tích th a) (ha) 88.3 t - S TN&MT 70 B ng 3.9 K t qu xây d ng c s d li u v tình tr ng pháp lý c a th a t a bàn xã Phú Ti n Tình tr ng pháp lý TT T T ng s ã có (thơn) th a GCNQSD t Ch a có GCNQSD t t S d ng h p Vi ph m pháp (th a) pháp lu t Thôn 669 623 46 Thôn 590 577 13 Thôn 632 592 40 Thôn 686 675 11 Thôn 1021 984 37 Thôn 583 552 31 Thôn 700 658 42 Thôn 689 661 28 Thôn 622 598 24 10 Thôn 10 979 948 31 11 T ng 7171 6868 303 Ngu n: V n phòng ng ký t - S TN&MT Xã Phú Ti n ã d n hồn thi n cơng tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t cho h cá nhân a bàn xã Theo b ng 3.9 ta có th th y c d li u v thu c tính c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t ây c ng m t nh ng tính n ng c a c s d li u có th c ng c p d li u cho ng i mu n tìm hi u hay khai thác thong tin c s d li u v t 71 B ng 3.10 K t qu xây d ng c s d li u v ngu n g c t a bàn xã Phú Ti n Ngu n g c t TT T (thôn) T ng s th a Thôn 669 125 121 422 Thôn 590 102 99 384 Thôn 632 128 122 379 Thôn 686 132 124 428 Thôn 1021 203 12 220 586 Thôn 583 85 79 415 Thôn 700 142 156 401 Thôn 689 112 132 441 Thôn 622 103 89 428 10 Thôn 10 979 122 153 698 11 T ng 7171 1254 39 1295 4583 t c t t nh n tt Khác giao thuê chuy n khai phá (th a) (th a) (th a) quy n (th a) (th a) Ngu n: V n phòng D a vào b ng 3.10 ta th y thu c tính ngu n g c ngu n g c ng ký t - S TN&MT c k t qu xây d ng c s d li u mang t Ngu n g c t c th ng kê chi ti t v c giao, chuy n quy n, thuê hay khai phá T nghi p v qu n lý ó tr giúp t b ng ph n m m T o i u ki n thu n l i cho q trình tra c u thơng tin th a t 3.4 ánh giá nh ng khó kh n, thu n l i gi i pháp 3.4.1 Nh n xét ánh giá Qua trình th nghi m h th ng thông tin Phú Ti n huy n nh Hóa, lu n v n xin + H th ng ã xây d ng lý t ai: t c p c s t i xã a m t s nh n xét sau: c cơng c h tr cơng tác qu n 72 - Nh p l u tr thông tin c b n v d ng it ng qu n lý s t - Các nghi p v qu n lý v t ã c c th hóa b ng ch c n ng c a ph n m m - H th ng t o i u ki n thu n l i cho trình tra c u thông tin gi a hai c s d li u: b n a h s a - Có kh n ng in s sách thu c h th ng h s a - Ph n m m có th liên k t ch y cho t t c File (Xã, ph liên k t l i v i thành b n 3.4.2 Nh ng k t qu - Xây d ng t c a huy n cho t i b n ng) c a c t nh c c d li u không gian gi li u thu c tính ph n ánh úng th c tr ng t i khu v c nghiên c u mang tính pháp lý - Ph c v cho ngành quy ho ch, ki m kê hi n tr ng s d ng t ai, xây d ng b n t… m t cách d dàng xác, có chi n l phát tri n kinh t nh t i v i nhà quy ho ch - Phát huy tính hi u qu cao nh t c a cơng tác o ng b n a c ng nh vi c chuy n thu c tính sang d ng s , khu o c ng th i m b o tính ih s c, ch nh lý bi n a t ph n ng b c a h s a c - Sau xây d ng xong c s d li u ph n m m giúp cho ng lý th c hi n công vi c nh : In thông tin, in lo i s h s n c p gi y, ng ký bi n i qu n ng, tra c u a chính, in n lo i báo cáo… m t cách rê ràng - i v i khu v c h c viên nghiên c , h c viên xây d ng bàn giao cho c p qu n lý theo úng nh ng quy Tr ng quy nh bao g m: nh B Tài Nguyên Môi 73 ã B b n g m 65 t b n a (in m u c ch nh lý y ba c p theo úng quy c t ng s 11 quy n s quy n s g m 200 trang).( c in làm 03 b ) a t ch c - 02 quy n s a ng - 08 quy n s a h gia ình, cá nhân c 03 s m c kê t có nh c a B Tài y a bàn xã Phú Ti n.(M i a - 01 quy n s In th a ng b ng (41 t 1/1000; 24 t 1/2000) Nguyên & Môi Tr In c in làm b g c) i a ph a bàn ng khác t ( a ph ng c in làm 03 b )cho t ng s 6868 thơng tin thu c tính (M i quy n g m 200 trang m i trang g m 36 dòng) L p biên b n ranh gi i m c gi i th a cho 2362 th a t b n t bi n ng so v i b n t, in h s k thu t th a a g c g m 40 quy n biên b n ranh gi i m c gi i th a s k thu t th a t không xác giúp xã v xác t 40 quy n h tài ã giúp xã Phú Ti n gi i quy t nh c ranh gi i b n nh ph n di n tích lân chi m xây d ng c ng nh ng v tranh ch p, l n chi m gi i quy t c óng theo t - Trong th i gian h c viên làm v tranh ch p t a t cơng ây t mà nhi u n m xã khơng c lý khơng có thi t b o c i n t chuyên d ng 3.4.3 Nh ng khó kh n, t n t i - Kinh phí th c hi n r t h n h p nên không xây d ng lo t t i xã, xã thành ph , v y cơng tác qu n lý nhi u khó kh n tích ch t h s khơng ng t g p ng b - S ph i h p luân chuy n h s ch nh lý - Khi ti n hành ch nh lý o c cb n ba c p ch a k p th i a có nhi u tr ng h p h s pháp lý không úng v i hi n tr ng s d ng v (Di n tích, ranh gi i 74 hình th th a t) nên kho cho vi c gi i quy t chanh ch p kho kh n công tác b i th ng GPMB t nh t i v i nh ng th a viên l p danh sách ngh c p có th m quy n xem xét c p nh n quy n s d ng t 3.5 i gi y ch ng xu t gi i pháp th c hi n -B n t a a ph i c chu n hóa quy chu n VN - 2000 có bi n h s ph i thao tác nghi p v th c b ng ph n m m chuyên d ng i v i nh ng v n tr t h c c ây ph i nh ng tr ng av m th ng v ranh gi i th a a t cán b làm c d ng hình máy tính tránh nh ng sai sót khơng có x y t n t i trình qu n lý h s c khác ph c ngay, b c p qu n lý, ví d nh : C p it a c r t c n s ph i h p c i gi y ch ng nh n quy n s d ng ba t iv i ng h p (Có s sai l ch v di n tích hi n tr ng di n tích pháp lý, s th a trùng, s th a ánh theo a,b…) c p m i gi y ch ng nh n QSD i v i nh ng khu v c ã ti n hành o - ph i xây d ng c s d li u d ng h thơng tin t cb n t a m i c n a s nh m m c ích qu n lý, xây c t t h n - B Tài Nguyên Môi Tr ng c n có nh ng quy v trách nhi m quy n h n c p nh c th h n n a i v i vi c qu n lý xây d ng h s a d ng s - V Tài cho vi c o s d li u h s c ch nh lý b n a chính, xây d ng c a d ng s B Tài Ngun Mơi Tr ng c n có nh ng quy nh khác v ngân sách c p cho t ng a ph xây d ng a vào qu n lý Nêu rõ trách nhi m vi c ng ký bi n d ng t c p c s d li u vào s d ng a s ã ng k p th i ng s c nghi m thu a 75 - Nâng cao n ng l c cán b ph n m m ViLIS lý nhà n cv th y c p v công tác qu n lý c tâm quan tr ng c a t b ng i v i l nh v c qu n t - Ph n m m VILIS xây d ng thêm nh ng Modul ti n ích k t n i v i internet b o m t nh m luân chuy n nh ng bi n ng v s d ng t 3c p c nhanh k p th i - B xung thêm n i dung xây d ng h s nghi m thu s n ph m o tr n ch a ti n hành o cb n cb n a m i a a s vào n i dung i v i xã, ph ng, th 76 K T LU N VÀ KI N NGH Qua trình nghiên c u c s khoa h c c a h th ng h s th c tr ng h th ng h s a t i Huy n bi n pháp nh m hoàn thi n h th ng h s Nhà n cv nh Hóa a a m t s a Huy n ph c v qu n lý t ai, h c viên rút m t s k t lu n ki n ngh nh sau: K t lu n - Di n tích c a xã Phú Ti n 1461.22 nên công tác qu n lý g p nhi u khó kh n Quy trình làm vi c tr c s d ng ph n m m ViLIS c n nhi u cán b qu n lý mà th i gian th c hi n ch m, vi c c p nh p thơng tin bi n ng b n khó kh n - Thông qua tài c ng thu th p c s li u c b n v nhiên, kinh t - xã h i c a xã, s li u v h s chính, s a nh b n a chính, s m c kê,… Ngồi ã xây d ng s cho xã Phú Ti n, vào ph n m m ViLIS - Xây d ng a c 65 t b n i u ki n t a c c s d li u a a v i 7171 th a c a xã khai thác s d ng vào công tác qu n lý c lo i tài li u v h s t a t c s d li u a d ng s xã Phú Ti n bao g m: quy n s m c kê, quy n s chính, quy n s theo dõi bi n a ng, quy n s c p gi y ch ng nh n - M c dù vi c ng d ng ph n m m ViLIS t i xã v n ang th i gian th nghi m ch a th t s hoàn ch nh, th ch nh s a b sung hồn thi n Tuy nhiên chun th ng thơng tin qu n lý h s t c a qu b c a ph u ng ký bi n nh ng xuyên ph i c p nh p ng ã xây d ng a hồn thi n giúp cho công tác qu n lý c th c hi n nhanh chóng t c nh ng hi u c bi t công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ng ch t nh : tách th a, g p th a, chuy n ng, th a k , chuy n m c ích t, i, chuy n c gi i quy t nhanh chóng, th i gian 77 c rút ng n, giúp cán b gi i quy t d dàng hi u qu công vi c ây ph n m m ti ng vi t, d hi u, giao di n thân thi n - H th ng h s Nhà n cv a m t cơng c quan tr ng, tr giúp qu n lý t ngành có liên quan t i thơng tin v th a t tài s n g n li n v i t Tuy nhiên t h th ng theo quy nh hi n hành không h tr nhi u cho vi c qu n lý th tr - H th ng h s a t i Huy n th i i m hi n t i khơng y , khơng nhi u khó kh n cho công tác qu n lý s ng s n nh Hóa t nh Thái Nguyên vào m b o tính c p nh t nên gây r t t - Yêu c u hoàn thi n h th ng h s làm ng b t a cho Huy n t t y u c i u c n áp d ng nhi u bi n pháp nh ng xây d ng h th ng h a s cho tồn Huy n bi n pháp c n - H c viên ã xây d ng Ti n, huy n d ng nh Hóa c u tiên hàng c c s d li u u a s cho xã Phú ki m nghi m hi u qu c a c s d li u v a xây c, h c viên ã bàn giao cho cán b a t i xã Phú Ti n s d ng th nghi m vòng m t tháng (t 1-9-2014 a vào n 30-9-2015), b c u cho k t qu kh quan - tài bám sát vào công tác xây d ng c s d li u xã Phú Ti n, ã hoàn thi n cho 6868 th a 25 tr tv i y thông tin ch s d ng, th a ng thông tin c th Xây d ng cho xã Phú Ti n b b n 65 t b n giúp cho công tác qu n lý tv i a v i t vi c x lý u n i, t cáo cách d dàng h n Ki n ngh Trên c s k t lu n h c viên a nh ng ki n ngh nh sau: - Các nhà qu n lý c n ti p t c nghiên c u tin c a h th ng h s a qu n lý t hồn thi n n i dung thông c t t h n 78 - Huy n nh Hóa nên nhanh chóng hồn thi n h th ng h s cho tồn huy n theo bi n pháp mà h c viên ã bi t tr ng ngh c p n vi c xây d ng c s d li u xu t, ó - Xã Phú Ti n nên t t nh m m c a u t kinh phí ti p t c hồn thi n c s d li u a s mà h c viên ã bàn giao s m ph c v qu n lý c a s ti n hành i c p b xung gi y ch ng nh n quy n s d ng ích hoàn thi n h th ng h s a a vào s d ng th c TÀI LI U THAM KH O Xuân Bái (2005), H th ng h s T nhiên, a chính, tr ng i h c Khoa h c i h c Qu c gia Hà N i Tr n Qu c Bình (2004), T p gi ng H th ng thông tin t (LIS) HKHTN- HQGHN, Hà N i B Tài nguyên Môi tr h ng d n l p, ch nh lý, qu n lý h s B Tài nguyên Môi tr h ng (2004), Thông t 29/2004/TT-BTNMT, v vi c a ng (2007), Thơng t 09/2007/TT-BTNMT, v vi c ng d n l p, ch nh lý, qu n lý h s a ng (2005), Phân tích thi t k h th ng thơng tin NXB Th c Bích C Khoa H c K Thu t Hà N i Nguy n Th H ng (2000), Gi i thi u v sách tình hình qu n lý t c a Th y i n H ng d n s d ng ph n m m vilis T ng c c qu n lý Phi L ng (2005), Lu n v n Th c s “Nghiên c u bi n v công tác nh giá phát tri n th tr ng b t t ng giá ng s n t ph c qu n Tây H , thành ph Hà N i” Lu t t n m 2003 Nhà xu t b n tr qu c gia 10 Lu t t n m 2013 Nhà xu t b n tr qu c gia 11 Thái Th Qu nh Nh (2007), H th ng h s Khoa h c T nhiên, 12 a chính, tr ng ih c i h c Qu c gia Hà N i Trung tâm Vi n thám - B Tài nguyên Môi tr ng (2007), H ng d n s d ng ph n m m ViLIS 2.0, Hà N i 13.UBND Huy n nh Hóa, (2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014), Báo cáo tình hình qu n lý t c a huy n nh Hóa Thái Nguyên 14 àm Xuân V n (2009), Bài gi ng cao h c h th ng thông tin Tr 15 ng i h c Nông lâm Thái Nguyên ng Hùng Võ (2008), H th ng h s a i n t , Hà N i a lý, PH L C Ph l c: * Thi t k c s d li u thu c tính + Trong khn kh c a lu n v n h c viên không i sâu vào v n thi t k c s d li u thu c tính mà s t n d ng c s d li u thu c tính ã c thi t k s n cho ph n m m ViLIS C s d li u thu c tính c a ph n m m ViLIS li u c thi t k xây d ng b ng ph n m m Microsoft Access + i v i phiên b n ViLIS y s g m 83 th c th (83 b ng l u tr thơng tin thu c tính y c liên k t v i nhau) Tuy nhiên (có t ng c ng modul) c s d i v i phiên b n ViLIS 2.0 (ch có modul) mà h c viên s d ng lu n v n c s d li u thu c tính g m 26 th c th (26 b ng l u tr thông tin thu c tính M i quan h gi a th c th + N i dung thông tin c liên k t v i nhau) c th hi n t i (hình 3.5) c l u tr th c th nh sau: - Th c th Thua th c th trung tâm c s d li u thu c tính: l u tr thơng tin v th a t - Th c th ChuDat: l u tr thông tin v ch s d ng - Th c th NguonGoc: l u tr thông tin v ngu n g c th a t - Th c th ToBanDo: l u tr thông tin v t l , s hi u c , s hi u m i,… - Th c th Diadanh: l u tr thông tin v a ch c a th a - Nhóm th c th DKSDDat ( ng ký s d ng ng ký); DotCapGCN ( t t); DotDK ( t t c p gi y ch ng nh n); GiayCN (gi y ch ng nh n): l u tr thông tin ph c v công tác kê khai d ng ký, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t - Nhóm th c th DKBienDong ( ng ký bi n bi n ng); DKSDDatBD ( ng ký s d ng t bi n ng); KieuBD (ki u ng); GiayCNBD (gi y ch ng nh n bi n ng); GiayCNCapDoi (Gi y ch ng nh n c p thông tin ph c v công tác ng ký qu n lý bi n i): l u tr ng - Nhóm th c th Xa, Huyen, Tinh: l u tr thơng tin v nv hành - Nhóm th c th DTSD ( d ng): l u tr thông tin v quy it it ng s d ng); MDSD (m c ích s ng s d ng m c ích s d ng nh c - Nhóm th c th DTSD2003 ( i t (m c ích s d ng): l u tr thơng tin v d ng t theo t theo quy nh c a lu t it ng s d ng); MDSD2003 ng s d ng m c ích s t n m 2003 - Nhóm th c th Quyen (quy n); QuyenSD (quy n s NguoiSD (ng i s d ng): l u tr thông tin v nhà qu n lý - Th c th QuyetDinh (quy t c a quy t d ng); c p nh): l u tr thông tin v c n c pháp lý nh c p gi y ch ng nh n, ng ký bi n ng, Hình 2.4 M i quan h gi a th c th c s d li u thu c tính c a ViLIS 2.0 ...TR I H C THÁI NGUYÊN NG I H C NÔNG LÂM MAI XUÂN TR NG NGHIÊN C U XÂY D NG H S S A CHÍNH D NG CHO XÃ PHÚ TI N, HUY N NH HÓA, T NH THÁI NGUYÊN Ngành: Qu n lý t Mã s : 60... l a ch n s cho xã Phú Ti n - huy n M c tiêu c a ng nh t hi n khó kh n nêu trên, h c tài Nghiên c u xây d ng h s a nh Hóa - T nh Thái Nguyên tài 2.1 M c tiêu t ng quát Nghiên c u xây d ng h... c tr ng v thông tin t h th ng h s a c a xã Phú Ti n + Nghiên c u xây d ng c s d li u thông tin + t - L p h s a chính, xây d ng h th ng a d ng s cho xã Phú Ti n xu t m t s gi i pháp phù h p v