Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.Đánh giá công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khu dân cư số 7B phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên.
I H C THÁI NGUYÊN TR NG I H C NÔNG LÂM H NG ANH Tên tài: ÁNH GIÁ CÔNG TÁC B I TH TÁI NH C NG VÀ GI I PHÓNG M T B NG, KHU DÂN C S 7B PH NG TÚC DUYÊN, THÀNH PH THÁI NGUYÊN KHÓA LU N T T NGHI P H t o IH C : Chính quy Chuyên ngành : a mơi tr Khoa : Qu n lí tài ngun Khố h c : 2011 – 2015 THÁI NGUYÊN - 2015 ng I H C THÁI NGUYÊN TR NG I H C NÔNG LÂM H NG ANH Tên tài: ÁNH GIÁ CÔNG TÁC B I TH TÁI NH C NG VÀ GI I PHÓNG M T B NG, KHU DÂN C S 7B PH NG TÚC DUYÊN, THÀNH PH THÁI NGUYÊN KHÓA LU N T T NGHI P H t o IH C : Chính quy Chuyên ngành : a mơi tr L p : K43 – CMT N01 Khoa : Qu n lí tài ngun Khố h c : 2011 – 2015 Gi ng viên : TS V Th Thanh Th y THÁI NGUYÊN - 2015 ng i L IC M N “Lý thuy t i ôi v i th c ti n” ph m c tiêu h ng th c quan tr ng ng t i công tác gi ng d y t i tr ng ih c hi n Xu t phát t nguyên – Tr ng nhu c u ó, c s ng ý c a Khoa qu n lý tài i h c Nông Lâm Thái Nguyên, em ã ti n hành th c t p t t nghi p t i Trung tâm phát tri n qu Th i gian th c t p ã k t thúc em ã có t Thành ph Thái Nguyên c k t qu cho riêng Em xin bày t lòng bi t n sâu s c t i Ban giám hi u, Ban ch nhi m khoa Qu n lý tài nguyên, ng i ã tr c ti p h c bi t cô giáo TS V Th Thanh Th y – ng d n em hồn thành khóa lu n t t nghi p c a Em xin g i l i c m n chân thành t i anh ch Trung tâm phát tri n qu ang công tác t i t thành ph Thái Nguyên ã nhi t tình truy n t kinh nghi m th c t , giúp em hồn thành khóa lu n c a Do th i gian kh n ng c a b n thân có h n mà cơng tác b i th ng GPMB m t v n mong nh n h t s c khó kh n, nh y c m nên em r t c s tham gia óng góp ý ki n c a th y cô b n khóa lu n c a em c hoàn thi n h n M t l n n a em xin chân thành c m n! Thái nguyên, ngày 20 tháng n m 2015 Sinh viên ii DANH M C B NG Trang B ng 4.1: K t qu th ng kê di n tích t c a d án 45 B ng 4.2 K t qu b i th ng v nhà c a,v t t ki n trúc 46 B ng 4.3 K t qu b i th ng, h tr tài s n, di chuy n m 47 B ng 4.4.T ng kinh phí b i th B ng 4.5 Ý ki n c a ng ng 48 i dân v ho t ng GPMB 49 iii CÁC T VI T T T GPMB : Gi i phóng m t b ng T C : Tái nh c GCNQSD : Gi y ch ng nh n quy n s d ng B S :B t ng s n UBND : y ban nhân dân TPTN : Thành ph Thái Nguyên BGMB : Bàn giao m t b ng CHXHCN : C ng hòa xã h i ch ngh a t iv M CL C Trang L I C M N i DANH M C B NG ii CÁC T VI T T T iii M C L C iv U PH N 1: M 1.1 Tính c p thi t c a 1.2 M c tiêu c a tài tài 1.2.1 M c tiêu t ng quát 1.2.2 M c tiêu c th 1.3 Yêu c u c a tài 1.4 Ý ngh a c a tài 1.4.1 Ý ngh a i v i h c t p nghiên c u 1.4.2 Ý ngh a th c ti n PH N 2: T NG QUAN TÀI LI U 2.1 Khái quát v công tác b i th 2.1.1 khái ni m v b i th 2.1.2 it ng GPMB ng, h tr T C ng i u ki n c n bù 2.3 C s khoa h c c a công tác b i th ng GPMB 10 2.3.1 C s lý lu n v công tác b i th ng GPMB 10 2.3.2 C s pháp lý 16 2.3.3 C s th c ti n 19 2.4 Quy trình ti n hành gi i phóng m t b ng c a d án “Thu h i th ng GPMB, h tr tái nh c khu dân c s 7B ph t, b i ng Túc Duyên - Thành ph Thái Nguyên” 28 2.5 Quy trình ti n hành b i th h i t, b i th ng, h tr tái nh c c a d án “ Thu ng GPMB, h tr T C dân c s 7B ph ng Túc Duyên - Thành ph Thái Nguyên” 29 v PH N 3: IT NG, N I DUNG VÀ PH NG PHÁP NGHIÊN C U 32 3.1 it 3.1.1 ng ph m vi nghiên c u 32 it ng nghiên c u 32 3.1.2 Ph m vi nghiên c u 32 3.2 a i m th i gian ti n hành 32 3.2.1 a i m 32 3.2.2 Th i gian 32 3.3 N i dung nghiên c u 32 3.3.1 i u ki n t nhiên - kinh t - xã h i 32 3.3.2 ánh giá công tác b i th 3.3.3 ánh giá nh h ng GPMB 32 ng c a công tác GPMB n i s ng c a ng i dân khu v c GPMB 32 3.3.4 ánh giá nh ng thu n l i,khó kh n cơng tác GPMB ph xu t ng án gi i quy t 33 3.4 Ph ng pháp nghiên c u 33 3.4.1 i u tra s li u th c p t tài li u s n có 33 3.4.2 i u tra s li u s c p 33 3.4.3 Ph ng pháp t ng h p s lý s li u 33 PH N 4: K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 35 4.1 i u ki n t nhiên - kinh t - xã h i c a ph ng Túc Duyên 35 4.1.1 i u ki n t nhiên 35 4.1.2 i u ki n kinh t - xã h i c a ph 4.2 ng Túc Duyên 37 ánh giá k t qu GPMB t i d án khu dân ph s 7B ph ng Túc Duyên - Thành ph Thái Nguyên 44 4.2.1 Vài nét v d án 44 4.2.2 ánh giá k t qu th ng kê v c i hoa màu khu v c d án 45 4.3 ng ánh giá m c nh h ng c a gi i phóng m t b ng n i s ng i dân t i khu v c GPMB 48 vi 4.4 ánh giá nh ng thu n l i khó kh n cơng tác gi i phóng m t b ng c a d án xu t nh ng ph ng án gi i quy t 49 4.4.1 ánh giá nh ng thu n l i, khó kh n cơng tác b i th ng GPMB 49 4.4.2 xu t gi i pháp rút nh ng h c kinh nghi m 51 PH N 5: K T LU N VÀ KI N NGH 55 5.1 K t lu n 55 5.2 Ki n ngh 56 TÀI LI U THAM KH O 57 PH L C PH N M 1.1 Tính c p thi t c a U tài t tài nguyên vô quý giá s ng c a ng tr ng iv i i t giá cho toàn b s t tài s n có giá tr to l n, có v trí c bi t quan i s ng c a t ng h gia ình, cá nhân, t li u s n xu t bi t, i u ki n t i thi u c m b o cho trình tái s n xu t giúp xã h i không ng ng phát tri n N n c ta ang th i k th c hi n cơng nghi p hóa hi n i hóa t c, nhi u d án khu công nghi p, nhà máy, khu ô th khu dân c ang c phát tri n m t cách m nh m V y, án phát tri n kinh t - xã h i nhà n th c hi n d c c n thu h i m t ph n t mà ng i dân ang s d ng Công tác b i th t p c xã h i ng GPMB m t công vi c h t s c khó kh n, ph c c bi t quan tâm B i công tác b i th n m t lo i tài s n có giá tr r t l n, nh h ng GPMB liên quan ng tr c ti p n quy n l i c a t ch c, h gia ình cá nhân Th c t qua nhi u d án GPMB cho th y công tác GPMB v n t n t i nhi u b t c p Khó kh n l n nh t c a cơng tác gi i GPMB ó vi c xác th l n nh m c giá b i th ng th c t l i th p h n so v i giá th tr n tâm lý c a ng ng nh ng m c giá b i ng v y nh h i dân, h s c m th y m c giá b i th lý Vì v y, ó c ng lý n cho ng ng r t ng ch a h p i dân khơng tình nguy n di d i không ng h công tác GPMB Cùng v i s phát tri n v kinh t - xã h i c a c n ph c nói chung ng Túc Duyên, thành ph Thái Nguyên nói riêng nh ng n m g n ây ã có nhi u d án dân c ng nh c tri n khai góp ph n nâng cao óng góp tích c c cho s phát tri n c a tn i s ng c a ng c i mb o úng ti n th c a d án a bàn ph ng Túc Duyên cơng tác b i ng ph i di n m t cách nhanh chóng hi u qu Tuy nhiên, th c t cơng tác b i th ng GPMB g p nhi u tr ng i, khó kh n d n n vi c BGMB cho ti n n v thi cơng ch a k p th i, làm nh h thi công c a d án Xu t phát t nh ng v n tác GPMB, cs a bàn ph n ng nh n th c ng ý giúp ng c t m quan tr ng c a công c a ban giám hi u tr ng ih c Nông Lâm Thái Nguyên, ban ch nhi m Khoa qu n lý tài nguyên, v i s giúp c a Trung tâm qu nghiên c u h tr tái t thành ph Thái Nguyên em ã ti n hành tài: “ ánh giá công tác b i th nh c khu dân c s 7B ph ng gi i phóng m t b ng, ng Túc Duyên, thành ph Thái Nguyên” 1.2 M c tiêu c a tài 1.2.1 M c tiêu t ng quát ánh giá th c tr ng công tác b i th ph ng Túc Duyên t ó xu t nh ng ph ng GPMB khu dân c s 7B ng án gi i quy t có tính kh thi cao rút h c kinh nghi m cho công tác b i th ph ng GPMB cho a ng th i gian t i 1.2.2 M c tiêu c th - i u tra c i u ki n t nhiên - kinh t - xã h i c a khu v c GPMB - ánh giá công tác b i th - ánh giá nh h ng GPMB ng c a công tác GPMB n i s ng c a ng i dân ánh giá nh ng thu n l i, khó kh n cơng tác GPMB xu t khu v c GPMB ph ng án gi i quy t 1.3 Yêu c u c a tài N m ch c sách, lu t d i lu t có liên quan n b i th t ai, ngh ng GPMB nh, thông t v n b n 48 4.2.2.2 Kinh phí b i th ng GPMB ây m t d án quan tr ng nên ngu n kinh phí th c hi n cho công tác b i th ng GPMB r t c quan tâm, qu n lý úng m c, m b o kinh phí ti n th c hi n công tác b i th ng, h tr cho gia ình cá nhân b nh h ng b i d án Kinh phí c t ng h p b ng 4.3 d i ây: B ng 4.4.T ng kinh phí b i th ng STT N i dung chi phí b i th ng, h tr S ti n ( nh c 44.485.246.090,8 ng h tr , tái ng) I Kinh phí b i th V V nhà , v t ki n trúc 4.666.553.222 V c i, hoa màu 117.976.974,8 V m m Di chuy n cơng trình H tr t n 18.277.222.636 842.284.087 nh i s ng s n xu t 9.530.726.028 iv ih 203.650.000 tr c ti p s n xu t nông nghi p nh c 9.846.833.147 Tái Bàn giao m t b ng úng th i h n II Chi phí o II Chi phí th m tái 10.259.860 c 253.987.593 nh ph ng án b i th ng, h tr 562.505.660,8 nh c IV Chi phí d phòng V Các chi phí khác T ng 2.248.432.301 253.987.593 50.540.000.000 (Ngu n: Trung tâm phát tri n qu t thành ph Thái Nguyên) 4.3 ánh giá m c nh h ng c a gi i phóng m t b ng n i s ng ng i dân t i khu v c GPMB ánh giá c công tác b i th ng GPMB m t khách quan,tôi ã ti n hành ph ng v n k t h p i u tra t i 40 h gia ình b nh h ng b i d án c t ng h p t i b ng 4.4 d i ây 49 B ng 4.5 Ý ki n c a ng i dân v ho t ng GPMB Ch p nh n STT Ch tiêu c (%) Không ch p nh n c (%) n giá H tr i s ng B i th ng c i, hoa màu B i th ng cơng trình t 95 100 100 92,5 7,5 Qua b ng th ng kê cho th y: n giá: có 95% h gia ình nhà n ng ý v i m c giá b i th c, ch có 5% cho r ng m c giá ó th p so v i giá th tr ng c a ng cho r ng c n ph i i u ch nh H tr s ng c i s ng: 100% h gia ình i a B i th giá b i th ng ý v i m c h tr ng c i hoa màu: Khơng có h gia ình ph n ng c i, t t c h gia ình im c u cho r ng m c b i th ng nh v y r t h p lý B i th ng cơng trình ch p nh n m c giá b i th th t: Ch có 7,5% h gia ình khơng ng cơng trình ng nh v y ch a th a c n Ngồi ra, q trình tái nh c cho h gia ình theo úng quy chóng n 4.4 t cho r ng m c b i c t ng lên ã hoàn thành xong D án ã giao nh pháp lu t ng t i dân nhanh nh cu c s ng ánh giá nh ng thu n l i khó kh n cơng tác gi i phóng m t b ng c a d án xu t nh ng ph ng án gi i quy t 4.4.1 ánh giá nh ng thu n l i, khó kh n cơng tác b i th ng GPMB 4.4.1.1 Thu n l i Nhìn chung vi c tri n khai d án tình ng h th ng GPMB ã u c i b ph n ng i dân ng c c p ngành quan tâm nên c b n công tác b i mb o c úng ti n 50 - Công tác b i th nên c s ch ng GPMB c xác nh nhi m v tr ng tâm o quan tâm c a c p,các ngành - C ch sách c a t nh Thái Nguyên ngày thơng thống, h p lý h n Các v n b n, quy hi n sách c a nhà n t c v b i th c ban hành k p th i nh, quy t c ban hành nh h ng d n th c ng, h tr , T C nhà n m b o sát v i th c t giúp ng cthu h i i dân d dàng ch p nh n h n -L ng chuyên môn th c thi công tác GPMB có n ng l c trình v y công tác ki m kê, th m giá b i th xác, ng nh ph ng án b i th ng cao t, tài s n, vi c áp c ti n hành m t công khai nhanh chóng m b o hài hòa l i ích c a nhà u t , nhà n c ng i có t b thu h i - Chính quy n th ng, h tr tái a ph nh c ng ã ch làm t t công tác tuyên truy n, v n dân th c hi n sách c a nhà n ngh c a ng - Ng ng ph i h p v i h i ng b i ng nhân c c ng nh gi i quy t th c m c, i dân su t trình th c hi n d án i dân n i ây n m trình cao h th thơng i chúng Có kh n ng n m b t t t v n b n pháp lu t, v n b n liên quan ng xuyên a bàn thành ph Thái Ngun, ngồi có n cơng tác b i th tr ng c a công tác b i th ng c ti p c n ph ng ti n truy n ng GPMB nên h nh n th c c t m quan i v i tình hình phát tri n kinh t - xã h i a bàn -H i ng b i th ng, h tr T C th h p v i ch d án cán b nhân dân th c hi n vi c b i th u t ôn c ch ng xuyên ch ng ph i a làm t t cơng tác tun truy n v n ng ng thi t h i h tr GPMB BGMB cho ch u t th c hi n công khai quy ho ch n ng i dân,k t 51 h p gi i thi u d án ng hi n d án n m i dân hi u c ý ngh a m c ích c a vi c th c c ch gi i quy ho ch, thu h i - Do làm t t công tác tuyên try n v n khu v c GPMB theo k ho ch ch tác b i th t ng nên 100% h dân n m u nghiêm túc th c hi n kê khai, ki m kê, di chuy n oc ah i ng GPMB ng b i th ng, h tr T C giúp cho công c di n thu n l i, m b o úng ti n 4.4.1.2 Khó kh n - Công tác GPMB m t công vi c vơ khó kh n Hi n vi c áp d ng b n giá b i th phù h p khơng th ng cho t tài s n t n m không i u ch nh k p th i v i nh ng thay i c a i u ki n th c t H n n a, khu v c GPMB có kh n ng sinh l i t vi c s d ng l n, s chênh l ch gi a giá th tr dân ch a ch u nh n b i th - Các v n b n, quy th ng giá ng làm ch m t c nh, quy t nh h c b i th tr t ng n m t s h c a d án ng d n th c hi n công tác b i ng GPMB ch a th ng nh t, ch a rõ ràng tình tr ng ch ng chéo gây khó kh n cho công tác b i th nh ng GPMB ó hi u ngh nh, quy t c ban hành ã có hi u l c thi hành nh ng cán b c s v n ch a ch ng d n c th gây lung túng trình áp d ng - Ý th c ch p hành c a m t b ph n nh ng h ch a ý th c i s d ng t ch a cao c t m quan tr ng c a d án - Ngu n v n dành cho cơng tác GPMB ch m - M t b ng giá c th tr ng gây nh h 4.4.2 ng b t ng s n khu v c có nh ng bi n ng x u t i h dân xu t gi i pháp rút nh ng h c kinh nghi m 4.4.2.1 Nh ng gi i pháp kh c ph c Nguyên nhân d n sách v b i th n tình tr ng ch m ti n GPMB ng GPMB, sách h tr ch a c ng b , 52 n nh b n v ng Khi n tâm lý c a ng l ng H n n a th tr n giá b i th ng l i th i dân b thu h i t b t an, lo ng th p h n so v i giá th c t ng tháo g nh ng khó kh n, v ng m c công tác b i th ng GPMB c n: - i v i ng + T ng c i dân ng công tác tuyên truy n, ph bi n v ch tr ng, sách pháp lu t v b i th thu h i t ng, h tr tái ng ti n thông tin bi t, y c nh n th c i v i ng i chúng, ng GPMB i dân c nh ó t C n ki m tra, i u trình bi n t ai, giúp cho vi c thu h i c nhanh chóng, thu n l i xác + Khi ban hành sách b i th ng, h tr T C ph i quy n l i cho nhân dân,góp ph n làm n ch c i qu n lý ng xuyên cho phù h p v i hi n tr ng t b i th m i ng ch p hành t t nh ng quy + Làm t t công tác qu n lý, s d ng ng th nh c nhà n ph c v l i ích qu c gia, l i ích công c ng phát tri n kinh t - Xã h i ph - ng c a mb o nh cu c s ng theo ng trình phát tri n b n v ng chuy n d ch c c u lao ng nông nghi p sang s n xu t công nghi p, ti u th công nghi p, kinh doanh d ch v + T ch c công khai quy ho ch c a d ánch h tr tái sách b i th nh c , k ho ch di chuy n + Áp d ng k p th i sách, ch th ng,h tr tái nh c nhà n c thu h i h p pháp c a ng i s d ng sách b i th ng, h tr T C; s l v t c s quy t, tài s n c i hoa m u c giá ng, ng c a nhà n t, m b o quy n l i nh c a pháp lu t nh : n giá b i th t thu h i; v trí, t T C kho n h tr khác theo quy c v b i ng, h tr a i m khu tái nh c a pháp lu t nh 53 + S p x p, b trí cán b o c p c s có c t t, tinh th n trách nhi m cao n ng l c, có ph m ch t, th c hi n công vi c + Ti p thu, ghi nh n gi i quy t k p th i v ngh c a ng i dân liên quan + Ti p t c t o, b i d b qu n lý n sách b i th ng m c, ki n ngh , ng, h tr T C ng n ng l c, ph m ch t ng th i ti p t c c ng c nâng cao ch t l o c cho cán ng ho t ng c a h th ng tr c s T s v n hành hi u qu h th ng tr c s , ch tr ng, sách c a c p m i có th tri n khai thu n l i + Xây d ng ch th ãi ng iv i i ng cán b làm công tác b i ng GPMB c p 4.4.2.2 Nh ng h c kinh nghi m - Th c hi n t t công tác qu n lý nhà n tra, i u ch nh bi n d ng ng th c v t có s ki m ng xuyên cho phù h p v i hi n tr ng s t,t o i u ki n cho công tác thu h i t b i th ng thi t h i nhanh chóng,chính xác - B trí i ng cán b c s có n ng l c,trách nhi m công vi c Th ng xuyên m nh ng l p t p hu n chuyên môn nhiemj v cho i ng cán b chuyên môn - T ch c công khai quy ho ch d án, công khai ch th , sách b i h c có th ti n b i th ng i c chu n b tâm lý c ng nh tìm ki m công vi c ho c ch n nh i m nh ng d án ã có ph i s ng sau di d i ng án b i th ng ng cho dân ch a b trí khu tái - Quy ho ch khu T C ph i c n nâng cao ng, h tr công khai k ho ch di d i th i gian s m nh t dân n m s m th c thi c s n sàng chu n b t t xu t lâu dài K t h p vi c h tr th ng th i gi i quy t d t c t nh ng ch a chi tr nh c c chu n b tr cm tb c Khu T C b trí T C cho nhân dân n ng cho nh ng ng nh s n i ch p hành t t 54 -S a i b sung m t s i u ki n b i th ng thi t h i cho phù h p v i th c ti n,tránh công chéo t o i u ki n cho hi n d dàng T ng c c n ph i có thái nhà n ng c th c ng công tác ki m tra, tra v qu n lý s d ng v a x lý, v a vi ph m v a b i th - Trong ch a ph t ng o ph i th t bình t nh, khơng nơn nóng, áp t Song kiên quy t v i h dân c tình hi u sai v sách c - C n có ch nghiêm minh sách khuy n khích th i v i h b thu h i ng, ph t nghiêm ch nh 55 PH N K T LU N VÀ KI N NGH 5.1 K t lu n Ban b i th án ng GPMB nhà n c thu h i t th c hi n d u t phát tri n m t công tác vô quan tr ng Nó h t s c nh y c m,ph c t p b i liên quan n quy n l i ích c a nhi u it ng khác liên quan t i nhi u c p, nhi u ngành Ban b i th ng GPMB khu dân c s 7B ph b n ã hồn thành úng ti n phí b i th ng h tr 50.540.000.000 h u h t h gia ình ch có 5% cho r ng m c c n T ng s m c b i th ng Qua k t qu i u tra cho th y ng c a nhà n c (95%), n giá nh v y th p so v i giá th tr i s ng b i th ng ý v i m c b i th ng cơng trình nh n m c giá b i th t thu h i 85.943,8m2, kinh ng ý v i m c giá b i th c i u ch nh V m c h tr màu 100% h gia ình ng Túc Duyên c ng c i hoa c a Ngoài ra, t ch có 7,5% h gia ình khơng ch p ng cơng trình nh v y ch a th a c n ng ng t cho r ng m c b i th ng c t ng lên Nhìn l i trình th c hi n công tác GPMB t i d án khu dân c s 7B ph ng Túc Duyên thành ph Thái Ngun có th nh n th y s t n t i c a m t s h n ch b t c p mâu thu n Nh ng b t c p mâu thu n y không ch sách b i th quy c th hi n ph n ng c a ng i dân i v i ng thi t h i mà th hi n s ch ng chéo hay nh thi u ch t ch h th ng sách pháp lu t i u d n h qu công tác GPMB di n không úng nh mong d án không th c hi n i th m chí nhi u c cơng tác GPMB ho c GPMB khơng tri t làm m t tính kh thi c a d án ut n t ó ây c ng m t nguyên 56 nhân d n t i s xu t hi n nhi u d án treo nh hi n làm thi t h i n l i ích qu c gia s phát tri n kinh t - xã h i 5.2 Ki n ngh Tr nh ng quy c h t c n hoàn thi n h n n a h th ng pháp lu t nói chung nh liên quan n công tác b i th Trong công tác GPMB vi c b thu h i t ph i c c u tiên hoàn thành tr t ng, di n tích t , mb o t lên hàng i s ng c a ng u c ph i t canh tác, ng GPMB nói riêng i dân sau c bi t tái c chu n b mb o nh c c n y v c s h c cu c s ng ng i dân m i yên tâm di chuy n C n có quy nh rõ h n v tiêu chu n c s h t ng khu T C theo t ng khu v c c ng nh quy nh v quy ho ch, ki n trúc t ng th , th i gian hoàn thành bàn giao khu T C S ti n h tr , t o ngh cho ng c nâng cao dân b m t h có t c nh,nhanh chóng n C n ch ng GPMB T ng c i h c ngh T ch b i th ng c n nh ó s m có nh ng cơng vi c i n i s ng ng m l p t o, b i d ng, trình t i m i công tác dân v n ng, h tr nhà n ng, t p hu n chuyên môn i ng cán b làm công tác b i áp ng yêu c u ng tu i lao kinh phí h c ngh m i, t o i u ki n cho ng nghi p v , nâng cao ch t l th i dân nhân dân hi u rõ cu c s ng, c thu h i tt os ng thuân cao dân K p th i gi i quy t nh ng ki n ngh c a nhân dân có liên quan n b i th ng GPMB Ti p túc ph i h p ch t ch v i c quan quy n c s tuyên truy n ý ngh a, quy ho ch c t ch gi i thu h i a bàn ng th i công b công khai k p th i t c a d án 57 TÀI LI U THAM KH O B tài nguyên môi tr k t qu ng - Vi n nghiên c u a (2002), báo cáo tài i u tra nghiên c u xã h i h c v sách b i th ng, GPMB T C B Tài (2007): Thơng t s 145/2007 ngày 06 tháng 12 n m 2007 v ph ng pháp xác Chính ph n nh giá t khung giá lo i c CHXHCN Vi t Nam (2009): Ngh CP ngày 13 tháng n m 2009 quy t, giá t, thu h i Chính ph n CP v quy t, b i th nh s 69/2009/N - nh b sung v quy ho ch s d ng ng, h tr T C c CHXHCN Vi t Nam (2014): Ngh nh chi ti t thi hành m t s Chung Chính, nh s 43/2014/N - i u c a lu t tr T C theo quy Th Lan, t 2013 ng Hùng Võ, Nguy n Thanh Trà (2013), h c: “ ánh giá th c ti n tri n khai công tác thu h i t tài khoa t, b i th ng, h nh c a pháp lu t” Anh Tài (2007), Giáo trình kinh t tài nguyên t, Tr ng i H c Nông Lâm Thái Nguyên ng Thái S n (2004), công tác b i th ti n tài khoa h c: “Nghiên c u, ánh giá th c tr ng ng, h tr , T C thu h i t xu t gi i pháp y nhanh i v i d án xây d ng c s h t ng ch nh trang ô” Nguy n Th Minh Ph b i th ng (2014), ng, h tr GPMB T C tài khoa h c: “ ánh giá sách d án th y i n B n V , th y i n H a Na, th y i n Khe B ” Ph m Ph ng Nam, Nguy n Thanh Trà (2011), giá công tác b i th tài khoa h c: “ ánh ng, GPMB th c hi n t i m t s d án t i huy n Ti n H i, t nh Thái Bình” 58 10.Qu c h i n c CHXHCN Vi t Nam (2003): Lu t t ngày 26 tháng 11 n m 2003 11.Qu c h i n c CHXHCN Vi t Nam (2013): Lu t t ngày 29 tháng 11 n m 2013 12.UBND Ph ng Túc Duyên (2009): Báo cáo v tri n kinh t - xã h i ph ng Túc Duyên n m 2009 13.UBND t nh Thái Nguyên (2011): Quy t n m 2011 v vi c ban hành li n v i t nhà n 14.Trung tâm phát tri n qu 15.Thainguyen.gov.vn 16.Trithucphattrien.vn 17.Vnexpress.net i u ki n t nhiên, phát nh s 28/2011 ngày 20 tháng n giá b i th c thu h i t ng c i, hoa màu g n a bàn t nh Thái Nguyên t thành ph Thái Nguyên PH L C 1: PHI U I U TRA H D án: Thu h i ph t, b i th GIA ÌNH ng, GPMB tái nh c Khu dân c s 7B ng Túc Duyên, thành ph Thái Nguyên 1.Thông tin v ch h H tên ch h :…………………… Tu i:…………Nam/N …………… a ch :………………………………………………………………………… Trình v n hóa:…………………………………………………………… Ngh nghi p:………………………………………………………………… T ng s nhân kh u:……………………………………………………… Trong ó: < 16 tu i :………………………… ( ng i) T 16-60 tu i:…………………………………….( ng >60 tu i:……………………………………… ( ng S lao i) i) ng chính:………………………………………………………… 2.T ng di n tích Trong ó: t b thu h i:……………….(m2) t nông nghi p:……………………………(m2) t phi nơng nghi p:…………………………………… (m2) 3.Ơng (bà) ã bi t v cơng tác b i th dân c s 7B, ph Khơng 4.Ơng bà có tìm hi u v lu t n cơng tác b i th Có 5.Giá b i th Trong ó: ng nh c khu ng Túc Duyên, thành ph Thái Nguyên? Có quan ng, GPMB h tr tái t n m 2013 b n sách liên ng gi i phóng m t b ng c a t nh Thái Nguyên? Không t ai: t nông nghi p:………………………………….(m2) t phi nông nghi p:……………………………….(m2) 6.Theo ông (bà) m c giá b i th ng c a nhà n c i v i di n tích t b thu h i c a gia ình có th a khơng? Có Khơng Ki n ngh (n u có) ………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………… 8.Theo ông (bà) sách h tr c a nhà n ngh , t o vi c làm ã thu h i t c v n chuy n th c hi n d án khu dân c s 7B ã th c s phù h p ch a? Có Khơng Ki n ngh (n u có)…………………………………………………………… 9.Gia ình ã nh n ti n n bù ch a? ã tr Tr ti n r i nh ng ch kí nh n ti n b i th Ch a nh n 10.M c b i th 11 Gia ình có Ch a th a c b trí n i tái nh c khơng? Khơng 12.Quy trình ti n hành b i th ng gi i phóng m t b ng có úng trình t khơng? Có T ng ti n t nông nghi p ng v c i, hoa màu gia ình th y th a ch a? Có 13.Ơng (bà) có ng c ti n Th a Khơng ngh khơng? n bù Nhanh chóng hoàn thành khu tái H tr , t o chuy n i nh c i ngh nghi p 14.Gia ình c h tr , th Có ng khơng? Khơng M c h tr gia ình sách……………….( ng/h ) M c h tr , n M c h nh i s ng s n xu t……………… ( ng/ng tr t o nghi p:……………………………… ( ng/ng 15.Gia chuy n i/tháng) i ngh i/tháng) ình g p khó kh n thu n l i nhà n c thu h i t? 16 Kh n ng tìm vi c sau thu h i 17.Theo ơng (bà) q trình o t g p khó kh n gì? c, ki m kê tài s n, toán ti n b i th ng di n nh th nào? 18.Gia ình cho bi t thêm v nh ng nguy n v ng khác? Xin chân thành c m n ông(bà)! Ngày …tháng…n m… H tên ch ký ch h PH L C 2: B NG STT Tên N GIÁ B I TH n S l ng NG CÂY C I VÀ HOA MÀU n giá ( ng) v tính Thành ti n ( ng) I Cây n qu 8.630.000 Roi Cây 163.000 – 288.000 Chu i Cây 15.000 Nhãn l ng Cây 315.000 – 3.000.000 3.445.000 V i thi u Cây 450.000 3.600.000 II Cây l ng th c, 1.081.000 50.4000 5.977.891,5 th c ph m Rau c i, súp l , rau M2 53.662,84 7.500 5.977.891,5 ngót III Cây l y g 101.155.728,3 Tre Cây 7.969 6.500 – 15.000 98.191.790 Cây l y g Cây 32.000 – 45.000 91.560 Xoan Cây 45.000 – 136.000 725.000 Long não Cây 45.000 45.000 Keo Cây 123 13.000 – 45.000 Chay Cây 225.000 225.000 Kháo Cây 136.000 133,28 De Cây 45.000 44,100 IV Cây c nh Sanh c nh Ch u 52 3.000 – 13.000 226.000 Th c nh Ch u 63.000 441.000 Cau vua Cây 188.000 1.504.000 2.241.100 2.171.000 T ng s (Ngu n: Trung tâm phát tri n qu 117.976.974,8 t thành ph Thái Nguyên) ...I H C THÁI NGUYÊN TR NG I H C NÔNG LÂM H NG ANH Tên tài: ÁNH GIÁ CÔNG TÁC B I TH TÁI NH C NG VÀ GI I PHÓNG M T B NG, KHU DÂN C S 7B PH NG TÚC DUYÊN, THÀNH PH THÁI NGUYÊN KHÓA LU N... tài nguyên, v i s giúp c a Trung tâm qu nghiên c u h tr tái t thành ph Thái Nguyên em ã ti n hành tài: “ ánh giá công tác b i th nh c khu dân c s 7B ph ng gi i phóng m t b ng, ng Túc Duyên, thành. .. t i d án khu dân ph s 7B ph ng Túc Duyên - Thành ph Thái Nguyên 44 4.2.1 Vài nét v d án 44 4.2.2 ánh giá k t qu th ng kê v c i hoa màu khu v c d án 45 4.3 ng ánh giá m c nh