CHƢƠNG I GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ I.1 Sơ lƣợc Chủ đầu tƣ - Tên công ty: Địa trụ sở chính: Quận 3, TPHCM Đại diện theo pháp luật: Vốn điều lệ: 300.000.000.000 đồng ( Ba trăm tỷ đồng) Giấy phép Kinh Doanh số: Ngành nghề Kinh Doanh: Xây dựng cơng trình dân dụng & cơng nghiệp, sở hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, cầu đường, thủy lợi Mua bán hàng trang trí nội ngoại thất, vật liệu xây dựng Tư vấn xây dựng San lấp mặt Tư vấn quản lý dự án Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng Mơi giới thương mại Mơi giới bất động sản Dịch vụ định giá, môi giới, sàn giao dịch bất động sản Tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quản lý bất động sản Đại lý ký gởi hàng hóa./ I.2 Sơ lƣợc dự án a Địa điểm thực dự án: Khu thị Tây Bắc – TPHCM b Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án, với giai đoạn: Giai đoạn 1: Chủ đầu tư thực thủ tục để xin thuê đất, xin giấy phép xây dựng nhà máy xử lý nước, xây dựng hoàn thiện sở hạ tầng thiết yếu dự án Giai đoạn 2: Sau hoàn thành phần xây dựng bản, tiến hành mua máy móc thiết bị lắp đặt hệ thống, chạy thử tuyển dụng nhân viên để điều hành hoạt động Mục tiêu dự án c Mục tiêu dự án Mục tiêu tổng quát Cung cấp nước cho vùng dân cư khu đô thị Tây Bắc – TPHCM Đáp ứng nhu cầu nước cho ăn uống, sinh hoạt nhân dân đồng thời cung cấp nước cho hoạt động sản xuất công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng….Làm tiền đề cho phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, thúc đẩy phát triển cơng nghiệp phát triển tồn diện khu vực, góp phần tích cực vào cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Mục tiêu ngắn hạn Từ năm 2012 đến năm 2020 cung cấp lượng nước 300.000 m3/ ngày đêm Mục tiêu dài hạn Theo quy hoạch phát triển công nghiệp đô thị đến năm 2020 đưa công suất hệ thống lên đến 600.000 m3/ngày đêm d Phạm vi dự án Xây dựng nhà máy xử lý nước, đấu nối hệ thống mạng ống truyền dẫn phân phối nước cho khu đô thị vùng dân cư lân cận bao gồm Củ Chi, Tây Ninh, Trảng Bàng phần tỉnh Long An e Tiến độ thực dự án: Vòng đời hoạt động dự án dự kiến 50 năm, thời gian chuẩn bị xây dựng dự kiến năm với hạng mục cơng trình triển khai thời gian cụ thể sau:  Trong tháng đầu, tiến hành triển khai thực thủ tục để thuê đất, tìm hiểu giá hệ thống máy móc thiết bị, xây dựng mơ hình nhà máy để xin giấy phép xây dựng  Trong 10 tháng tiếp theo: sau giao đất có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng tiến hành thuê đơn vị thi cơng xây dựng hạng mục nhà máy , hạ tầng sở cần thiết  Trong tháng tiếp theo: Mua lắp đặt hệ thống, tuyển dụng nhân điều khiển hoạt động nhà máy  Trong 04 tháng cuối: Vận hành thử nghiệm hệ thống, phát lỗi khắc phục trước đưa vào hoạt động thức  Dự kiến dự án triển khai đưa vào khai thác thức vào đầu năm 2012 với công suất 300.000m3/ngày đêm CHƢƠNG II: GIỚI THIỆU ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN II.1 Vị trí địa lý, địa hình - điều kiện tự nhiên huyện Củ Chi a Vị trí địa lý Củ Chi huyện ngoại thành phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố 60 km theo đường Xuyên Á b Địa hình Huyện Củ Chi nằm vùng chuyển tiếp miền Tây Nam Bộ miền sụt Đông Nam Bộ, với độ cao giảm dần theo hướng Tây Bắc – Đông Nam Đông Bắc – Tây Nam Độ cao trung bình so với mặt nước biển từ m – 10 m c Khí hậu thuỷ văn - Khí hậu nhiệt đới gió mùa, mang tính chất cận xích đạo Một năm có hai mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng năm sau Nhiệt độ trung bình năm khoảng 26,6 0C Lượng mưa trung bình năm từ 1.300 mm – 1770 mm, tăng dần lên phía Bắc theo chiều cao địa hình, mưa phân bố khơng tháng năm, mưa tập trung từ tháng - 9; vào tháng 12, tháng lượng mưa không đáng kể.Độ ẩm khơng khí trung bình năm cao 79,5% cao vào tháng 7,8,9 80 – 90%, thấp vào tháng 12, 70% - Các hướng gió mùa chủ yếu là: Gió Tín phong có hướng Đông Nam Nam, thổi từ tháng đến tháng Gió Tây – Tây Nam thổi từ tháng đến tháng Gió Đơng Bắc thổi từ tháng 10 năm trước đến tháng năm sau - Huyện Củ Chi có hệ thống sơng, kênh, rạch đa dạng Sơng Sài Gòn chịu chế độ ảnh hưởng dao động bán nhật triều, với mực nước triều bình quân thấp 1,2 m cao 2,0 m Các hệ thống kênh rạch tự nhiên khác, đa số chịu ảnh hưởng trực tiếp chế độ hủy văn sơng Sài Gòn Rạch Tra, Rạch Sơn, Bến Mương … Riêng có kênh Thầy Cai chịu ảnh hưởng chế độ thủy văn sông Vàm Cỏ Đông Nhìn chung hệ thống sơng, kênh, rạch trực tiếp chi phối chế độ thủy văn huyện nét bậc dòng chảy xâm nhập thủy triều II.2 Kinh tế Cơ cấu kinh tế huyện là: Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp, Nông nghiệp, Thương mại – Dịch vụ Theo thông tin từ wabsite huyện, năm 2004 giá trị sản xuất Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp huyện đạt 873 tỷ 641 triệu đồng tăng 39,59% so với kỳ năm 2003 Giá sản xuất nông nghiệp khoảng 612 tỷ 875 triệu đồng, tăng 3,39% so kỳ Hiện địa bàn huyện có Khu cơng nghiệp Cụm công nghiệp hoạt động là: Khu cơng nghiệp Tây Bắc Củ Chi có diện tích 380 ha, nằm địa bàn thị trấn Củ Chi, xã Tân An Hội xã Trung Lập Hạ Hiện hồn thành giai đoạn với diện tích cho thuê 127 ha, thu hút 23 doanh nghiệp vào đầu tư Khu cơng nghiệp Tân Phú Trung có diện tích 543 ha, nằm địa bàn xã Tân Phú Trung xã Tân Thơng Hội Hiện có 47 doanh nghiệp đầu tư sản xuất kinh doanh Cụm cơng nghiệp Tân Qui - Khu A, có diện tích 65 ha, thuộc xã Trung An Hiện có doanh nghiệp hoạt động nằm xen kẽ dân cư với diện tích 14,27 Cụm cơng nghiệp Tân Qui – Khu B có diện tích 97 ha, thuộc xã Tân Thạnh Đơng Hiện có 16 doanh nghiệp đầu tư với diện tích 61 ha, có 12 doanh nghiệp hoạt động Cụm cơng nghiệp khí Samco có diện tích 99 ha, thuộc xã Tân Thạnh Đơng xã Hồ Phú Theo qui hoạch đến năm 2020, huyện tiếp tục hình thành phát triển thêm Khu công nghiệp Cụm công nghiệp: Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi chuyên ngành khí chế tạo có diện tích 500 ha, thuộc xã Bình Mỹ Khu cơng nghiệp Bàu Đưng có diện tích 175 ha, thuộc ấp Bàu Đưng – xã An Nhơn Tây – nằm cạnh Thảo cầm viên Đền Gia Định Đây Khu cơng nghiệp khí gia cơng chế biến Cụm cơng nghiệp Phạm Văn Cội có diện tích 75 ha, thuộc xã Phạm Văn Cội Đây Khu công nghiệp phục vụ chăn nuôi, chế biến thức ăn gia súc chế biến thực phẩm ngành nơng nghiệp thành phố Hiện có doanh nghiệp đầu tư vào cụm Cụm công nghiệp Bàu Trăn có diện tích 95 ha, thuộc xã Nhuận Đức Đây cụm công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm môi trường Hiện có doanh nghiệp đầu tư II.3 Quy hoạch phát triển II.4 Sự cần thiết đầu tƣ Các điều kiện tự nhiên thuận lợi vùng a/ Yếu tố thuận lợi cho việc đầu tư: Kế cận kênh Thầy Cai, kênh An Hạ, Kênh Đông Kênh 15 giao thơng thủy có ý nghĩa việc phát triển vùng b/ Định hướng quy hoạch c/ Định hướng hạ tầng kỹ thuật - Giao thông Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng thoát nước mặt - Nạo vét mở rộng kênh Thầy Cai - Đào hồ điều tiết nước - Kết hợp tạo cảnh quan - Lấy đất san cục - Cấp điện Nguồn cấp điện từ hệ thống lưới điện chung lưới điện Miền Nam, nhận diện trạm 220/100/15KV Hóc Môn; xây trạm 110/15-22KV riêng để lấy cho khu đô thị Tây bắc giai đoạn 2015-2020 Dự kiến xây dựng trạm 500/220/10KV cầu Bông để lấy cho vùng Tây Bắc thành phố(gần đường dây 500KV hữu) - Cấp nước Sử dụng nguồn cấp nước kênh Đông, nhà máy nước công suất 200.000 m³ ngày đêm trình xây dựng Nghiên cứu khai thác nguồn nước sơng Vàm Cỏ - Thốt nước mưa - Thốt nước bẩn Xây dựng hệ thống cống ngầm xây dựng trạm xử lí nước thải riêng cho khu vực Rác thải thu gom đưa đến bãi xử lí chất rắn Tây Bắc thành phố xã Phước Hiệp d/ Định hướng phát triển đô thị Là trung tâm khu vực cấp thành phố phía Tây Bắc bao gồm: Trung tâm dịch vụ Trung tâm thương mại Trung tâm y tế Trung tâm văn hóa Trung tâm giáo dục đào tạo Trung tâm giải trí Trung tâm thể thao Khu Công nghiệp tập trung, kho bãi trung chuyển thành phố cửa ngõ Tây Bắc e/ Về động lực phát triển Trong tương lai, Khu đô thị Tây Bắc nơi thu hút dân cư, với khả tạo việc làm cao, nơi có mức tăng trưởng kinh tế nhanh qua phát triển dịch vụ công cộng Công nghiệp Việc phát triển kinh tế thị theo mơ hình tổng hợp, đa Dự kiến Cân đối yếu tố kinh tế - xã hội dự kiến quy mô dân số khu đô thị khoảng 300.000 dân Khu công nghiệp thu hút khoảng 70.000 lao dộng Trong lĩnh vực dịch vụ, thương mại có khả tạo 130.000 việc làm thức Dự kiến khu trung tâm công cộng khu vực cấp thành phố khu giáo dục đào tạo (trong ngồi nuớc) hình thành với khoảng 600 đất, có 60.000 lao động cho loại dịch vụ đô thị Dự báo nhu cầu sử dụng nước mức giá nước năm tới Sự cần thiết dầu tư Từ điều kiện thuận lợi để đầu tư nêu với nhu cầu nước ngày gia tăng tốc độ gia tăng kinh tế tốc độ gia tăng dân số Trong đó, tồn khu vực chưa có nhà máy xử lý nước Toàn dân cư nhà máy vùng dự kiến sử dụng nước từ nhà máy nước Kênh Đông với công suất 200.000m3/ngày đêm Tuy nhiên, nhà máy nước Kênh Đơng q trình xây dựng Như việc đầu tư nhà máy sản xuất nước khu đô thị Tây Bắc – TPHCM hoàn toàn phù hợp với quy hoạch yêu cầu tất yếu người dân Dự kiến nhà máy vào hoạt động hoà vào mạng lưới cung cấp nước 300.000m3/ngày nâng công suất lên 600.000m3 vào năm 2020 trở IV.5 Tổng vốn đầu tƣ CHƢƠNG III: NHẬN ĐỊNH CƠ BẢN VỀ NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG ĐIỀU KIỆN VÀ CÁC TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN III.1 / Yếu tố bên Kinh tế Việt Nam ngày ổn định phát triển Đi đôi với phát triển kinh tế phúc lợi ngày gia tăng Các khu đô thị tiện nghi, khu công nghiệp dần quy hoạch vào phát triển Song song với việc phát triển kinh tế nhu cầu ăn ở, sinh hoạt người dân ngày gia tăng Trong đó, nhu cầu nước nhu cầu cấp thiết thiếu người dân sinh hoạt doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi đầu tư hình thành với quy mơ 6.000 Dự kiến bao gồm         Trung tâm dịch vụ Trung tâm thương mại Trung tâm y tế Trung tâm văn hóa Trung tâm giáo dục đào tạo Trung tâm giải trí Trung tâm thể thao Khu Công nghiệp tập trung, kho bãi trung chuyển thành phố cửa ngõ Tây Bắc Ngoài ra, vị trí khu thị có mơi trường trực tiếp giao lưu với tỉnh nước bạn Campuchia, tuyến giao thông xuyên Á Quốc lộ 22, Tỉnh lộ Thị trấn Củ Chi với qui mô 150.000 người Thị trấn Tân Phú Trung qui mô dân số dự kiến 40.000 người Khu công nghiệp Tây bắc Củ Chi 345 Khu cơng nghiệp khí Tân Quy 400 Khu cơng nghiệp Đức Hòa 2-3 Long An khoảng 2500 Khu công nghiệp Trảng Bàng Tây Ninh 300 Khu vườn sinh thái 500 Từ yếu tố trên, thấy khu đô thị hình thành đồng vào phát triển, nhu cầu dân số gia tăng kéo theo nhu cầu nước sinh hoạt tăng Bên cạnh đó, đặc trưng vùng quy hoạch có nhiều khu cơng nghiệp, nhu cầu nước cho sản xuất lớn III.2 / Yếu tố bên Công ty chúng tơi hình thành phát triển lĩnh vực Xây dựng dân dụng công nghiệp, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, cầu đường thủy lợi Chúng tơi có đội ngũ kỹ sư, chun gia giàu kinh nghiệm với tiềm tài dồi Từ yếu tố Chúng mạnh dạng nghiên cứu đầu tư quy trình xử lý nước đạt tiêu chuẩn cao theo công nghê màng vi lọc MF tập đoàn Pall Dự kiến nhà máy xử lý nước chúng tơi sau hồn thành vào sử dụng cung cấp lượng nước với công suất 300.000m3/ngày giai đoạn tăng lên 600.000m3/ngày giai đoạn dự án (kể từ năm 2020) Lượng nước dự kiến cung cấp cho dân cư khu đô thị Tây Bắc – TPHCM huyện lân cận Tỉnh Tây Ninh Long An Đáp ứng nhu cầu nước cho ăn uống, sinh hoạt nhân dân, sản xuất công nghiệp du lịch nghĩ dưỡng…làm tiền đề cho phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội Thúc đẩy phát triển công nghiệp phát triển tồn diện khu vực góp phần tích cực vào cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước 10 Định kỳ, lọc qua chu trình rửa ngược bao gồm đồng thời việc rửa khí Dòng chảy phối hợp với khí nén Khi dòng bọt khí lên mặt bên ngòai sợi lọc bên ngồi sợi lọc, khơng khí làm xáo trộn chúng cách mạnh mẽ, làm rơi phân tử dính bám bề mặt sợi lọc Cặn bẩn dẫn ngòai Dòng chuyển tiếp (FF) thực với dòng lực đẩy bơm Trong chu trình, thời điểm có lọc rửa ngược Clean In Place (CIP) – Làm chỗ Thường hệ thống cần làm triệt để SASRF đáp ứng Điều diễn việc làm bảo trì, gọi qui trình trì thơng lượng cao EFM việc làm vị trí (CIP) Những hóa chất làm châm vào hệ thống tuần hồn cần để tái tạo mơ đun lọc Cả hai trình thiết kế để vận hành cách tự động Tuy nhiên, yêu cầu hành vận hành tòan q trình CIP tay hiển thị hệ thống điều khiển Những hệ thống CIP thiết kế để làm lọc thời điểm mà tòan phần lại hệ thống trì chế độ tự động xử lý nước Enhanced Flux Maintenance (EFM) –Duy trì thơng lượng cao Việc rửa hóa chất làm giảm lượng TMP gia tăng hàng ngày kết hợp trợ giúp việc giảm nhu cầu áp lực cấp nước Rửa hóa chất qui trình tự động tận dụng hàng ngày hàng tuần phụ thuộc vào lượng chất rắn chất lượng nước đầu vào 21 IV.2 QUI MÔ CÔNG SUẤT Dự án nhà máy xử lý nước công suất 300.000 m3/ngày đêm toạ lạc Khu đô thị Tây Bắc – TPHCM với diện tích 35 giai đoạn Dự kiến từ năm 2020 trở đi, nhà máy nâng cơng suất cung cấp để hòa vào mạng lưới cấp nước với cơng suất 600.000m3/ngày đêm Tổng diện tích nhà máy 60 22 CHƢƠNG V: QUY MÔ, GIÁ TRỊ ĐẦU TƢ, CHI PHÍ THỰC HIỆN V.1 : Quy mô Quy mô giai đoạn dự án thực diện tích dự kiến 35ha (sẽ tăng lên 60 vào giai đoạn 2) diện tích đất cho xây dựng nhà máy dự kiến sau : Trạm bơm nước thơ: kích thước: (20x23x10)m, Diện tích 460m2 Hồ Điều hòa chứa nước cho ngày vận hành 600.000 m3 + Kích thước D=500m, rộng R=300 m, chiều sâu hồ h = 4m chiếm diện tích 150.000 m2 Châm Dung dịch PACl kích thước (4x4x4)m Diện tích 16m2 Bộ trộn Static Mixer kích thước (4x4x4)m Diện tích 16 m2 23 Hệ thống xử lý MF kích thước (81x62)m cần diện tích mặt 5.022 m2 Bể nén bùn kích thước (15x6x3)m khối tích : 270m3 Chiếm diện tích 90m2 cho bể Bao gồm bể hệ thống thu hồi nứớc từ hố bùn cho trường hợp thu hồi 15MLD + Nếu dùng MF để trích ly nước lượng nước BW 2,2MLD lúc bể chứa bùn thu nhỏ lại kích thước (5x3x3)m khối tích bể bùn lại 48m3 bao gồm bể hệ thống thu hồi nước bùn Hệ thống châm Clorine qua trộn hóa chất Diện tích 16m2 Bể trung hòa nước rửa màng MF khối tích 2.500 m3 Diện tích 410 m2 Bể chứa nước kích thước (48x120x8.4)m khối tích 48.960 m3 Diện tích mặt 5.760 m2 10 Trạm bơm nước kích thước (14x43x16)m Diện tích 224 m2 11 Hệ thống ống dẫn tuyến ống chuyển tải Như diện tích cần thiết cho phần cơng nghệ nhà máy 300.000 m3/nggày 12.014 m2 tƣơng đƣơng 1,2 ha.Do yêu cầu nhà máy để xây dựng cần diện tích cỡ - Hồ điều hòa có diện tích 150.000m2 tƣơng đƣơng 15 Và diện tích riêng cho nhà máy cần 2+ 15= 17 Đây phần diện tích cần thiết để xây dựng trạm cấp nước, nhiên ta cần phải tính thêm phần hạ tầng sở (trạm điện, đường giao thơng, hệ thống nước, độ che phủ xanh…) Phần chiếm khoảng 50% tổng diện tích nhà máy - Vì nhà máy có diện tích tổng cộng : 2x17 = 34 Thêm phần đất dự phòng ta lấy tổng quỹ đất để xây dựng nhà máy giai đoạn : 35ha - Để phục vụ cho giai đoạn dự án cơng suất tồn trạm xử lý 600.000 m3/ngày Quỹ đất tổng cộng nhà máy 60 V.2: Giá trị thực 24 CHƢƠNG VI: NHẬN ĐỊNH – ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG VÀ BIỆN PHÁP XỬ LÝ 25 VI.1 Tác động môi trƣờng Với điều kiện tự nhiên, khu vực có nhiều thuận lợi Tuy nhiên, trình triển khai hoạt động tránh khỏi tác động (cả tích cực lẫn tiêu cực) tới mơi trường khu vực a Tác động tới mơi trường nước - Q trình hoạt động thời gian xây dựng sở vật chất kỹ thuật hạ tầng phục vụ dự án hoạt động khác có tác động tới mơi trường nước khu vực Các tác động có ảnh hưởng xấu bao gồm: Các hoạt động san lấp để tạo mặt xây dựng, chất phế thải từ hoạt động theo địa hình dốc khu vực dễ có khả bị trơi dễ dàng gây ô nhiễm nguồn nước - Tuy nhiên việc xây dựng đồng cơng trình hạ tầng sở (cấp nước, xử lý nước thải, thu gom xử lý chất thải rắn…) đảm bảo cho việc quản lý thống nguồn xả thải theo phương pháp xử lý thích hợp, ngăn chặn nhiễm ảnh hưởng tới nguồn nước b Tác động tới mơi trường khơng khí Hiện mơi trường khơng khí khu vực dự án chưa có biểu nhiễm chưa có sở sản xuất, nguyên vật lịêu hoạt động phương tiện giới hạn chế Trong trình thực đầu tư xây dựng hoạt động phưong tiện nguyên nhân ảnh hưởng đến mơi trường khơng khí khu vực VI.2 Giải pháp a Khống chế chống ô nhiễm nước Để hạn chế mức độ ô nhiễm nước khu vực dự án cần phải thiết lập hai hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt nước chảy mặt (nước mưa, nước rò rỉ) Đối với nước thải, đưa vào hệ thống xử lý, hệ thống nước chảy tràn bề mặt thải trực tiếp môi trường hệ thống cống hồ đơn giản Quy trình khai thác phải tuân thủ theo quy định Nhà nước để tránh làm cạn kiệt nguồn nước Hệ thống nước thải sinh hoạt xử lý theo trình sau: Nước thải sinh hoa ̣t  Lưới tách rác Hố Thu  Bể cân  Bể xử lý kỵ khí  Bể lọc màng MBR  Bể chứa trung gian. thải vào môi trường(đạt tiêu chuẩn 6772 – 2000 mức I Có kế hoạch định kỳ quan trắc lưu lượng, mực nước, chất lượng nước trình khai thác chịu giám sát quan chức Nhà nước cấp nước Vị trí khai thác phải tránh xa nguồn có khả nhiễm nguồn nước ngầm b Đối với chất thải rắn: quản lý, xử lý kịp thời, tránh gây ứ đọng, làm ảnh hưởng đến mơi trường Các biện pháp an tồn, vệ sinh lao động phòng cháy cố 26 Thực biện pháp vệ sinh an toàn lao động để hạn chế ảnh hưởng tác nhân gây ô nhiễm đố với sức khoẻ công nhân, thực biện pháp bảo vệ sau:  Tuyên truyền phổ biến kiến thức vệ sinh an toàn lao động cho lực lượng công nhân  Xây dựng quy định chặt chẽ thực quy tắc vệ sinh an toàn lao động  Tạo điều kiện, cung cấp, trang bị dụng cụ, thiết bị vệ sinh an tồn lao động  Có chương trình kiểm tra giám định sức khoẻ định kỳ cán nhân viên  Tuyên truyền giáo dục việc phòng chống loại dịch bệnh dễ lây lan 27 CHƢƠNG VII: BỐ TRÍ VÀ THỰC HIỆN AN TỒN VỆ SINH LAO ĐỘNG – PHÕNG CHỐNG CHỮA CHÁY 28 VII.1 Bố trí, thực vệ sinh an tồn lao động Trang bị đầy đủ dụng cụ bảo hộ lao động cho công nhân: Nhà máy lắp đặt hệ thống an toàn điện, hệ thống an toàn chống sét, hệ thống phòng cháy, chữa cháy Các thiết bị, dụng cụ liên quan đến an toàn lao động trang bị kiểm định theo quy định Nhà Nước Tất người lao động trực tiếp hướng dẫn kiến thức thực an tồn lao động mơi trường, điều kiện thiết bị bảo hiểm phù hợp với đặc điểm tính chất cơng việc cụ thể, u cầu bắt buộc thực trình tự nội quy an toàn sinh hoạt lao động, sản xuất dây chuyền, hệ thống xử lý Khi bắt tay vào công việc phải kiểm tra dụng cụ trang bị sử dụng, kiểm tra điện, nước vận hành sau hết vận hành phải xếp, bố trí dụng cụ sử dụng vào nơi quy định, bàn giao cắt điện hoàn toàn hệ thống nhằm phòng ngừa cháy nổ Thường xuyên tổ chức kiểm tra ý thức chấp hành an toàn lao động, y tế vệ sinh, vệ sinh an toàn thực phẩm VII.2 Phòng cháy chữa cháy Biện pháp phòng cháy chữa cháy: Thực theo thị Nhà Nước việc tăng cường cơng tác phòng cháy chữa cháy Tổng mặt xây dựng dây chuyền sản xuất, lắp đặt hệ thống, kho bãi thiết kế xây dựng nghiên cứu có lưu ý đến vấn đề phòng cháy chữa cháy, khoảng cách khối cơng trình đảm bảo cho loại xe chữa cháy vào tận nơi có cố xảy Hệ thống cấp điện, nước thiết kế độc lập an toàn, có phận ngắt điện tự động, có cố chập mạch đường dây tải điện Mọi công nhân vận hành dây chuyền phải hướng dẫn học tập xử lý, thực cơng tác phòng cháy chữa cháy theo định kỳ Trang bị đầy đủ theo quy định hệ thống bình khí chữa cháy giếng hồ, hầm họng nước cứu hoả yêu cầu phòng cháy chữa cháy cho khu vực Xây dựng bồn chứa nước gần để bổ sung kịp thời nguồn nước dập lửa xảy hoả hoạn VII.3 Vệ sinh an tồn thực phẩm Q trình sản xuất, xử lý nước phải đảm bảo tiêu chất lượng, hàm lượng, nồng độ chất thành phần sản phẩm tuân thủ quy định chung vệ sinh an toàn thực phẩm Bảo đảm vệ sinh an tồn q trình sản xuất, kinh doanh tiêu dùng thực phẩm; Giáo dục, tuyên truyền, phổ biến kiến thức thực hành vệ sinh an toàn thực phẩm cho người sản xuất, kinh doanh người tiêu dùng; Kiểm tra, tra vệ sinh an toàn thực phẩm sản xuất, kinh doanh thực phẩm; 29 Phân tích nguy nhiễm thực phẩm; Điều tra, khảo sát lưu trữ số liệu vệ sinh an tồn thực phẩm; CHƢƠNG VIII: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH - HIỆU QUẢ KINH TẾ VÀ LỢI ÍCH XÃ HỘI 30 CHƢƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ VÀ KẾ HOẠCH TRẢ NỢ 31 Kế hoạch trả nợ Với nguồn vốn vay 35% tổng mức đầu tư 14.000.000 USD – tương đương 259.000.000.000 đồng, Công ty dự định vay ngân hàng lãi suất 10.5%/năm, lập kế hoạch vay trả nợ có xem xét nhiều phương án lựa chọn phương án tối ưu dự án có khả thu hồi vốn nhanh vòng năm (bao gồm thời gian đầu tư năm) có khả trả nợ vòng 10 năm từ dự án vào hoạt động Do thời gian triển khai xây dựng ban đầu (02 năm) chưa có nguồn thu nên khơng thể trả nợ vốn gốc mà đủ khả trả lãi vay tiền dự trữ vào cuối thời gian xây dựng Khi dự án vào khai thác tiến hành trả nợ cho ngân hàng gồm lãi vay vốn gốc trả hàng quý vòng 08 năm Qua hoạch định nguồn thu chi từ dự án, ta thấy dự án hoạt động hiệu có khả trả nợ hạn cao, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư đối tác hợp tác ngân hàng Kế hoạch vay trả nợ năm tổng lãi năm thể cụ thể qua bảng vay trả nợ phần phụ lục Hiệu kinh tế Dự án hình thành từ nhu cầu thực tế đời sống người dân nói chung mong muốn góp phần cho lợi ích quốc gia Xuất phát từ yêu cầu thiết người dân khu đô thị Tây Bắc – TPHCM cho nhu cầu nước cho việc ăn uống, sinh hoạt khu dân cư nhu cầu hoạt động nhà máy, xí nghiệp khu vực khu cơng nghiệp lân cận địa bàn tỉnh Tây Ninh Tỉnh Long An , Công ty nghiên cứu, tìm hiểu phương pháp xử lý nước tiên tiến tập đoàn tiếng giới lượng nước sạch, khơng có vi khuẩn độ đục thấp Từ nỗ lực cơng ty chúng tơi ứng dụng quy trình xử lý nước sử dụng hệ thống màng vi lọc dạng sợi PVDF có kích thước lỗ 0.1 micro Hệ thống MF Pall lọc nước hồ công suất 300.000 m3/ngàyđêm với hiệu suất lọc 96% Tốc độ dòng vào khoảng 86,7 LMH, tiêu chuẩn chất lượng nước sau lọc xin xem bảng Hệ thống màng lọc Pall đề xuất hệ thống bao gồm giàn tương đương với 70 mô đun màng lọc dạng sợi Microza giàn Một quy trình xử lý nước dựa vào cơng nghệ tiên tiến tập đồn Pall tiếng giới kinh nghiệm xử lý nước đóng góp khơng nhỏ cho ngân sách nhà nước năm với tiền thuế khoảng 40 tỷ đồng Bên cạnh dự án góp phần nâng cao 32 tầm nhìn cơng nghệ hoạt động xử lý nước, nâng cao chất lượng nước để đáp ứng nhu cầu sống cho nhân dân Hiệu xã hội Nhờ có quy trình sản xuất đại, đến năm 2020 trở đưa cơng suất hoạt động nhà máy tăng lên gấp đôi, mức 600.000 m3/ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu nước cho sinh hoạt sản xuất Nhất khu đô thị Tây Bắc quy hoạch hoàn chỉnh vào hoạt động Dự án đời nhằm giải tốn thiếu nước cho cư dân thành phố Góp phần nâng cao điều kiện sống cho dân cư khu vực với việc thúc đẩy kinh tế khu vực lân cận Tỉnh Tây Ninh Long An phát triển CHƢƠNG X: KỀT LUẬN - KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 33 Kết luận Phát triển ngành sản xuất nước tận dụng khai thác hiệu quả, tiềm điều kiện tự nhiên xã hội vùng Góp phần quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế khu đô thị Tây Bắc – TPHCM vùng lận cận tỉnh Tây Ninh Long An phát triển theo hướng cơng nghiệp hố - đại hoá Dự án đầu tư xây dựng theo công nghệ đại tiên tiến tập đoàn Pall với điều hành chuyên gia lĩnh vực cấp thoát nước để tạo nguồn nước đạt tiêu chuẩn quy định, đảm bảo vệ sinh an toàn Dự án xây dựng hoàn toàn phù hợp với nhu cầu Khu đô thị Tây Bắc – TPHCM chủ trương quy hoạch phát triển UBND thành phố HCM Dự án chiến lược phát triển kinh tế - xã hội Thành Phố đề nhằm khai thác tiềm vốn có quốc gia góp phần đẩy mạnh kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân giai đoạn hội nhập đất nước So với dự án nước triển khai địa bàn TPHCM dự án nhà máy nước khu thị Tây Bắc – TPHCM có nhiều ưu điểm: gần nguồn nước nguyên liệu, địa bàn phân phối thuận tiện, công nghệ tiên tiến, đại nguồn tài dồi Tồn dự án mang tính khả thi cao với kế hoạch thu chi, trả nợ vay hợp lý, sau vào hoạt động dự án thu hiệu tài cao cho chủ đầu tư, đối tác hợp tác ngân hàng, mang lại hiệu kinh tế xã hội lớn cho kinh tế quốc gia, đem lại đời sống ổn định, ấm no cho nhân dân 34 Kiến nghị Qua đánh giá phân tích khoa học, chúng tơi nhận thấy dự án “Nhà máy nước khu đô thị Tây Bắc - TPHCM” mang tính khả thi cao, khả bảo tòn vốn, thu hồi vốn nhanh mang lại lợi ích kinh tế xã hội lớn Vì cơng ty chúng tơi xin kiến nghị sau: Đề nghị quý quan ban ngành cấp nhanh chóng phê duyệt, cấp phép để dự án vào thực thi tiến độ kế hoạch đề dự thảo đề án nêu Công ty tự tin hi vọng dự án mang lại kết tốt khơng lợi ích tài cho chủ đầu tư, ngân hàng đối tác khác mà mang lại hiệu kinh tế xã hội cao cho Nhà Nước 35 ... xử lý nước Toàn dân cư nhà máy vùng dự kiến sử dụng nước từ nhà máy nước Kênh Đông với công suất 200.000m3/ngày đêm Tuy nhiên, nhà máy nước Kênh Đông trình xây dựng Như việc đầu tư nhà máy sản... xin thuê đất, xin giấy phép xây dựng nhà máy xử lý nước, xây dựng hoàn thiện sở hạ tầng thiết yếu dự án Giai đoạn 2: Sau hoàn thành phần xây dựng bản, tiến hành mua máy móc thiết bị lắp đặt hệ thống,... Pall Dự kiến nhà máy xử lý nước sau hồn thành vào sử dụng cung cấp lượng nước với công suất 300.000m3/ngày giai đoạn tăng lên 600.000m3/ngày giai đoạn dự án (kể từ năm 2020) Lượng nước dự kiến