Tài liệu bảo trì I CÁC HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ: 1.1 Giới thiệu chung: 1.2 Mục đích cơng tác bảo trì: Cơng tác bảo trì nhằm trì đặc tính kỹ thuật, cơng sử dụng thiết bị, hệ thống nhằm đảm bảo cơng trình vận hành khai thác phù hợp yêu cầu thiết kế suốt trình sử dụng 1.3 Hồ sơ, tài liệu phục vụ cơng tác bảo trì: - Hồ sơ hồn cơng cơng trình xây dựng (hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng); Sổ theo dõi q trình vận hành sử dụng cơng trình; Quy trình bảo trì cơng trình xây dựng; Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ cơng trình phận, hạng mục cơng trình thời gian khai thác sử dụng cơng trình; Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì cơng trình 1.4 Các tiêu chuẩn áp dụng: - Luật Xây dựng Việt Nam Quy chuẩn xây dựng Việt Nam TCN 68-132:1998 - Cáp thông tin kim loại dùng cho mạng điện thoại nội hạt Yêu cầu kỹ thuật TCN 68-140:1995 - Chống áp, dòng để bảo vệ đường dây thiết bị thông tin - Yêu cầu kỹ thuật TCN 68-149:1995 - Thiết bị thông tin - Các u cầu chung mơi trường khí hậu TCN 68-161:1995 - Phòng chống ảnh hưởng đường dây điện lực đến hệ thống thông tin - Yêu cầu kỹ thuật TCVN 5830:1999 - Truyền hình Các thông số Thông tư số 08/2006/TT-BXD ngày 24 hàng năm 11 năm 2006 Bộ Xây dựng Hướng dẫn cơng tác bảo trì cơng trình xây dựng 1.5 Mô tả chung hệ thống điện nhẹ Hệ thống điện nhẹ cơng trình bao gồm hệ thống: - Hệ thống điện thoại (TEL) - Hệ thống mạng nội (LAN) - Hệ thống thông báo công cộng (PA) - Hệ thống camera giám sát (CCTV) - Hệ thống quản lý bãi đỗ xe (Car parking management system) Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí 1 Tài liệu bảo trì 1.6 Qui trình bảo trì 1.5.1 Các bước thực cơng tác bảo trì Cơng tác bảo trì tiến hành thực theo bước sau đây: Bước 1: Theo dõi, kiểm tra thiết bị hệ thống Xác định tình trạng thiết bị Đánh giá nguyên nhân hư hỏng cố Các công việc cụ thể thực theo hướng dẫn mục Nội dung bảo trì hệ thống Bước 2: Trên sở đánh giá nguyên nhân hư hỏng cố thiết bị, lập triển khai cơng tác bảo trì, thay thế, sửa chữa thiết bị bị hư hỏng Bao gồm nội dung sau: - Lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng - Lập dự tốn kinh phí cho cơng tác bảo trì, bảo dưỡng thay thiết bị - Tiến hành thực theo kế hoạch lập Bước 3: Thẩm tra kết bảo trì: - Đánh giá báo cáo kết bảo trì - Lưu hồ sơ, lưu giữ tất giấy tờ liên quan đến cơng việc bảo trì vào hồ sơ bảo trì sổ theo dõi, làm tài liệu cho lần bảo trì sau 1.7 Nội dung bảo trì hệ thống: 1.6.1 Hệ thống điện thoại: a) Hệ thống tủ đấu nối : STT Danh mục bảo trì A Hệ thống tủ đấu nối Vệ sinh vỏ tủ Vệ sinh nối dây tủ Vệ sinh mối nối cáp tới nối dây Thay mối nối khơng đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian B Hệ thống đường truyền Kiểm tra, xác định đánh dấu sợi cáp mạng từ điểm đầu tới điểm trung gian điểm cuối Kiểm tra, phân tích khả làm việc với ứng dụng mạng đường truyền Kiểm tra điện trở điểm tiếp xúc kết nối, độ suy hao với Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí Tần suất hàng năm hàng năm Tài liệu bảo trì STT A Danh mục bảo trì Hệ thống tủ đấu nối Tần suất hàng năm thiết bị đường truyền Thay mối nối khơng đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian 1.6.2 Hệ thống mạng nội (LAN) STT Danh mục bảo trì A Hệ thống tủ đấu nối Vệ sinh vỏ tủ Vệ sinh nối dây tủ Vệ sinh mối nối cáp tới nối dây Thay mối nối không đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian B Hệ thống đường truyền Kiểm tra, xác định đánh dấu sợi cáp mạng từ điểm đầu tới điểm trung gian điểm cuối Kiểm tra, phân tích khả làm việc với ứng dụng mạng đường truyền Kiểm tra điện trở điểm tiếp xúc kết nối, độ suy hao với thiết bị đường truyền Thay mối nối không đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian C Các thiết bị mạng (Server, Switch, Hub): C.1 Phần cứng Quan sát, kiểm tra trạng thái đèn báo, thông số hiển thị thiết bị Quan sát, kiểm tra trạng thái vỏ thiết bị (có bị sun vỏ hay khơng có tượng xám đen hay không) Quan sát, kiểm tra điểm đấu nối, đầu cốt (các điểm đấu nối, đầu cốt có chắn hay khơng, có tượng move hay hư hỏng khác khơng) Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí Tần suất hàng năm hàng năm hàng năm Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì A Hệ thống tủ đấu nối Kiểm tra tiếng ồn (lắng nghe xem có âm khác thường thiết bị hay khơng ) Kiểm tra tiếp xúc đầu nối, đầu cốt thiết bị, cầu đấu Kiểm tra tình trạng hoạt động dây dẫn tới thiết bị Đo, kiểm tra thông số làm việc thiết bị (điện áp vào/ra, điện áp điều khiển, dòng làm việc ) so với thông số định mức thiết bị cần kiểm tra Bảo dưỡng, vệ sinh thiết bị, Dùng giẻ lau, chổi sơn, cồn 90o, máy thổi khí để vệ sinh thiết bị C.2 Tần suất hàng năm Phần mềm hàng năm Kiểm tra chương trình hoạt động thiết bị phần mềm chuyên dụng, máy tính xách tay Cấu hình, nâng cấp chương trình hoạt động, phần mềm điều khiển cho thiết bị Kiểm tra cấu hình switch, trạng thái đèn switch, trạng thái kết nối với thiết bị khác Switch Bảo dưỡng, vệ sinh thiết bị 1.6.3 Hệ thống thơng báo cơng cộng (PA) STT Danh mục bảo trì A Các thiết bị trung tâm: Kiểm tra nguồn Kiểm tra điều khiển trung tâm Kiểm tra ampli: công suất, lỗi Kiểm tra thiết bị phát nhạc, thiết bị thông báo Kiểm tra bàn gọi, bàn phím cho bàn gọi Kiểm tra công suất vùng Vệ sinh thiết bị Vệ sinh mối nối cáp tới ampli Điều chỉnh ampli, micro, bàn điều khiển để đảm bảo âm Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí Tần suất hàng năm Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì Tần suất rõ nét 10 Xử lý mối nối không đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian B Loa Kiểm tra âm loa Kiểm tra độ nét tiếng Kiểm tra toàn dây nối đến loa Vệ sinh loa C Hệ thống đường truyền Kiểm tra điện trở điểm tiếp xúc kết nối, độ suy hao với thiết bị đường truyền Kiểm tra giắc nối, dây cáp, bóp lại Jack đầu nối vào hệ thống Xử lý mối nối không đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian hàng năm hàng năm 1.6.4 Hệ thống camera giám sát (CCTV) STT Danh mục bảo trì A Máy vỏ máy Kiểm tra theo hạng mục sau a Tình trạng kết nối b Không gian giám sát máy c Khẩu độ quét máy d Hiệu thực e Độ hội tụ f Khẩu độ điều chỉnh Vệ sinh ống kính Kiểm tra mài mòn xuống cấp Kiểm tra độ vững kết cấu B Thiết bị ghi Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí Tần suất hàng năm hàng năm Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì Kiểm tra chất lượng am thanh, hình ảnh ghi Kiểm tra việc cài đặt kênh hình để đảm bảo thời gian ghi hình Kiểm tra tín hiệu hình ảnh tồn cảnh ghi camera Kiểm tra chức thao tác camera Kiểm tra chức lưu giữ thời gian quay C Vận hành Kiểm tra độ sáng khu vực máy làm việc để đảm bảo đủ độ sáng cho máy làm việc D Cảnh báo đầu vào Kiểm tra hoạt động tín hiệu phản hồi E Đường truyền tín hiệu Kiểm tra hư hỏng, xuống cấp cáp dẫn Kiểm tra kết nối Kiểm tra điện trở cách điện cần thiết F An ninh chung Kiểm tra tổng quan điều kiện ăn mòn, hư hỏng vật lý Kiểm tra tồn lắp đặt Kiểm tra dây cáp, cửa đảm bảo an tồn khơng có khả xâm nhập trái phép Tần suất hàng năm hàng năm hàng năm hàng năm 1.6.5 Hệ thống quản lý bãi đỗ xe hệ thống kiểm soát vào (Car parking and access control system) STT Danh mục bảo trì A Đầu đọc thẻ: Làm vệ sinh thiết bị Kiểm tra trạng thái đèn LEB trạng thái chờ (đỏ) đọc thẻ (xanh) Kiểm tra vị trí, góc qt đầu đọc thẻ ô tô, chỉnh định lại góc Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí Tần suất hàng tuần Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì Tần suất quét B Hệ thống Barrier Làm vệ sinh thiết bị Kiểm tra điện áp cấp cho barrier, đảm bảo điện áp 220VAC ± 10% Kiểm tra tín hiệu cảm biến phát xe Kiểm tra vận hành chế độ: Đóng/mở barrier tay quay, đóng/mở barrier nút ấn, chế độ tự động, mở barrier thẻ đóng tự động sau khoảng 30s Tra dầu mỡ vào bánh răng, đảm bảo thiết bị chạy êm Siết lại ốc vít bắt barrier vào chân đế C Máy in thẻ Làm bụi bám máy Làm bụi bám lô Kiểm tra lô thẻ, phủ màng Kiểm tra chế độ máy in, chế độ mầu sắc, thông số cài đặt máy in Thực in thẻ test D Hệ thống máy tính Màn hình - Làm vỏ ngồi hình khăn bơng mềm Sau lau dầu bóng bảo vệ lớp sơn - Tháo vỏ ngồi hình hút bụi vệ sinh linh kiện bên bơng cồn, sau sây khơ - Khử từ đèn hình có tượng ánh sáng hình khơng máy khử từ - Lắp lại điều chỉnh độ cân trắng, màu, ánh sáng độ tương phản hàng năm Các máy chủ, máy trạm giám sát, máy trạm in thẻ - Kiểm tra hoạt động phần cứng vỏ máy, vệ sinh bên vỏ máy - Kiểm tra sửa chữa thiết bị ngoại vi + Kiểm tra xử lý driver thiết bị ngoại vi, hàng năm Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí hàng tháng hàng tháng Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì Tần suất bàn phím, chuột, ổ CD, + Kiểm tra tình trạng hoạt động thiết bị + Kiểm tra dung lượng lưu trữ ổ cứng + Kiểm tra phần kết nối mạng LAN, kết nối USB + Vệ sinh thiết bị - Kiểm tra sửa chữa phần mềm + Kiểm tra sửa chữa Hệ Điều Hành, nâng cấp, sửa lỗi + Kiểm tra sửa chữa chương trình ứng dụng + Kiểm tra sửa chữa Virus, cập nhật trình duyệt Virus + Kiểm tra sửa chữa xung đột phần mềm - Nâng cao hiệu qủa làm việc máy tính + Dọn dẹp “rác” phần mềm, “rác” ổ cứng, xếp liệu ổ cứng + Tối ưu hố Hệ Điều Hành chương trình ứng dụng + Sắp xếp ứng dụng cho hợp lý với người sử dụng - Kiểm tra nguồn điện cung cấp cho máy tính E Hệ thống đường truyền: Kiểm tra, xác định đánh dấu sợi cáp tín hiệu từ điểm đầu tới điểm trung gian điểm cuối Kiểm tra điện trở điểm tiếp xúc kết nối với thiết bị đường truyền Xử lý mối nối không đặt tiêu chuẩn bị oxy hóa theo thời gian Dự án: Trung tâm văn hóa thể thao giải trí hàng năm ... việc bảo trì vào hồ sơ bảo trì sổ theo dõi, làm tài liệu cho lần bảo trì sau 1.7 Nội dung bảo trì hệ thống: 1.6.1 Hệ thống điện thoại: a) Hệ thống tủ đấu nối : STT Danh mục bảo trì A Hệ thống. ..Tài liệu bảo trì 1.6 Qui trình bảo trì 1.5.1 Các bước thực cơng tác bảo trì Cơng tác bảo trì tiến hành thực theo bước sau đây: Bước 1: Theo dõi, kiểm tra thiết bị hệ thống Xác định tình... giải trí Tần suất hàng tuần Tài liệu bảo trì STT Danh mục bảo trì Tần suất quét B Hệ thống Barrier Làm vệ sinh thiết bị Kiểm tra điện áp cấp cho barrier, đảm bảo điện áp 220VAC ± 10% Kiểm tra tín