Đang tải... (xem toàn văn)
Quyết định 5124 QĐ-UBND điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội tài liệu, giáo án, b...
Đại học quốc gia hà nội đại học khoa học tự nhiên Khoa: địa lý Bun-SovannRothana đánh giá trạng sử dụng đất đề xuất định hớng quy hoạch sử dụng đất xã minh khai, huyện từ liêm, Thành Phố Hà nội thời kỳ 2004 - 2014 Khoá luận tốt nghiệp hệ đại học quy Ngành: Địa Hà Nội, - 2004 Đại học quốc gia hà nội đại học khoa học tự nhiên Khoa: địa lý Bun-SovannRothana đánh giá trạng sử dụng đất đề xuất định hớng quy hoạch sử dụng đất xã minh khai, huyện từ liêm, Thành Phố Hà nội thời kỳ 2004 - 2014 Khoá luận tốt nghiệp hệ đại học quy Ngành: Địa Cán hớng dẫn: GS TSKH Nguyễn Quang Mỹ TS Trần Văn Tuấn Hà Nội, - 2004 Qua thời gian năm học tập với lòng biết ơn vô hạn Tôi xin chân thành cảm ơn Ban chủ nhiệm khoa Địa lý, Trờng đại học Khoa học Tự nhiên ĐHQGHN, thầy cô giáo giảng dạy cho kiến thức quý báu suốt trình học tập rèn luyện trờng, cảm ơn bạn sinh viên lớp K45 Địa giúp đỡ trình học tập vừa qua Trong suốt trình chuẩn bị tiến hành làm khoá luận tốt nghiệp, với cố gắng nổ lực thân với giúp đỡ cán Phòng Địa xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội Đặc biệt giúp đỡ vô t, có tình cảm thầy cô Khoa Địa lý, Bộ môn Địa để tốt tiến hành khoá luận tốt nghiệp - với tình cảm sâu sắc xin chân thành cảm ơn giúp đỡ quý báu có hiệu Xin cảm ơn Phòng Dự án Việt Nam - Canada tạo điều kiện thuận lợi cho trình làm khoá luận Để đợc hoàn thành khoá luận tốt nghiệp này, xin chân thành cảm ơn sâu sắc tới hớng dẫn, giúp đỡ nhiệt tình thầy GS TSKH Nguyễn Quang Mỹ thầy TS Trần Văn Tuấn Do thời gian điều kiện nghiên cứu có hạn, tránh khỏi đợc thiếu sót, mong thầy cô giáo đóng góp ý kiến để khoa luận tốt nghiệp đợc hoàn thành tốt Tôi xin chân thành cảm ởn ĐHKHTN - ĐHQGHN Hà Nội, ngày 10 tháng 06 năm 2004 Bun - SovannRothana K45 - Địa Mục lục Trang Mở đầu 1 Đặt vấn đề Mục đích nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu Phơng pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu ý nghĩa thực tiễn Cấu trúc khoá luận Chơng Cơ sở lý luận quy hoạch sử dụng đất 1.1 Vai trò ý nghĩa đất đai sản xuất vật chất phát triển kinh tế - xã hội 1.1.1 Đất đai Từ liệu sản xuất đặc biệt 4 1.1.2 Vai trò ý nghĩa đất đai sản xuất xã hội 1.1.3 Những nhân tố ảnh hởng đến việc sử dụng đất 1.2 Các loại hình quy hoạch sử dụng đất 1.3 Nội dung lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã 1.4 Quy hoạch sử dụng đất đai cấp xã nghiệp công nghiệp hoá - nông nghiệp, nông thôn 13 Chơng điều kiện tự nhiên đặc điểm kinh tế - xã hội xã minh khai 2.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 14 2.1.1 Vị trí địa lý 14 2.1.2 Địa hình thổ nhỡng 14 2.1.3 Khí hậu - Thuỷ văn 14 2.2 Những nét chủ yếu kinh tế - xã hội 15 2.2.1 Nông nghiệp 15 2.2.2 Dịch vụ 15 2.2.3 Dân số - Lao động - Việc làm 16 2.2.4 Hiện trạng phát triển khu dân c 17 2.2.5 Hiện trạng phân bố sở hạ tầng 17 2.2.6 Mức sống áp lực sử dung đất 19 Chơng đánh giá trạng sử dụng đất xã Minh khai năm 2003 3.1 Công tác quản lý đất đai trớc năm 1993 21 3.1.1 Về địa giới hành 21 3.1.2 Về tình hình đo đạc lập đồ địa 21 3.1.3 Về tình hình giao đất cho thuê đất 21 3.2 Khái quát tình hình thực công tác quản lý Nhà nớc đất đai sau năm 1993 3.3 Đánh giá trạng sử dụng đất năm 2003 21 22 3.4 Thực trạng sử dụng đất theo thành phần kinh tế năm 2003 23 3.5 Nhận xét chung xu hớng biến động sử dụng đất giai đoạn 1999 - 2003 24 Chơng Những định hớng quy hoạch sử dụng đất xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội thời kỳ 2004 - 2014 4.1 Đánh giá tiềm đất đai 26 4.2 Phơng hớng, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội xã Minh Khai 26 4.3 Các quan điểm khai thác sử dụng đất 29 4.4 Những định hớng quy hoạch sử dụng đất xã Minh Khai 30 4.4.1 Dự báo số hộ có nhu cầu cấp đất giai đoạn quy hoạch 30 4.4.2 Định hớng sử dụng đất khu dân c nông thôn 31 4.4.3 Định hớng sử dụng đất chuyên dùng 32 4.4.4 Định hớng sử dụng đất nông nghiệp 37 4.4.5 Định hớng đất cha sử dụng 38 4.5 Chu chuyển loại đất thời kỳ quy hoạch 38 4.6 Hiệu kinh tế - xã hội phơng án đề xuất 39 Kết luận kiến nghị 41 Tài liệu tham khảo 42 Mở đầu Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên quốc gia vô quý giá t liệu sản xuất đặc biệt ngời, thành phần quan trọng hàng Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -Số: 5124/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN NAM TỪ LIÊM ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Nghị số 13/NQ-HĐND ngày 02/12/2015 HĐND Thành phố thông qua danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016 thuộc thẩm quyền định Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn Quyết định số 1825/QĐ-UBND ngày 19/04/2016 UBND Thành phố việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm; Căn Văn số 333/HĐND-KTNS ngày 30/8/2016 HĐND Thành phố việc thống điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án thu hồi đất năm 2016; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2016; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 7025/TTr-STNMTQHKHSDĐ ngày 20/7/2016 Báo cáo số 8572/BC-STNMT ngày 05/9/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 Đưa khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm 08 dự án; diện tích 11,38 (Phụ lục 01 kèm theo) Bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm là: 14 dự án; diện tích là: 1546,31 (Phụ lục 03 kèm theo), phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Thành phố LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều chỉnh diện tích loại đất phân bổ năm 2016, cụ thể sau: STT Chỉ tiêu sử dụng đất TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 1.1 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất nuôi trồng thủy sản 1.5 Đất làm muối 1.6 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu công nghiệp 2.4 Đất khu chế xuất 2.5 Đất cụm công nghiệp 2.6 Đất thương mại dịch vụ 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp x 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.11 Đất danh lam thắng cảnh 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải 2.13 Đất nông thôn 2.14 Đất đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao 2.18 Đất sở tôn giáo LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng đồ gốm 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2.23 Đất sở tín ngưỡng 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng 2.26 Đất công trình công cộng khác 2.27 Đất xây dựng công trình nghiệp khác 2.28 Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Các nội dung khác ghi Quyết định số 1825/QĐ-UBND ngày 19/4/2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, ban, ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 2; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TT Thành ủy; - TT HĐND TP; - UB MTTQ TP; - Chủ tịch, PCT UBND TP; - VPUB: PCVP Phạm Chí Công, P.ĐT; - Lưu VT Nguyễn Quốc Hùng PHỤ LỤC 01 CÁC DỰ ÁN ĐƯA RA KHỎI DANH MỤC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN NAM TỪ LIÊM (Kèm theo Quyết định số: 5124/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) TT Danh mục công trình dự án LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ (1) (2) Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất xen kẹt ĐG3 phường Phương Canh Mở rộng nghĩa trang nhân dân phường Đại Mỗ Xây dựng tuyến đường vào trường Đại học Ngoại ngữ Xây dựng trụ sở làm việc phường Phú Đô Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất khu đất xen kẹt ĐG2 phường Xuân Phương Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất khu đất xen kẹt ĐG4 phường Xuân Phương Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất khu đất xen kẹt ĐG1 phường Đại Mỗ Xây dựng HTKT để đấu giá QSD đất khu đất xen kẹt ĐG2 phường Đại Mỗ Tổng cộng PHỤ LỤC 03 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ DỰ ÁN BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN NAM TỪ LIÊM (Kèm theo Quyết định số: 5124/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) TT Danh mục công trình dự án (1) (2) I Dự án ngân sách Dự án Thành phố công nghệ Xanh Hà Nội Khu Chức đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long Tổ hợp Metropolis Hà Nội Xây dựng Khu chức đô thị Xuân Phương (giai đoạn 2) Công ty TNHH Đức Phương Tổ hợp Mỹ Đình Pearl Xây dựng khu đô thị Phùng Khoang LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia ... Phụ lục 1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2010 CỦA HUYỆN SÓC SƠN Thứ tự Chỉ tiêu Mã HT năm 2010 Cơ cấu (%) TT.Sóc Sơn Xã Hồng Kỳ Xã Tân Dân TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 30.651,30 100,00 81,90 1.437,9 883,89 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 18.042,57 58,86 19,92 693,86 559,24 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13.207,85 73,20 5,92 423,06 535,33 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 11.723,15 88,76 5,92 423,06 531,33 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 10.381,21 88,55 5,83 399,50 462,00 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 9.737,30 93,80 215,70 343,06 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 643,91 6,20 5,83 183,80 118,94 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC 1.249,13 10,66 0,09 23,56 47,52 1.1.1.3 Đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi COC 92,81 0,79 21,81 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.484,70 11,24 4,00 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 4.436,61 24,59 14,00 270,80 0,00 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 4.436,61 100,00 14,00 270,80 0,00 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ RPN 1.198,78 27,02 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phòng hộ RPT 2.596,83 58,53 14,00 1.2.2.3 Đất trồng rừng phòng hộ RPM 641,00 14,45 270,80 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 343,46 1,90 23,91 1.4 Đát nông nghiệp khác NKH 54,65 0,30 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 11.550,24 37,68 61,98 596,48 324,65 2.1 Đất ở OTC 3.529,84 30,56 29,48 193,60 118,14 2.1.1 Đất ở nông thôn ONT 3.500,36 99,16 193,60 118,14 2.1.2 Đất ở đô thị ODT 29,48 0,84 29,48 2.2 Đất chuyên dùng CDG 6.258,74 54,19 30,67 299,94 158,02 2.2.1 Đất trsở cquan, ctrình sự nghiệp CTS 142,18 1,98 5,61 1,88 3,32 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 986,56 15,76 0,83 59,20 2.2.3 Đất an ninh CAN 32,39 0,52 0,82 6,67 2.2.4 Đất sx, kinh doanh phi n.nghiệp CSK 542,01 8,66 1,98 0,75 38,95 2.2.4.1 Đất khu công nghiệp SKK 154,58 28,52 2.2.4.2 Đất cơ sở sx, kinh doanh SKC 302,63 55,83 1,12 0,75 35,45 2.2.4.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 6,28 1,16 2.2.4.4 Đất sx vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 78,52 14,49 0,86 3,50 2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 4.573,60 73,08 21,43 238,11 109,08 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 2.618,94 57,26 10,94 76,53 71,58 2.2.5.2 Đất thủy lợi DTL 1.272,44 27,82 1,17 40,91 17,62 2.2.5.3 Đất để chuyển đẫn năng lượng DNT 6,36 0,14 0,64 0,35 0,95 2.2.5.4 Đất bưu chính viễn thông DBV 6,58 0,14 0,24 2.2.5.5 Đất cơ sở văn hóa DVH 192,61 4,21 1,23 1,10 1,63 2.2.5.6 Đất cơ sở y tế DYT 14,62 0,32 0,13 0,32 0,08 2.2.5.7 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 178,33 3,90 3,17 2,65 16,19 2.2.5.8 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 182,02 3,98 3,42 111,73 0,70 2.2.5.9 Đất chợ DCH 9,51 0,21 0,49 0,33 2.2.5.10 Đất có di tích, danh thắng DDT 7,58 0,17 0,02 2.2.5.11 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 84,61 1,85 4,50 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 54,84 0,47 5,08 2,37 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 217,41 1,88 0,54 12,13 8,50 2.5 Đất sông suối, mặt nước CD SMN 1.486,61 12,87 1,29 85,73 37,62 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2,80 0,02 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.058,49 3,45 0,00 147,56 0,00 3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 588,68 56,62 62,54 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 399,28 37,72 85,02 3.3 Núi đá không có rừng NCS 70,53 6,66 Phụ lục 1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT N Thứ tự Chỉ tiêu Mã TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Số: 6174/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 08 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN THANH XUÂN ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn 1.PHẦN THỨ NHẤT ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1.Tính cấp thiết của đề tài Trong quá trình phát triển của xã hội loài người, đất đai cho sinh hoạt và sản xuất luôn được đặt lên hàng đầu. Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá đối với mỗi quốc gia, là điều kiện đầu tiên và là nền tảng tự nhiên của bất kỳ một quá trình sản xuất nào đặc biệt là sản xuất nông nghiệp. khi nói tới vai trò của đất Mac đã khẳng định “ Lao động chỉ là cha của của cải vật chất, còn đất là mẹ ” vì xét đến cùng mọi hoạt động của con người đều liên quan tới đất đai, không có đất thì không thể có sản xuất cũng như không có sự tồn tại của con người. Đất đai là sản phẩm của tự nhiên nên bị giới hạn về số lượng, con người có thể cải tạo tính chất của đất, thay đổi mục đích sử dụng đất song lại không thể làm tăng hay giảm diện tích đất theo ý muốn. Trong khi đó, với tình hình gia tăng dân số như hiện nay cùng với sự phát triển của xã hội trong sự nghiệp công nghiệp hoá - hiện đại hoá đất nước đã dẫn đến nhu cầu đất đai ngày một tăng. Điều này đã gây áp lực ngày càng lớn tới đất đai. Vấn đề này đã trở thành đòi hỏi bức thiết đối với công tác quản lý đất đai dặc biệt là công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tại điều 18, Hiến pháp 1992 đã nêu rõ “ Nhà nước thống nhất quản lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và theo pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng và có hiệu quả …”. Quy hoạch, kế hoạch về sử dụng đất là một trong 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai được ghi nhận tại điều 6 Luật đất đai 2003. Quy hoạch sử dụng đất có vai trò và chức năng rất quan trọng. Lập quy hoạch sử dụng đất là một biện pháp hữu hiệu của Nhà nước nhằm tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, làm giảm sút nghiêm trọng quỹ đất nông nghiệp, ngăn chặn các hiện tượng gây lãng phí đất, huỷ hoại đất, gây ô nhiễm nguồn tài nguyên đất. Trong quy hoạch sử dụng đất ặc biệt quan tâm đến quy hoạch sử dụng đất cấp xã còn gọi là quy hoạch sử dụng đất chi tiết. Quy hoạch sử dụng đất cấp xã được coi là cơ sở lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất hiện tại và tương lai của các ngành cũng như nhu cầu sinh hoạt của các đối tượng sử dụng đất trên địa bàn xã. Nó chính là căn cứ để xây dựng các biện pháp bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và 1 môi trường sinh thái. Quy hoạch sử dụng đất sẽ góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Với một xã vùng miền núi như xã Cự Thắng - huyện Thanh Sơn - tỉnh Phú Thọ có địa hình tương đối phức tạp, phần lớn là gò đồi có độ dốc lớn, nền kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, đời sống nhân dân còn gặp nhiều khó khăn. Để từng bước cải thiện đời sống vật chất cũng như tinh thần cho người dân cần lập quy hoạch sử dụng đất cho tương lai. Với những lý do trên việc xây dựng phương án “ Quy hoạch sử dụng đất xã Cự Thắng - huyện Thanh Sơn - tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2007 – 2015 ” là rất cần thiết. 1.2.Mục đích, yêu cầu 1.1.1. Mục đích Trên cơ sở nghiên cứu tình hình biến động đất đai giai đoạn 2002 – 2007 và hiện trạng sử dụng đất của xã Cự Thắng năm 2007 để tìm ra những xu hướng biến động và nguyên nhân gây biến động từ đó giúp phân bố đất đai cho các ngành, các mục đích sử dụng đến năm 2015 một cách tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả và bền vững. 1.1.2. Yêu cầu + Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi, tính khoa học và tính xã hội. + Đáp ứng được sự phát triển ổn định của xã, sử dụng đất bền vững, có hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường, góp phần nâng cao đời sống cho người dân trong xã. + Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành. 2. PHẦN THỨ HAI 2 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 2.1. Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất 2.1.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất “Quy hoạch sử dụng đất là một hệ thống các biện pháp kinh tế, kỹ thuật và pháp chế của Nhà nước về tổ chức sử dụng đất đầy đủ, hợp lý, có hiệu quả cao thông qua việc phân phối và tái phân phối quỹ đất cả nước, tổ chức sử dụng đất như một tư liệu sản xuất cùng với các tư liệu sản xuất khác gắn liền với đất nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất xã hội, tạo điều kiện Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THÁP MƯỜI PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TÀI LIỆU HỘI NGHỊ TRIỂN KHAI ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HUYỆN THÁP MƯỜI – TỈNH ĐỒNG THÁP ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ ĐẠI NAM Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp Năm 2016 MỤC LỤC PHẦN I: TÓM TẮT TRÌNH TỰ THỰC HIỆN DỰ ÁN I XÂY DỰNG BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP CỦA DỰ ÁN TRÌNH THÔNG QUA THƯỜNG TRỰC HĐND VÀ UBND HUYỆN I.1 Xây dựng báo cáo chuyên đề Đơn vị tư vấn tiến hành điều tra, khảo sát, thu thập số liệu, tài liệu đồ; trao đổi nội dung liên quan với Phòng ban, UBND cấp xã Trên sở phân tích, đánh giá xây dựng chuyên đề sau: Chuyên đề 1: SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tiêu phát triển ngành, lĩnh vực tác động đến việc sử dụng đất - Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản lý sử dụng đất đai - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng biến động đất đai - Phân tích, đánh giá kết thực quy hoạch, kế hoạch SDĐ kỳ trước - Xây dựng đồ: hành chính, trạng sử dụng đất, Đất… Chuyên đề 2: PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - Điều chỉnh định hướng sử dụng đất dài hạn - Xây dựng phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp + Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2020 + Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực + Xác định danh mục công trình kỳ quy hoạch đến năm 2020 - Đánh giá hiệu phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Đánh giá tác động phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội môi trường - Xác định giải pháp thực điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Xây dựng biểu bảng đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Chuyên đề 3: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 - Xác định tiêu sử dụng đất năm 2016 phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đến đơn vị hành cấp xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất năm 2016 cho ngành, lĩnh vực - Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực - Xác định diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016 theo đơn hành cấp xã - Xác định diện tích đất cần thu hồi năm 2016 theo đơn vị hành cấp xã - Xác định Danh mục công trình, dự án kế hoạch 2016 - Xây dựng biểu bảng đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 * Ghi chú: tính chất cấp bách nên chuyên đề triển khai thực trước đến UBND tỉnh Đồng Tháp phê duyệt I.2 Xây dựng báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất - Xây dựng báo cáo thuyết minh tóm tắt - Phụ biểu, bảng biểu (54 bảng) - Bản đồ: Quy hoạch SDĐ, Hiện trạng SDĐ; Đất… I.3 Hình thức thông qua Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Nam Tài liệu Hội nghị triển khai: Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Tháp Mười – Tỉnh Đồng Tháp Hội thảo lần 1: Thông qua Thường trực HĐND UBND huyện, Phòng ban UBND xã, thị trấn để lấy ý kiến Hội thảo lần 2: Thông qua Thường trực HĐND UBND huyện, Phòng ban UBND xã, thị trấn để lấy ý kiến (sau điều tra bổ sung, chỉnh sửa theo góp ý Hội thảo lần 1) Sau Hội thảo lần 2, Chủ đầu tư Đơn vị tư vấn tiến hành Lấy ý kiến đóng góp nhân dân theo quy định, cụ thể: - Công khai thông tin nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cổng thông tin điện tử UBND huyện; - Tổ chức hội nghị lấy ý kiến trực tiếp nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND cấp xã; - Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến nhân dân công khai cổng thông tin điện tử UBND huyện; Hội thảo lần 3: T VN t l t liu sn xut c bit, thnh phn quan trng hng u ca mụi trng sng, a bn xõy dng v phỏt trin dõn sinh, kinh t - xó hi, quc phũng v an ninh Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t l mt ni dung quan trng cụng tỏc qun lý Nh nc v t Lut t nm 2013 quy nh: Quy hoch, k hoch s dng t l 15 ni dung qun lý Nh nc v t ai; Cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng t c quy nh t iu 35 n iu 51 ca Lut t nm 2013 v c c th ti Ngh nh s 43/2014/N-CP ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph (t iu n iu 12); Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng Trong thi k i mi, cựng vi s chuyn bin mnh m nn kinh t theo hng cụng nghip hoỏ, hin i hoỏ, nhu cu v t cho cỏc ngnh, lnh vc sn xut ngy cng gia tng v t nhiu phc tp, gõy ỏp lc ln lờn ngun ti nguyờn t Chớnh vỡ vy, lp quy hoch v k hoch s dng t l mt ht sc cn thit v gi mt vai trũ c bit quan trng khụng ch trc mt m c lõu di, nú giỳp cho cỏc cp, cỏc ngnh sp xp, b trớ s dng hp lý cú hiu qu ngun ti nguyờn t, trỏnh c s chng chộo gõy lóng phớ, hu hoi mụi trng t, trỏnh c s phỏ v mụi trng sinh thỏi hoc kỡm hóm quỏ trỡnh phỏt trin kinh t ca a phng ng thi quy hoch, k hoch s dng t cũn l cụng c Nh nc qun lý v phỏt trin bn vng Qun Kin An c thnh lp theo Ngh nh s 100/CP ngy 29/8/1994 ca Chớnh ph Nhng nm gn õy cựng vi s phỏt trin kinh t mnh m ca thnh ph Hi Phũng, qun Kin An ó phỏt trin mnh m v kinh t, vỡ vy nhu cu s dng t ca cỏc t chc, cỏ nhõn ngy cng cao, t ú ũi hi Qun phi cú quy hoch, k hoch s dng t mt cỏch khoa hc ỏp ng s phỏt trin ú Xỏc nh rừ tm quan trng, tớnh cp thit ca vic lp k hoch s dng t giai on hin nay; khc phc tỡnh trng lp quy hoch, k hoch s dng t thiu thng nht ng b gia cỏc ngnh, cỏc cp xỏc lp cỏc cn c phỏp lý v khoa hc, iu chnh kp thi cỏc mi quan h cú din bin tiờu cc v phỏt huy cỏc yu t tớch cc; lm c s s dng t; phõn b hp lý, s dng tit kim cú hiu qu cao v bn vng qu t; thit lp cỏc hnh lang phỏp lý cho vic thu hi t, giao t, cho thuờ t, chuyn mc ớch s dng t, chuyn nhng quyn s dng t, cho phự hp vi yờu cu phỏt trin kinh t - xó hi ca Qun U ban nhõn dõn qun Kin An lp: K hoch s dng t nm 2016 qun Kin An, thnh ph Hi Phũng nh sau: I Cn c xõy dng k hoch s dng t 1.1 Cỏc b Lut c ỏp dng ch yu: Lut t nm 2013 1.2 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v chuyờn ngnh t Ch th s 01/CT-TTg ngy 22/01/2014 ca Th tng Chớnh ph v vic trin khai thi hnh Lut t nm 2013 Ngh nh s 43/2014/N-CP, ngy 15/5/2014 ca Chớnh ph v thi hnh Lut t Thụng t s 29/2014/TT-BTNMT, ngy 02/6/2014 ca B Ti nguyờn v Mụi trng quy nh chi tit vic lp, iu chnh quy hoch, k hoch s dng t Cụng s 1244/TCQL-CQH ngy 22/9/2014 ca Tng cc Qun lý t - B Ti nguyờn v Mụi trng v vic hng dn iu chnh quy hoch, k hoch s dng t cỏc cp v lp K hoch s dng t hng nm cp huyn Ngh nh s 42/2012/N-CP ngy 11/5/2012 ca Chớnh ph v qun lý v s dng t lỳa; Ngh nh s 35/2015/N-CP ngy 13/4/2015 ca Chớnh ph v qun lý, s dng t trng lỳa Ngh quyt s 91/NQ-CP ngy 05/12/2014 ca Th tng Chớnh ph v xột duyt quy hoch s dng t vo mc ớch quc phũng n nm 2020 v k hoch s dng t vo mc ớch quc phũng nm k u (2011-2015) ca B Quc phũng Cụng s 4389/BTNMT-TCQL ngy 16/10/2015 ca B Ti nguyờn v Mụi trng v vic lp k hoch s dng t nm 2016 1.3 Cỏc bn phỏp lý ca Trung ng v Hi Phũng Ngh quyt s 32-NQ/W ngy 05/8/2003 ca B Chớnh tr v Kt lun s 72-KL/TW ngy 10/10/2013 ca Ban Chp hnh Trung ng v xõy dng v phỏt trin thnh ph Hi Phũng thi k cụng nghip húa, hin i húa t nc Ngh quyt s 44/NQ-CP, ngy 29/3/2013 ca Chớnh ph phờ duyt Quy hoch s dng t thnh ph Hi Phũng n nm 2020, k hoch s dng t 05 nm 2011 - 2015 Quyt nh s 271/2006/Q-TTg ngy 27/01/2006 ca Th tng Chớnh ph v vic iu chnh b sung quy hoch tng th phỏt trin kinh t - xó hi thnh ph Hi Phũng n nm 2020; Cụng s 180/TTg-CN ngy 01/02/2008 ca Th tng Chớnh ph v iu chnh b sung cỏc khu cụng nghip thnh ph Hi Phũng vo quy hoch phỏt trin cỏc khu cụng nghip Vit Nam; Quyt nh s 1448/Q-TTg ngy 16/9/2009 ca Th tng Chớnh ph v vic phờ duyt iu chnh quy hoch chung xõy dng thnh ph Hi Phũng n nm 2025 tm nhỡn n nm 2050; 1.4 Cỏc bn ca Thnh ph Quyt nh s 1900/Q-UB ngy 22/8/2002 v vic phờ duyt quy hoch chi tit qun Kin An, thnh ph Hi Phũng n nm 2020 Quyt ... 01 CÁC DỰ ÁN ĐƯA RA KHỎI DANH MỤC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 QUẬN NAM TỪ LIÊM (Kèm theo Quyết định số: 5124/ QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) TT Danh mục công trình dự án... QUẬN NAM TỪ LIÊM (Kèm theo Quyết định số: 5124/ QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2016 UBND Thành phố Hà Nội) TT Danh mục công trình dự án (1) (2) I Dự án ngân sách Dự án Thành phố công nghệ Xanh Hà Nội. .. 19/4 /2016 UBND Thành phố giữ nguyên hiệu lực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, ban, ngành Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm tổ chức,