BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÕNG NGUYỄN XUÂN HẢI TÊN ĐỀ TÀI: ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HOÀNH BỒ GIAI ĐOẠN 2016-2021 LUẬN VĂN THẠC SĨ NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60.34.01.02 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS Nguyễn Thị Mỵ HẢI PHÕNG, 2016 LỜI CẢM ƠN Trong trình thực Luận văn nỗ lực thân, Tôi nhận hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo thầy cô giáo Trường Đại học Dân lập Hải Phòng; Những đóng góp quý báu nhiều cá nhân tập thể để Tôi hoàn thiện Luận văn Nhân dịp xin chân thành cảm ơn Tiến sĩ Nguyễn Thị Mỵ Giảng viên Trường Đại Học Hải Phòng, tận tình bảo, giúp đỡ để hoàn thành Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn quan tâm tạo điều kiện Thường trực UBND huyện Hoành Bồ cán bộ, công chức, viên chức làm việc phòng Tài nguyên môi trường huyện Hoành Bồ, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoành Bồ tạo điều kiện, chia sẻ kinh nghiệm công tác, giúp đỡ hoàn thành Luận văn Một lần xin trân trọng cảm ơn giúp đỡ chân thành quý báu đó! Quảng Ninh, ngày 10 tháng 01 năm 2017 Học viên Nguyễn Xuân Hải LỜI CAM ĐOAN Đề tài luận văn thạc sĩ “Đẩy nhanh tiến độ thực công tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ giai đoạn 2016-2021” Tôi tự thực hướng dẫn cô giáo TS Nguyễn Thị Mỵ, giảng viên trường Đại học Hải Phòng giúp đỡ anh chị quan thuộc UBND huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh Trong trình thực Tôi tìm hiểu nghiên cứu thông qua số giáo trình chuyên ngành, tài liệu chuyên môn Tôi xin cam đoan Đề tài nghiên cứu riêng Các số liệu, kết luận luận văn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng Những kết luận khoa học luận văn chưa công bố Hải Phòng, ngày 10 tháng 01 năm 2017 HỌC VIÊN Nguyễn Xuân Hải MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý xây dựng đề tài Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể 3 Đối tượng giới hạn nghiên cứu 4 Phương pháp nghiên cứu 5 Đóng góp luận văn 6 Kết cấu luận văn CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG 1.1 Tổng quan dự án quản lý dự án 1.1.1 Khái niệm dự án 1.1.2 Khái niệm quản lý dự án 1.2 Khái quát công tác bồi thường, giải phóng mặt 1.2.1 Trình tự công tác bồi thường giải phóng mặt 1.2.2 Cơ sở khoa học 10 1.2.3 Sự cần thiết công tác giải phóng mặt 12 1.3 Cơ sở trị, pháp lý 14 1.3.1 Các văn pháp quy Trung ương 14 1.3.2 Các văn pháp quy tỉnh Quảng Ninh 15 1.3.3 Về sách việc thực bồi thường GPMB nhà nước thu hồi đất 16 1.3.4 Chính sách bồi thường thiệt hại tài sản 16 1.3.5 Các Chính sách hỗ trợ địa bàn tỉnh Quảng Ninh 17 1.4 Bài học bồi thường GPMB số dự án địa bàn huyện Vân Đồn, huyện Đông Triều thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh 19 1.4.1 Kinh nghiệm GPMB huyện Vân Đồn 19 1.4.2 Kinh nghiệm GPMB thị xã Đông Triều 20 1.4.3 Đối với GPMB Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu đô thị Nam ga Hạ Long, thuộc thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh 21 1.6 Bài học kinh nghiệm công tác bồi thường GPMB 27 Kết luận chương 29 CHƢƠNG PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HOÀNH BỒ, TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2011-2015 30 2.1 Bối cảnh điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Hoành Bồ30 2.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế - xã hội huyện Hoành Bồ 30 2.1.2 Tình hình phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2011-2015 37 2.2 Thực trạng công tác thu hồi đất, bồi thường GPMB số dự án trọng điểm địa bàn huyện Hoành Bồ từ năm 2011 đến 2015 47 2.2.3 Thực trạng sách đơn giá bồi thường 52 2.2.4 Thực trạng sách tái định cư 54 2.2.5 Thực trạng giải đơn thư khiếu nại, kiến nghị người dân công tác bồi thường GPMB 55 2.2.6 Thực trạng công tác cưỡng chế thực định thu hồi đất 55 2.2.7 Thực trạng thu hồi đất, giải phóng mặt 02 dự án trọng điểm địa bàn huyện Hoành Bồ giai đoạn 2011-2015 57 2.2.8 Kết giải phóng mặt số dự án địa bàn huyện Hoành Bồ từ năm 2011 đến năm 2015 68 2.3 Đánh giá chung công tác GPMB địa bàn huyện Hoành Bồ 72 2.3.1 Những kết đạt công tác giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ 72 2.3.2 Hạn chế công tác giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ 73 Kết luận chương 76 CHƢƠNG ĐỊNH HƢỚNG VÀ BIỆN PHÁP ĐẨY NHANH CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HOÀNH BỒ, TỈNH QUẢNG NINH 77 3.1 Định hướng công tác Giải phóng mặt dự án địa bàn huyện Hoành Bồ 77 3.2 Biện pháp đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt dự án địa bàn huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh 79 3.2.1 Công bố, công khai quy hoạch chi tiết vấn đề liên quan đến dự án (mặt xây dựng, quy hoạch, sách, đơn giá bồi thường, thẩm quyền quan chức năng) 79 3.2.2 Đưa phương án bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi phù hợp 80 3.2.3 Hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đồ địa đo đạc (có toạ độ VN), tăng cường quản lý nhà nước đất đai 81 3.2.4 Công tác tuyên truyền, vận động phù hợp, phát huy vai trò tổ chức đoàn thể 82 3.2.5 Nâng cao lực quản lý, trình độ chuyên môn, đạo đức cán thực bồi thường GPMB 83 3.2.6 Đảm bảo hài hoà lợi ích bên có liên quan 85 3.3 Tổ chức thực 86 3.3.1 Phân công trách nhiệm 86 3.3.1.1 Đối với ngành huyện 86 3.3.1.2 Đối với địa phương 88 3.3.2 Tiến độ thực 88 3.3.3 Kinh phí thực 89 3.3.4 Dự kiến hiệu đề tài 90 3.3.4.1 Ý nghĩa thực tiễn đề tài 90 3.3.4.2 Đối tượng hưởng lợi 91 3.3.4.3 Thuận lợi, khó khăn tính khả thi thực đề tài 91 3.3.5 Tính khả thi đề tài 92 KIẾN NGHỊ, KẾT LUẬN 93 Một số kiến nghị 93 Kết luận 94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 97 TỪ NGỮ VIẾT TẮT BT Bồi thường CLN Cây lâu năm CHN Cây hàng năm GPMB Giải phóng mặt HKTT Hộ thường trú NTTS Nuôi trồng thủy sản TĐC Tái định cư UBND Ủy ban nhân dân & HTX Hợp tác xã QLDA Quản lý dự án XDCB Xây dựng PTQĐ Phát triển quỹ đất GDP Tổng sản phẩm quốc nội CNH-HĐH Công nghiệp hóa - đại hóa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Tổng hợp loại đất địa bàn huyện Hoành Bồ 36 Bảng 2.2: Hiện trạng dân số lao động huyện Hoành Bồ năm 2014 39 Bảng 2.3: Thực trạng lao động làm việc ngành kinh năm 2015 40 Bảng 2.4: Chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội giai đoạn 2016 - 2020 46 Bảng 5: Tình hình sử dụng đất huyện Hoành Bồ so sánh năm 2011 với năm 2015 47 Bảng 2.6: Tổng hợp dự án từ năm 2011 đến năm 2015 huyện Hoành Bồ 51 Bảng 2.7: So sánh đơn giá số loại trồng từ năm 2011 - 2013; với năm 2014 - 2015 53 Bảng 2.8: Thống kê nội dung đơn thư kiến nghị người dân công tác GPMB 55 Bảng 2.9: Xác định đối tượng bồi thường không bồi thường phạm vi dự án 60 Bảng 2.10: Tổng hợp kết bồi thường dự án 63 Bảng 2.11: Xác định đối tượng bồi thường không bồi thường phạm vi dự án 66 Bảng 2.12: Tổng hợp kết bồi thường dự án 67 Bảng 2.13: Các dự án vướng mắc GPMB địa bàn huyện Hoành Bồ 68 Bảng 3.1: Tổng hợp dự kiến chi phí mua trang thiết bị 90 DANH MỤC HÌNH Hình 1.1: Ông Hoàng Quang Hải, Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long huy cưỡng chế thu hồi đất GPMB đô thị Nam ga Hạ Long 22 Hình 1.2: Tài sản kiểm đếm niêm phong có giám sát VKS nhân dân cấp 23 Hình 1.3: Lực lượng cưỡng chế GPMB đô thị Nam ga Hạ Long 23 Hình 1.4: Những tường cuối bị phá bỏ 24 Hình 1.5: Cuộc cưỡng chế diễn an toàn luật 24 Hình 2.1: Sơ đồ vị trí 31 Hình 2.2: Địa hình huyện Hoành Bồ 32 Hình 2.3: Biểu đồ diện tích mật độ dân số huyện Hoành Bồ 37 Hình 2.4: Vị trí tuyến đường vành đai phía bắc tránh thành phố Hạ Long 57 Hình 2.5: Thi công đắp đường lớp dự án đường vành đai phía bắc tránh thành phồ Hạ Long, đoạn Vũ Oai-Quang Hanh ……59 Luận văn cao học QTKD Trường ĐHDL Hải Phòng MỞ ĐẦU Lý xây dựng đề tài Việc sử dụng đất liên quan chặt chẽ tới hoạt động ngành lĩnh vực, định đến hiệu sản xuất sống người dân vận mệnh Quốc gia Chính Đảng Nhà nước ta coi vấn đề xúc cần quan tâm hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng Đất đai đóng vai trò quan trọng cho tồn phát triển xã hội sinh vật khác trái đất Nó tham gia vào tất hoạt động đời sống kinh tế - xã hội với vai trò nguồn tài nguyên, nguồn lực, đầu vào thiếu Vì việc quản lý sử dụng đất đai cách hợp lý hiệu mục tiêu quan trọng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội Quốc gia Luật đất đai năm 2013 quy định rõ Điều 4: “Đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý” Đất đai không thuộc sở hữu Nhà nước mà thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước người đại diện, vấn đề đất đai Đảng Nhà nước quan tâm với sách cải cách đất đai cho sử dụng đất cách tiết kiệm hiệu nhất, đem lại lợi ích cho Nhà nước lợi ích người dân… Bước vào thời kì công nghiệp hoá, đại hoá đất nước, kéo theo trình đô thị hoá diễn mạnh mẽ tất tỉnh thành nước, để đáp ứng nhu cầu cần lượng lớn đất đai để xây dựng sở hạ tầng, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu vui chơi giải trí… Do khối lượng công việc giải phóng mặt giai đoạn 2016-2021 lớn tỉnh Quảng Ninh nói chung huyện Hoành Bồ nói riêng, nhu cầu sử dụng đất cho việc phát triển sở hạ tầng ngày trở nên cấp thiết Thực chủ trương, sách tỉnh Quảng Ninh hợp tác đầu tư, với lợi huyện có vị trí địa lý HV: Nguyễn Xuân Hải Lớp: MB01 - Khóa STT Họ Tên Đặng Phúc Châu Địa Số tờ BĐ Số Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất Đất Lâm Thôn Thác Ghi 15 18a 4.068,46 2.868,46 RST trường Quản lý Cát Đất Lâm 10 Lý Tiến Thông trường Thôn Đồng 12 33a 17.651,62 13.294,62 RST Quản lý Vị trí chân Lá cột 13 11 Đặng Phúc Sinh Đất Lâm Thôn Đồng 12 30 2.954,33 2.314,33 RST trường Quản lý Lá Đất Lâm 12 Đặng Tằng Thuận trường Thôn Đồng 14 29a 15.147,82 11.915,82 RST Quản lý Vị trí chân Lá cột 14 13 14 15 16 17 18 Triệu Thị Mai Lý Tài Yên Đặng Tằng Lợi Bàn Đức Hồng Lý Thị Chinh Triệu Quý Thành Đất Lâm Thôn Đồng 10 33a 9.480,44 8.160,44 RST trường Lá Quản lý Thôn Đất Lâm Đồng 12 29 18.968,80 15.384,80 RST trường Lá Quản lý Thôn Đất Lâm Đồng 14 29b 6.801,65 5.329,65 RST trường Lá Quản lý Thôn Đất Lâm Đồng 10 35 16.479,25 12.319,25 RST trường Quản lý Lá Thôn Đồng 15 21 3.898,50 2.996,37 CLN Lá Đất Lâm Thôn Đồng Lá 15 19 8.595,20 5.341,88 RST trường Quản lý STT 19 20 Họ Tên Địa Đặng Văn Thác Giang Cát Đặng Văn Thác Kim Cát Số tờ BĐ Số 15 22 17 Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất 6.642,20 4.226,44 RST 7.447,70 5.907,08 RST 16 4.777,60 3.062,00 RST 16 09b 3.035,35 2.117,40 RST Ghi Vị trí chân cột 16 Vị trí chân cột 20 Đất Lâm trường Quản lý Vị trí chân cột 19 21 Triệu Thị Hòa Thôn Đồng Lá 22 Linh Du Thành Thác Cát 14 24 5.942,74 5.622,74 RST Đất Lâm trường Quản lý 23 Đặng Văn Dịp Thác Cát 17 12.949,70 8.428,45 RST Vị trí chân cột 20 17 1.554,95 497,98 RST 24 Linh Quý Vi Thác Cát 17 15.512,80 11.105,10 RST 25 Lý Tài Giang Thác Cát 17 10 1.035,50 579,90 RST 16 12 2.915,70 1.962,33 RST 26 Linh Quý Hẻn Thác Cát 27 Đặng Dầu Long Thác Cát 28 Triệu kim Hồng Thác Cát 29 Lý Thị Hòa Thác Cát 30 Đặng Dầu Lịch Thác Cát 16 7.716,67 31 Triệu Thị Tư Thác Cát 15 23a 5.220,00 16 16 16 16 12a 09a 11 6.362,91 4.649,75 2.217,85 2.063,00 Đất Lâm trường Quản lý RST Đất Lâm trường Quản lý RST Đất Lâm trường Quản lý RST Đất Lâm trường Quản lý RST Đất Lâm trường Quản lý 7.523,90 RST Đất Lâm trường Quản lý 3.698,15 RST Vị trí chân cột 16 4.496,54 2.813,84 1.339,73 1.831,85 STT Họ Tên Địa 32 Đồng Phi Vượng Thôn Đồng Lá 11 31a 8.021,22 6.293,22 RST 33 Đặng Dầu Thiện Thôn Đồng Lá 11 33 31.877,17 25.157,17 RST 31 26.883,07 20.803,07 RST 11 32 25.351,81 20.231,81 RST 35 Bàn Văn Sông 12 30d 19.768,70 15.192,70 RST 36 Đặng Dàu Quang 12 30b 3.514,79 3.327,79 RST 37 Lý Tài Phúc 14 25a 14.019,11 10.019,11 RST 38 Linh Quý Kim Thôn Đồng Lá Thôn Đồng Lá Thôn Đồng Lá Thôn Thác Cát Thôn Thác Cát 11 34 Bàn Đức Thuận 14 24a 3.996,86 1.436,86 RST 39 Đặng Tằng Quý Thôn Đồng Lá Thôn Đồng Lá 27 27c 26b 26a 3.572,41 5.375,76 1.816,55 13.180,20 3.032,41 4.191,76 1.350,52 10.012,20 RST RST RST RST 40 Đặng Thị Nhất 13 13 14 13 13 28 13.863,45 11.075,45 RST 41 Đặng Dàu Minh Thôn Thác Cát 14 14 14 23 23a 25 13.308,56 7.358,27 25.082,15 10.053,34 6.687,12 19.854,29 RST RST RST Đất Lâm trường Quản lý 42 Lý Tiến Hương 12 30c 1.352,00 1.252,00 RST Đất Lâm trường Quản lý 43 Đặng Tằng Long 17 479,10 291,85 CLN Thôn Đồng Lá Thôn Thác Cát Số tờ BĐ Số Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất Ghi Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Vị trí chân cột 12 Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý Đất Lâm trường Quản lý STT Họ Tên Địa Số tờ BĐ Số 44 Đặng Đức Minh Thôn Thác Cát 17 Tổng DT(m2) 581,91 DT lại (m2) Loại đất 181,91 ONT 45 Hoàng Thế Khanh Thôn Thác Cát 16 10 11.191,27 6.248,41 RST 46 Triệu Quý Sông Thôn Thác Cát 16 10.016,96 8.566,13 RST Thôn Thác Cát 16 10 11.191,27 6.248,41 RST 47 Công ty TNHH TV Lâm nghiệp Hoành Bồ 16 13 15.928,29 12.292,21 RST Hoàng Văn Kim Thôn Bãi Cát 16 7 7 14 51 52 53 55 56 2.205,45 3.063,95 1.736,69 368,00 185,80 701,5 1.805,29 RST 2.106,61 RST 1.336,69 ONT 117,53 CLN 162,32 CLN 585,36 LUC 72a 569,82 198,12 ONT 48 49 B 50 Thôn Bãi Cát ĐỊA PHẬN XÃ THỐNG NHẤT Thôn Đỗ Văn Cẩm Đồng Vải Điệp Văn Lừu 51 Vũ Công Chiến 52 Đỗ Văn Minh 53 Vũ Đình Bắc Thôn Đồng Vải Thôn Thôn Chân Đèo Ghi Đất Lâm trường Quản lý Vị trí chân cột 18 Vị trí chân cột 18 Vị trí chân cột 17 177,361.16 119.490,96 100 14.961,96 9.731,16 RST 99 9.003,90 5.149,50 RST 3 97 98 237,26 4.187,60 207,14 3.318,50 RST RST 4.916,20 4.115,50 RST Vị trí chân cột 2 103 24.321,03 18.226,10 RST Vị trí chân cột 1+2 Vị trí chân cột STT Họ Tên Địa 54 Nguyễn Văn Lộc Thôn Chân Đèo Lưu Thiện Hồng Thôn Chân Đèo 55 56 C Nguyễn Văn Lộc ĐỊA PHẬN XÃ VŨ OAI 57 Nguyễn Ngọc Luận 58 Lý Thị Hai 59 Hoàng Văn Thành 60 Bàn Đức Vượng 61 Thôn Chợ Số tờ BĐ Số Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất Ghi 104 13.882,90 11.661,94 RST Vị trí chân cột 1+2 BĐGPMB 32.033,70 20.432,76 RST 105 32.595,10 17.291,54 RST 106 9.187,81 8.883,12 LUC 32.033,70 20.473,70 RST 377.382,06 273.636,76 Thôn Đồng Rùa Thôn Đồng Thôn Bãi Cát 91 24.198,80 18.438,80 RST 10 36 14.550,52 11.670,52 RST 10 37 9.293,74 6.733,74 RST 46 10.764,38 6.214,38 RST 47 14.218,59 8.411,95 RST Thôn Đồng Lá 9 10 38 39 36a 10.023,10 3.795,40 6.199,87 7.143,10 2.195,40 4.599,87 RST RST RST Đồng Văn Chiến Thôn Lán Dè 94 3.557,99 1.959,97 RST 62 Lục Văn Xuân Thôn Lán Dè 5 5 85 86 87 88 1.831,70 1.881,30 8.249,40 8.251,80 1.810,31 1.366,88 4.996,82 5.878,10 RST RST RST RST 63 Nguyễn Văn Nam 96 12.937,10 7.155,99 RST 42 10.387,90 6.157,98 RST 41 19.826,36 16.159,64 RST 89 14.090,90 10.248,88 RST 64 Lê Thị Lan 65 Điệp Văn Phàng Vị trí chân cột 1+2 Thôn Lán Dè Thôn Bãi Cát Thôn Lán Dè Vị trí chân cột 05 STT Họ Tên 66 Hoàng Văn Lương 67 Hoàng Văn Kiểm 68 Đặng Văn Tư 69 Điệp Văn Năm 70 Bùi Thị Cảnh 71 Lục Thanh Sen 72 Hoàng Đình Lộc 73 Vũ Thị Gái 74 Phó Văn Coong 75 Liêu Văn Tạy 76 Hoàng Văn Nghị 77 Liêu Văn Hiền 78 Hoàng Văn Minh Địa Thôn Lán Dè Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Lán Dè Thôn Bãi Cát Thôn Đồng Rùa Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát Số tờ BĐ Số 93 Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất Ghi 10.445,74 7.522,55 RST Vị trí chân cột 04 50 6.695,50 2.825,86 RST Vị trí chân cột 08 67 140,27 118,58 LUC Vị trí chân cột 07 90 19.208,90 12.718,90 RST Vị trí chân cột 05 44 6.467,00 5.311,02 RST Vị trí chân cột 10 45 12.532,05 10.140,52 RST Vị trí chân cột 10 62 144,12 139,43 LUC Vị trí chân cột 07 64 236,65 218,50 LUC Vị trí chân cột 07 59 707,47 561,62 LUC 63a 211,58 136,35 LUC 75 429,11 289,89 LUC 76 435,13 333,59 LUC 78 709,74 627,85 LUC 77a 936,05 217,99 RST 63 439,66 416,21 LUC 77 348,68 140,54 LUC Vị trí chân cột 07 Vị trí chân cột 06 Vị trí chân cột 06 Vị trí chân cột 07 Vị trí chân cột 06 Số tờ BĐ Số Đồng Lá 40 Hoàng Văn Xìn Thôn Bãi Cát 11 81 Lục Thanh Sen Thôn Bãi Cát 82 Bùi Thị Cảnh STT Họ Tên Địa Tổng DT(m2) DT lại (m2) Loại đất Ghi 21.202,16 17.679,16 RST Vị trí chân cột 11 15 16.045,50 11.881,40 RST Vị trí chân cột 11 73 11.204,00 9.403,00 RST Vị trí chân cột 11 11 70 16.045,60 12.704,00 RST Vị trí chân cột 10 11 71 12.505,30 11.709,80 RST Vị trí chân cột 10 11 72 11.304,70 7.055,10 RST Thôn 79 80 83 Lý Tài Đức Đỗ Văn Tuấn Thôn Bãi Cát Thôn Bãi Cát 84 Hoàng Văn Chung Thôn Bãi Cát 11 89 3.203,60 2.374,30 RST Đất cộng đồng dân cư thôn Bãi Cát quản lý 85 Bàn Văn Nhất Thôn Thác Cát 13 8.319,50 7.317,00 RST Đất UBND xã quản lý 86 Linh Quý Hẻn Thôn Thác Cát 3.839,00 3.240,00 RST Đất UBND xã quản lý 87 Đặng Dầu Huyện Thôn Đồng Lá 58 5.134,70 4.709,30 RST Đất UBND xã quản lý 88 Đặng Dầu Chung Thôn Đồng Lá 10 13 3.788,70 2.930,40 RST Đất UBND xã quản lý Đặng Văn Sinh Th ôn Thác Cát 8a 962,00 158,70 RST Đất UBND xã quản lý 89 Số tờ BĐ Số DT lại (m2) Loại đất Ghi 32 6.052,30 4.022,31 RST Đất UBND xã quản lý Thôn Thác Cát 11 161 2.897,30 2.497,30 ONT 92 Nguyễn Hữu Dũng Thôn Bãi Cát 12 3.560,00 3.371,43 CLN 93 Đặng Dàu Minh Thôn Thác Cát 14 23a 2.136,50 1.465,35 RST 94 Đặng Đức Vượng Thôn Thác Cát 8a 48 491,80 Thôn Bãi Cát 12 851,50 556,10 RST 95 Nguyễn Văn Long 12 2.136,50 482,40 RST 12 11.554,90 7.119,18 RST STT Họ Tên 90 Triệu Tài Quý 91 Hoàng Văn Sìn Tổng cộng Địa Tổng DT(m2) Thôn Đồng Lá 98,80 ONT 1.146.155,02 841.022,82 PHỤ LỤC DANH SÁCH CÁC HỘ DÂN BỊ ẢNH HƢỞNG GPMB DỰ ÁN TUYẾN ĐƢỜNG VÀNH ĐAI PHÍA BẮC TRÁNH THÀNH PHỒ HẠ LONG, ĐOẠN VŨ OAI-QUANG HANH Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ A ĐỊA PHẬN XÃ THỐNG NHẤT Đỗ Đức Thịnh Thôn Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 2,677.9 1,257.9 1,420.0 TSL 10 1,611.7 261.4 1,350.3 RST Nguyễn Văn Thanh Thôn 1,579.3 761.5 817.8 TSN Trần Văn Cường Thôn 11 48,710.1 17,199.4 31,510.7 TSL Đỗ Văn Nuôi Thôn 12 22,303.2 9,156.8 13,146.4 RST Đỗ Văn Long Thôn 15 28,733.3 4,580.0 24,153.3 RST Đỗ Văn Nuôi Thôn 16 567.7 132.2 435.5 SON Mai ích Bẩy Thôn 17 28,105.5 14,868.0 13,237.5 RST Nguyễn Văn Sự Thôn 18 22,257.1 8,045.6 14,211.5 RST Vũ Văn Tiến Thôn 19 9,404.1 165.1 9,239.0 TSL 10 Đỗ Văn Hải Thôn 18,779.5 7,645.3 11,134.2 TSL 16 2,329.2 4.2 2,325.0 SON 3,525.2 4,805.8 TSL 11 Nguyễn Văn Sơn Thôn 2 8,331.0 12 Nguyễn Văn Nam Thôn 5,428.8 363.0 5,065.8 TSN 13 Nguyễn Văn Ánh Thôn 1,461.1 1,148.7 312.4 TSN 14 Vũ Văn Liên Thôn 4 1,046.2 958.3 87.9 TSN 722.2 548.3 173.9 ONT 10 3,424.6 2,950.8 473.8 TSL 15 16 17 18 19 Nguyễn Văn Chinh Vũ Thị Thu Tạ Văn Quyến Nguyễn Văn Bịch Lê Thanh Hậu Thôn Thôn T.Chân Đèo T.Chân Đèo T.Chân Đèo 128.7 18.6 110.1 ONT 15 2,359.3 15.7 2,343.6 TSL 17 9,303.0 98.7 9,204.3 TSL 18 14,614.8 4,115.2 10,499.6 TSL 20,346.1 738.5 19,607.6 TSL 21,226.3 6,832.8 14,393.5 TSL 3 21,165.1 5,515.1 15,650.0 TSL 40,905.6 10,661.5 30,244.1 TSL 13 49,943.3 12,824.1 37,119.2 TSL 14 5,155.6 2,839.8 2,315.8 TSN 1,325.2 2,692.3 1,325.2 LNQ 1,714.8 977.5 TSN 622.8 - 622.8 LUC 333.9 22.4 311.5 LUC Số Họ Tên STT Địa tờ BĐ 20 Trịnh Văn Tién 21 Đỗ Thanh Bình 22 CTy CP Cao Thắng 23 24 T.Chân Đèo T.Chân Đèo T.Chân Đèo CTy CP Nhiệt điện T.Chân QN Đèo UBND xã Thống T.Chân Nhất Đèo B ĐỊA PHẬN XÃ VŨ OAI 24 Hoàng Văn Lợi 26 Hoàng Văn Quang 27 Hoàng Thị Long 28 Bùi Văn Long 29 Đỗ Thị Mói 30 Hoàng Thị Thoa 31 Nguyễn Văn Đào T Đồng Rùa T Đồng Rùa T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Rùa Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 1,753.0 817.0 936.0 TSN 10 273.9 - 273.9 11 733.9 70.2 663.7 TSN 12 513.4 513.4 TSN 5,117.1 450.4 4,666.7 TSN 4 19,710.3 979.0 18,731.3 SKC 141,750.0 1,139.0 140,611.0 SKC 5,597.2 2,798.4 2,798.8 SON 11 2,706.8 1,388.1 1,318.7 TSN 12A 6,218.8 2,457.9 3,760.9 TSL 12B 14,066.1 3,886.5 10,179.6 TSL 19 13,297.4 3,515.8 9,781.6 SON 5,278.5 247.8 5,030.7 BCS 190,745.0 40,819.9 149,925.1 2,294.2 413.4 1,880.8 CD 711.0 249.5 461.5 CD 6,143.1 1,409.2 4,733.9 BCS 2,048.1 583.4 1,464.7 CD 3,383.4 1,084.5 2,298.9 TSL 14,566.6 692.3 13,874.3 TSL 10 22,991.0 5,855.2 17,135.8 TSL 23,610.4 14,333.5 9,276.9 MVR 2,444.6 190.9 2,253.7 RST 4,772.7 2,913.8 1,858.9 TSL 1,267.6 532.4 735.2 DGT 12 16,199.7 3,192.1 13,007.6 TSL 13 4,852.6 2,272.8 2,579.8 TSL LNQ MVR Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ 32 Đỗ Văn Mười 33 Đỗ Văn Thoa 34 Đõ Văn Kiếm 35 Nguyễ Thị Giang 36 Đặng Minh Xìn 37 Trần Văn Hoan 38 39 40 41 Đỗ Văn Sắc Đặng Dầu Liên Hoàng Kỳ Ba Đỗ Văn Oanh T Đồng Rùa T Đồng Rùa T Đồng Rùa T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 15 1,197.3 628.0 569.3 ONT 16 452.5 157.6 294.9 LNQ 17 609.6 174.7 434.9 LNQ 12a 24,620.8 1,543.6 23,077.2 RST 14 21,270.7 6,259.6 15,011.1 RST 18 5,907.7 1,157.0 4,750.7 RST 19 3,933.0 1,175.8 2,757.2 LNQ 20 1,889.5 1,418.2 471.3 LNQ 21 401.0 65.7 335.3 5,346.5 1,054.6 4,291.9 RST 5,751.2 581.3 5,169.9 RST 4a 4,898.5 1,908.8 2,989.7 RST 71 17,335.3 4,293.8 13,041.5 RST 10,954.2 289.3 10,664.9 RST 190.1 46.1 144.0 LUK 18 351.8 351.8 LUK 21 530.4 530.4 LUK 74 323.4 15.3 308.1 LUK 1,212.8 1,123.9 88.9 ONT 14 103.4 32.8 70.6 RST 13,664.7 1,083.0 12,581.7 RST 1,237.8 803.8 434.0 RST 16a 140.9 133.9 7.0 17a 509.2 509.2 20 924.3 924.3 41 5,419.3 3,893.9 1,525.4 RST 10 294.3 150.7 143.6 LUK 11 555.2 65.2 490.0 LUK 13 400.0 163.3 236.7 ONT 163.4 CLN 163.4 ONT LUK LUK TSN Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ 42 43 44 Đỗ Văn Phong Đặng Dầu Quảng Triệu Thị Loan T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 14 782.7 465.2 317.5 RST 29 5,632.1 1,377.3 4,254.8 RST 16 170.0 164.6 5.4 BCS 22 469.2 469.2 LUK 34 442.9 442.9 BCS 42 684.7 684.7 LUK 44 160.0 160.0 LUK 46 196.7 196.7 LUK 49 255.5 255.5 LUK 51 276.4 276.4 52 511.0 478.6 32.4 LUK 53 464.0 418.6 45.4 LUK 62 990.8 742.6 248.2 LUK 63 543.7 446.7 97.0 LUK 64 370.5 279.4 91.1 LUK 65 432.0 366.7 65.3 LUK 68 125.9 37.7 88.2 LUK 73 88.3 1.6 86.7 LUK 77 270.5 4.9 265.6 LUK 2,372.9 870.1 1,502.8 RST 8,648.8 2,140.2 6,508.6 RST 3,531.2 1,593.0 1,938.2 RST 2,662.0 2,439.2 222.8 ONT 984.1 984.1 10 2,740.7 2,243.6 11 1,089.4 12 27,984.7 15 206.0 16 657.5 17 LUK ONT 497.1 RST 836.7 252.7 RST 11,429.7 16,555.0 RST 90.5 115.5 RST 22.1 635.4 LNQ 279.8 199.0 80.8 DGT 25 706.8 706.8 LUK 31 269.7 269.7 LUK 33 226.9 226.9 LUK 40 175.5 175.5 LUK 51 187.1 187.1 LUK 48 412.2 412.2 LUK 49 326.6 326.6 LUK 59 153.3 153.3 LUK 283.3 271.3 12.0 LUK Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ 45 Hoàng Văn Sinh 46 Đỗ Văn Tuấn 47 Đỗ Văn Toàn 48 Lê Văn Hùng 49 Đỗ Văn Phóng 50 51 52 Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Đỗ Thị Tý Sang Hoàng Văn Thắng Hoàng T Đồng Văn Phương 53 Lý Thị Minh 54 Triệu Tiến Vy 55 Nguyễn Minh Đắc 56 Bùi Xuân Ký 57 Triệu Xuân Thành T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang T Đồng Sang Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 66 149.4 41.5 107.9 BCS 69 135.3 38.4 96.9 LUK 70 126.1 74.4 51.7 LUK 71 152.3 64.4 87.9 LUK 72 292.3 21.0 271.3 LUK 18 7,574.1 139.1 7,435.0 RST 29 532.0 19.1 512.9 ONT 30 4,623.3 1,661.7 2,961.6 ONT 31 1,280.1 623.4 656.7 ONT 33 1,102.0 454.4 647.6 ONT 28 655.8 166.0 489.8 ONT 38 1,429.4 366.5 1,062.9 ONT 43 119.0 23.0 96.0 LUK 36 2,441.1 1,183.0 1,258.1 ONT 55 1,768.4 743.3 1,025.1 RST 37 197.0 173.8 23.2 LUK 38 261.1 153.7 107.4 LUK 58 447.7 48.5 399.2 LUK 59 320.0 101.0 219.0 LUK 39 14,113.2 4,113.1 10,000.1 RST 75 6,004.1 1,464.3 4,539.8 RST 20,584.3 815.3 19,769.0 RST 11,862.8 484.1 11,378.7 RST 27 289.0 289.0 28 18,548.1 3,600.6 14,947.5 RST 31 67,761.0 14,135.2 53,625.8 RST 21 2,603.6 70.2 2,533.4 RST 24 17,940.4 1,479.6 16,460.8 RST 26 1,081.2 637.2 444.0 LNQ ONT Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ T Đồng 58 Nguyễn Văn Hà 59 Đỗ Văn Xuân 60 Nguyễn Văn Liệu 61 62 63 64 Nguyễn Sang T Đồng Sang Công Thành Sang T Đồng Sang Cty Lâm Trường TKV-Cảng T Đồng Cái Món UBND xã Vũ Oai T Đồng Sang T Đồng Sang Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại 12,513.9 Loại Ghi đất 30 20,307.5 7,793.6 RST 24a 992.4 992.4 23,206.6 4,116.0 19,090.6 RST 39,608.4 9,887.5 29,720.9 RST 44,967.5 10,458.7 34,508.8 RST 4 5,406.9 1,330.6 4,076.3 RST 1,762.3 63,669.3 61,907.0 RST 10,618.3 1,384.8 9,233.5 RST 23 48,329.4 2,800.1 45,529.3 SKS 1 6,142.5 1,481.8 4,660.7 SON 1,143.8 282.2 861.6 MVR 11 23,066.7 3,644.4 19,422.3 TSL 2 874.6 140.2 734.4 DGT 240.4 43.3 197.1 CD ONT 104.9 57.9 47.0 DGT 12 1,783.8 143.2 1,640.6 BCS 15 278.3 60.1 218.2 BCS 17 757.2 652.2 105.0 DGT 18a 148.0 148.0 SON 23 50.5 50.5 CD 32 199.5 75.6 34 82.1 21.0 61.1 40 796.0 481.4 314.6 DGT 60 187.2 59.6 127.6 SON 60 1,406.4 595.6 810.8 BCS 67 102.4 35.2 67.2 BCS 78 353.7 29.1 324.6 BCS 79 587.9 287.4 300.5 SON 3 664.6 206.1 458.5 SON 13 597.3 278.4 318.9 22 1,119.3 454.8 664.5 SON 24a 557.8 292.2 265.6 DGT 24b 535.4 372.2 163.2 RST 25 1,988.3 989.8 998.5 DGT 123.9 DGT CD DGT Số STT Họ Tên Địa tờ BĐ TỔNG CỘNG Số Tổng DT thu DT(m2) hồi(m2) DT lại Loại Ghi đất 29 97.4 97.4 SON 2 874.6 140.2 734.4 DGT 240.4 43.3 197.1 CD 104.9 57.9 47.0 12 1,783.8 143.2 1,640.6 BCS 15 278.3 60.1 218.2 BCS 17 757.2 652.2 105.0 18a 148.0 148.0 23 50.5 50.5 32 199.5 75.6 123.9 34 82.1 21.0 61.1 40 796.0 481.4 314.6 60 187.2 59.6 127.6 SON 60 1,406.4 595.6 810.8 DGT 67 102.4 35.2 67.2 BCS 78 353.7 29.1 324.6 BCS 79 587.9 287.4 300.5 SON 2,843.9 322.2 2,521.7 DGT RST DGT DGT SON CD 26,684.6 3,009.3 23,675.3 1,568,935.9 427,989.5 1,141,482.3 DGT CD DGT ... thực tiễn trên, nhận thấy tầm quan trọng công tác bồi thường GPMB địa bàn huyện chọn đề tài: Đẩy nhanh tiến độ thực công tác bồi thường giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ giai đoạn 2016- 2021" ... chung công tác GPMB địa bàn huyện Hoành Bồ 72 2.3.1 Những kết đạt công tác giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ 72 2.3.2 Hạn chế công tác giải phóng mặt địa bàn huyện Hoành Bồ ... BIỆN PHÁP ĐẨY NHANH CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CÁC DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HOÀNH BỒ, TỈNH QUẢNG NINH 77 3.1 Định hướng công tác Giải phóng mặt dự án địa bàn huyện Hoành Bồ