BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - HOÀNG TÙNG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC TUYẾN DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - HOÀNG TÙNG KHĨA 2014 - 2016 TỔ CHỨC KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC TUYẾN DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS VƯƠNG HẢI LONG Hà Nội - 2016 Ả ô g ga tổ n dịch vụ ô g ộng t g ô a H Nộ ịm ôgá g a g g u ki ô g ôgá g Một l n n a g ứ V g c ch g a g g g g – ị ô ô ô g a a g g ô H Nội i thi a g H i Long ô g g a g ứ R g h n ch , lu n cs g ể ti p tụ ý a a ! t n năm 2016 Hồng Tùng ộ a a ô g a ô g g a g g g ứ ứ a a g NV N Hoàng Tùng MỤC LỤC L ic L a a Mục lục Danh mụ Danh mụ Danh mụ ý ý ẽ thị g ứu g P g vi t t t ng biểu a Mụ g Ý g a g ứu ứu a c tiễn c a C NỘI DUNG g ổ g a tổ gi ô gga n dịch vụ ô g ộng 1.1 Tổng quan n dịch vụ ô g ộng khu 1.2 Tổng quan tổ ô gga ịch vụ ô g ộng t gi i khu t i Vi t Nam 1.3 Th c tr ng tổ m ịch vụ ô g ộng t i s ô ị H Nội 12 1.4 Một s ô 1.5 ô gga ộ ịm g ứu v tổ ô gga ịch vụ ô g ộng t i s H Nội 22 g g ứ 23 g tổ ô ịm 2.1 2.2 P g ô gga n dịch vụ ô g ộng t i H Nội 24 ý 24 lu n g ý 2.3 Một s ứu 26 tá ụng tổ ô g ga ô ị m i 27 ô gga 2.3.1 Tổ th ng DVCC khu 27 2.3.2 Lý thuy t n 30 2.3.3 Dịch vụ ô g ộ g 2.4 2.4.1 u ki n t 34 2.4.3 44 ô g gian n dịch vụ ô g cộng khu 46 g xu ô g ộng t ể 3.1.1 a ịm 3.1.2 ô g ịm 3.2.1 ô gga n dịch vụ c chung 52 ô g ga n DVCC t H Nội 52 c chung v tổ ô gga n DVCC ị m i 53 nc a 3.2 C ô gga H Nội 52 ểm tổ g ứu v tổ ô thị m a xu ô 38 g g3 g ội 42 2.5 Nhu c u tổ chức t ộ u ki n kinh t 2.4.4 B ô ịch vụ ô g ộng 32 ễ 34 2.4.2 3.1 ô gga ô gga n dịch vụ g it i H Nội 55 xu t lo ô g ịch vụ ô g ộ g g o 55 3.2.2 m xu g n DVCC t lo ô ị H Nội 58 3.3 Cá gi ch – ki 3.3.1 Gi 60 ổ chức n dịch vụ ô g ộ g g ô ị m i 63 3.3.2 g 3.3.3 Kh d g gá 77 ụ g g ổ chức n DVCC theo s t 80 NV NN H K t lu n 84 Ki n nghị 85 H H Ụ DANH hữ vi t t t H Tên đầy đủ DVCC Dịch vụ ô g ộng DV Dịch vụ PV Phục vụ UBND Uỷ a TP XHCN X ội ch VN Vi t Nam KTS Ki TTTM g CCCT g NOTT N g V a th p t ng ô VP g a ịm i g ng i TT T H Ụ H hi u H ẢNH MINH HOẠ Tên h nh h nh Trang n 11 Chuyển óa mơ n cun ứn DVCC qua c c a đoạn 04 n 12 C c dịch vụ buôn b n mua sắm thờ k p on k ến 08 n 13 Khung cản mua 09 n 14 C c k u c ợ tạm tron k u đô t ị 11 n 15 Sơ đồ bố trí ệ thốn DVCC k u đô t ị Ciputra 12 n 16 Khu tổ hợp Royal City 13 n 17 Hệ thống DVCC Royal City 14 n 18 K u đô t ị Time City 15 n 19 Hệ thốn DVCC tron k u đô t ị Time City 15 n 10 K u đô t ị Ecopark 16 n 11 Sơ đồ bố trí ệ thốn DVCC k u đô t ị Ecopark 17 n 12 Khu đô thị Gamuda Gardens 19 n 13 Khu đô thị Vinhome riverside 20 n 1.14 C c hệ thống DVCC khu đô thị Vinhome Riverside 20 n 21 Sơ đồ cấu trúc ệ thống phục vụ 29 n 22 Hệ thống chuỗ côn tr n l ên tục 31 n 23 Bản đồ địa giớ n 24 Đườn T an n 25 Dữ liệu k í ậu n 26 Mối quan hệ c n đồng gắn với KGCC n tết thời bao cấp n c ín i ên n ăn c c ữa Hồ Tây v hồ Trúc Bạch i (1898-1990) 34 36 37 39 n 27 Tuyến phố buôn b n n n 28 Phố cổ n 29 DVTM buôn b n phố n 10 Biểu đồ tăn trưởng GDP Việt Nam từ 2011-2015 42 n 31 GP n óm DVCC kết ợp CCCT v 63 n 32 Giả p p n óm DVCC kết hợp CCCT t eo đườn b ên n o KĐT 64 n 33 Giả p p n óm DVCC kết hợp OTT t eo đườn b ên n o KĐT 65 n 34 G ả p p n óm DVCC kết ợp CCCT v 66 n 35 G ả p p n óm DVCC kết ợp CCCT cắt n an KĐT 67 n 36 G ả p p n óm DVCC kết ợp OTT cắt n an KĐT 68 n 37 G ả p p n óm DVCC kết ợp CCCT v 70 n 38 G ả p p n óm DVCC kết ợp CCCT xuyên tâm KĐT 71 n 39 G ả p p n óm DVCC kết ợp OTT xuyên tâm KĐT 72 n 10 GP n óm DVCC kết ợp CCCT v 73 n 11 G ả p p n óm DVCC kết ợp CCCT t eo tuyến ỗn ợp 74 n 12 G ả p p n óm DVCC kết ợp OTT t eo tuyến ỗn ợp 75 n 13 M t số 80 n 14 Tuyến cắt n an k u đất có n 15 Tuyến xuyên tâm c o k u đất có n dạn tươn đố vuôn vắn 82 n 16 Tuyến xuyên tâm c o k u đất có 83 i – k ôn an – an n Đ o ao t ếp buôn b n ằn n 39 y n Mã 40 41 OTT t eo đườn b ên n o OTT cắt n an KĐT OTT xuyên tâm KĐT OTT t eo tuyến ỗn ợp n dạn k u đất qua k ảo s t n dạn bất địn n dạng trả d 81 a c cụ thể g b nv ụ ộ a g g ộ ứu, g n v ởn ể ô ển ị hi i, g a Mụ tiêu nghiên ứu - Xá ị ô gga vi c tổ a g nt ịch vụ ô g ộng t u tra nh ng h n ch , b t c u ô ịm H Nội -X g DV ô ô g i s ng theo ị g ổ ô gga ô p v i khu v ổh p ị nộ ô rộng thuộc a H Nội i tượng phạm vi nghiên ứu - i g g ứu: ô ịm H Nội g - Ph ô gga ứu: ịch vụ ô g ộng t g ô ịm H Nội Phương pháp nghiên ứu -P g a ội h c -P g u tra, kh -P g g g ứ ứu c a ịa, thu th nl g u thừa k t qu ứu khoa h á quan -P gi g ý th g t ng kỹ thu t khu í ịm h p ể a a - Từ g ô -P g - ể ô ô gga á ịnh ịch vụ ô g ộng th c tiễn củ đ tài ũ g a ứ ội h c mộ a g a ịnh tổ chức mộ xu ộ cung ứng c a DVCC nh v h th ng DVCC t ô g g ga gá a ể xu ị m i Ý nghĩ kho h e n cho vi g thị khoa h n c, nhằm cung c p ô ô ịm í H Nội ộng DVCC theo n ho DV g ô ứng v u ki c a H Nội Cấu trú uận văn g m ph n: Mở C ý Ph n mở g ph ứ ụ g g g u, nội í k t lu n, ki n nghị g ứu, ý g a ứ a ng v c tiễn c a g m ba Ph n nội dung c a lu - g Tổng quan v tổ g ô gga n dịch vụ ô g ộng - g g n dịch vụ dịch vụ ý g3 g Ph n k t lu it ô g xu it c tiễn v tổ chức n nghị ịm H Nội ứu v tổ ô ịm ô gga H Nội gga n THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 84 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Luận văn đạt số kết nghiên cứu sau: Tổng quan tổ chức không gian kiến trúc tuyến dịch vụ công cộng khu đô thị chủ yếu Hà Nội nhận thấy tồn tại, khuyết, nhược điểm tổ chức khu dịch vụ công cộng khu dân cư đô thị trước mà lên thiếu manh mún, chưa đáp ứng nhu cầu dịch vụ công cộng xã hội, ảnh hưởng đến đời sống vật chất tinh thần dân hoạt động kinh tế xã hội đô thị Đồng thời chưa tạo mặt rõ nét đặc sắc kiến trúc khu dân cư thành phố Cùng với việc tổng kết đánh giá, rút kinh nghiệm kết hợp ưu việt nước trước khu vực giới Các khu đô thị Hà Nội hoàn thành đưa vào sử dụng, khai thác đạt kết khả quan, đồng thời mang lại sống tiện nghi , hoàn hảo cho dân cư khu đô thị Đã đề xuất quan điểm nguyên tắc tuyến dịch vụ công cộng khu đô thị  Bốn quan điểm là: - Phát huy văn hóa sinh hoạt truyền thống - Tạo phân biệt khu dịch vụ công cộng - Tạo mặt sinh động có khác biệt với khu - Quản lý thuận tiện, gọn gàng  Sáu nguyên tắc là: - Phù hợp với quy hoạch chung đô thị điều kiện cụ thể KĐTM - Lựa chọn loại hình dịch vụ cơng cộng phù hợp để tổ chức tuyến - Đa dạng hình thức tổ chức tuyến 85 - Tổ chức hệ thống dịch vụ không gây ảnh hưởng đến khu - Tập trung dịch vụ công cộng theo tuyến - Tuân theo xu hướng phát triển kiến trúc xanh kiễn trúc bền vững Những nguyên tắc tư tưởng chủ đạo nghiên cứu, truyền đạt kiến thức với đạo việc tổ chức không gian kiến trúc tuyến dịch vụ công cộng đô thị Đã đề xuất giải pháp định hướng quy hoạch kiến trúc cho không gian tuyến dịch vụ công cộng khu đô thị Hà Nội gồm: - Giải pháp 1: Dạng tuyến DVCC biên KĐTM - Giải pháp 2: Dạng tuyến DVCC cắt ngang KĐTM - Giải pháp 3: Dạng tuyến DVCC xuyên tâm KĐTM - Giải pháp 4: Dạng tuyến DVCC hỗn hợp KĐTM Và giải pháp khác là: - Giải pháp hình thức kiến trúc - Giải pháp tổ chức giao thông - Giải pháp ứng dụng tổ chức không gian tuyến theo số dạng khu đất Kiến nghị Việc phát triển dự án khu thị cần có tính tốn tăng dân số, áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị tiềm ẩn bất cập đô thị tương lai mật độ dân cư, vệ sinh mơi trường, an sinh xã hội,… cấu cơng trình dịch vụ công cộng cách chi tiết Công tác quản lý, nghiên cứu, hội thảo cần nghiên cứu , đánh giá đưa tiêu chuẩn cho loại hình cơng trình dịch vụ cơng cộng nhằm đáp ứng tốt nhu cầu người dân Nâng cao, bồi dưỡng lực chuyên môn quan quản lý, cử chuyên gia học tập kinh nghiệm nước giới công tác quản lý xây dựng mơ hình tuyến dịch vụ cơng cộng Tiếng Việt: Bộ Xây dựng (2003), Quyết định số 08/2003/QĐ-BXD kí ngày 26/3/2003 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc ban hành Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXD VN 276: 2003 “Cơng trình cơng cộng - Nguyên tắc để thiết kế” Nguyễn An Bình (2012), “Phát triển khơng gian cơng cộng thời thị hóa”, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 5/2012 Nguyễn Thế Bá, Quy hoạch xây dựng đô thị - Trường ĐHKT Hà Nội – năm 2000 Nguyễn Việt Châu, Nguyễn Hồng Thục, kiến trúc công cộng Việt Nam, đề tài cấp - 1997 Nguyễn Việt Châu, Nguyễn Hồng Thục, Sách kiến trúc công trình cơng cộng ( tập ) – Nhà xuất Xây dựng – 1996 Đỗ Hậu, Quy hoạch có tham gia cộng đồng – Nhà XB XD, Năm 2007 Trần Hùng, Quy hoạch sử dụng đất-Nhà XB XD-2002 Nguyễn Huy (2011), “Đơ thị hóa ngược & đô thị 'xốp'”, Bài viết báo Tiền phong ngày 19/8/2011 Phạm Sĩ Liêm (2012), “Xã hội hóa đầu tư phát triển dịch vụ cơng cộng”, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 5/2012 10 Đào Ngọc Nghiêm (2013), “Chính quyền thị - từ thực tiễn u cầu đổi mới”, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 9/2013 11 Đàm Trung Phương, Đô thị Việt Nam, Nhà Xuất XD, 2005 12 Nguyễn Sỹ Quế, Lịch sử đô thị, Nhà XB khoa học kĩ thuật - 2009 13 Đỗ Thị Kim Thành, Tổ chức môi trường khu đô thị thành phố Hà Nội, luận án tiến sĩ – 2007 14 Nguyễn Quốc Thái, Kiến trúc bền vững từ cách tiếp cậnh thích ứng khí hậu địa phương, luận án tiến sỹ -2006 15 Tạ Quốc Thắng, Kiến trúc tổ hợp dịch vụ công cộng đời sống khu đô thị trung tâm Hà Nội, Luận văn tiến sỹ - 2014 16 Tô Thị Minh Thông, Trung tâm dịch vụ cơng cộng Đơ thị, Luận án phó tiến sĩ - 1971 17 Nguyễn Hồng Thục (2011), “Nhận dạng kiến trúc đô thị Việt Nam nguồn lực kiến trúc thời kỳ thị hóa”, Diễn đàn ARCASIA 16: Đơ thị châu Á kỷ XXI - Xu hướng thách thức 18 Nguyễn Hồng Thục - Nghiên cứu loại hình kiến trúc cơng cộng cấp quận huyện, Đề tài nghiên cứu cấp thành phố - 2010 19 Nguyễn Hồng Thục - Tổ chức giải pháp phát triển không gian dịch vụ công cộng đô thị Việt Nam tương quan vùng đô thị, Đề tài độc lập cấp nhà nước – 2012 20 Nguyễn Hồng Thục (2012), “Xu hướng phát triển dịch vụ công cộng”, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 5/2012 21 Nguyễn Hồng Thục – “Quan niệm thiết kế hệ thống cơng trình dịch vụ cơng cộng thích ứng với giai đoạn đại hoá Việt Nam – 1998” 22 Đàm Thu Trang (2011), Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu ở, Nhà xuất xây dựng 23 Lê Huyền Trang (2015),“Đánh giá hiệu tổ chức không gian công cộng cơng trình nhà xã hội Hà Nội”, Luận văn thạc sĩ, Trường đại học Kiến Trúc Hà Nội 24 Minh Tuấn (2013), Hội thảo khoa học “Quy hoạch xây dựng quản lý xanh đường phố” Nguồn internet: 25 Webside (2016), http://ashui.com 26 Webside (2016), http://kienviet.net 27 Webside (2016), http://thuvienxaydung.net 28 Webside (2016), http://kientrucvietnam.org.vn 29 Webside (2016), http://www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn 30 Webside (2016), http://dothivietnam.org 31 Webside (2016), http://vi.wikipedia.org 32 Webside (2016), http://thongkehanoi.gov.vn 33 Webside (2016), http://vov.vn PHỤ LỤC Phụ lục Danh mục khu đô thị phát triển Hà nội Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) Khu đô thị Trung Yên - Cầu Giấy 37,05 17.000 Khu thị Trung Hồ Nhân Chính - Cầu 32,86 12.600 Giấy Khu đô thị Mễ Trì Hạ - Từ Liêm 13,67 3.280 Khu nhà Nam Đại Cồ Việt 11,26 3.500 Khu thị Mỹ Đình – Mễ Trì - Từ Liêm 36,86 7.105 Làng Quốc tế Thăng Long – Nghĩa Tân – 8,34 1.860 Cầu Giấy Khu đô thị Tây Nam Hà nội 56,4 8.400 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy 36,47 6.500 Khu nhà di dân Đền Lừ I 4,49 4.000 Khu nhà di dân Đền Lừ II 20 6.000 Khu nhà di dân Đền Lừ III Theo dự án 10 Khu thị Trung Hồ - Nhân 14,28 5.500 11 Khu thị Định Cơng Thanh Trì 35 16.528 12 Khu nhà Bắc Linh Đàm 24 5.800 13 Khu dịch vụ nhà Hồ Linh Đàm 160 Theo dự án 14 Khu thị Mỹ Đình II – Từ Liêm 26,24 5.540 15 Khu nhà Đại Kim - Định Công - Thanh Trì 24 Theo dự án 16 Khu thị Bắc – Tây Bắc Đại Kim - 137,2 20.060 11,07 4.000 Hưng - Cầu Giấy Định Công 17 Khu nhà Bắc Đại Kim mở rộng Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) 18 Khu đô thị thành phố Giao lưu xã Cổ 108,2 15.058 Nhuế 19 Khu làng sinh viên Hacinco – giai đoạn 1,99 6.000 20 Khu làng sinh viên Hacinco – giai đoạn Theo dự án 21 Khu nhà Cầu Diễn – Từ Liêm 6,54 1.800 22 Khu đô thị đường Nguyễn Phong Sắc 78,66 7.000 23 Khu nhà Nghĩa Đô xã Cổ Nhuế – Từ Liêm 1.000 24 Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm Xác định theo dự án 25 Khu đô thị Bắc Thăng Long – Kim 86 6.000 Chung - Northbridge 26 Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) 353 Theo dự án 27 Khu thị Mỹ Đình I – Từ Liêm 22,39 9.100 28 Khu nhà cơng trình cơng cộng n Hồ 5,79 Theo dự án 29 Khu thị n Hồ - Cầu Giấy 39,9 10.000 30 Khu đô thị Dịch Vọng – Cầu Giấy 22,51 4.580 31 Khu nhà Đông Nam hồ Nghĩa Đô 4,9 1.980 32 Khu di dân 5,1 phường Dịch Vọng – Cầu 5,27 3.000 7,2 3.120 Giấy 33 Khu nhà di dân 7,2 Vĩnh Phúc – Ba Đình 34 Khu thị Tây Hồ Tây 24 11.050 35 Khu nhà mở rộng XI – khu Bắc Linh Đàm 5,47 1.660 36 Khu nhà mở rộng XII – khu Bắc Linh Đàm 10,89 2.850 37 Khu đô thị Cầu Bươu 21,56 5.850 38 Khu đô thị Thạch Bàn – Gia Lâm 31,96 5.880 Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) 39 Khu nhà di dân tái định cư Khương Đình 37 11.500 40 Khu nhà xã Định Cơng – Thanh Trì Xác định theo dự án 41 Khu thị Hồng Văn Thụ Xác định theo dự án 42 Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp 50,3 9.000 43 Khu đô thị Việt Hưng – Gia Lâm 210,5 26.430 44 Khu đô thị Sài Đồng – Gia Lâm 56,74 10.000 45 Khu tái định cư tập trung huyện Từ Liêm 12 Theo dự án 46 Khu di dân tái định cư giải phóng mặt 10,08 4.700 Đồng Tàu 47 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Xuân Đỉnh 1.900 48 Khu đô thị Bắc Thăng Long – Kim 62 22.000 Chung - Đông Anh 49 Dự án dãn trường đại học Xác định theo dự án 50 Khu đô thị Xuân Phương 248,5 10.892 51 Khu đô thị Trung Văn 12,94 5.200 52 Khu đô thị Đại Mạch Xác định theo dự án 53 Khu đô thị Nam Hồng 200 Theo dự án 54 Các khu đô thị bên đường 18 Nam 600 Xác theo dự án sông Cà Lồ 55 Khu chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật để đấu giá định 30 Xác định theo dự án quyền sử dụng đất phía Bắc đường 23B Tiên Thượng - Đông Anh 56 Khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất dọc tuyến đường Cầu Chui - Đông Trù – Vân 350 Xác định theo dự án Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) Đình - Đơng Anh 57 Khu đô thị Thượng Thanh 58 Khu đô thị Thuỵ Phương 59 Khu đấu giá quyền sử dụng đất thị trấn Sóc 125,7 Theo dự án 11,3 Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thanh Xác định theo dự án Sơn 60 17.500 50 Theo dự án 30 Theo dự án Xuân 61 Khu đấu giá quyền sử dụng đất bên đường 18 xã Phú Cường 62 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Nguyên Khê 10 Theo dự án 63 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Liên Hà Theo dự án 64 Khu đô thị Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh 24,89 3.622 65 Khu nhà Mễ Trì 7,69 1.590 66 Khu thị Hạ Đình 7,4 1.550 67 Khu thị Tây Nam Kim Giang Xác định theo dự án 68 Khu đô thị Tây Nam Kim Giang Xác định theo dự án 69 Khu đô thị Nam bán đảo hồ Linh Đàm Xác định theo dự án (Bằng A) 70 Khu đô thị Nam bán đảo hồ Linh Đàm Xác định theo dự án (Bằng B) 71 Khu đô thị Tứ Hiệp 16,67 72 Khu nhà Đại Kim Xác định theo dự án 73 Khu đô thị Thịnh Liệt Xác định theo dự án 74 Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Trâu Quỳ 18,5 Theo dự án 75 Khu đô thị Đặng Xá 33,59 6.500 3.600 Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) 76 Khu đô thị Đặng Xá 38,86 8.500 77 Khu nhà di dân tái định cư giải phóng mặt 3,77 Xác theo dự án Mai Dịch 78 Khu nhà khu công nghiệp Sài Đồng – định 34,9 25.190 Hanel (liên doanh Daewo – Hanel) 79 Khu đô thị hỗ trợ công nghiệp Sài Đồng B Xác định theo dự án 80 Khu đô thị Cự Khối 30 Theo dự án 81 Khu Tây sân bay Gia Lâm 91,77 Theo dự án 82 Tuyến đường nối đường vào khu đô thị 37,74 Theo dự án 11,3 Theo dự án Việt Hưng 83 Khu di dân tái định cư mở đường vành đai thôn Sở Thượng 84 Khu di dân tái định cư nam thị trấn Văn Điển 50 15.000 85 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Tứ Hiệp – 18 Theo dự án 20 Theo dự án Theo dự án Theo dự án Theo dự án 4,47 Theo dự án Ngũ Hiệp 86 Khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Vĩnh Hưng, Thanh Trì, Hoàng Mai 87 Khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Yên Sở 88 Khu đô thị Xứ Đồng – Trũng Kênh – Hoàng Mai 89 Khu di dân tái định cư giải phóng mặt đường vành đai xã Trần Phú 90 Khu di dân tái định cư giải phóng mặt Yên Sở Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) 91 Khu di dân tái định cư dự án thoát nước Hà Theo dự án nội xã Đại Kim 92 Khu di dân tái định cư nhà Đầm Trấu Xác định theo dự án 93 Khu di dân tái định cư nhà Hồ Việt Xô 3,07 Theo dự án 94 Khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân 19,9 Theo dự án La Phú Thượng 95 Khu đô thị Sông Hồng city Theo dự án 96 Khu nhà Xuân Đỉnh 3,55 Theo dự án 97 Khu nhà Đại Mỗ 46,57 1.740 98 Khu thị Bắc Mỹ Đình II Theo dự án 99 Khu đô thị Trung Văn Theo dự án 100 Khu đô thị Trung Văn 15,85 2.370 101 Khu đoàn ngoại giao 62,8 4.800 102 Khu nhà di dân tái định cư phục vụ Khu đô Theo dự án thị Tây hồ Tây Cổ Nhuế 103 Khu đô thị Cổ Nhuế 104 Nhà di dân tái định cư phục vụ Khu đô thị 10 Theo dự án Theo dự án Tây Hồ Tây Xuân La 105 Khu nhà ngòi Cầu Trại 10 Theo dự án 106 Khu nhà hồ Ba Giang 24,64 Theo dự án 107 Khu nhà công viên hồ Ba Mộu 9,82 Theo dự án 108 Khu di dân tái định cư Phúc Xá Phúc Xá 7,27 Theo dự án 114,5 Theo dự án 109 Khu đô thị Trung học chuyên nghiệp dạy nghề Tên dự án STT Diện Dân số tích (ha) dự kiến (người) 110 Khu trụ sở văn phịng Tổng cơng ty Xác định theo dự án 111 Khu nhà trục đường Láng Hạ - Thanh Xác định theo dự án Xuân 112 Khu đô thị Kiều Mai Xác định theo dự án 113 Khu đô thị Phú Mỹ Xác định theo dự án 114 Khu trụ sở văn phịng nhà cơng vụ Xác định theo dự án 115 Khu đô thị Xuân La 24 116 Khu nhà di dân giải phóng mặt Xác định theo dự án 117 Khu nhà ao Lị Ngói – Ngà Kéo Xác định theo dự án 118 Khu đô thị Vĩnh Tuy Xác định theo dự án 119 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Cầu Chui - Xác định theo dự án 11.050 Đông Trù 120 Khu đô thị Ngọc Thuỵ Xác định theo dự án 121 Khu đô thị Bồ Đề Xác định theo dự án 122 Khu đô thị Bắc Sông Hồng Xác định theo dự án 123 Khu trung tâm Phương Trạch Xác định theo dự án 124 Khu đô thị sinh thái Phú Cường Xác định theo dự án 125 Khu đô thị sinh thái Xuân Thu Xác định theo dự án 126 Khu trung tâm Kim Lũ Xác định theo dự án 127 Khu du lịch sinh thái Minh Trí Xác định theo dự án 128 Khu du lịch văn hoá nghỉ ngơi cuối tuần 247,80 thuộc khu vực đền Sóc Xác định theo dự án 129 Khu đô thị Hồng Kỳ Xác định theo dự án 130 Khu nhà thu nhập thấp Nguyên Khê Xác định theo dự án ... đạt kiến thức với đạo việc tổ chức không gian kiến trúc tuyến dịch vụ công cộng đô thị Đã đề xuất giải pháp định hướng quy hoạch kiến trúc cho không gian tuyến dịch vụ công cộng khu đô thị Hà Nội. .. TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - HOÀNG TÙNG KHĨA 2014 - 2016 TỔ CHỨC KHƠNG GIAN KIẾN TRÚC TUYẾN DỊCH VỤ CÔNG CỘNG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI HÀ NỘI Chuyên ngành: Kiến trúc Mã số: 60.58.01.02... KIẾN NGHỊ Kết luận Luận văn đạt số kết nghiên cứu sau: Tổng quan tổ chức không gian kiến trúc tuyến dịch vụ công cộng khu đô thị chủ yếu Hà Nội nhận thấy tồn tại, khuyết, nhược điểm tổ chức khu